DECRETO 789 DE 1996 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(abril 30) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se dictan y modifican disposiciones sobre bancos \u00a0hipotecarios. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota: Modificado por \u00a0el Decreto 189 de 1998. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en ejercicio de sus \u00a0facultades constitucionales y legales, y en especial de las que le otorgan los \u00a0literales a), b) y f) del numeral 1 del art\u00edculo 48 del Estatuto Org\u00e1nico del \u00a0Sistema Financiero, e informada previamente la Junta Directiva del Banco de la \u00a0Rep\u00fablica. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1o. En adici\u00f3n a las operaciones autorizadas en el Estatuto \u00a0Org\u00e1nico del Sistema Financiero a los bancos hipotecarios, en adelante \u00e9stos \u00a0quedan facultados para efectuar las siguientes: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Las autorizadas a los bancos \u00a0comerciales con las restricciones y condiciones aplicables a \u00e9stas; (Nota: Ver Sentencia del Consejo de Estado \u00a0del 25 de septiembre de 1997. Expediente: 4016. Actor: \u00a0Augusto Hern\u00e1ndez Becerra. Ponente: Manuel S. Urueta Ayola.). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Las activas contempladas en las \u00a0letras a) hasta g) del art\u00edculo 19 del Estatuto Org\u00e1nico del Sistema Financiero \u00a0y todas las pasivas permitidas a las corporaciones de ahorro y vivienda, con \u00a0las restricciones y condiciones aplicables a \u00e9stas y aqu\u00e9llas; (Nota: Ver Sentencia del Consejo de Estado \u00a0del 25 de septiembre de 1997. Expediente: 4016. Actor: \u00a0Augusto Hern\u00e1ndez Becerra. Ponente: Manuel S. Urueta Ayola.). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) La administraci\u00f3n anticr\u00e9tica de inmuebles financiados por ellos, \u00a0con las restricciones y condiciones aplicables a las corporaciones de ahorro y \u00a0vivienda en dicha materia; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) La inversi\u00f3n voluntaria en bonos de vivienda de inter\u00e9s social que \u00a0emita el Banco Central Hipotecario, con las restricciones y condiciones \u00a0aplicables a las corporaciones de ahorro y vivienda en dicha materia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo. El alcance de la expresi\u00f3n operaciones, empleada en el \u00a0presente art\u00edculo, no incluye las inversiones de capital. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2o. Modificado por el Decreto 189 de 1998, art\u00edculo 1\u00ba. La cartera y las operaciones \u00a0activas de cr\u00e9dito de los bancos hipotecarios quedar\u00e1n sujetas, adicionalmente, \u00a0a la siguiente condici\u00f3n general: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Por lo menos el setenta por \u00a0ciento (70%) del total de su cartera deber\u00e1 estar respaldada con garant\u00eda \u00a0hipotecaria.” \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Texto inicial: \u201cLa cartera y las \u00a0operaciones activas de cr\u00e9dito de los bancos hipotecarios quedar\u00e1n sujetas, \u00a0adicionalmente, a las siguientes condiciones y restricciones generales: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Por lo menos el ochenta y cinco por ciento (85%) del total de \u00a0su cartera deber\u00e1 estar respaldada con garant\u00eda hipotecaria; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) El valor total de los pr\u00e9stamos para consumo, incluidos entre \u00a0\u00e9stos los cr\u00e9ditos para veh\u00edculo, no podr\u00e1 exceder del 7.5% del total de su \u00a0cartera.\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3o. La cartera de los bancos hipotecarios respaldada con \u00a0fiducia en garant\u00eda de que trata el Decreto 2348 de 1995 computar\u00e1 dentro del \u00a0porcentaje previsto en la letra a) del art\u00edculo 2 del presente Decreto . \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4o. El presente Decreto rige desde la fecha de su publicaci\u00f3n \u00a0y deroga el art\u00edculo 4 del Decreto 2423 de 1993, el Decreto 1554 de 1995, el art\u00edculo 5 del Decreto 2348 de 1995 y las disposiciones \u00a0que le sean contrarias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Santaf\u00e9 de Bogot\u00e1, D.C., a 30 de abril de 1996. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Ernesto Samper Pizano \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Guillermo Perry Rubio \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
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