DECRETO 4321 DE2004 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(diciembre \u00a022) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el \u00a0cual se determinan los porcentajes de incremento de los aval\u00faos catastrales \u00a0para la vigencia de 2005. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de \u00a0Colombia, en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial \u00a0las que le confiere el numeral 11 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, \u00a0las Leyes 14 de 1983, 75 de 1986, 9\u00aa de 1989, 44 de 1990, 101 de 1993, 223 y 242 de 1995, y 488 de \u00a01998; y o\u00eddo el concepto del Consejo Nacional de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social \u00a0(Conpes), \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el \u00a0art\u00edculo 79 de la Ley 223 de 1995 \u00a0adiciona al Estatuto Tributario el art\u00edculo 90-1,<\/p>\n
\u00a0 el cual en su par\u00e1grafo 11 establece que “las autoridades catastrales \u00a0tienen obligaci\u00f3n deformar los catastros o actualizarlos en todos los \u00a0municipios del pa\u00eds dentro de per\u00edodos m\u00e1ximos de cinco (5) a\u00f1os con el fin de \u00a0revisar los elementos f\u00edsicos o jur\u00eddicos del catastro originados en mutaciones \u00a0f\u00edsicas, variaciones de uso o de productividad, obras p\u00fablicas o condiciones \u00a0locales del mercado inmobiliario”; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el \u00a0art\u00edculo 6\u00b0 de la Ley 242 de 1995, \u00a0modificatorio del art\u00edculo 8\u00b0 de la Ley 44 de 1990 \u00a0establece que el valor de los aval\u00faos catastrales, se reajustar\u00e1 anualmente a \u00a0partir del1\u00b0 de enero de cada a\u00f1o, en un porcentaje determinado por el Gobierno \u00a0Nacional, previo concepto del Consejo Nacional de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social, \u00a0Conpes, en un porcentaje que no podr\u00e1 ser superior a la meta de inflaci\u00f3n para \u00a0el a\u00f1o en que se define el incremento; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el mismo art\u00edculo 6\u00b0 \u00a0establece que en el caso de los predios no formados, el porcentaje de \u00a0incremento podr\u00e1 ser hasta el ciento treinta por ciento (130%) del incremento \u00a0de la mencionada meta; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 155 del Decreto 1421 de 1993 \u00a0introdujo modificaciones al Impuesto Predial Unificado en el Distrito Capital, \u00a0disponiendo un r\u00e9gimen especial para fijar la base gravable y la liquidaci\u00f3n \u00a0del impuesto; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la Ley 601 de 2000 \u00a0introdujo modificaciones para el reajuste de los aval\u00faos catastrales por \u00a0conservaci\u00f3n para el Distrito Capital; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el par\u00e1grafo del art\u00edculo 9\u00b0 \u00a0de la Ley 101 de 1993,determina \u00a0que para el ajuste anual de los aval\u00faos catastrales de los predios rurales \u00a0dedicados a las actividades agropecuarias dentro de los porcentajes m\u00ednimo y \u00a0m\u00e1ximo previstos en el art\u00edculo 8\u00b0 de la Ley 44 de 1990, el \u00a0Gobierno deber\u00e1 aplicar el \u00edndice de precios al productor agropecuario cuando \u00a0su incremento porcentual anual resulte inferior al \u00edndice de precios al \u00a0consumidor; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 1\u00b0 de la Ley 242 de 1995 \u00a0modifica las normas legales que tiene en cuenta el comportamiento pasado del \u00a0\u00edndice de precios al consumidor como factor de reajuste de multas, valores \u00a0catastrales, rangos, cuant\u00edas y c\u00e1nones, y en su lugar establecer criterios que \u00a0hacen referencia a la meta de inflaci\u00f3n, con el objeto de ajustar la \u00a0legislaci\u00f3n de manera que sirva de instrumento para la desindizaci\u00f3n de la \u00a0econom\u00eda; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la Junta Directiva del Banco \u00a0de la Rep\u00fablica fij\u00f3 la meta de inflaci\u00f3n proyectada para el a\u00f1o 2005 en el \u00a0cinco por ciento(5,0%); \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la variaci\u00f3n porcentual del \u00a0\u00edndice de Precios del Productor de Agricultura, Ganader\u00eda, Caza, Silvicultura y \u00a0Pesca entre noviembre de 2003 y noviembre de 2004 fue de seis punto seis por \u00a0ciento (6,6%) seg\u00fan certificaci\u00f3n del Banco de la Rep\u00fablica; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el Consejo Nacional de \u00a0Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social (Conpes), en sesi\u00f3n del 20 de diciembre de 2004, \u00a0conceptu\u00f3 que los aval\u00faos catastrales para los predios urbanos no formados y \u00a0formados con vigencia de 2004y anteriores tendr\u00e1n un incremento del cinco punto \u00a0cero por ciento (5,0%) para el a\u00f1o 2005, equivalente al ciento por ciento \u00a0(100%) de la meta de inflaci\u00f3n para la vigencia de 2005; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que en la misma sesi\u00f3n el Conpes \u00a0conceptu\u00f3 que los aval\u00faos catastrales para los predios rurales no formados y \u00a0formados con vigencia de 2004y anteriores tendr\u00e1n un incremento de dos punto \u00a0cinco por ciento (2,5%) para el a\u00f1o 2005, equivalente al cincuenta por ciento \u00a0(50%) de la meta de inflaci\u00f3n para la vigencia de 2005; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que de acuerdo con el art\u00edculo \u00a08\u00b0 de la Ley 14 de 1983, los \u00a0aval\u00faos catastrales establecidos conforme a los art\u00edculos 4\u00b0, 5\u00b0, 6\u00b0 y 7\u00b0 de la \u00a0misma ley, entrar\u00e1n en vigencia el 1\u00b0 de enero del a\u00f1o siguiente en que fueron \u00a0efectuados, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0.Los aval\u00faos \u00a0catastrales de los predios urbanos y rurales formados o actualizados durante \u00a02004, regir\u00e1n a partir del 1\u00b0 de enero de 2005, en los municipios o zonas donde \u00a0se hubieren realizado. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0. Los aval\u00faos \u00a0catastrales de los predios urbanos no formados y formados con vigencia de 2004 \u00a0y anteriores, se reajustar\u00e1n a partir del 1\u00b0 de enero de 2005 en cinco punto \u00a0cero por ciento(5,0%). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0.Los aval\u00faos \u00a0catastrales de los predios rurales no formados y formados con vigencia de 2004 \u00a0y anteriores, se reajustar\u00e1n a partir del 1\u00b0 de enero de 2005 en dos punto \u00a0cinco por ciento(2,5%). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00b0. El presente decreto \u00a0rige a partir de la fecha de su publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, D. C., a 22 de diciembre de2004. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00c1LVARO \u00a0URIBE V\u00c9LEZ \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Alberto \u00a0Carrasquilla Barrera. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Director del Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Santiago \u00a0Javier Montenegro Trujillo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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