\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETO 1380 DE 1981 <\/p>\n
(mayo 29) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se aprueba la reglamentaci\u00f3n de \u00a0la Zona Hist\u00f3rica de la ciudad de \u00a0Tunja (Boyac\u00e1). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota: Derogado por el Decreto 1833 de 1990, \u00a0art\u00edculo 2\u00ba. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica \u00a0de Colombia, en uso de sus facultades \u00a0legales, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo1\u00ba. Apru\u00e9base la \u00a0Resoluci\u00f3n n\u00famero 00001 del 27 de marzo de 1981, emanada del Consejo de \u00a0Monumentos Nacionales, cuyo texto es el \u00a0siguiente: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00abRESOLUCION N\u00daMERO 000001 DE \u00a01981 <\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(marzo 27) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por la cual se reglamenta la \u00a0Zona Hist\u00f3rica de la ciudad de Tunja (Boyac\u00e1. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Consejo de Monumentos \u00a0Nacionales, en uso de sus facultades \u00a0legales, y \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que aunque el car\u00e1cter de Zona \u00a0de Inter\u00e9s Hist\u00f3rico y Arquitect\u00f3nico se ha perdido, hay que tener en cuenta \u00a0que los pocos ejemplos aislados de primera y segunda importancia que aun \u00a0subsisten, se encuentran en peligro de desaparecer a causa de la falta de una \u00a0normalizaci\u00f3n, del desarrollo formal de la ciudad, hoy d\u00eda an\u00e1rquico; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el trazado urbano impuesto \u00a0en la Colonia es inapropiado para algunas de las actividades que exige la vida contempor\u00e1nea. El tr\u00e1fico \u00a0de veh\u00edculos pesados, especialmente de buses y camiones, el comercio a gran escala, los colegios y toda actividad \u00a0multitudinaria tropieza con un trazado urbano de calles estrechas, andenes \u00a0angostos y espacios en general reducidos, que a largo plazo perjudica a las construcciones de la Zona e impide el \u00a0desarrollo normal de dichas actividades; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el trazado urbano \u00a0existente, es objeto de cierto inter\u00e9s hist\u00f3rico, apreciable hasta el punto de \u00a0que no se justifica destruirlo por razones balad\u00edes; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el crecimiento vertical \u00a0sin control, as\u00ed como el excesivo \u00a0aumento de la densidad, degradar\u00edan aun m\u00e1s la calidad de vida en la zona \u00a0estudiada por problemas de luz, ruido infraestructura \u00a0insuficiente y promiscuidad en general; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la Ley \u00a0163 de1959 y su Decreto Reglamentario n\u00famero 264 de 1963, lo autorizan para \u00a0proponer las reglamentaciones de las ciudades cuya Zona Hist\u00f3rica ha sido declarada \u00a0Monumento Nacional, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
RESUELVE: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0. Declarar el casco \u00a0urbano antiguo de la ciudad de Tunja (Boyac\u00e1), con algunas modificaciones, como una zona de RegIamentaci\u00f3n Urban\u00edstica \u00a0y Arquitect\u00f3nica Especial dentro de los l\u00edmites se\u00f1alados en el plano que hace \u00a0parte integral de la presente Resoluci\u00f3n, en los casos que muestra el citado \u00a0plano, clasificados como edificaciones de primera y segunda importancia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0. El criterio \u00a0reglamentario particular para el casco antiguo de la Ciudad de Tunja entonces se puede resumir dentro de los siguientes par\u00e1mentros generales; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1) Carencia de elementos \u00a0urban\u00edsticos y arquitect\u00f3nicos suficientes para declarar zona hist\u00f3rica en \u00a0propiedad, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2) Protecci\u00f3n de elementos \u00a0aislados de inter\u00e9s hist\u00f3rico y arquitect\u00f3nico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3) Restricciones \u00a0reglamentarias para todos los domes \u00a0predios seg\u00fan su situaci\u00f3n con respecto a los \u00a0elementos a conservar.. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4) Permitir e incentivar la \u00a0renovaci\u00f3n urbana en el sector antiguo de la ciudad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Clasificaci\u00f3n arquitect\u00f3nica y urban\u00edstica \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Para el establecimiento de las \u00a0normas reglamentarias, se clasifican las construcciones existentes dentro de la \u00a0Zona, as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Predios de inter\u00e9s hist\u00f3rico y arquitect\u00f3nico de primera importancia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Son edificios de \u00e9poca \u00a0colonial y republicana de primera y \u00a0segunda importancia, sobre los cuales se deben desarrollar estudios \u00a0particulares para su restauraci\u00f3n y conservaci\u00f3n. En su gran mayor\u00eda, estas \u00a0edificaciones son templos y conventos, existiendo muy pocos ejemplos de \u00a0arquitectura civil, que ha sido la m\u00e1s \u00a0afectada en el proceso de “modernizaci\u00f3n”, que ha sufrido la Ciudad. \u00a0Como ejemplo de esta \u00faltima; solo quedan la Casa del Fundador, la Casa de don \u00a0Juan de Vargas, el costado norte de la Plaza o Parque de Bol\u00edvar, la Casa \u00a0Parroquial de la Catedral, la Casa de los Ruiz Mancipe, la de los Holgu\u00edn (Club \u00a0Boyac\u00e1) y la casa de Bernardino Mujica y otras an\u00f3nimas registradas en el \u00a0plano. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Predios de inter\u00e9s hist\u00f3rico y arquitect\u00f3nico de segunda Importancia \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
A este grupo pertenecen \u00a0edificiaciones de diversas \u00e9pocas; cuyo inter\u00e9s radica en cierto valor \u00a0ambiental que a\u00fan conservan, pero no constituyen entre s\u00ed una zona propiamente \u00a0dicha y carecen de importancia individual suficiente para considerarlas hitos urban\u00edsticos. \u00a0Entre estos se consideran por ejemplo: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El sector comprendido entre la \u00a0esquina de la carrera 10\u00aa con la \u00a0calle 21, costado suroriental (predios 42-1, 42-2 .y 42-3, en el plano siguiendo por la carrera 10\u00aa hasta la esquina del mismo costado con la calle 22. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Zonas con alturas actuales \u00a0convenientes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Como su nombre lo indica, se \u00a0trata de construcciones sin valor \u00a0alguno conservable, Pero cuya altura se considera \u00a0m\u00e1xima conveniente para mantener unas \u00a0condiciones de vida, aceptables en el \u00a0sector donde est\u00e1n situadas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4 Areas de influencia de los elementos de inter\u00e9s hist\u00f3rico y \u00a0arquitect\u00f3nico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Aunque esta zona no tiene caracter\u00edsticas formales sobre salientes, su vecindad inmediata con los \u00a0ejemplos de inter\u00e9s, hist\u00f3rico y urban\u00edstico de primera y \u00a0segunda importancia, hace indispensable mantener un control reglamentario, \u00a0estricto que permita preservar el entorno de dichos ejemplos, y un r\u00e9gimen de \u00a0alturas razonables. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5. Areas de renovaci\u00f3n urbana. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Como zonas de renovaci\u00f3n urbana se designaron todos aquellos sectores \u00a0cuya situaci\u00f3n no incide directamente sobre las \u00a0construcciones a conservar. Por esta misma raz\u00f3n su inter\u00e9s ambiental es menor. El hecho \u00a0de estar situadas dentro del marco \u00a0antiguo de la Ciudad; obliga a adoptar ciertas precauciones en sus normas \u00a0reglamentarias con el fin de proteger \u00a0trazado urban\u00edstico y detener en lo \u00a0posible el deterioro formal ya bastante avanzado en estos momentos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
6. Casos especiales. Existen ciertos casos que requieren un \u00a0tratamiento reglamentario excepcional; porque la \u00edndole de la soluci\u00f3n \u00a0urban\u00edstica y arquitect\u00f3nica quo les dieron, es inconveniente para la Ciudad. \u00a0La soluci\u00f3n formal para el sector antiguo de Tunja en base a rascacielos choca \u00a0y se opone; radicalmente al trazado urban\u00edstico existente y al planteamiento \u00a0arquitect\u00f3nico de los predios a \u00a0conservar y puede generar para el futuro una marcada degradaci\u00f3n \u00a0socioecon\u00f3mica, que marcha usualmente paralela a una degradaci\u00f3n formal. Como \u00a0ejemplos m\u00e1s notables est\u00e1n el costado sur de la Plaza de Bol\u00edvar, el edificio situado en la esquina de la carrera 10\u00ba con la calle 21, costado \u00a0noroccidental y el Hotel Hunza. Aunque ser\u00eda preferible que estas edificaciones \u00a0no existieran, su presencia dentro del casco antiguo de la ciudad es ya inevitable. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Normas reglamentarias particulares \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Seg\u00fan la clasificaci\u00f3n \u00a0arquitect\u00f3nica y urban\u00edstica, las normas reglamentarias para los diferentes tipos de predios est\u00e1n \u00a0contenidas en el plano adjunto y con las siguientes: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Reglamentaci\u00f3n de predios \u00a0de primera importancia: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Conservaci\u00f3n de todos los \u00a0elementos arquitect\u00f3nicos y urban\u00edsticos originales, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) En caso de remodelaci\u00f3n y \u00a0restauraci\u00f3n deber\u00e1 realizarse un estudio \u00a0previo del predio, con el fin de definir los elementos \u00a0a conservar y el tipo de restauraci\u00f3n que se \u00a0debe realizar en base al proceso hist\u00f3rico ocurrido en la arquitectura del \u00a0predio. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) No se permitir\u00e1 en ning\u00fan \u00a0caso la alteraci\u00f3n de alturas interiores o exteriores originales y tampoco la adici\u00f3n de construcci\u00f3n nueva o demolici\u00f3n \u00a0de cuerpos de construcci\u00f3n originales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Todo proyecto de \u00a0restauraci\u00f3n deber\u00e1 ser aprobado por el Consejo de Monumentos Nacionales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Reglamentaci\u00f3n de predios de segunda importancia: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Conservaci\u00f3n de todos los \u00a0elementos arquitect\u00f3nicos, urban\u00edsticos originales de la fachada y el volumen frente a la calle. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) En caso de remodelaci\u00f3n o \u00a0restauraci\u00f3n se permite construcci\u00f3n nueva en el interior del predio, siempre y \u00a0cuando, este cumpla las siguientes condiciones: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
—Las alturas tanto \u00a0interiores como exteriores no podr\u00e1n sobrepasar \u00a0las dimensiones correspondientes a la \u00a0parte a conservar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u2014.La \u00edndole formal \u00a0de la arquitectura utilizada para la construcci\u00f3n nueva deber\u00e1 estar acorde con \u00a0la zona conservable, en cuanto a uso de materiales y aspecto externo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u2014 Si por razones especiales un \u00a0proyecto no pudiere cumplir con \u00a0algunos de estos requisitos, deber\u00e1 solicitar permiso especial al Consejo de \u00a0Monumentos Nacionales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Todo proyecto de remodelaci\u00f3n \u00a0deber\u00e1 ser aprobado por el Consejo de Monumentos Nacionales, antes de ser sometido a Ios tr\u00e1mites para obtenci\u00f3n \u00a0de licencia de obra ante las autoridades municipales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Reglamentaci\u00f3n de \u00e1reas de influencia \u00a0de los predios a conservar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Se permite reemplazar la \u00a0construcci\u00f3n existente siempre y cuando cumpla con los siguientes requisitos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Si el predio se encuentra \u00a0pr\u00f3ximo a edificios de primera y segunda importancia, ya sea en una calle \u00a0(sobre el mismo costado o al frente), en una plaza sobre cualquiera de sus \u00a0costados) o en una esquina (al frente o en forma diagonal) la construcci\u00f3n \u00a0nueva deber\u00e1 seguir el r\u00e9gimen de alturas interiores y exteriores original de \u00a0aquellas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota. Esta norma \u00a0no pretende obligar a usar, para Ios predios de las zonas de influencia, una \u00a0altura igual en sentido matem\u00e1tico, a la existente en Ias zonas de \u00a0conservaci\u00f3n. Ella ser\u00eda anular la posibilidad de una din\u00e1mica especial y \u00a0volum\u00e9trica, conveniente. Se debe entender que el r\u00e9gimen de alturas debe \u00a0fluctuar dentro del rango impuesto por los predios a conservar. Este aspecto \u00a0debe ser controlado en forma directa por el Consejo de Monumentos Nacionales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) En el caso de que la \u00a0situaci\u00f3n anterior no se presente, la construcci\u00f3n nueva no pod\u00eda usar \u00a0distancias menores de 2.90 metros entre ejes de placa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Toda construcci\u00f3n nueva en \u00a0esta \u00e1rea deber\u00e1 seguir un r\u00e9gimen de fachadas volum\u00e9trica y uso de materiales \u00a0en su exterior al menos acorde con los edificio a conservar, en el caso en que \u00a0existan las condiciones de vecindad ya mencionadas, as\u00ed por ejemplo: no se podr\u00e1n usar \u00a0fachadas en cristal o en concreto \u00a0en una calle donde exista \u00a0un edificio a conservar acabado en pa\u00f1ete liso. No se podr\u00e1n tampoco \u00a0utilizar ventanas corridas en sentido longitudinal, ignorando la existencia de una \u00a0proporci\u00f3n entre el muro lizo y los vanos, presente en una edificaci\u00f3n a conservar cercana. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Reglamentaci\u00f3n para predios de Altura \u00a0conveniente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Rigen las mismas normas del grupo anterior con las siguientes variaciones: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Se deber\u00e1 conservar la altura \u00a0exterior existentes en el predio. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Por lo \u00a0tanto, en caso \u00a0de vecindad con predios de la primera y segunda importancia, conservar\u00e1 \u00a0\u00fanicamente el r\u00e9gimen de alturas interiores originales de aquellos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5. Reglamentaci\u00f3n para casos especiales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Los casos especiales tienen dos alternativas \u00a0reglamentarias: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) \u00a0Conservar la edificaci\u00f3n en estado actual, permitiendo solamente labores de mantenimiento. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) En el caso de un eventual reemplazo de la edificaci\u00f3n autom\u00e1ticamente regir\u00e1n \u00a0las normas enunciadas para las zonas de \u00a0influencia de los predios a conservar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
6. Reglamentaci\u00f3n para zonas de renovaci\u00f3n \u00a0urbana. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Estrictamente, \u00a0hablando, todo el casco antiguo de Tunja a excepci\u00f3n \u00a0de los predios a conservar, \u00a0se puede considerar como zona de renovaci\u00f3n urbana. Sin embargo, hay que proponer \u00a0unas normas reglamentarias especiales para los sectores de poca influencia sobre los predios de conservaci\u00f3n \u00a0que constituyen adem\u00e1s la parte m\u00e1s deca\u00edda en lo social y \u00a0formal. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Las normas \u00a0para estos sectores ser\u00e1n: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) \u00a0Permitir construcci\u00f3n nueva en todos los predios; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Limitar \u00a0la altura a tres \u00a0y cuatro pisos, como se muestra en el \u00a0plano de reglamentaci\u00f3n, entendiendo que la \u00a0altura de un piso no puede ser menor \u00a0que 2.90 metros, entre ejes de placa; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) \u00a0Conservar par\u00e1metros actuales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Normas reglamentarias generales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El sector antiguo de Tunja tiene las siguientes tendencias de uso: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) \u00a0Oficinas y Centro Administrativo, comercio y turismo (hoteles) en los \u00a0alrededores de la Plaza de Bol\u00edvar y vivienda en la periferia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) A \u00a0excepci\u00f3n de la plaza de mercado y los usos que \u00a0ella genera a su alrededor, es \u00a0aconsejable acentuar las tendencias actuales con las siguientes normas: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1\u00aa. Usos recomendables. Vivienda, comercio \u00a0en peque\u00f1a escala, oficinas, turismo y \u00a0similares. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2\u00aa Usos prohibidos. Industria, comercio pesado, dep\u00f3sitos talleres de reparaci\u00f3n, \u00a0bodegas (de un Area mayor de 150 metros cuadrados), colegios (por lo menos en \u00a0las zonas a conservar y \u00e1reas de influencia), lo mismo que cuarteles de polic\u00eda, \u00a0universidades y similares. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3\u00aa Como norma especial se debe proponer el \u00a0traslado, de la plaza de mercado afuera del casco antiguo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Densidades, alturas e \u00edndices \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En las construcciones recientes dentro \u00a0del casco antiguo, de la ciudad, existe la tendencia a ocupar \u00a0el 100 de los lotes. Si a esto se agrega otra no menos grave de construir en \u00a0altura, la densidad que actualmente es baja, puede elevarse a niveles \u00a0perjudiciales para la vida del sector. Ya de por s\u00ed bastante deca\u00eddo \u00a0socialmente. Las normas reglamentarias de alturas dadas para \u00a0cada predio garantizan un crecimiento moderado de la densidad actual. A ellas \u00a0se deben agregar las medidas reglamentarias siguientes: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) No se \u00a0permite un \u00edndice de ocupaci\u00f3n superior al 70% del lote, tanto para las \u00a0edificaciones nuevas como para las reformas en los casos en que estos est\u00e1n \u00a0permitidas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b)En \u00a0consecuencia el \u00edndice de construcci\u00f3n fluctuar\u00e1 entre 2 y 2.5 veces el \u00e1rea \u00a0del lote. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Las \u00a0autoridades Municipales pueden con estos datos, fijar una densidad acorde a un \u00a0plan de desarrollo global de la ciudad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En \u00a0principio se fija entre las 150 a 170 l\u00e1minas por hec \u00e1rea, para las zonas de \u00a0vivienda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Recomendaciones sobre el uso de las \u00a0v\u00edas \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. En el \u00a0plano de la reglamentaci\u00f3n, hay se\u00f1alados algunos sectores de v\u00edas, cuya \u00a0peatonalizaci\u00f3n se considera recomendable. Corresponde a las autoridades \u00a0municipales determinar unas prioridades al respecto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Ser\u00eda \u00a0conveniente tambi\u00e9n, alejar el tr\u00e1fico de buses urbanos del \u00e1rea donde se \u00a0encuentran los predios de conservaci\u00f3n, as\u00ed como restringir al m\u00e1ximo el \u00a0tr\u00e1fico de todo veh\u00edculo pesado. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Todo ello \u00a0implica, l\u00f3gicamente, una reorganizaci\u00f3n total del tr\u00e1fico vesicular de la \u00a0zona, lo cual requiere un estudio especializado al respecto, con el fin de que \u00a0las recomendaciones sean efectivas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota. Se debe entender que la aprobaci\u00f3n \u00a0de estas normas reglamentarias no anula el cumplimiento de las disposiciones vigentes dentro del C\u00f3digo Municipal, \u00a0y son susceptibles de ser \u00a0complementadas por el mismo conducto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo \u00a03\u00ba. Esta Resoluci\u00f3n rige a partir de la fecha de su expedici\u00f3n: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Comun\u00edquese \u00a0y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dada en \u00a0Tunja, a los 27 d\u00edas del mes de marzo de 1981. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Presidente, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(Fdo.) Gloria Zea de Uribe \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Secretario, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(Fdo.) Alvaro Barrera Herrera. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo \u00a02\u00ba. El presente Decreto rige a partir de la fecha de su expedici\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Comun\u00edquese \u00a0y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en \u00a0Bogot\u00e1, D. E., a 29 de mayo de 1981. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
JULIO \u00a0CESAR TURBAY AYALA \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Ministro de Educaci\u00f3n Nacional, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Carlos Alb\u00e1n Holgu\u00edn \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 DECRETO 1380 DE 1981 (mayo 29) \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 por el cual se aprueba la reglamentaci\u00f3n de \u00a0la Zona Hist\u00f3rica de la ciudad de \u00a0Tunja (Boyac\u00e1). \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Nota: Derogado por el Decreto 1833 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-15656","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-decretos-1981"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15656","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15656"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15656\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15656"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}