\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 DECRETO 1142 \u00a0DE 2009 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(abril 1\u00b0) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se \u00a0reglamenta parcialmente el art\u00edculo 88 de la Ley 1151 de 2007. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota 1: Ver Decreto 1068 de 2015 – Decreto \u00danico Reglamentario del \u00a0Sector Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota 2: Modificado \u00a0por el Decreto 2497 de 2010 \u00a0y por el Decreto 2731 de 2009. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en \u00a0ejercicio de las facultades constitucionales y legales, en especial las que le \u00a0confiere el numeral 11 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica y en \u00a0desarrollo del art\u00edculo 88 de la Ley 1151 de 2007, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0. Modificado por el Decreto 2497 de 2010, \u00a0art\u00edculo 1\u00ba. Garant\u00eda de cr\u00e9ditos \u00a0destinados al mejoramiento de vivienda. El Banco de la Rep\u00fablica en su \u00a0calidad de administrador de los recursos del Fondo de Reserva para la \u00a0Estabilizaci\u00f3n de Cartera Hipotecaria-FRECH transferir\u00e1 al Fondo Nacional de \u00a0Garant\u00edas, con cargo a los recursos del FRECH, doce mil quinientos millones de \u00a0pesos ($12.500.000.000), para que garantice cr\u00e9ditos otorgados por \u00a0establecimientos de cr\u00e9dito dirigidos a financiar el mejoramiento de vivienda \u00a0en los t\u00e9rminos del presente Decreto. Para tal efecto, el Banco de la Rep\u00fablica \u00a0como administrador del FRECH transferir\u00e1 los mencionados recursos al Fondo \u00a0Nacional de Garant\u00edas de conformidad con las instrucciones que imparta el \u00a0Viceministerio T\u00e9cnico del Ministerio de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
La ejecuci\u00f3n del programa se har\u00e1 de acuerdo \u00a0con las pol\u00edticas generales que para el efecto defina la Junta Directiva del \u00a0Fondo Nacional de Garant\u00edas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota, art\u00edculo 1\u00b0: Ver Decreto 1068 de 2015, \u00a0art\u00edculo 2.10.1.3.1. – Decreto \u00danico Reglamentario del \u00a0Sector Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Texto anterior: Modificado por el Decreto 2731 de 2009, \u00a0art\u00edculo 1\u00ba. \u201cGarant\u00eda de \u00a0cr\u00e9ditos destinados al mejoramiento de vivienda. \u201cEl Banco de la \u00a0Rep\u00fablica en su calidad de administrador de los recursos del Fondo de Reserva \u00a0para la estabilizaci\u00f3n de Cartera Hipotecaria-FRECH\u2013, y de acuerdo con las \u00a0instrucciones que para el efecto reciba del Ministerio de Hacienda y Cr\u00e9dito \u00a0P\u00fablico, podr\u00e1 contratar al Fondo Nacional de Garant\u00edas para que este con cargo \u00a0a los recursos del FRECH y hasta por un monto que no supere los doce mil \u00a0quinientos millones de pesos ($12.500.000.000) garantice operaciones realizadas \u00a0por los establecimientos de cr\u00e9dito, dirigidas a financiar el mejoramiento de \u00a0vivienda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Para tal efecto, mensualmente el Fondo Nacional de \u00a0Garant\u00edas deber\u00e1 informar al Banco de la Rep\u00fablica, el monto de los recursos \u00a0que este debe girar del FRECH por concepto del otorgamiento de la garant\u00eda \u00a0contratada en los t\u00e9rminos de este decreto.\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Texto inicial del art\u00edculo 1\u00ba.: \u201cGarant\u00eda de cr\u00e9ditos destinados al \u00a0mejoramiento de vivienda. El Banco de la Rep\u00fablica en su calidad de \u00a0administrador de los recursos del Fondo de Reserva para la Estabilizaci\u00f3n de \u00a0Cartera Hipotecaria-FRECH-, y de acuerdo con las instrucciones que para el \u00a0efecto reciba del Ministerio de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, podr\u00e1 contratar al \u00a0Fondo Nacional de Garant\u00edas para que este con cargo a los recursos del FRECH y \u00a0hasta por un monto que no supere los cincuenta mil millones de pesos \u00a0($50.000.000.000) garantice operaciones realizadas por los establecimientos de \u00a0cr\u00e9dito, dirigidas a financiar el mejoramiento de vivienda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Para tal efecto, mensualmente el Fondo Nacional de \u00a0Garant\u00edas deber\u00e1 informar al Banco de la Rep\u00fablica, el monto de los recursos \u00a0que este debe girar del FRECH por concepto del otorgamiento de la garant\u00eda \u00a0contratada en los t\u00e9rminos de este decreto.\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0. Condiciones de los cr\u00e9ditos garantizados. Los cr\u00e9ditos \u00a0individuales de vivienda objeto de la presente garant\u00eda deber\u00e1n cumplir las \u00a0siguientes condiciones: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) La destinaci\u00f3n del cr\u00e9dito ser\u00e1 \u00a0exclusivamente el mejoramiento de unidades habitacionales, rurales o urbanas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) El monto del cr\u00e9dito no podr\u00e1 superar la \u00a0suma de treinta millones de pesos ($30.000.000.00) al momento de su desembolso. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c) Los cr\u00e9ditos a que se refiere esta \u00a0disposici\u00f3n podr\u00e1n estar cubiertos por garant\u00edas diferentes a las hipotecarias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d) Para el pago de las obligaciones contra\u00eddas \u00a0podr\u00e1 utilizarse el sistema de descuento por n\u00f3mina por parte del empleador \u00a0(libranza), en cuyo caso podr\u00e1 accederse a una cobertura del 70% del saldo del \u00a0cr\u00e9dito. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Para tal efecto, el empleador est\u00e1 obligado a \u00a0descontar por n\u00f3mina y a girar mensualmente los recursos correspondientes a la \u00a0entidad respectiva. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Respecto de aquellos cr\u00e9ditos que tengan una \u00a0modalidad de pago diferente de la libranza, la garant\u00eda a otorgarse ser\u00e1 \u00a0equivalente al 50% del saldo del cr\u00e9dito. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
e) Literal \u00a0adicionado por el Decreto 2497 de 2010, \u00a0art\u00edculo 2\u00ba. Las garant\u00edas previstas en el presente decreto se aplicar\u00e1n \u00a0por una sola vez, a un cr\u00e9dito de mejoramiento de vivienda por sujeto de \u00a0cr\u00e9dito en calidad de deudor principal o solidario. En ning\u00fan caso, una misma \u00a0persona podr\u00e1 tener m\u00e1s de un cr\u00e9dito objeto de la garant\u00eda del presente \u00a0programa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
f) Literal \u00a0adicionado por el Decreto 2497 de 2010, \u00a0art\u00edculo 2\u00ba. Ser\u00e1n objeto de garant\u00eda los cr\u00e9ditos destinados al \u00a0mejoramiento de vivienda que hayan sido otorgados a partir del 1\u00b0 de abril de \u00a02009 y hasta el agotamiento de los recursos destinados para este programa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 1\u00b0. El Fondo Nacional de Garant\u00edas \u00a0definir\u00e1, mediante resoluci\u00f3n a los establecimientos de cr\u00e9dito dispuestos a \u00a0colocar cr\u00e9ditos de manera directa o por intermedio de otras entidades \u00a0especializadas, los controles que permitan verificar claramente las condiciones \u00a0de acceso a la garant\u00eda, as\u00ed como la correcta destinaci\u00f3n de los recursos \u00a0desembolsados con tal prop\u00f3sito. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 2\u00b0. La Junta Directiva del Fondo \u00a0Nacional de Garant\u00edas establecer\u00e1 los t\u00e9rminos y condiciones de las garant\u00edas \u00a0de que trata el presente decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota, art\u00edculo 2\u00b0: Ver Decreto 1068 de 2015, \u00a0art\u00edculo 2.10.1.3.2. – Decreto \u00danico Reglamentario del \u00a0Sector Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0. Direccionamiento del cr\u00e9dito cubierto por la garant\u00eda. La \u00a0utilizaci\u00f3n de los recursos de cr\u00e9dito otorgados con la garant\u00eda contemplada en \u00a0el presente decreto en prop\u00f3sitos distintos del mejoramiento de vivienda, \u00a0conllevar\u00e1 la terminaci\u00f3n inmediata de la garant\u00eda, as\u00ed como las consecuencias \u00a0previstas en el art\u00edculo 311 del C\u00f3digo Penal, sobre \u201cAplicaci\u00f3n fraudulenta de \u00a0cr\u00e9dito oficialmente regulado\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Nota, art\u00edculo 3\u00b0: Ver Decreto 1068 de 2015, \u00a0art\u00edculo 2.10.1.3.3. – Decreto \u00danico Reglamentario del \u00a0Sector Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00b0. Vigencia. El presente decreto rige a partir de su publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, D. C., a 1\u00b0 de abril de 2009. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00c1LVARO URIBE V\u00c9LEZ \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Oscar Iv\u00e1n Zuluaga \u00a0Escobar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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