DECRETO 93 DE 1989 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(enero 11) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 9\u00aa de 1989 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota 1: Adicionado por el Decreto 491 de 1989.\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota 2: Modificado por el Decreto 266 de 1989.\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia en ejercicio \u00a0de las facultades que le confiere el numeral 3\u00b0 del art\u00edculo 120 de la \u00a0Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ARTICULO 1\u00b0 Modificado \u00a0por el Decreto 266 de 1989, \u00a0art\u00edculo 1\u00ba. Los cr\u00e9ditos que a partir de la vigencia de la Ley 9a de 1989 se \u00a0otorguen para la ejecuci\u00f3n de nuevos programas de compra, mejora, construcci\u00f3n \u00a0o subdivisi\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, no podr\u00e1n pactarse en signos \u00a0monetarios distintos a la moneda legal. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Se entienden excluidos de esta restricci\u00f3n los \u00a0siguientes cr\u00e9ditos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Los cr\u00e9ditos para el desarrollo de programas de \u00a0construcci\u00f3n o subdivisi\u00f3n de vivienda que se est\u00e9n ejecutando o se hayan \u00a0ejecutado con financiaci\u00f3n concedida o aprobada con anterioridad a la vigencia \u00a0de la Ley 9a de 1989 y las \u00a0subrogaciones aprobadas o que, se aprueben a los adquirentes de nuevas unidades \u00a0de vivienda o de las resultantes de la subdivisi\u00f3n; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Los cr\u00e9ditos concedidos o que se concedan para la \u00a0adquisici\u00f3n de vivienda nueva de inter\u00e9s social, o de vivienda usada con saldos \u00a0pendientes de pago construida o adquirida con financiaci\u00f3n aprobada por el \u00a0sistema de valor constante con anterioridad a la vigencia de la Ley 9a de 1989; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Los cr\u00e9ditos individuales para subdivisi\u00f3n, construcci\u00f3n \u00a0o mejoras de vivienda de inter\u00e9s social, aprobados con anterioridad a la \u00a0vigencia de la Ley 9a de 1989, por el \u00a0sistema de valor constante; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Los cr\u00e9ditos individuales que se otorguen para la \u00a0adquisici\u00f3n de vivienda nueva de inter\u00e9s social cuya construcci\u00f3n se haya \u00a0iniciado dentro de programas aprobados con anterioridad a la Ley 9a de 1989; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
e) Los cr\u00e9ditos individuales que se otorguen para \u00a0adquisici\u00f3n de vivienda que califique como de inter\u00e9s social respecto de \u00a0aquellos inmuebles que las Corporaciones de Ahorro y Vivienda hayan recibido a \u00a0t\u00edtulo de daci\u00f3n en pago, por obligaciones contra\u00eddas dentro del sistema de \u00a0valor constante, con anterioridad a la vigencia de la Ley 9a de 1989. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
f) Adicionado \u00a0por el Decreto 491 de 1989, \u00a0art\u00edculo 1\u00ba. Los cr\u00e9ditos que otorguen las corporaciones de ahorro y \u00a0vivienda y el Banco Central Hipotecario para la construcci\u00f3n de vivienda de \u00a0inter\u00e9s social, cuando se establezca que los mismos ser\u00e1n cancelados por los \u00a0constructores, directamente o a trav\u00e9s de otros mecanismos, siempre que, en uno \u00a0u otro caso, se garantice que el adquirente final de la vivienda no se \u00a0subrogar\u00e1 en la deuda en valor constante, sino recibir\u00e1 financiaci\u00f3n en moneda \u00a0legal. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Texto \u00a0inicial: \u00a0 \u00a0\u201cLos \u00a0cr\u00e9ditos que a partir de la vigencia de la \u00a0 Ley 9a de 1989, se otorguen para la ejecuci\u00f3n de nuevos programas de \u00a0compra, mejora, construcci\u00f3n o subdivisi\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, no \u00a0podr\u00e1n pactarse en signos monetarios distintos a la moneda legal. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
PARAGRAFO. De conformidad con lo establecido en los art\u00edculos 59 y 128 \u00a0de la Ley 9\u00aa de 1989, no se entienden incluidos dentro de la restricci\u00f3n \u00a0consagrada en este art\u00edculo los cr\u00e9ditos para el desarrollo de programas de \u00a0construcci\u00f3n o subdivisi\u00f3n de vivienda que se est\u00e9n ejecutando o se hayan \u00a0ejecutado con financiaci\u00f3n concedida o aprobada con anterioridad a la vigencia \u00a0de la citada Ley y las subrogaciones aprobadas o que se aprueben a los \u00a0adquirentes de nuevas unidades de vivienda o de las resultantes de la \u00a0subdivisi\u00f3n con cuyo producto se cancelar\u00e1 a prorrata el cr\u00e9dito concedido a \u00a0los constructores o enajenantes para la ejecuci\u00f3n de tales programas.\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ARTICULO 2\u00b0 Dentro de los cinco (5) d\u00edas siguientes a \u00a0la aprobaci\u00f3n de la p\u00f3liza de que trata el art\u00edculo 64 de la Ley 9\u00aa de 1989, la \u00a0Superintendencia Bancaria informar\u00e1 tal circunstancia en un diario de amplia \u00a0circulaci\u00f3n nacional, con el objeto de que los notarios p\u00fablicos exijan la \u00a0protocolizaci\u00f3n de la copia de la p\u00f3liza correspondiente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ARTICULO 3\u00ba Para los efectos del art\u00edculo 95 de la ley 9\u00aa de 1989, se \u00a0entiende por recursos del Banco Central Hipotecario, aquellos que no provienen \u00a0de dep\u00f3sitos o inversi\u00f3n de terceros. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ARTICULO 4\u00b0 El presente Decreto rige a partir de la \u00a0fecha de su publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese \u00a0y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en \u00a0Bogot\u00e1 D.E., a 11 de enero de 1989. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
VIRGILIO BARCO \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
LUIS FERNANDO ALARCON MANTILLA. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Ministro de Desarrollo Econ\u00f3mico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CARLOS ARTURO MARULANDA RAMIREZ. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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