DECRETO 1555 DE 1988 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(agosto 3) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Por el cual se reglamentan algunas disposiciones contenidas en los \u00a0Decretos 078 y 497 de 1987. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en ejercicio de las \u00a0facultades que le confiere el numeral 3\u00b0, del art\u00edculo 120 de la \u00a0Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, y \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el Decreto \u00a0ley 078 de 15 de enero de 1987, asign\u00f3 al Distrito Especial de Bogot\u00e1 y a \u00a0todos los municipios del pa\u00eds, beneficiarios de la cesi\u00f3n del impuesto al valor \u00a0agregado de que trata la Ley 12 de 1986, las \u00a0funciones de intervenci\u00f3n relacionadas con el otorgamiento de permisos para \u00a0desarrollar actividades de enajenaci\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda, el \u00a0otorgamiento de permisos para el desarrollo de planes y programas de vivienda realizados \u00a0por el sistema de autoconstrucci\u00f3n, as\u00ed como de las actividades de enajenaci\u00f3n \u00a0de las soluciones de vivienda resultantes de los mismos, que realicen personas \u00a0jur\u00eddicas o naturales en los t\u00e9rminos previstos en la Ley 66 de 1968, en el Decreto ley 2610 \u00a0de 1979 y en sus disposiciones reglamentarias; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el Decreto 497 de 1987, \u00a0le distribuy\u00f3 al Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico a trav\u00e9s de la \u00a0Superintendencia de Sociedades el ejercicio de las funciones de inspecci\u00f3n y \u00a0vigilancia sobre las personas naturales o jur\u00eddicas que desarrollen las \u00a0actividades a que se refieren la Ley 66 de 1968 y los \u00a0Decretos 219 de 1969, 2610 de 1979 y 1742 de 1981, con \u00a0excepci\u00f3n de las sociedades fiduciarias que adelanten actividades reguladas por \u00a0la citada Ley 66 de 1968; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que en orden \u00a0a obtener el cumplimiento efectivo del Decreto\u2011ley \u00a0078 de 1987, es indispensable reglamentar la distribuci\u00f3n de competencias \u00a0entre la Superintendencia de Sociedades y el Distrito Especial de Bogot\u00e1 y los \u00a0municipios, mediante la diferenciaci\u00f3n de las funciones inherentes al ejercicio \u00a0de inspecci\u00f3n y vigilancia, de aquellas otras que corresponden al ejercicio de \u00a0la funci\u00f3n de intervenci\u00f3n, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0 \u00a0DEL REGISTRO. Corresponde al Distrito Especial de Bogot\u00e1 y a los dem\u00e1s \u00a0municipios llevar el registro de las personas naturales y jur\u00eddicas que se \u00a0dediquen a las actividades contempladas en la Ley 66 de 1968 y el Decreto 2610 de 1979, \u00a0de acuerdo con lo dispuesto por el numeral 1\u00b0 \u00a0del art\u00edculo segundo del Decreto 078 de 1987. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Las \u00a0entidades encargadas de llevar el registro deber\u00e1n enviar mensualmente a la \u00a0Superintendencia de Sociedades el listado de las personas naturales y jur\u00eddicas \u00a0registradas junto con los anexos presentados por los interesados en la \u00a0solicitud, dentro de los cuales se deber\u00e1 incluir el balance cortado a 31 de \u00a0diciembre del a\u00f1o anterior, para efectos del cumplimiento de las obligaciones \u00a0previstas en el par\u00e1grafo 1\u00b0 del \u00a0art\u00edculo 3\u00b0 y en el art\u00edculo 13 del Decreto 2610 de 1979. \u00a0De igual manera, se proceder\u00e1 en los casos de cancelaci\u00f3n del registro. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0 \u00a0DE LA EXPEDICION DE CERTIFICACIONES. La Superintendencia de Sociedades expedir\u00e1 \u00a0la certificaci\u00f3n prevista en el literal a) del numeral 2\u00b0 \u00a0del art\u00edculo 2\u00b0 del Decreto 078 de 1987, \u00a0a solicitud del interesado. En ella se indicar\u00e1 si la persona natural o \u00a0jur\u00eddica se encuentra a paz y salvo en el pago de contribuciones, en la \u00a0presentaci\u00f3n de balances cortados a 31 de diciembre de cada a\u00f1o y, en general, \u00a0respecto de la circunstancia de no tener obligaciones pendientes con la Superintendencia \u00a0de Sociedades, de conformidad con lo dispuesto en el literal a), numeral 2\u00b0, \u00a0art\u00edculo 2\u00b0, del Decreto ley 078 de \u00a01987. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
S\u00f3lo en el \u00a0evento de que la Superintendencia haya verificado que la persona natural o \u00a0jur\u00eddica no se encuentra en alguno de los presupuestos a que alude el articulo \u00a012 de la Ley 66 de 1968, as\u00ed lo \u00a0har\u00e1 constar en la certificaci\u00f3n aludida, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0 \u00a0DE LA QUEJAS. Le corresponde al Distrito Especial de Bogot\u00e1 y a los municipios, \u00a0atender las quejas relacionadas con los siguientes hechos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) \u00a0Desmejoramiento de las especificaciones contempladas en los planos \u00a0arquitect\u00f3nicos, o por incumplimiento a los reglamentos de propiedad \u00a0horizontal, o por inobservancia de los modelos de contratos aprobados por la \u00a0respectiva entidad territorial. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) El \u00a0otorgamiento de cr\u00e9dito para la adquisici\u00f3n de lotes o vivienda, o para la \u00a0construcci\u00f3n de las mismas, no sometido a la vigilancia de la Superintendencia \u00a0Bancaria, en los t\u00e9rminos de los art\u00edculos 1\u00b0 \u00a0y 4\u00b0 del Decreto ley 2610 \u00a0de 1979 y sus decretos reglamentarios. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Cuando la \u00a0queja se refiera a la ocurrencia de cualquiera de las causales contempladas en \u00a0el art\u00edculo 12 de la Ley 66 de 1968, la \u00a0entidad territorial receptora de la misma dar\u00e1 traslado inmediato de ella a la \u00a0Superintendencia de Sociedades, para los efectos a que haya lugar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00b0 \u00a0DE LA INSPECCION Y VIGILANCIA. Le corresponde a la Superintendencia de \u00a0Sociedades, en desarrollo de la atribuci\u00f3n de ejercer inspecci\u00f3n y vigilancia \u00a0sobre la actividad de las personas dedicadas a las labores reguladas por la Ley 66 de 1968 y el Decreto ley 2610 \u00a0de 1979, atender las quejas relacionadas con los siguientes hechos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Anuncio y \u00a0desarrollo de las actividades de enajenaci\u00f3n de inmuebles sin contar con el \u00a0permiso correspondiente, o sin ajustarse a la verdad de los hechos que le \u00a0constan a las autoridades distritales o municipales o a la misma \u00a0Superintendencia, en relaci\u00f3n con los respectivos planes de vivienda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) \u00a0Desarrollo de planes o programas de autoconstrucci\u00f3n, as\u00ed como el anuncio y \u00a0enajenaci\u00f3n de las unidades de vivienda resultantes, sin los correspondientes \u00a0permisos que otorgan las entidades distritales o municipales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) \u00a0Constituci\u00f3n de gravamen o cualquier acto de limitaci\u00f3n del dominio, como la \u00a0hipoteca, el censo, la anticresis, el arrendamiento por escritura p\u00fablica, sin \u00a0la previa autorizaci\u00f3n de la entidad competente distrital o municipal, con \u00a0posterioridad al otorgamiento del permiso para desarrollar la actividad de \u00a0enajenaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) En \u00a0general, por la ocurrencia de cualquiera de las circunstancias consagradas en \u00a0el art\u00edculo 12 de la Ley 66 de 1968 y el Decreto 2610 de 1979, \u00a0no asignadas expresamente a los municipios y al Distrito Especial de Bogot\u00e1. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 5\u00b0 \u00a0DE LAS SANCIONES. Le compete al Distrito Especial de Bogot\u00e1 y a los dem\u00e1s \u00a0municipios, imponer multas sucesivas de $ 10.000 a $ 500.000, a favor del \u00a0Tesoro Nacional, cuando se compruebe que las personas incurran en \u00a0incumplimiento de las \u00f3rdenes o requerimientos que en uso de las facultades \u00a0establecidas en el Decreto 078 de 1987, \u00a0expidan las autoridades competentes de las entidades territoriales, con el fin \u00a0de que se sujeten a las normas nacionales, departamentales, metropolitanas, \u00a0municipales y distritales, o para que ajusten su actividad a las prescripciones \u00a0de la Ley 66 de 1968 y sus \u00a0normas complementarias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Tambi\u00e9n es \u00a0atribuci\u00f3n del Distrito Especial de Bogot\u00e1 y de los municipios cancelar de \u00a0oficio o a solicitud de la Superintendencia de Sociedades, el registro de las \u00a0personas que incumplan las disposiciones de la Ley 66 de 1968 o del Decreto 2610 de 1979. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Le \u00a0corresponde a la Superintendencia de Sociedades imponer multas a las personas \u00a0que incumplan las \u00f3rdenes o requerimientos que \u00e9sta imparta en ejercicio de su \u00a0atribuci\u00f3n de inspecci\u00f3n y vigilancia, sin perjuicio de la potestad de tomar \u00a0posesi\u00f3n o disponer la liquidaci\u00f3n de los negocios o haberes de la persona que \u00a0incurra en alguna o algunas de las causales consagradas en el art\u00edculo 12 de la \u00a0Ley 66 de 1968. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 6\u00b0 \u00a0VIGENCIA. Este Decreto rige a partir de la fecha de su publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y \u00a0c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en \u00a0Bogot\u00e1, D. E., a 3 de agosto de 1988. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
VIRGILIO \u00a0BARCO \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro \u00a0de Gobierno, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CESAR \u00a0GAVIRIA TRUJILLO. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro \u00a0de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
LUIS FERNANDO \u00a0ALARCON MANTILLA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro \u00a0de Desarrollo Econ\u00f3mico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CARLOS A. \u00a0MARULANDA RAMIREZ. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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