DECRETO \u00a01727 DE 2021 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
(diciembre 15) \u00a0 \u00a0<\/p>\n
D.O. 51.889, diciembre 15 de \u00a02021 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
por el cual se modifica el Decreto 1068 de 2015 \u00a0Decreto \u00danico Reglamentario del Sector Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, en lo \u00a0relacionado con la cobertura del Programa FRECH NO VIS \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica \u00a0de Colombia, en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en \u00a0especial las que le confiere el numeral 11 del art\u00edculo 189 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, \u00a0en desarrollo del art\u00edculo 123 de la Ley 1450 de 2011 y el \u00a0par\u00e1grafo 3\u00b0 del art\u00edculo 26 de la Ley 1469 de 2011, y \u00a0 \u00a0<\/p>\n
CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el Decreto 1233 de 2020 \u00a0incorporado en el Decreto 1068 de 2015, \u00a0Decreto \u00danico Reglamentario del Sector Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, modific\u00f3 lo \u00a0relacionado con las condiciones de la cobertura de Tasa de Inter\u00e9s del Programa \u00a0FRECH No VIS para las vigencias 2020, 2021 y 2022. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el art\u00edculo 2.10.1.7.1.2 \u00a0del Decreto 1068 de 2015 \u00a0define las caracter\u00edsticas y el monto de la cobertura de tasa de inter\u00e9s para \u00a0cr\u00e9ditos de vivienda y contratos de leasing habitacional FRECH NO VIS, \u00a0vigencias de otorgamiento y los segmentos de vivienda a los que aplica y el \u00a0art\u00edculo 2.10.1.7.1.3 del Decreto 1068 de 2015 \u00a0establece las condiciones para el acceso a la cobertura. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que mediante documento CONPES \u00a03919 de 2018 se contempla la Pol\u00edtica Nacional de Edificaciones Sostenibles y \u00a0reconoce que el sector de la construcci\u00f3n de edificaciones es uno de los \u00a0motores de crecimiento de la econom\u00eda colombiana. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el literal f) del numeral 4 \u00a0de las recomendaciones del documento CONPES 4002 de 2020 solicit\u00f3 al Ministerio \u00a0de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico que: \u201cCon apoyo del Ministerio de Vivienda, \u00a0Ciudad y Territorio, y del Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n dise\u00f1ar un \u00a0mecanismo para la promoci\u00f3n de inclusi\u00f3n de criterios de sostenibilidad en la \u00a0construcci\u00f3n de inmuebles residenciales. Dicho mecanismo podr\u00e1 corresponder a \u00a0la destinaci\u00f3n de un porcentaje del n\u00famero de las coberturas a la tasa de \u00a0inter\u00e9s a otorgar o un monto adicional al valor de la cobertura para la \u00a0adquisici\u00f3n de viviendas con criterios de sostenibilidad.\u201d \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que el Gobierno nacional con \u00a0base en lo anteriormente se\u00f1alado, ha decidido promover la adquisici\u00f3n de \u00a0edificaciones de tipo residencial para el segmento No VIS que incluyan \u00a0requisitos de sostenibilidad en la construcci\u00f3n de vivienda nueva, mediante una \u00a0cobertura de tasa de inter\u00e9s diferenciada para este tipo de edificaciones, al \u00a0que podr\u00e1n acceder los deudores o locatarios que adquieran las viviendas que \u00a0cumplan con los requisitos de sostenibilidad que defina el Ministerio de \u00a0Vivienda, Ciudad y Territorio. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que por lo expuesto \u00a0anteriormente, se hace necesario modificar las condiciones de la cobertura de \u00a0tasa de inter\u00e9s del programa FRECH NO VIS, adicionando una cobertura de diez \u00a0(10) Salarios M\u00ednimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), a la ya establecida para \u00a0la vigencia 2022 e incluir requisitos para el acceso a esta. cobertura. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que en cumplimiento de los \u00a0art\u00edculos 3\u00b0 y 8\u00b0 de la Ley 1437 de 2011 y lo \u00a0dispuesto en el Decreto \u00danico \u00a01081 de 2015, el proyecto de decreto fue publicado en la p\u00e1gina web del \u00a0Ministerio de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico y justificada la disminuci\u00f3n del \u00a0t\u00e9rmino de publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Que, en m\u00e9rito de lo expuesto, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
DECRETA: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00b0. Adici\u00f3nese un \u00a0par\u00e1grafo al art\u00edculo 2.10.1.7.1.2 del Decreto 1068 de 2015, \u00a0el cual quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u201cPar\u00e1grafo 3\u00b0. Trat\u00e1ndose de la \u00a0cobertura establecida en el numeral 2 del presente art\u00edculo, para la \u00a0adquisici\u00f3n de viviendas nuevas que incorporen requisitos de sostenibilidad \u00a0conforme con los lineamientos y criterios t\u00e9cnicos que para el efecto \u00a0establezca el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, la cobertura \u00a0equivaldr\u00e1 a un monto m\u00e1ximo mensual en pesos resultante de dividir cincuenta y \u00a0dos (52) Salarios M\u00ednimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), al momento del \u00a0desembolso del cr\u00e9dito de vivienda o del inicio del contrato de leasing \u00a0habitacional, entre ochenta y cuatro (84) mensualidades. Esta cobertura estar\u00e1 \u00a0disponible para los cr\u00e9ditos de vivienda que se desembolsen o contratos de \u00a0leasing habitacional que se inicien a partir del 10 de febrero de 2022 hasta el \u00a031 de diciembre de 2022.\u201d \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 2\u00b0. Adici\u00f3nese un \u00a0par\u00e1grafo al art\u00edculo 2.10.1.7.1.3 del Decreto 1068 de 2015, \u00a0el cual quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u201cPar\u00e1grafo 2\u00b0. Para \u00a0la cobertura a que hace referencia el par\u00e1grafo 3\u00b0 del art\u00edculo 2.10.1.7.1.2 \u00a0anterior, adicionalmente a lo establecido en el presente art\u00edculo, el deudor o \u00a0locatario deber\u00e1 aportar los documentos que acrediten que la vivienda cumple \u00a0con los requisitos de construcci\u00f3n sostenible, de conformidad con lo que \u00a0establezca el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. El Ministerio de \u00a0Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico se\u00f1alar\u00e1 la forma c\u00f3mo los establecimientos de \u00a0cr\u00e9dito y las cajas de compensaci\u00f3n familiar verificar\u00e1n estos requisitos.\u201d \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0. Vigencia. El \u00a0presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicaci\u00f3n y adiciona un \u00a0par\u00e1grafo al art\u00edculo 2.10.1.7.1.2, y un par\u00e1grafo al art\u00edculo 2.10.1.7.1.3 del \u00a0Decreto 1068 de 2015. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Publ\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Dado en Bogot\u00e1, D. C., a 15 de diciembre \u00a0de 2021. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
IV\u00c1N DUQUE M\u00c1RQUEZ \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Hacienda y \u00a0Cr\u00e9dito, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Jos\u00e9 Manuel Restrepo Abondano. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Vivienda, Ciudad \u00a0y Territorio, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Jonathan Tybalt Malag\u00f3n \u00a0Gonz\u00e1lez. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
El Ministro de Trabajo, \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00c1ngel Custodio Cabrera B\u00e1ez. \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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