{"id":1008,"date":"2020-11-24T19:15:15","date_gmt":"2020-11-24T19:15:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/2020\/11\/24\/ley-1001-de-2005\/"},"modified":"2020-11-24T19:15:15","modified_gmt":"2020-11-24T19:15:15","slug":"ley-1001-de-2005","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/2020\/11\/24\/ley-1001-de-2005\/","title":{"rendered":"LEY 1001 DE 2005"},"content":{"rendered":"

LEY 1001 DE 2005 <\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

LEY 1001 DE 2005<\/font><\/b><\/p>\n

(diciembre 30 de 2005)<\/font><\/p>\n

Por medio de la cual se adoptan medidas respecto a la cartera del Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, y se dictan otras disposiciones.<\/font><\/i><\/p>\n

<\/p>\n

*Notas Reglamentarias* <\/i><\/font><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
Reglamentado parcialmente por el Decreto 4825 de 2011<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 47.937 de 29 de diciembre de 2010. "<\/font><\/i>por el cual se reglamentan los art\u00edculos 2\u00b0<\/a><\/b>, 4\u00b0<\/a><\/b>, 6\u00b0<\/a><\/b> y 7\u00b0<\/a><\/b> de la Ley 1001 de 2005<\/a><\/b> y parcialmente el art\u00edculo 90<\/a><\/b> de la Ley 1151 de 2007, en materia de transferencia gratuita de bienes fiscales urbanos para el desarrollo de programas de vivienda de inter\u00e9s social y se dictan otras disposiciones." <\/i><\/font> <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

EL CONGRESO DE COLOMBIA<\/font><\/b><\/p>\n

DECRETA<\/font><\/b>:<\/font><\/p>\n

ART\u00cdCULO 1o.<\/font><\/b><\/A> Fac\u00faltase al Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, para reliquidar los cr\u00e9ditos insolutos de los adjudicatarios del desaparecido Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, ICT, de la siguiente manera:<\/font><\/p>\n

a) El saldo de capital insoluto de la obligaci\u00f3n se liquidar\u00e1 a una tasa de 12 puntos porcentuales anuales, con corte a la fecha de presentaci\u00f3n del proyecto de ley;<\/font><\/p>\n

b) Sobre el nuevo saldo y a t\u00edtulo de amortizaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n, el Gobierno Nacional a trav\u00e9s del Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, proceder\u00e1 a descontar del mismo el equivalente a un subsidio familiar de vivienda, hasta por un monto de 21 salarios m\u00ednimos legales vigentes; c) El nuevo saldo de la obligaci\u00f3n, si lo hubiere, podr\u00e1 ser pagado de contado y obtendr\u00e1 un descuento del 20% o el mismo se refinanciar\u00e1 por el Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, en las condiciones establecidas por la ley para el micro cr\u00e9dito.<\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO<\/font><\/b>. El Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, queda facultado para reestructurar los cr\u00e9ditos otorgados a sus funcionarios o ex funcionarios. En desarrollo de esta facultad podr\u00e1 extender plazos, refinanciar saldos de capital, disminuir o condonar intereses.<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> ART\u00cdCULO 2o.<\/font><\/b><\/A> El art\u00edculo 14<\/A> de la Ley 708 de 2001 quedar\u00e1 as\u00ed:<\/font><\/font> <\/p>\n

Las entidades p\u00fablicas del orden nacional ceder\u00e1n a t\u00edtulo gratuito los terrenos de su propiedad que sean bienes fiscales y que hayan sido ocupados ilegalmente para vivienda de inter\u00e9s social, siempre y cuando la ocupaci\u00f3n ilegal haya ocurrido con anterioridad al treinta (30) de noviembre de 2001. La cesi\u00f3n gratuita se efectuar\u00e1 mediante resoluci\u00f3n administrativa a favor de los ocupantes, la cual constituir\u00e1 t\u00edtulo de dominio y una vez inscrita en la Oficina de Instrumentos P\u00fablicos, ser\u00e1 plena prueba de la propiedad.<\/font><\/p>\n

Las dem\u00e1s entidades p\u00fablicas podr\u00e1n efectuar la cesi\u00f3n en los t\u00e9rminos aqu\u00ed se\u00f1alados.<\/font><\/p>\n

En ning\u00fan caso proceder\u00e1 la cesi\u00f3n anterior trat\u00e1ndose de bienes de uso p\u00fablico ni de bienes fiscales destinados a la salud y a la educaci\u00f3n. Tampoco proceder\u00e1 cuando se trate de inmuebles ubicados en zonas insalubres o de riesgo para la poblaci\u00f3n, de conformidad con las disposiciones locales sobre la materia.<\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO<\/font><\/b>. En las resoluciones administrativas a t\u00edtulo gratuito y de transferencias de inmuebles financiados por el ICT, se constituir\u00e1 patrimonio de familia inembargable.<\/font><\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

ART\u00cdCULO 3o.<\/font><\/b><\/A> Cuando la ocupaci\u00f3n ilegal recaiga sobre una vivienda de inter\u00e9s social cuya propiedad se encuentre radicada en cabeza de los desaparecidos Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, la Unidad Administrativa Especial Liquidadora de los Asuntos del Instituto de Cr\u00e9dito Territorial o del Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, se proceder\u00e1 a su enajenaci\u00f3n directa, en primer lugar al ocupante sin sujeci\u00f3n a la Ley 80<\/A> de 1993 y sus decretos reglamentarios.<\/font><\/font><\/p>\n

El ofrecimiento de venta se har\u00e1 al ocupante por el valor del aval\u00fao comercial del inmueble, descontado sobre el mismo, el equivalente a un subsidio familiar de vivienda hasta por un monto de veinti\u00fan (21) salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes. El saldo se cancelar\u00e1 conforme al literal a) del art\u00edculo 1o<\/A> de esta ley.<\/font><\/p>\n

En el evento que el ocupante no se allane a la adquisici\u00f3n del inmueble, se proceder\u00e1 a solicitar su restituci\u00f3n conforme a la ley o a su enajenaci\u00f3n a los terceros que demuestren su inter\u00e9s sobre el inmueble, en las condiciones f\u00edsicas y jur\u00eddicas que se encuentre.<\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO<\/font><\/b>. Sin perjuicio de lo establecido en la Ley 901<\/A> de 2004, para efecto de pagos de derechos reg\u00edstrales que se causen para la inscripci\u00f3n de las resoluciones de transferencias de inmuebles efectuados en desarrollo de la presente ley, cualquiera que sea su naturaleza, estos se liquidar\u00e1n sobre la base de cinco (5) salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes.<\/font><\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

ART\u00cdCULO 4o.<\/font><\/b><\/A> En el caso de los inmuebles ocupados por instituciones religiosas e iglesias reconocidas por el Estado, sobre los cuales se hayan construido templos o lugares propios para el cumplimiento de su misi\u00f3n pastoral o social, se enajenar\u00e1n por su aval\u00fao catastral con un descuento del 90%. El saldo se podr\u00e1 financiar en las condiciones establecidas en el literal a) del art\u00edculo 1o<\/A> de esta ley.<\/font><\/font><\/p>\n

 <\/DIV> ART\u00cdCULO 5o.<\/font><\/b><\/A> El art\u00edculo 13<\/A> de la Ley 810 de 2003 quedar\u00e1 as\u00ed:<\/font><\/font> <\/p>\n

El Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, durante su existencia ceder\u00e1 a t\u00edtulo gratuito a los municipios y distritos los inmuebles de su propiedad que hubiesen sido cedidos por estos para el desarrollo de programas de vivienda y podr\u00e1n ceder a otras entidades p\u00fablicas los terrenos de su propiedad no aptos para vivienda de inter\u00e9s social, los cuales solo podr\u00e1n destinarse a fines institucionales y sociales.<\/font><\/p>\n

En cuanto a los inmuebles aptos para vivienda diferente de inter\u00e9s social, estos se enajenar\u00e1n por un cincuenta por ciento (50%) de su aval\u00fao comercial a los municipios o distritos que a la fecha de entrada en vigencia de esta ley tengan constituido el Banco de Tierras de que hablan las Leyes 9\u00aa de 1989 y 388<\/A> de 1997.<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

ART\u00cdCULO 6o.<\/font><\/b><\/A> Fac\u00faltese al Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, para ceder mediante resoluci\u00f3n administrativa a t\u00edtulo gratuito a las entidades del orden municipal o distrital en las cuales se hallen ubicados los bienes o los terrenos de su propiedad y los de los desaparecidos Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, la Unidad Administrativa Especial Liquidadora de los Asuntos del Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, que actualmente est\u00e9n destinados o tengan vocaci\u00f3n de uso p\u00fablico, planes viales o zonas de cesi\u00f3n.<\/font><\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO<\/font><\/b> 1o. Para los efectos de que trata este art\u00edculo, el Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, proceder\u00e1 a determinar sobre sus inmuebles y los dem\u00e1s que le sean transferidos, las \u00e1reas susceptibles de ser enajenadas a terceros y las de uso p\u00fablico y zonas de cesi\u00f3n, debiendo efectuar la transferencia de estas dos \u00faltimas a las entidades territoriales del orden municipal o distrital, sin m\u00e1s requisito que la resoluci\u00f3n administrativa indicada.<\/font><\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO<\/font><\/b> 2o. El Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, podr\u00e1 ceder mediante resoluci\u00f3n administrativa a t\u00edtulo oneroso y como daci\u00f3n en pago a las entidades del orden municipal o distrital en las cuales se hallen ubicados los bienes o los terrenos que conformen el plan vial del respectivo ente territorial que sean de su propiedad y los de los desaparecidos Instituto de Cr\u00e9dito Territorial o de la Unidad Administrativa Especial Liquidadora de los Asuntos del Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, que actualmente est\u00e9n destinados, tengan vocaci\u00f3n o hagan parte del Plan Vial Municipal.<\/font><\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

ART\u00cdCULO 7o.<\/font><\/b><\/A> Fac\u00faltese al Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, para cancelar mediante resoluci\u00f3n administrativa los grav\u00e1menes que actualmente recaen sobre los inmuebles adjudicados por el extinto Instituto de Cr\u00e9dito Territorial y cuyas obligaciones se encuentren a paz y salvo, entre otros, hipotecas, condiciones resolutorias, patrimonios de familias, etc.<\/font><\/font><\/p>\n

Fac\u00faltese tambi\u00e9n a las Entidades P\u00fablicas Nacionales para cancelar mediante resoluci\u00f3n administrativa, los grav\u00e1menes que actualmente recaen sobre los inmuebles a ceder a las entidades territoriales.<\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO<\/font><\/b> 1o. Para efectos de la cancelaci\u00f3n y liberaci\u00f3n de grav\u00e1menes en lo referente al cobro de la tarifa de derechos de registro, se entender\u00e1 como acto sin cuant\u00eda y en consecuencia el cobro ser\u00e1 por la suma de ocho mil pesos ($8.000) moneda corriente.<\/font><\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO<\/font><\/b> 2o. En las resoluciones administrativas de cancelaci\u00f3n de grav\u00e1menes no se requerir\u00e1 indicar el valor del gravamen que se cancela ni el monto por el que el mismo fue constituido.<\/font><\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

ART\u00cdCULO 8o.<\/font><\/b><\/A> Facultase al Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe en Liquidaci\u00f3n para celebrar sin sujeci\u00f3n a los tr\u00e1mites, requisitos y restricciones establecidos en la Ley 80<\/A> de 1993 y sus decretos reglamentarios, un contrato de fiducia con sujeci\u00f3n a las reglas generales y del derecho comercial destinado a la constituci\u00f3n de un Fideicomiso-Patrimonio Aut\u00f3nomo, al cual, una vez vencido el t\u00e9rmino previsto por la ley para la existencia y liquidaci\u00f3n del Inurbe en Liquidaci\u00f3n, se transferir\u00e1n los bienes inmuebles activos y recursos propios de la entidad liquidada.<\/font><\/font><\/p>\n

Lo anterior con el objeto que con el producto de la venta de los inmuebles y con los recursos econ\u00f3micos se atiendan procesos judiciales en curso en contra d e la entidad liquidada o las contingencias futuras, as\u00ed como los honorarios de los apoderados externos, los gastos administrativos y judiciales que se requieran para la adecuada e id\u00f3nea defensa de los intereses estatales y las dem\u00e1s erogaciones que permitan atender en el futuro las actividades derivadas de la liquidaci\u00f3n del Inurbe en Liquidaci\u00f3n.<\/font><\/p>\n

Como parte procesal en los procesos judiciales en los cuales act\u00fae el Inurbe en Liquidaci\u00f3n, este ser\u00e1 sustituido por el Fideicomiso-Patrimonio Aut\u00f3nomo, asimismo en los que se lleguen a adelantar con posterioridad a la liquidaci\u00f3n del Inurbe en Liquidaci\u00f3n.<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

ART\u00cdCULO 9o.<\/font><\/b><\/A> En el proceso de liquidaci\u00f3n del Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, y antes de proceder a la entrega de los derechos y obligaciones al Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, el Inurbe, en Liquidaci\u00f3n, deber\u00e1 proceder a efectuar el saneamiento predial correspondiente, al pago de los impuestos de los inmuebles y otros bienes que componen los activos de la liquidaci\u00f3n para lo cual se podr\u00e1n entregar a t\u00edtulo de daci\u00f3n en pago a los municipios o distritos, los inmuebles de su propiedad que se encuentren en el respectivo municipio o distrito, para lo cual el Gerente Liquidador queda facultado para hacer los cruces de cuentas correspondientes.<\/font><\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

ART\u00cdCULO 10.<\/font><\/b><\/A> Quienes resultaren beneficiados conforme a los art\u00edculos 1o<\/A>, 2o<\/A> y 3o<\/A> de la presente ley deber\u00e1n acreditar el cumplimiento de los requisitos establecidos en las normas vigentes para ser beneficiarios del subsidio familiar de vivienda, asimismo se impondr\u00e1n las limitaciones consagradas en el art\u00edculo 8o de la Ley 3\u00aa de 1991.<\/font><\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

ART\u00cdCULO 11.<\/font><\/b><\/A> La presente ley rige a partir de su promulgaci\u00f3n y deroga todas las disposiciones que le sean contrarias.<\/font><\/font><\/p>\n

 <\/DIV>
 <\/DIV> <\/p>\n

La Presidenta del honorable Senado de la Rep\u00fablica,<\/font><\/p>\n

CLAUDIA BLUM DE BARBERI.<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

El Secretario General del honorable Senado de la Rep\u00fablica,<\/font><\/p>\n

EMILIO RAM\u00d3N OTERO DAJUD.<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

El Presidente de la honorable C\u00e1mara de Representantes,<\/font><\/p>\n

JULIO E. GALLARDO ARCHBOLD.<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

El Secretario General de la honorable C\u00e1mara de Representantes,<\/font><\/p>\n

ANGELINO LIZCANO RIVERA.<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

REPUBLICA DE COLOMBIA – GOBIERNO NACIONAL<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

Publ\u00edquese y ejec\u00fatese.<\/font><\/p>\n

Dada en Bogot\u00e1, D. C., a 30 de diciembre de 2005.<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

\u00c1LVARO URIBE V\u00c9LEZ<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico,<\/font><\/p>\n

ALBERTO CARRASQUILLA BARRERA.<\/font><\/p>\n

 <\/DIV> <\/p>\n

La Ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial,<\/font><\/p>\n

SANDRA SU\u00c1REZ P\u00c9REZ.<\/font><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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