DECRETO 412 DE 2016 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(marzo 7) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
D.O. 49.808, marzo 7 de \u00a02016 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se modifican los art\u00edculos 2. 1. 1. 1. 1.1.8 \u00a0y 2. 1. 1. 1. 1. 1.9, y se adiciona el art\u00edculo 2.1.1.1.1.4.2.5 del Decreto 1077 de 2015, \u00a0en relaci\u00f3n con el monto del subsidio familiar de vivienda que otorgan las \u00a0Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar y se dictan otras disposiciones. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, en uso de las \u00a0facultades constitucionales y legales, en especial las previstas en el numeral \u00a011 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, \u00a0el art\u00edculo 68 de la Ley 49 de 1990 y el \u00a0art\u00edculo 6\u00b0 de la Ley 3a de 1991, \u00a0modificado por el art\u00edculo 28 de la Ley 1469 de 2011, y \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 51 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica \u00a0establece que todos los colombianos tienen derecho a una vivienda digna y que \u00a0el Estado fijar\u00e1 las condiciones para hacer efectivo este derecho. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 68 de la Ley 49 de 1990 \u00a0determina que las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar (CCF), deben constituir fondos \u00a0para el subsidio familiar de vivienda (Fovis), en \u00a0seguimiento a las pol\u00edticas fijadas por el Gobierno nacional. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que cada Fovis \u00a0est\u00e1 constituido por los aportes que realice la respectiva Caja de Compensaci\u00f3n \u00a0Familiar y sus rendimientos, en los porcentajes definidos para el a\u00f1o 2002 en \u00a0el art\u00edculo 63 de la Ley 633 de 2000, de \u00a0conformidad con lo dispuesto en el numeral 7 del art\u00edculo 16 de la Ley 789 de 2002, \u00a0modificado por el art\u00edculo 29 de la Ley 1430 de 2010. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que mediante los Decretos 1432 de 2013 y 428 de 2015, \u00a0incorporados respectivamente en los Cap\u00edtulos III y IV del T\u00edtulo I de la parte \u00a01 del libro 2 del Decreto 1077 de 2015 \u00a0\u201cpor medio del cual se expide el decreto \u00a0\u00fanico reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio\u201d, se \u00a0determinaron las condiciones para el desarrollo de los Programas de Vivienda de \u00a0Inter\u00e9s Prioritario para Ahorradores (VIPA) y de Promoci\u00f3n de Acceso a la \u00a0Vivienda de Inter\u00e9s Social \u201cMi Casa Ya\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que en el marco de la \u00a0implementaci\u00f3n de los programas mencionados, que facilitan el acceso a la \u00a0vivienda de inter\u00e9s social urbana nueva, se han realizado diferentes an\u00e1lisis \u00a0en relaci\u00f3n con el valor que \u00a0debe tener el subsidio familiar de vivienda otorgado a las familias \u00a0beneficiarias, teniendo en consideraci\u00f3n el monto de sus ingresos mensuales, \u00a0permitiendo que los hogares con baja capacidad de ahorro puedan comprar una \u00a0vivienda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que los subsidios familiares de vivienda otorgados por \u00a0las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar, cuando se asignan a hogares diferentes a \u00a0los beneficiarios del Programa VIPA, si bien buscan atender hogares con \u00a0condiciones de ingreso similares a las exigidas en los programas mencionados, \u00a0tienen a la fecha un valor diferente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que en consecuencia, y con el fin de \u00a0establecer condiciones de igualdad para los hogares beneficiarios de subsidios \u00a0familiares de vivienda asignados por el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) con recursos del presupuesto nacional a trav\u00e9s \u00a0de los mencionados programas, y por las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar con \u00a0recursos parafiscales, cuando se asignan a hogares diferentes a los \u00a0beneficiarios del Programa VIPA, es necesario modificar los valores de los \u00a0subsidios familiares de vivienda a ser asignados de conformidad con los \u00a0ingresos del hogar, por las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que con el prop\u00f3sito de facilitar \u00a0el acceso efectivo a soluciones de vivienda por parte de los hogares \u00a0beneficiarios de los subsidios familiares de vivienda asignados por las Cajas \u00a0de Compensaci\u00f3n Familiar, en condiciones de igualdad con quienes sean \u00a0beneficiarios de las disposiciones contenidas en el presente decreto, se \u00a0autoriza a las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar a aumentar el valor de los \u00a0subsidios familiares de vivienda urbana nueva que hayan asignado, que se \u00a0encuentran vigentes y pendientes de aplicar, sin que en ning\u00fan caso se supere \u00a0el valor establecido en esta norma. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar han asignado \u00a0subsidios familiares de vivienda de inter\u00e9s social en dinero para \u00e1reas urbanas \u00a0que se encuentran pendientes de aplicaci\u00f3n, y la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o \u00a0mejoramiento de la soluci\u00f3n de vivienda no concluir\u00e1 dentro del t\u00e9rmino de \u00a0vigencia del subsidio, raz\u00f3n por la cual se hace necesario autorizar \u00a0transitoriamente a los Consejos Directivos de las mencionadas Cajas para \u00a0otorgar un plazo mayor para su aplicaci\u00f3n y legalizaci\u00f3n, siempre y cuando se \u00a0cumplan las condiciones establecidas en este decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0. Modificar el art\u00edculo 2.1.1.1.1.1.8. del Decreto 1077 de 2015, \u00a0el cual quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u201cArt\u00edculo 2.1.1.1.1.1.8. Valor del \u00a0Subsidio Familiar de Vivienda Urbano. El monto del subsidio familiar de \u00a0vivienda (SFV) urbana se determinar\u00e1 de la siguiente manera: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. El monto del SFV que otorgue el \u00a0Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), con cargo a \u00a0los recursos del Presupuesto Nacional, en el marco de Concursos de Esfuerzo \u00a0Territorial Nacional o Departamental, se determinar\u00e1 teniendo en cuenta el \u00a0puntaje Sisb\u00e9n vigente del respectivo jefe del hogar \u00a0postulante, y la modalidad de asignaci\u00f3n del SFV, as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Adquisici\u00f3n de Vivienda nueva o \u00a0usada: El valor corresponder\u00e1, como m\u00e1ximo, al que se indica en salarios \u00a0m\u00ednimos mensuales legales vigentes (smmlv) en la \u00a0siguiente tabla: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Puntaje \u00a0 \u00a0SISB\u00c9N Urbano \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Puntaje \u00a0 \u00a0SISB\u00c9N Rural \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Valor \u00a0 \u00a0<\/p>\n
SFV \u00a0 \u00a0SMLMV \u00a0\u00a0<\/p>\n
Desde \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Hasta \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Desde \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Hasta \u00a0\u00a0<\/p>\n
0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
10,88 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
17,9 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
22 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 10,88 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
14,81 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
> 17,9 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
25,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
21,15 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 14,81 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
18,75 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
> 25,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
30,6 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
21 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 18,75 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
20,72 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
> 30,6 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
35,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
19 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 20,72 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
22,69 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
> 35,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
41,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
17 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 22,69 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
24,66 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
> 41,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
40,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
15 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 24,66 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
26,63 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
> 40,4 I \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
42,5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
13 \u00a0\u00a0<\/p>\n
26,63 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
30,56 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
> 42,5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
49,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
9 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 30,56 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
34,5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
> 49,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
53,4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Construcci\u00f3n \u00a0en sitio propio: El valor corresponder\u00e1, como m\u00e1ximo, a dieciocho (18) smmlv. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Mejoramiento \u00a0de vivienda: El valor corresponder\u00e1, como m\u00e1ximo, a once y medio (11.5) smmlv. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Mejoramiento \u00a0de vivienda saludable: El valor corresponder\u00e1, como m\u00e1ximo, a ocho (8) smmlv. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En el caso de la denominada \u201cBolsa \u00a0para Postulaciones de Ahorro Programado Contractual con Evaluaci\u00f3n crediticia \u00a0favorable, leasing habitacional y arrendamiento con opci\u00f3n de compra\u201d, el monto \u00a0del subsidio familiar de vivienda que otorgue Fonvivienda \u00a0ser\u00e1, como m\u00ednimo, equivalente al 65% del valor del SFV para adquisici\u00f3n de \u00a0vivienda nueva que corresponder\u00eda al hogar conforme al nivel de ingresos de \u00a0este, definido en la tabla de que trata el presente art\u00edculo y certificado por \u00a0la entidad financiera correspondiente, y hasta por el valor total del mismo \u00a0subsidio. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En todo caso, la apertura de \u00a0Concursos de Esfuerzo Territorial Nacional o Departamental y\/o de la \u201cBolsa \u00a0para Postulaciones de Ahorro Programado Contractual con Evaluaci\u00f3n crediticia \u00a0favorable, leasing habitacional y arrendamiento con opci\u00f3n de compra\u201d, estar\u00e1 \u00a0sujeta a la disponibilidad de recursos en el Presupuesto General de la Naci\u00f3n a \u00a0trav\u00e9s de Fonvivienda o quien haga sus veces. La \u00a0apropiaci\u00f3n de estos recursos deber\u00e1 guardar concordancia con la disponibilidad \u00a0fiscal establecida tanto en el Marco de Gasto de Mediano Plazo del sector, como \u00a0en el Marco Fiscal de Mediano Plazo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. El monto del SFV que otorguen las \u00a0Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar, con cargo a recursos parafiscales, se \u00a0determinar\u00e1 teniendo en cuenta los ingresos mensuales del hogar, en smmlv, y la modalidad de asignaci\u00f3n del SFV, de acuerdo con \u00a0lo establecido a continuaci\u00f3n: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
a) Adquisici\u00f3n de vivienda nueva: El valor del SFV no \u00a0podr\u00e1 superar el definido en la siguiente tabla: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
INGRESOS \u00a0 \u00a0DEL HOGAR\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 EN SMMLV \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
VALOR SFV EN SMMLV \u00a0\u00a0<\/p>\n
Desde \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Hasta \u00a0\u00a0<\/p>\n
0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1,6 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
30 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 1,6 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
25 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 2 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
20 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
12 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
b) Adquisici\u00f3n de vivienda usada: El valor del SFV no \u00a0podr\u00e1 superar el definido en la siguiente tabla: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Ingresos \u00a0 \u00a0del Hogar en SMMLV \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Valor \u00a0 \u00a0SFV\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 SMLMV \u00a0\u00a0<\/p>\n
Desde \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Hasta \u00a0\u00a0<\/p>\n
0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
22 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1,5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
21,5 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 1,5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
21 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 2 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2,25 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
19 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 2,25 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2,5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
17 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 2,5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2,75 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
15 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 2,75 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
13 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3,5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
9 \u00a0\u00a0<\/p>\n
> 3,5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
c)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Construcci\u00f3n \u00a0en sitio propio: El valor corresponder\u00e1, como m\u00e1ximo, a dieciocho (18) smmlv. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
d)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Mejoramiento \u00a0de vivienda: El valor corresponder\u00e1, como m\u00e1ximo, a once y medio (11.5) smmlv. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
e)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Mejoramiento \u00a0de vivienda saludable: El valor corresponder\u00e1, como m\u00e1ximo, a ocho (8) smmlv. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 1\u00b0. El Puntaje Sisb\u00e9n \u00a0Rural, aplica para el caso de hogares que cuentan actualmente con puntaje del Sisb\u00e9n Rural pero que presentan sus postulaciones para un \u00a0plan de vivienda ubicado en una zona urbana conforme a la normatividad definida \u00a0en la presente secci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 2\u00b0. Si un hogar postulante \u00a0al subsidio que otorga el Gobierno nacional, teniendo ingresos inferiores a \u00a0cuatro salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes (4 smlmv), \u00a0presenta puntaje SISB\u00c9N superior a 34.5, el valor del subsidio asignado ser\u00e1 de \u00a0cuatro salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (4 smlmv), \u00a0siempre y cuando el puntaje SISB\u00c9N no supere los 50 puntos. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 3\u00b0. En el Departamento \u00a0Archipi\u00e9lago de San Andr\u00e9s, Providencia y Santa Catalina, el SFV urbano ser\u00e1 \u00a0aplicable en las modalidades de adquisici\u00f3n de vivienda nueva o usada, \u00a0mejoramiento de vivienda, mejoramiento para vivienda saludable y construcci\u00f3n \u00a0en sitio propio, y su valor ser\u00e1 hasta de veintid\u00f3s (22) smlmv, \u00a0sin perjuicio del puntaje del Sisb\u00e9n y de los ingresos \u00a0de los hogares postulantes, que en todo caso deber\u00e1n ser inferiores a cuatro \u00a0(4) smmlv. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 4\u00b0. Los hogares beneficiarios del SFV en la \u00a0modalidad de mejoramiento de vivienda saludable, podr\u00e1n acceder posteriormente \u00a0solo a la diferencia entre el valor de este y el valor m\u00e1ximo del SFV otorgado \u00a0a trav\u00e9s de las modalidades de mejoramiento o construcci\u00f3n en sitio propio, de \u00a0conformidad con las disposiciones previstas en la presente secci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 5\u00b0. Los valores de los \u00a0subsidios familiares de vivienda a que se refiere el numeral 1 del presente \u00a0art\u00edculo solo ser\u00e1n aplicables en el marco de los Concursos de Esfuerzo \u00a0Territorial Nacional o Departamental, de manera que no ser\u00e1n aplicables a otros \u00a0procesos de asignaci\u00f3n, como es el caso del Programa de Vivienda Gratuita \u00a0(subsidios familiares de vivienda 100% en especie), Vivienda de Inter\u00e9s \u00a0Prioritario para Ahorradores (VIPA) y Promoci\u00f3n de Acceso a la Vivienda de \u00a0Inter\u00e9s Social \u201cMi Casa Ya\u201d, los \u00a0cuales se regir\u00e1n por lo dispuesto en las secciones correspondientes de este \u00a0decreto. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Par\u00e1grafo 6\u00b0. Las Cajas de \u00a0Compensaci\u00f3n Familiar podr\u00e1n aumentar el valor de los subsidios familiares de \u00a0vivienda urbana nueva que hayan asignado, que se encuentran vigentes y \u00a0pendientes de aplicar, sin que en ning\u00fan caso se supere el valor referido en el \u00a0literal a) del numeral 2 del presente art\u00edculo. Para efectos del desembolso e \u00a0independientemente de la fecha de asignaci\u00f3n de los subsidios, su cuant\u00eda podr\u00e1 \u00a0ser calculada con base en el valor del salario m\u00ednimo mensual legal vigente del \u00a0momento en que se realice el aumento se\u00f1alado. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El ajuste del valor adicional y \u00a0actualizaci\u00f3n del valor del subsidio familiar de vivienda urbana nueva, al \u00a0establecido en el literal a) del numeral 2 del presente art\u00edculo, operar\u00e1 \u00a0siempre y cuando el hogar beneficiario del subsidio lo solicite y, al momento \u00a0de la realizaci\u00f3n del ajuste, el hogar mantenga las condiciones establecidas \u00a0para ser beneficiario del subsidio, de acuerdo con la verificaci\u00f3n que realice \u00a0la Caja de Compensaci\u00f3n respectiva\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0. Modificar el art\u00edculo 2.1.1.1.1.1.9. del Decreto 1077 de 2015, \u00a0el cual quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u201cArt\u00edculo 2.1.1.1.1.1.9 L\u00edmite a \u00a0la cuant\u00eda del subsidio. No obstante lo \u00a0dispuesto en el art\u00edculo 2.1.1.1.1.1.8 y sin perjuicio de lo establecido en la \u00a0Subsecci\u00f3n 1 del Cap\u00edtulo II del presente decreto, en ning\u00fan caso la cuant\u00eda \u00a0del subsidio de vivienda de inter\u00e9s social otorgado, por Fonvivienda \u00a0o por las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar, podr\u00e1 ser superior al noventa por \u00a0ciento (90%) del valor o precio de la vivienda a adquirir, construir o mejorar, \u00a0en la fecha de asignaci\u00f3n del subsidio. Para los casos de construcci\u00f3n en sitio \u00a0propio, mejoramiento de vivienda y mejoramiento para vivienda saludable, el 90% \u00a0ser\u00e1 tomado con base en el valor de la construcci\u00f3n o la mejora, en la fecha de \u00a0asignaci\u00f3n del subsidio\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0. Adicionar un par\u00e1grafo transitorio al \u00a0art\u00edculo 2.1.1.1.1.4.2.5 del Decreto 1077 de 2015, \u00a0el cual quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u201cPar\u00e1grafo 5\u00b0. A partir de la entrada en vigencia del \u00a0presente par\u00e1grafo y hasta por el t\u00e9rmino de tres (3) meses contados a partir \u00a0de la misma, las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar podr\u00e1n, mediante acuerdo \u00a0expedido por su respectivo Consejo Directivo, autorizar la pr\u00f3rroga de la \u00a0vigencia de los subsidios familiares de vivienda asignados y sin aplicar, hasta \u00a0por doce (12) meses adicionales a los plazos se\u00f1alados en el par\u00e1grafo 4\u00b0 del \u00a0presente art\u00edculo, siempre y cuando los hogares acrediten ante la entidad \u00a0otorgante, la suscripci\u00f3n de la promesa de compraventa de la vivienda o del contrato \u00a0de obra, seg\u00fan corresponda, y las dem\u00e1s condiciones que determine el mencionado \u00a0Consejo Directivo\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 4\u00b0. El presente decreto rige a partir de la \u00a0fecha de su publicaci\u00f3n y deroga las disposiciones que le sean contrarias. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese \u00a0y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado \u00a0en Bogot\u00e1, D. C., a 7 de marzo de 2016. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
JUAN MANUEL SANTOS CALDER\u00d3N \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Ministro del Trabajo, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Luis Eduardo Garz\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Luis Felipe Henao Cardona. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
DECRETO 412 DE 2016 \u00a0 \u00a0 (marzo 7) \u00a0 \u00a0 D.O. 49.808, marzo 7 de \u00a02016 \u00a0 \u00a0 por el cual se modifican los art\u00edculos 2. 1. 1. 1. 1.1.8 \u00a0y 2. 1. 1. 1. 1. 1.9, y se adiciona el art\u00edculo 2.1.1.1.1.4.2.5 del Decreto 1077 de 2015, \u00a0en relaci\u00f3n con el monto del subsidio […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77],"tags":[],"class_list":["post-49552","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-decretos-2016"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49552","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49552"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49552\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49552"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/decretos\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}