DECRETO \u00a01041 DE 1995 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(junio 20) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se \u00a0adoptan medidas para la orientaci\u00f3n de los recursos del sistema financiero. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la \u00a0Rep\u00fablica de Colombia, en uso de sus facultades constitucionales y legales, en \u00a0especial de las que le confieren los numerales 11 y 25 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, \u00a0el literal b) del numeral 1 del art\u00edculo 48 y los art\u00edculos 50 y 52 del \u00a0Estatuto Org\u00e1nico del Sistema Financiero, y en coordinaci\u00f3n con la Junta \u00a0Directiva del Banco de la Rep\u00fablica, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00ba. El \u00a0art\u00edculo 2\u00ba del Decreto 2654 de 1993 \u00a0quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
“Art\u00edculo 2\u00ba. \u00a0Las corporaciones de ahorro y vivienda y los dem\u00e1s establecimientos de cr\u00e9dito \u00a0que otorguen cr\u00e9ditos hipotecarios de largo plazo para vivienda, deber\u00e1n \u00a0acreditar que han destinado a financiar vivienda de inter\u00e9s social, el 23% del \u00a0saldo de las nuevas operaciones de cr\u00e9dito hipotecario para bienes inmuebles. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El porcentaje a que \u00a0se refiere el inciso anterior se reducir\u00e1, hasta por el equivalente al 50%, en \u00a0el monto del saldo de los cr\u00e9ditos destinados a financiar la adquisici\u00f3n de \u00a0vivienda usada de valor comercial no superior a diez mil (10.000) Unidades de \u00a0Poder Adquisitivo Constante, UPAC, desembolsados entre el 1\u00ba de julio de 1995 y \u00a0el 30 de junio de 1996. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. La \u00a0Superintendencia Bancaria ejercer\u00e1 el control de lo dispuesto en este art\u00edculo, \u00a0por per\u00edodos trimestrales. En tal virtud, el total de la cartera nueva al final \u00a0de cada trimestre ser\u00e1 la base a la cual se le aplicar\u00e1 el porcentaje requerido \u00a0de cartera de vivienda de inter\u00e9s social que deber\u00e1n acreditar los \u00a0establecimientos de cr\u00e9dito al finalizar el trimestre siguiente”. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00ba. El \u00a0art\u00edculo 4\u00ba del Decreto 2654 de 1993 \u00a0quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
“Art\u00edculo 4\u00ba. \u00a0Para efectos de acreditar el porcentaje m\u00ednimo del saldo de cartera se\u00f1alado en \u00a0el art\u00edculo 2\u00ba del presente Decreto, el valor de los cr\u00e9ditos otorgados se \u00a0tendr\u00e1 en cuenta de acuerdo con los siguientes factores: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Tres punto cero \u00a0veces (3.0) el saldo de los siguientes cr\u00e9ditos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-Los destinados para \u00a0vivienda de inter\u00e9s social otorgados a los titulares de las “Cuentas de \u00a0Ahorro Programado” de que trata el Decreto 1851 de 1992, \u00a0o normas que lo reemplacen, modifiquen o adicionen. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-Los destinados a \u00a0financiar la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n, mejoramiento, habilitaci\u00f3n o \u00a0subdivisi\u00f3n de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social, otorgados en \u00a0municipios con poblaci\u00f3n inferior o igual a cien mil (100.000) habitantes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Dos punto cero \u00a0veces (2.0) el saldo de los siguientes cr\u00e9ditos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-Los destinados a \u00a0financiar la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n, mejoramiento, habilitaci\u00f3n o \u00a0subdivisi\u00f3n de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social, otorgados en \u00a0municipios con poblaci\u00f3n superior a cien mil (100.000) habitantes e inferior o \u00a0igual a doscientos cincuenta mil (250.000) habitantes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u2011Los destinados \u00a0a financiar proyectos de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social, situados en \u00a0zonas definidas por las autoridades distritales, metropolitanas o municipales \u00a0como de renovaci\u00f3n urbana, incluida la financiaci\u00f3n de la adquisici\u00f3n de los \u00a0inmuebles necesarios para desarrollar dichos proyectos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-Los destinados a \u00a0financiar proyectos de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social de alto impacto \u00a0urbano, calificado por el Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico, de conformidad \u00a0con lo establecido por el Decreto 706 de 1995. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-Los destinados a \u00a0financiar obras de urbanismo que correspondan a programas de soluciones de \u00a0vivienda de inter\u00e9s social, ya se trate de vivienda nueva o de programas de \u00a0mejoramiento integral de vivienda y entorno. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u2011Los destinados \u00a0a financiar la adquisici\u00f3n de terrenos para vivienda de inter\u00e9s social. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Uno punto cinco \u00a0veces (1.5) el saldo de los siguientes cr\u00e9ditos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-Los destinados a \u00a0financiar la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n, mejoramiento, habilitaci\u00f3n o \u00a0subdivisi\u00f3n de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social, otorgados en \u00a0municipios con poblaci\u00f3n superior a doscientos cincuenta mil (250.000) \u00a0habitantes e inferior o igual a un mill\u00f3n (1.000.000) de habitantes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-Los destinados a \u00a0financiar la construcci\u00f3n o adquisici\u00f3n de soluciones de vivienda de inter\u00e9s \u00a0social cuyo valor comercial no exceda de mil ochocientas (1.800) Unidades de \u00a0Poder Adquisitivo Constante (UPAC). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Uno punto cero \u00a0(1.0) veces: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-El saldo de los \u00a0dem\u00e1s cr\u00e9ditos destinados a financiar soluciones de vivienda de inter\u00e9s social, \u00a0incluida la cartera nueva de vivienda de inter\u00e9s social que se adquiera \u00a0definitiva o temporalmente a cualquier establecimiento de cr\u00e9dito y la cartera \u00a0de vivienda de inter\u00e9s social que se adquiera definitivamente al Instituto \u00a0Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
-El valor absoluto de \u00a0los excesos que presentaron las corporaciones de ahorro y vivienda al t\u00e9rmino \u00a0del segundo trimestre de 1993, sobre el porcentaje m\u00ednimo de colocaci\u00f3n en \u00a0vivienda de inter\u00e9s social establecido por la Junta Directiva del Banco de la \u00a0Rep\u00fablica en la Resoluci\u00f3n Externa n\u00famero 38 de 1992. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 1\u00ba. Para \u00a0los efectos de este art\u00edculo, se tomar\u00e1n las cifras oficiales de poblaci\u00f3n que \u00a0suministre el Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica, Dane. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 2\u00ba. Los \u00a0factores indicados en este art\u00edculo no ser\u00e1n acumulativos, es decir, los \u00a0cr\u00e9ditos clasificados en una categor\u00eda no podr\u00e1n ser incluidos en otra”. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00ba. El \u00a0presente Decreto rige a partir del primero (1\u00ba) de julio de 1995 y deroga las \u00a0disposiciones que le sean contrarias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y \u00a0c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Santaf\u00e9 de \u00a0Bogot\u00e1, D.C., a 20 de junio de 1995. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ERNESTO SAMPER PIZANO \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de \u00a0Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Guillermo Perry \u00a0Rubio. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de \u00a0Desarrollo Econ\u00f3mico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Rodrigo Mar\u00edn Bernal. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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