DECRETO 234 DE 2000 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0(febrero \u00a015) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por medio del cual se reglamenta el art\u00edculo 64 de la Ley 45 de 1990. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota 1: Ver Sentencia del \u00a0Consejo de Estado del 1\u00ba de septiembre de 2005. Expediente: 2003-00045-01(13903). \u00a0Actor: Clemencia Afanador Soto y H\u00e9ctor Eduardo Pav\u00f3n Triana. Ponente: Mar\u00eda \u00a0In\u00e9s Ortiz Barbosa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota 2: \u00a0Ver Auto del Consejo de Estado del 3 de julio de 2003. Expediente: 2003-00045-01(13903). Actor: Clemencia Afanador Soto y \u00a0H\u00e9ctor Eduardo Pab\u00f3n Triana. Auto conformado mediante \u00a0Auto del 28 de agosto de 2003. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la \u00a0Rep\u00fablica de Colombia, en ejercicio de las facultades constitucionales y \u00a0legales, en especial de las conferidas por el numeral 11 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n \u00a0Pol\u00edtica, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la Ley 546 de 1999 \u00a0estableci\u00f3 las normas generales para regular un sistema de financiaci\u00f3n de \u00a0vivienda a largo plazo ligado al \u00edndice de precios al consumidor; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 3\u00b0 de la \u00a0mencionada ley, cre\u00f3 la Unidad de Valor Real,-UVR-como \u00a0“una unidad de cuenta que refleja el poder adquisitivo de la moneda, con \u00a0base exclusivamente en la variaci\u00f3n del \u00edndice de precios al consumidor \u00a0certificada por el DANE, cuyo valor se calcular\u00e1 de \u00a0conformidad con la metodolog\u00eda que establezca el Consejo de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica \u00a0y Social, Conpes”; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el Conpes, en su sesi\u00f3n del 23 de diciembre de 1999, recomend\u00f3 \u00a0la metodolog\u00eda para el c\u00e1lculo de la UVR, la cual fue \u00a0adoptada por el Gobierno Nacional mediante Decreto \u00a02703 del 30 de diciembre de 1999; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que para el c\u00e1lculo de la \u00a0UVR, se debe tener en cuenta la variaci\u00f3n mensual del \u00a0\u00edndice de precios al consumidor certificada por el DANE \u00a0para el mes calendario inmediatamente anterior al mes del inicio del per\u00edodo de \u00a0c\u00e1lculo; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que esta metodolog\u00eda \u00a0significa que durante los meses en los cuales estacionalmente es alta la \u00a0inflaci\u00f3n, la UVR tendr\u00e1 un reajuste mayor que el que \u00a0se presenta en meses de baja inflaci\u00f3n; por esta raz\u00f3n, anualizar la inflaci\u00f3n \u00a0de un mes determinado, presupone que esa va a ser la inflaci\u00f3n total del a\u00f1o, \u00a0con lo cual se distorsiona la inflaci\u00f3n real que puede resultar en dicho \u00a0per\u00edodo; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que los cr\u00e9ditos \u00a0individuales para vivienda a que se refiere la Ley 546 de 1999, \u00a0deben tener un plazo de cinco (5) a\u00f1os como m\u00ednimo y treinta (30) a\u00f1os como \u00a0m\u00e1ximo, de conformidad con lo dispuesto por el numeral 3 del art\u00edculo 17 de la \u00a0mencionada ley; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que en consecuencia, en \u00a0los cr\u00e9ditos de vivienda denominados en UVR, al cabo \u00a0de cada per\u00edodo anual la UVR se habr\u00e1 reajustado con \u00a0la inflaci\u00f3n real ocurrida durante el a\u00f1o; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que por lo tanto, para establecer mensualmente la tasa de inter\u00e9s \u00a0efectivamente cobrada durante el per\u00edodo, es preciso eliminar la distorsi\u00f3n \u00a0generada por la estacionalidad de la inflaci\u00f3n para los cr\u00e9ditos a largo plazo \u00a0denominados en UVR, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0. De conformidad con el art\u00edculo 64 de la Ley 45 de 1990, \u00a0para efectos de establecer el valor del reajuste de la Unidad de Valor Real, UVR, que computar\u00e1 como inter\u00e9s en los cr\u00e9ditos a largo \u00a0plazo denominados en esta unidad, la Superintendencia Bancaria informar\u00e1 \u00a0mensualmente la inflaci\u00f3n registrada durante los doce meses inmediatamente \u00a0anteriores, de acuerdo con las certificaciones publicadas por el Departamento \u00a0Nacional de Estad\u00edstica, DANE. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dicha informaci\u00f3n, conjuntamente con la tasa remuneratoria pactada en \u00a0cada operaci\u00f3n de cr\u00e9dito, se utilizar\u00e1 para la determinaci\u00f3n de la tasa de \u00a0inter\u00e9s cobrada en el mes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0 El presente decreto \u00a0rige a partir de la fecha de su publicaci\u00f3n y deroga las disposiciones que le \u00a0sean contrarias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Santa Fe de \u00a0Bogot\u00e1, D. C., a 15 de febrero de 2000. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
ANDRES \u00a0PASTRANA ARANGO \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y \u00a0Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Juan \u00a0Camilo Restrepo Salazar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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