DECRETO 1014 DE 2005 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(abril 4) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se \u00a0reglamenta el art\u00edculo 3\u00b0 de la Ley 901 de 2004. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de \u00a0la Rep\u00fablica de Colombia, en ejercicio de las facultades constitucionales y \u00a0legales, en especial las conferidas en el numeral 11 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica y \u00a0la Ley 901 de 2004, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0. Titulaci\u00f3n \u00a0de bienes inmuebles. Para efectos de la titulaci\u00f3n de bienes inmuebles de \u00a0que trata el art\u00edculo 3\u00b0 de la Ley 901 de 2004, se \u00a0reputan de propiedad de las entidades p\u00fablicas del orden nacional, \u00a0departamental, distrital y municipal, los inmuebles bald\u00edos rurales o urbanos, \u00a0seg\u00fan se trate, que hayan sido ocupados o pose\u00eddos por una entidad p\u00fablica, con \u00a0\u00e1nimo de due\u00f1o durante un per\u00edodo no inferior a diez (10) a\u00f1os. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
De igual \u00a0tratamiento gozar\u00e1n aquellos bienes inmuebles que sin haber sido ocupados o \u00a0pose\u00eddos en el mismo per\u00edodo por una entidad p\u00fablica, est\u00e9n destinados a la \u00a0prestaci\u00f3n de un servicio p\u00fablico o afectado a proyectos de desarrollo en \u00a0beneficio de la comunidad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Asimismo, se \u00a0aplicar\u00e1n estas disposiciones a las entidades p\u00fablicas que se encuentren en \u00a0proceso de liquidaci\u00f3n, siempre y cuando su aplicaci\u00f3n no entre en cont \u00a0radicci\u00f3n con las normas especiales de disposici\u00f3n de bienes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
La procedencia de \u00a0la configuraci\u00f3n del t\u00edtulo de propiedad a favor de una entidad p\u00fablica por la \u00a0ocupaci\u00f3n o posesi\u00f3n en los t\u00e9rminos aqu\u00ed se\u00f1alados, \u00fanicamente operar\u00e1 con \u00a0respecto a bienes inmuebles de otras entidades p\u00fablicas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0. Requisitos \u00a0para la titulaci\u00f3n de bienes inmuebles. Para determinar la situaci\u00f3n \u00a0jur\u00eddica del inmueble a titular en los t\u00e9rminos establecidos en la ley y en el \u00a0art\u00edculo precedente, la entidad p\u00fablica interesada expedir\u00e1 un acto \u00a0administrativo motivado, con el cual demostrar\u00e1 la posesi\u00f3n o la ocupaci\u00f3n, o \u00a0la destinaci\u00f3n o afectaci\u00f3n del bien, soportado en los siguientes documentos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Certificaci\u00f3n \u00a0de los responsables de la informaci\u00f3n financiera de la entidad donde conste: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1.1 El registro \u00a0contable del bien inmueble. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1.2 El pago de \u00a0los servicios p\u00fablicos con que cuente el bien, o acuerdo de pago con la empresa \u00a0respectiva, si a ello hubiere lugar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1.3 El pago del \u00a0impuesto predial, de haberse efectuado, seg\u00fan corresponda a los casos \u00a0determinados en el art\u00edculo 1\u00b0 de este decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2 Certificaci\u00f3n \u00a0de la autoridad catastral correspondiente, referida a la existencia del \u00a0inmueble; en su defecto, la constancia relativa a la identidad catastral de las \u00a0construcciones sobre \u00e9l impuestas, o la prueba de la destinaci\u00f3n o afectaci\u00f3n \u00a0del mismo. Esta \u00faltima, expedida por la oficina de Planeaci\u00f3n Departamental, \u00a0Distrital o Municipal de ubicaci\u00f3n del inmueble o la que haga sus veces. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Certificado de \u00a0tradici\u00f3n del inmueble o certificaci\u00f3n del registrador de instrumentos p\u00fablicos \u00a0que acredite la carencia de identidad registral, o que forma parte de otro \u00a0predio de mayor extensi\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. El documento \u00a0contentivo del aval\u00fao del inmueble en el que, entre otros, se determine \u00a0claramente el bien a titular por su \u00e1rea y linderos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 1\u00b0. La \u00a0entidad p\u00fablica que se encuentra ocupando o en posesi\u00f3n de un inmueble, \u00a0solicitar\u00e1 a la Oficina de Planeaci\u00f3n Departamental, Distrital o Municipal o \u00a0quien haga sus veces, que certifique que el bien se encuentra destinado a la \u00a0prestaci\u00f3n de un servicio p\u00fablico o afectado a proyectos de desarrollo en \u00a0beneficio de la comunidad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 2\u00b0. Las certificaciones de que trata el presente art\u00edculo no \u00a0podr\u00e1n tener una vigencia superior a seis (6) meses contados a partir de la \u00a0solicitud de la entidad interesada. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0. Del \u00a0t\u00edtulo de propiedad id\u00f3neo. Con fundamento en el acto administrativo \u00a0ejecutoriado de que trata el art\u00edculo 2\u00b0 del presente decreto, el representante \u00a0legal de la entidad interesada elevar\u00e1 petici\u00f3n ante el Gobernador o el Alcalde \u00a0Municipal o Distrital cuando se trate de bienes fiscales urbanos o, cuando se \u00a0trate de bienes bald\u00edos, se dirigir\u00e1 al Instituto Colombiano de Desarrollo \u00a0Rural, Inc\u00f3der, quienes tendr\u00e1n un t\u00e9rmino de diez (10) d\u00edas h\u00e1biles para \u00a0producir la resoluci\u00f3n de transferencia de dominio, la cual deber\u00e1 contener la \u00a0identificaci\u00f3n del inmueble a titular, quedando obligada la entidad p\u00fablica \u00a0beneficiada con la misma, a registrarla ante la Oficina de Registro de \u00a0Instrumentos P\u00fablicos competente, dentro de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes \u00a0a su expedici\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00b0. De \u00a0los bienes que carecen de identidad catastral y registral. Cuando la \u00a0entidad p\u00fablica sea titular del derecho real de dominio por expresa disposici\u00f3n \u00a0legal y el inmueble objeto de titulaci\u00f3n carezca de identidad catastral y de \u00a0existencia jur\u00eddica en el registro inmobiliario, el representante legal de la \u00a0entidad interesada proceder\u00e1 mediante acto administrativo motivado y con \u00a0fundamento en la ley que le otorg\u00f3 el t\u00edtulo de dominio, a determinar el bien \u00a0por su \u00e1rea y linderos, soportada, de otra parte, en los siguientes documentos: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. Certificaci\u00f3n \u00a0de los responsables de la informaci\u00f3n financiera de la entidad donde conste que \u00a0el inmueble se encuentra registrado contablemente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. Cuando sea del \u00a0caso, la prueba de la destinaci\u00f3n o afectaci\u00f3n expedida por la autoridad \u00a0competente que corresponda a la ubicaci\u00f3n del inmueble o la que haga sus veces. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. Certificaci\u00f3n \u00a0del registrador de instrumentos p\u00fablicos que acredite la carencia de identidad \u00a0registral del inmueble. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. Certificaci\u00f3n \u00a0de la autoridad catastral competente que demuestre la inexistencia de identidad \u00a0catastral del inmueble. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
5. El documento \u00a0contentivo del aval\u00fao del inmueble. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 5\u00b0. De \u00a0la transferencia realizada por una colectividad, comunidad o un tercero p\u00fablico \u00a0o privado. Para los fines contemplados en el literal e) del art\u00edculo 3\u00b0 de \u00a0la Ley 901 de 2004, \u00a0cuando se traslade el dominio a t\u00edtulo gratuito, se entender\u00e1 como donaci\u00f3n en \u00a0la forma prevista en la normatividad vigente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Si entre los \u00a0otorgantes se encuentra un tercero p\u00fablico, la transferencia del dominio \u00a0respecto de este se considerar\u00e1 a t\u00edtulo de cesi\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 6\u00b0. De \u00a0la legalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n. El acta de liquidaci\u00f3n del contrato de \u00a0obra o el documento que haga sus veces, se elevar\u00e1 a escritura p\u00fablica, en la \u00a0cual se dejar\u00e1 expresa constancia de los datos de registro del inmueble de que \u00a0se trate, la cual una vez inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos \u00a0P\u00fablicos competente ser\u00e1 t\u00edtulo id\u00f3neo para legalizar la construcci\u00f3n, sin consideraci\u00f3n \u00a0a que la entidad p\u00fablica sea o no titular del derecho real de dominio del bien \u00a0inmueble sobre el cual se construy\u00f3, en virtud de lo establecido en el art\u00edculo \u00a03\u00b0 de la Ley 901 de 2004. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 7\u00b0. Identificaci\u00f3n \u00a0del inmueble a titular. Para los efectos de la determinaci\u00f3n del inmueble a \u00a0titular, la identificaci\u00f3n del inmueble podr\u00e1 hacerse por sus linderos \u00a0literales o t\u00e9cnicos, o por el sistema de planos prediales georreferenciados de \u00a0que trata el Decreto 2157 de 1995. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 8\u00b0. Vigencia. \u00a0El presente decreto rige a partir de la fecha de su publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y \u00a0c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, \u00a0D. C., a 4 de abril. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00c1LVARO URIBE \u00a0V\u00c9LEZ \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro del \u00a0Interior y de Justicia, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Sabas Pretelt de \u00a0la Vega. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de \u00a0Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Alberto \u00a0Carrasquilla Barrera. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Director del \u00a0Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Santiago \u00a0Montenegro Trujillo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
DECRETO 1014 DE 2005 \u00a0 \u00a0 (abril 4) \u00a0 \u00a0 por el cual se \u00a0reglamenta el art\u00edculo 3\u00b0 de la Ley 901 de 2004. \u00a0 \u00a0 El Presidente de \u00a0la Rep\u00fablica de Colombia, en ejercicio de las facultades constitucionales y \u00a0legales, en especial las conferidas en el numeral 11 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-38332","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-decretos-2005"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38332"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38332\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}