DECRETO 871 DE 1999 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(mayo 24) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por medio del cual se reglamenta el \u00a0numeral 1\u00ba del art\u00edculo 32 de la Ley 428 de 1998. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en uso de sus facultades \u00a0constitucionales y legales y en especial de las que le confiere el numeral 11 \u00a0del art\u00edculo 189 de la Carta Pol\u00edtica y el numeral 1\u00ba del art\u00edculo 32 de la Ley 428 de 1998, y \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que las Leyes 182 de 1948 y 16 de 1985 regulan los \u00a0reg\u00edmenes de propiedad horizontal, como forma de dominio que hace objeto de \u00a0propiedad exclusiva o particular determinadas partes de un inmueble y sujeta \u00a0las \u00e1reas de \u00e9ste destinadas al uso o servicio com\u00fan de todos o parte de los \u00a0propietarios de aqu\u00e9llas al dominio com\u00fan; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la Ley 16 de 1985 establece en \u00a0su art\u00edculo 4\u00ba que la direcci\u00f3n y administraci\u00f3n de la propiedad horizontal \u00a0corresponde a la asamblea general de propietarios que integran la totalidad de \u00a0los due\u00f1os de los bienes de dominio exclusivo o particular del inmueble, \u00a0se\u00f1alando que en la asamblea \u00e9stos votar\u00e1n en proporci\u00f3n a los derechos de \u00a0dominio que tengan sobre dichos bienes. Por su parte, que la Ley 182 establece \u00a0en sus art\u00edculos 4\u00ba y 5\u00ba que el derecho de cada propietario sobre los bienes \u00a0comunes ser\u00e1 proporcional al valor del piso o departamento de su dominio y que \u00a0cada propietario deber\u00e1 contribuir a las expensas comunes de la copropiedad en \u00a0proporci\u00f3n al valor de su piso o departamento; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que se hace necesario establecer el alcance de la proporci\u00f3n del voto \u00a0que posee cada uno de los propietarios de unidades privadas pertenecientes a \u00a0unidades inmobiliarias cerradas sometidas al r\u00e9gimen de propiedad horizontal, \u00a0en la asamblea de copropietarios de que trata el numeral 1\u00ba del art\u00edculo 32 de \u00a0la Ley 428 de 1998, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00ba. Para efectos de lo dispuesto en el numeral 1\u00ba del art\u00edculo \u00a032 de la Ley 428 de 1998, en la \u00a0asamblea de copropietarios participar\u00e1 el propietario de cada unidad privada \u00a0con un voto, cuyo valor proporcional se determinar\u00e1 de acuerdo con el coefiente \u00a0de copropiedad o \u00edndice de participaci\u00f3n de su unidad privada, en la \u00a0copropiedad de la unidad inmobiliaria cerrada, establecido de conformidad con \u00a0las Leyes 182 de 1948 y 16 de 1985, seg\u00fan el \u00a0caso. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00ba. El presente decreto rige a partir de la fecha de su \u00a0publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese, comun\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Santa Fe de Bogot\u00e1, D. C., a 24 de mayo de 1999. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ANDRES PASTRANA ARANGO \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Desarrollo Econ\u00f3mico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Fernando Ara\u00fajo Perdomo. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
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