DECRETO 154 DE 2014<\/p>\n
\u00a0(febrero 5)<\/p>\n
\u00a0D.O. 49.055, febrero 5 de 2014<\/p>\n
por el cual se modifica parcialmente el Decreto n\u00famero 0701 de 2013 y se dictan otras disposiciones.<\/p>\n
Nota: Ver Decreto 1068 de 2015 – Decreto \u00danico Reglamentario del Sector Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico.<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en uso de sus facultades constitucionales y legales, en especial la conferida en el numeral 11 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, y en desarrollo de los art\u00edculos 48 de la Ley 546 de 1999 y 123 de la Ley 1450 de 2011, y<\/p>\n
CONSIDERANDO:<\/p>\n
Que el 12 de abril de 2013 se expidi\u00f3 el Decreto n\u00famero 0701, mediante el cual el Gobierno Nacional establece la cobertura de tasa de inter\u00e9s para la financiaci\u00f3n de vivienda nueva, a trav\u00e9s de cr\u00e9ditos para la compra de vivienda y contratos de leasing habitacional, financiados con recursos de la subcuenta FRECH \u2013 Contrac\u00edclico 2013.<\/p>\n
Que al Ministerio de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico le corresponde definir el n\u00famero de coberturas disponibles para los cr\u00e9ditos y contratos de leasing habitacional para compra de vivienda nueva, dentro de la pol\u00edtica que fije el Gobierno Nacional, en el entendido de que se trata de un proyecto contrac\u00edclico y por lo tanto su car\u00e1cter no es permanente.<\/p>\n
Que atendiendo las actuales condiciones del mercado, se estima necesario adecuar la tasa de inter\u00e9s remuneratoria de los cr\u00e9ditos y contratos de leasing habitacional para las viviendas cuyo valor, de acuerdo con el aval\u00fao del establecimiento de cr\u00e9dito, sea mayor a doscientos treinta y cinco salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (235 smmlv) y hasta trescientos treinta y cinco salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (335 smmlv).<\/p>\n
Que en m\u00e9rito de lo expuesto,<\/p>\n
DECRETA:<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0 El n\u00famero de coberturas disponibles definidas por el Ministerio de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, al que se refiere el art\u00edculo 2\u00b0 del Decreto n\u00famero 0701 de 2013, que ser\u00e1n objeto del beneficio previsto en dicho decreto, no podr\u00e1 superar 12.600 coberturas para los cr\u00e9ditos desembolsados o contratos de leasing habitacional iniciados a partir de la publicaci\u00f3n del presente decreto, siempre y cuando exista disponibilidad presupuestal para el efecto.<\/p>\n
Nota, art\u00edculo 4\u00b0: Ver Decreto 1068 de 2015, art\u00edculo 2.10.1.5.1.5. – Decreto \u00danico Reglamentario del Sector Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico.<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0 Modificase el numeral 4 del art\u00edculo 4\u00b0 del Decreto n\u00famero 0701 de 2013, el cual quedar\u00e1 as\u00ed:<\/p>\n
\u201c4. Tasa de inter\u00e9s pactada: Corresponder\u00e1 a la tasa de inter\u00e9s remuneratoria de los cr\u00e9ditos y contratos de leasing habitacional.<\/p>\n
a) \u00a0Para las viviendas de que trata el numeral 1 del art\u00edculo 2\u00b0 del presente decreto, cuando se trate de cr\u00e9ditos y contratos de leasinghabitacional denominados en moneda legal, la tasa de inter\u00e9s pactada no podr\u00e1 exceder de 9,5 puntos porcentuales efectivos anuales.<\/p>\n
Cuando se trate de cr\u00e9ditos y contratos de leasing habitacional denominados en UVR, la tasa de inter\u00e9s pactada no podr\u00e1 exceder de 6,5 puntos porcentuales efectivos anuales, calculados sobre la UVR;<\/p>\n
b) \u00a0Para las viviendas de que trata el numeral 2 del art\u00edculo 2\u00b0 del presente decreto, cuando se trate de cr\u00e9ditos y contratos de leasinghabitacional denominados en moneda legal, la tasa de inter\u00e9s pactada no podr\u00e1 exceder de 10,5 puntos porcentuales efectivos anuales.<\/p>\n
Cuando se trate de cr\u00e9ditos y contratos de leasing habitacional denominados en UVR, la tasa de inter\u00e9s pactada no podr\u00e1 exceder de 7,5 puntos porcentuales efectivos anuales, calculados sobre el UVR\u201d.<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0. El presente decreto rige a partir de la fecha de su publicaci\u00f3n y modifica el numeral 4 del art\u00edculo 4\u00b0 del Decreto n\u00famero 0701 de 2013.<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase.<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, D. C., a 5 de febrero de 2014.<\/p>\n
JUAN MANUEL SANTOS CALDER\u00d3N<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico,<\/p>\n
Mauricio C\u00e1rdenas Santamar\u00eda.<\/p>\n
El Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio,<\/p>\n
\u00a0Luis Felipe Henao Cardona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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