DECRETO 880 DE 1982 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(marzo 30) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se dictan medidas relacionadas con el \u00a0funcionamiento de las Corporaciones de Ahorro y Vivienda y se adiciona el \u00a0art\u00edculo 2\u00ba del Decreto 1084 de 1981. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota 1: \u00a0Derogado parcialmente por el Decreto 490 de 1991 \u00a0y por el Decreto 2656 de 1984. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota 2: \u00a0Modificado parcialmente por el Decreto 1858 de 1982. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en uso de sus \u00a0atribuciones legales y en especial de las que le Confiere el numeral 14 del \u00a0art\u00edculo 120 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de \u00a0Colombia, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00ba. La distribuci\u00f3n de las colocaciones de las \u00a0Corporaciones de Ahorro y Vivienda establecidas en los numerales 2\u00ba y 3\u00ba del \u00a0art\u00edculo segundo del Decreto 1084 de 1981, \u00a0se cumplir\u00e1 tambi\u00e9n cuando los porcentajes parciales indicados en cada uno de \u00a0dichos numerales, se destinen, total o parcialmente, a la financiaci\u00f3n de \u00a0soluciones de vivienda cuyo precio de venta unitario sea menor al l\u00edmite \u00a0inferior estipulado en el respectivo numeral. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00ba. Los cr\u00e9ditos que las Corporaciones de Ahorro \u00a0y Vivienda deben otorgar para la producci\u00f3n de materiales de construcci\u00f3n \u00a0podr\u00e1n extenderse a industrias productoras de vivienda prefabricada. El precio \u00a0de venta de estas soluciones no podr\u00e1 exceder a quince (15) unidades de poder \u00a0adquisitivo constante (UPAC) por metro cuadrado de construcci\u00f3n. Estos cr\u00e9ditos \u00a0tambi\u00e9n podr\u00e1n concederse a cooperativas que agrupen peque\u00f1as empresas \u00a0asociadas para producir y distribuir materiales b\u00e1sicos para la construcci\u00f3n de \u00a0vivienda popular. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00ba. Enti\u00e9ndase como “materiales para la \u00a0construcci\u00f3n”, adem\u00e1s de los contemplados en el art\u00edculo 3\u00ba del Decreto 1298 de 1980, \u00a0los bloques de cemento y los productos prefabricados para vivienda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00ba. Derogado \u00a0por el Decreto 2656 de 1984, \u00a0art\u00edculo 1\u00ba. Ver Decreto 1858 de 1982. \u00a0Las \u00a0Corporaciones de Ahorro y Vivienda deber\u00e1n mantener un encaje representado en \u00a0obligaciones de valor constante, sin inter\u00e9s, emitidos por el FAVI, en los \u00a0siguientes porcentajes: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Diez por ciento (10%) sobre los dep\u00f3sitos en cuenta de ahorro \u00a0de valor constante; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) b) Seis por ciento (6%) sobre los dep\u00f3sitos en certificados a \u00a0t\u00e9rmino de valor constante, expedidos con plazo de seis (6) meses; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Tres por ciento (3%) sobre los dep\u00f3sitos en certificados de \u00a0ahorro de valor constante, expedidos con plazo de doce (12) meses. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 1\u00ba Sobre los dep\u00f3sitos ordinarios las Corporaciones \u00a0continuar\u00e1n manteniendo el encaje del quince por ciento (15%) se\u00f1alado en el \u00a0art\u00edculo 7\u00ba del Decreto 1414 de 1976. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 2\u00ba Para alcanzar el encaje del 10% de que trata el \u00a0literal a) de este art\u00edculo, el encaje del 13% vigente a la fecha de expedici\u00f3n \u00a0de este Decreto, se reducir\u00e1 cada mes en un punto porcentual a partir del 1\u00ba de \u00a0abril de 1982. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 5\u00ba Autorizase a las Corporaciones de Ahorro y \u00a0Vivienda la apertura de “Cuentas de Ahorro Especial” de valor \u00a0constante, con el objeto de captar recursos para la financiaci\u00f3n de planes o \u00a0proyectos de conjuntos habitacionales. Tanto los reglamentos correspondientes, \u00a0a las “Cuentas de Ahorro Especial” como los planes y proyectos de \u00a0conjuntos habitacionales deber\u00e1n ser aprobados previamente por la \u00a0Superintendencia Bancaria. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Las Corporaciones de Ahorro y Vivienda que \u00a0establezcan el sistema de “Cuentas de Ahorro Especial” solo podr\u00e1n \u00a0financiar a trav\u00e9s del mencionado mecanismo planes de vivienda, de manera que \u00a0en el respectivo plan a cada cuenta-ahorrista le sea asignada una determinada \u00a0soluci\u00f3n de vivienda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 6. Para la apertura de estas cuentas, las \u00a0Corporaciones de Ahorro y Vivienda deber\u00e1n llevar a cabo el estudio de las \u00a0solicitudes para definir si son sujetos de cr\u00e9dito, seg\u00fan el tipo y precio de \u00a0vivienda que ofrece respectivo plan. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 7\u00ba. Cuando un ahorrador tenga la aprobaci\u00f3n por \u00a0parte de una Corporaci\u00f3n para participar en un plan de vivienda, podr\u00e1 abrir \u00a0una “Cuenta de Ahorro Especial”. Los titulares de estas cuentas \u00a0deber\u00e1n depositar en ellas las sumas acordadas para el desarrollo de dichos \u00a0planes habitacionales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 8\u00ba. En el momento de la apertura de la \u00a0“Cuenta de Ahorro Especial”, que quedar\u00e1 a nombre del ahorrador, se \u00a0firmar\u00e1 una promesa de compra-venta de una vivienda dentro del plan que la \u00a0Corporaci\u00f3n est\u00e9 financiando, en la cual quedar\u00e1n estipulados todos los \u00a0pormenores de la transacci\u00f3n y compromisos por parte de la Corporaci\u00f3n del \u00a0futuro adquiriente de la vivienda y del constructor o promotor del plan de \u00a0acuerdo con la reglamentaci\u00f3n que establezca la Superintendencia Bancaria. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Articulo 9\u00ba. Derogado \u00a0por el Decreto 490 de 1991, \u00a0art\u00edculo 3\u00ba. Los \u00a0dep\u00f3sitos en la “Cuenta de Ahorro Especial” se expresar\u00e1n en unidades \u00a0de poder adquisitivo constante y devengar\u00e1n un inter\u00e9s m\u00e1ximo efectivo diario \u00a0igual al que se paga a los certificados de dep\u00f3sito a t\u00e9rmino de mayor duraci\u00f3n \u00a0expedidos por las mismas Corporaciones de Ahorro y Vivienda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 10. Cuando el depositante decida disminuir su \u00a0saldo o cancelar la “Cuenta de Ahorro Especial”, la respectiva \u00a0Corporaci\u00f3n para efectos de liquidar los intereses y el saldo, considerar\u00e1 esta \u00a0cuenta como si se tratara de una cuenta da ahorro de valor constante, seg\u00fan los \u00a0t\u00e9rminos de la respectiva reglamentaci\u00f3n expedida por la Superintendencia \u00a0Bancaria. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Articulo 11. Derogado \u00a0por el Decreto 1858 de 1982, \u00a0art\u00edculo 3\u00ba. Las \u00a0Corporaciones de Ahorro y Vivienda deber\u00e1n mantener un encaje del 6%, sobre los \u00a0dep\u00f3sitos en “Cuenta de Ahorro Especial” de valor constante. Este \u00a0encaje estar\u00e1 representado en obligaciones de valor constante, sin inter\u00e9s, \u00a0emitidas por el FAVI. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 12. La Superintendencia Bancaria vigilar\u00e1 el fiel \u00a0cumplimiento de estas normas y reglamentar\u00e1 los aspectos no contemplados en \u00a0este Decreto sobre el funcionamiento del sistema de “Cuentas de Ahorro \u00a0Especial”. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 13. El presente Decreto rige a partir de la fecha \u00a0de su expedici\u00f3n y deroga el art\u00edculo 7\u00ba del Decreto 1298 de 1980. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Comun\u00edquese y c\u00famplase \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, D. E., a marzo 30 de 1982. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
JULIO CESAR TURBAY AYALA \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Eduardo \u00a0Wiesner Dur\u00e1n \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Desarrollo Econ\u00f3mico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Gabriel \u00a0Melo Guevara \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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