{"id":1249,"date":"2020-11-24T19:33:52","date_gmt":"2020-11-24T19:33:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/2020\/11\/24\/ley-1183-de-2008\/"},"modified":"2020-11-24T19:33:52","modified_gmt":"2020-11-24T19:33:52","slug":"ley-1183-de-2008","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/2020\/11\/24\/ley-1183-de-2008\/","title":{"rendered":"LEY 1183 DE 2008"},"content":{"rendered":"

LEY 1183 DE 2008 <\/font> <\/p>\n

<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

LEY 1183 DE 2008<\/b><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Por medio de la cual se asignan unas funciones a los Notarios<\/i><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas Reglamentarias*<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

Reglamentada por el Decreto 2742 de 2008<\/a><\/b>, Diario Oficial No. 47061 de 25 de julio de 2008: "Por el cual se reglamenta la Ley 1183 de 2008"<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Notas de Vigencia*<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

Modificado por el Decreto 1604 de 2017<\/a><\/b> publicado en el diario oficial N\u00b0 50.375 Martes, 3 de octubre de 2017  "p<\/i>or el cual se corrige un yerro en el art\u00edculo 17 de la Ley 1183 de 2008, por medio de la cual se asignan unas funciones a los Notarios.<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

El Congreso de Colombia <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

DECRETA: <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Cap\u00edtulo I <\/font><\/p>\n

De la posesi\u00f3n inscrita <\/b><\/font><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00b0.<\/a> Declaraci\u00f3n de la posesi\u00f3n regular.<\/b> Los poseedores materiales de inmuebles urbanos de estratos uno y dos que carezcan de t\u00edtulo inscrito, podr\u00e1n solicitar ante notario del c\u00edrculo donde est\u00e9 ubicado el inmueble, la inscripci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de la calidad de poseedores regulares de dichos bienes, a fin de quedar habilitados para adquirir su dominio por prescripci\u00f3n ordinaria, de acuerdo con la ley y en los t\u00e9rminos y plazos se\u00f1alados por la Ley 791 de 2002<\/a><\/b> y las leyes especiales que reglamentan el dominio de los bienes considerados Vivienda de Inter\u00e9s Social, VIS. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

En caso de presentarse oposici\u00f3n durante cualquier etapa de la actuaci\u00f3n ante el notario, se ordenar\u00e1 el archivo de las diligencias. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas Jurisprudenciales*<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n
\n

Corte Constitucional<\/font><\/b><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre la expresi\u00f3n 'urbanos' por ineptitud de la demanda, mediante Sentencia C-666-14<\/a><\/b> el 10 de septiembre de 2014, Magistrado Ponente Dr. Mauricio Gonz\u00e1lez Cuervo.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre el aparte subrayado por ineptitud de la demanda, mediante Sentencia C-1009-08<\/a><\/b> de 15 de octubre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Marco Gerardo Monroy Cabra. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

apartes de la sentencia: <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

'La interpretaci\u00f3n concordante de las normas citadas, incluida la disposici\u00f3n demandada, permite establecer que el legislador ofreci\u00f3 un beneficio a los poseedores regulares de vivienda de inter\u00e9s social, es decir, de inmuebles de valor no superior a los ciento treinta y cinco salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes (135 smlm) determinado dicho valor en la fecha de adquisici\u00f3n o adjudicaci\u00f3n siempre y cuando est\u00e9n destinados a el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos y que cuenten con todas las condiciones urban\u00edstico, arquitect\u00f3nico y de construcci\u00f3n que garanticen su habitabilidad. Dicho beneficio consiste en que el poseedor regular del bien puede inscribir la posesi\u00f3n en notar\u00eda para efectos de facilitar el proceso de adquisici\u00f3n del inmueble por v\u00eda ordinaria. No obstante, el art\u00edculo demandado impone como requisito que el inmueble pertenezca a los estratos 1 y 2.' <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

'… <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

'… la concesi\u00f3n del privilegio notarial beneficia a todo aqu\u00e9l que cumpla con los requisitos previamente establecidos (vivienda urbana de inter\u00e9s social de estratos 1 y 2), sin consideraci\u00f3n a la zona en que se encuentre ubicado el inmueble. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

En otras palabras, el hecho de que el inmueble est\u00e9 ubicado o no en una zona de estrato 3 o superior es una hip\u00f3tesis no contemplada en la norma que, sin embargo, no desvirt\u00faa la aplicaci\u00f3n del beneficio a quien logre demostrar que es poseedor de una vivienda de inter\u00e9s social que, por sus condiciones urban\u00edsticas, arquitect\u00f3nicas y de construcci\u00f3n puede catalogarse en los estratos 1 y 2. ' <\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00b0.<\/a><\/b> Requisitos<\/b>.<\/b> Para efectos de la inscripci\u00f3n de la posesi\u00f3n a que se refiere el art\u00edculo anterior, el solicitante deber\u00e1 reunir los siguientes requisitos: <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

1. Estar en posesi\u00f3n regular del inmueble en nombre propio en forma continua y exclusiva, sin violencia ni clandestinidad durante un a\u00f1o continuo o m\u00e1s. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

2. Acreditar que no existe proceso pendiente en su contra en el que se discuta el dominio o posesi\u00f3n del inmueble iniciado con anterioridad a la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

No ser\u00e1 obst\u00e1culo para la inscripci\u00f3n de la posesi\u00f3n la circunstancia de que existan inscripciones anteriores sobre todo o parte del mismo inmueble. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 3\u00b0.<\/a> T\u00edtulo aparente.<\/b> Se tendr\u00e1n, entre otros, como t\u00edtulos aparentes para la inscripci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de posesi\u00f3n regular: <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

1. La promesa de compraventa cuando esta haya dado origen a la entrega del inmueble.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

2. La adquisici\u00f3n de mejoras o de derechos y acciones sobre el inmueble, sea por instrumento p\u00fablico o privado. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 4\u00b0.<\/a><\/b> Prueba de la posesi\u00f3n material.<\/b> La posesi\u00f3n material deber\u00e1 probarse en la forma establecida en el art\u00edculo 981 del C\u00f3digo Civil y adem\u00e1s se podr\u00e1 acreditar con la prueba del pago de los impuestos, contribuciones y valorizaciones de car\u00e1cter distrital, municipal o departamental. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 5\u00b0.<\/a><\/b> Contenido de la solicitud.<\/b> El interesado en obtener la inscripci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de posesi\u00f3n regular sobre un inmueble deber\u00e1 presentar solicitud ante notario, a fin de otorgar una escritura p\u00fablica que acredite dicha posesi\u00f3n. La solicitud deber\u00e1 contener: <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

1. La identificaci\u00f3n del solicitante, y de su c\u00f3nyuge o compa\u00f1ero permanente, domicilio, estado civil y condici\u00f3n en la que act\u00faa. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

2. La identificaci\u00f3n del inmueble, nomenclatura, certificaci\u00f3n y planos catastrales, linderos y cabida. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

3. La declaraci\u00f3n jurada en la que el solicitante afirme que no existen procesos pendientes sobre la propiedad o posesi\u00f3n del inmueble iniciados con anterioridad a la fecha de la solicitud. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 6\u00b0.<\/a><\/b> Documentos anexos.<\/b> Con la escritura de que trata el art\u00edculo anterior se deber\u00e1n protocolizar los siguientes documentos: <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

1. La certificaci\u00f3n y planos catastrales del inmueble con indicaci\u00f3n de su localizaci\u00f3n, cabida y linderos. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

2. Los recibos de pago de los impuestos, contribuciones y valorizaciones causados por el inmueble y pagados por el solicitante y con una antig\u00fcedad de por lo menos un a\u00f1o. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

3. Las declaraciones y pruebas que a juicio del solicitante le permitan demostrar que ha ejercido posesi\u00f3n regular de forma p\u00fablica, continua y pac\u00edfica sobre el inmueble durante el a\u00f1o anterior a la fecha de la solicitud. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 7\u00b0.<\/a><\/b> Registro<\/b>. <\/b>Una vez autorizada la solicitud, la escritura p\u00fablica ser\u00e1 inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos del C\u00edrculo donde se encuentre ubicado el inmueble. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 8\u00b0.<\/a> Inscripci\u00f3n en el folio de matr\u00edcula del inmueble.<\/b> <\/i>El Registrador de Instrumentos P\u00fablicos deber\u00e1 practicar la inscripci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de posesi\u00f3n regular a requerimiento del interesado en el folio de matr\u00edcula del inmueble bajo el c\u00f3digo de \u201cInscripci\u00f3n de Declaraci\u00f3n de Posesi\u00f3n Regular\u201d. <\/i><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 9\u00b0.<\/a><\/b> Excepciones a la inscripci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de posesi\u00f3n regular.<\/i><\/b> <\/i>El procedimiento fijado en el presente cap\u00edtulo solamente operar\u00e1 para la inscripci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de la posesi\u00f3n regular, excluy\u00e9ndose de manera perentoria respecto de la posesi\u00f3n adquirida mediante violencia, enga\u00f1o, testaferrato, desplazamiento forzado o que recaiga sobre inmuebles situados en zonas de protecci\u00f3n ambiental o de alto riesgo o desarrollos no autorizados por las autoridades de planeaci\u00f3n. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Cap\u00edtulo II <\/font><\/p>\n

De la declaratoria de prescripci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social <\/b><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 10.<\/a><\/b> Declaratoria de prescripci\u00f3n adquisitiva. *Declarado Inexequible*<\/i><\/b><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas Jurisprudenciales*<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n
\n

Corte Constitucional<\/font><\/b><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia C-1159-08<\/a><\/b>, mediante Sentencia C-1187-08<\/a><\/b> de 3 de diciembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime C\u00f3rdoba Trivi\u00f1o.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

 Art\u00edculo declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-1159-08<\/a><\/b> de 19 de noviembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime Ara\u00fajo Renter\u00eda.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

 La Corte Constitucional en Comunicado de Prensa de correcci\u00f3n del 19 de noviembre de 2008 inform\u00f3 que por un error se incluy\u00f3 en el Comunicado de Prensa del 19 de noviembre de 2008 el expediente D-7321 (C-1142-08<\/a><\/b>), el cual no hab\u00eda sido discutido ni decidido en dicha sesi\u00f3n. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-1142-2008<\/a><\/b> seg\u00fan Comunicado de Prensa de la Sala Plena de 19 de noviembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime Araujo Renter\u00eda.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 1183 de 2008*<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n

Sin perjuicio de la competencia de los Jueces de la Rep\u00fablica, los poseedores de bienes inmuebles urbanos considerados como vivienda de inter\u00e9s social de estratos uno y dos de los municipios de categor\u00eda especial, primera y segunda, podr\u00e1n solicitar ante notario del c\u00edrculo donde est\u00e9 ubicado el inmueble, la declaratoria de prescripci\u00f3n adquisitiva del dominio, siempre que no exista oposici\u00f3n por parte de terceros que aleguen igual o mejor derecho al del solicitante y que se trate de posesi\u00f3n regular de forma p\u00fablica, continua y pac\u00edfica. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Para la declaratoria de prescripci\u00f3n adquisitiva de dominio, los interesados acudir\u00e1n mediante escrito presentado ante notario por intermedio de abogado, que contendr\u00e1: <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

1. La identificaci\u00f3n del solicitante, y de su c\u00f3nyuge o compa\u00f1ero permanente, domicilio, estado civil y condici\u00f3n en la que act\u00faa. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

2. La identificaci\u00f3n del inmueble, nomenclatura, planos y certificaci\u00f3n catastral, linderos y cabida. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

3. La identificaci\u00f3n de la persona o personas que figuren como titulares de derechos reales sobre el bien, indicando las direcciones para su notificaci\u00f3n. En caso de ignorarse el lugar de residencia de quienes deban ser citados, deber\u00e1 indicarse tal circunstancia bajo la gravedad del juramento que se entender\u00e1 prestado con la presentaci\u00f3n de la solicitud. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

4. El Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad en donde conste el Folio de Matr\u00edcula Inmobiliaria correspondiente al inmueble de que se trate.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

5. Si lo que se pretende prescribir es una parte del predio, deber\u00e1 acompa\u00f1arse, adem\u00e1s, el plano y certificado catastrales en que se indiquen los linderos y cabida de la parte del predio sobre el cual se ha venido ejerciendo la posesi\u00f3n.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

6. La declaraci\u00f3n bajo juramento del solicitante, que se entender\u00e1 prestado con la presentaci\u00f3n del escrito, de que no existe juicio pendiente en su contra o en contra de su c\u00f3nyuge o compa\u00f1ero en la que se discuta la propiedad o posesi\u00f3n del inmueble iniciado con anterioridad a la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

7. La declaraci\u00f3n del impuesto predial o paz y salvo municipal en que conste el valor catastral del inmueble correspondiente a la vigencia de la solicitud.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

8. Los documentos, declaraciones y dem\u00e1s pruebas que a juicio del solicitante le permitan demostrar que ha ejercido posesi\u00f3n p\u00fablica, continua y pac\u00edfica sobre el inmueble durante el plazo establecido en la ley. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

9. En caso de que se pretenda la prescripci\u00f3n ordinaria del bien, con fundamento en la inscripci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de la calidad de poseedores regulares, copia aut\u00e9ntica de la escritura de que trata el cap\u00edtulo anterior, debidamente registrada. Para efectos de la presente ley, una vez inscrita la escritura que acredite la posesi\u00f3n regular en el Folio de Matr\u00edcula Inmobiliaria conforme se ordena en los art\u00edculos 7\u00b0 y 8\u00b0, empezar\u00e1 a contabilizarse el t\u00e9rmino de prescripci\u00f3n, de acuerdo a los plazos y condiciones se\u00f1alados por la Ley 791 de 2002<\/a><\/b> y las leyes especiales que reglamentan el dominio de los bienes considerados Vivienda de Inter\u00e9s Social, VIS.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 11.<\/a><\/b> Admisi\u00f3n y notificaciones. *Declarado Inexequible*<\/i><\/b><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas Jurisprudenciales*<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n
\n

Corte Constitucional<\/font><\/b><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-1159-08<\/a><\/b> de 19 de noviembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime Araujo Renter\u00eda.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional en Comunicado de Prensa de correcci\u00f3n del 19 de noviembre de 2008 inform\u00f3 que por un error se incluy\u00f3 en el Comunicado de Prensa del 19 de noviembre de 2008 el expediente D7321 (C-1142-08<\/a><\/b>), el cual no hab\u00eda sido discutido ni decidido en dicha sesi\u00f3n.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-1142-2008<\/a><\/b> seg\u00fan Comunicado de Prensa de la Sala Plena de 19 de noviembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime Araujo Renter\u00eda.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 1183 de 2008*<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n
\n

Si la solicitud y la documentaci\u00f3n anexa se ajustan a las disposiciones de la presente ley, el notario aceptar\u00e1 el tr\u00e1mite mediante acta y ordenar\u00e1 la citaci\u00f3n de las personas determinadas e indeterminadas que pudieran alegar derechos sobre el bien. Para este fin el notario adelantar\u00e1 el tr\u00e1mite de notificaci\u00f3n personal y, si es del caso, de notificaci\u00f3n por aviso, en los t\u00e9rminos consagrados en los art\u00edculos 315 y 320 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil<\/a><\/b>, frente a cada uno de los titulares de derechos reales, de acuerdo con la direcci\u00f3n indicada por el solicitante. En caso de no haberse suministrado tal informaci\u00f3n, se ordenar\u00e1 su emplazamiento en la forma prevista en el art\u00edculo 318 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil<\/a><\/b>.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Tambi\u00e9n ordenar\u00e1 el emplazamiento de las personas que se crean con derechos sobre el respectivo inmueble siguiendo las mismas reglas establecidas en los numerales 6 y 7 del art\u00edculo 407 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil<\/a><\/b>.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Igualmente dar\u00e1 aviso a la Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n Distrital o Municipal, seg\u00fan el caso, para que, dentro de los veinte (20) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a la fecha de radicaci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n, concept\u00faen sobre la viabilidad de la prescripci\u00f3n atendiendo a que los bienes cuya declaratoria de pertenencia se solicita no se encuentren en zonas que sean objeto de protecci\u00f3n ambiental o que sean consideradas de alto riesgo. Si la autoridad de planeaci\u00f3n no se pronunciarse dentro del plazo fijado, el notario dejar\u00e1 constancia de tal circunstancia y podr\u00e1 seguir adelante con el tr\u00e1mite de declaratoria de pertenencia. En ning\u00fan caso, la omisi\u00f3n en el pronunciamiento de las autoridades de planeaci\u00f3n cambia la naturaleza jur\u00eddica de las zonas de protecci\u00f3n ambiental y de las prohibiciones que existan en materia de imprescriptibilidad, conforme a lo previsto en la presente ley.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Par\u00e1grafo 1\u00b0. Las personas asentadas en zonas de alto riesgo frente a las cuales no proceda la prescripci\u00f3n adquisitiva de dominio, ser\u00e1n beneficiarias de planes de reubicaci\u00f3n por parte de las autoridades locales, conforme a lo previsto en la ley o en el reglamento.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Par\u00e1grafo 2\u00b0. Para efectos de la citaci\u00f3n prevista en el inciso 1\u00b0 de este art\u00edculo, el notario podr\u00e1 ejercer las atribuciones previstas en el art\u00edculo 83 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil<\/a><\/b>. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/font><\/p>\n

Art\u00edculo 12.<\/a><\/b> Conciliaci\u00f3n<\/b>.<\/b> *Declarado Inexequible*<\/i><\/b><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas Jurisprudenciales*<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n
\n

Corte Constitucional<\/font><\/b><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia C115908<\/a><\/b>, mediante Sentencia C118708<\/a><\/b> de 3 de diciembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime C\u00f3rdoba Trivi\u00f1o.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional en Comunicado de Prensa de correcci\u00f3n del 19 de noviembre de 2008 inform\u00f3 que por un error se incluy\u00f3 en el Comunicado de Prensa del 19 de noviembre de 2008 el expediente D-7321 (C-1142-08<\/a><\/b>), el cual no hab\u00eda sido discutido ni decidido en dicha sesi\u00f3n. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-1142-2008<\/a><\/b> seg\u00fan Comunicado de Prensa de la Sala Plena de 19 de noviembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime Ara\u00fajo Renter\u00eda.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 1183 de 2008*<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

Si dentro del t\u00e9rmino de emplazamiento y notificaci\u00f3n se presentaren personas que aleguen derechos sobre el bien, el notario dispondr\u00e1 lo necesario para adelantar una audiencia de conciliaci\u00f3n a fin de intentar un arreglo entre las partes interesadas.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 13.<\/a><\/b> Ausencia de oposiciones y acuerdo conciliatorio.<\/b> <\/i>*DeclaradoInexequible*<\/i><\/b><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas Jurisprudenciales*<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n
\n

Corte Constitucional<\/font><\/b><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia C-1159-08<\/a><\/b>, mediante Sentencia C118708<\/a><\/b> de 3 de diciembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime C\u00f3rdoba Trivi\u00f1o.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional en Comunicado de Prensa de correcci\u00f3n del 19 de noviembre de 2008 inform\u00f3 que por un error se incluy\u00f3 en el Comunicado de Prensa del 19 de noviembre de 2008 el expediente D-7321 (C-1142-08<\/a><\/b>), el cual no hab\u00eda sido discutido ni decidido en dicha sesi\u00f3n. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-1142-2008<\/a><\/b> seg\u00fan Comunicado de Prensa de la Sala Plena de 19 de noviembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime Ara\u00fajo Renter\u00eda.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 1183 de 2008*<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
\n

Cuando no se presentaren oposiciones o, cuando habi\u00e9ndose presentado, se hubiere llegado a un acuerdo conciliatorio se proceder\u00e1 al otorgamiento de la escritura p\u00fablica en la cual se declare la prescripci\u00f3n del bien, la cual ser\u00e1 objeto de registro. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Presentadas oposiciones por parte de terceros, si no fuere posible lograr un acuerdo conciliatorio, se archivar\u00e1 la solicitud quedando las partes en libertad de acudir ante los Jueces de la Rep\u00fablica para solucionar sus diferencias.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 14.<\/a><\/b> Mala fe. <\/i> *DeclaradoInexequible*<\/i><\/b><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas Jurisprudenciales*<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n
\n

Corte Constitucional<\/font><\/b><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia C-1159-08<\/a><\/b>, mediante Sentencia C-1187-08<\/a><\/b> de 3 de diciembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime C\u00f3rdoba Trivi\u00f1o.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

La Corte Constitucional en Comunicado de Prensa de correcci\u00f3n del 19 de noviembre de 2008 inform\u00f3 que por un error se incluy\u00f3 en el Comunicado de Prensa del 19 de noviembre de 2008 el expediente D-7321 (C-1142-08<\/a><\/b>), el cual no hab\u00eda sido discutido ni decidido en dicha sesi\u00f3n. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-1142-2008<\/a><\/b> seg\u00fan Comunicado de Prensa de la Sala Plena de 19 de noviembre de 2008, Magistrado Ponente Dr. Jaime Ara\u00fajo Renter\u00eda.<\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto original de la Ley 1183 de 2008*<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

Las inexactitudes en la informaci\u00f3n suministrada por el solicitante, tales como la afirmaci\u00f3n de no existir procesos pendientes, la ocultaci\u00f3n del lugar donde pueden ser notificados los titulares de derechos reales sobre el bien, o las manifestaciones sobre el ejercicio de la posesi\u00f3n en forma p\u00fablica, continua y pac\u00edfica, dar\u00e1n lugar a las acciones contempladas por el C\u00f3digo Penal<\/a><\/b>, al pago de los perjuicios a los terceros afectados y dem\u00e1s sanciones que las leyes establezcan. Igualmente, los particulares que resulten afectados en virtud del desconocimiento de sus derechos podr\u00e1n adelantar las acciones pertinentes para obtener la declaratoria de nulidad del acto por medio del cual se reconoce la posesi\u00f3n regular o se declara la prescripci\u00f3n junto con la consecuente reivindicaci\u00f3n del bien, conforme a las reglas y procedimientos previstos en la ley. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Cap\u00edtulo III <\/font><\/p>\n

Disposiciones generales <\/b><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 15.<\/a><\/b> Sistema de Reparto y Matr\u00edcula Inmobiliaria. <\/i>Los actos que deban celebrarse mediante escritura p\u00fablica en los t\u00e9rminos previstos en esta ley, cuando en el c\u00edrculo de que se trate haya m\u00e1s de una notar\u00eda, se repartir\u00e1n equitativamente entre las que existan. La Superintendencia de Notariado y Registro establecer\u00e1 el procedimiento de reparto, de modo que no se impongan cargas excesivas ni desproporcionadas a cargo de ning\u00fan notario. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Adicionalmente, y si es del caso, el Registrador de la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos deber\u00e1 asignar el folio o los folios en el evento de que el inmueble objeto de posesi\u00f3n o prescripci\u00f3n, carezca de matr\u00edcula inmobiliaria, con base en el plano y certificaci\u00f3n catastrales correspondientes.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 16.<\/a><\/b> Afectaci\u00f3n a Vivienda Familiar.<\/b> Los inmuebles adquiridos como consecuencia de la prescripci\u00f3n establecida en esta ley quedar\u00e1n afectados por ministerio de la ley, al r\u00e9gimen de vivienda familiar, de que trata la Ley 258 de 1996<\/a><\/b>, cuando el adquirente sea casado o viva en uni\u00f3n material de hecho permanente. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

La afectaci\u00f3n a vivienda familiar no ser\u00e1 obst\u00e1culo para que las cooperativas y las entidades financieras debidamente autorizadas por el Gobierno Nacional, otorguen cr\u00e9ditos para la construcci\u00f3n y mejora de tales inmuebles y los acepten como garant\u00edas de sus cr\u00e9ditos, con sujeci\u00f3n a lo dispuesto en el art\u00edculo 3\u00b0 de la Ley 258 de 1996<\/a><\/b>. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 17.<\/a><\/b> <\/i> Bienes imprescriptibles<\/b>.*Modificado por el Decreto 1604 de 2017<\/a>, nuevo texto* <\/b> No podr\u00e1n ser objeto de posesi\u00f3n ni prescripci\u00f3n los bienes de uso p\u00fablico, ni los fiscales, ni los parques naturales, ni los que se encuentren dentro de las reservas forestales, ecol\u00f3gicas o en zonas no urbanizables, ni los que pertenezcan a las comunidades ind\u00edgenas o negritudes se\u00f1alados por la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica y en general los que la ley declara como imprescriptibles.<\/font><\/p>\n


Tampoco podr\u00e1n acogerse a esta ley los inmuebles ubicados en zonas que a juicio del Gobierno nacional est\u00e9n afectados por fen\u00f3menos de violencia o desplazamiento forzado<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

*Notas de Vigencia*<\/font><\/b><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n
\n

Art\u00edculo modificado por el art\u00edculo 1 delDecreto 1604 de 2017<\/a><\/b> publicado en el diario oficial N\u00b0 50.375 Martes, 3 de octubre de 2017  "p<\/i>or el cual se corrige un yerro en el art\u00edculo 17 de la Ley 1183 de 2008, por medio de la cual se asignan unas funciones a los Notarios.<\/i><\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*Texto Original de la Ley 1183 de 2008*<\/b><\/font><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
\n

Art\u00edculo 17. <\/font><\/b>Bienes imprescriptibles.<\/b> No podr\u00e1n ser objeto de posesi\u00f3n ni prescripci\u00f3n los bienes de uso p\u00fablico, ni los fiscales, ni los parques naturales, no los que se encuentren dentro de las reservas forestales, ecol\u00f3gicas o en zonas no urbanizables, ni los que pertenezcan a las comunidades ind\u00edgenas o negritudes se\u00f1alados por la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica y en general los que la ley declara como imprescriptibles. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n

Tampoco podr\u00e1n acogerse a esta ley los inmuebles ubicados en zonas que a juicio del Gobierno Nacional est\u00e9n afectados por fen\u00f3menos de violencia o desplazamiento forzado. <\/font><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 18.<\/a><\/b> Subsidios de Vivienda.<\/b> <\/i> Los adquirentes de vivienda mediante el procedimiento previsto en esta ley, no perder\u00e1n por ese hecho los derechos a subsidio para el mejoramiento o construcci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, siempre que re\u00fanan los requisitos para tener derecho a tales subsidios. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 19.<\/a><\/b> Impuesto de Registro. En los eventos de prescripci\u00f3n adquisitiva de inmuebles de estratos uno y dos no habr\u00e1 lugar al pago del impuesto de registro y anotaci\u00f3n, de los derechos de registro, de los derechos notariales y de los que se liquiden a favor de las curadur\u00edas urbanas cuando a ello haya lugar. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Par\u00e1grafo. <\/b> Todos los t\u00edtulos que no se hayan registrado lo podr\u00e1n hacer sin recargo alguno hasta por el t\u00e9rmino de un a\u00f1o, contado a partir de la vigencia de la presente ley. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 20.<\/a><\/b> Promoci\u00f3n <\/i>y asesoramiento.<\/i><\/b> <\/i>Corresponder\u00e1 a la Defensor\u00eda del Pueblo la promoci\u00f3n y asesoramiento a las personas y comunidades para el tr\u00e1mite de la declaratoria de pertenencia prevista en la presente ley. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 21.<\/a><\/b> Solicitud de documentos.<\/b> Las oficinas de catastro y el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi deber\u00e1n entregar al solicitante los planos y certificaciones catastrales a que haya lugar dentro de los diez (10) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a la solicitud, so pena de incurrir en causal de mala conducta. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Art\u00edculo 22.<\/a><\/b> Vigencia y derogatorias. La presente ley rige a partir de su promulgaci\u00f3n y deroga todas las disposiciones legales que le sean contrarias.<\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Nancy Patricia Guti\u00e9rrez Casta\u00f1eda. <\/font><\/p>\n

Presidenta del honorable Senado de la Rep\u00fablica, <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Emilio Ram\u00f3n Otero Dajud.<\/font><\/p>\n

Secretario General del honorable Senado de la Rep\u00fablica, <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Oscar Arboleda Palacio.<\/font><\/p>\n

Presidente de la honorable C\u00e1mara de Representantes, <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Angelino Lizcano Rivera.<\/font><\/p>\n

Secretario General de la honorable C\u00e1mara de Representantes, <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

REPUBLICA DE COLOMBIA \u2013 GOBIERNO NACIONAL <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Publ\u00edquese y c\u00famplase. <\/font><\/p>\n

Dada en Bogot\u00e1, D. C., a los 14 de enero de 2008. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

CARLOS HOLGU\u00cdN SARDI <\/font><\/p>\n

Ministro del Interior y de Justicia, Delegatario de Funciones Presidenciales, mediante Decreto n\u00famero 011 del 4 de enero de 2008. <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Carlos Holgu\u00edn Sardi. <\/font><\/p>\n

El Ministro del Interior y de Justicia, <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Juan Pablo Z\u00e1rate Perdomo.<\/font><\/p>\n

Viceministro T\u00e9cnico del Ministerio de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, encargado de las funciones del Despacho del Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico, <\/font><\/p>\n

 <\/p>\n

Juan Francisco Lozano Ram\u00edrez. <\/font><\/p>\n

Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, <\/font><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

LEY 1183 DE 2008   LEY 1183 DE 2008   Por medio de la cual se asignan unas funciones a los Notarios   *Notas Reglamentarias*   Reglamentada por el Decreto 2742 de 2008, Diario Oficial No. 47061 de 25 de julio de 2008: "Por el cual se reglamenta la Ley 1183 de 2008"   *Notas […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-1249","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-leyes-2008"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1249"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1249\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}