DECRETO 3980 DE 2006 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(noviembre 11) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se \u00a0adiciona el Decreto 975 de 2004. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota: Derogado por el Decreto 2190 de 2009, \u00a0art\u00edculo 96 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en ejercicio de sus atribuciones \u00a0constitucionales y legales y en especial de las conferidas por el numeral 11 \u00a0del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, \u00a0las Leyes 3\u00aa de 1991, 388 de 1997 y 789 de 2002, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo \u00a01\u00b0. Adicionar un par\u00e1grafo transitorio al art\u00edculo 7\u00b0 del Decreto 975 de 2004, \u00a0el cual quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u201cArt\u00edculo \u00a07\u00b0. Viviendas a las cuales puede aplicarse el subsidio tipos y precios \u00a0m\u00e1ximos. Los beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda podr\u00e1n \u00a0aplicarlo a la adquisici\u00f3n de una vivienda nueva, o a su construcci\u00f3n en sitio \u00a0propio o mejoramiento, dentro de los planes elegibles al efecto; los siguientes \u00a0son los tipos de soluci\u00f3n de vivienda y los precios m\u00e1ximos equivalentes en salarios \u00a0m\u00ednimos legales mensuales (smlm) vigentes: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Tipos Rangos de \u00a0precios m\u00e1ximos de viviendas en smlmv \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hasta 40 (1) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hasta 50 (2) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Superior a 40 y hasta 70 (1) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Superior a 50 y hasta 70 (2) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Superior a 70 y hasta 100 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Superior a 100 y hasta 135 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(1) \u00a0En los municipios con poblaci\u00f3n inferior a 500.000 habitantes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(2) \u00a0En los municipios con poblaci\u00f3n igual o superior a 500.000 habitantes. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00a01\u00b0. El tipo de la vivienda se\u00f1alado para los municipios con m\u00e1s de quinientos \u00a0mil (500.000) habitantes ser\u00e1 aplicable a aquellos aleda\u00f1os dentro del \u00e1rea de \u00a0influencia y hasta una distancia no mayor de cincuenta (50) kil\u00f3metros de los \u00a0l\u00edmites del per\u00edmetro urbano del respectivo municipio, que evidencien impactos \u00a0directos en la demanda de suelos e inmuebles urbanos derivados de un elevado \u00a0grado de accesibilidad e int errelaciones econ\u00f3micas y sociales. Igualmente se \u00a0aplicar\u00e1 para los dem\u00e1s municipios que integren un \u00e1rea metropolitana \u00a0legalmente constituida. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00a02\u00b0. Para los efectos del presente art\u00edculo, el valor de la vivienda nueva ser\u00e1, \u00a0en el caso de compraventa, el precio estipulado en los contratos de adquisici\u00f3n \u00a0y el de los bienes muebles e inmuebles que presten usos y servicios \u00a0complementarios o conexos a la misma. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En \u00a0caso de celebrarse contratos de mejoras o acabados con el vendedor de la \u00a0vivienda se presumir\u00e1 que su valor forma parte del precio total de adquisici\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00a03\u00b0. Para los casos de mejoramiento y de construcci\u00f3n en sitio propio se tendr\u00e1 \u00a0como valor de la vivienda el que arroje el presupuesto de obra con el \u00a0correspondiente costo financiero. En este valor se incluir\u00e1 el del terreno o \u00a0lote, valorado de acuerdo con el respectivo aval\u00fao catastral. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00a04\u00b0. El subsidio de que trata este decreto y aquellos asignados con \u00a0anterioridad, a\u00fan vigentes y no desembolsados, podr\u00e1 aplicarse a vivienda nueva \u00a0cuyo valor se encuentre dentro de los rangos establecidos para cada tipo, e \u00a0incluso a viviendas de tipo inferior al que se postul\u00f3 sin que se modifique el \u00a0valor del subsidio asignado. En ning\u00fan caso el beneficiario podr\u00e1 destinar el \u00a0subsidio a la adquisici\u00f3n de viviendas de tipo superior al cual se postul\u00f3, a\u00fan \u00a0en el evento en que renunciare a la parte diferencial del mismo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00a0transitorio. Los subsidios familiares de vivienda Tipo 1 de que trata este decreto \u00a0que hubieren sido asignados por las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar, vigentes y \u00a0no desembolsados, podr\u00e1n aplicarse para la adquisici\u00f3n de vivienda nueva Tipo \u00a02, en aquellos eventos en que el departamento no cuente con suficiente oferta \u00a0Tipo 1\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo \u00a02\u00b0. Vigencias. El par\u00e1grafo transitorio tendr\u00e1 una vigencia de un a\u00f1o \u00a0con tado a partir de la publicaci\u00f3n del presente decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese \u00a0y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado \u00a0en Bogot\u00e1, D. C., a 11 de noviembre de 2006. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00c1LVARO URIBE V\u00c9LEZ \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Alberto Carrasquilla \u00a0Barrera. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Ministro de la Protecci\u00f3n Social, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Diego Palacio \u00a0Betancourt. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Juan Lozano Ram\u00edrez. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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