<\/p>\n\n\n\n
‘Por el cual se sustituye el Cap\u00edtulo 1 del T\u00edtulo 10 de la Parte 2 del Libro del<\/p>\n\n\n\n
Decreto 1082<\/a> de 2015, con el prop\u00f3sito de determinar los porcentajes de incremento<\/p>\n\n\n\n de los aval\u00faos catastrales para la vigencia de 2024″.<\/p>\n\n\n\n EL PRESIDENTE DE LA REP\u00daBLICA DE COLOMBIA,<\/strong><\/p>\n\n\n\n En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las que le confiere el numeral 11<\/a> del art\u00edculo 189<\/a> de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, el art\u00edculo 8<\/a> Ley 44<\/a> de 1990, el art\u00edculo 9<\/a> de la Ley 101<\/a> de 1993, y el art\u00edculo 6<\/a> de la Ley 242<\/a> de 1995; previo concepto del Consejo Nacional de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social (CONPES), y<\/p>\n\n\n\n CONSIDERANDO:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Que de acuerdo con el art\u00edculo 8<\/a> de la Ley 44<\/a> de 1990, modificado por el art\u00edculo 6<\/a> de la Ley 242<\/a> de 1995, el valor de los aval\u00faos catastrales se reajustar\u00e1 anualmente a partir del 1\u00b0 de enero de cada a\u00f1o, en un porcentaje determinado por el Gobierno nacional, previo concepto del Consejo Nacional de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social (CONPES), que no podr\u00e1 ser superior a la meta de inflaci\u00f3n para el a\u00f1o en que se define el incremento.<\/p>\n\n\n\n Que seg\u00fan lo dispuesto en el par\u00e1grafo del art\u00edculo 9<\/a> de la Ley 101<\/a> de 1993, el Gobierno nacional para determinar el ajuste anual de los aval\u00faos catastrales de los predios rurales dedicados a las actividades agropecuarias, deber\u00e1 aplicar el \u00edndice de Precios al Productor Agropecuario (IPPA) cuando su incremento porcentual anual resulte inferior al \u00edndice de precios al consumidor.<\/p>\n\n\n\n Que el par\u00e1grafo segundo del art\u00edculo 6 <\/a>de la Ley 242<\/a> de 1995 dispone que si se presentan diferencias entre la meta de inflaci\u00f3n y la inflaci\u00f3n registrada por el DANE, que acumulen m\u00e1s de cinco puntos porcentuales en un solo a\u00f1o, el Gobierno nacional podr\u00e1 autorizar, previo concepto del CONPES, un incremento adicional extraordinario.<\/p>\n\n\n\n Que la Junta Directiva del Banco de la Rep\u00fablica mediante oficio de fecha 01 de diciembre de 2023 dirigido al Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n, inform\u00f3 que, la meta de inflaci\u00f3n proyectada para el a\u00f1o 2024 es de tres por ciento (3%).<\/p>\n\n\n\n Que la variaci\u00f3n del \u00edndice de precios al consumidor -IPC registrada por el DANE en comunicado de prensa del 7 de diciembre de 2023. con corte a noviembre de 2023 se situaba en diez puntos quince por ciento (10.15%).<\/p>\n\n\n\n Que para el 2023, la diferencia entre la meta de inflaci\u00f3n certificada por el Banco de la Rep\u00fablica y la variaci\u00f3n del lPC registrada por el DANE se sit\u00faa en 7.15 p.p., por lo que el Gobierno nacional est\u00e1 facultado para autorizar un incremento adicional extraordinario, de conformidad con el par\u00e1grafo 2 <\/a>del art\u00edculo 6<\/a> de la Ley 242<\/a> de 1995.<\/p>\n\n\n\n Que mediante correo electr\u00f3nico del 6 de diciembre de 2023 remitido al Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n, el DANE inform\u00f3 que el \u00edndice de Valoraci\u00f3n Predial para el 2023 corresponde a los cuatro puntos cincuenta y uno por ciento (4.51 %).<\/p>\n\n\n\n Que el \u00edndice de Precios al Productor Agropecuario IPPA, certificado por el DANE en comunicaci\u00f3n del 6 de diciembre de 2023, con corte a noviembre de 2023 se situaba en dos puntos cincuenta y cinco por ciento (2.55%).<\/p>\n\n\n\n Que el Consejo Nacional de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social (CON PES), mediante Documento CON PES 4128 de 21 de diciembre de 2023, “Reajuste de aval\u00faos catastrales para la vigencia 2024”, <\/em>conceptu\u00f3 que el reajuste de los aval\u00faos catastrales para los predios urbanos no formados y no actualizados en la vigencia 2023, con vigencia de 10 <\/sup>de enero de 2024 tendr\u00e1n un incremento de cuatro punto cincuenta y uno por ciento (4.51 %); para los predios rurales dedicados a actividades agropecuarias no formados y no actualizados durante la vigencia 2023, con vigencia 1\u00b0 de enero de 2024, tendr\u00e1n un incremento del dos punto cincuenta y cinco (2.55%); por su parte, para los predios rurales, no formados y no actualizados durante la vigencia 2023, dedicados a actividades no agropecuarias, con vigencia de 1\u00b0 de enero de 2024 tendr\u00e1n un incremento de cuatro punto cincuenta y uno por ciento (4.51%).<\/p>\n\n\n\n Que de conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 3 <\/a>de la Ley 601 <\/a>de 2000, para el Distrito Capital de Bogot\u00e1, los aval\u00faos catastrales de conservaci\u00f3n se reajustar\u00e1n anualmente de acuerdo con los \u00edndices de valoraci\u00f3n inmobiliaria urbana y rural, previo concepto del Consejo de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Fiscal de esa entidad distrital.<\/p>\n\n\n\n Que de conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 190<\/a> de la Ley 1607<\/a> de 2012, los catastros descentralizados podr\u00e1n contar con un \u00edndice de valoraci\u00f3n diferencial, teniendo en cuenta el uso de los predios.<\/p>\n\n\n\n Que de conformidad con lo previsto en los art\u00edculos 3<\/a> y 8 <\/a>de la Ley 1437 <\/a>de 2011, en concordancia con lo dispuesto en el art\u00edculo 2.1.2.1.14<\/a>. del Decreto 1081<\/a> de 2015, Reglamentario \u00danico del Sector Presidencia de la Rep\u00fablica, este Decreto fue publicado en la p\u00e1gina web del Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n y en el Sistema \u00danico de Consulta P\u00fablica (SUCOP), para observaciones y comentarios de la ciudadan\u00eda y grupos de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n En m\u00e9rito de lo expuesto;<\/p>\n\n\n\n DECRETA:<\/strong><\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO<\/a> 1. Sustituci\u00f3n del Cap\u00edtulo 1 del T\u00edtulo 10 de la parte 2 del Libro 2 del Decreto 1082 <\/a>de 2015<\/strong>. Sustituir el Cap\u00edtulo 1 del T\u00edtulo 10 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1082<\/a> de 2015, el cual quedar\u00e1 as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n CAP\u00cdTULO 1<\/strong><\/p>\n\n\n\n PORCENTAJES DE INCREMENTO DE LOS AVAL\u00daOS CATASTRALES PARA LA VIGENCIA DE 2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 2.2.10.1.1<\/a>. Reajuste de aval\u00faos catastrales para predios urbanos.<\/em><\/strong> Los aval\u00faos catastrales de los predios urbanos no formados y no actualizados durante la vigencia 2023, se reajustar\u00e1n a partir del 1\u00b0 de enero de 2024 en cuatro puntos cincuenta y uno por ciento (4.51 %).<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 2.2.10.1.2<\/a>. Reajuste de aval\u00faos catastrales para predios rurales dedicados <\/em>a actividades agropecuarias. <\/em><\/strong>Los aval\u00faos catastrales de los predios rurales dedicados a actividades agropecuarias no formados y no actualizados durante la vigencia 2023, se reajustar\u00e1n a partir del1\u00b0 de enero de 2024 en dos puntos cincuenta y cinco (2.55%).<\/p>\n\n\n\n PAR\u00c1GRAFO.<\/strong> Enti\u00e9ndase por predios dedicados a actividades agropecuarias, los registrados en la base catastral con destinos econ\u00f3micos: agropecuario, agr\u00edcola, pecuario, acu\u00edcola, agroindustrial, agroforestaI, e infraestructura asociada a la producci\u00f3n agropecuaria.<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 2.2.10.1.3<\/a>. Reajuste de aval\u00faos catastrales para predios rurales.<\/em><\/strong> Los aval\u00faos catastrales de los predios rurales no formados y no actualizados durante la vigencia 2023, se reajustar\u00e1n a partir del 10 <\/sup>de enero de 2024 en cuatro puntos cincuenta y uno por ciento(4.51 %).<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 2.2.10.1.4<\/a>. No reajuste de aval\u00faos catastrales para predios formados <\/em>o actualizados durante 2023.<\/em><\/strong> Los aval\u00faos catastrales de los predios urbanos y rurales formados o actualizados durante 2023, ser\u00e1n los establecidos mediante los respectivos procesos de formaci\u00f3n o actualizaci\u00f3n catastral.<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 2.2.10.1.5<\/a>. Excepciones.<\/strong> Los reajustes de que trata el presente cap\u00edtulo no aplicar\u00e1n para predios del Distrito Capital de Bogot\u00e1 de conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 3 <\/a>de la Ley 601<\/a> de 2000, ni para los correspondientes a los catastros descentralizados, los cuales pueden decidir calcular un \u00edndice de Valoraci\u00f3n Predial (lVP) diferencial, de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 190<\/a> de la Ley 1607<\/a> de 2012.<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO <\/a>2.<\/strong> Vigencia. El presente decreto rige a partir del 1\u00b0 de enero de 2024 y sustituye el Cap\u00edtulo 1 del T\u00edtulo 10 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1082<\/a> de 2015.<\/p>\n\n\n\n PUBL\u00cdQUESE y C\u00daMPLASE<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dado en Bogot\u00e1 D.C., a los 30 d\u00edas delo mes de diciembre 2023<\/strong><\/p>\n\n\n\n EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA<\/strong><\/p>\n\n\n\n (FDO) GUSTAVO PETRO URREGO<\/strong><\/p>\n\n\n\n EL MINISTRO DE HACIENDA Y CR\u00c9DITO P\u00daBLICO,<\/strong><\/p>\n\n\n\n RICARDO BONILLA GONZ\u00c1LEZ<\/strong><\/p>\n\n\n\n DIRECTOR GENERAL DEL DEPARTAMENTO NACIONAL DE PLANEACI\u00d3N,<\/strong><\/p>\n\n\n\n JORGE IVAN GONZALEZ BORRERO<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" ‘Por el cual se sustituye el Cap\u00edtulo 1 del T\u00edtulo 10 de la Parte 2 del Libro del Decreto 1082 de 2015, con el prop\u00f3sito de determinar los porcentajes de incremento de los aval\u00faos catastrales para la vigencia de 2024″. 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