DECRETO 2388 DE \u00a01994 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(octubre 27) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se determinan los \u00a0porcentajes de incremento de los aval\u00faos catastrales para 1995. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en \u00a0ejercicio de las facultades constitucionales y en especial las que le confieren \u00a0los numerales 10 y 11 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de \u00a0Colombia, en uso de las facultades legales otorgadas por las Leyes 14 de 1983, \u00a044 de 1990 y 101 de 1993; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 74 de la Ley 75 de 1986, \u00a0modificatorio del art\u00edculo 5\u00ba de la Ley 14 de 1983, \u00a0establece que las autoridades catastrales tendr\u00e1n la obligaci\u00f3n de formar los \u00a0catastros o actualizarlos en el curso de per\u00edodos de siete a\u00f1os, con el fin de \u00a0revisar los elementos f\u00edsico y jur\u00eddico del catastro y eliminar disparidades \u00a0originadas en mutaciones f\u00edsicas, variaciones de uso o productividad, obras \u00a0p\u00fablicas o condiciones locales del mercado inmobiliario; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 8\u00ba de la Ley 44 de 1990, \u00a0establece que el valor de los aval\u00faos catastrales, se ajustar\u00e1 anualmente a \u00a0partir del 1\u00ba de enero de cada a\u00f1o, en un porcentaje determinado por el \u00a0Gobierno Nacional antes del 31 de octubre del a\u00f1o anterior, previo concepto del \u00a0Consejo Nacional de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social, Conpes. Que el mismo art\u00edculo \u00a08\u00ba establece que el porcentaje de incremento no ser\u00e1 inferior al 70% ni \u00a0superior al 100% del incremento del \u00edndice nacional promedio de precios al \u00a0consumidor, determinado por el Departamento Administrativo Nacional de \u00a0Estad\u00edstica, DANE, para el per\u00edodo comprendido entre el 1\u00ba de septiembre del \u00a0respectivo a\u00f1o y la misma fecha del a\u00f1o anterior; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el mismo art\u00edculo 8\u00ba establece que en el caso de \u00a0los predios no formados al tenor de lo dispuesto en la Ley 14 de 1983, el \u00a0porcentaje de incremento podr\u00e1 ser hasta el 130% del incremento del mencionado \u00a0\u00edndice; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 155 del Decreto 1421 de 1993, \u00a0estipula un r\u00e9gimen especial para fijar las bases gravables del impuesto \u00a0predial unificado en el Distrito de Santaf\u00e9 de Bogot\u00e1; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el par\u00e1grafo del art\u00edculo 9\u00ba de la Ley 101 de 1993, determina \u00a0que para el ajuste anual de los aval\u00faos catastrales de los predios rurales \u00a0dedicados a las actividades agropecuarias dentro de los porcentajes m\u00ednimo y \u00a0m\u00e1ximo previstos en el art\u00edculo 8\u00ba de la Ley 44 de 1990, el \u00a0Gobierno deber\u00e1 aplicar el \u00edndice de precios al productor agropecuario cuando \u00a0su incremento porcentual anual resulte inferior al del \u00edndice de precios al \u00a0consumidor; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la variaci\u00f3n porcentual del \u00edndice de precios al \u00a0consumidor durante el per\u00edodo comrpendido entre el 1\u00ba de septiembre de 1993 y \u00a0el 1\u00ba de septiembre de 1994, fue el 22,35% seg\u00fan certificaci\u00f3n del Departamento \u00a0Administrativo Nacional de Estad\u00edstica, DANE; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la variaci\u00f3n porcentual del \u00edndice de precios \u00a0del productor de agricultura silvicultura y pesca entre el 1\u00ba de septiembre de \u00a01993 y el 1\u00ba de septiembre de 1994 fue del 35,4%, seg\u00fan certificaci\u00f3n del Banco \u00a0de la Rep\u00fablica; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el Consejo Nacional de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y \u00a0Social, Conpes, en sesi\u00f3n del 26 de octubre de 1994 conceptu\u00f3 que los aval\u00faos \u00a0catastrales de los municipios que se encuentran en las condiciones previstas en \u00a0los art\u00edculos 5\u00ba y 6\u00ba de la Ley 14 de 1983 se \u00a0incrementen en 1995, en el 80% de la variaci\u00f3n del \u00edndice nacional promedio de \u00a0precios al consumidor. As\u00ed mismo conceptu\u00f3 que los aval\u00faos catastrales de los \u00a0dem\u00e1s municipios se incrementen en el ciento por ciento (100%) de la variaci\u00f3n \u00a0del \u00edndice nacional promedio de precios al consumidor; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que de acuerdo con el art\u00edculo 8\u00ba de la Ley 14 de 1983, los \u00a0aval\u00faos catastrales establecidos conforme a los art\u00edculos 4\u00ba, 5\u00ba, 6\u00ba y 7\u00ba de la \u00a0misma ley, entrar\u00e1n en vigencia el 1\u00ba de enero del a\u00f1o siguiente a aqu\u00e9l en que \u00a0fueron efectuados, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00ba. Los aval\u00faos catastrales de los predios \u00a0urbanos y rurales formados o actualizados durante 1994, regir\u00e1n a partir de \u00a01995 en los municipios o zonas donde se hubieren realizado. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00ba. Los aval\u00faos catastrales de los predios \u00a0urbanos y rurales hechos por formaci\u00f3n o actualizaci\u00f3n durante los a\u00f1os de 1984 \u00a0a 1993 se ajustar\u00e1n para el a\u00f1o de 1995 en el diecisiete punto ochenta y ocho \u00a0por ciento (17.88%). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00ba. Los aval\u00faos catastrales de los predios \u00a0urbanos y rurales no formados de acuerdo con lo dispuesto por la Ley 14 de 1983, se \u00a0ajustar\u00e1n para el a\u00f1o 1995 en veintidos punto treinta y cinco por ciento \u00a0(22.35%). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00ba. Los predios de Santaf\u00e9 de Bogot\u00e1 se \u00a0ajustar\u00e1n de acuerdo con las disposiciones estipuladas en el art\u00edculo 155 del Decreto ley 1421 \u00a0de 1993. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 5\u00ba. El presente Decreto rige a partir de la \u00a0fecha de su publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Santaf\u00e9 de Bogot\u00e1, D.C., a 27 de octubre de \u00a01994. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0ERNESTO SAMPER PIZANO \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Guillermo Perry Rubio. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Director del Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Jos\u00e9 Antonio Ocampo Gaviria. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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