DECRETO 2204 DE 2017 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
(diciembre 26) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
D.O. 50.458, diciembre \u00a026 de 2017 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se \u00a0modifica el Decreto n\u00famero \u00a01082 de 2015, con el prop\u00f3sito de determinar los porcentajes de incremento \u00a0de los aval\u00faos catastrales para la vigencia de 2018. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica de Colombia, \u00a0en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las que \u00a0le confiere el numeral 11 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, \u00a0las Leyes 14 de 1983, 75 de 1986, 9\u00aa de 1989, 44 de 1990, 101 de 1993, y 242 de 1995; \u00a0previo concepto del Consejo Nacional de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social (Conpes), y \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que de acuerdo con el art\u00edculo 8\u00b0 de la Ley 44 de 1990, \u00a0modificado por el art\u00edculo 6\u00b0 de la Ley 242 de 1995, el \u00a0valor de los aval\u00faos catastrales se reajustar\u00e1 anualmente a partir del 1\u00b0 de \u00a0enero de cada a\u00f1o, en un porcentaje determinado por el Gobierno nacional, \u00a0previo concepto del Consejo Nacional de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social (Conpes), que no podr\u00e1 ser superior a la meta de inflaci\u00f3n \u00a0para el a\u00f1o en que se define el incremento; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el mismo art\u00edculo establece que para los \u00a0predios no formados, el porcentaje de incremento podr\u00e1 ser hasta el ciento \u00a0treinta por ciento (130%) del incremento de la mencionada meta; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 1\u00b0 de la Ley 242 de 1995 indica \u00a0y modifica las normas legales que tienen en cuenta el comportamiento pasado del \u00a0\u00cdndice de Precios al Consumidor como factor de reajuste de multas, valores \u00a0catastrales, rangos, cuant\u00edas y c\u00e1nones, y en su lugar establece criterios que \u00a0hacen referencia a la meta de inflaci\u00f3n, con el objeto de ajustar la legislaci\u00f3n \u00a0de manera que sirva de instrumento para la desindizaci\u00f3n \u00a0de la econom\u00eda; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 155 del Decreto ley 1421 \u00a0de 1993 estableci\u00f3 un r\u00e9gimen especial para fijar la base gravable y la \u00a0liquidaci\u00f3n del Impuesto Predial Unificado en el Distrito Capital; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 3\u00b0 de la Ley 601 de 2000 \u00a0introdujo modificaciones para el reajuste de los aval\u00faos catastrales por \u00a0conservaci\u00f3n para el Distrito Capital; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que de acuerdo con lo previsto en la Ley 1607 de 2012, \u00a0art\u00edculo 190, los catastros descentralizados podr\u00e1n calcular un \u00edndice de \u00a0valoraci\u00f3n predial diferencial; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que seg\u00fan lo dispuesto en el par\u00e1grafo del \u00a0art\u00edculo 9\u00b0 de la Ley 101 de 1993, el \u00a0Gobierno nacional para determinar el ajuste anual de los aval\u00faos catastrales de \u00a0los predios rurales dedicados a las actividades agropecuarias, deber\u00e1 aplicar \u00a0el \u00edndice de Precios al Productor Agropecuario (IPPA) cuando su incremento \u00a0porcentual anual resulte inferior a la meta de inflaci\u00f3n; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la Junta Directiva del Banco de la \u00a0Rep\u00fablica inform\u00f3 que, de conformidad con lo establecido en la Ley 31 de 1992, la meta \u00a0de inflaci\u00f3n proyectada para el a\u00f1o 2018 es de tres por ciento (3%); \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que la variaci\u00f3n porcentual del \u00cdndice de \u00a0Precios del Productor de Agricultura, Ganader\u00eda, Caza, Silvicultura \u00a0y Pesca, entre noviembre de 2016 y noviembre de 2017 fue de cero coma treinta y \u00a0dos por ciento (0,32%), seg\u00fan certificaci\u00f3n del Departamento Administrativo \u00a0Nacional de Estad\u00edstica (DANE); \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el Consejo Nacional de Pol\u00edtica \u00a0Econ\u00f3mica y Social (CONPES), mediante documento CONPES 3913 de 21 diciembre de \u00a02017, conceptu\u00f3 que el reajuste de los aval\u00faos catastrales para los predios \u00a0urbanos no formados y formados con vigencia de 2017 y anteriores y los predios \u00a0rurales dedicados a actividades no agropecuarias no formados y formados con vigencia \u00a0de 1\u00b0 de enero de 2017 y anteriores, tendr\u00e1n un incremento de tres por ciento \u00a0(3%) para el a\u00f1o 2018, equivalente al cien por ciento (100%) de la meta de \u00a0inflaci\u00f3n proyectada para la vigencia de 2018; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que en el mismo documento, el CONPES \u00a0conceptu\u00f3 que el reajuste de los aval\u00faos catastrales para los predios rurales \u00a0dedicados a actividades agropecuarias no formados y formados con vigencia de 1\u00b0 \u00a0de enero de 2017 y anteriores, tendr\u00e1n un incremento de cero coma treinta y dos \u00a0por ciento (0,32%) para la vigencia de 2018; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que de acuerdo con el art\u00edculo 8\u00b0 de la Ley 14 de 1983, el \u00a0reajuste de los aval\u00faos catastrales entrar\u00e1 en vigencia el 1\u00b0 de enero del a\u00f1o \u00a0siguiente al que fueron efectuados; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
En m\u00e9rito de lo expuesto; \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0. Sustituir el Cap\u00edtulo 1 del T\u00edtulo 10 de la Parte 2 \u00a0del Libro 2 del Decreto n\u00famero \u00a01082 de 2015, el cual quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u201cCAP\u00cdTULO 1 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
PORCENTAJES DE INCREMENTO DE LOS AVAL\u00daOS \u00a0CATASTRALES PARA LA VIGENCIA DE 2018 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2.2.10.1.1. Reajuste de aval\u00faos catastrales para predios urbanos. Los aval\u00faos \u00a0catastrales de los predios urbanos no formados y formados con vigencia de 1\u00b0 de \u00a0enero de 2017 y anteriores, se reajustar\u00e1n a partir del 1\u00b0 de enero de 2018 en \u00a0tres por ciento (3%). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2.2.10.1.2. Reajuste de aval\u00faos catastrales para predios rurales. Los aval\u00faos \u00a0catastrales de los predios rurales dedicados a actividades no agropecuarias no \u00a0formados y formados con vigencia de 1\u00b0 de enero de 2017 y anteriores, se \u00a0reajustar\u00e1n a partir del 1\u00b0 de enero de 2018 en tres por ciento (3%). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Los aval\u00faos catastrales de los predios \u00a0rurales dedicados a actividades agropecuarias no formados y formados con \u00a0vigencia de 1\u00b0 de enero de 2017 y anteriores, se reajustar\u00e1n a partir del 1\u00b0 de \u00a0enero de 2018 en cero coma treinta y dos por ciento (0,32%). \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2.2.10.1.3. No reajuste de aval\u00faos catastrales para predios formados o actualizados \u00a0durante 2017. Los predios urbanos y rurales formados o actualizados durante \u00a02017 no ser\u00e1n objeto de reajuste. Los aval\u00faos catastrales de los predios de que \u00a0trata este art\u00edculo entrar\u00e1n en vigencia a partir del 1\u00b0 de enero de 2018, en \u00a0los municipios o zonas donde se hubieren realizado\u201d. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0. El presente decreto rige a \u00a0partir del 1\u00b0 de enero de 2018. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, D. C., a 26 de diciembre de \u00a02017. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
JUAN MANUEL SANTOS CALDER\u00d3N \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Mauricio C\u00e1rdenas \u00a0Santamar\u00eda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Director del Departamento Nacional de \u00a0Planeaci\u00f3n, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Luis Fernando Mej\u00eda Alzate. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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