DECRETO 1711 DE 1984 <\/p>\n
(julio 6) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se dictan normas sobre \u00a0interrelaci\u00f3n de registro catastro y se tecnifica y reorganiza \u00a0administrativamente el registro de instrumentos p\u00fablicos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota: Reglamentado parcialmente por el Decreto 2157 de 1995. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica \u00a0de Colombia, en ejercicio de la facultad que le confiere el art\u00edculo 31 de la Ley 14 de 1983, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO I \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Objeto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0 El presente Decreto \u00a0tiene por objeto reestructurar el intercambio obligatorio de informaci\u00f3n del \u00a0registro con el catastro, establecer los procedimientos y los mecanismos para \u00a0agilizar y tecnificar la funci\u00f3n registral y reorganizar administrativamente el \u00a0registro de instrumentos p\u00fablicos, con el fin de adecuarlo a la operaci\u00f3n de \u00a0las funciones catastrales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO II \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Interrelaci\u00f3n registro catastro. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0 Las oficinas de \u00a0registro y de catastro est\u00e1n obligadas a suministrarse dentro de los diez (10) \u00a0primeros d\u00edas de cada mes, la informaci\u00f3n que sobre los inmuebles corresponda a \u00a0la interrelaci\u00f3n registro-catastro en la forma que determine el reglamento. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0 Las mutaciones de \u00a0la propiedad inmueble se cumplen mediante la inscripci\u00f3n de los t\u00edtulos en la \u00a0respectiva oficina de registro y de \u00e9stas tomar\u00e1n nota las oficinas de catastro \u00a0para efecto de las operaciones a ellas asignadas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00b0 Las oficinas de \u00a0catastro informar\u00e1n a las de registro, la asignaci\u00f3n de los n\u00fameros catastrales \u00a0correspondientes a los predios que generen una nueva ficha predial. As\u00ed mismo, \u00a0cuando exista, enviar\u00e1n el plano del respectivo inmueble con destino al archivo \u00a0del registro. La dimensi\u00f3n del plano no podr\u00e1 exceder de treinta y dos \u00a0cent\u00edmetros de largo y veinti\u00fan cent\u00edmetros de ancho. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 5\u00b0 Si el certificado \u00a0catastral contiene los linderos del inmueble, los bienes objeto de \u00a0transferencia, constituci\u00f3n o limitaci\u00f3n del dominio se identificar\u00e1n en la \u00a0escritura en la forma se\u00f1alada en aqu\u00e9l. En caso de que los linderos descritos \u00a0en la escritura no coincidan con los del certificado catastral, el registrador \u00a0de instrumentos p\u00fablicos no la inscribir\u00e1. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 6\u00b0 El catastro y el \u00a0registro adoptar\u00e1n el n\u00famero \u00fanico de identificaci\u00f3n predial. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Mientras se adopta \u00a0el n\u00famero \u00fanico de identificaci\u00f3n predial y para efectos de la actual \u00a0interrelaci\u00f3n, las oficinas de registro y de catastro deber\u00e1n anotar en la \u00a0matr\u00edcula inmobiliaria y en la ficha predial, respectivamente, el n\u00famero de la \u00a0c\u00e9dula catastral y el de la matr\u00edcula Toda informaci\u00f3n entre las dos entidades \u00a0se har\u00e1 con fundamento en estos datos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 7\u00b0 El incumplimiento \u00a0de los deberes se\u00f1alados en este cap\u00edtulo constituye falta disciplinaria del \u00a0registrador o del jefe de la oficina de catastro. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO III \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Inform\u00e1tica registral. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 8\u00b0 La \u00a0Superintendencia de Notariado y Registro dispondr\u00e1 la sistematizaci\u00f3n del \u00a0servicio de registro de instrumentos p\u00fablicos y de sus archivos, mediante el \u00a0empleo de las t\u00e9cnicas y procedimientos m\u00e1s avanzados que garanticen la \u00a0seguridad, celeridad y eficacia del proceso. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Para facilitar el \u00a0procesamiento de la informaci\u00f3n se prescindir\u00e1 de la constancia de cancelaci\u00f3n, \u00a0tanto en las copias de los t\u00edtulos cancelados del archivo de las oficinas de \u00a0registro, como en los \u00edndices. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Los documentos una \u00a0vez procesados podr\u00e1n ser destruidos, previo levantamiento de un acta que ser\u00e1 \u00a0suscrita por el registrador respectivo y un delegado del Superintendente de \u00a0Notariado y Registro. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 9\u00b0 Para el \u00a0cumplimiento de lo establecido en el art\u00edculo anterior, cr\u00e9ase la Oficina de \u00a0Inform\u00e1tica y Sistemas de la Superintendencia de Notariado y Registro como una \u00a0unidad dependiente del despacho del Superintendente, con las siguientes \u00a0funciones: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Analizar, dise\u00f1ar e \u00a0implantar la sistematizaci\u00f3n de informaci\u00f3n y de procedimientos en la \u00a0Superintendencia y oficinas de registro; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Dise\u00f1ar e implementar los \u00a0sistemas de intercambio de informaci\u00f3n automatizada del registro con el \u00a0catastro; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Velar por el manejo \u00a0adecuado de la informaci\u00f3n sistematizada y facilitar su utilizaci\u00f3n, de acuerdo \u00a0con la reglamentaci\u00f3n que para tal efecto se expida; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Las dem\u00e1s funciones que le \u00a0sean asignadas y que correspondan a la naturaleza de la dependencia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 10. Sin modificar las \u00a0etapas del proceso de registro de instrumentos p\u00fablicos, los tr\u00e1mites y \u00a0procedimientos de las oficinas de registro se ajustar\u00e1n a las t\u00e9cnicas modernas \u00a0de sistematizaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de archivos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. En las constancias \u00a0de las copias con destino al archivo de la oficina de registro, la \u00a0Superintendencia de Notariado y Registro podr\u00e1 autorizar la reproducci\u00f3n de la \u00a0firma de los registradores, bajo la responsabilidad de \u00e9stos, por medios \u00a0mec\u00e1nicos que garanticen su protecci\u00f3n y autenticidad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 11. La matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria podr\u00e1 llevarse en folios o en cualquier otro sistema de reconocido \u00a0valor t\u00e9cnico para manejo de informaci\u00f3n. En ella se prescindir\u00e1 de la \u00a0transcripci\u00f3n de los linderos y se tomar\u00e1 nota del documento que los contiene o \u00a0de la escritura con la cual se protocolizaron los planos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO IV \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Reorganizaci\u00f3n administrativa del registro de \u00a0instrumentos p\u00fablicos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 12. Con el fin de \u00a0agilizar el servicio de registro de instrumentos p\u00fablicos y para lograr la \u00a0debida interrelaci\u00f3n con el catastro, div\u00eddese la circunscripci\u00f3n territorial \u00a0de Bogot\u00e1 en tres zonas y la de Medell\u00edn en dos, en la forma que determine el \u00a0reglamento. En cada zona funcionar\u00e1 una oficina principal de registro de instrumentos \u00a0p\u00fablicos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. La Superintendencia \u00a0de Notariado y Registro asumir\u00e1 la direcci\u00f3n y control de la divisi\u00f3n de las \u00a0oficinas principales de registro de instrumentos p\u00fablicos de Bogot\u00e1 y Medell\u00edn, \u00a0as\u00ed como su organizaci\u00f3n y funcionamiento y tomar\u00e1 las medidas conducentes para \u00a0el eficaz cumplimiento de este objetivo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 13. Cr\u00e9ase en cada \u00a0una de las oficinas de registro de instrumentos p\u00fablicos de Bogot\u00e1, Medell\u00edn y \u00a0Cali, una divisi\u00f3n operativa encargada principalmente del manejo de la informaci\u00f3n \u00a0sistematizada y de la conservaci\u00f3n de los archivos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO V \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Disposiciones finales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 14. Mientras se \u00a0organizan las oficinas de que trata el art\u00edculo 12 de este Decreto, el servicio \u00a0de registro de instrumentos p\u00fablicos continuar\u00e1 prest\u00e1ndose en la forma en que \u00a0actualmente se realiza. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Articulo 15. El Gobierno \u00a0Nacional efectuar\u00e1 todas las operaciones presupuestales necesarias para el \u00a0cumplimiento del presente Decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 16. Este Decreto \u00a0deroga los art\u00edculos 48 del Decreto ley 1250 \u00a0de 1970, 14 del Decreto ley 2156 \u00a0de 1970. 4\u00b0 del Decreto ley 2165 \u00a0de 1970 y dem\u00e1s normas que le sean contrarias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 17. El presente Decreto \u00a0rige a partir de la fecha de su expedici\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Comun\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, a 6 de julio \u00a0de 1984. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
BELISARIO BETANCUR \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Justicia, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Enrique Parejo Gonz\u00e1lez. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y \u00a0Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Edgar Guti\u00e9rrez Castro. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
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