DECRETO 2200 DE 1984 <\/p>\n
(septiembre 7) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el \u00a0cual se interviene en las actividades del Banco Central Hipotecario \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en uso de las \u00a0facultades que le confiere el numeral 14 del art\u00edculo 120 de la Constituci\u00f3n \u00a0Nacional, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1\u00b0 Que \u00a0el Banco Central Hipotecario ha venido destinando parte de sus utilidades a \u00a0financiar actividades de beneficio com\u00fan, contribuyendo as\u00ed al progreso del \u00a0pa\u00eds, especialmente en los campos de la ciencia y la cultura, lo cual \u00a0constituye una pr\u00e1ctica encomiable y digna por tanto del apoyo estatal. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2\u00b0 Que de acuerdo con el \u00a0 Decreto 1325 de 1983, \u00a0el monto de una parte importante de los cr\u00e9ditos otorgados por las \u00a0Corporaciones de Ahorro y Vivienda y la Secci\u00f3n de Ahorro y Vivienda del Banco \u00a0Central Hipotecario puede llegar hasta el ciento por ciento del valor comercial \u00a0de los inmuebles hipotecados. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3\u00b0 Que resulta conveniente hacer extensiva dicha \u00a0posibilidad a los cr\u00e9ditos que el Banco Central Hipotecario concede mediante sus \u00a0sistemas tradicionales o sea, aquellos otorgados en c\u00e9dulas o en efectivo y no \u00a0en Unidades de Poder Adquisitivo Constante (UPAC). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4\u00b0 Que para hacer m\u00e1s asequible a las personas y grupos \u00a0familiares de escasos ingresos los precitados cr\u00e9ditos hipotecarios \u00a0tradicionales del Banco Central Hipotecario, \u00e9ste debe establecer sistemas de \u00a0amortizaci\u00f3n en los cuales, durante una primera parte del plazo, las cuotas \u00a0peri\u00f3dicas pactadas sean tan bajas que no incluyan abono alguno al capital \u00a0mutuado ni cubran la totalidad de los intereses corrientes causados, y se \u00a0capitalice la porci\u00f3n no cubierta de los mismos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5\u00b0 Que dados los altos costos alcanzados por los papeles \u00a0de seguridad y la conveniencia de que las c\u00e9dulas hipotecarias, de inversi\u00f3n y \u00a0de capitalizaci\u00f3n emitidas por el Banco Central Hipotecario puedan ser \u00a0procesadas en equipos de c\u00f3mputo, actualmente resultan inconvenientes las \u00a0normas que fijan el tama\u00f1o m\u00ednimo de tales c\u00e9dulas y que hacen obligatorio el \u00a0uso de cupones respecto de las’ hipotecarias,’ \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0 El Banco Central Hipotecario de conformidad \u00a0con su tradici\u00f3n, podr\u00e1 continuar contribuyendo, con recursos provenientes de \u00a0sus utilidades, al desarrollo de actividades de beneficio com\u00fan. Las \u00a0condiciones de modo, tiempo y lugar en que se realice esta funci\u00f3n y los \u00a0correspondientes presupuestos, ser\u00e1n determinados por la Junta Directiva. Esta \u00a0podr\u00e1 autorizar al Banco para constituir asociaciones, fundaciones u otras \u00a0entidades para cumplir mediante ellas actividades de car\u00e1cter cultural. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0 Para hacer m\u00e1s asequibles a las personas y \u00a0grupos familiares de escasos ingresos los cr\u00e9ditos. hipotecarios distintos de \u00a0los otorgados en Unidades de Poder Adquisitivo Constante (UPAC), el Banco, \u00a0mediante reglamentaci\u00f3n de su Junta Directiva, podr\u00e1: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Otorgar dichos cr\u00e9ditos hasta por el ciento por ciento \u00a0del valor comercial de los inmuebles hipotecados; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Establecer sistemas de amortizaci\u00f3n en los cuales, \u00a0durante una primera parte del plazo, las cuotas peri\u00f3dicas pactadas no incluyan \u00a0abono alguno al capital mutuado, ni cubran la totalidad de los intereses \u00a0corrientes causados, y se capitalice la porci\u00f3n no cubierta de los mismos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0 Las dimensiones y dem\u00e1s caracter\u00edsticas de las \u00a0c\u00e9dulas hipotecarias, de inversi\u00f3n y de capitalizaci\u00f3n que emita el Banco \u00a0Central Hipotecario ser\u00e1n determinadas por la Junta Directiva del mismo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00b0 ‘El presente Decreto rige a partir de la fecha \u00a0de su promulgaci\u00f3n y deroga las disposiciones que le sean a contrarias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Comun\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, D. E,, a 7 de septiembre de 1984. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
BELISARIO BETANCUR \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Roberto \u00a0Junguito Bonnet. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
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