{"id":110,"date":"2020-11-24T14:32:50","date_gmt":"2020-11-24T14:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/2020\/11\/24\/ley-3-de-1991\/"},"modified":"2020-11-24T14:32:50","modified_gmt":"2020-11-24T14:32:50","slug":"ley-3-de-1991","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/2020\/11\/24\/ley-3-de-1991\/","title":{"rendered":"LEY 3 DE 1991"},"content":{"rendered":"

LEY 3 DE 1991 <\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

 <\/font><\/p>\n<\/p>\n

LEY 3 DE 1991<\/font><\/b><\/p>\n

(enero 15 de 1991)<\/font> <\/font><\/p>\n

Por la cual se crea el Sistema Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social, se establece el subsidio familiar de vivienda, se reforma el Instituto de Cr\u00e9dito territorial, ICT, y se dictan otras disposiciones<\/font> <\/font><\/p>\n

*Notas Reglamentarias*<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n
\n

Reglamentada parcialmente por el Decreto 1160 de 2010<\/a><\/b>, publicado <\/i><\/font>en el Diario Oficial No. 47.679 de 13 de abril de 2010.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n

Reglamentada parcialmente por el Decreto 2190 de 2009<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 47.378 de 12 de junio de 2009.<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n
Reglamentada por el Decreto 1924 de 2009<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 47.364 de 29 de mayo de 2009.<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n
Reglamentada parcialmente por el<\/font> Decreto 599 de 1991<\/a><\/font><\/b><\/a><\/a>, el<\/font> Decreto 1851 de 1992<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 4 de 1993<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 2154 de 1993<\/a><\/b>, el Decreto 1168 de 1996<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 1169 de 1996<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 1956 de 1997<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 2481 de 1997<\/a><\/b><\/font><\/a>, Decreto 3047 de 1997<\/a><\/b><\/font><\/a>, Decreto 262 de 1998<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 2699 de 1999<\/a><\/b><\/font> <\/b>, el Decreto 1729 de 1999<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 1538 de 1999<\/a><\/b><\/font><\/a>, <\/font>el <\/font><\/i> Decreto 1537 de 1999<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 1396 de 1999<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 824 de 1999<\/a><\/b><\/font><\/a>,  el Decreto 1746 de 2000<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 1133 de 2000<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 568 de 2000<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 578 de 2002<\/a><\/b><\/font> <\/b>, el Decreto 933 de 2002<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 2882 de 2001<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 2420 de 2001<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 951 de 2001<\/a><\/b><\/font> <\/b>, el Decreto 1042 de 2003<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 975 de 2004<\/a><\/b><\/font> <\/b>, el Decreto 3111 de 2004<\/a><\/b><\/font><\/a>, el Decreto 4407 de 2004<\/a><\/b><\/font><\/a> y el Decreto 973 de 2005<\/a><\/b><\/font><\/a>. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

*CONCORDANCIAS*<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

\n\n\n
DECRETO 3960 DE 2011<\/a><\/font><\/b><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

El Congreso de Colombia,<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

DECRETA :<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

CAPITULO I <\/font><\/b><\/p>\n

DEL SISTEMA NACIONAL DE VIVIENDA DE INTER\u00c9S SOCIAL<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 1o.<\/a> <\/b>Cr\u00e9ase el Sistema Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social, integrado por las entidades p\u00fablicas y privadas que cumplan funciones conducentes a la financiaci\u00f3n, construcci\u00f3n, mejoramiento, reubicaci\u00f3n, habilitaci\u00f3n y legalizaci\u00f3n de t\u00edtulos de viviendas de esta naturaleza. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Las entidades integrantes del sistema actuar\u00e1n de conformidad con las pol\u00edticas y planes generales que adopte el Gobierno Nacional.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El Sistema ser\u00e1 un mecanismo permanente de coordinaci\u00f3n, planeaci\u00f3n, ejecuci\u00f3n, seguimiento y evaluaci\u00f3n de las actividades realizadas por las entidades que lo integran, con el prop\u00f3sito de lograr una mayor racionalidad y eficiencia en la asignaci\u00f3n y el uso de los recursos y en el desarrollo de las pol\u00edticas de vivienda de inter\u00e9s social.  <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 2o.<\/a> <\/b>Las entidades integrantes del Sistema Nacional de Vivienda de inter\u00e9s social, de acuerdo con las funciones que cumplan conformar\u00e1n los subsistemas de fomento o ejecuci\u00f3n, de asistencia t\u00e9cnica y promoci\u00f3n a la organizaci\u00f3n social, y de financiaci\u00f3n, as\u00ed: <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

a) El subsistema de fomento o ejecuci\u00f3n estar\u00e1 conformado por los organismos nacionales, departamentales, intendenciales, comisariales, municipales, de los distritos especiales y de las \u00e1reas metropolitanas, y por las organizaciones populares de vivienda, las organizaciones no gubernamentales y las empresas privadas que fomenten, dise\u00f1en o ejecuten planes y programas de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social. Entre otros, ser\u00e1n integrantes de este subsistema el Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social de que trata el art\u00edculo 10, el Fondo Nacional del Ahorro, la Caja de Vivienda Militar, los Fondos de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana de que trata el art\u00edculo 17 y las entidades que prestan servicios p\u00fablicos domiciliarios; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

b) El Subsistema de Asistencia T\u00e9cnica y de Promoci\u00f3n a la Organizaci\u00f3n Social estar\u00e1 conformado por los organismos nacionales, departamentales, intendenciales y comisariales, y por las agremiaciones de las organizaciones populares de vivienda, las organizaciones no gubernamentales y las entidades privadas que presten asistencia t\u00e9cnica y promueven la organizaci\u00f3n social. Entre otros, ser\u00e1n integrantes de este subsistema el Servicio Nacional de Aprendizaje-SENA-, el Instituto Geogr\u00e1fico " Agust\u00edn Codazzi"-IGAC-, el Centro Nacional de la Construcci\u00f3n-CENAC-, la Escuela Superior de Administraci\u00f3n P\u00fablica-ESAP-, las Universidades y los Centros de Investigaci\u00f3n o Consultor\u00eda especializados en vivienda; <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

c) *Modificado por la Ley 1469 de 2011<\/a>, nuevo texto:* <\/i> <\/b>El Subsistema de Financiaci\u00f3n estar\u00e1 conformado por las entidades que cumplan funciones de captaci\u00f3n de ahorro, concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos directos y\/o celebraci\u00f3n de contratos de leasing habitacional para adquisici\u00f3n de vivienda familiar, contratos de arrendamiento con opci\u00f3n de compra a favor del arrendatario, otorgamiento de descuentos, redescuentos y subsidios, destinadas al cumplimiento de los objetivos del Sistema. Entre otros, ser\u00e1n integrantes de este subsistema las entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera, la Financiera de Desarrollo Territorial, Findeter, el Banco Agrario, y las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar que participen de la gesti\u00f3n Financiera del Sistema". <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n
Numeral c) modificado por el art\u00edculo 25 de la Ley 1469 de 2011<\/a><\/b>, publicado por el Diario Oficial No. 48116 de Julio 01 de 2011. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
El Decreto 20 de 2001, 'por el cual se dispone la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n del Banco Central Hipotecario', publicado en el Diario Oficial No 44.292 del 15 de enero de 2001, orden\u00f3 la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de dicha entidad.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
Mediante el Art\u00edculo 1o. del Decreto 1065 de 1999, 'por el cual dictan medidas en relaci\u00f3n con la Caja de Cr\u00e9dito Agrario Industrial y Minero S.A., se reestructura el 'Banco de Desarrollo Empresarial S. A.' y se le trasladan algunas funciones', publicado en el Diario Oficial No 43.615 de 26 de Junio de 1999, se dispuso la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de la Caja de Cr\u00e9dito Agrario, Industrial y Minero S. A. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 3 de 1991*<\/font><\/i><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

c) El Subsistema de Financiaci\u00f3n estar\u00e1 conformado por las entidades que, cumplan funciones de captaci\u00f3n de ahorro, concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos directos, otorgamiento de descuentos, redescuentos y subsidios, destinadas al cumplimiento de los objetivos del Sistema. Entre otros, ser\u00e1n integrantes de este subsistema las entidades de que trata el art\u00edculo 122 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b>, la Financiera de Desarrollo Territorial-FINDETER-, el Banco Central Hipotecario-BCH-, la Caja de Cr\u00e9dito Agrario, Industrial y Minero, y las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar que participen de la gesti\u00f3n Financiera del Sistema.<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 3o.<\/a><\/b> El Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico, ejercer\u00e1 la direcci\u00f3n y coordinaci\u00f3n del Sistema Nacional de vivienda de Inter\u00e9s Social y formular\u00e1 las pol\u00edticas y los planes correspondientes con la asesor\u00eda del Consejo Superior de Desarrollo Urbano y Vivienda Social de que trata el art\u00edculo 50 de la Ley 81 de 1988<\/a><\/b><\/i><\/a>.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico coordinar\u00e1 con el Ministerio de Agricultura las pol\u00edticas y planes por desarrollar en materia de vivienda rural. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

La Direcci\u00f3n General de Desarrollo Urbano y Vivienda Social del Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico ejercer\u00e1 la secretar\u00eda t\u00e9cnica permanente del Consejo Superior de Desarrollo Urbano y Vivienda Social y coordinar\u00e1 los organismos de planeaci\u00f3n de las instituciones del Sistema para que cumplan sus funciones en forma arm\u00f3nica.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
El Consejo Superior de Desarrollo Urbano y Vivienda Social fue derogado por el art\u00edculo 32 del Decreto 219 de 2000, por el cual se modifica la estructura del Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico', publicado en el Diario Oficial No 43.897 de 17 de febrero de 2000. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
El Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico se fusion\u00f3 con el Ministerio de Comercio Exterior conform\u00e1ndose el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, mediante el art\u00edculo 4o. de la Ley 790 de 2002, 'por la cual se expiden disposiciones para adelantar el programa de renovaci\u00f3n de la administraci\u00f3n p\u00fablica y se otorgan unas facultades extraordinarias al Presidente de la Rep\u00fablica', publicada en el Diario Oficial No. 45.046 de 27 de diciembre de 2002.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 4o.<\/a><\/b> Las Administraciones Municipales, Distritales, de las \u00e1reas metropolitanas y de la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia coordinar\u00e1n en su respectivo territorio el Sistema Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social, a trav\u00e9s de las entidades especializadas que en la actualidad adelantan las pol\u00edticas y planes de vivienda social en la localidad o a trav\u00e9s de los Fondos de Vivienda de Inter\u00e9s Social y reforma urbana, de que trata el art\u00edculo 17 de la presente Ley.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Los Gobernadores, Intendentes y Comisarios coordinar\u00e1n las acciones que adelanten las dependencias y entidades seccionales para fomentar y apoyar las pol\u00edticas municipales de vivienda de inter\u00e9s social y reforma urbana.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

CAPITULO II <\/font><\/b><\/p>\n

DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

<\/p>\n

Art\u00edculo 5<\/b>\u00b0.<\/b><\/a>*Modificado por la Ley 1469 de 2011<\/a>, nuevo texto:* <\/i> <\/b>Se entiende por soluci\u00f3n de vivienda, el conjunto de operaciones que permite a un hogar disponer de habitaci\u00f3n en condiciones sanitarias satisfactorias de espacio, servicios p\u00fablicos y calidad de estructura, o iniciar el proceso para obtenerlas en el futuro. <\/p>\n

 <\/p>\n

Son acciones conducentes a la obtenci\u00f3n de soluciones de vivienda, entre otras, las siguientes: <\/p>\n

 <\/p>\n

<\/font><\/p>\n

– Construcci\u00f3n, o adquisici\u00f3n de vivienda;<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

– Construcci\u00f3n o adquisici\u00f3n de unidades b\u00e1sicas de vivienda para el <\/font><\/font>desarrollo progresivo; <\/font> <\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

– Adquisici\u00f3n de lotes destinados a programas de autoconstrucci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social y VIP; <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

– Celebraci\u00f3n de contratos de leasing habitacional para adquisici\u00f3n <\/font><\/font>de vivienda familiar de inter\u00e9s social; <\/font> <\/p>\n

<\/p>\n

– Celebraci\u00f3n de contratos de arrendamiento con opci\u00f3n de compra de vivienda de inter\u00e9s social y vivienda de inter\u00e9s prioritario a favor del arrendatario; <\/p>\n

 <\/p>\n

<\/font><\/p>\n

– Adquisici\u00f3n o urbanizaci\u00f3n de terrenos para desarrollo progresivo; <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

– Adquisici\u00f3n de terrenos destinados a vivienda; <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

– Adquisici\u00f3n de materiales de construcci\u00f3n; <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

– Mejoramiento, habilitaci\u00f3n y subdivisi\u00f3n de vivienda; <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

– Habilitaci\u00f3n legal de los t\u00edtulos de inmuebles destinados a la vivienda. <\/font><\/p>\n

<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Nota de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
Art\u00edculo modificado por el art\u00edculo 27 de la Ley 1469 de 2011<\/a><\/b>, publicado por el Diario Oficial No. 48116 de Julio 01 de 2011.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 3 de 1991*<\/font><\/i><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Art\u00edculo 5o.<\/b> Se entiende por soluci\u00f3n de vivienda, el conjunto de operaciones que permite a un hogar disponer de habitaci\u00f3n en condiciones sanitarias satisfactorias de espacio, servicios p\u00fablicos y calidad de estructura, o iniciar el proceso para obtenerlas en el futuro.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
Son acciones conducentes a la obtenci\u00f3n de soluciones de vivienda, entre otras, las siguientes: <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
-Construcci\u00f3n o adquisici\u00f3n de vivienda; <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
-Construcci\u00f3n o adquisici\u00f3n de unidades b\u00e1sicas de vivienda para el desarrollo progresivo;<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
\n

-Adquisici\u00f3n o urbanizaci\u00f3n de terrenos para desarrollo progresivo; <\/font><\/i><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

-Adquisici\u00f3n de terrenos destinados a vivienda;<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
-Adquisici\u00f3n de materiales de construcci\u00f3n; <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
\n

-Mejoramiento, habilitaci\u00f3n y subdivisi\u00f3n de vivienda; <\/font><\/i><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

-Habilitaci\u00f3n legal de los t\u00edtulos de inmuebles destinados a la vivienda. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

<\/p>\n

Art\u00edculo 6\u00b0.<\/a> <\/b> <\/font>*Modificado por la Ley 1469 de 2011<\/a>, nuevo texto:*<\/b><\/font><\/i> Establ\u00e9zcase el Subsidio Familiar de Vivienda como un aporte estatal en dinero o en especie, que podr\u00e1 aplicarse en lotes con servicios para programas de desarrollo de autoconstrucci\u00f3n, entre otros, otorgado por una sola vez al beneficiario con el objeto de facilitar el acceso a una soluci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social o inter\u00e9s prioritario de las se\u00f1aladas en el art\u00edculo 5\u00b0 de la presente ley, sin cargo de restituci\u00f3n, siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones que establece esta ley.<\/p>\n

 <\/p>\n

La cuant\u00eda del subsidio ser\u00e1 determinada por el Gobierno Nacional de acuerdo con los recursos disponibles, el valor final de la soluci\u00f3n de vivienda y las condiciones socioecon\u00f3micas de los beneficiarios, en cuya postulaci\u00f3n se dar\u00e1 un tratamiento preferente a las mujeres cabeza de familia de los estratos m\u00e1s pobres de la poblaci\u00f3n, a las trabajadoras del sector informal y a las madres comunitarias. <\/p>\n

 <\/p>\n

Los recursos de los subsidios familiares de vivienda, una vez adjudicados y transferidos a los beneficiarios o a las personas que estos indiquen, independientemente del mecanismo financiero de recepci\u00f3n, pertenecen a estos, y se sujetar\u00e1n a las normas propias que regulan la actividad de los particulares. <\/p>\n

<\/font><\/p>\n

Par\u00e1grafo 1\u00b0. Los beneficiarios del subsidio familiar de vivienda en cualquiera de sus modalidades, cuyas viviendas hayan sido o fueren afectadas por desastres naturales o accidentales, por la declaratoria de calamidad p\u00fablica o estado de emergencia, o por atentados terroristas, debidamente justificados y tramitados ante las autoridades competentes, tendr\u00e1n derecho a postularse nuevamente, para acceder al subsidio familiar de vivienda, de acuerdo con las condiciones que para el efecto establezca el Gobierno nacional. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Par\u00e1grafo 2\u00b0. Los usuarios de los cr\u00e9ditos de vivienda de inter\u00e9s social o inter\u00e9s prioritario, que sean cabeza de hogar, que hayan perdido su vivienda de habitaci\u00f3n como consecuencia de una daci\u00f3n en pago o por efectos de un remate judicial, podr\u00e1n postularse por una sola vez, para el reconocimiento del Subsidio Familiar de Vivienda de que trata el par\u00e1grafo anterior, previa acreditaci\u00f3n de calamidad dom\u00e9stica o p\u00e9rdida de empleo y tr\u00e1mite ante las autoridades competentes. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Par\u00e1grafo 3\u00b0. Quienes hayan accedido al subsidio familiar de vivienda contemplado en el par\u00e1grafo 1\u00b0 del presente art\u00edculo, podr\u00e1n postularse para acceder al otorgamiento de un subsidio adicional, con destino al mejoramiento de la vivienda urbana o rural, equivalente al valor m\u00e1ximo establecido para cada modalidad, de conformidad con la reglamentaci\u00f3n que expida el Gobierno nacional dentro de los tres (3) meses siguientes a la promulgaci\u00f3n de la presente ley. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Par\u00e1grafo 4\u00b0. Los hogares podr\u00e1n acceder al subsidio familiar de vivienda de inter\u00e9s social otorgado por distintas entidades part\u00edcipes del Sistema Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y aplicarlos concurrentemente para la obtenci\u00f3n de una soluci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social cuando la naturaleza de los mismos as\u00ed lo permita.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cPar\u00e1grafo 5\u00b0. *Adicionado por la <\/b><\/i><\/font>Ley 1537 de 2012<\/a><\/b><\/font><\/i>*<\/b><\/i>Los beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda en la modalidad de arrendamiento, tendr\u00e1n derecho a postularse nuevamente para el acceso al Subsidio Familiar de Vivienda, en las modalidades de adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o mejoramiento, de acuerdo con el reglamento que para el efecto establezca el Gobierno Nacional\u201d.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

*Notas de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n
Par\u00e1grafo adicionado por el art\u00edculo 18<\/a><\/b> de la Ley 1537 de 2012<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 48467 el Mi\u00e9rcoles, 20 de junio de 2012: "Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones." <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
Art\u00edculo modificado por el art\u00edculo 28 de la Ley 1469 de 2011<\/a><\/b>, publicado por el Diario Oficial No. 48116 de Julio 01 de 2011.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
Art\u00edculo modificado por el art\u00edculo 1 de la Ley 1432 de 2011<\/a><\/b>, publicada en el Diario Oficial No. 47.942 de 4 de enero de 2011.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto anterior modificado por la <\/font><\/i><\/b>Ley 1432 de 2011<\/a><\/b><\/font><\/i>*<\/font><\/i><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Art\u00edculo 6o.<\/b> Establ\u00e9zcase el Subsidio Familiar de Vivienda como un aporte estatal en dinero o en especie, otorgado por una sola vez al beneficiario con el objeto de facilitar el acceso a una soluci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social o inter\u00e9s prioritario, sin cargo de restituci\u00f3n, siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones que establece esta ley.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
La cuant\u00eda del subsidio ser\u00e1 determinada por el Gobierno nacional de acuerdo con los recursos disponibles, el valor final de la soluci\u00f3n de vivienda y las condiciones socioecon\u00f3micas de los beneficiarios, en cuya postulaci\u00f3n se dar\u00e1 un tratamiento preferente a las mujeres cabeza de familia de los estratos m\u00e1s pobres de la poblaci\u00f3n, a las trabajadoras del sector informal y a las madres comunitarias.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
PAR\u00c1GRAFO 1o. Los beneficiarios del subsidio familiar de vivienda en cualquiera de sus modalidades, cuyas viviendas hayan sido o fueren afectadas por desastres naturales o accidentales, por la declaratoria de calamidad p\u00fablica o estado de emergencia, o por atentados terroristas, debidamente justificados y tramitados ante las autoridades competentes, tendr\u00e1n derecho a postularse nuevamente, para acceder al subsidio familiar de vivienda, de acuerdo con las condiciones que para el efecto establezca el Gobierno nacional.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
PAR\u00c1GRAFO 2o. Los usuarios de los cr\u00e9ditos de vivienda de inter\u00e9s social o inter\u00e9s prioritario, que sean cabeza de hogar, que hayan perdido su vivienda de habitaci\u00f3n como consecuencia de una daci\u00f3n en pago o por efectos de un remate judicial, podr\u00e1n postularse por una sola vez, para el reconocimiento del Subsidio Familiar de Vivienda de que trata el par\u00e1grafo anterior, previa acreditaci\u00f3n de calamidad dom\u00e9stica o p\u00e9rdida de empleo y tr\u00e1mite ante las autoridades competentes.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
PAR\u00c1GRAFO 3o. Quienes hayan accedido al subsidio familiar de vivienda contemplado en el par\u00e1grafo 1o del presente art\u00edculo, podr\u00e1n postularse para acceder al otorgamiento de un subsidio adicional, con destino al mejoramiento de la vivienda urbana o rural, equivalente al valor m\u00e1ximo establecido para cada modalidad, de conformidad con la reglamentaci\u00f3n que expida el Gobierno nacional dentro de los tres (3) meses siguientes a la promulgaci\u00f3n de la presente ley.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 3 de 1991*<\/font><\/i><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
Art\u00edculo 6o.<\/b> Establ\u00e9cese el Subsidio Familiar de Vivienda como un aporte estatal en dinero o especie, otorgado por una sola vez al beneficiario con el objeto de facilitarle una soluci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, sin cargo de restituci\u00f3n siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones que establece esta Ley. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
La cuant\u00eda del subsidio ser\u00e1 determinada por el Gobierno Nacional de acuerdo con los recursos disponibles, el valor final de la soluci\u00f3n de vivienda y las condiciones socioecon\u00f3micas de los beneficiarios. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 7o.<\/a><\/b> *Declarado exequible*<\/b> <\/i> <\/b>Podr\u00e1n ser beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda los hogares de quienes se postulen para recibir el Subsidio, por carecer de recursos suficientes para obtener una vivienda, mejorarla o habilitar legalmente los t\u00edtulos de la misma; el reglamento establecer\u00e1 las formas de comprobar tales circunstancias. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

A las postulaciones aceptables se les definir\u00e1 un orden secuencial para recibir la asignaci\u00f3n del subsidio de acuerdo con la calificaci\u00f3n de los aportes del beneficiario a la soluci\u00f3n de vivienda, tales como ahorro previo, cuota inicial, materiales, trabajo o su vinculaci\u00f3n a una organizaci\u00f3n popular de vivienda.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El acto de postularse implica la aceptaci\u00f3n por parte del beneficiario de las condiciones bajo las cuales se otorga el Subsidio.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

*Nota Jurisprudencial*<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
Corte Constitucional <\/font><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Art\u00edculo declarado CONDICIONALMENTE exequible <\/font>por la Corte Constitucional mediante <\/font>Sentencia C-029\/09<\/b> <\/a>del <\/font><\/font>veintiocho (28) de enero de dos mil nueve (2009); <\/font>Magistrado Ponente Dr. Rodrigo Escobar Gil. "…en el entendido de que el subsidio familiar de vivienda all\u00ed previsto se aplica tambi\u00e9n a los integrantes de las parejas homosexuales, en las mismas condiciones que a los compa\u00f1eros o compa\u00f1eras permanentes<\/font>"<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 8o.<\/a> Causales de restituci\u00f3n del Subsidio Familiar de Vivienda. *Modificado por la<\/i> <\/b> <\/font>Ley 1537 de 2012<\/a><\/b><\/font><\/i>, nuevo texto:*<\/i> <\/b>El Subsidio Familiar de Vivienda ser\u00e1 restituible al Estado cuando los beneficiarios transfieran cualquier derecho real sobre la soluci\u00f3n de vivienda o dejen de residir en ella antes de haber transcurrido diez (10) a\u00f1os desde la fecha de su transferencia, sin mediar permiso espec\u00edfico fundamentado en razones de fuerza mayor definidas por el reglamento.<\/font><\/p>\n


Tambi\u00e9n ser\u00e1 restituible el subsidio si se comprueba que existi\u00f3 falsedad o imprecisi\u00f3n en los documentos presentados para acreditar los requisitos establecidos para la asignaci\u00f3n del subsidio o cuando se les compruebe que han sido condenadas por delitos cometidos en contra de menores de edad, de acuerdo con lo que certifique la autoridad competente. El Gobierno Nacional reglamentar\u00e1 esta materia. En ning\u00fan caso, los hijos menores de edad perder\u00e1n los beneficios del subsidio de vivienda y los conservar\u00e1n a trav\u00e9s de la persona que los represente.<\/font><\/p>\n


La prohibici\u00f3n de transferencia a la que hace referencia el presente art\u00edculo se inscribir\u00e1 en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria correspondiente por parte de la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos.<\/font><\/p>\n


Una vez vencido el plazo establecido en el presente art\u00edculo, las entidades otorgantes del Subsidio Familiar de Vivienda tendr\u00e1n un derecho de preferencia para la compra de los inmuebles en el evento en que el propietario decida vender su vivienda. En consecuencia, los propietarios deber\u00e1n ofrecerlos en primer t\u00e9rmino a las entidades mencionadas, por una sola vez, cuyos representantes dispondr\u00e1n de un plazo de tres (3) meses desde la fecha de recepci\u00f3n de la oferta para manifestar si deciden hacer efectivo este derecho, y un plazo adicional de seis (6) meses para perfeccionar la transacci\u00f3n. Las condiciones para la adquisici\u00f3n de la vivienda, la metodolog\u00eda para definir su valor de compra, y la definici\u00f3n de la entidad que podr\u00e1 adquirir la vivienda en el caso en que concurran varios otorgantes del subsidio, ser\u00e1n definidas mediante reglamento por el Gobierno Nacional.<\/font><\/p>\n


Las viviendas adquiridas en ejercicio de este derecho, se adjudicar\u00e1n a otros hogares que cumplan las condiciones para ser beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda.<\/font><\/p>\n


Par\u00e1grafo 1\u00b0. La prohibici\u00f3n de transferencia y el derecho de preferencia de que trata el presente art\u00edculo se inscribir\u00e1n en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria correspondiente por parte de la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos.<\/font><\/p>\n


Par\u00e1grafo 2\u00b0. Aquel hogar que se compruebe que haya recibido el beneficio del Subsidio Familiar de Vivienda de manera fraudulenta o utilizando documentos falsos, ser\u00e1 investigado por el delito de Fraude en Subvenciones, conforme al art\u00edculo 403A<\/a><\/b><\/i> de la Ley 599 de 2000<\/a><\/i><\/b>.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Nota de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
Art\u00edculo modificado por el art\u00edculo 21<\/a><\/b> de la Ley 1537 de 2012<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 48467 el Mi\u00e9rcoles, 20 de junio de 2012: "Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones." <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 3 de 1991*<\/font><\/i><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
Art\u00edculo 8\u00b0.<\/b> El Subsidio Familiar de Vivienda ser\u00e1 restituible al Estado cuando el beneficiario transfiera el dominio de la soluci\u00f3n de vivienda o deje de residir en ella antes de haber transcurrido cinco a\u00f1os desde la fecha de su asignaci\u00f3n, sin mediar permiso espec\u00edfico fundamentado en razones de fuerza mayor definidas por el reglamento. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
Tambi\u00e9n ser\u00e1 restituible el subsidio si se comprueba que existi\u00f3 falsedad o imprecisi\u00f3n en los documentos presentados para acreditar los requisitos establecidos para la asignaci\u00f3n del subsidio. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/b>Art\u00edculo 9o.<\/a> <\/b>Los subsidios se otorgar\u00e1n para facilitar las soluciones de vivienda propuesta por el beneficiario, pero si ella forma parte de un conjunto o de un plan de soluciones \u00e9stas deber\u00e1n cumplir las condiciones y especificaciones que se\u00f1ale la autoridad competente, despu\u00e9s de evaluar sus caracter\u00edsticas sanitarias, t\u00e9cnicas y econ\u00f3micas.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

CAPITULO III  <\/font><\/b><\/p>\n

DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA DE INTER\u00c9S SOCIAL Y REFORMA URBANA-INURBE-<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 10.<\/a> <\/b>A partir de la vigencia de la presente Ley el Instituto de Cr\u00e9dito Territorial-ICT-se denominar\u00e1 Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana-INURBE-. Para todos los efectos legales las actuaciones administrativas adelantadas por el Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, con anterioridad a la vigencia de la presente Ley, se entender\u00e1n realizadas a nombre del Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana-INURBE-.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El Instituto mantendr\u00e1 su naturaleza de establecimiento p\u00fablico del orden nacional, con personer\u00eda jur\u00eddica, autonom\u00eda administrativa y patrimonio propio e independiente, adscrito al Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Nota de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
El Decreto 554 de 2003<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 45.126, de 13 de marzo de 2003, suprime el Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, y ordena su liquidaci\u00f3n.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
Art\u00edculo modificada por la <\/font><\/i>Ley 281 de 1996<\/a><\/a><\/b><\/font>, seg\u00fan lo expresa su art\u00edculo 10, publicada en el Diario Oficial No. 42.796, del 29 de mayo de 1996. El art\u00edculo 3o. de la Ley 281 de 1996 trata de las funciones del ICT que deben ser ejecutadas por la unidad administrativa especial que se crea mediante dicha Ley.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 11.<\/a> <\/b>En adelante el Instituto de que trata el art\u00edculo anterior tendr\u00e1 como objeto fomentar las soluciones de vivienda de inter\u00e9s social y promover la aplicaci\u00f3n de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i> o las que se modifiquen, adicionen o complementen, para lo cual prestar\u00e1 asistencia t\u00e9cnica y financiera a las administraciones locales y seccionales y las organizaciones populares de vivienda, as\u00ed como administrar\u00e1 los recursos nacionales del Subsidio Familiar de vivienda. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

*Nota de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

El Decreto 554 de 2003<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 45.126, de 13 de marzo de 2003, suprime el Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, y ordena su liquidaci\u00f3n.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 12.<\/a><\/b> Para el desarrollo de su objeto el INURBE cumplir\u00e1 las siguientes funciones:<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

a) Coordinar sus actividades con las entidades del Sistema Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social para el desarrollo de las pol\u00edticas respectivas y la aplicaci\u00f3n de la Reforma Urbana. En especial coordinar\u00e1 con la Caja de Cr\u00e9dito Agrario, Industrial y Minero los planes de Subsidio Familiar de Vivienda con los programas de cr\u00e9dito de esa entidad para vivienda rural; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

b) Administrar los recursos nacionales del Subsidio Familiar de Vivienda en coordinaci\u00f3n con las administraciones locales, para la construcci\u00f3n, adquisici\u00f3n, mejoramiento, reubicaci\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n y legalizaci\u00f3n de t\u00edtulos de la vivienda de inter\u00e9s social, de acuerdo con las normas previstas en el Cap\u00edtulo II de la presente Ley; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

c) Prestar asistencia t\u00e9cnica a los municipios, los distritos especiales, las \u00e1reas metropolitanas y la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia o a las administraciones seccionales para el desarrollo de las pol\u00edticas de vivienda de inter\u00e9s social y la aplicaci\u00f3n de la Reforma Urbana; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

d) Otorgar cr\u00e9dito a municipios, Fondos de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, organizaciones populares de vivienda y entidades ejecutoras, a trav\u00e9s de intermediarios financieros o con garant\u00edas bancarias, para el desarrollo de programas de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

e) Otorgar, excepcionalmente, cr\u00e9dito hipotecarios directamente o a trav\u00e9s de intermediarios financieros, o con garant\u00edas bancarias, para el desarrollo de programas de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social; o aquellos cr\u00e9ditos de que trata el art\u00edculo 119 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>;<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

f) Fomentar las organizaciones populares de vivienda y prestarles asistencia t\u00e9cnica; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

g) Investigar y desarrollar metodolog\u00edas y tecnolog\u00edas apropiadas para la ejecuci\u00f3n de los programas de vivienda de inter\u00e9s social y de la Reforma Urbana; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

h) Promover y fomentar centros de acopio de materiales de construcci\u00f3n y de herramientas destinados a soluciones de vivienda de inter\u00e9s social; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

i) Ejecutar proyectos para el desarrollo de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social dando prioridad aquellos realizados en asocio de las administraciones locales o de las organizaciones populares de vivienda; y excepcionalmente realizados directamente por el instituto mediante expreso encargo de su Junta Directiva, aprobado con el voto favorable e indelegable del Ministro de Desarrollo; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

j) Evaluar, con base en la pol\u00edtica de vivienda de inter\u00e9s social, la participaci\u00f3n de las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar que concurran en la financiaci\u00f3n del Subsidio Familiar de Vivienda. El resultado de esta evaluaci\u00f3n deber\u00e1 ser forzosamente tenido en cuenta por la Superintendencia de Subsidio Familiar; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

k) *Derogado por la <\/b><\/i><\/font>Ley 281 de 1996<\/a><\/a><\/b><\/font>*<\/font><\/i><\/b> Continuar desarrollando las funciones propias de Agente Especial en los casos de urbanizaciones objeto de toma de posesi\u00f3n y liquidaci\u00f3n prevista en laLey 66 de 1968<\/a><\/b><\/i>;<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

l) Las dem\u00e1s funciones se\u00f1aladas por la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i> al Instituto de Cr\u00e9dito Territorial. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Para el desarrollo de su objeto y el cumplimiento de sus fines, el INURBE podr\u00e1 celebrar encargos de gesti\u00f3n, sujeto al r\u00e9gimen de inhabilidades e incompatibilidades previsto en la Ley para los establecimientos p\u00fablicos. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

*Nota de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n
El Decreto 554 de 2003<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 45.126, de 13 de marzo de 2003, suprime el Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, y ordena su liquidaci\u00f3n.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
Mediante el Art\u00edculo 1o. del Decreto 1065 de 1999, 'por el cual dictan medidas en relaci\u00f3n con la Caja de Cr\u00e9dito Agrario Industrial y Minero S.A., se reestructura el 'Banco de Desarrollo Empresarial S. A.' y se le trasladan algunas funciones', publicado en el Diario Oficial No 43.615 de 26 de Junio de 1999, se dispuso la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de la Caja de Cr\u00e9dito Agrario, Industrial y Minero S. A. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
El Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico se fusion\u00f3 con el Ministerio de Comercio Exterior conform\u00e1ndose el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, mediante el art\u00edculo 4o. de la Ley 790 de 2002, 'por la cual se expiden disposiciones para adelantar el programa de renovaci\u00f3n de la administraci\u00f3n p\u00fablica y se otorgan unas facultades extraordinarias al Presidente de la Rep\u00fablica', publicada en el Diario Oficial No. 45.046 de 27 de diciembre de 2002. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 13.<\/a> <\/b>A partir de la vigencia de la presente Ley, la Junta Directiva del INURBE, estar\u00e1 integrada por los siguientes miembros: <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

1. El Ministro de Desarrollo Econ\u00f3mico o su Delegado, quien la presidir\u00e1.  <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

2. Un Delegado del Presidente de la Rep\u00fablica. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

3. El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, o el Presidente de la Financiera de Desarrollo Territorial, como su Delegado personal. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

4. El Ministro de Agricultura, o el Gerente de la Caja de Cr\u00e9dito Agrario, Industrial y Minero, como su Delegado personal. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

5. El Jefe del Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n o su Delegado. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

6. Dos Alcaldes designados por el Presidente de la Rep\u00fablica de ternas propuestas por las organizaciones que lo representan, y <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

7. Dos representantes de las Agremiaciones Nacionales de las Organizaciones Populares de Vivienda, designados por el Presidente de la Rep\u00fablica de ternas propuestas por ellas. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO. El Gerente General del Instituto Nacional de vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, forma parte de la Junta Directiva, con voz pero sin voto. Como secretario General de la Junta Directiva, actuar\u00e1 el Secretario General del Instituto. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

*Notas de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n
\n

El Decreto 554 de 2003<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 45.126, de 13 de marzo de 2003, suprime el Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, y ordena su liquidaci\u00f3n. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Mediante el Art\u00edculo 1o. del Decreto 1065 de 1999, 'por el cual dictan medidas en relaci\u00f3n con la Caja de Cr\u00e9dito Agrario Industrial y Minero S.A., se reestructura el 'Banco de Desarrollo Empresarial S. A.' y se le trasladan algunas funciones', publicado en el Diario Oficial No 43.615 de 26 de Junio de 1999, se dispuso la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de la Caja de Cr\u00e9dito Agrario, Industrial y Minero S. A.  <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n

\n

El Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico se fusion\u00f3 con el Ministerio de Comercio Exterior conform\u00e1ndose el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, mediante el art\u00edculo 4o. de la Ley 790 de 2002, 'por la cual se expiden disposiciones para adelantar el programa de renovaci\u00f3n de la administraci\u00f3n p\u00fablica y se otorgan unas facultades extraordinarias al Presidente de la Rep\u00fablica', publicada en el Diario Oficial No. 45.046 de 27 de diciembre de 2002. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 14.<\/a> <\/b>Corresponde a la Junta Directiva del INURBE, como su \u00f3rgano m\u00e1ximo de direcci\u00f3n y administraci\u00f3n, las siguientes funciones: <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

1. Adoptar los Estatutos y cualquier modificaci\u00f3n que a ellos se introduzca. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

2. Adoptar la organizaci\u00f3n interna del INURBE para lo cual podr\u00e1 crear, suprimir o fusionar las dependencias administrativas que estime conveniente para el correcto funcionamiento y el cabal cumplimiento de los objetivos del mismo, de conformidad con las disposiciones legales. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

3. Adoptar la planta de personal y cualquier reforma que se haga a la misma, as\u00ed como las primas t\u00e9cnicas, de conformidad con las disposiciones legales vigentes. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

4. Estudiar y aprobar el presupuesto anual del INURBE, as\u00ed como los traslados y adiciones presupuestales que garanticen la normal ejecuci\u00f3n de los planes y programas del mismo, de conformidad con las disposiciones legales vigentes. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

5. Disponer la contrataci\u00f3n de empr\u00e9stitos internos y externos con destino al INURBE y autorizar los contratos respectivos, de conformidad con las disposiciones legales vigentes. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

6. Establecer los planes y programas que deber\u00e1 adelantar el INURBE para desarrollar y ejecutar las pol\u00edticas de vivienda de inter\u00e9s social que formule el Gobierno Nacional, dentro del marco del Sistema Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

7. Reglamentar el otorgamiento y administraci\u00f3n del Subsidio Familiar de Vivienda, de conformidad con las disposiciones legales vigentes. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

8. Reglamentar el otorgamiento de cr\u00e9ditos y la asistencia t\u00e9cnica con destino a programas de vivienda de inter\u00e9s social. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

9. Reglamentar la participaci\u00f3n de las comunidades en los programas de vivienda de inter\u00e9s social, as\u00ed como la forma de evaluar los aportes de los beneficiarios del subsidio, hechos en especie, trabajo o vinculaci\u00f3n a una organizaci\u00f3n comunitaria. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

10. Evaluar el funcionamiento general del INURBE, y adoptar las medidas que requiera para conformar su actividad con las pol\u00edticas generales del Gobierno Nacional. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

11. Organizar comit\u00e9s de trabajo, integrados por miembros de la Junta Directiva y empleados del Instituto, con el objeto de que eval\u00faen y concept\u00faen sobre los temas que espec\u00edficamente le sean encomendados. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

12. Examinar las cuentas y aprobar anualmente o cuando lo estime conveniente, el balance y los estados financieros. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

13. Autorizar las comisiones al exterior de los empleados oficiales del INURBE, de conformidad con las disposiciones legales sobre la materia. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

14. Darse su propio reglamento. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

15. Las dem\u00e1s que le se\u00f1alen la Ley, los reglamentos y los estatutos, siempre que sean complementarios o afines a las determinadas por este art\u00edculo. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO. Las funciones se\u00f1aladas en los numerales 1, 2 y 3 del presente art\u00edculo, requieren para su validez la aprobaci\u00f3n por decreto del Gobierno Nacional. Las relacionadas con los numerales 4, 5, 6, 7, 8 y 9 requieren para su validez el voto favorable e indelegable del Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

*Notas de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
\n

El Decreto 554 de 2003<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 45.126, de 13 de marzo de 2003, suprime el Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, y ordena su liquidaci\u00f3n. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n

\n

El Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico se fusion\u00f3 con el Ministerio de Comercio Exterior conform\u00e1ndose el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, mediante el art\u00edculo 4o. de la Ley 790 de 2002, 'por la cual se expiden disposiciones para adelantar el programa de renovaci\u00f3n de la administraci\u00f3n p\u00fablica y se otorgan unas facultades extraordinarias al Presidente de la Rep\u00fablica', publicada en el Diario Oficial No. 45.046 de 27 de diciembre de 2002. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

CAPITULO IV <\/font><\/b><\/p>\n

DEL BANCO CENTRAL HIPOTECARIO<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 15.<\/a> <\/b>El Banco Central Hipotecario, como integrante del Sistema Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social, tendr\u00e1 por objeto captar ahorro y financiar con prioridad la compraventa de vivienda usada, la integraci\u00f3n inmobiliaria, el reajuste de tierras, la rehabilitaci\u00f3n de inquilinatos y los programas de remodelaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y subdivisi\u00f3n de vivienda. Tambi\u00e9n podr\u00e1 realizar las operaciones autorizadas a las Corporaciones de Ahorro y Vivienda, las operaciones de descuento y redescuento de que trata el art\u00edculo 119 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>, para lo cual crear\u00e1 y administrar\u00e1 un fondo especial, canalizar los recursos de ahorro que el Gobierno decida aplicar a la financiaci\u00f3n de la pol\u00edtica de vivienda de inter\u00e9s social y prestar servicios financieros. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Facultase a la Junta Monetaria para expedir el reglamento especial de colocaciones del Banco Central Hipotecario para el cumplimiento de su objeto. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

El Banco podr\u00e1 continuar los programas de construcci\u00f3n y de fiducia inmobiliaria contratados antes de la vigencia de la presente Ley y excepcionalmente ejecutar proyectos de construcci\u00f3n de vivienda por encargo de su Junta Directiva con el voto favorable indelegable del Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico y del Ministro de Desarrollo Econ\u00f3mico. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
\n

El Decreto 20 de 2001, 'por el cual se dispone la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n del Banco Central Hipotecario', publicado en el Diario Oficial No 44.292 del 15 de enero de 2001, orden\u00f3 la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de dicha entidad. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

El art\u00edculo 372 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de 1991 cre\u00f3 la Junta Directiva del Banco de la Rep\u00fablica. Mediante la Ley 31 de 1992, publicada en el Diario Oficial No. 40707 del 4 de enero de 1993, se dictaron las normas a que debe sujetarse el Banco de la Rep\u00fablica.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 16.<\/a> <\/b>Cuando el Gobierno o la Naci\u00f3n dispongan que el Banco Central Hipotecario realice operaciones que le impliquen asumir costos no trasladables a los beneficiarios o la de conceder Subsidios, deber\u00e1 comprometerse previamente a la realizaci\u00f3n de la correspondiente operaci\u00f3n, los recursos de los presupuestos p\u00fablicos o de otras fuentes que cubran tales costos.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n
\n

El Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico se fusion\u00f3 con el Ministerio de Comercio Exterior conform\u00e1ndose el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, mediante el art\u00edculo 4o. de la Ley 790 de 2002, 'por la cual se expiden disposiciones para adelantar el programa de renovaci\u00f3n de la administraci\u00f3n p\u00fablica y se otorgan unas facultades extraordinarias al Presidente de la Rep\u00fablica', publicada en el Diario Oficial No. 45.046 de 27 de diciembre de 2002. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

El Decreto 20 de 2001, 'por el cual se dispone la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n del Banco Central Hipotecario', publicado en el Diario Oficial No 44.292 del 15 de enero de 2001, orden\u00f3 la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de dicha entidad. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

El art\u00edculo 5o. de la Ley 546 de 1999, 'por la cual se dictan normas en materia de vivienda, se se\u00f1alan los objetivos y criterios generales a los cuales debe sujetarse el Gobierno Nacional para regular un sistema especializado para su financiaci\u00f3n, se crean instrumentos de ahorro destinado a dicha financiaci\u00f3n, se dictan medidas relacionadas con los impuestos y otros costos vinculados a la construcci\u00f3n y negociaci\u00f3n de vivienda y se expiden otras disposiciones', publicada en el Diario Oficial No 43.827, del 23 de diciembre de 1999, dispuso la conversi\u00f3n de las corporaciones de ahorro y vivienda en bancos comerciales. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

CAPITULO V <\/font><\/b><\/p>\n

DE LOS FONDOS DE VIVIENDA DE INTER\u00c9S SOCIAL Y REFORMA URBANA<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

Art\u00edculo 17.<\/a>*Derogado por la <\/i><\/b><\/font>Ley 617 de 2000<\/a><\/b><\/font>*<\/b><\/i><\/font><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

*Nota de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
Art\u00edculo derogado por el art\u00edculo 96 de la <\/i><\/font>Ley 617 de 2000<\/a><\/b><\/font>, publicado en el Diario Oficial No. 44.188 del 9 de octubre de 2000.<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 3 de 1991* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n
A partir de la vigencia de esta Ley, los municipios, los distritos especiales, las \u00e1reas metropolitanas y la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia podr\u00e1n crear un Fondo municipal, distrital, metropolitano o intendencial, seg\u00fan el caso, de Vivienda de Inter\u00e9s Social y reforma Urbana para la administraci\u00f3n de las apropiaciones previstas en laLey 61 de 1936 y dem\u00e1s disposiciones concordantes, y de los bienes y recursos de que trata el art\u00edculo 21 de la presente Ley. <\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n
El Fondo se manejar\u00e1 como una cuenta especial del presupuesto, con unidad de caja y personer\u00eda jur\u00eddica, sometido a las normas presupuestales y fiscales de la entidad territorial correspondiente.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
La representaci\u00f3n legal del Fondo podr\u00e1 ser ejercida por el Jefe de la entidad territorial o por el Director designado para el efecto cuando se cree una entidad descentralizada para su administraci\u00f3n. Sin embargo, cuando el Fondo se cree adscrito a un organismo descentralizado de la respectiva entidad territorial, la representaci\u00f3n legal ser\u00e1 ejercida por el jefe del organismo al cual se adscriba el Fondo.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 18.<\/a> <\/b>Los Fondos de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana tendr\u00e1n como objeto desarrollar las pol\u00edticas de vivienda de inter\u00e9s social en las \u00e1reas urbanas y rurales, aplicar la Reforma Urbana en los t\u00e9rminos previstos por la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i> y dem\u00e1s disposiciones concordantes, especialmente en lo que hace referencia a la vivienda de inter\u00e9s social y promover las organizaciones populares de vivienda. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 19.<\/a> <\/b>Ser\u00e1n funciones de los Fondos de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, sin perjuicio de las otras que les asignen los concejos municipales, distritales, las juntas metropolitanas o el Concejo Intendencial de San Andr\u00e9s y Providencia, las siguientes: <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

a) Coordinar acciones con el INURBE y dem\u00e1s entidades del Sistema Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social para la ejecuci\u00f3n de sus pol\u00edticas. Especialmente coordinar\u00e1 con la Caja de Cr\u00e9dito Agrario, Industrial y Minero la ejecuci\u00f3n de programas de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social en el sector rural; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

b) Canalizar recursos provenientes del Subsidio Familiar de Vivienda para aquellos programas adelantados con participaci\u00f3n del municipio, del Distrito Especial, del \u00e1rea metropolitana o de la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

c) Desarrollar directamente o en asocio con entidades autorizadas, programas de construcci\u00f3n, adquisici\u00f3n, mejoramiento, reubicaci\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n y legalizaci\u00f3n de t\u00edtulos de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

d) Adquirir por enajenaci\u00f3n voluntaria, expropiaci\u00f3n o extinci\u00f3n del dominio, los inmuebles necesarios para la ejecuci\u00f3n de planes de vivienda de inter\u00e9s social, la legalizaci\u00f3n de t\u00edtulos en urbanizaciones de hecho o ilegales, la reubicaci\u00f3n de asentamientos humanos localizados en zonas de alto riesgo, la rehabilitaci\u00f3n de inquilinatos y la ejecuci\u00f3n de proyectos de reajuste de tierras e integraci\u00f3n inmobiliaria siempre que se trate de viviendas de inter\u00e9s social; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

e) Fomentar el desarrollo de las organizaciones populares de vivienda; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

f) Promover o establecer centros de acopio de materiales de construcci\u00f3n y de herramientas para apoyar programas de vivienda de inter\u00e9s social; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

g) Otorgar cr\u00e9ditos descontables o re-descontables en el Banco Central Hipotecario seg\u00fan lo dispuesto en la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>, para financiar programas de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 20.<\/a><\/b> Las Juntas Directivas de los Fondos de vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana y las de las entidades especializadas que en la actualidad adelantan las pol\u00edticas y planes de vivienda social en las localidades, se constituir\u00e1n de acuerdo a los se\u00f1alado en el art\u00edculo 27 de la Ley 11 de 1986.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Para este efecto se entender\u00e1n como entidades c\u00edvicas o de usuarios del servicio, las organizaciones populares de vivienda definidas en el art\u00edculo 62 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i> y en el Decreto 2391 de 1989 y que se encuentren debidamente registradas en el municipio, el Distrito Especial, el \u00e1rea metropolitana o en la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO. Cuando el Fondo de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana se adscriba a una entidad descentralizada cuyo objeto no se refiera exclusivamente al del Fondo, la Junta Directiva de dicha entidad establecer\u00e1 un Consejo Administrador del Fondo para cuya composici\u00f3n se observar\u00e1 lo previsto en el presente art\u00edculo.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 21.<\/a><\/b> El patrimonio o los recursos de los Fondos de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana estar\u00e1n constituidos por: <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

a) *Literal declarado INEXEQUIBLE*<\/b><\/i><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Nota Jurisprudencial*<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
Corte Constitucional <\/font><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n
\n

Literal a) declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-495-98 de 15 de septiembre de 1998, Magistrado Ponente Dr. Antonio Barrera Carbonell.<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 3 de 1991*<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

a) Al menos el cinco por ciento (5%) de los ingresos corrientes municipales, previstos en el art\u00edculo 1o. de la Ley 61 de 1936. La cesi\u00f3n del IVA se entender\u00e1 como ingreso corriente municipal; <\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/font><\/p>\n

b) *Literal declarado INEXEQUIBLE*<\/b><\/i><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Nota Jurisprudencial*<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n
Corte Constitucional <\/font><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n
– Literal a) declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-495-98 de 15 de septiembre de 1998, Magistrado Ponente Dr. Antonio Barrera Carbonell, la Corte Constitucional  declar\u00f3 "ESTESE A LO RESUELTO en esta misma sentencia con respecto a la declaraci\u00f3n de inexequibilidad <\/b>del aparte acusado del par\u00e1grafo 2 del art. 104 de la ley 388 de 1997 que reform\u00f3 el art\u00edculo 66 de la ley 9 de 1989."<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
De los considerandos de la sentencia se extrae:<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
"Con anterioridad, se se\u00f1al\u00f3 en esta providencia que el par\u00e1grafo 2\u00b0 del art. 104 de la ley 388\/97, en cuanto destina el producto de las sanciones urban\u00edsticas de que trata el art. 66 de la ley 9 de 1989, a la financiaci\u00f3n de programas de vivienda relativos a la reubicaci\u00f3n de los habitantes en zona de alto riesgo, era inexequible por tratarse de rentas propias de los municipios".<\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 3 de 1991*<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

El producto de las multas previsto en el art\u00edculo 66 de laLey 9a de 1989<\/a><\/b>;<\/i><\/font><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/font><\/p>\n

c) El producto de la Contribuci\u00f3n de Desarrollo Municipal previsto en laLey 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>, que fuere destinado por el municipio a fines relacionados con vivienda de inter\u00e9s social; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

d) El producto de sus operaciones, incluyendo rendimientos financieros y utilidades;<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

e) Las donaciones que reciba; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

f) Los bienes muebles e inmuebles que adquiera a cualquier t\u00edtulo; <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

g) Los bienes vacantes y terrenos ejidales que se encuentren en su jurisdicci\u00f3n y que est\u00e9n ubicados en las zonas previstas para vivienda de inter\u00e9s social en los Planes de Desarrollo, y <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

h) Los aportes, apropiaciones y traslados que le efect\u00faen otras entidades p\u00fablicas.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 22.<\/a> <\/b>Exti\u00e9ndase a favor de los Fondos de vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma urbana el derecho de preferencia establecido en favor de los Bancos de Tierra por laLey 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>. Este derecho ser\u00e1 ejercido por los Fondos con respecto a los inmuebles necesario para cumplir su objeto y ejercer sus funciones.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

CAPITULO VI <\/font><\/b><\/p>\n

DE LOS DEPARTAMENTOS, INTENDENCIAS Y COMISAR\u00cdAS<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

Art\u00edculo 23.<\/a><\/b> Los Departamentos, Intendencias y Comisar\u00edas prestar\u00e1n asistencia t\u00e9cnica, administrativa y financiera a los municipios para la constituci\u00f3n de los Fondos de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, as\u00ed como respecto de la aplicaci\u00f3n de los instrumentos administrativos, financieros y t\u00e9cnicos que en desarrollo de las normas previstas en la presente Ley requieran las entidades municipales. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 24.<\/a><\/b> Los Departamentos, Intendencias y comisar\u00edas podr\u00e1n concurrir a la financiaci\u00f3n de programas de vivienda de inter\u00e9s social en asocio con los municipios, a trav\u00e9s de convenios, transferencias, cr\u00e9ditos, cofinanciaci\u00f3n o cualquier modalidad definida por aqu\u00e9llos conjuntamente con los municipios. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 25.<\/a><\/b> En el orden seccional se establecer\u00e1 un Consejo de Vivienda de Inter\u00e9s Social presidido por el Gobernador, Intendente o Comisario, cuyo objetivo ser\u00e1 asesorar a la Administraci\u00f3n en las pol\u00edticas, planes, programas y proyectos de apoyo a las entidades municipales y en la definici\u00f3n de las acciones que para estos efectos cumplir\u00e1n las dependencias y organismos de la administraci\u00f3n central y descentralizadas del orden seccional.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

*Nota de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

El Consejo Superior de Desarrollo Urbano y Vivienda Social fue derogado por el art\u00edculo 32 del Decreto 219 de 2000, por el cual se modifica la estructura del Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico', publicado en el Diario Oficial No 43.897 de 17 de febrero de 2000.<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

CAPITULO VII<\/font><\/b><\/p>\n

DE LOS INSTRUMENTOS FINANCIEROS<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 26.<\/a><\/b> Cuando se utilice la fiducia en garant\u00eda, para respaldar obligaciones derivadas de cr\u00e9dito destinados a la financiaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios, las entidades fiduciarias podr\u00e1n emitir t\u00edtulos de deuda como los considerados en la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i><\/a>, tomando como base un razonable porcentaje del mayor valor que con el tiempo adquiera el inmueble. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Tales t\u00edtulos se expedir\u00e1n a solicitud del fideicomitente y otorgar\u00e1n al beneficiario los mismos derechos derivados del contrato de fiducia mercantil. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 27.<\/a> <\/b>Los recursos previstos en el art\u00edculo 98 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i> ser\u00e1n destinados por el INURBE a otorgar Subsidios Familiares de Vivienda conforme a lo dispuesto en la presente Ley. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Nota de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

El Decreto 554 de 2003, publicado en el Diario Oficial No. 45.126 de 13 de marzo de 2003, suprime el Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, y ordena su liquidaci\u00f3n.<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

Art\u00edculo 28.<\/a> *Derogado por la Ley 338 de 1997*<\/i> <\/b><\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

*Nota de Vigencia*<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

Art\u00edculo derogado por el Art\u00edculo 138 Numeral 6o. de la Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43.091 de 24 de julio de 1997. <\/font><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 3 de 1991*<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
C\u00e9dese la Contribuci\u00f3n de Desarrollo Municipal, de que trata el art\u00edculo 106 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b>, en favor de los Distrito Especiales, la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia y los Municipios en los cuales est\u00e9 ubicada la totalidad o la mayor parte del inmueble afectado. Esta Contribuci\u00f3n podr\u00e1 cancelarse mediante la daci\u00f3n en pago de parte del predio respectivo o con moneda corriente o mediante el endoso de t\u00edtulos a los que se refiere el art\u00edculo 121 de la misma Ley. <\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n
Est\u00e1n exentos del pago de la contribuci\u00f3n los propietarios o poseedores de vivienda de inter\u00e9s social, los de predios urbanos con \u00e1rea de lote m\u00ednimo que para el efecto se entiende de trescientos (300) metros cuadrados, y los que rehabiliten inmuebles existentes para aumentar la densidad habitacional en proyectos de renovaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n urbana y reajuste o reintegro de tierras de los que trata laLey 9a de 1989<\/a><\/b>. Los Municipios podr\u00e1n variar, seg\u00fan las condiciones locales, el l\u00edmite del \u00e1rea del lote m\u00ednimo.<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

CAPITULO VIII <\/font><\/b><\/p>\n

DE LA CONTRATACI\u00d3N EN ENTIDADES PUBLICAS<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 29.<\/a> <\/b>Los contratos de promesa de compraventa, y los de compraventa de que trata el Cap\u00edtulo III de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i> que celebren las entidades descentralizadas del orden nacional, no requerir\u00e1n del concepto del Consejo de Ministros ni de la revisi\u00f3n de legalidad del Consejo de Estado.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

CAPITULO IX <\/font><\/b><\/p>\n

DE LAS SANCIONES<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 30.<\/a> <\/b>La persona que presente documento o informaci\u00f3n falsos con el objeto de que le sea adjudicado un Subsidio Familiar de vivienda, quedar\u00e1 inhabilitado por el t\u00e9rmino de diez (10) a\u00f1os para volver a solicitarlo. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 31.<\/a><\/b> EL INURBE, cuando conozca de la posible violaci\u00f3n de alguna de las normas aplicables para la obtenci\u00f3n del Subsidio por parte de una entidad financiera sometida a la inspecci\u00f3n y vigilancia de la Superintendencia Bancaria o de cualquiera de sus Directores, gerentes, revisor fiscal u otro funcionario o empleado, inmediatamente pondr\u00e1 en conocimiento de la Superintendencia tal circunstancia, con el fin de que aplique las sanciones correspondientes; cuando compruebe que la contravenci\u00f3n fue realizada por una entidad financiera no sometida a la inspecci\u00f3n y vigilancia de la Superintendencia Bancaria o por uno de sus directores, gerentes, revisor fiscal u otro funcionario o empleado, informar\u00e1 inmediatamente de esta situaci\u00f3n a la Superintendencia de Sociedades para que aplique las sanciones correspondientes. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
\n

El Decreto 554 de 2003, publicado en el Diario Oficial No. 45.126 de 13 de marzo de 2003, suprime el Instituto Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Reforma Urbana, Inurbe, y ordena su liquidaci\u00f3n. <\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Mediante el Art\u00edculo 1o. del Decreto 4327 de 2005, 'por el cual se fusiona la Superintendencia Bancaria de Colombia en la Superintendencia de Valores y se modifica su estructura', publicado en el Diario Oficial No. 46.104 de 26 de noviembre de 2005 se fusion\u00f3 la Superintendencia Bancaria en la Superintendencia de Valores, y se cre\u00f3 la Superintendencia Financiera de Colombia. <\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

Art\u00edculo 32.<\/a><\/b> Cuando por cualquier medio probatorio se estableciere que en la escritura p\u00fablica de compraventa de un inmueble adquirido con un Subsidio Familiar de Vivienda se ha hecho figurar un valor diferente al valor real convenido o al de oferta p\u00fablica, el vendedor quedar\u00e1 inhabilitado para realizar la actividad de construcci\u00f3n y enajenaci\u00f3n de viviendas hasta por un t\u00e9rmino de (10) a\u00f1os a partir de la fecha de la sanci\u00f3n. Esta sanci\u00f3n ser\u00e1 impuesta por la Superintendencia de Sociedades previa solicitud de investigaci\u00f3n formulada por cualquiera de las entidades que integran el sistema de Vivienda de Inter\u00e9s Social y motivada seg\u00fan el reglamento de esta Ley. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 33.<\/a><\/b> Las sanciones se\u00f1aladas en este Cap\u00edtulo se impondr\u00e1n sin perjuicio de las sanciones penales a que haya lugar.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

CAPITULO X <\/font><\/b><\/p>\n

DISPOSICIONES VARIAS<\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 34.<\/a> <\/b>Los incisos 2o y 3 del Art\u00edculo 14 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>, quedar\u00e1n as\u00ed:  <\/font><\/p>\n

\n

Otorgada la escritura p\u00fablica de compraventa, \u00e9sta se inscribir\u00e1 con prelaci\u00f3n sobre cualquier otra inscripci\u00f3n solicitada, en la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos, previa cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n a la cual se refiere el art\u00edculo 13 de la presente Ley.<\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

Realizada la entrega real y material del inmueble a la entidad adquirente, el pago del precio se efectuar\u00e1 en los t\u00e9rminos previstos en el contrato. El cumplimiento de la obligaci\u00f3n de transferir el dominio se acreditar\u00e1 mediante copia de la escritura p\u00fablica de compraventa debidamente inscrita en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria en el cual conste que se ha perfeccionado la enajenaci\u00f3n del inmueble, libre de todo gravamen o condici\u00f3n, sin perjuicio de que la entidad adquirente se subrogue en la hipoteca existente. <\/font><\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 35.<\/a><\/b> El inciso 4o del art\u00edculo 15 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>, quedar\u00e1 as\u00ed: <\/font><\/p>\n

\n

El ingreso obtenido por la enajenaci\u00f3n de los inmuebles a los cuales se refiere la presente Ley no constituye, para fines tributarios, renta gravable ni ganancia ocasional, siempre y cuando la negociaci\u00f3n se produzca por la v\u00eda de la enajenaci\u00f3n voluntaria. <\/font><\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

Art\u00edculo 36.<\/a> <\/b>El art\u00edculo 45 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>, quedar\u00e1 as\u00ed:  <\/font><\/p>\n

\n

Con el objeto de sanear la titulaci\u00f3n de la vivienda de inter\u00e9s social, el otorgamiento, la autorizaci\u00f3n y el registro de cualquier escritura p\u00fablica de compraventa o de hipoteca de una vivienda de inter\u00e9s social no requerir\u00e1: <\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

a) Ning\u00fan comprobante de paz y salvo o declaraci\u00f3n fiscal, excepto el paz y salvo municipal si la propiedad figura en el catastro; <\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

b) El pago del impuesto de timbre y el pago de retenciones en la fuente; <\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

c) La presentaci\u00f3n de la tarjeta o libreta militar; <\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

d) Los requisitos a) y b) de que trata el art\u00edculo siguiente. <\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO. En los casos de legalizaci\u00f3n de la vivienda de inter\u00e9s social no se requerir\u00e1 el permiso de enajenaci\u00f3n de inmuebles. <\/font><\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

Art\u00edculo 37.<\/a><\/b> El art\u00edculo 59 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i> quedar\u00e1 as\u00ed:  <\/font><\/p>\n

\n

Los cr\u00e9ditos de largo plazo que otorgue las instituciones financieras, para la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n, mejora o subdivisi\u00f3n de vivienda no podr\u00e1n contener exigencias o contraprestaciones de ning\u00fan tipo, salvo las que expresamente autorice la Superintendencia Bancaria para el ahorro contractual de que trata el art\u00edculo 122 de la presente Ley.<\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

En los seguros que se pacten sobre el bien hipotecado el valor asegurado no podr\u00e1 sobrepasar el de la parte destructible del inmueble; y en los seguros de vida del deudor, el valor asegurado no exceder\u00e1 el del saldo insoluto del cr\u00e9dito. En todos los casos el deudor deber\u00e1 recibir un certificado individual y copia de las condiciones del contrato de seguro con la estipulaci\u00f3n de la tarifa aplicable. La factura de cobro del cr\u00e9dito presentar\u00e1 por separado y en moneda corriente la liquidaci\u00f3n de las primas como obligaci\u00f3n independiente de los cobros referentes al cr\u00e9dito de largo plazo. <\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

Todos los comprobantes expedidos al deudor y las comunicaciones informativas referentes al desarrollo del cr\u00e9dito deber\u00e1n expresarse en moneda corriente. <\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

Antes de iniciarse el proceso ejecutivo, el acreedor no podr\u00e1 rechazar abonos con el fin de impedir la reducci\u00f3n de su cuant\u00eda en mora; para evitar tal efecto, el deudor podr\u00e1 acudir al procedimiento de pago por consignaci\u00f3n extrajudicial previsto en el C\u00f3digo de Comercio. En todo caso la aplicaci\u00f3n del respectivo abono se har\u00e1 de conformidad con las normas legales vigentes.<\/i> <\/font><\/p>\n<\/blockquote>\n

*Nota de Vigencia* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

Mediante el Art\u00edculo 1o. del Decreto 4327 de 2005, 'por el cual se fusiona la Superintendencia Bancaria de Colombia en la Superintendencia de Valores y se modifica su estructura', publicado en el Diario Oficial No. 46.104 de 26 de noviembre de 2005 se fusion\u00f3 la Superintendencia Bancaria en la Superintendencia de Valores, y se cre\u00f3 la Superintendencia Financiera de Colombia. <\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 38.<\/a><\/b> El inciso 2o del art\u00edculo 60 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>, quedar\u00e1 as\u00ed: <\/font><\/p>\n

\n

El patrimonio de familia es embargable \u00fanicamente por las entidades que financien la construcci\u00f3n, adquisici\u00f3n, mejora o subdivisi\u00f3n de la vivienda. <\/font><\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 39.<\/a><\/b> El art\u00edculo 61 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>, quedar\u00e1 as\u00ed:  <\/font><\/p>\n

\n

Las entidades que otorguen financiaci\u00f3n para la construcci\u00f3n, adquisici\u00f3n, mejora o subdivisi\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, podr\u00e1n aceptar como garant\u00eda de los cr\u00e9ditos que concedan, la prenda de las mejoras que el beneficiario haya realizado o realice en el futuro sobre inmuebles respecto de los cuales no pueda acreditar su condici\u00f3n de due\u00f1o siempre y cuando los haya pose\u00eddo regularmente por un lapso no inferior a cinco (5) a\u00f1os. <\/font><\/i><\/p>\n

 <\/font><\/i><\/p>\n

El Gobierno dispondr\u00e1 en el reglamento la forma de realizar el registro de los actos a que se refiere este art\u00edculo. <\/font><\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 40.<\/a> *Declarado CONDICIONALMENTE exequible* <\/i><\/b>El art\u00edculo 64 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>, quedar\u00e1 as\u00ed:  <\/font><\/p>\n

\n

El Gobierno Nacional reglamentar\u00e1 las normas m\u00ednimas de calidad de la vivienda de inter\u00e9s social, especialmente en cuanto a espacio, servicios p\u00fablicos y estabilidad de la vivienda. <\/font><\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n

*Notas Jurisprudenciales* <\/font><\/b><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n
Corte Constitucional<\/i><\/font><\/b><\/td>\n<\/tr>\n
\n

Art\u00edculo declarado CONDICIONALMENTE EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-444\/09<\/a><\/b> de 8 de julio de 2009, Magistrado Ponente Dr. Jorge Ignacio Pretelt Chaljub, 'en el entendido de que dentro de las condiciones m\u00ednimas de la vivienda de inter\u00e9s social, los vendedores est\u00e1n obligados a constituir una p\u00f3liza de calidad y estabilidad de los inmuebles que enajenan'. <\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo declarado EXEQUIBLE, por los cargos examinados, por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-351\/09<\/a><\/b> de 20 de mayo de 2009, seg\u00fan comunicado de prensa de la sala plena No. 24 el d\u00eda 20 de mayo de 2009, Magistrado Ponente Dr. Mauricio Gonz\u00e1lez Cuervo. <\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 41.<\/a><\/b> La autoridad municipal, distrital, metropolitana o intendencial competente, cuando expida licencias de construcci\u00f3n, permisos de urbanizaci\u00f3n o sus equivalentes, dejar\u00e1 constancia expresa en los mismos acerca de la existencia o disponibilidad definida de los servicios p\u00fablicos en el programa de vivienda de que se trate. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

Art\u00edculo 42.<\/a><\/b> Los procesos de administraci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de los proyectos de vivienda intervenidos por el Gobierno Nacional, en desarrollo de lo dispuesto por la Ley 66 de 1968<\/a><\/b><\/i> y normas que la adicionen, modifiquen o complementen, se financiar\u00e1n a trav\u00e9s de las contribuciones que por concepto de inspecci\u00f3n y vigilancia se recauden por la Superintendencia de Sociedades, de las personas naturales y jur\u00eddicas que desarrollen planes y programas de vivienda. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Para tal efecto la Superintendencia de Sociedad constituir\u00e1 un Fondo especial administrado por la mencionada entidad, cuyo manejo ser\u00e1 fiscalizado por la Contralor\u00eda General de la Rep\u00fablica. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Lo anterior sin perjuicio que el INURBE destine los recursos requeridos para atender la financiaci\u00f3n, construcci\u00f3n, mejoramiento, reubicaci\u00f3n y legalizaci\u00f3n de t\u00edtulos de vivienda de inter\u00e9s social objeto de intervenci\u00f3n. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 43.<\/a> <\/b>Autor\u00edzase al Ministerio de Hacienda para abrir los cr\u00e9ditos suplementarios y\/o extraordinarios y hacer las apropiaciones presupuestales correspondientes al Subsidio Familiar de Vivienda. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 44.<\/a> <\/b>Der\u00f3ganse el art\u00edculo 1o de la Ley 130 de 1985<\/a><\/b><\/i> y el inciso 4o del art\u00edculo 44 de la Ley 9a de 1989<\/a><\/b><\/i>.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/b><\/p>\n

Art\u00edculo 45.<\/a><\/b> La presente Ley rige a partir de su publicaci\u00f3n en el Diario Oficial.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Dada en Bogot\u00e1, D.E., a los … <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

CESAR GAVIRIA<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El Presidente del honorable Senado de la Rep\u00fablica, <\/font><\/p>\n

AURELIO IRAGORRI HORMAZA.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El Presidente de la honorable C\u00e1mara de Representantes, <\/font><\/p>\n

HERN\u00c1N BERDUGO BERDUGO.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El Secretario General del honorable Senado de la Rep\u00fablica, <\/font><\/p>\n

CRISP\u00cdN VILLAZON DE ARMAS.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El Secretario General de la honorable C\u00e1mara de Representantes, <\/font><\/p>\n

SILVERIO SALCEDO MOSQUERA.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Rep\u00fablica de Colombia-Gobierno Nacional. <\/font><\/p>\n

Bogot\u00e1, D. E., a 15 de enero de 1991. Publ\u00edquese y ejec\u00fatese. <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

CESAR GAVIRIA<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, <\/font><\/p>\n

RUDOLF HOMMES RODR\u00cdGUEZ.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

El Ministro de Desarrollo Econ\u00f3mico, <\/font><\/p>\n

ERNESTO SAMPER PIZANO.<\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/font><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

LEY 3 DE 1991     LEY 3 DE 1991 (enero 15 de 1991)  Por la cual se crea el Sistema Nacional de Vivienda de Inter\u00e9s Social, se establece el subsidio familiar de vivienda, se reforma el Instituto de Cr\u00e9dito territorial, ICT, y se dictan otras disposiciones  *Notas Reglamentarias*   Reglamentada parcialmente por el Decreto […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-110","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-leyes-1991"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}