{"id":2840,"date":"2023-11-08T10:35:09","date_gmt":"2023-11-08T15:35:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/?p=2840"},"modified":"2023-11-08T10:35:09","modified_gmt":"2023-11-08T15:35:09","slug":"ley-24-de-1905","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/2023\/11\/08\/ley-24-de-1905\/","title":{"rendered":"LEY 24 DE 1905"},"content":{"rendered":"

LEY 24 DE 1905
\n<\/span><\/b>
\n(ABRIL 17 DE 1905)<\/p>\n

Por la cual se fomento el establecimiento de Banco Hipotecarios.
\n<\/i><\/span><\/p>\n

\n

*Notas de Vigencia*<\/span><\/b><\/p>\n

\n\n\n\n
Modificado por la\u00a0Ley 45 de 1923<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 19137 a 19139 de agosto 6 de 1923: “Por la cual se fomento el establecimiento de Banco Hipotecarios”.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\n

\n

La Asamblea Nacional Constituyente y Legislativa de Colombia
\n<\/span><\/p>\n

DECRETA:<\/span><\/b><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 1\u00ba.<\/b>\u00a0El Gobierno de la Rep\u00fablica fomentar\u00e1 y estimular\u00e1 el establecimiento y organizaci\u00f3n de Bancos hipotecarios con emisi\u00f3n de c\u00e9dulas y pr\u00e9stamos \u00e1 largos plazos para ser cubiertos por medio de anualidades con las cuales se amortice el capital \u00e9 intereses. Al efecto, podr\u00e1 celebrar con los Bancos de emisi\u00f3n, giro y descuento que actualmente existen y con los que se funden en los sucesivos, contratos para el establecimiento de una Secci\u00f3n hipotecaria. Tambi\u00e9n podr\u00e1 contratar el establecimiento de Bancos exclusivamente hipotecarios, bajo las siguientes condiciones, que se observar\u00e1n en uno y otro caso:<\/p>\n

1\u00ba. Los Bancos hipotecarios, \u00f3 los de emisi\u00f3n, giro y descuento que establezcan una Secci\u00f3n hipotecaria, se obligan en los contratos con el Gobiernos:<\/p>\n

a) A presentar al Gobierno de la Rep\u00fablica un testimonio aut\u00e9ntico de sus estatutos y de las reformas que se les hagan. Dichos documentos ser\u00e1n publicados inmediatamente en el Diario Oficial;<\/p>\n

b) A dar aviso al Gobierno nacional de los nombramientos que haga para desempe\u00f1ar la Gerencia de sus negocios, nombramientos que el Gobierno comunicar\u00e1 \u00e1 la Corte Suprema de Justicia;<\/p>\n

c) A publicar mensualmente el balance de sus libros;<\/p>\n

d) A permitir al Gobierno \u00f3 \u00e1 su comisionado la pr\u00e1ctica de una visita mensual \u00e1 cada uno de los Bancos \u00e1 efecto de examinar sus libros, comprobar las existencias y cerciorarse de que no se han emitido c\u00e9lulas por una suma mayor que la invertida en pr\u00e9stamos hipotecarios;<\/p>\n

2\u00ba. En cambio el Gobierno har\u00e1 \u00e1 los Bancos o Secciones hipotecarias, en los respectivos contratos, las siguientes concesiones:<\/p>\n

a) La de emitir c\u00e9dulas o billetes de cr\u00e9dito contra su caja, pagaderos al portador pero, su monto no podr\u00e1 exceder del importe de los cr\u00e9ditos constituidos por hipoteca especial en favor del Banco bajo pena de retir\u00e1rsele esta concesi\u00f3n por el Gobierno, en vista de los libros y cuentas del respectivo establecimiento;<\/p>\n

b) La de que dichas c\u00e9dulas y los t\u00edtulos de acciones al portador tendr\u00e1n validez en juicio, aunque no se extiendan en papel timbrado, y estar\u00e1n libres del impuesto de timbre nacional;<\/p>\n

c) La exenci\u00f3n de todo cargo oneroso y del servicio militar para todos les empleados de tales establecimientos;<\/p>\n

d) La custodia militar o de polic\u00eda que pueda necesitar \u00e1 juicio del Director del Banco, siendo de cargo de \u00e9ste el pago de tal servicio;<\/p>\n

e). La de que en las ejecuciones que se libren a su favor, por obligaciones garantizadas con hipoteca especial, otorgadas directamente en favor de los Bancos, s\u00f3lo se admitir\u00e1n las excepciones de pago efectivo y error de cuenta. Para que se admita la primera deber\u00e1 presentarse el documento que acredite el pago;<\/p>\n

f). La de que en las mismas ejecuciones de que trata el inciso anterior corresponder\u00e1 al Banco o Bancos ejecutantes el nombramiento de depositario de los bienes que haya lugar \u00e1 embargar. El depositario administrar\u00e1 dichos bienes por cuenta y riesgo del deudor y aplicar\u00e1 los rendimientos de las fincas \u00e1 los gastos de la administraci\u00f3n en primer lugar, luego al pago de los intereses, enseguida al capital y por \u00faltimo \u00e1 las costas del juicio;<\/p>\n

g) La de que en dichas ejecuciones no se admitir\u00e1n tampoco tercer\u00edas excluyentes \u00f3 de dominio con documentos de propiedad que procedan del deudor y que sean posteriores \u00e1 la fecha de la escritura de hipoteca dada al Banco;<\/p>\n

h) La de que en los mismos juicios no se admitir\u00e1 ninguna tercer\u00eda coadyuvante sin que se presente el documento p\u00fablico de la deuda, ni tercer\u00edas excluyentes, s\u00ed no presentan el t\u00edtulo legal de propiedad admisible conforme al C\u00f3digo Civil;<\/p>\n

\u00ed) La de que en los casos de concursos de acreedores las ejecuciones entabladas por los Bancos hipotecarios no se acumular\u00e1n al juicio general, y s\u00f3lo se llevar\u00e1 \u00e1 la masa del concurso el sobrante del valor de las fincas hipotecadas, cubierto que sea el Banco de su capital, r\u00e9dito y costas;<\/p>\n

j) La de que es Juez competente en todo caso, para conocer de las acciones hipotecarias que ejerciten los Bancos hipotecarios que se establezcan conforme \u00e1 la presente Ley, el Juez del Circuito \u00e1 que corresponda el lugar en que exista la oficina central del respectivo Banco hipotecario; sin perjuicio de que el Banco pueda ejercitar sus acciones hipotecarias ante el Juez de Circuito en cuyo territorio est\u00e9n situadas las hipotecas que persiga. Si el Banco prefiere la jurisdicci\u00f3n del Juzgado en cuyo territorio est\u00e9 ubicada la finca hipotecada que persiga, el Juez de dicho Circuito ser\u00e1 competente para conocer del juicio.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 2\u00ba.<\/b>\u00a0Los Bancos hipotecarios no podr\u00e1n hacer otras operaciones que las de dar pr\u00e9stamo sobre hipotecas especiales recibir anualidades para constituir capitales en favor de las personas que los consignen; recibir capitales para convertirlos en rentas anuales \u00e1 favor de las personas que los consignen; emitir c\u00e9dulas o billetes, sean al portador, \u00e1 la orden o en nombre de personas determinadas, garantizados con los t\u00edtulos hipotecarios adquiridos por el Banco; comprar, vender, dar y recibir en arrendamiento fincas ra\u00edces por cuenta ajena, y administrar, mientras se enajenan, las fincas ra\u00edces que lleguen \u00e1 recibir en pago de sus acreencias.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 3\u00ba.<\/b>\u00a0Las Sociedades de Bancos hipotecarlos se consideran Sociedades civiles y en cualquier caso de graduaci\u00f3n de cr\u00e9ditos se observar\u00e1n las reglas establecidas por el C\u00f3digo Civil nacional.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

<\/a>Art\u00edculo 4\u00ba.<\/b>\u00a0Las obligaciones pasivas de los Bancos quedar\u00e1n garantizadas con las hipotecas que se otorguen en favor de ellos y con su capital social.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

<\/a>Art\u00edculo 5\u00ba.<\/b>\u00a0Las alteraciones que las leyes hagan en las monedas nacionales no afectar\u00e1n las obligaciones \u00e1 favor de los Bancos, ni las contra\u00eddas por \u00e9stos antes de la expedici\u00f3n de las leyes que hagan dichas alteraciones.<\/p>\n

Dichas obligaciones se cumplir\u00e1n dando en pago una cantidad de met\u00e1lico igual en peso y ley prometida.<\/p>\n

La disposici\u00f3n que contiene el presente art\u00edculo se insertar\u00e1 en el contrato respectivo para la fundaci\u00f3n del Banco o Secci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

<\/a>Art\u00edculo 6\u00ba.<\/b>\u00a0Es obligatorio \u00e1 los Bancos hipotecarlos, bajo pena de perder los privilegios que en esta Ley se conceden, la formaci\u00f3n de un fondo de reserva en adici\u00f3n de su capital social, compuesto de no menos del 10 por 100 de las sumas que anualmente se declaren como utilidad repartible entre los accionistas.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

<\/a>Art\u00edculo 7\u00ba.<\/b>\u00a0Es tambi\u00e9n obligaci\u00f3n de los Bancos hipotecarios presentar anualmente al Gobierno nacional, para su publicaci\u00f3n en el peri\u00f3dico oficial, las siguientes noticias acerca de la marcha de cada establecimiento:<\/p>\n

1. Importe del capital suscrito por los accionistas;<\/p>\n

2. Importe del capital pagado por los accionistas;<\/p>\n

3. Importe de los pr\u00e9stamos hipotecarios hechos en el curso del a\u00f1o, con expresi\u00f3n de la rata de inter\u00e9s \u00e1 que se hayan verificado;<\/p>\n

4. Importe de las c\u00e9dulas hipotecarias emitidas y amortizadas;<\/p>\n

5. Importe de los cr\u00e9ditos hipotecarios pagados por los deudores, y del saldo \u00e1 favor del Banco; y<\/p>\n

6. Importe del fondo de reserva.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

<\/a>Art\u00edculo 8\u00ba.<\/b>\u00a0Los Bancos hipotecarios tendr\u00e1n libertad para estipular los intereses, comisiones y cuotas de amortizaci\u00f3n que hayan de cobrar y de pagar, as\u00ed como los plazos de sus obligaciones activas y pasivas y el modo de cumplirlas.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

<\/a>Art\u00edculo 9\u00ba.<\/b>\u00a0Los Bancos hipotecarios podr\u00e1n tener en circulaci\u00f3n una cantidad de c\u00e9dulas o billetes igual:<\/p>\n

1. Al monto de los cr\u00e9ditos hipotecarios vigentes constituidos \u00e1 su favor;<\/p>\n

2. Al total importe de las c\u00e9dulas vendidas y de las emitidas por contratos de constituci\u00f3n de capital o de rentas distintas del de pr\u00e9stamo;<\/p>\n

3. Al total importe de los instalamentos pagados del capital social; y<\/p>\n

4. M\u00e1s \u00e1 la mitad del resto de las acciones suscritas y no pagadas.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 10.<\/b>\u00a0El Gobierno del Departamento en donde se halle establecido un Banco \u00f3 Secci\u00f3n hipotecaria, podr\u00e1 contratar con dicha entidad bancaria la administraci\u00f3n del impuesto predial, abon\u00e1ndolo hasta un diez por ciento (10 por 100) de comisi\u00f3n por su cobro, arreglo y revisi\u00f3n de los catastros.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 11.<\/b>\u00a0En los estatutos que acuerden los Bancos hipotecarios, consagrar\u00e1n en principio la contracci\u00f3n de votos, de manera que una acci\u00f3n represente un voto hasta cien acciones, y despu\u00e9s cada diez acciones representar\u00e1n un voto, sin contar fracciones de decena, ni permitir la acumulaci\u00f3n de votos de accionistas miembros de una misma familia hasta el segundo grado de afinidad y cuarto de consanguinidad, ni de socios comerciales o civiles.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 12.<\/b>\u00a0La disposici\u00f3n anterior regir\u00e1 para las Secciones hipotecarias que se establezcan, en virtud de esta Ley, en los Bancos comerciales que hoy existen para los cuales se expedir\u00e1n reglamentos org\u00e1nicos por la Junta Directiva de la respectiva entidad bancaria, y que ser\u00e1n considerados como estatutos especiales de la expresada Secci\u00f3n hipotecaria.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 13.<\/b>\u00a0Ninguna acci\u00f3n podr\u00e1 exceder del valor nominal de cien pesos oro ($100).
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 14.<\/b>\u00a0Las concesiones de que trata esta Ley se otorgar\u00e1n por el Gobierno de la Rep\u00fablica mediante contrato con los Bancos que hoy existen, para la fundaci\u00f3n de Secciones hipotecarias o con los Sindicatos que se organicen para fundar nuevos Bancos exclusivamente hipotecarios.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 15.<\/b>\u00a0En los contratos se estipular\u00e1 el t\u00e9rmino de la concesi\u00f3n, que no podr\u00e1 ser mayor de cien a\u00f1os (100) ni menor de cuarenta (40).
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 16.<\/b>\u00a0*Derogado por la\u00a0Ley 45 de 1923<\/a>*<\/b><\/i>
\n<\/span><\/p>\n

*Notas de Vigencia*<\/span><\/b><\/p>\n

\n\n\n\n
Art\u00edculo derogado por el art\u00edculo 138 de la\u00a0Ley 45 de 1923<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 19137 a 19139 de agosto 6 de 1923:\u00a0“Quedan derogados los art\u00edculos 16 y 17 de la Ley 24 de 1905, sin perjuicio de los derechos que por virtud de tales disposiciones hayan adquirido alguno o algunos bancos”<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\n

*Texto original de la Ley 24 de 1905*<\/span><\/b><\/p>\n

\n\n\n\n
Art\u00edculo 16.<\/b>\u00a0En dichos contratos se estipular\u00e1 que las concesiones legales y efectivas que se otorgan \u00e1 los Bancos o Secciones hipotecarias no podr\u00e1n ser variadas durante el plazo de la concesi\u00f3n por ninguna entidad del Gobierno, y en caso de que lo fueren, la entidad bancaria lesionada tendr\u00e1 derecho \u00e1 una indemnizaci\u00f3n equivalente \u00e1 la mitad del respectivo capital.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\n


\n<\/a>Art\u00edculo 17.<\/b>\u00a0*Derogado por la\u00a0Ley 45 de 1923<\/a>*<\/b><\/i>
\n<\/span><\/p>\n

*Notas de Vigencia*<\/span><\/b><\/p>\n

\n\n\n\n
Art\u00edculo derogado por el art\u00edculo 138 de la\u00a0Ley 45 de 1923<\/a><\/b>, publicado en el Diario Oficial No. 19137 a 19139 de agosto 6 de 1923:\u00a0“Quedan derogados los art\u00edculos 16 y 17 de la Ley 24 de 1905, sin perjuicio de los derechos que por virtud de tales disposiciones hayan adquirido alguno o algunos bancos”<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\n

*Texto original de la Ley 24 de 1905*<\/span><\/b><\/p>\n

\n\n\n\n
Art\u00edculo 17.<\/b>\u00a0La decisi\u00f3n de esta indemnizaci\u00f3n se decretar\u00e1 por la Corte Suprema de Justicia, en proceso breve y sumario y en virtud de pedimento del Banco perjudicado.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\n


\n<\/a>Art\u00edculo 18.<\/b>\u00a0Las concesiones de que trata esta Ley no se podr\u00e1n otorgar por el Gobierno sino \u00e1 Bancos o Sindicatos que por la cuant\u00eda de su capital y por la respetablidad de personal y organizaci\u00f3n inspiren confianza suficiente para darle el derecho de emitir c\u00e9dulas y dem\u00e1s beneficios determinados por esta Ley.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 19.<\/b>\u00a0El radio de acci\u00f3n de un Banco o Secci\u00f3n hipotecaria ser\u00e1 fijado por el Poder Ejecutivo al celebrar el respectivo contrato de concesi\u00f3n.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 20.<\/b>\u00a0La limitaci\u00f3n del art\u00edculo anterior se refiere \u00fanicamente al otorgamiento de pr\u00e9stamos, pero no \u00e1 la circulaci\u00f3n de c\u00e9dulas y todas las operaciones comerciales de una Sociedad an\u00f3nima dentro y fuera del pa\u00eds.
\n<\/span><\/p>\n


\n<\/a>Art\u00edculo 21.<\/b>\u00a0En cada Departamento no podr\u00e1 haber m\u00e1s de un Banco o Secci\u00f3n hipotecaria, sin permiso expreso del Gobierno, y una vez hecha una concesi\u00f3n no se podr\u00e1 otorgar \u00e1 otras entidades sino en casos muy excepcionales determinados por el Gobierno.<\/p>\n

Par\u00e1grafo. Si hubiere varias entidades que al mismo tiempo pidieren la concesi\u00f3n, el Gobierno la otorgar\u00e1 al Establecimiento que tenga mayor respetabilidad por su organizaci\u00f3n, personal y capital.<\/span><\/p>\n


\nDada en Bogot\u00e1, \u00e1 once de Abril de mil novecientos cinco.<\/p>\n

El Presidente
\nEnrique Restrepo Garcia<\/span><\/p>\n


\nEl Secretario<\/span><\/p>\n

Luis Felipe Angulo<\/p>\n

Poder Ejecutivo – Bogot\u00e1, Abril 17 de 1905.
\nPubl\u00edquese y ejec\u00fatese.<\/p>\n

(L. S.) R. REYES<\/p>\n

El Ministro de Hacienda y Tesoro
\nPedro Antonio Molina<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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