DECRETO 2275 DE 1988 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(noviembre 3) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Por el cual se reglamenta \u00a0parcialmente el Capitulo VIII de la Ley 135 de 1961, con las modificaciones y adiciones que le introdujo la \u00a0Ley 30 de 1988 y se dicta el procedimiento para la adjudicaci\u00f3n de \u00a0terrenos bald\u00edos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota: Derogado por el Decreto 2664 de 1994, \u00a0art\u00edculo 61. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la \u00a0Rep\u00fablica de Colombia, en uso de las facultades que le confiere el numeral 3\u00b0 del \u00a0art\u00edculo 120 de la Constituci\u00f3n Nacional, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO I \u00a0 \u00a0<\/p>\n
BALDIOS NACIONALES. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0 \u00a0COMPETENCIA. De conformidad con el literal a) del art\u00edculo 3\u00b0 de la Ley 135 de 1961, \u00a0modificada y adicionada por la Ley 30 de 1988, el \u00a0Instituto Colombiano de la Reforma Agraria, INCORA, en su condici\u00f3n de \u00a0administrador a nombre del Estado, de las tierras bald\u00edas de propiedad \u00a0nacional, adelantar\u00e1 su titulaci\u00f3n mediante el tr\u00e1mite que se\u00f1ala el presente Decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0 \u00a0DELEGACION. Con fundamento en los art\u00edculos 4\u00b0 de la Ley 135 de 1961, \u00a0modificada por la Ley 30 de 1988 y 10 del \u00a0Decreto 3130 de 1968, \u00a0el INCORA podr\u00e1 delegar la titulaci\u00f3n de terrenos bald\u00edos en otros organismos \u00a0de la Administraci\u00f3n P\u00fablica. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0 DE LOS \u00a0LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS. La localizaci\u00f3n, levantamiento y c\u00e1lculo del \u00e1rea \u00a0del predio pretendido en titulaci\u00f3n, lo realizar\u00e1 el INCORA cumpliendo las \u00a0normas t\u00e9cnicas que para el efecto se\u00f1ale la Junta Directiva. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Lo anterior no obsta \u00a0para que se acepten y puedan ser utilizados para la identificaci\u00f3n del predio \u00a0otros m\u00e9todos, tales como, la fotoidentificaci\u00f3n y los levantamientos \u00a0topogr\u00e1ficos que hayan realizado entidades p\u00fablicas o particulares, siempre y \u00a0cuando se ajusten a las normas t\u00e9cnicas establecidas para tal fin por el \u00a0INCORA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Para la \u00a0aceptaci\u00f3n de los levantamientos topogr\u00e1ficos o planos elaborados por otras \u00a0entidades p\u00fablicas o por particulares, el Jefe de C\u00e1lculo y Dibujo de la \u00a0Gerencia Regional del INCORA a que corresponda el inmueble, o en su defecto la \u00a0Divisi\u00f3n de Ingenier\u00eda de Campo del Instituto emitir\u00e1 concepto, acept\u00e1ndolo o \u00a0rechaz\u00e1ndolo, antes de la diligencia de inspecci\u00f3n ocular. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00b0 CONTROL \u00a0DE LOS LIMITES MAXIMOS ADJUDICABLES. Corresponde al INCORA ejercer un control \u00a0sobre las \u00e1reas m\u00e1ximas, que al tenor de la Ley 135 de 1961, \u00a0modificada por la Ley 30 de 1988, pueden \u00a0adjudicarse a una misma persona, a fin de evitar la concentraci\u00f3n de la \u00a0propiedad rural. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Antes de aceptar la \u00a0solicitud deber\u00e1 verificarse si con el \u00e1rea pretendida en adjudicaci\u00f3n el \u00a0peticionario, socio de sociedades, su c\u00f3nyuge o sus hijos menores, exceden los \u00a0l\u00edmites legales adjudicables, para lo cual el INCORA solicitar\u00e1 al Instituto \u00a0Geogr\u00e1fico “Agust\u00edn Codazzi” una relaci\u00f3n de propietarios de \u00a0inmuebles a nivel nacional. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO II \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ADJUDICACION POR \u00a0OCUPACION PREVIA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 5\u00b0 \u00a0SUJETOS. Conforme al art\u00edculo 29 de la Ley 135 de 1961, \u00a0modificado por el art\u00edculo 10 de la Ley 30 de 1988, \u00fanicamente \u00a0podr\u00e1n ser beneficiarios de la adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos, por ocupaci\u00f3n previa, \u00a0las personas naturales, las empresas comunitarias, las cooperativas campesinas \u00a0y las entidades de derecho p\u00fablico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 6\u00b0 \u00a0SUPERFICIE MAXIMA ADJUDICABLE. La extensi\u00f3n m\u00e1xima adjudicable no podr\u00e1 ser \u00a0superior a 450 hect\u00e1reas por persona natural o por socio de la empresa \u00a0comunitaria o cooperativas campesinas, sin exceder de 1.500 hect\u00e1reas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. No obstante \u00a0lo se\u00f1alado en este art\u00edculo, quienes con anterioridad a la vigencia de la Ley 135 de 1961 \u00a0hubieren puesto bajo explotaci\u00f3n agr\u00edcola o ganadera, superficies superiores a \u00a0la referida, tendr\u00e1n derecho a que se les adjudique el exceso, sin sobrepasar \u00a0las extensiones fijadas por el inciso 1\u00b0 del art\u00edculo 2\u00b0 de la Ley 34 de 1936. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 7\u00b0 REQUISITOS \u00a0PARA LA ADJUDICACION. Quien solicite la adjudicaci\u00f3n de un terreno bald\u00edo por \u00a0ocupaci\u00f3n previa, deber\u00e1 demostrar que tiene bajo explotaci\u00f3n econ\u00f3mica las dos \u00a0terceras (2\/3) partes de la superficie cuya adjudicaci\u00f3n pretende, que cumple \u00a0con las normas sobre explotaci\u00f3n de los recursos naturales y que est\u00e1 dentro de \u00a0los l\u00edmites adjudicables. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Las \u00a0superficies destinadas a la conservaci\u00f3n de la vegetaci\u00f3n protectora y las destinadas \u00a0al uso forestal racional ubicadas fuera de las zonas decretadas como reservas \u00a0forestales o de bosques nacionales, se considerar\u00e1n como porciones explotadas \u00a0para el c\u00f3mputo de la extensi\u00f3n exigida por este art\u00edculo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 8\u00b0 REVERSION \u00a0DE LOS PREDIOS ADJUDICADOS AL DOMINIO DEL ESTADO. En toda adjudicaci\u00f3n se \u00a0se\u00f1alar\u00e1 expresamente al adjudicatario la obligaci\u00f3n de observar las \u00a0disposiciones sobre conservaci\u00f3n de los recursos naturales renovables, \u00a0protecci\u00f3n de bosques nativos, de vegetaci\u00f3n protectora y de reservas \u00a0forestales, so pena de revertir al Estado los terrenos adjudicados. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO III \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ADJUDICACION SIN \u00a0OCUPACION PREVIA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 9\u00b0 CAMPO \u00a0DE APLICACION. Las sociedades de cualquier \u00edndole reconocidas por el Ministerio \u00a0de Agricultura como empresas especializadas del sector agropecuario en los \u00a0t\u00e9rminos del inciso 2\u00b0 del \u00a0art\u00edculo 33 de la Ley 9\u00aa de 1983, o que \u00a0se dediquen a la explotaci\u00f3n de cultivos agr\u00edcolas de materias primas \u00a0agropecuarias o a la ganader\u00eda intensiva, las empresas comunitarias y \u00a0cooperativas constituidas con el exclusivo fin de adelantar la explotaci\u00f3n de \u00a0tierras bald\u00edas y las entidades de derecho p\u00fablico, podr\u00e1n solicitar la \u00a0adjudicaci\u00f3n en propiedad de tierras bald\u00edas, siempre que no se afecten los \u00a0derechos de ocupantes que adelanten actividades de explotaci\u00f3n econ\u00f3mica. Igual \u00a0solicitud podr\u00e1n formular las personas naturales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 1\u00b0 Las \u00a0adjudicaciones de que trata el presente art\u00edculo s\u00f3lo proceder\u00e1n en aquellos \u00a0terrenos bald\u00edos que no est\u00e9n sometidos a las siguientes limitaciones: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Reserva forestal; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Reserva para \u00a0colonizaci\u00f3n especial o dirigida; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Terrenos ocupados \u00a0por ind\u00edgenas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 2\u00b0 Las \u00a0adjudicaciones a personas naturales sin ocupaci\u00f3n previa, se someter\u00e1n a los \u00a0requisitos que para tal fin determine la Junta Directiva. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 10. \u00a0SUPERFICIES MAXIMAS ADJUDICABLES. Las extensiones adjudicables a las \u00a0sociedades, empresas comunitarias o cooperativas que al tenor del art\u00edculo \u00a0anterior soliciten la adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos, oscilar\u00e1n entre 450 y 1.500 \u00a0hect\u00e1reas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Las personas naturales \u00a0podr\u00e1n solicitar en adjudicaci\u00f3n conforme a lo previsto en el par\u00e1grafo 2\u00b0 del \u00a0art\u00edculo anterior, hasta 450 hect\u00e1reas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 11. \u00a0OBLIGACIONES. La adjudicaci\u00f3n obtenida en virtud de las previsiones del \u00a0art\u00edculo 9\u00b0 del presente Decreto, impone al beneficiario la obligaci\u00f3n de \u00a0explotar en las actividades econ\u00f3micas en \u00e9l citadas, no menos de las dos \u00a0terceras (2\/3) partes de la extensi\u00f3n adjudicada, dentro de los cinco (5) a\u00f1os \u00a0siguientes a la adjudicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Estas obligaciones se \u00a0consignar\u00e1n en un contrato que el beneficiario suscribir\u00e1 con el INCORA, al \u00a0momento de notificarse de la adjudicaci\u00f3n, en el cual, adem\u00e1s, se se\u00f1alar\u00e1 el \u00a0plazo dentro del cual deber\u00e1 iniciarse la explotaci\u00f3n, la compensaci\u00f3n \u00a0remuneratoria que se pagar\u00e1 a la Naci\u00f3n a partir del vencimiento de los cinco \u00a0(5) a\u00f1os de la adjudicaci\u00f3n, su forma de pago y la superficie que deber\u00e1 estar \u00a0explotada al final de cada per\u00edodo anual, extensi\u00f3n que se\u00f1alar\u00e1 el INCORA, \u00a0atendiendo la clase de explotaci\u00f3n a desarrollar, capacidad econ\u00f3mica y t\u00e9cnica \u00a0del adjudicatario, aptitud de los suelos y \u00e1rea adjudicada. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Vencido el \u00a0t\u00e9rmino del contrato y cumplidas por el adjudicatario las obligaciones en \u00e9l \u00a0contenidas, el INCORA declarar\u00e1 consolidada la propiedad del bald\u00edo en cabeza \u00a0del beneficiario, mediante resoluci\u00f3n motivada que se inscribir\u00e1 en la \u00a0correspondiente Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 12. \u00a0CADUCIDAD. El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contra\u00eddas por \u00a0el beneficiario, dar\u00e1 lugar a la declaratoria de caducidad del contrato \u00a0respectivo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
La cl\u00e1usula que \u00a0permita al INCORA declarar la caducidad administrativa deber\u00e1 estipularse en \u00a0cada uno de los contratos que al efecto se suscriban. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 13. REVERSION \u00a0DE LA ADJUDICACION. En toda adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos producida sin ocupaci\u00f3n \u00a0previa, se entiende establecida la condici\u00f3n resolutoria del dominio si el \u00a0adjudicatario no cumple dentro de los cinco (5) a\u00f1os siguientes a la \u00a0adjudicaci\u00f3n, con las obligaciones estipuladas en el art\u00edculo II del presente Decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 14. COMPENSACION \u00a0REMUNERATORIA. La compensaci\u00f3n remuneratoria que al tenor del art\u00edculo 32 de la \u00a0Ley 135 de 1961, \u00a0modificado por el art\u00edculo 11 de la Ley 30 de 1988, deben \u00a0pagar a la Naci\u00f3n por la adjudicaci\u00f3n del bald\u00edo los beneficiarios de que trata \u00a0el presente cap\u00edtulo, ser\u00e1 reglamentada por la Junta Directiva del INCORA, en \u00a0cada caso, de acuerdo con la inversi\u00f3n y clase de cultivo a desarrollar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Los pagos \u00a0que se causen con ocasi\u00f3n de la compensaci\u00f3n de que trata el presente art\u00edculo, \u00a0ser\u00e1n recaudados por el INCORA, entidad que deber\u00e1 transferir el cincuenta por \u00a0ciento (50%) de estas sumas a los municipios donde se encuentren ubicados los \u00a0terrenos adjudicados, a fin de que se destinen a la ejecuci\u00f3n de programas y \u00a0proyectos de inversi\u00f3n para beneficio de la comunidad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO IV \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ADJUDICACION A \u00a0ENTIDADES DE DERECHO PUBLICO. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 15. CAMPO DE APLICACION. Las entidades de derecho p\u00fablico \u00a0podr\u00e1n solicitar y obtener la adjudicaci\u00f3n de terrenos bald\u00edos para la \u00a0construcci\u00f3n de obras de infraestructura destinadas a la instalaci\u00f3n o dotaci\u00f3n \u00a0de servicios p\u00fablicos, bajo la condici\u00f3n de cumplir con el fin previsto dentro \u00a0del t\u00e9rmino que para el efecto se\u00f1ale el Instituto Colombiano de la Reforma \u00a0Agraria en la respectiva resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 16. \u00a0REQUISITOS. Cuando una entidad de derecho p\u00fablico pretenda la adjudicaci\u00f3n de \u00a0un terreno bald\u00edo con destino a la prestaci\u00f3n de un servicio p\u00fablico, su \u00a0representante legal deber\u00e1 formular por escrito la correspondiente solicitud \u00a0ante el Instituto Colombiano la Reforma Agraria, la cual deber\u00e1 contener los \u00a0siguientes datos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Nombre de la \u00a0entidad y de su representante legal. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Naturaleza y \u00a0caracter\u00edsticas del servicio p\u00fablico a prestar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Nombre del terreno \u00a0y su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y pol\u00edtica. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. La afirmaci\u00f3n de \u00a0ser bald\u00edo y cabida aproximada. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5. Los colindantes del \u00a0predio con relaci\u00f3n a los puntos cardinales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. A la \u00a0solicitud de que trata el presente art\u00edculo deber\u00e1n acompa\u00f1arse los siguientes \u00a0documentos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Los estudios de \u00a0factibilidad sobre la naturaleza, objetivos, y dem\u00e1s caracter\u00edsticas del \u00a0servicio p\u00fablico que se pretenda prestar su duraci\u00f3n; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Copia aut\u00e9ntica del \u00a0acto que ordena la prestaci\u00f3n del servicio p\u00fablico; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Prueba sobre la \u00a0representaci\u00f3n legal de la entidad; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Instituto \u00a0Colombiano de la Reforma Agraria, antes de darle tr\u00e1mite a la solicitud, podr\u00e1 \u00a0exigir a la entidad los dem\u00e1s datos que juzgue necesarios. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 17. REVERSION \u00a0DEL BALDIO ADJUDICADO AL DOMINIO DE LA NACION. Si dentro del t\u00e9rmino que se\u00f1ale \u00a0el INCORA en la correspondiente resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n, la entidad \u00a0adjudicataria no cumple con el fin previsto, el terreno adjudicado revertir\u00e1 al \u00a0dominio de la Naci\u00f3n. Esta condici\u00f3n se estipular\u00e1 en toda adjudicaci\u00f3n que \u00a0otorgue el INCORA a entidades de derecho p\u00fablico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Igual reversi\u00f3n \u00a0proceder\u00e1 en el caso de que la entidad beneficiaria no observe en la \u00a0utilizaci\u00f3n del terreno, las normas sobre conservaci\u00f3n de los recursos \u00a0naturales renovables, protecci\u00f3n de bosques nativos, de vegetaci\u00f3n protectora y \u00a0de reservas forestales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO V \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONTRATOS DE \u00a0USUFRUCTO. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 18. CAMPO DE \u00a0APLICACION. Los contratos de usufructo sobre terrenos bald\u00edos se realizar\u00e1n con \u00a0las siguientes sociedades: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Las reconocidas por \u00a0el Ministerio de Agricultura como empresas especializadas del sector \u00a0agropecuario, en los t\u00e9rminos del inciso 2\u00b0 del art\u00edculo 33 de la Ley 9\u00aa de 1983; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Las que se dediquen a la explotaci\u00f3n agr\u00edcola de materias primas \u00a0agropecuarias, y \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Aquellas cuyo \u00a0objeto social sea la explotaci\u00f3n en ganader\u00eda intensiva. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 19. AREA \u00a0MAXIMA APROVECHABLE MEDIANTE USUFRUCTO. Las sociedades de que trata el art\u00edculo \u00a0anterior que pretendan la explotaci\u00f3n de una extensi\u00f3n superior a las 1.500 \u00a0hect\u00e1reas adjudicables, podr\u00e1n hacerlo mediante la suscripci\u00f3n de un contrato \u00a0de usufructo y hasta por una extensi\u00f3n que no exceda de 1.500 hect\u00e1reas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El usufructuario podr\u00e1 \u00a0solicitar al vencimiento del primer per\u00edodo contractual la ampliaci\u00f3n del \u00e1rea \u00a0hasta por la mitad de la inicialmente otorgada y as\u00ed sucesivamente sin exceder \u00a0de 6.000 hect\u00e1reas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 20. \u00a0REQUISITOS. Para poder celebrar los contratos de que trata el presente \u00a0cap\u00edtulo, se requiere: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Que la sociedad \u00a0usufructuaria se comprometa a explotar con cultivos de tard\u00edo rendimiento o con \u00a0proyectos de acuicultura industrial no menos de las dos terceras (2\/3) partes \u00a0del \u00e1rea objeto del contrato. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Que las tierras \u00a0solicitadas se encuentren situadas en regiones de muy escasa densidad de \u00a0poblaci\u00f3n y abundancia de bald\u00edos no reservados para colonizaciones especiales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Que los terrenos no \u00a0se hallen en zonas de reserva forestal o territorios ind\u00edgenas, y \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4 Que no se afecten \u00a0los derechos de ocupantes que adelanten actividades de explotaci\u00f3n econ\u00f3mica. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 21. \u00a0OBLIGACIONES. La sociedad usufructuaria al suscribir el contrato se obliga a lo \u00a0siguiente: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Explotar el predio \u00a0con cultivos de tard\u00edo rendimiento o a acuicultura industrial; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Adelantar la \u00a0explotaci\u00f3n en la forma que se estipula en el contrato; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Observar las normas \u00a0sobre conservaci\u00f3n de los recursos naturales renovables, protecci\u00f3n de bosques \u00a0nativos, de vegetaci\u00f3n protectora y de reserva forestal; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Pagar al INCORA la \u00a0suma determinada en el contrato como compensaci\u00f3n remuneratoria por el \u00a0usufructo de la tierra objeto del contrato. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO VI \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DEL PROCEDIMIENTO PARA \u00a0LA ADJUDICACION. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 22. SOLICITUD \u00a0DE ADJUDICACION. Las personas naturales y jur\u00eddicas que conforme a lo previsto \u00a0en los cap\u00edtulos II y III de este Decreto, requieran la adjudicaci\u00f3n de un \u00a0bald\u00edo deber\u00e1n presentar la solicitud de adjudicaci\u00f3n ante el INCORA, indicando \u00a0los siguientes datos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
PERSONAS NATURALES. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Personales: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Nombre y apellidos, \u00a0edad, domicilio, documento de identidad, estado civil y nacionalidad del \u00a0peticionario. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Nombre y apellidos \u00a0del c\u00f3nyuge, compa\u00f1ero o compa\u00f1era permanente y de sus hijos menores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. N\u00famero y fecha de \u00a0las resoluciones administrativas de adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos expedidas a favor \u00a0del solicitante, de su c\u00f3nyuge, compa\u00f1ero o compa\u00f1era permanente y de sus hijos \u00a0menores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Nombre, \u00e1rea y \u00a0ubicaci\u00f3n de los dem\u00e1s predios rurales que sean de propiedad del solicitante, \u00a0su c\u00f3nyuge, compa\u00f1ero o compa\u00f1era permanente y de sus hijos menores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5. Raz\u00f3n social y domicilio de las sociedades que han sido \u00a0beneficiadas con adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos de las cuales sea socio el \u00a0peticionario. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Con relaci\u00f3n al \u00a0predio: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Nombre y ubicaci\u00f3n \u00a0del terreno, indicando el departamento, intendencia o comisar\u00eda, municipio, \u00a0corregimiento o vereda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. La afirmaci\u00f3n de \u00a0ser bald\u00edo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Area aproximada. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Distancia al \u00a0poblado m\u00e1s cercano. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5. Los colindantes del \u00a0predio con relaci\u00f3n a los puntos cardinales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
6. Nombre y extensi\u00f3n \u00a0de los predios bald\u00edos colindantes que se hallen pose\u00eddos por el peticionario, \u00a0su c\u00f3nyuge o compa\u00f1ero permanente o sus hijos menores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
7. Clase de \u00a0explotaci\u00f3n adelantada en el inmueble y determinaci\u00f3n del porcentaje de la zona \u00a0cultivada y de la inculta. Si la explotaci\u00f3n es ganadera, se deber\u00e1 se\u00f1alar el \u00a0n\u00famero de cabezas de ganado que ocupan el predio. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
8. Para la petici\u00f3n de \u00a0bald\u00edos sin ocupaci\u00f3n previa, el interesado deber\u00e1 presentar un proyecto sobre \u00a0la explotaci\u00f3n que pretenda adelantar, indicando los recursos t\u00e9cnicos y \u00a0financieros con que cuenta para ello. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
PERSONAS JURIDICAS. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Con relaci\u00f3n a los \u00a0socios: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Nombre y apellidos, \u00a0edad, domicilio, documento de identidad, estado civil y nacionalidad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Nombres y apellidos \u00a0de los c\u00f3nyuges o compa\u00f1eros permanentes y de sus hijos menores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. N\u00famero y fecha de \u00a0las resoluciones de adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos, expedidas a favor de los socios, \u00a0sus c\u00f3nyuges o sus hijos menores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Nombre, \u00e1rea y \u00a0ubicaci\u00f3n de los predios rurales de propiedad de la sociedad o de sus socios, \u00a0c\u00f3nyuges o compa\u00f1eros permanentes y de sus hijos menores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Con relaci\u00f3n al predio \u00a0solicitado se suministrar\u00e1 la informaci\u00f3n prevista en la petici\u00f3n de personas \u00a0naturales, salvo la requerida en el numeral 7\u00b0 del literal b) de este \u00a0art\u00edculo, cuando la solicitud se formule de acuerdo con las previsiones del \u00a0cap\u00edtulo III de este Decreto, esto es, sin ocupaci\u00f3n previa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 23. Las \u00a0personas naturales o jur\u00eddicas que pretendan la adjudicaci\u00f3n de un bald\u00edo, \u00a0deber\u00e1n manifestar bajo la gravedad del juramento, que se entender\u00e1 prestado \u00a0con la sola presentaci\u00f3n de la solicitud, si son o no propietarios de predios \u00a0en el territorio nacional y si la suma de las \u00e1reas de los inmuebles rurales \u00a0que poseen, m\u00e1s la superficie del bald\u00edo cuya adjudicaci\u00f3n solicitan, no excede \u00a0los l\u00edmites adjudicables se\u00f1alados en los art\u00edculos 6\u00ba y 10 de este Decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Esta \u00a0manifestaci\u00f3n no ser\u00e1 necesaria en los casos en que la solicitud de \u00a0adjudicaci\u00f3n la formulen empresas comunitarias, cooperativas campesinas y \u00a0empresas especializadas del sector agropecuario, cuando su objeto social \u00a0principal lo constituya la explotaci\u00f3n de tierras bald\u00edas y las entidades de \u00a0derecho p\u00fablico cuando el terreno solicitado en adjudicaci\u00f3n deba destinarse a la \u00a0prestaci\u00f3n de un servicio p\u00fablico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 24. \u00a0Documentos. Las cooperativas, empresas comunitarias y sociedades, deber\u00e1n \u00a0allegar los siguientes documentos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Certificaci\u00f3n sobre \u00a0la calidad del representante legal expedida por la autoridad competente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Prueba de la \u00a0existencia, domicilio, duraci\u00f3n y objeto social. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-La fecha de \u00a0expedici\u00f3n de este documento no podr\u00e1 ser superior a dos (2) meses. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Certificaci\u00f3n \u00a0expedida por el Ministerio de Agricultura, sobre reconocimiento como empresa \u00a0especializada del sector agropecuario, en los t\u00e9rminos del inciso 2\u00b0 del \u00a0art\u00edculo 33 de la Ley 9\u00aa de 1983, cuando \u00a0se manifieste obrar en tal calidad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Estudio de \u00a0factibilidad del proyecto a desarrollar, cuando la solicitud de adjudicaci\u00f3n se \u00a0formule sin previa ocupaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Las \u00a0personas naturales o jur\u00eddicas que hayan sido adjudicatarias de bald\u00edos, deber\u00e1n \u00a0presentar con la solicitud de adjudicaci\u00f3n los folios de matr\u00edcula inmobiliaria \u00a0respectivos, en los cuales conste que el bien adjudicado permanece a\u00fan en \u00a0cabeza del solicitante o si lo enajen\u00f3, o que han transcurrido m\u00ednimo quince \u00a0(15) a\u00f1os desde la fecha de su adjudicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 25. \u00a0ACEPTACION DE LA SOLICITUD. El INCORA antes de aceptar la solicitud verificar\u00e1 \u00a0si el solicitante, su c\u00f3nyuge o compa\u00f1ero permanente e hijos menores, han sido \u00a0beneficiarios de otras adjudicaciones y si la superficie de \u00e9stas, computada \u00a0con la extensi\u00f3n del terreno pretendido en adjudicaci\u00f3n no excede los l\u00edmites \u00a0adjudicables se\u00f1alados por la Ley 135 de 1961, modificada \u00a0por la Ley 30 de 1988. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Para esta revisi\u00f3n se \u00a0tendr\u00e1n en cuenta las adjudicaciones efectuadas a sociedades de que el \u00a0interesado forme parte, en proporci\u00f3n a los derechos que posea en ella. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Para dar cumplimiento \u00a0a lo dispuesto en este art\u00edculo, el INCORA solicitar\u00e1 al Instituto Geogr\u00e1fico \u00a0“Agust\u00edn Codazzi” una relaci\u00f3n de los inmuebles que a nivel nacional \u00a0figuran a nombre del solicitante de la adjudicaci\u00f3n, su c\u00f3nyuge o sus hijos \u00a0menores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Verificado que el \u00a0solicitante re\u00fane los requisitos legales, se proceder\u00e1 a aceptar la solicitud. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. A las \u00a0solicitudes que se admitan se les asignar\u00e1 una numeraci\u00f3n, que determinar\u00e1 el \u00a0orden en su tramitaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 26. \u00a0PUBLICIDAD DE LA SOLICITUD. En la providencia que admita la solicitud de \u00a0adjudicaci\u00f3n, se ordenar\u00e1n las siguientes diligencias: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Publicar la \u00a0solicitud a costa del interesado, por dos (2) veces y con intervalos no menores \u00a0de cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles, en emisora radial con sinton\u00eda en el lugar de \u00a0ubicaci\u00f3n del predio, o en su defecto, en la misma forma en un diario de amplia \u00a0circulaci\u00f3n en la regi\u00f3n de ubicaci\u00f3n del terreno solicitado en adjudicaci\u00f3n; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Fijar por el \u00a0t\u00e9rmino de diez (10) d\u00edas h\u00e1biles el aviso de la solicitud en un lugar visible \u00a0y p\u00fablico de la Alcald\u00eda Municipal, oficina del Inspector o Corregidor a que \u00a0corresponda el predio y en la respectiva Secretar\u00eda Jur\u00eddica del INCORA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El aviso contendr\u00e1: a) \u00a0Nombre del peticionario y su identificaci\u00f3n; b) Nombre del predio solicitado en \u00a0adjudicaci\u00f3n; c) Extensi\u00f3n aproximada; d) Ubicaci\u00f3n; e) Linderos y nombre de \u00a0los colindantes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. En el \u00a0correspondiente informativo se dejar\u00e1 constancia de las diligencias anteriores \u00a0y se agregar\u00e1n sendos ejemplares del aviso de solicitud y la certificaci\u00f3n \u00a0expedida por el administrador de la emisora o el representante local o regional \u00a0del diario, seg\u00fan el caso, debidamente autenticadas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 27. PLANOS \u00a0DEL TERRENO OBJETO DE LA SOLICITUD DE ADJUDICACION. El Instituto Colombiano de \u00a0la Reforma Agraria realizar\u00e1 por medio de funcionarios de su dependencia o de \u00a0personal t\u00e9cnico vinculado por contrato, los levantamientos topogr\u00e1ficos, \u00a0pudiendo utilizar para la identificaci\u00f3n predial otros m\u00e9todos como la \u00a0fotointerpretaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El INCORA podr\u00e1 \u00a0aceptar planos aportados por particulares cuando \u00e9stos se ajusten a las normas \u00a0t\u00e9cnicas establecidas por la Junta Directiva del Instituto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El levantamiento \u00a0topogr\u00e1fico del terreno pretendido en adjudicaci\u00f3n deber\u00e1 efectuarse o \u00a0aportarse antes de la pr\u00e1ctica de la diligencia de inspecci\u00f3n ocular, para que \u00a0el d\u00eda de la visita se haga la confrontaci\u00f3n respectiva. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 28. \u00a0INSPECCION OCULAR. Surtida la publicaci\u00f3n de la solicitud de adjudicaci\u00f3n y \u00a0efectuado el levantamiento topogr\u00e1fico del terreno solicitado en adjudicaci\u00f3n, \u00a0o aceptado por el INCORA el plano aportado por el interesado, se ordenar\u00e1 la \u00a0pr\u00e1ctica de una diligencia de inspecci\u00f3n ocular al predio, con el fin de \u00a0establecer los hechos se\u00f1alados en el art\u00edculo siguiente de este Decreto, \u00a0providencia que deber\u00e1 notificarse a los respectivos colindantes y de la cual \u00a0se informar\u00e1 al Agente del Ministerio P\u00fablico y al Inspector de Recursos \u00a0Naturales, si lo hubiere. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Cuando no fuere \u00a0posible la notificaci\u00f3n personal a los colindantes, se dejar\u00e1 constancia de \u00a0ello en el expediente y se surtir\u00e1 mediante edicto, que se fijar\u00e1 durante cinco \u00a0(5) d\u00edas h\u00e1biles en un lugar visible y p\u00fablico de la correspondiente oficina \u00a0del INCORA, de la Alcald\u00eda Municipal y del corregimiento o inspecci\u00f3n \u00a0correspondiente. El edicto deber\u00e1 contener: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Naturaleza del \u00a0tr\u00e1mite administrativo; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Nombre del \u00a0solicitante; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Denominaci\u00f3n, \u00a0ubicaci\u00f3n, linderos y colindantes del predio; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Fecha se\u00f1alada para \u00a0la pr\u00e1ctica de la diligencia de inspecci\u00f3n ocular. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En el respectivo \u00a0expediente se deber\u00e1 dejar constancia de la fecha y hora, tanto de la fijaci\u00f3n \u00a0como de la desfijaci\u00f3n del edicto en las oficinas correspondientes, indicando \u00a0los d\u00edas no h\u00e1biles; el original de \u00e9ste se agregar\u00e1 a las diligencias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 29. PRACTICA \u00a0DE LA INSPECCION OCULAR. En la inspecci\u00f3n ocular que se practique se observar\u00e1n \u00a0las siguientes reglas: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. En la fecha y hora \u00a0se\u00f1aladas, se proceder\u00e1 al examen y reconocimiento del predio solicitado en \u00a0adjudicaci\u00f3n, con el fin de verificar y establecer los siguientes hechos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
SOLICITUD CON \u00a0FUNDAMENTO EN OCUPACION PREVIA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Nombre y \u00a0localizaci\u00f3n del inmueble, con indicaci\u00f3n del departamento, intendencia o \u00a0comisar\u00eda, municipio, inspecci\u00f3n de polic\u00eda y vereda o fracci\u00f3n donde se \u00a0encuentre; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Los linderos del \u00a0predio, con sujeci\u00f3n a los puntos cardinales y el nombre de los colindantes, \u00a0confront\u00e1ndolos con el plano que para el efecto se haya elaborado o aportado; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) La clase de explotaci\u00f3n \u00a0del predio, con indicaci\u00f3n de la porci\u00f3n ocupada o cultivada y la inculta, \u00a0naturaleza de los cultivos, edificaciones, n\u00famero y clase de ganados, extensi\u00f3n \u00a0y estado de los cerramientos y dem\u00e1s mejoras instaladas en el fundo; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) El tiempo de \u00a0explotaci\u00f3n econ\u00f3mica del predio, teniendo en cuenta los vestigios y \u00a0descomposici\u00f3n de la capa vegetal y dem\u00e1s circunstancias que permitan \u00a0establecer este hecho con la mayor precisi\u00f3n; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
e) La clase de \u00a0bosques, se\u00f1alando si pertenecen a especies maderables de valor comercial, si \u00a0las fuentes de corrientes de agua son objeto de la protecci\u00f3n vegetal exigida \u00a0por la ley; si es necesario repoblar o conservar los bosques existentes o si \u00a0\u00e9stos pueden aprovecharse de conformidad con las disposiciones vigentes; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
f) Areas dedicadas a \u00a0la conservaci\u00f3n de la vegetaci\u00f3n protectora, extensiones destinadas al uso \u00a0forestal racional, situadas fuera de las zonas decretadas como reservas \u00a0forestales o de bosques nacionales; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
g) Si el predio tiene \u00a0m\u00e1rgenes o laderas con pendientes superiores a cuarenta y cinco grados (45\u00b0); \u00a0 \u00a0<\/p>\n
h) Si el predio est\u00e1 \u00a0comprendido o no en una zona reservada con arreglo a la ley u ocupada por \u00a0ind\u00edgenas; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
i) La distancia del \u00a0predio con respecto a carreteras transitables por veh\u00edculos automotores, \u00a0ferrocarriles o r\u00edos navegables y al centro urbano de m\u00e1s de 10.000 habitantes; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
j) Si se hallan \u00a0establecidas en el fundo personas diferentes al peticionario, indicando a qu\u00e9 \u00a0t\u00edtulo y la extensi\u00f3n aproximada que ocupan; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
k) Los dem\u00e1s datos o \u00a0hechos que el INCORA considere necesario hacer constar en el acta respectiva. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
SOLICITUD SIN \u00a0OCUPACION PREVIA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Nombre y \u00a0localizaci\u00f3n del inmueble, con indicaci\u00f3n de la secci\u00f3n territorial donde se \u00a0halle ubicado; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Los linderos del \u00a0predio, con sujeci\u00f3n a los puntos cardinales y el nombre de los colindantes; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Si el predio se \u00a0halla situado en zonas reservadas u ocupadas por ind\u00edgenas; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Si se hallan \u00a0establecidos en el fundo ocupantes; en este caso a qu\u00e9 t\u00edtulo y la extensi\u00f3n \u00a0aproximada que ocupan; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
e) Aptitud de los \u00a0suelos y la topograf\u00eda, para la clase de explotaci\u00f3n que se propone adelantar \u00a0el solicitante; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
f) Si el predio tiene \u00a0m\u00e1rgenes o laderas con pendientes superiores a cuarenta y cinco grados (45\u00b0); \u00a0 \u00a0<\/p>\n
g) Los dem\u00e1s hechos y \u00a0circunstancias especiales que a juicio del INCORA deban ser tenidos en cuenta \u00a0para la adjudicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Dentro de la \u00a0diligencia, cuando sea necesario, de oficio o a petici\u00f3n de los interesados se \u00a0recibir\u00e1n los testimonios de los colindantes, los documentos que se presenten y \u00a0cualquiera otra prueba conducente, teniendo en cuenta que todas ellas deben \u00a0referirse a los hechos objeto de la inspecci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Durante la \u00a0diligencia de inspecci\u00f3n ocular, cualquier tercero podr\u00e1 formular oposici\u00f3n a \u00a0la adjudicaci\u00f3n, en forma verbal o escrita, de todo lo cual se dejar\u00e1 \u00a0constancia en el acta, instruyendo al opositor para que durante el t\u00e9rmino \u00a0correspondiente presente las pruebas que acrediten su pretensi\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. De la diligencia se \u00a0dejar\u00e1 constancia en un acta, en la cual se indicar\u00e1n las personas que \u00a0intervinieron, los hechos y cosas examinadas y se incorporar\u00e1n los testimonios, \u00a0constancias y oposiciones que se formulen. El acta ser\u00e1 firmada por quienes \u00a0tomaron parte en la diligencia, dejando observaci\u00f3n de quienes no asistieron \u00a0estando debidamente notificados. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 30. \u00a0ACLARACION DE LA INSPECCION OCULAR. Dentro de los tres (3) d\u00edas h\u00e1biles \u00a0siguientes al t\u00e9rmino de la diligencia, los interesados podr\u00e1n solicitar por \u00a0escrito la aclaraci\u00f3n de la inspecci\u00f3n ocular. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 31. OPOSICION \u00a0A LA ADJUDICACION. Practicada la inspecci\u00f3n ocular, se fijar\u00e1 el negocio en \u00a0lista por diez (10) d\u00edas h\u00e1biles en la correspondiente oficina del INCORA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Desde la aceptaci\u00f3n de \u00a0la solicitud de adjudicaci\u00f3n, hasta el vencimiento del t\u00e9rmino a que se refiere \u00a0el inciso anterior, quienes se crean con derecho podr\u00e1n formular oposici\u00f3n a la \u00a0adjudicaci\u00f3n, acompa\u00f1ando al escrito respectivo la prueba en que funden su \u00a0pretensi\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Vencido este t\u00e9rmino, \u00a0precluye la oportunidad para oponerse a la adjudicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 32. DECISION \u00a0FINAL. Culminado el tr\u00e1mite y precluido el t\u00e9rmino para formular oposiciones el \u00a0INCORA proceder\u00e1 a: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Proferir la \u00a0resoluci\u00f3n administrativa de titulaci\u00f3n a favor del solicitante: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Con ocupaci\u00f3n \u00a0previa, si la explotaci\u00f3n establecida a trav\u00e9s de la diligencia de inspecci\u00f3n \u00a0ocular, se adelanta sobre las dos terceras partes de la extensi\u00f3n solicitada, \u00a0siempre y cuando que adem\u00e1s no se hubiere presentado oposici\u00f3n o \u00e9sta hubiere \u00a0sido rechazada o formulada extempor\u00e1neamente; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Sin ocupaci\u00f3n \u00a0previa, cuando de com\u00fan acuerdo entre INCORA y el beneficiario de la \u00a0adjudicaci\u00f3n se encuentren plenamente determinadas las cl\u00e1usulas del contrato \u00a0que debe suscribir al momento de notific\u00e1rsele la resoluci\u00f3n y siempre y cuando \u00a0que no se hubiere presentado oposici\u00f3n o \u00e9sta hubiere sido rechazada o \u00a0formulada extempor\u00e1neamente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Estudiar y desatar \u00a0la oposici\u00f3n oportunamente formulada. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Si la decisi\u00f3n resulta \u00a0favorable al peticionario se proceder\u00e1 en los t\u00e9rminos del numeral anterior, \u00a0pero si le fuere desfavorable, se negar\u00e1 la adjudicaci\u00f3n pretendida, quedando \u00a0en libertad las partes para iniciar las acciones civiles que estimen \u00a0pertinentes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Cuando el opositor \u00a0reclame dominio sobre el predio y aporte las pruebas exigidas para el efecto por \u00a0la Ley 200 de 1936, el \u00a0INCORA, previa comprobaci\u00f3n de que el inmueble solicitado en titulaci\u00f3n hace parte \u00a0total o parcialmente del predio de propiedad del oponente, negar\u00e1 la titulaci\u00f3n \u00a0al peticionario, dejando en libertad a los interesados para acudir ante la \u00a0justicia ordinaria. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Si las pruebas \u00a0allegadas por el opositor no son suficientes para demostrar propiedad privada y \u00a0el solicitante, poseedor de buena fe, llena los requisitos para la \u00a0adjudicaci\u00f3n, el INCORA suspender\u00e1 el tr\u00e1mite de adjudicaci\u00f3n y adelantar\u00e1 \u00a0sobre los terrenos un procedimiento de clarificaci\u00f3n de la situaci\u00f3n jur\u00eddica \u00a0del inmueble, desde el punto de vista de su propiedad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Si las pruebas \u00a0allegadas por el opositor demostraren mala fe del poseedor solicitante, se \u00a0negar\u00e1 la adjudicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En el primer caso, si \u00a0se decidiere que el predio es bald\u00edo se proceder\u00e1 a su adjudicaci\u00f3n; en caso \u00a0contrario se negar\u00e1 la pretensi\u00f3n del solicitante. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 33. \u00a0RESOLUCION DE ADJUDICACION. La resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos constituye \u00a0t\u00edtulo traslaticio de dominio y debe ser notificada en forma personal al Agente \u00a0del Ministerio P\u00fablico y al interesado; al opositor, si lo hubiere, en la forma \u00a0prevista en los art\u00edculos 44 y 45 del C\u00f3digo Contencioso Administrativo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Surtida en legal forma \u00a0la notificaci\u00f3n y debidamente ejecutoriada la resoluci\u00f3n, se proceder\u00e1 a su \u00a0inscripci\u00f3n ante la correspondiente Oficina de Registro de Instrumentos \u00a0P\u00fablicos del C\u00edrculo competente, previa publicaci\u00f3n de su extracto en el DIARIO \u00a0OFICIAL. El Registrador devolver\u00e1 al INCORA el original y una copia de la \u00a0resoluci\u00f3n, con la correspondiente anotaci\u00f3n de su registro. Al expediente se \u00a0agregar\u00e1 el original de la resoluci\u00f3n y la copia registrada, junto con una \u00a0copia heliogr\u00e1fica del respectivo plano que se entregar\u00e1n al adjudicatario. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Las \u00a0resoluciones de titulaci\u00f3n de terrenos bald\u00edos sobre superficies menores de cincuenta \u00a0(50) hect\u00e1reas no requieren publicaci\u00f3n en el DIARIO OFICIAL. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO VII \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DEL PROCEDIMIENTO PARA \u00a0LA CELEBRACION DE CONTRATOS DE USUFRUCTO. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 34. \u00a0REQUISITOS DE LA SOLICITUD. Las sociedades que al tenor de lo previsto en el cap\u00edtulo \u00a0V del presente Decreto, pretendan celebrar con el INCORA contratos de usufructo \u00a0sobre terrenos bald\u00edos, deber\u00e1n presentar la correspondiente solicitud ante \u00a0dicha entidad, suministrando con ella la siguiente informaci\u00f3n: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Raz\u00f3n social y \u00a0domicilio de la sociedad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Naturaleza y \u00a0caracter\u00edsticas de la explotaci\u00f3n que se pretende desarrollar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Identificaci\u00f3n del \u00a0terreno, ubicaci\u00f3n con indicaci\u00f3n del departamento, intendencia o comisar\u00eda, \u00a0municipio, corregimiento y vereda, y nombre de los colindantes con relaci\u00f3n a \u00a0los puntos cardinales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Cabida aproximada. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5. La afirmaci\u00f3n de \u00a0ser bald\u00edo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
6. Nombres de los \u00a0socios, de sus c\u00f3nyuges e hijos menores de edad y n\u00famero de las respectivas \u00a0c\u00e9dulas de ciudadan\u00eda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
7. N\u00famero y fechas de \u00a0las resoluciones de adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos a favor de la sociedad, los socios, \u00a0sus c\u00f3nyuges e hijos menores de edad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
8. Nombre, extensi\u00f3n y ubicaci\u00f3n de los predios rurales que sean de \u00a0propiedad de la sociedad solicitante. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 35. \u00a0DOCUMENTOS. A la petici\u00f3n formulada por el representante legal de la sociedad, \u00a0se deber\u00e1n acompa\u00f1ar los siguientes documentos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Certificado de la \u00a0C\u00e1mara de Comercio respectiva sobre la existencia, domicilio, objeto social y \u00a0representaci\u00f3n legal de la sociedad, cuya fecha de expedici\u00f3n no podr\u00e1 ser \u00a0superior a sesenta (60) d\u00edas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Proyecto de \u00a0explotaci\u00f3n econ\u00f3mica del terreno solicitado en usufructo, con indicaci\u00f3n de \u00a0los siguientes aspectos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Descripci\u00f3n general \u00a0del proyecto, con indicaci\u00f3n precisa de su localizaci\u00f3n, caracter\u00edsticas \u00a0t\u00e9cnicas y econ\u00f3micas; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Factibilidad \u00a0econ\u00f3mica, con sus indicadores de evaluaci\u00f3n (tasa interna, rentabilidad y \u00a0beneficio-costo); \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Justificaci\u00f3n \u00a0econ\u00f3mica, social y ecol\u00f3gica del proyecto (estudio de efecto ambiental y \u00a0social); \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Capacidad t\u00e9cnica y \u00a0financiera de la sociedad para la ejecuci\u00f3n del proyecto; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
e) Costo aproximado \u00a0del proyecto; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
f) Clase, \u00a0caracter\u00edsticas y metodolog\u00eda de la explotaci\u00f3n; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
g) Mercadeo, \u00a0financiaci\u00f3n, capital de trabajo y costos de producci\u00f3n, (indicando porcentaje \u00a0de utilizaci\u00f3n de mano de obra nacional); \u00a0 \u00a0<\/p>\n
h) Cronograma de \u00a0actividades a desarrollar durante cada a\u00f1o de duraci\u00f3n del contrato, \u00a0cuantificando las metas f\u00edsicas de producci\u00f3n; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
i) Plan de \u00a0amortizaci\u00f3n; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
j) Organizaci\u00f3n \u00a0administrativa para la ejecuci\u00f3n del proyecto; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
k) Proyecci\u00f3n de \u00a0estados financieros para cada uno de los a\u00f1os de ejecuci\u00f3n del proyecto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Si la \u00a0explotaci\u00f3n propuesta corresponde a un proyecto de acuicultura industrial, \u00a0deber\u00e1n allegarse, adem\u00e1s, el permiso del INDERENA, de la Corporaci\u00f3n Aut\u00f3noma \u00a0Regional competente y las concesiones o autorizaciones expedidas por la \u00a0Direcci\u00f3n General Mar\u00edtima y Portuaria, en los casos a que haya lugar, conforme \u00a0al Decreto ley 2324 \u00a0de 1984, o las dem\u00e1s normas que lo reglamenten o adicionen. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 36. \u00a0PUBLICACION DE LA SOLICITUD. Si la solicitud re\u00fane los requisitos se\u00f1alados en los \u00a0art\u00edculos anteriores, en la misma providencia en que se admita, el INCORA \u00a0ordenar\u00e1 las siguientes diligencias: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Fijaci\u00f3n por el \u00a0t\u00e9rmino de cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles de un aviso que contenga un extracto de la \u00a0solicitud, en un lugar p\u00fablico y visible de la Alcald\u00eda Municipal, Secretar\u00eda \u00a0de la Inspecci\u00f3n de Polic\u00eda o corregimiento a que corresponda la ubicaci\u00f3n del \u00a0predio y en la respectiva oficina del INCORA que conozca del tr\u00e1mite; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Publicaci\u00f3n a costa \u00a0de la sociedad peticionaria del aviso de la solicitud en una emisora radial con \u00a0sinton\u00eda en el lugar y en un diario de amplia circulaci\u00f3n en la regi\u00f3n, por dos \u00a0(2) veces, con intervalos no menores de cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En el aviso se \u00a0expresar\u00e1 el nombre de la sociedad solicitante, la denominaci\u00f3n del predio, la \u00a0extensi\u00f3n aproximada, su ubicaci\u00f3n, los linderos con sujeci\u00f3n a los puntos \u00a0cardinales y el nombre de los colindantes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En el correspondiente \u00a0informativo se har\u00e1 constar el cumplimiento de las diligencias a que se \u00a0refieren los literales anteriores, agregando sendos ejemplares de los avisos \u00a0con las constancias de fijaci\u00f3n y desfijaci\u00f3n; la certificaci\u00f3n autenticada del \u00a0administrador de la emisora sobre su publicaci\u00f3n y de los diarios donde se hizo \u00a0la publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 37. \u00a0LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO. Para realizar el levantamiento topogr\u00e1fico y c\u00e1lculo \u00a0del \u00e1rea del predio, se designar\u00e1 un top\u00f3grafo, quien deber\u00e1 cumplir su labor \u00a0siguiendo al efecto las especificaciones t\u00e9cnicas establecidas por el Instituto \u00a0Colombiano de la Reforma Agraria. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El INCORA podr\u00e1 \u00a0aceptar los planos realizados por particulares cuando \u00e9stos se ajusten a las \u00a0normas t\u00e9cnicas establecidas por su Junta Directiva. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El levantamiento \u00a0topogr\u00e1fico del terreno objeto de la petici\u00f3n de adjudicaci\u00f3n deber\u00e1 efectuarse \u00a0o aportarse antes de la pr\u00e1ctica de la diligencia de inspecci\u00f3n ocular, para \u00a0que el d\u00eda de la visita se haga la respectiva confrontaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El valor de la mensura \u00a0y los dem\u00e1s gastos de las diligencias ser\u00e1n cancelados por el interesado, seg\u00fan \u00a0las tarifas establecidas por la Junta Directiva del INCORA para la titulaci\u00f3n \u00a0de bald\u00edos. Tambi\u00e9n ser\u00e1n de cargo de los peticionarios la pr\u00e1ctica de las \u00a0pruebas que soliciten o las que decrete el INCORA cuando las considere \u00fatiles \u00a0para la celebraci\u00f3n del contrato. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 38. INSPECCION \u00a0ADMINISTRATIVA. Efectuada la publicaci\u00f3n de la solicitud de celebraci\u00f3n del \u00a0contrato y realizado el levantamiento topogr\u00e1fico o aceptado el plano aportado \u00a0por el peticionario, el INCORA decretar\u00e1 la pr\u00e1ctica de una diligencia de \u00a0inspecci\u00f3n administrativa al predio, diligencia a la cual se citar\u00e1 al Gerente \u00a0Regional del INDERENA con jurisdicci\u00f3n en la zona donde se halle situado el \u00a0bald\u00edo objeto del contrato o al Director Ejecutivo de la Corporaci\u00f3n Aut\u00f3noma \u00a0Regional competente, o sus delegados y a los colindantes del terreno. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Si no se pudiere hacer \u00a0la notificaci\u00f3n personal a los colindantes, se dejar\u00e1 constancia de ello en el \u00a0expediente y se surtir\u00e1 mediante edicto que se fijar\u00e1 durante diez (10) d\u00edas \u00a0h\u00e1biles en un lugar p\u00fablico y visible de la respectiva oficina del INCORA, en \u00a0la Alcald\u00eda Municipal y en la Secretar\u00eda de la Inspecci\u00f3n de Polic\u00eda o \u00a0corregimiento correspondiente. El edicto deber\u00e1 contener: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Naturaleza del \u00a0tr\u00e1mite; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Nombre del \u00a0solicitante; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Denominaci\u00f3n, \u00a0ubicaci\u00f3n y linderos del predio; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Fecha se\u00f1alada para \u00a0la pr\u00e1ctica de la inspecci\u00f3n administrativa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Al expediente se \u00a0anexar\u00e1n las copias del edicto con las constancias de fijaci\u00f3n y desfijaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 39. PRACTICA \u00a0DE LA INSPECCION ADMINISTRATIVA. En la pr\u00e1ctica de la diligencia de inspecci\u00f3n \u00a0administrativa se observar\u00e1n las siguientes reglas: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. En la fecha y hora \u00a0se\u00f1alada se proceder\u00e1 al examen y reconocimiento del predio para verificar y \u00a0establecer los siguientes hechos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Nombre y \u00a0localizaci\u00f3n del inmueble, con indicaci\u00f3n de las respectivas entidades \u00a0territoriales donde se halle; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Los linderos del \u00a0predio con sujeci\u00f3n a los puntos cardinales y el nombre de los colindantes; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Si el predio se \u00a0halla ubicado en zonas reservadas, ocupadas por ind\u00edgenas o constituyentes de \u00a0su h\u00e1bitat natural; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Si se hallan \u00a0establecidos en el fundo ocupantes, a qu\u00e9 t\u00edtulo y la extensi\u00f3n aproximada que \u00a0explotan; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
e) Si el predio tiene \u00a0m\u00e1rgenes o laderas con pendientes superiores a cuarenta y cinco grados (45\u00b0); \u00a0 \u00a0<\/p>\n
f) Viabilidad de la \u00a0ejecuci\u00f3n del proyecto de explotaci\u00f3n propuesto; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
g) Los dem\u00e1s hechos y \u00a0circunstancias especiales que a juicio del INCORA deban ser tenidos en cuenta \u00a0para la celebraci\u00f3n del contrato. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 1\u00b0 Si \u00a0durante el t\u00e9rmino de la diligencia se presentaren oposiciones a la celebraci\u00f3n \u00a0del contrato, se dejar\u00e1 constancia en el acta y se instruir\u00e1 al opositor para \u00a0que durante el plazo correspondiente presente las pruebas que acrediten su \u00a0pretensi\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 2\u00b0 De la \u00a0pr\u00e1ctica de la inspecci\u00f3n se levantar\u00e1 un acta en la cual se anotar\u00e1 el nombre \u00a0de las personas que intervinieron y los hechos y cosas examinadas, con \u00a0indicaci\u00f3n de las circunstancias observadas. A esta acta se incorporar\u00e1n las \u00a0oposiciones de los concurrentes y los documentos presentados. El acta ser\u00e1 \u00a0firmada por quienes tomaron parte en la diligencia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 40. \u00a0ACLARACION. Dentro de los tres (3) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a la finalizaci\u00f3n de \u00a0la diligencia, los interesados podr\u00e1n solicitar por escrito la aclaraci\u00f3n del \u00a0acta de la diligencia de inspecci\u00f3n administrativa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 41. FIJACION \u00a0EN LISTA. Vencido el plazo se\u00f1alado en el art\u00edculo anterior se fijar\u00e1 el \u00a0negocio en lista por diez (10) d\u00edas h\u00e1biles en un lugar p\u00fablico y visible de la \u00a0Alcald\u00eda Municipal y corregimiento o inspecci\u00f3n respectiva. Se anexar\u00e1 al \u00a0expediente copia de los avisos con las constancias de fijaci\u00f3n y desfijaci\u00f3n e \u00a0indicaci\u00f3n de los d\u00edas que fueron inh\u00e1biles. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 42. \u00a0OPOSICION. Desde la admisi\u00f3n de la solicitud hasta la desfijaci\u00f3n en lista, \u00a0quienes se crean con derecho podr\u00e1n formular oposici\u00f3n a la celebraci\u00f3n del \u00a0respectivo contrato, acompa\u00f1ando al escrito respectivo la prueba en que funden \u00a0su pretensi\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 43. CONCEPTO. \u00a0Antes de decidir sobre la solicitud de celebraci\u00f3n del contrato, el Instituto \u00a0Colombiano de la Reforma Agraria verificar\u00e1 la procedencia legal de la petici\u00f3n \u00a0y emitir\u00e1 concepto relacionado con la viabilidad del proyecto de explotaci\u00f3n \u00a0propuesto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 44. DECISION. \u00a0Hecha la desfijaci\u00f3n, el INCORA proceder\u00e1 a: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Celebrar el \u00a0contrato de usufructo, cuando no se presentare oposici\u00f3n a la solicitud o \u00e9sta \u00a0se formulare extempor\u00e1neamente y el concepto previsto en el art\u00edculo 43 de este \u00a0Decreto fuere favorable a la ejecuci\u00f3n del proyecto de explotaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Estudiar y desatar \u00a0la oposici\u00f3n oportunamente presentada, cuando el opositor sea colono o poseedor \u00a0del predio objeto de la solicitud del contrato de usufructo. Si la decisi\u00f3n \u00a0fuere favorable al solicitante, el INCORA proceder\u00e1 en los t\u00e9rminos del numeral \u00a0anterior, pero si le fuere adversa, negar\u00e1 la celebraci\u00f3n del contrato. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Cuando el opositor \u00a0reclame dominio sobre el predio y acredite la propiedad en los t\u00e9rminos de la ley 200 de 1936, se \u00a0negar\u00e1 la celebraci\u00f3n del contrato. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En caso de que los \u00a0t\u00edtulos allegados con la oposici\u00f3n no sean suficientes para demostrar propiedad \u00a0privada sobre el terreno, la mencionada entidad adelantar\u00e1 un tr\u00e1mite de \u00a0clarificaci\u00f3n de la situaci\u00f3n jur\u00eddica del fundo desde el punto de vista de su \u00a0propiedad, durante el cual quedar\u00e1 suspendido el procedimiento tendiente a la \u00a0celebraci\u00f3n del contrato; si se decidiere que el predio es bald\u00edo, se proceder\u00e1 \u00a0a la celebraci\u00f3n del contrato; en caso contrario, se negar\u00e1 la pretensi\u00f3n del \u00a0solicitante. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Negar la petici\u00f3n \u00a0de celebraci\u00f3n del contrato si el concepto de que trata el art\u00edculo 43 de este Decreto \u00a0fuere desfavorable. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 45. \u00a0GRAVAMENES. Los terrenos bald\u00edos entregados en usufructo, no podr\u00e1n ser objeto \u00a0de grav\u00e1menes hipotecarios; no obstante las mejoras de car\u00e1cter permanente \u00a0realizadas por los usufructuarios podr\u00e1n ser gravadas para garantizar los \u00a0cr\u00e9ditos que para la explotaci\u00f3n se obtengan. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Las \u00a0sociedades usufructuarias de terrenos bald\u00edos, tendr\u00e1n acceso a las l\u00edneas de \u00a0cr\u00e9dito de fomento del Fondo Financiero Agropecuario y de los bancos de \u00a0fomento, en las condiciones financieras que establezca la Junta Monetaria y el \u00a0Banco de la Rep\u00fablica para los medianos y grandes productores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO VIII \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DE LA REVERSION DE LA \u00a0ADJUDICACION. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 46. NATURALEZA. A trav\u00e9s del fen\u00f3meno de la reversi\u00f3n \u00a0volver\u00e1n al dominio de la Naci\u00f3n los terrenos bald\u00edos adjudicados a entidades de \u00a0derecho p\u00fablico, personas naturales o jur\u00eddicas con o sin ocupaci\u00f3n previa en \u00a0los siguientes eventos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. En terrenos bald\u00edos \u00a0adjudicados con ocupaci\u00f3n previa, cuando el beneficiario o adjudicatario no \u00a0observe las normas sobre la conservaci\u00f3n de los recursos naturales renovables, \u00a0protecci\u00f3n de bosques nativos, de vegetaci\u00f3n protectora y de reservas \u00a0forestales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. En bald\u00edos \u00a0adjudicados sin ocupaci\u00f3n previa cuando se haya decretado la caducidad \u00a0administrativa al contrato. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. En bald\u00edos \u00a0adjudicados a entidades de derecho p\u00fablico cuando no se destine a la prestaci\u00f3n \u00a0del servicio p\u00fablico para el cual se solicit\u00f3, dentro del t\u00e9rmino se\u00f1alado para \u00a0ello o cuando no observe las normas sobre la conservaci\u00f3n y protecci\u00f3n de los \u00a0recursos naturales renovables. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 47. \u00a0DECLARATORIA. Comprobada por el INCORA, de oficio o a solicitud de parte la \u00a0configuraci\u00f3n de la causal de reversi\u00f3n, proceder\u00e1 a declararla mediante \u00a0resoluci\u00f3n motivada, susceptible del recurso de reposici\u00f3n dentro de los cinco \u00a0(5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a su notificaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En la adjudicaci\u00f3n de \u00a0bald\u00edos en los que obre contrato, la declaratoria de caducidad dar\u00e1 origen a la \u00a0reversi\u00f3n del bald\u00edo al dominio de la Naci\u00f3n con la inscripci\u00f3n de la \u00a0providencia que la decret\u00f3, en la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos \u00a0del C\u00edrculo correspondiente a la ubicaci\u00f3n del inmueble. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 48. EFECTOS. \u00a0Ejecutoriada la resoluci\u00f3n que declare la reversi\u00f3n de un terreno al dominio de \u00a0la Naci\u00f3n, \u00e9ste vuelve por ministerio de la ley al patrimonio de la Naci\u00f3n. El \u00a0adjudicatario deber\u00e1 entregar al INCORA los terrenos, previo el pago de las \u00a0mejoras \u00fatiles y necesarias, conforme al aval\u00fao que con tal fin practicar\u00e1n \u00a0peritos del Instituto Geogr\u00e1fico “Agust\u00edn Codazzi”. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Esta \u00a0resoluci\u00f3n deber\u00e1 inscribirse en la correspondiente Oficina de Registro de \u00a0Instrumentos P\u00fablicos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO IX \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DE LA REVOCACION \u00a0DIRECTA DE LAS RESOLUCIONES DE ADJUDICACION. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 49. PROCEDENCIA. El INCORA podr\u00e1 revocar directamente, de \u00a0oficio o a solicitud de parte, sin necesidad del consentimiento expreso del \u00a0titular, las resoluciones de adjudicaci\u00f3n de tierras bald\u00edas dictadas a partir \u00a0de la vigencia de la Ley 30 de 1988, cuando \u00a0establezca que son violatorias de las disposiciones de la Ley 135 de 1961. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 50. SOLICITUD \u00a0DE REVOCACION. La revocaci\u00f3n podr\u00e1 ser solicitada por los interesados o el \u00a0Agente del Ministerio P\u00fablico en cualquier tiempo, incluso respecto de actos en \u00a0firme o aun cuando se haya acudido a los tribunales administrativos, siempre \u00a0que en este caso no se haya admitido a\u00fan la demanda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 51. \u00a0PROCEDIMIENTO PARA LA REVOCACION. Para ejercer la facultad prevista en el \u00a0art\u00edculo 49 del presente Decreto, el INCORA deber\u00e1 adelantar el siguiente \u00a0tr\u00e1mite: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Con base en el \u00a0expediente de adjudicaci\u00f3n y las pruebas allegadas, conformar\u00e1 un informativo \u00a0en el cual se indicar\u00e1n las posibles violaciones a la Ley 135 de 1961, \u00a0modificada por la Ley 30 de 1988, en que \u00a0se incurri\u00f3 dentro del procedimiento de adjudicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Citar\u00e1 al \u00a0adjudicatario y al Agente del Ministerio P\u00fablico a fin de que el titular de la \u00a0adjudicaci\u00f3n se haga parte y pueda hacer valer sus derechos. La citaci\u00f3n se \u00a0realizar\u00e1 por correo certificado a la direcci\u00f3n que se conozca, cuando no \u00a0exista otro medio m\u00e1s eficaz; en ella se deber\u00e1 precisar el objeto de la misma. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Cuando no fuere \u00a0posible la citaci\u00f3n se publicar\u00e1 un aviso en un diario de amplia circulaci\u00f3n, \u00a0con un extracto de la actuaci\u00f3n que se adelanta. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El costo de las \u00a0citaciones y publicaciones ser\u00e1 cubierto por el solicitante de la revocaci\u00f3n, \u00a0cuando tal actuaci\u00f3n se adelante a solicitud de parte interesada. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Transcurridos diez \u00a0(10) d\u00edas h\u00e1biles a partir de la citaci\u00f3n o de la publicaci\u00f3n del aviso, se \u00a0decretar\u00e1n las pruebas pedidas por el interesado o aquellas que el INCORA \u00a0considere necesarias, para lo cual se se\u00f1alar\u00e1 un t\u00e9rmino de diez (10) d\u00edas \u00a0h\u00e1biles. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5. Practicadas las \u00a0pruebas se decidir\u00e1 sobre la procedencia de la revocaci\u00f3n, mediante resoluci\u00f3n \u00a0motivada. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 52. RECURSOS. \u00a0Contra la resoluci\u00f3n que resuelva el tr\u00e1mite de revocaci\u00f3n de una adjudicaci\u00f3n, \u00a0procede el recurso de reposici\u00f3n dentro de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles \u00a0siguientes a su notificaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 53. EFECTOS. \u00a0Ejecutoriada la resoluci\u00f3n que revoque un t\u00edtulo de adjudicaci\u00f3n, el terreno \u00a0adjudicado vuelve al dominio de la Naci\u00f3n, previo pago de las mejoras \u00fatiles y \u00a0necesarias, seg\u00fan aval\u00fao que al efecto practicar\u00e1n peritos del Instituto \u00a0Geogr\u00e1fico “Agust\u00edn Codazzi”. Con tal fin deber\u00e1 inscribirse la \u00a0correspondiente providencia en la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos \u00a0respectiva. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO X \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DE LA CADUCIDAD DE LOS \u00a0CONTRATOS. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 54. CAUSALES. En los contratos que con ocasi\u00f3n de la \u00a0adjudicaci\u00f3n de un bald\u00edo sin ocupaci\u00f3n previa celebre el Instituto Colombiano \u00a0de la Reforma Agraria con sociedades, empresas comunitarias, cooperativas \u00a0campesinas y personas naturales, as\u00ed como en los contratos de usufructo \u00a0contemplados en el cap\u00edtulo V del presente Decreto, se incluir\u00e1 una cl\u00e1usula \u00a0que permita al INCORA declarar su caducidad en los siguientes casos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Muerte del \u00a0contratista, si no se ha previsto que el contrato pueda continuar con los \u00a0sucesores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Incapacidad f\u00edsica \u00a0permanente del contratista, certificada m\u00e9dicamente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Disoluci\u00f3n de la \u00a0persona jur\u00eddica contratista. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Dar al inmueble una \u00a0destinaci\u00f3n diferente a la prevista en el contrato. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5. Variar el tipo de \u00a0explotaci\u00f3n sin previa autorizaci\u00f3n del INCORA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
6. Ceder o traspasar, \u00a0sin previa autorizaci\u00f3n del INCORA, los derechos y obligaciones que nazcan del \u00a0contrato. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 55. \u00a0PROCEDIMIENTO PARA DECRETAR LA CADUCIDAD. Determinada por el INCORA la \u00a0existencia de alguna de las causales de caducidad previstas en el art\u00edculo \u00a0anterior, la pondr\u00e1 en conocimiento del beneficiario del contrato, acompa\u00f1ando \u00a0copia de los documentos pertinentes. Dentro de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles \u00a0siguientes, el interesado deber\u00e1 rendir los descargos del caso, presentando las \u00a0pruebas en que los funde o solicitando la pr\u00e1ctica de las que sean conducentes \u00a0y relevantes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dentro de los cinco \u00a0(5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes al recibo de los descargos, el INCORA decretar\u00e1 y \u00a0ordenar\u00e1 practicar las pruebas pedidas, si ellas fueren pertinentes y \u00a0conducentes, las cuales se realizar\u00e1n dentro de los diez (10) d\u00edas h\u00e1biles \u00a0siguientes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Practicadas la pruebas \u00a0o vencido el t\u00e9rmino se\u00f1alado en el inciso segundo de este art\u00edculo, se \u00a0resolver\u00e1 sobre la caducidad mediante resoluci\u00f3n motivada, contra la cual \u00a0procede el recurso de reposici\u00f3n para agotar la v\u00eda gubernativa, el cual podr\u00e1 \u00a0proponerse dentro de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a la notificaci\u00f3n de \u00a0la resoluci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 56. \u00a0SUSPENSION DE ACTIVIDADES. Si la causal que da lugar a la caducidad es la \u00a0violaci\u00f3n de las normas relacionadas con la conservaci\u00f3n de los recursos \u00a0naturales, el beneficiario de la adjudicaci\u00f3n o el usufructo estar\u00e1 obligado a \u00a0suspender toda actividad de explotaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El INCORA dar\u00e1 aviso \u00a0al INDERENA o a la Corporaci\u00f3n Aut\u00f3noma Regional competente, para que adopte \u00a0las previsiones e imponga las sanciones a que hubiere lugar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 57. EFECTOS \u00a0DE LA CADUCIDAD. En firme la declaratoria de caducidad del contrato, el \u00a0adjudicatario o usufructuario deber\u00e1 entregar al INCORA los terrenos objeto del \u00a0mismo, previo el pago de las mejoras \u00fatiles y necesarias, seg\u00fan aval\u00fao que al \u00a0efecto practicar\u00e1n peritos del Instituto Geogr\u00e1fico “Agust\u00edn \u00a0Codazzi”. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 1\u00b0 El INCORA \u00a0citar\u00e1 a las entidades acreedoras para que se hagan presentes en la liquidaci\u00f3n \u00a0y pago de las mejoras que conforme al presente art\u00edculo deba reconocer. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 2\u00b0 En el \u00a0evento de haberse adjudicado un bald\u00edo mediante contrato, al que se le decret\u00f3 \u00a0la caducidad, el INCORA inscribir\u00e1 la respectiva providencia en la Oficina de \u00a0Registro de Instrumentos P\u00fablicos del C\u00edrculo correspondiente a la ubicaci\u00f3n \u00a0del inmueble, para que ipso facto el bald\u00edo revierta al dominio de la Naci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO XI \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ACCIONES CONTENCIOSO \u00a0ADMINISTRATIVAS CONTRA LOS ACTOS DE ADJUDICACION DE BALDIOS. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 58. ACCION DE \u00a0NULIDAD. Son nulas las adjudicaciones de tierras bald\u00edas que se profieran con \u00a0violaci\u00f3n de las Leyes 135 de 1961 y 30 de 1988. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
La acci\u00f3n de nulidad contra el respectivo t\u00edtulo de adjudicaci\u00f3n, \u00a0podr\u00e1 intentarse por el Instituto Colombiano de la Reforma Agraria, INCORA, los \u00a0Procuradores Agrarios o cualquier persona, ante el correspondiente Tribunal \u00a0Administrativo dentro de los dos (2) a\u00f1os siguientes a su ejecutoria o desde su \u00a0publicaci\u00f3n en el DIARIO OFICIAL, cuando el terreno adjudicado tenga una \u00a0extensi\u00f3n superior a cincuenta (50) hect\u00e1reas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 59. ACCION DE \u00a0RESTABLECIMIENTO DEL DERECHO. La persona que con la adjudicaci\u00f3n de un terreno \u00a0bald\u00edo se crea lesionada en un derecho suyo amparado por una norma jur\u00eddica, \u00a0podr\u00e1 pedir, adem\u00e1s de la anulaci\u00f3n del t\u00edtulo de adjudicaci\u00f3n, el \u00a0restablecimiento en su derecho o la reparaci\u00f3n del da\u00f1o dentro de los dos (2) \u00a0a\u00f1os siguientes a la adjudicaci\u00f3n, contados desde la publicaci\u00f3n en el DIARIO \u00a0OFICIAL, cuando ella sea necesaria, o desde su ejecutoria en los dem\u00e1s casos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CAPITULO XII \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DISPOSICIONES \u00a0GENERALES. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 60. El \u00a0Instituto Colombiano de la Reforma Agraria no podr\u00e1 adjudicar ni otorgar \u00a0contratos de usufructo sobre terrenos bald\u00edos ocupados por comunidades \u00a0ind\u00edgenas o que constituyan su h\u00e1bitat, sino \u00fanicamente y con destino a la \u00a0constituci\u00f3n de resguardos ind\u00edgenas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 61. El INCORA \u00a0queda facultado para establecer la compensaci\u00f3n remunerativa que deber\u00e1 pagarse \u00a0por cada hect\u00e1rea adjudicada y las restantes obligaciones a cargo de los \u00a0beneficiarios con la titulaci\u00f3n de bald\u00edos sin ocupaci\u00f3n previa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 62. \u00a0Atendiendo al inciso 2\u00b0 del art\u00edculo 37 de la Ley 135 de 1961, \u00a0modificada por la Ley 30 de 1988, el \u00a0Instituto Colombiano de la Reforma Agraria no podr\u00e1 adjudicar tierras bald\u00edas a \u00a0quien siendo adjudicatario las hubiere enajenado, salvo que hubieren \u00a0transcurrido quince (15) a\u00f1os desde la adjudicaci\u00f3n anterior. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 63. Son \u00a0absolutamente nulos los actos o contratos que se efect\u00faen aun por disposici\u00f3n \u00a0judicial sobre terrenos bald\u00edos adjudicados a partir de la vigencia de la Ley 30 de 1988, \u00a0mediante los cuales se consolide en cabeza de un solo propietario el dominio de \u00a0terrenos colindantes en extensiones que sumadas entre s\u00ed excedan el l\u00edmite de \u00a0adjudicaci\u00f3n individual, ni aportarse a comunidades o a sociedades que directa \u00a0o indirectamente las refundan en su patrimonio, a las que se incorporen \u00a0inmuebles aleda\u00f1os que excedan del mismo l\u00edmite, ni fraccionarse por acto entre \u00a0vivos o por causa de muerte, si no obra previa autorizaci\u00f3n impartida por la \u00a0Junta Directiva del INCORA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El INCORA a trav\u00e9s de \u00a0su Junta Directiva reglamentar\u00e1 los casos en que proceda la autorizaci\u00f3n de que \u00a0trata el presente art\u00edculo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En consecuencia, los \u00a0jueces que conozcan de procesos respecto de bienes cuyo dominio provenga de la \u00a0adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos y los particulares interesados en la transferencia de \u00a0esta clase de inmuebles, deber\u00e1n solicitar al INCORA certificaci\u00f3n de que el \u00a0acto o contrato no es violatorio de la ley. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El INCORA establecer\u00e1 \u00a0si el beneficiario del acto o contrato es propietario de predios colindantes al \u00a0bald\u00edo adjudicado o de otros predios rurales y en caso positivo, si las \u00a0extensiones de tales terrenos computadas con la superficie del terreno objeto \u00a0del mismo, no exceden el l\u00edmite legal adjudicable, en cuyo caso expedir\u00e1 la \u00a0certificaci\u00f3n respectiva, la cual deber\u00e1 ser protocolizada con la escritura o \u00a0acto correspondiente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. Los \u00a0Notarios y Registradores de Instrumentos P\u00fablicos no podr\u00e1n autorizar el \u00a0otorgamiento de escrituras p\u00fablicas y el registro de actos o contratos de \u00a0tradici\u00f3n sobre inmuebles cuyo dominio provenga de la adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos \u00a0en los cuales no se protocolice la certificaci\u00f3n del INCORA, expedida conforme \u00a0a este art\u00edculo, en que conste que el acto o contrato no viola las \u00a0disposiciones del cap\u00edtulo VIII de la Ley 135 de 1961, \u00a0modificada por la Ley 30 de 1988. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 64. En \u00a0cumplimiento del par\u00e1grafo 2\u00b0 del art\u00edculo 37 de la Ley 135 de 1961, \u00a0modificada por la Ley 30 de 1988, los \u00a0adjudicatarios de bald\u00edos, dentro de los cinco (5) a\u00f1os siguientes a la \u00a0adjudicaci\u00f3n solamente podr\u00e1n hipotecarlos para garantizar obligaciones de \u00a0cr\u00e9dito de fomento a favor de entidades financieras. Para tal fin a la \u00a0correspondiente minuta de hipoteca deber\u00e1 anexarse autorizaci\u00f3n expedida por el \u00a0INCORA sobre la viabilidad del gravamen, atendidas la calidad del acreedor \u00a0hipotecario y la modalidad del cr\u00e9dito. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 65. \u00a0REVERSION. En toda resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n de terrenos bald\u00edos o contrato \u00a0que celebre el INCORA para la explotaci\u00f3n de tierras bald\u00edas, se establecer\u00e1 \u00a0expresamente la obligaci\u00f3n de observar las disposiciones sobre conservaci\u00f3n de \u00a0los recursos naturales renovables, protecci\u00f3n de bosques nativos, de vegetaci\u00f3n \u00a0protectora y de reservas forestales, constituyendo su incumplimiento causal de \u00a0caducidad y reversi\u00f3n del bald\u00edo adjudicado al dominio de la Naci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 66. \u00a0INTERVENTORIA. En todo contrato para la explotaci\u00f3n de tierras bald\u00edas que \u00a0celebre el Instituto Colombiano de la Reforma Agraria a trav\u00e9s de un \u00a0interventor, deber\u00e1 verificar la ejecuci\u00f3n y el cumplimiento de las \u00a0obligaciones contra\u00eddas. En cada contrato se indicar\u00e1n las funciones precisas \u00a0de \u00e9ste. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 67. SERVIDUMBRES. \u00a0En toda resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n o contrato de usufructo de bald\u00edos, se har\u00e1 \u00a0constar que los predios quedan sujetos a las servidumbres pasivas para la \u00a0construcci\u00f3n de v\u00edas, acueductos, canales de irrigaci\u00f3n o drenaje, necesarios \u00a0para la adecuada explotaci\u00f3n de los fundos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 68. En los \u00a0tr\u00e1mites de que trata el presente Decreto no es necesaria la intervenci\u00f3n de \u00a0abogado, pero, si el interesado constituye apoderado, \u00e9ste debe ser titulado. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 69. TRANSITO \u00a0DE LEGISLACION. De conformidad con el art\u00edculo 5\u00b0 de la Ley 4\u00aa de 1973, las \u00a0disposiciones que se dicten en materia agraria, tiene efecto general inmediato \u00a0con arreglo a los preceptos de la Ley 153 de 1887, salvo \u00a0lo que expresamente except\u00fae la ley. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En los procedimientos \u00a0de titulaci\u00f3n de bald\u00edos iniciados antes de la vigencia de la Ley 30 de 1988, las \u00a0situaciones jur\u00eddicas definidas o consumadas bajo la vigencia de la ley \u00a0anterior, lo mismo que los efectos producidos por tales situaciones antes de \u00a0que entrara a regir la ley nueva, quedan sometidos a la Ley 135 de 1961 con \u00a0las modificaciones y adiciones introducidas por la Ley 4\u00aa de 1973. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Se aplicar\u00e1n las \u00a0disposiciones de la Ley 30 de 1988 y del \u00a0presente Decreto, a las situaciones jur\u00eddicas que se iniciaron bajo el imperio \u00a0de la ley anterior pero que a\u00fan estaban en curso o no se hab\u00edan definido cuando \u00a0aquella entr\u00f3 a regir, lo mismo que a sus efectos. No se aplicar\u00e1 la Ley 30 de 1988 a las \u00a0situaciones que se produjeron bajo el dominio de la ley antigua. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 70. Los \u00a0beneficiarios con la adjudicaci\u00f3n de terrenos bald\u00edos sobre superficies mayores \u00a0de cincuenta (50) hect\u00e1reas, deber\u00e1n pagar al INCORA los gastos de mensura y \u00a0amojonamiento conforme a las tarifas que para tal efecto se\u00f1ale la Junta \u00a0Directiva de dicha entidad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 71. El \u00a0presente Decreto rige a partir de la fecha de su expedici\u00f3n y deroga los \u00a0Decretos 389 de 1974, 2703 de 1981, 533 de \u00a0febrero 17 de 1986 y las dem\u00e1s disposiciones que le sean contrarias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, D. E., \u00a0a 3 de noviembre de 1988. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
VIRGILIO BARCO \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de \u00a0Agricultura, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
GABRIEL ROSAS VEGA. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
DECRETO 2275 DE 1988 \u00a0 \u00a0 (noviembre 3) \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Por el cual se reglamenta \u00a0parcialmente el Capitulo VIII de la Ley 135 de 1961, con las modificaciones y adiciones que le introdujo la \u00a0Ley 30 de 1988 y se dicta el procedimiento para la adjudicaci\u00f3n de \u00a0terrenos bald\u00edos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-19245","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-decretos-1988"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19245","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19245"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19245\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19245"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19245"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}