DECRETO 3851 DE 1985 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
( diciembre 29) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Por el cual se dictan normas sobre la ocupaci\u00f3n temporal y demolici\u00f3n \u00a0de inmuebles en las \u00e1reas afectadas por la actividad volc\u00e1nica del Nevado del \u00a0Ruiz y otras disposiciones. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota: Declarado constitucional por la Corte Suprema de Justicia en Sentencia \u00a0No. 28 del 17 de abril de 1986. Exp. 1432. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, \u00a0en ejercicio de las facultades que le confiere el art\u00edculo 122 de la \u00a0Constituci\u00f3n Pol\u00edtica y en desarrollo del Decreto n\u00famero \u00a03405 de 1985, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DE LA OCUPACION \u00a0TEMPORAL DE BIENES Y DEL DESALOJO DE PERSONAS. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0 En desarrollo del principio \u00a0constitucional de la funci\u00f3n social de la propiedad los propietarios y \u00a0poseedores de inmuebles, predios y mejoras en las \u00e1reas de desastre, de riesgo \u00a0y de afectaci\u00f3n est\u00e1n obligados a permitir la ocupaci\u00f3n temporal de los mismos \u00a0cuando ella fuere necesaria para los fines previstos en el presente Decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
La ocupaci\u00f3n temporal de un inmueble deber\u00e1 \u00a0limitarse al espacio y tiempo estrictamente indispensables, causando el menor \u00a0da\u00f1o posible. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0 La entidad p\u00fablica ocupante \u00a0comunicar\u00e1 por escrito al propietario o poseedor del inmueble sobre la \u00a0necesidad de ocupar, temporalmente, indicando la extensi\u00f3n que ser\u00e1 ocupada y \u00a0el tiempo que durar\u00e1, invit\u00e1ndolo a convenir el precio de los perjuicios que se \u00a0pudieran causar. Si los perjuicios efectivamente causados fueren superiores a \u00a0los pagados por la entidad p\u00fablica ocupante, \u00e9sta y el propietario o poseedor \u00a0podr\u00e1n convenir pagos adicionales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Si no hubiere acuerdo respecto del valor de \u00a0los perjuicios adicionales, \u00e9stos dispondr\u00e1n de las acciones de restablecimiento \u00a0del derecho o de reparaci\u00f3n directa y cumplimiento, seg\u00fan el caso. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Las acciones previstas en el inciso anterior \u00a0caducar\u00e1n en el termino de tres (3) meses contados desde la desocupaci\u00f3n de los \u00a0inmuebles. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
La ocupaci\u00f3n de inmuebles en ning\u00fan caso \u00a0ser\u00e1 superior a un a\u00f1o, vencido el cual el propietario o poseedor podr\u00e1 iniciar \u00a0las acciones correspondientes para recuperar su posesi\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0 Si no fuera posible identificar \u00a0al propietario o poseedor del inmueble objeto de la ocupaci\u00f3n temporal o si \u00a0dicho inmueble se hallare desocupado o en evidente estado de abandono, la \u00a0entidad p\u00fablica ocupante entrar\u00e1 a ocupar dicho inmueble, sin perjuicio de \u00a0reclamaci\u00f3n posterior por parte del propietario o poseedor. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En el evento previsto en el inciso anterior \u00a0las acciones contencioso-administrativas caducar\u00e1n en el t\u00e9rmino de tres (3) \u00a0meses contados desde la fecha de ocupaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00b0 Si no se obtuviere el \u00a0consentimiento para la ocupaci\u00f3n temporal o no hubiere acuerdo sobre el valor \u00a0de los perjuicios que por la misma deban pagarse, transcurridos cinco (5) d\u00edas \u00a0h\u00e1biles contados a partir de la fecha de env\u00edo de la comunicaci\u00f3n la cual se \u00a0refiere el art\u00edculo 2\u00b0, se levar\u00e1 a cabo la ocupaci\u00f3n para cuyo efecto las \u00a0autoridades de polic\u00eda de la correspondiente jurisdicci\u00f3n prestar\u00e1n su concurso \u00a0para hacer efectiva la ocupaci\u00f3n pudiendo tambi\u00e9n desalojar a quienes se \u00a0encontraren en los inmuebles, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 5\u00b0 Cuando se presentaren nuevas \u00a0emergencias ocasionadas por la actividad volc\u00e1nica del volc\u00e1n El Nevado del \u00a0Ruiz, o como consecuencia de las ocurridas, los alcaldes de polic\u00eda, de oficio \u00a0o por orden de autoridad competente, deber\u00e1n desalojar a las personas que se \u00a0encuentren en las \u00e1reas de desastre y de riesgo, prestando su concurso para \u00a0trasladar las pertenencias indispensables si para ello \u00a0 \u00a0<\/p>\n
hubiera tiempo. Quienes incumplieren la \u00a0obligaci\u00f3n anterior incurrir\u00e1n en el delito de prevaricato por omisi\u00f3n prevista \u00a0en el art\u00edculo 150 del C\u00f3digo Penal, sin que respecto de ello proceda el \u00a0beneficio de excarcelaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DE LA DEMOLICION \u00a0DE INMUEBLES QUE AMENACEN RUINA O PONGAN EN PELIGRO LA SEGURIDAD Y SALUBRIDAD \u00a0DE LAS PERSONAS. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 6\u00b0 Sin perjuicio de lo dispuesto en \u00a0los art\u00edculos 11 y 216 del Decreto 1355 de 1970 \u00a0( C\u00f3digo Nacional de Polic\u00eda), los alcaldes de los municipios comprendidos \u00a0dentro de las \u00e1reas de desastres y de riesgo definidas en el art\u00edculo 2\u00b0 del Decreto 3850 de 1985 \u00a0ordenar\u00e1n, dentro del mes siguiente a la fecha de la expedici\u00f3n del mismo, la \u00a0demolici\u00f3n de toda edificaci\u00f3n que amenace ruina, o que, por su estado de \u00a0deterioro ponga en peligro la seguridad o la salubridad de los habitantes de la \u00a0misma o de otras personas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
La orden ser\u00e1 impartida mediante resoluci\u00f3n \u00a0motivada que ser\u00e1 notificada al due\u00f1o, poseedor o tenedor del respectivo \u00a0inmueble, dentro de los tres (3) d\u00edas siguientes a, la fecha de su expedici\u00f3n. \u00a0Copia de la resoluci\u00f3n a que hace referencia el inciso anterior ser\u00e1 fijada en \u00a0el inmueble cuya demolici\u00f3n se ordene. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 7\u00ba Contra la resoluci\u00f3n que ordene \u00a0la demolici\u00f3n de un inmueble s\u00f3lo cabe el recurso de reposici\u00f3n, el cual deber\u00e1 \u00a0interponerse dentro de los cinco (5) d\u00edas siguientes a la fecha de la \u00a0notificaci\u00f3n personal, y que ser\u00e1 resuelto de plano, por el alcalde municipal. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 8\u00b0 Cumplida la notificaci\u00f3n \u00a0personal y vencido el t\u00e9rmino para la interposici\u00f3n del recurso a que hace \u00a0referencia el art\u00edculo anterior sin que se hubiese interpuesto dicho recurso, o \u00a0resuelto \u00e9ste en forma desfavorable al recurrente, se proceder\u00e1 a la inmediata \u00a0demolici\u00f3n del inmueble. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Si no fuere posible hacer la notificaci\u00f3n \u00a0personal de que tratan los art\u00edculos anteriores, y habida cuenta del peligro \u00a0que representa el inmueble, se proceder\u00e1 a su inmediata demolici\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 9\u00b0 Corresponder\u00e1 al Fondo de Reconstrucci\u00f3n \u00a0“Resurgir” determinar, con la colaboraci\u00f3n de Ingeominas, \u00a0el Inderena y del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn \u00a0Codazzi, los rangos de las cotas de las cuencas de los r\u00edos de las \u00e1reas de \u00a0desastre y de peligro entre las cuales, por razones ambientales, de peligro o \u00a0riesgo, no podr\u00e1 ubicarse ning\u00fan asentamiento humano ni construirse edificaci\u00f3n \u00a0alguna. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 10. Definidos los limites por \u00a0debajo de los cuales no podr\u00e1n establecerse asentamientos humanos ni \u00a0construirse edificaci\u00f3n alguna a los cuales hace referencia el art\u00edculo \u00a0anterior, el Fondo de Reconstrucci\u00f3n “Resurgir” comunicar\u00e1, por \u00a0conducto de los alcaldes municipales correspondientes, a los propietarios, \u00a0poseedores o tenedores de los inmuebles ubicados dentro de tales limites, que \u00a0se abstengan de construir edificaciones dentro de ellos y que procedan a \u00a0reubicarse en un t\u00e9rmino no mayor de seis (6) meses contados a partir de la \u00a0fecha de la comunicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 11. Si pasados los seis (6) meses \u00a0previstos en el art\u00edculo anterior, los propietarios, poseedores o tenedores de \u00a0los inmuebles afectados no hubiesen procedido a su reubicaci\u00f3n, el alcalde del \u00a0municipio respectivo, a solicitud del Fondo de Reconstrucci\u00f3n \u00a0“Resurgir”, ordenar\u00e1 la demolici\u00f3n de la correspondiente edificaci\u00f3n \u00a0de conformidad con lo dispuesto en los art\u00edculos 6\u00b0 a 8\u00b0 de este Decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
De la misma manera se proceder\u00e1 contra toda \u00a0edificaci\u00f3n que se construyere dentro de los limites se\u00f1alados por el Fondo de \u00a0Reconstrucci\u00f3n “Resurgir”, de conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo \u00a09\u00b0, en cualquier momento a partir de la fecha de en que se comunique al \u00a0propietario, poseedor o tenedor del inmueble, la decisi\u00f3n a que alude el \u00a0art\u00edculo 10. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 12. El presente Decreto rige a \u00a0partir de la fecha de su publicaci\u00f3n y deroga las normas que le sean contrarias \u00a0. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, D. E, a 29 de diciembre de \u00a01985. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
BELISARIO BETANCUR \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Gobierno, JAIME CASTRO. El \u00a0Ministro de Relaciones Exteriores, AUGUSTO RAMIREZ \u00a0OCAMPO. El Ministro de Justicia, ENRIQUE PAREJO GONZALEZ, \u00a0El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, HUGO PALACIOS MEJIA. \u00a0El Ministro de Defensa Nacional, General MIGUEL VEGA URIBE, El Ministro de \u00a0Agricultura, ROBERTO MEJIA CAICEDO. El Ministro de \u00a0Desarrollo Econ\u00f3mico, GUSTAVO CASTRO GUERRERO, El Ministro de Minas y Energ\u00eda, IVAN DUQUE ESCOBAR, La Ministra de Educaci\u00f3n Nacional, LILIAM SUAREZ MELO, El Ministro \u00a0de Trabajo y Seguridad Social JORGE CARRILLO ROJAS, El Ministro de Salud, \u00a0RAFAEL DE ZUIBIRIA GOMEZ. \u00a0La Ministra de Comunicaciones, NOEMI SANIN POSADA, La Ministra de Obras P\u00fablicas y Transporte ( \u00a0E.), MARIA DEL ROSARIO SINTES. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
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