{"id":4905,"date":"2024-02-06T22:33:38","date_gmt":"2024-02-06T22:33:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/2024\/02\/06\/ley-9-de-1989\/"},"modified":"2024-02-06T22:33:38","modified_gmt":"2024-02-06T22:33:38","slug":"ley-9-de-1989","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/2024\/02\/06\/ley-9-de-1989\/","title":{"rendered":"LEY 9 DE 1989"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n<p>LEY 9 DE 1989<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>(enero 11 \u00a0 de 1989) \u00a0<\/p>\n<p>por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, \u00a0 compraventa y expropiaci\u00f3n de bienes y se dictan otras disposiciones. \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas de Vigencia* \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0parcialmente por la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 1682 de 2013, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0publicado en el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. No. 48987 mi\u00e9rcoles \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a027 de noviembre de 2013: &#8220;por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la cual se adoptan medidas y disposiciones para los proyectos de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0infraestructura de transporte y se conceden facultades \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0extraordinarias&#8221; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 1564 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02012, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0publicado en el Diario Oficial No. 48489 del Jueves, 12 de julio de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02012: &#8220;por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0medio de la cual se expide el C\u00f3digo General del Proceso y se dictan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0otras disposiciones&#8221;. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Literal c) corregido por el art\u00edculo 17 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Decreto 1736 de 2012, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0publicado en el Diario Oficial No. 48525 del viernes, 17 de agosto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 2012. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Modificado por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la Ley 388 de 1997, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio de 1997: \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0&#8220;Por la cual se modifica la Ley 9\u00aa de 1989, y la Ley 3\u00aa de 1991 y se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dictan otras disposiciones.&#8221;\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Modificado por la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 2\u00b0 de 1991, publicada en el Diario Oficial No. 39636 del 16 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de enero de 1991: &#8220;Por la cual se modifica la Ley 9\u00b0 de 1989&#8221; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Modificado por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Decreto 1122 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01999, publicado en el Diario Oficial No. 43622 del 29 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0junio de 1999. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El Congreso de Colombia, \u00a0<\/p>\n<p>DECRETA:<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo I<\/p>\n<p>\u00a0 De la planificaci\u00f3n del desarrollo municipal \u00a0<\/p>\n<p>*Notas de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 1 de la Ley 2\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1991, publicada en el Diario Oficial No. 39636 del 16 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0texto original declarado EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia C-295-93 del 29 de julio de 1999, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Carlos Gaviria D\u00edaz. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 2 de 1991* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 1\u00ba.\u00a0Los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incisos 3\u00b0, 4\u00b0 y 5\u00b0. del art\u00edculo 1\u00b0 de la Ley 9 de 1989, quedar\u00e1n as\u00ed: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>&#8216;En las \u00c1reas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Metropolitanas el plan de desarrollo expedido por la Junta Metropolitana \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0prevalecer\u00e1 sobre los planes que adoptaren los municipios que integran \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el \u00e1rea en las materias que son de competencia de las respectivas \u00e1reas. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Continuar\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0vigentes los planes integrales de desarrollo, planes de desarrollo y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0planes reguladores que se hayan expedido con anterioridad a la vigencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la presente Ley, pero deber\u00e1n ser adecuados a las normas del presente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cap\u00edtulo. Donde no existiere plan de desarrollo o plan de desarrollo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0simplificado o donde hubiere necesidad de adecuarlo, los alcaldes y el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Intendente de San Andr\u00e9s y Providencia deber\u00e1n presentar el proyecto del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0plan o sus adecuaciones a consideraci\u00f3n del respectivo Concejo, Junta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Metropolitana o Consejo Intendencial dentro de los primeros diez (10) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0d\u00edas del mes de noviembre de 1991. En cualquier tiempo posterior la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0corporaci\u00f3n respectiva podr\u00e1 requerirlo para que presente el plan o sus \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adecuaciones dentro de los quince (15) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aprobaci\u00f3n de la proposici\u00f3n correspondiente. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En el caso de que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el alcalde o intendente considere que sus dependencias no est\u00e1n en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0capacidad de elaborar el proyecto para presentarlo dentro de los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9rminos se\u00f1alados, deber\u00e1 solicitar la asesor\u00eda t\u00e9cnica prevista en la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0presente Ley y enviar copia de su solicitud a la corporaci\u00f3n respectiva. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La falta de presentaci\u00f3n oportuna del respectivo proyecto de plan o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0proyecto de adecuaci\u00f3n o sustitutivamente de la solicitud de asesor\u00eda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9cnica por parte de los alcaldes de los municipios con m\u00e1s de veinte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mil habitantes podr\u00e1 ser sancionada por el Gobernador respectivo, o por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el Presidente de la Rep\u00fablica, con suspensi\u00f3n en el ejercicio del cargo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hasta de treinta (30) d\u00edas&#8217;. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 1\u00ba.\u00a0El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 33 del Decreto &#8211; ley 1333 de 1986 (C\u00f3digo de R\u00e9gimen Municipal) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Con el objeto de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lograr condiciones \u00f3ptimas para el desarrollo de las ciudades y de sus \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00e1reas de influencia en los aspectos f\u00edsico, econ\u00f3mico, social y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0administrativo, los municipios con una poblaci\u00f3n mayor de cien mil \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0(100.000) habitantes, incluyendo al Distrito Especial de Bogot\u00e1, la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Intendencia Especial de San Andr\u00e9s y Providencia y las \u00c1reas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Metropolitanas, deber\u00e1n formular su respectivo Plan de Desarrollo de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0conformidad con la pol\u00edtica Nacional y Departamental, las t\u00e9cnicas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0modernas de planeaci\u00f3n urbana y con base en la coordinaci\u00f3n del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0desarrollo urbano &#8211; regional. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las entidades \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0territoriales a las cuales se refiere el inciso anterior que cuenten con \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0una poblaci\u00f3n de menos de cien mil habitantes (100.000) deber\u00e1n expedir \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0un Plan de Desarrollo Simplificado que contenga los aspectos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contemplados en los numerales 1\u00b0 y 2\u00b0, del art\u00edculo 34. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En las \u00c1reas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Metropolitanas el Plan de Desarrollo o Plan de Desarrollo Simplificado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0expedido por la Junta Metropolitana prevalecer\u00e1 sobre los Planes que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adoptaron los municipios que integran el \u00c1rea en las materias que son de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0competencia de las respectivas \u00e1reas. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0texto original declarado EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia C-295-93 del 29 de julio de 1999, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Carlos Gaviria D\u00edaz. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 033, Expediente 2208 del 14 de marzo de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01991, orden\u00f3 estarse a lo dispuesto en sentencia No. 97 de 1989. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Dr. Rafael M\u00e9ndez Arango. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del numeral 1 declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, Sala \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Plena mediante Sentencia No. 97 del 9 de noviembre de 1989, Magistrado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponente Dr. Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 2\u00ba.-\u00a0\u00a0\u00a0El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 34 del Decreto Ley 1333 de 1986 (C\u00f3digo de R\u00e9gimen Municipal), \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>&#8220;Los planes de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0desarrollo incluir\u00e1n los siguientes aspectos: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>1. Un plan y un \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reglamento de usos del suelo y cesiones obligatorias gratuitas, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0as\u00ed como normas urban\u00edsticas espec\u00edficas; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>2. Un plan vial de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0servicios p\u00fablicos y de obras p\u00fablicas; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>3. Un programa de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inversiones que incluir\u00e1 primordialmente los servicios de suministro de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0agua, alcantarillado, energ\u00eda, gas, tel\u00e9fono, recolecci\u00f3n y disposici\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9cnica de basuras, v\u00edas y transporte, empleo, vivienda, educaci\u00f3n, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0salud, seguridad p\u00fablica, recreaci\u00f3n, suministro de alimentos y otros, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan las condiciones especiales de cada entidad territorial; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>4. La reserva de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tierras urbanizables necesarias para atender oportuna y adecuadamente la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda por vivienda de inter\u00e9s social y para reubicar aquellos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0asentamientos humanos que presentan graves riesgos para la salud e \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0integridad personal de sus habitantes;\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>5. La asignaci\u00f3n en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las \u00e1reas urbanas de actividades, tratamientos y prioridades para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0desarrollar los terrenos no urbanizados, construir los inmuebles no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0construidos, conservar edificaciones y zonas de inter\u00e9s hist\u00f3rico, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0arquitect\u00f3nico y ambiental, reservar zonas para la protecci\u00f3n del medio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ambiente y de la ecolog\u00eda, delimitar las zonas de desarrollo diferido, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0progresivo, restringido y concertado, renovar y redesarrollar zonas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0afectadas con procesos de deterioro econ\u00f3mico, social y f\u00edsico y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0rehabilitar las zonas de desarrollo incompleto o inadecuado;\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>6. Un plan para la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0conformaci\u00f3n, incorporaci\u00f3n, regulaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de los inmuebles \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0constitutivos del espacio p\u00fablico, para cada ciudad. En dicho plan se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incluir\u00e1 un inventario actualizado y gr\u00e1fico del espacio p\u00fablico \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0referido en lo posible a las coordenadas geogr\u00e1ficas del Instituto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>7. Los establecidos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en los art\u00edculos 188 del Decreto-Ley 2811 de 1974 (C\u00f3digo de Recursos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Naturales), 47 a 51, 52, 53 y 58 cuando sean aplicables, del Decreto-Ley \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01333 de 1986 (C\u00f3digo de R\u00e9gimen Municipal), y en el art\u00edculo 16 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 9 de 1979 (C\u00f3digo Sanitario Nacional); \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>8. Los dem\u00e1s que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0determinen los concejos, juntas metropolitanas y el consejo Intendencial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de San Andr\u00e9s y Providencia, con sujeci\u00f3n a las leyes. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo.-\u00a0Los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0elementos constitutivos del Plan de Desarrollo o Plan de Desarrollo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Simplificado definidos en el presente art\u00edculo podr\u00e1n establecerse en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0uno o en varios acuerdos. Los planes de desarrollo de los municipios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con poblaci\u00f3n superior a cien mil (100.000) habitantes contendr\u00e1n como \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0m\u00ednimo los elementos constitutivos contemplados en los numerales 1, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02, 3 y 4 del presente art\u00edculo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 3\u00ba.-\u00a0*Derogado \u00a0 por la \u00a0 Ley 388 de 1997*\u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transitorio del texto original declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de Justicia, mediante sentencia No. 063 del 24 de mayo de 1990, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 3\u00ba.-\u00a0\u00a0\u00a0El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 35 del Decreto-Ley 1333 de 1986 (C\u00f3digo de R\u00e9gimen Municipal), \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0quedar\u00e1 as\u00ed: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>&#8220;Los alcaldes \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0municipales o metropolitanos, el del Distrito Especial de Bogot\u00e1 y el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Intendente de San Andr\u00e9s deber\u00e1n presentar proyectos de acuerdos sobre \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el Plan de Desarrollo o Plan de Desarrollo Simplificado a consideraci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de los concejos municipales, juntas metropolitanas o el Consejo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Intendencial de San Andr\u00e9s, dentro de los primeros diez (10) d\u00edas del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mes de noviembre del primer a\u00f1o de sesiones del respectivo concejo. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Los concejos y el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0consejo intendencial crear\u00e1n una comisi\u00f3n del plan, elegida por el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sistema del cuociente electoral encargada de presentar el informe para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el primer debate de rigor a dichos proyectos y de vigilar su ejecuci\u00f3n. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Esta comisi\u00f3n estar\u00e1 integrada por no m\u00e1s de la mitad de los miembros de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la corporaci\u00f3n y se podr\u00e1 reunir, conforme al reglamento del respectivo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0concejo o consejo intendencial, con anterioridad a los distintos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0per\u00edodos de sesiones ordinarias. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Si el proyecto no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0recibiere consideraci\u00f3n, aprob\u00e1ndolo o modific\u00e1ndolo en los tres debates \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reglamentarios durante el per\u00edodo anual de sesiones ordinarias, los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0alcaldes y el intendente de San Andr\u00e9s y Providencia podr\u00e1n poner en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0vigencia el proyecto presentado por ellos, mediante decreto con fuerza \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de acuerdo, siempre y cuando dichos proyectos se hubieren presentado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dentro del t\u00e9rmino previsto en el primer inciso. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Los alcaldes y el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0intendente de San Andr\u00e9s y Providencia deber\u00e1n presentar a los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0respectivos consejos, Consejo Intendencial y juntas un informe anual \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pormenorizado sobre la evoluci\u00f3n del Plan de Desarrollo o un Plan de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Desarrollo Simplificado. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Transitorio.-\u00a0Los actuales alcaldes municipales o metropolitanos, el del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Distrito Especial de Bogot\u00e1 y el Intendente de San Andr\u00e9s deber\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0presentar proyectos de acuerdo sobre el Plan de Desarrollo o Plan de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Desarrollo Simplificado a consideraci\u00f3n de los concejos municipales, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0juntas metropolitanas o el Consejo Intendencial de San Andr\u00e9s, dentro de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los primeros diez (10) d\u00edas del mes de noviembre de 1989&#8243;. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 4\u00ba.-\u00a0*Sustituido\u00a0Ley \u00a0 388 de 1997:*\u00a0Las \u00a0 oficinas departamentales, intendenciales y comisariales de planeaci\u00f3n prestar\u00e1n \u00a0 asesor\u00eda para la elaboraci\u00f3n de planes de desarrollo o planes de desarrollo \u00a0 simplificados en los t\u00e9rminos de las normas vigentes y de la presente Ley. En \u00a0 caso de que las entidades territoriales obligadas a tenerlos no presenten sus \u00a0 planes en los t\u00e9rminos de la presente Ley, ellos ser\u00e1n elaborados por dichas \u00a0 oficinas y sometidos a consideraci\u00f3n del respectivo concejo, junta metropolitana \u00a0 o Consejo Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia por conducto del alcalde, o el \u00a0 intendente quienes estar\u00e1n obligados a hacer la respectiva presentaci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo.\u00a0Tambi\u00e9n deber\u00e1n elaborarlos las oficinas departamentales de \u00a0 planeaci\u00f3n a solicitud del respectivo alcalde municipal. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo sustituido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por la Ley 388 de 1997, seg\u00fan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lo indica el art\u00edculo 138 numeral 2\u00b0, publicada en el Diario Oficial No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a043091 del 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Apartes subrayados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados EXEQUIBLES por la Corte Suprema de Justicia mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 055 del 7 de septiembre de 1989, Magistrado ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 2 de 1991* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 4\u00ba.\u00a0Los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incisos 3\u00b0, 4\u00b0 y 5\u00b0. del art\u00edculo 1\u00b0 de la Ley 9 de 1989, quedar\u00e1n as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo II<\/p>\n<p>\u00a0 Del espacio P\u00fablico \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 5\u00ba.-\u00a0 Enti\u00e9ndese por Espacio P\u00fablico el \u00a0 conjunto de inmuebles p\u00fablicos y los elementos arquitect\u00f3nicos y naturales de \u00a0 los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso o afectaci\u00f3n, a \u00a0 la satisfacci\u00f3n de necesidades urbanas colectivas que trascienden, por tanto, \u00a0 los l\u00edmites de los intereses individuales de los habitantes. \u00a0<\/p>\n<p>As\u00ed, constituyen el Espacio P\u00fablico de la ciudad las \u00e1reas requeridas para la \u00a0 circulaci\u00f3n, tanto peatonal, como vehicular, las \u00e1reas para la recreaci\u00f3n \u00a0 p\u00fablica, activa o pasiva; para la seguridad y tranquilidad ciudadana, las \u00a0 franjas de retiro de las edificaciones sobre las v\u00edas, fuentes de agua, parques, \u00a0 plazas, zonas verdes y similares, las necesarias para la instalaci\u00f3n y \u00a0 mantenimiento de los servicios p\u00fablicos b\u00e1sicos, para la instalaci\u00f3n y uso de \u00a0 los elementos constitutivos del amoblamiento urbano en todas sus expresiones, \u00a0 para la preservaci\u00f3n de las obras de inter\u00e9s p\u00fablico y de los elementos \u00a0 hist\u00f3ricos, culturales, religiosos, recreativos y art\u00edsticos, para la \u00a0 conservaci\u00f3n y preservaci\u00f3n del paisaje y los elementos naturales del entorno de \u00a0 la ciudad, los necesarios para la preservaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de las playas \u00a0 marinas y fluviales, los terrenos de bajamar, as\u00ed como de sus elementos \u00a0 vegetativos, arenas y corales y, en general, por todas las zonas existentes o \u00a0 debidamente proyectadas en las que el inter\u00e9s colectivo sea manifiesto y \u00a0 conveniente y que constituyan por consiguiente zonas para el uso o el disfrute \u00a0 colectivo. \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. *Adicionado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0 El espacio p\u00fablico resultante de los procesos de urbanizaci\u00f3n y construcci\u00f3n se \u00a0 incorporar\u00e1 con el solo procedimiento de registro de la escritura de \u00a0 constituci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n en la Oficina de Instrumentos P\u00fablicos, en la \u00a0 cual se determinen las \u00e1reas p\u00fablicas objeto de cesi\u00f3n y las \u00e1reas privadas, por \u00a0 su localizaci\u00f3n y linderos. La escritura correspondiente deber\u00e1 otorgarse y \u00a0 registrarse antes de la iniciaci\u00f3n de las ventas del proyecto respectivo. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adicionado por el articulo 117 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Declarado INEXEQUIBLE* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Decreto 1122 de 1999 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fue declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-923-99 del 18 de noviembre de 1999, Magistrado Ponente Dr. \u00c1lvaro \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Tafur Galvis. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original adicionado por el \u00a0 \u00a0 Decreto 1122 de 1999* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 5\u00ba.\u00a0Con \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el registro de la escritura de constituci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n en la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos o la que haga sus veces, se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0efectuar\u00e1 la tradici\u00f3n al municipio o distrito de las \u00e1reas de cesi\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obligatoria gratuita. La Oficina respectiva notificar\u00e1 al Alcalde del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0municipio sobre el particular. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 6\u00ba.- El destino de \u00a0 los bienes de uso p\u00fablico incluidos en el espacio p\u00fablico de las \u00e1reas urbanas y \u00a0 suburbanas no podr\u00e1 ser variado sino por los concejos, juntas metropolitanas o \u00a0 por el consejo intendencial, por iniciativa del alcalde o intendente de San \u00a0 Andr\u00e9s y Providencia, siempre y cuando sean canjeados por otros de \u00a0 caracter\u00edsticas equivalentes.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 El retiro del servicio de las v\u00edas p\u00fablicas continuar\u00e1 rigi\u00e9ndose por las \u00a0 disposiciones vigentes. Los parques y zonas verdes que tengan el car\u00e1cter de \u00a0 bienes de uso p\u00fablico, as\u00ed como las v\u00edas p\u00fablicas, no podr\u00e1n ser encerrados en \u00a0 forma tal que priven a la ciudadan\u00eda de su uso, goce, disfrute visual y libre \u00a0 tr\u00e1nsito.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 7\u00ba.- Los \u00a0 municipios y la Intendencia Especial de San Andr\u00e9s y Providencia podr\u00e1n crear de \u00a0 acuerdo con su organizaci\u00f3n legal, entidades que ser\u00e1n responsables de \u00a0 administrar, desarrollar, mantener y apoyar financieramente el espacio p\u00fablico, \u00a0 el patrimonio inmobiliario y las \u00e1reas [de cesi\u00f3n obligatoria] para v\u00edas, \u00a0 zonas verdes y servicios comunales. As\u00ed mismo, podr\u00e1n contratar con \u00a0 entidades privadas la administraci\u00f3n, mantenimiento y aprovechamiento econ\u00f3mico \u00a0 de los bienes anteriores.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 *Aparte tachado declarado INEXEQUIBLE* Cuando las \u00e1reas de \u00a0 cesi\u00f3n para zonas verdes y servicios comunales sean inferiores a las m\u00ednimas \u00a0 exigidas por las normas urban\u00edsticas, o cuando su ubicaci\u00f3n sea inconveniente \u00a0 para la ciudad, se podr\u00e1 compensar la [obligaci\u00f3n de cesi\u00f3n], en dinero o en \u00a0 otros inmuebles, en los t\u00e9rminos que reglamenten los concejos, el \u00a0 consejo intendencial y las juntas metropolitanas. Si la compensaci\u00f3n \u00a0 es en dinero, se deber\u00e1 asignar su valor a los mismos fines en lugares \u00a0 apropiados seg\u00fan lo determine el Plan de Desarrollo o Plan de Desarrollo \u00a0 Simplificado. Si la compensaci\u00f3n se satisface mediante otro inmueble, tambi\u00e9n \u00a0 deber\u00e1 estar ubicado en un lugar apropiado seg\u00fan lo determine el mismo plan. \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Los aislamientos laterales, par\u00e1metros y retrocesos de las edificaciones no \u00a0 podr\u00e1n ser compensados en dinero ni canjeados por otros inmuebles. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Apartes subrayados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados EXEQUIBLES, y las expresiones &#8216;el Consejo Intendencial y las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Juntas metropolitanas&#8217;, tachadas declaradas INEXEQUIBLES por la Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional mediante Sentencia C-295-93 del 29 de julio de 1999. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente, Dr. Carlos Gaviria D\u00edaz. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Apartes en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0[obligaci\u00f3n de cesi\u00f3n] de los incisos 1 y 2 declarados exequibles por la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corte Suprema de Justicia, mediante sentencia No. 033, Expediente 2208 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de marzo de 1991. Magistrado Ponente Dr. Rafael M\u00e9ndez Arango. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 8\u00ba.- Los elementos constitutivos del espacio \u00a0 p\u00fablico y el medio ambiente tendr\u00e1n para su defensa la acci\u00f3n popular consagrada \u00a0 en el art\u00edculo 1005 del C\u00f3digo Civil. Esta acci\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00e1 dirigirse contra \u00a0 cualquier persona p\u00fablica o privada, para la defensa de la integridad y \u00a0 condiciones de uso, goce y disfrute visual de dichos bienes mediante la \u00a0 remoci\u00f3n, suspensi\u00f3n o prevenci\u00f3n de las conductas que comprometieren el inter\u00e9s \u00a0 p\u00fablico o la seguridad de los usuarios.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 El incumplimiento de las \u00f3rdenes que expida el juez en desarrollo de la acci\u00f3n \u00a0 de que trata el inciso anterior configura la conducta prevista en el art\u00edculo \u00a0 184 del C\u00f3digo Penal de &#8220;fraude a resoluci\u00f3n judicial.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 La acci\u00f3n popular de que trata el art\u00edculo 1005 del C\u00f3digo Civil podr\u00e1 \u00a0 interponerse en cualquier tiempo, y se tramitar\u00e1 por el procedimiento previsto \u00a0 en el numeral 8 del art\u00edculo 414 del \u00a0 \u00a0 \u00a0C\u00f3digo de Procedimiento Civil. \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo III<\/p>\n<p>\u00a0 De la adquisici\u00f3n de bienes por enajenaci\u00f3n voluntaria y por expropiaci\u00f3n \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 9\u00ba.- El presente cap\u00edtulo tiene como objetivo \u00a0 establecer instrumentos para la adquisici\u00f3n y expropiaci\u00f3n de inmuebles en \u00a0 desarrollo de los prop\u00f3sitos enunciados en el siguiente art\u00edculo de la presente \u00a0 Ley. Ver Ley 3 de 1991 Vivienda de Inter\u00e9s Social.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Ser\u00e1 susceptible de adquisici\u00f3n o expropiaci\u00f3n tanto el pleno derecho de dominio \u00a0 y sus elementos constitutivos como los dem\u00e1s derechos reales. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 10.- *Sustituido por la \u00a0 Ley 388 de \u00a0 1997:* \u00a0 Para efectos de decretar su expropiaci\u00f3n y adem\u00e1s de los motivos determinados en \u00a0 otras leyes vigentes se declara de utilidad p\u00fablica o inter\u00e9s social la \u00a0 adquisici\u00f3n de inmuebles para destinarlos a los siguientes fines: \u00a0<\/p>\n<p>a) Ejecuci\u00f3n de proyectos de construcci\u00f3n de infraestructura social en los \u00a0 sectores de la salud, educaci\u00f3n, recreaci\u00f3n, centrales de abasto y seguridad \u00a0 ciudadana; \u00a0<\/p>\n<p>b) Desarrollo de proyectos de vivienda de inter\u00e9s social, incluyendo los de \u00a0 legalizaci\u00f3n de t\u00edtulos en urbanizaciones de hecho o ilegales diferentes a las \u00a0 contempladas en el art\u00edculo 53 de la Ley 9 de 1989, la rehabilitaci\u00f3n de \u00a0 inquilinatos y la reubicaci\u00f3n de asentamientos humanos ubicados en sectores de \u00a0 alto riesgo;<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>c) Ejecuci\u00f3n de programas y proyectos de \u00a0 renovaci\u00f3n urbana y provisi\u00f3n de espacios p\u00fablicos urbanos; \u00a0<\/p>\n<p>d) Ejecuci\u00f3n de proyectos de producci\u00f3n, ampliaci\u00f3n, abastecimiento y \u00a0 distribuci\u00f3n de servicios p\u00fablicos domiciliarios; \u00a0<\/p>\n<p>e) Ejecuci\u00f3n de programas y proyectos de infraestructura vial y de sistemas de \u00a0 transporte masivo; \u00a0<\/p>\n<p>f) Ejecuci\u00f3n de proyectos de ornato, turismo y deportes; \u00a0<\/p>\n<p>g) Funcionamiento de las sedes administrativas de las entidades p\u00fablicas, con \u00a0 excepci\u00f3n de las empresas industriales y comerciales del Estado y las de las \u00a0 sociedades de econom\u00eda mixta, siempre y cuando su localizaci\u00f3n y la \u00a0 consideraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica est\u00e9n claramente determinados en los planes de \u00a0 ordenamiento o en los instrumentos que los desarrollen; \u00a0<\/p>\n<p>h) Preservaci\u00f3n del patrimonio cultural y natural de inter\u00e9s nacional, regional \u00a0 y local, incluidos el paisaj\u00edstico, ambiental, hist\u00f3rico y arquitect\u00f3nico; \u00a0<\/p>\n<p>i) Constituci\u00f3n de zonas de reserva para la expansi\u00f3n futura de las ciudades; \u00a0<\/p>\n<p>j) Constituci\u00f3n de zonas de reserva para la protecci\u00f3n del medio ambiente y los \u00a0 recursos h\u00eddricos; \u00a0<\/p>\n<p>k) Ejecuci\u00f3n de proyectos de urbanizaci\u00f3n y de construcci\u00f3n prioritarios en los \u00a0 t\u00e9rminos previstos en los planes de ordenamiento, de acuerdo con lo dispuesto en \u00a0 la presente ley; \u00a0<\/p>\n<p>l) Ejecuci\u00f3n de proyectos de urbanizaci\u00f3n, redesarrollo y renovaci\u00f3n urbana a \u00a0 trav\u00e9s de la modalidad de unidades de actuaci\u00f3n, mediante los instrumentos de \u00a0 reajuste de tierras, integraci\u00f3n inmobiliaria, cooperaci\u00f3n o los dem\u00e1s sistemas \u00a0 previstos en esta ley; \u00a0<\/p>\n<p>m) El traslado de poblaciones por riesgos f\u00edsicos inminentes. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo sustituido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 58 de la Ley 388 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 10.\u00a0Para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0efectos de decretar su expropiaci\u00f3n y adem\u00e1s de los motivos determinados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en otras leyes vigentes se declara de utilidad p\u00fablica o inter\u00e9s social \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la adquisici\u00f3n de inmuebles urbanos y suburbanos para destinarlos a los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0siguientes fines. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>a) Ejecuci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0planes de desarrollo y planes de desarrollo simplificado; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>b) Ejecuci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0planes de vivienda de inter\u00e9s social; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>c) Preservaci\u00f3n del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0patrimonio cultural, incluidos el hist\u00f3rico y el arquitect\u00f3nico en zonas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbanas y rurales; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>d) Constituci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0zonas de reserva para el desarrollo y crecimiento futuro de las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ciudades; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>e) Constituci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0zonas de reserva para la protecci\u00f3n del medio ambiente y de los recursos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0h\u00eddricos; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>f) Ejecuci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0proyectos de construcci\u00f3n de infraestructura social en los campos de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0salud, educaci\u00f3n, turismo, recreaci\u00f3n, deporte, ornato y seguridad; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>h) Sistemas de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transporte masivo de pasajeros, incluidas las estaciones terminales e \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0intermedias del sistema; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>i) Funcionamiento \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de las sedes administrativas de las entidades a las cuales se refiere el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 11 de la presente Ley, con excepci\u00f3n de las empresas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0industriales y comerciales del Estado y las de las sociedades de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0econom\u00eda mixta; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>j) Ejecuci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obras p\u00fablicas; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>k) Provisi\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0espacios p\u00fablicos urbanos; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>l) Programas de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0almacenamiento, procesamiento y distribuci\u00f3n de bienes de consumo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0b\u00e1sico; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>ll) Legalizaci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00edtulos en urbanizaciones de hecho o ilegales; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>m) Reubicaci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0asentamientos humanos ubicados en sectores de alto riesgo y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0rehabilitaci\u00f3n de inquilinatos; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>n) Ejecuci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0proyectos de urbanizaci\u00f3n o de construcci\u00f3n prioritarios en los t\u00e9rminos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0previstos en los planes de desarrollo y planes de desarrollo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0simplificados, y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>o) Ejecuci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0proyectos de integraci\u00f3n o readaptaci\u00f3n de tierras. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo.- Para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los efectos de la presente Ley, enti\u00e9ndase por \u00e1rea suburbana la franja \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de transici\u00f3n determinada por el concejo, el consejo intendencial o la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0junta metropolitana, que rodea las ciudades y que se extiende por las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0v\u00edas de acceso, donde coexistan los modos de vida rural y urbano como \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0una prolongaci\u00f3n de la vida urbana en el campo, definida por criterios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de densidad y actividad econ\u00f3mica de la poblaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 11. \u00a0 \u00a0 Adquisici\u00f3n o expropiaci\u00f3n de bienes inmuebles. \u00a0 *Sustituido por la \u00a0 Ley 388 de 1997:* \u00a0 Adem\u00e1s de lo dispuesto en otras leyes vigentes, la Naci\u00f3n, las entidades \u00a0 territoriales, las \u00e1reas metropolitanas y asociaciones de municipios podr\u00e1n \u00a0 adquirir por enajenaci\u00f3n voluntaria o decretar la expropiaci\u00f3n de inmuebles para \u00a0 desarrollar las actividades previstas en el art\u00edculo 10 de la Ley 9 de 1989. Los \u00a0 establecimientos p\u00fablicos, las empresas industriales y comerciales del Estado y \u00a0 las sociedades de econom\u00eda mixta asimiladas a las anteriores, de los \u00f3rdenes \u00a0 nacional, departamental y municipal, que est\u00e9n expresamente facultadas por sus \u00a0 propios estatutos para desarrollar alguna o algunas de las actividades previstas \u00a0 en el art\u00edculo 10 de dicha ley, tambi\u00e9n podr\u00e1n adquirir o decretar la \u00a0 expropiaci\u00f3n de inmuebles para el desarrollo de dichas actividades. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo sustituido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 59 de la Ley 388 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a066 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 066 del 28 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. D\u00eddimo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0P\u00e1ez Velandia. Fallo inhibitorio respecto al aparte no subrayado. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 11.\u00a0La \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Naci\u00f3n, las entidades territoriales, las \u00e1reas metropolitanas y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0asociaciones de municipios podr\u00e1n adquirir por enajenaci\u00f3n voluntaria o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0decretar la expropiaci\u00f3n de inmuebles urbanos o suburbanos para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0desarrollar las actividades previstas en el art\u00edculo 10 de la presente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley. Los establecimientos p\u00fablicos, las empresas industriales y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0comerciales del Estado y las sociedades de econom\u00eda mixta asimiladas a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las anteriores, de los \u00f3rdenes nacional, departamental y municipal, que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0est\u00e9n expresamente facultadas por sus propios estatutos para desarrollar \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0alguna o algunas de las actividades previstas en el art\u00edculo 10 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la presente Ley, tambi\u00e9n podr\u00e1n adquirir o decretar la expropiaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de inmuebles urbanos o suburbanos, para el cumplimiento de dichas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0actividades. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Para los efectos de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la presente Ley, son entidades p\u00fablicas las enumeradas en el inciso \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anterior. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 12. \u00a0 \u00a0 Sujeci\u00f3n al plan de desarrollo. \u00a0 *Sustituido por la Ley 338 de 1997:* Toda adquisici\u00f3n o expropiaci\u00f3n de \u00a0 inmuebles que se realice en desarrollo de la presente ley se efectuar\u00e1 de \u00a0 conformidad con los objetivos y usos del suelo establecidos en los planes de \u00a0 ordenamiento territorial. \u00a0<\/p>\n<p>Las adquisiciones promovidas por las entidades del nivel nacional, departamental \u00a0 o metropolitano deber\u00e1n estar en consonancia con los objetivos, programas y \u00a0 proyectos definidos en los planes de desarrollo correspondientes. \u00a0<\/p>\n<p>Las disposiciones de los incisos anteriores no ser\u00e1n aplicables, de manera \u00a0 excepcional, cuando la expropiaci\u00f3n sea necesaria para conjurar una emergencia \u00a0 imprevista, la cual deber\u00e1 en todo caso calificarse de manera similar a la \u00a0 establecida para la declaraci\u00f3n de urgencia en la expropiaci\u00f3n por v\u00eda \u00a0 administrativa.&#8221; \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo sustituido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 60 de la Ley 388 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 8 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 12.\u00a0En \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aquellos lugares donde exista un Plan de Desarrollo o Plan de Desarrollo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Simplificado, toda adquisici\u00f3n o expropiaci\u00f3n de inmuebles que se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0realice en desarrollo de la presente Ley se efectuar\u00e1 de conformidad con \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los objetivos y usos del suelo establecidos en dichos planes. La oficina \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de planeaci\u00f3n o la que cumpla sus funciones, certificar\u00e1 como requisito \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0previo que el uso para el cual se destinar\u00e1 el inmueble objeto de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adquisici\u00f3n o la expropiaci\u00f3n se encuentra de conformidad con el uso del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0suelo fijado en el respectivo plan. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En aquellos lugares \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0donde no exista un Plan de Desarrollo o Plan de Desarrollo Simplificado, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0corresponder\u00e1 al alcalde o al Intendente de San Andr\u00e9s y Providencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0certificar que la adquisici\u00f3n o expropiaci\u00f3n se encuentra de conformidad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con las pol\u00edticas de uso del suelo del municipio, previo concepto de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0oficina de planeaci\u00f3n departamental o intendencial. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las disposiciones \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de los dos incisos anteriores no ser\u00e1n aplicables, en forma excepcional, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuando la expropiaci\u00f3n sea necesaria para conjurar una emergencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0imprevista y cuando tenga por objeto dar soluci\u00f3n a los problemas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urgentes de los asentamientos humanos de inter\u00e9s social. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 13. \u00a0 \u00a0 Oficio de adquisici\u00f3n. \u00a0 Corresponder\u00e1 al Representante Legal de la entidad adquirente, previa las \u00a0 autorizaciones estatutarias o legales respectivas expedir el oficio por medio \u00a0 del cual se disponga la adquisici\u00f3n de un bien mediante enajenaci\u00f3n voluntaria \u00a0 directa. El oficio contendr\u00e1 la oferta de compra, la transcripci\u00f3n de las normas \u00a0 que reglamentan la enajenaci\u00f3n voluntaria y la expropiaci\u00f3n, la identificaci\u00f3n \u00a0 precisa del inmueble, y el precio base de la negociaci\u00f3n. Al oficio se anexar\u00e1 \u00a0 la certificaci\u00f3n de que trata el art\u00edculo anterior. Este oficio no ser\u00e1 \u00a0 susceptible de recurso o acci\u00f3n contencioso administrativa. \u00a0<\/p>\n<p>*Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Incisos 2\u00b0, 3\u00b0 y 4\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0derogados por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1o. de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El precio base de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la negociaci\u00f3n se fundamentar\u00e1 en el aval\u00fao efectuado por el Instituto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221; o la entidad que cumpla sus funciones, el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cual se anexar\u00e1 a la oferta de compra. El t\u00e9rmino para formular \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0observaciones, al mismo, empezar\u00e1 a correr a partir de la notificaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de oferta de compra. El aval\u00fao tendr\u00e1 una antelaci\u00f3n m\u00e1xima de seis (6) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0meses respecto a la fecha de la notificaci\u00f3n de la oferta de compra. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El oficio que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0disponga la adquisici\u00f3n se notificar\u00e1 al propietario a m\u00e1s tardar dentro \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes al de su expedici\u00f3n. Si no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pudiere efectuarse la notificaci\u00f3n personal, la orden de adquisici\u00f3n se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0notificar\u00e1 por edicto, el cual ser\u00e1 fijado dentro de los tres (3) d\u00edas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0h\u00e1biles siguientes al del vencimiento del t\u00e9rmino para la notificaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0personal en un lugar visible al p\u00fablico de la sede de la entidad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adquirente, en el lugar de la ubicaci\u00f3n del inmueble, y en la alcald\u00eda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del mismo sitio. El edicto ser\u00e1 desfijado despu\u00e9s de cinco (5) d\u00edas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0h\u00e1biles, t\u00e9rmino durante el cual la entidad adquirente lo publicar\u00e1 en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0un peri\u00f3dico de amplia circulaci\u00f3n nacional o local. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El oficio que disponga una adquisici\u00f3n ser\u00e1 \u00a0 inscrito por la entidad adquirente en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria del \u00a0 inmueble dentro de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a su notificaci\u00f3n. Los \u00a0 inmuebles as\u00ed afectados quedar\u00e1n fuera del comercio a partir de la fecha de la \u00a0 inscripci\u00f3n, y mientras subsista, ninguna autoridad podr\u00e1 conceder licencia de \u00a0 construcci\u00f3n, de urbanizaci\u00f3n, o permiso de funcionamiento por primera vez para \u00a0 cualquier establecimiento industrial o comercial sobre el inmueble objeto de la \u00a0 oferta de compra. Los que se expidan no obstante esta prohibici\u00f3n ser\u00e1n nulos de \u00a0 pleno derecho. \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 14. Si hubiere acuerdo respecto del precio y de \u00a0 las dem\u00e1s condiciones de la oferta con el propietario, se celebrar\u00e1 un contrato \u00a0 de promesa de compraventa, o de compraventa, seg\u00fan el caso. A la promesa de \u00a0 compraventa y a la escritura de compraventa se acompa\u00f1ar\u00e1n un folio de matr\u00edcula \u00a0 inmobiliaria actualizado. \u00a0<\/p>\n<p>*Subrogado \u00a0 por la Ley 3 de 1991:* Otorgada la escritura p\u00fablica de compraventa, \u00a0 \u00e9sta se inscribir\u00e1 con prelaci\u00f3n sobre cualquier otra inscripci\u00f3n solicitada, en \u00a0 la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos, previa cancelaci\u00f3n de la \u00a0 inscripci\u00f3n a la cual se refiere el art\u00edculo 13 de la presente Ley. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 2\u00b0 subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 34 de la Ley 3a. de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Otorgada la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0escritura p\u00fablica de compraventa, \u00e9sta se inscribir\u00e1 en la Oficina de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Registro de Instrumentos P\u00fablicos, previa cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a la cual se refiere el art\u00edculo 13, de la presente Ley. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Subrogado por Ley 3 de 1991:* Realizada la entrega \u00a0 real y material del inmueble a la entidad adquirente, el pago del precio se \u00a0 efectuar\u00e1 en los t\u00e9rminos previstos en el contrato. El cumplimiento de la \u00a0 obligaci\u00f3n de transferir el dominio se acreditar\u00e1 mediante copia de la escritura \u00a0 p\u00fablica de compraventa debidamente inscrita en el folio de matricula \u00a0 inmobiliaria en el cual conste que se ha perfeccionado la enajenaci\u00f3n del \u00a0 inmueble, libre de todo gravamen o condici\u00f3n, sin perjuicio de que la entidad \u00a0 adquirente se subrogue en la hipoteca existente. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 3o. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0subrogado por el art\u00edculo 34 de la Ley 3 de 1991, publicada en el Diario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Oficial No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 2 de 1991* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Realizada la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entrega real y material del inmueble a la entidad adquirente, el pago \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del precio se efectuar\u00e1 en los t\u00e9rminos previstos en el contrato. El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cumplimiento de la obligaci\u00f3n de transferir el dominio se acreditar\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante copia de la escritura p\u00fablica de compraventa debidamente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inscrita en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria en el cual conste que se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ha perfeccionado la enajenaci\u00f3n del inmueble, libre de todo gravamen o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0condici\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 15. \u00a0 \u00a0 Precio m\u00e1ximo de adquisici\u00f3n. \u00a0 *Sustituido por la \u00a0 Ley 388 de 1997:* \u00a0 El precio m\u00e1ximo de adquisici\u00f3n ser\u00e1 el fijado por el Instituto Agust\u00edn Codazzi \u00a0 o por la entidad que cumpla sus funciones, de conformidad con el art\u00edculo 18 de \u00a0 la presente ley. La forma de pago, en dinero efectivo, t\u00edtulos &#8211; valores, o \u00a0 bienes muebles e inmuebles, ser\u00e1 convenida entre el propietario y el \u00a0 Representante Legal de la entidad adquirente. Las condiciones m\u00ednimas del pago \u00a0 del precio ser\u00e1n las previstas en el art\u00edculo 29. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 1\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sustituido por la Ley 388 de 1997 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan lo indica el numeral 2\u00b0 del art\u00edculo 138 de la misma, publicada en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 1\u00b0 declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Si quedara un saldo del precio pendiente de pago \u00a0 al momento de otorgar la escritura p\u00fablica de compraventa, la entidad adquirente \u00a0 deber\u00e1 entregar simult\u00e1neamente una garant\u00eda bancaria incondicional de pago del \u00a0 mismo. La existencia del saldo pendiente no dar\u00e1 acci\u00f3n de resoluci\u00f3n de \u00a0 contrato, sin perjuicio de cobro del saldo por la v\u00eda ejecutiva. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 2\u00b0 declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Fac\u00faltase a los establecimientos bancarios para \u00a0 emitir las garant\u00edas de que trata el inciso anterior. \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 3\u00b0 declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Subrogado por la Ley 3 de 1991:* El \u00a0 ingreso obtenido por la enajenaci\u00f3n de los inmuebles a los cuales refiere la \u00a0 presente Ley no constituye, para fines tributarios, renta gravable ni ganancia \u00a0 ocasional, siempre y cuando la negociaci\u00f3n se produzca por la v\u00eda de la \u00a0 enajenaci\u00f3n voluntaria. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 4\u00b0 subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 35 de la Ley 3 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 199 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 4\u00b0 declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0INEXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0INEXEQUIBLE* El ingreso obtenido por la enajenaci\u00f3n de los inmuebles \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a los cuales se refiere la presente Ley no constituye, para fines \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tributarios, renta gravable ni ganancia ocasional, siempre y cuando la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0negociaci\u00f3n se produzca por la v\u00eda de la enajenaci\u00f3n voluntaria. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 16. \u00a0 \u00a0 Excepci\u00f3n a las ventas de inmuebles de incapaces. \u00a0 Para los efectos de la presente ley, los representantes legales de las personas \u00a0 incapaces de celebrar negocios podr\u00e1n enajenar directamente a la entidad \u00a0 adquirente los inmuebles de propiedad de sus representados, sin necesidad de \u00a0 autorizaci\u00f3n judicial ni remate en p\u00fablica subasta, siempre y cuando medie el \u00a0 visto bueno de un defensor de menores del Instituto Colombiano de Bienestar \u00a0 Familiar en el caso de los menores y del personero municipal en el caso de los \u00a0 incapaces. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este inciso, por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda, mediante Sentencia No. 01 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Declarado INEXEQUIBLE* \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 2\u00b0 declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0INEXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En el caso de las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sucesiones que se liquiden ante el juez, \u00e9ste autorizar\u00e1 la venta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0siempre que medie el consentimiento del albacea testamentario y en su \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0defecto, del c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite que hubiere optado por gananciales, y a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0falta de los anteriores, de la mayor\u00eda simple de los asignatarios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reconocidos dentro del proceso. Si entre los herederos y legatarios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reconocidos dentro del proceso hubiere menores e incapaces, se requerir\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el visto bueno de un defensor de menores del Instituto Colombiano de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Bienestar Familiar para los primeros y del personero municipal para los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0segundos. La entidad adquirente consignar\u00e1 el precio de venta en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Certificados de Dep\u00f3sito a T\u00e9rmino en el Banco Popular. El precio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reemplazar\u00e1 el bien enajenado para todos los efectos sucesorales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 17. Pago de impuestos. Si la \u00a0 venta no se pudiere perfeccionar por falta de alg\u00fan comprobante fiscal, el \u00a0 notario podr\u00e1 autorizar la escritura correspondiente siempre y cuando la entidad \u00a0 adquirente descuente del precio de venta las sumas necesarias para atender las \u00a0 obligaciones fiscales pendientes, en cuant\u00edas certificadas por el fisco, y se \u00a0 las entregue. El notario las remitir\u00e1 inmediatamente al fisco correspondiente, \u00a0 el cual las recibir\u00e1 a t\u00edtulo de pago o de simple dep\u00f3sito si hubiere una \u00a0 reclamaci\u00f3n pendiente.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 El notario podr\u00e1 autorizar la escritura aun si la totalidad del precio no fuere \u00a0 suficiente para atender las obligaciones fiscales. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 2\u00b0 declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0INEXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 18. Medidas para evitar el \u00a0 enriquecimiento sin causa. *Derogado por la \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Notas de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a057 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 057 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 18.\u00a0Con \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el objeto de evitar un enriquecimiento sin causa, el Instituto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221; o la entidad que cumpla sus funciones no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tendr\u00e1n en cuenta, al hacer los aval\u00faos administrativos especiales de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que trata la presente Ley, aquellas acciones o intenciones manifiestas y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0recientes del Estado que sean susceptibles de producir una valorizaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0evidente de los bienes avaluados, tales como: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>1. La adquisici\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0previa por parte de la entidad adquirente, dentro de los cinco (5) a\u00f1os \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anteriores, de otro inmueble en la misma \u00e1rea de influencia. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>2. Los proyectos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anunciados, las obras en ejecuci\u00f3n o ejecutadas en los cinco (5) a\u00f1os \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anteriores por la entidad adquirente o por cualquier otra entidad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00fablica en el mismo sector, salvo el caso en que el propietario haya \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pagado o est\u00e9 pagando la contribuci\u00f3n de valorizaci\u00f3n respectiva. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>3. El simple \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anuncio del proyecto de la entidad adquirente de comprar inmuebles en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0determinado sector, efectuado dentro de los cinco (5) a\u00f1os anteriores. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>4. Los cambios de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0uso, densidad y altura efectuados por el Plan Integral de Desarrollo, si \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0existiere, dentro de los tres (3) a\u00f1os anteriores a la orden de compra, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0siempre y cuando el propietario haya sido la misma persona durante dicho \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0per\u00edodo o, habi\u00e9ndolo enajenado, haya readquirido el inmueble para la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fecha del aval\u00fao administrativo especial. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las mejoras \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0efectuadas con posterioridad a la fecha de la notificaci\u00f3n del oficio de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que trata el art\u00edculo 13 no podr\u00e1n tenerse en cuenta en el respectivo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aval\u00fao administrativo especial. En los municipios de Bogot\u00e1, Cali y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Medell\u00edn, y en el departamento de Antioquia, las oficinas de catastro \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0efectuar\u00e1n los aval\u00faos administrativos especiales de que trata el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0presente art\u00edculo, ateni\u00e9ndose a los mismos criterios establecidos para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los aval\u00faos administrativos especiales que realiza el Instituto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221;. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En lo sucesivo, el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Instituto podr\u00e1 delegar la realizaci\u00f3n de tales aval\u00faos en otras \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0oficinas de catastro departamentales, intendenciales o municipales. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 19. Termino para celebrar los contratos. \u00a0 *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 19.\u00a0El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9rmino para celebrar contrato de promesa de compraventa o de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0compraventa ser\u00e1 de cuarenta (40) d\u00edas h\u00e1biles contados a partir de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0notificaci\u00f3n personal de la orden de adquisici\u00f3n o de la desfijaci\u00f3n del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0edicto de que trata el art\u00edculo 13 de la presente Ley. Dicho t\u00e9rmino no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se interrumpir\u00e1 ni se prolongar\u00e1 por la notificaci\u00f3n personal posterior \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a la fijaci\u00f3n del edicto. Cuando se hubiere suscrito promesa de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0compraventa, el t\u00e9rmino para otorgar la escritura p\u00fablica que la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0perfeccione no podr\u00e1 ser superior a dos (2) meses contados desde la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fecha de la suscripci\u00f3n de la promesa. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Vencidos los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9rminos anteriores sin que se hubiere celebrado contrato de promesa de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0compraventa o vencido el t\u00e9rmino previsto en la promesa para otorgar la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0escritura p\u00fablica sin que fuere otorgada, se entender\u00e1 agotada la etapa \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la adquisici\u00f3n por enajenaci\u00f3n voluntaria directa. Por motivos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0debidamente comprobados, a juicio de la entidad adquirente, los t\u00e9rminos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anteriores podr\u00e1n ampliarse hasta en otros veinte (20) d\u00edas h\u00e1biles&#8221;. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 20. La expropiaci\u00f3n, por los motivos enunciados \u00a0 en el art\u00edculo 10 de la presente Ley, proceder\u00e1:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 1. Cuando venciere el t\u00e9rmino para celebrar contrato de promesa de compraventa o \u00a0 de compraventa y no fuere ampliado oportunamente, sin que se hubieren celebrado \u00a0 dichos contratos. Si es por causa imputable a la entidad adquirente el \u00a0 propietario no perder\u00e1 los beneficios de que trata el art\u00edculo 15 de la presente \u00a0 Ley.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 2. Cuando el propietario hubiere incumplido la obligaci\u00f3n de transferirle a la \u00a0 entidad adquirente el derecho de dominio en los t\u00e9rminos pactados.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 3. Cuando el propietario notificado personalmente o por edicto rechazare \u00a0 cualquier intento de negociaci\u00f3n o guardare silencio sobre la oferta por un \u00a0 t\u00e9rmino mayor de quince (15) d\u00edas h\u00e1biles contados desde la notificaci\u00f3n \u00a0 personal o de la desfijaci\u00f3n del edicto. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 21. Corresponder\u00e1 al representante legal de \u00a0 la entidad adquirente expedir resoluci\u00f3n motivada en la cual se ordene la \u00a0 expropiaci\u00f3n, dentro de los dos (2) meses siguientes a la fecha del \u00a0 agotamiento de la etapa de adquisici\u00f3n directa por enajenaci\u00f3n voluntaria \u00a0 directa, so pena de incurrir en causal de mala conducta. Si no fuere expedida \u00a0 dicha resoluci\u00f3n, las inscripciones que se hubieren efectuado en las Oficinas de \u00a0 Registro de Instrumentos P\u00fablicos quedar\u00e1n sin efecto alguno, y su cancelaci\u00f3n \u00a0 se realizar\u00e1 en la forma prevista por el inciso 3 del art\u00edculo 25 de la presente \u00a0 Ley. El representante legal obtendr\u00e1 las autorizaciones previas previstas en los \u00a0 estatutos o normas que regulan la entidad que represente. Cuando la \u00a0 expropiaci\u00f3n sea ordenada por una entidad territorial o un \u00e1rea metropolitana, \u00a0 no se requerir\u00e1 la expedici\u00f3n de una ordenanza o acuerdo. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 1\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0modificado por la Ley 388 de 1997 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan lo indica el numeral 3\u00b0 del art\u00edculo 138 de la misma, publicada en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0Apartes subrayados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados EXEQUIBLES por la Corte Suprema de Justicia, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Derogado \u00a0 por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Incisos 2\u00b0 y 3\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0derogados por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La resoluci\u00f3n ser\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0notificada personalmente dentro de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0al de su expedici\u00f3n. Si no pudiere efectuarse la notificaci\u00f3n personal, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la resoluci\u00f3n se notificar\u00e1 por edicto, el cual ser\u00e1 fijado dentro de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los tres (3) d\u00edas h\u00e1biles siguientes al del vencimiento del t\u00e9rmino para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la notificaci\u00f3n personal en un lugar visible al p\u00fablico de la sede de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entidad expropiante, en el lugar de la ubicaci\u00f3n del inmueble, y en la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0alcald\u00eda del mismo sitio. El edicto ser\u00e1 desfijado despu\u00e9s de cinco (5) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0d\u00edas h\u00e1biles, t\u00e9rmino durante el cual la entidad expropiante lo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0publicar\u00e1 en un peri\u00f3dico de amplia circulaci\u00f3n nacional o local. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Adicionalmente, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuando el nombre del propietario figure en el directorio telef\u00f3nico, se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0enviar\u00e1 a todas las direcciones que all\u00ed aparezcan copia del edicto por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0correo certificado o con un empleado que la entregue a cualquier persona \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que all\u00ed se encuentre, o la fije en la puerta de acceso, seg\u00fan las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0circunstancias. Tambi\u00e9n se enviar\u00e1 a la direcci\u00f3n que el propietario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hubiere denunciado en la oficina de Catastro respectiva. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Contra la resoluci\u00f3n que ordene la expropiaci\u00f3n proceder\u00e1 \u00fanicamente el recurso \u00a0 de reposici\u00f3n, el cual deber\u00e1 interponerse dentro de los diez (10) d\u00edas h\u00e1biles \u00a0 siguientes al de su notificaci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 4\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0modificado por la Ley 388 de 1997 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan lo indica el numeral 3\u00b0 del art\u00edculo 138 de la misma, publicada en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 22. Transcurrido un mes sin que la entidad \u00a0 expropiante hubiere expedido la resoluci\u00f3n por la cual se resuelve el \u00a0 recurso de reposici\u00f3n, \u00e9ste se entender\u00e1 negado, y quedar\u00e1 en firme el acto \u00a0 recurrido. Incurrir\u00e1 en causal de mala conducta el funcionario que no resuelva \u00a0 el recurso oportunamente. Pasado dicho t\u00e9rmino no se podr\u00e1 resolver el recurso \u00a0 interpuesto. El t\u00e9rmino de caducidad de cuatro (4) meses de la acci\u00f3n de \u00a0 restablecimiento del derecho empezar\u00e1 a correr a partir del d\u00eda en el cual quede \u00a0 en firme el acto recurrido. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrado Ponente Drs. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Aparte tachado declarado INEXEQUIBLES* Contra la resoluci\u00f3n que \u00a0 ordene una expropiaci\u00f3n en desarrollo de la presente Ley proceder\u00e1n las acciones \u00a0 contencioso-administrativas de nulidad y de restablecimiento del derecho ante el \u00a0 Tribunal Administrativo competente, en \u00fanica instancia. En estas \u00a0 acciones no proceder\u00e1 la suspensi\u00f3n provisional del acto demandado. El \u00a0 Tribunal Administrativo deber\u00e1 dictar sentencia definitiva dentro del t\u00e9rmino \u00a0 m\u00e1ximo de ocho (8) meses, contados desde la fecha de la presentaci\u00f3n de la \u00a0 demanda. El proceso contencioso-administrativo terminar\u00e1 si transcurrido \u00a0 el t\u00e9rmino anterior no se hubiere dictado sentencia. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El siguiente aparte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tachado: &#8216;En estas acciones no proceder\u00e1 la suspensi\u00f3n provisional del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0acto demandado.&#8217;, fue declarado INEXEQUIBLE por la Corte Constitucional \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante Sentencia C-127-98 del 1\u00b0 de abril de 1998, Magistrado Ponente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dr. Jorge Arango Mej\u00eda. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-127-98 del 1\u00b0 de abril de 1998, Magistrado Ponente Dr. Jorge Arango \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Mej\u00eda, la Corte Constitucional se inhibi\u00f3 de fallar sobre el aparte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tachado y en cursiva, &#8216;&#8230; por existir cosa juzgada constitucional, pues \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la Corte Suprema de Justicia dict\u00f3 la sentencia n\u00famero 56, del 14 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0septiembre de 1989, en la que la declar\u00f3 inexequible&#8217;. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 25 de enero de 1990, Expediente 1940, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en las Sentencias No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 y 57 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en las Sentencias No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia 3 del 25 de enero de 1990, Magistrado Ponente Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. Fallo inhibitorio respecto a los dem\u00e1s apartes \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demandados. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en las Sentencias No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056, mediante Sentencia No. 97 del 9 de noviembre de 1989, Magistrado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponente Dr. Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 2\u00b0 (parcial) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 057 del 14 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Jaime \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G. Estarse a lo resuelto en la Sentencia No. 56. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE, salvo el siguiente aparte tachado y en cursiva: &#8216;El proceso \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contencioso administrativo terminar\u00e1 si transcurrido el t\u00e9rmino anterior \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0no se hubiere dictado sentencia.&#8217;, que fue declarado INEXEQUIBLE por la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia No. 056 del 14 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0septiembre de 1989, Magistrados Ponentes Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G. y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Si la acci\u00f3n intentada fuere la de simple nulidad, \u00e9sta deber\u00e1 interponerse \u00a0 dentro del mismo t\u00e9rmino de caducidad de la acci\u00f3n de restablecimiento del \u00a0 derecho para que proceda la abstenci\u00f3n de que trata el art\u00edculo siguiente. \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 23. El proceso civil de expropiaci\u00f3n terminar\u00e1 \u00a0 si hubiere sentencia del Tribunal Administrativo favorable al demandante en \u00a0 fecha previa a aquella en la cual quedare en firme la sentencia del Juez Civil, \u00a0 quien se abstendr\u00e1 de dictar sentencia con anterioridad al vencimiento del \u00a0 t\u00e9rmino establecido en el inciso anterior. En este evento, se proceder\u00e1 a la \u00a0 restituci\u00f3n del bien demandado y a la indemnizaci\u00f3n de perjuicios en los \u00a0 t\u00e9rminos del art\u00edculo 459 del \u00a0 \u00a0 \u00a0C\u00f3digo de Procedimiento Civil. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este inciso por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Declarado \u00a0 INEXEQUIBLE* \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso final \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado INEXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia de 25 de enero de 1990, Expediente 1940, Magistrado Ponente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. Fallo inhibitorio con respecto a los dem\u00e1s apartes \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demandados de este art\u00edculo. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. 3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso final \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado INEXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 003 del 25 de enero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. Fabio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Mor\u00e1n D\u00edaz. Fallo inhibitorio respecto al resto del art\u00edculo por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Ser\u00e1 definitiva la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transferencia del derecho de propiedad a favor de la entidad expropiante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aun si la sentencia del Tribunal Administrativo fuere posterior a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aquella en la cual quedare en firme la sentencia del juez civil. En este \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0evento el tribunal tendr\u00e1 en cuenta la indemnizaci\u00f3n decretada por el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0juez civil para el efecto de la reparaci\u00f3n del da\u00f1o sufrido por el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propietario. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 24. Si respecto de un mismo inmueble recayere \u00a0 m\u00e1s de un acto administrativo que ordenare su expropiaci\u00f3n, expedido por \u00a0 autoridades distintas, se suspender\u00e1 toda actuaci\u00f3n administrativa, de oficio o \u00a0 a petici\u00f3n de parte, hasta que el jefe de la administraci\u00f3n de mayor jerarqu\u00eda \u00a0 entre las entidades expropiantes decidiere sobre el particular. Cuando los actos \u00a0 administrativos fueren expedidos por entidades del orden nacional pertenecientes \u00a0 al mismo sector administrativo, decidir\u00e1 el Ministro del ramo respectivo. Si se \u00a0 tratare de entidades del orden nacional pertenecientes a diferentes sectores \u00a0 administrativos, la decisi\u00f3n la tomar\u00e1 el Consejo de Ministros. La solicitud de \u00a0 suspensi\u00f3n podr\u00e1 interponerse ante las entidades que adelantan dicha actuaci\u00f3n \u00a0 administrativa s\u00f3lo con anterioridad a la admisi\u00f3n de la demanda de expropiaci\u00f3n \u00a0 presentada ante el juez competente. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes, Drs. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Si la solicitud de suspensi\u00f3n no fuere resuelta en el t\u00e9rmino m\u00e1ximo de un mes \u00a0 contado desde la fecha de su presentaci\u00f3n, la actuaci\u00f3n administrativa \u00a0 continuar\u00e1 con la oferta de compra de la entidad que primero la hubiere \u00a0 notificado. La solicitud de suspensi\u00f3n no podr\u00e1 resolverse con posterioridad al \u00a0 t\u00e9rmino anterior.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Se preferir\u00e1n las expropiaciones municipales cuando versaren sobre asuntos que \u00a0 fueren de inter\u00e9s exclusivamente municipal. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 25. \u00a0<\/p>\n<p>La demanda de expropiaci\u00f3n ser\u00e1 presentada por el \u00a0 representante legal de la entidad expropiante mediante abogado titulado e \u00a0 inscrito ante el juez competente dentro de los dos (2) meses siguientes a la \u00a0 fecha en la cual quedare en firme la resoluci\u00f3n que ordenare la expropiaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Podr\u00e1n acumularse en una demanda pretensiones contra todos los propietarios de \u00a0 los distintos inmuebles que se requieran para la integraci\u00f3n inmobiliaria del \u00a0 proyecto o la obra de la entidad estatal.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 En el auto admisorio de la demanda, el juez librar\u00e1 oficio al registrador para \u00a0 que se efect\u00fae la inscripci\u00f3n correspondiente en el folio de matr\u00edcula \u00a0 inmobiliaria. Transcurrido el t\u00e9rmino al cual se refiere el inciso anterior sin \u00a0 que se hubiere presentado la demanda, la resoluci\u00f3n que orden\u00f3 la expropiaci\u00f3n y \u00a0 las inscripciones que se hubieren efectuado en las Oficinas de Registro de \u00a0 Instrumentos P\u00fablicos quedar\u00e1n sin efecto alguno de pleno derecho, sin necesidad \u00a0 de pronunciamiento judicial o administrativo alguno. El registrador deber\u00e1 \u00a0 cancelar las inscripciones correspondientes, a solicitud de cualquier persona, \u00a0 previa constataci\u00f3n del hecho.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 El propietario podr\u00e1 demandar a la entidad expropiante, al funcionario moroso o \u00a0 a ambos por los perjuicios que hubiere sufrido, en los t\u00e9rminos del C\u00f3digo \u00a0 Contencioso Administrativo. \u00a0<\/p>\n<p>*Derogado \u00a0 por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Incisos 5\u00b0 y 6\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0derogados por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Si no se hubiere \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0expedido oportunamente la resoluci\u00f3n de que trata el art\u00edculo 21, o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0presentada, tambi\u00e9n oportunamente, la demanda de expropiaci\u00f3n, se deber\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reiniciar el tr\u00e1mite a partir de la resoluci\u00f3n que contenga la orden de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0compra que proceda la expropiaci\u00f3n nuevamente sobre el mismo inmueble. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Los actos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0administrativos que, a la fecha de promulgaci\u00f3n de la presente Ley, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hayan ordenado una expropiaci\u00f3n quedar\u00e1n sin efectos, de pleno derecho, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sin necesidad de pronunciamiento judicial o administrativo algunos, si \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dentro del a\u00f1o siguiente a la fecha de promulgaci\u00f3n la entidad que los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0expidi\u00f3 no presentara la demanda de expropiaci\u00f3n correspondiente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 26. La indemnizaci\u00f3n que decretare el juez \u00a0 comprender\u00e1 el da\u00f1o emergente y el lucro cesante. El da\u00f1o emergente incluir\u00e1 el \u00a0 valor del inmueble expropiado, para el cual el juez tendr\u00e1 en cuenta el aval\u00fao \u00a0 administrativo especial que para el efecto elabore el Instituto Geogr\u00e1fico \u00a0 &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221; o la entidad que cumpla sus funciones. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0Inciso 1\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0modificado por la Ley 388 de 1997, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan lo indica el art\u00edculo 138 numeral 3\u00b0 de la misma, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 el 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Derogado \u00a0 por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 2\u00b0 derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inciso 2\u00b0 declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 057 del 14 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El aval\u00fao \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0administrativo especial del inmueble se efectuar\u00e1 teniendo en cuenta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los criterios establecidos en el art\u00edculo 18 de la presente Ley, y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se efectuar\u00e1 de conformidad con lo previsto en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C\u00f3digo de Procedimiento Civil. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El juez competente no quedar\u00e1 obligado por el aval\u00fao administrativo especial que \u00a0 efect\u00fae el Instituto Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221; o la entidad que cumpla sus \u00a0 funciones, pudiendo separarse del mismo por los motivos que indique, fundado en \u00a0 otros aval\u00faos practicados por personas id\u00f3neas y especializadas en la materia. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 3\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0modificado por la Ley 388 de 1997, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan lo indica el art\u00edculo 138 numeral 3\u00b0 de la misma, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 el 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El incumplimiento de obligaciones contractuales por parte del propietario como \u00a0 consecuencia de la resoluci\u00f3n de expropiaci\u00f3n constituye fuerza mayor para dicho \u00a0 propietario y por consiguiente no podr\u00e1n tasarse perjuicios derivados de dicho \u00a0 incumplimiento dentro de la indemnizaci\u00f3n que le fije el juez al propietario. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre los incisos 3 y 4 este \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo, mediante Sentencia No. 057 del 14 de septiembre de 1989, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente, Dr. Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 27. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138 numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 el 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a057 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. Fallo inhibitorio con respecto a los incisos 1 y 2. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del inciso 3\u00b0 declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante Sentencia No. 057 del 14 de septiembre de 1989, Magistrado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponente, Dr. Jaime San\u00edn G. Fallo inhibitorio con respecto al resto del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 27.\u00a0El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Instituto Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221; o la entidad que cumpla sus \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0funciones practicar\u00e1 y rendir\u00e1 los aval\u00faos administrativos especiales \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que se le soliciten en desarrollo de la presente Ley, a m\u00e1s tardar \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dentro de los quince (15) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a la fecha de recibo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la solicitud de parte de la correspondiente autoridad administrativa \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o judicial. Practicado el aval\u00fao administrativo especial el instituto o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la entidad respectiva dar\u00e1 traslado inmediato a los interesados por diez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0(10) d\u00edas h\u00e1biles, y si transcurrido ese t\u00e9rmino no fueren objetados, se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entender\u00e1n aprobados. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En el caso de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0oferta de compra de que trata el art\u00edculo 13, el t\u00e9rmino del traslado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0empezar\u00e1 a correr desde la fecha de notificaci\u00f3n de la oferta. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Si hubiere \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0observaciones al aval\u00fao administrativo especial, que se formular\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dentro del t\u00e9rmino de traslado del mismo, el instituto o la entidad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0respectiva las resolver\u00e1 mediante providencia que no admite recurso \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y que deber\u00e1 dictarse dentro de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la presentaci\u00f3n de las observaciones, salvo que se solicite o requiera \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la pr\u00e1ctica de pruebas. La pr\u00e1ctica de pruebas no podr\u00e1 extenderse por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0un t\u00e9rmino superior a quince (15) d\u00edas ni inferior a cinco (5) d\u00edas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contados a partir de la fecha en que se presenten las objeciones. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 28. Cuando por \u00a0 parte del propietario exista \u00e1nimo claro de negociaci\u00f3n por el precio ofrecido, \u00a0 y por circunstancias ajenas a la voluntad del mismo, debidamente comprobadas, no \u00a0 fuere posible llevar a t\u00e9rmino la enajenaci\u00f3n voluntaria directa o se tratare de \u00a0 inmuebles que se encuentren fuera del comercio, se ordenar\u00e1 la expropiaci\u00f3n del \u00a0 inmueble y el juez competente podr\u00e1 ordenar el pago de la indemnizaci\u00f3n en la \u00a0 misma cuant\u00eda y t\u00e9rminos en que se hubiere llevado a cabo el pago de la \u00a0 compraventa si hubiere sido posible la negociaci\u00f3n voluntaria. Igualmente \u00a0 proceder\u00e1 el beneficio tributario de que trata el inciso 4 del art\u00edculo 15. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 29. Sin perjuicio de lo dispuesto en el \u00a0 art\u00edculo anterior, la indemnizaci\u00f3n que decretare el juez competente ser\u00e1 pagada \u00a0 as\u00ed:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 a) Para inmuebles cuyo aval\u00fao judicial sea menor o igual a doscientos (200) \u00a0 salarios m\u00ednimos legales mensuales se pagar\u00e1 de contado un cuarenta por ciento \u00a0 (40%). El saldo se pagar\u00e1 en seis (6) contados anuales iguales y sucesivos, el \u00a0 primero de los cuales vencer\u00e1 un a\u00f1o despu\u00e9s de la fecha de entrega del \u00a0 inmueble;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 b) Para inmuebles cuyo aval\u00fao judicial sea mayor a doscientos (200) salarios \u00a0 m\u00ednimos legales mensuales pero menor o igual a quinientos (500) se pagar\u00e1 de \u00a0 contado un treinta por ciento (30%). El saldo se pagar\u00e1 en siete (7) contados \u00a0 anuales iguales y sucesivos, el primero de los cuales vencer\u00e1 un a\u00f1o despu\u00e9s de \u00a0 la fecha de entrega del inmueble;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 c) Para inmuebles cuyo aval\u00fao judicial sea mayor a quinientos (500) salarios \u00a0 m\u00ednimos legales mensuales se pagar\u00e1 de contado un veinte por ciento (20%). El \u00a0 saldo se pagar\u00e1 en ocho (8) contados anuales iguales y sucesivos, el primero de \u00a0 los cuales vencer\u00e1 un a\u00f1o despu\u00e9s de la fecha de entrega del inmueble.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Sobre los saldos se reconocer\u00e1 un inter\u00e9s ajustable equivalente al ochenta por \u00a0 ciento (80%) del incremento porcentual del \u00edndice nacional de precios al \u00a0 consumidor para empleados certificado por el DANE para los seis (6) meses \u00a0 inmediatamente anteriores a cada vencimiento, pagadero por semestres vencidos.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Cuando se trate de la expropiaci\u00f3n de un inmueble de un valor no superior a \u00a0 doscientos (200) salarios m\u00ednimos mensuales, siempre y cuando el propietario \u00a0 haya sido el mismo durante los tres (3) a\u00f1os anteriores a la notificaci\u00f3n del \u00a0 oficio que disponga la adquisici\u00f3n y demuestre dentro del proceso que obtiene \u00a0 del inmueble en cuesti\u00f3n m\u00e1s del setenta por ciento (70%) de su renta l\u00edquida o \u00a0 que el valor de dicho bien represente no menos del cincuenta por ciento (50%) de \u00a0 su patrimonio l\u00edquido, su pago ser\u00e1 de contado en la oportunidad indicada en el \u00a0 art\u00edculo 458 del \u00a0 \u00a0 \u00a0C\u00f3digo de Procedimiento Civil. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-1074-02 de 4 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de diciembre de 2002, Magistrado Ponente Dr. Manuel Jos\u00e9 Cepeda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Espinosa, &#8216;entendido de que en caso de expropiaci\u00f3n de vivienda personal \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o familiar, \u00fanica y actual, procede el pago en efectivo y en un solo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contado, salvo acuerdo en contrario&#8217;. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0La Corte Suprema \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 56 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante sentencia No. 057 del 14 de septiembre de 1989, Magistrado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponente, Dr. Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989 y los Magistrados Ponentes, Drs. G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ot\u00e1lora, San\u00edn G. y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 30. Las obligaciones por capital e intereses \u00a0 que resulten del pago del precio de adquisici\u00f3n o de la indemnizaci\u00f3n podr\u00e1n \u00a0 dividirse a solicitud del acreedor en varios t\u00edtulos-valores que ser\u00e1n \u00a0 libremente negociables. Los t\u00edtulos as\u00ed emitidos, en los que se indicar\u00e1n el \u00a0 plazo, los intereses corrientes y moratorios y dem\u00e1s requisitos establecidos por \u00a0 la Ley comercial para los pagar\u00e9s, ser\u00e1n recibidos para el pago de la \u00a0 contribuci\u00f3n de valorizaci\u00f3n del inmueble expropiado, si la hubiere, y por los \u00a0 intermediarios financieros como garant\u00eda de cr\u00e9ditos, por su valor nominal. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 1\u00b0 declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-1074-02 de 4 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de diciembre de 2002, Magistrado Ponente Dr. Manuel Jos\u00e9 Cepeda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Espinosa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Los intereses que reciban los propietarios de las entidades que adquieran los \u00a0 inmuebles, por negociaci\u00f3n voluntaria o por expropiaci\u00f3n, gozar\u00e1n de exenci\u00f3n de \u00a0 impuestos de renta y complementarios para sus beneficiarios. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Magistrados Ponentes \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 31. *Derogado de la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 2\u00b0 del texto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0original declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 057 del 14 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn G. Fallo inhibitorio con respecto al inciso 1\u00b0. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 31.\u00a0Cuando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en el proceso de expropiaci\u00f3n no hubiere sido posible la notificaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0personal de la demanda a alguno o algunos de los demandados, la parte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0resolutiva de la sentencia ser\u00e1 publicada en un peri\u00f3dico de amplia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0circulaci\u00f3n en la localidad. El t\u00e9rmino de ejecutoria de la sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0empezar\u00e1 a correr al d\u00eda siguiente de dicha publicaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Si el valor de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0indemnizaci\u00f3n decretada por el juez no fuere reclamada por el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propietario o por la persona que hubiere demostrado tener derecho a ella \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o a parte de ella en el t\u00e9rmino de seis (6) meses contados desde la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fecha de la ejecutoria de la sentencia de expropiaci\u00f3n, el juez ordenar\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el traslado de dicho valor a un Fondo Especial de Rehabilitaci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Inquilinatos que funcionar\u00e1 en el Banco Popular. El banco abonar\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0intereses a dicha cuenta en cuant\u00eda igual a la tasa promedio de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0captaci\u00f3n de los Certificados de Dep\u00f3sito a T\u00e9rmino (DTF). \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 32. El auto admisorio de la demanda, y las \u00a0 dem\u00e1s providencias que dicte el juez dentro del proceso de expropiaci\u00f3n, salvo \u00a0 la sentencia y el auto de que trata el \u00faltimo inciso del art\u00edculo 458 del \u00a0 \u00a0 \u00a0C\u00f3digo de Procedimiento Civil, ser\u00e1n susceptibles \u00fanicamente de \u00a0 recurso de reposici\u00f3n. \u00a0<\/p>\n<p>*Sustituido \u00a0 por la \u00a0 Ley 388 de 1997:* \u00a0 El proceso de expropiaci\u00f3n terminar\u00e1 si el demandado se aviniere a la venta del \u00a0 inmueble por el precio base de la negociaci\u00f3n, actualizado seg\u00fan el \u00edndice de \u00a0 costos de la construcci\u00f3n de vivienda de ingresos medios que elabora el \u00a0 Departamento Nacional de Estad\u00edstica, y otorgare escritura p\u00fablica de \u00a0 compraventa del mismo a favor del demandante. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 2\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sustituido por la Ley 388 de 1997, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan lo indica el art\u00edculo 138 numeral 2\u00b0 de la misma, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 el 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El proceso de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0expropiaci\u00f3n terminar\u00e1 si el demandado se aviniere a la venta del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmueble por el precio base de la negociaci\u00f3n, actualizado seg\u00fan el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00edndice de costos de la construcci\u00f3n de vivienda, de ingresos medio que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0elabora el Departamento Nacional de Estad\u00edstica, y otorgare escritura \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00fablica de compraventa del mismo a favor del demandante. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En lo no previsto por la presente Ley, el proceso de expropiaci\u00f3n se adelantar\u00e1 \u00a0 de conformidad con las normas del \u00a0 \u00a0 \u00a0C\u00f3digo de Procedimiento Civil, en especial por los art\u00edculos 451 y \u00a0 siguientes. \u00a0<\/p>\n<p>*Sustituido \u00a0 por la \u00a0 Ley 388 de 1997:* \u00a0 Las expropiaciones a las cuales se refiere la Ley 135 de 1961 y normas que la \u00a0 adicionen o reformen continuar\u00e1n rigi\u00e9ndose por las disposiciones especiales \u00a0 sobre el particular. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 4\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sustituido por la Ley 388 de 1997, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan lo indica el art\u00edculo 138 numeral 2\u00b0 de la misma, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 el 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las expropiaciones \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a las cuales se refiere la Ley 135 de 1961 y normas que la adicionen o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reformen continuar\u00e1n rigi\u00e9ndose por las disposiciones especiales sobre \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el particular. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 33. Todas las \u00a0 entidades p\u00fablicas que hayan adquirido inmuebles a cualquier t\u00edtulo o que los \u00a0 adquieran en lo sucesivo, tambi\u00e9n a cualquier t\u00edtulo, deber\u00e1n aplicarlos a los \u00a0 fines para los cuales fueron adquiridos. En el acto de adquisici\u00f3n se incluir\u00e1 \u00a0 en forma expresa el fin para el cual fueron adquiridos los inmuebles.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Las entidades p\u00fablicas dispondr\u00e1n de un t\u00e9rmino m\u00e1ximo de cinco (5) a\u00f1os \u00a0 contados desde la fecha de publicaci\u00f3n de esta Ley o a partir de la fecha de la \u00a0 adquisici\u00f3n del bien, seg\u00fan el caso, para cumplir con esta obligaci\u00f3n. Si as\u00ed no \u00a0 lo hicieren, deber\u00e1n enajenarlos a m\u00e1s tardar a la fecha de vencimiento del \u00a0 t\u00e9rmino anterior. \u00a0<\/p>\n<p>*Subrogado \u00a0 por la Ley 2 de 1991:* Las obligaciones anteriores no se aplicar\u00e1n a los \u00a0 bienes adquiridos en desarrollo de los literales c), d), e) y k) del art\u00edculo 10 \u00a0 y los del art\u00edculo 56 de la presente Ley, y los adquiridos por entidades \u00a0 p\u00fablicas en virtud de contratos de fiducia mercantil antes de la vigencia de la \u00a0 Ley 9a. de 1989. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0Inciso subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 2\u00b0 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las obligaciones \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anteriores no se aplicar\u00e1n a los bienes adquiridos en desarrollo de los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0literales c), d), e) y k) del art\u00edculo 10 y los del art\u00edculo 56 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0presente Ley. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Los municipios, las \u00e1reas metropolitanas y la Intendencia de San Andr\u00e9s y \u00a0 Providencia enajenar\u00e1n sus inmuebles mediante el procedimiento previsto en sus \u00a0 propios C\u00f3digos Fiscales o normas equivalentes. A falta de tales normas se \u00a0 aplicar\u00e1n las disposiciones de la presente Ley. Todas las dem\u00e1s entidades \u00a0 p\u00fablicas enajenar\u00e1n dichos bienes mediante el procedimiento de la licitaci\u00f3n \u00a0 p\u00fablica, salvo cuando se trate de la venta a los propietarios anteriores o \u00a0 cuando el precio base de la negociaci\u00f3n sea inferior a trescientos (300) \u00a0 salarios m\u00ednimos legales mensuales. \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 34. En el evento de la venta, los propietarios \u00a0 anteriores tendr\u00e1n un derecho preferencial irrenunciable a adquirir los \u00a0 inmuebles, por el aval\u00fao administrativo especial que fije el Instituto \u00a0 Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221; o la entidad que cumpla sus funciones, de \u00a0 conformidad con el procedimiento se\u00f1alado en la presente Ley y en los mismos \u00a0 plazos en que pag\u00f3 la entidad adquirente. El aval\u00fao administrativo especial \u00a0 no incluir\u00e1 las valorizaciones que en su momento no fueron tenidas en cuenta, en \u00a0 los t\u00e9rminos del art\u00edculo 18. La entidad p\u00fablica notificar\u00e1 al propietario \u00a0 anterior o a sus causahabientes de su intenci\u00f3n de vender y \u00e9stos dispondr\u00e1n de \u00a0 un plazo de dos (2) meses para aceptar o rechazar la oferta. Si \u00e9stos no \u00a0 tuvieran inter\u00e9s en adquirirlos o guardaren silencio sobre la oferta durante el \u00a0 t\u00e9rmino previsto, o la rechazaren, dichos bienes ser\u00e1n vendidos. Ser\u00e1 \u00a0 absolutamente nula la venta que se efect\u00fae con pretermisi\u00f3n de lo dispuesto en \u00a0 el presente inciso. La obligaci\u00f3n de las entidades p\u00fablicas de vender \u00a0 preferencialmente a los propietarios anteriores o sus causahabientes ser\u00e1 \u00a0 exigible judicialmente por la v\u00eda ejecutiva. Esta acci\u00f3n caducar\u00e1 dos (2) meses \u00a0 despu\u00e9s del vencimiento del t\u00e9rmino de cinco (5) a\u00f1os previstos en el art\u00edculo \u00a0 anterior. Caducada la acci\u00f3n, cualquier persona interesada podr\u00e1 exigir que \u00a0 dichos inmuebles se enajenen mediante licitaci\u00f3n p\u00fablica. Cuando un municipio o \u00a0 \u00e1rea metropolitana no hayan previsto la licitaci\u00f3n p\u00fablica para la venta de \u00a0 inmuebles, cualquier persona podr\u00e1 demandar su venta en p\u00fablica subasta, por la \u00a0 v\u00eda ejecutiva.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Para el efecto previsto en el presente art\u00edculo, enti\u00e9ndese por propietarios \u00a0 anteriores a quienes hubieren transferido el dominio de sus inmuebles a la \u00a0 entidad p\u00fablica. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del inciso 1\u00b0 declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante Sentencia No. 057 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 35. \u00a0 \u00a0 Precio de venta de inmuebles enajenados por entidades estatales. \u00a0 *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 35.\u00a0Cuando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las entidades p\u00fablicas enajenen a particulares los inmuebles que hayan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adquirido por expropiaci\u00f3n o negociaci\u00f3n voluntaria directa, el precio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de venta no ser\u00e1 inferior al aval\u00fao administrativo especial practicado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el Instituto Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221; o la entidad que cumpla \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sus funciones&#8221;. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 36. Las entidades p\u00fablicas podr\u00e1n enajenar sus \u00a0 inmuebles sin sujeci\u00f3n al l\u00edmite establecido en el art\u00edculo 35 de la presente \u00a0 Ley y sin que medie licitaci\u00f3n p\u00fablica en los siguientes casos:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 1. Cuando se trate de una enajenaci\u00f3n a otra entidad p\u00fablica. Esta excepci\u00f3n \u00a0 proceder\u00e1 una sola vez respecto del mismo inmueble.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 2. Cuando se trate de una enajenaci\u00f3n a una entidad sin \u00e1nimo de lucro, siempre \u00a0 y cuando medie la autorizaci\u00f3n del Gobernador, Intendente o Alcalde Mayor de \u00a0 Bogot\u00e1, en cuya jurisdicci\u00f3n se encuentre el inmueble. Estas enajenaciones \u00a0 estar\u00e1n sometidas a condici\u00f3n resolutoria del derecho de dominio en el evento de \u00a0 que se le d\u00e9 a los inmuebles un uso o destinaci\u00f3n distinto al autorizado.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 3. Cuando se trate de inmuebles de las empresas industriales y comerciales del \u00a0 Estado y las sociedades de econom\u00eda mixta que hubieren sido adquiridos por la \u00a0 v\u00eda del remate, adjudicaci\u00f3n o daci\u00f3n en pago.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 4. En la venta a los anteriores propietarios, siempre y cuando paguen el valor \u00a0 de los impuestos prediales, complementarios y de valorizaci\u00f3n del respectivo \u00a0 predio causados desde el momento de la anterior enajenaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 5. En las ventas individuales tales como aquellas que se efect\u00faen dentro de un \u00a0 programa comercial de construcci\u00f3n de viviendas, oficinas o locales que formen \u00a0 parte del conjunto habitacional, y en el de los proyectos de renovaci\u00f3n urbana.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 37. Toda \u00a0 afectaci\u00f3n por causa de una obra p\u00fablica tendr\u00e1 una duraci\u00f3n de tres (3) a\u00f1os \u00a0 renovables, hasta una m\u00e1ximo de seis (6) y deber\u00e1 notificarse personalmente al \u00a0 propietario e inscribirse en el respectivo folio de matr\u00edcula inmobiliaria, so \u00a0 pena de inexistencia. La afectaci\u00f3n quedar\u00e1 sin efecto, de pleno derecho, si el \u00a0 inmueble no fuere adquirido por la entidad p\u00fablica que haya impuesto la \u00a0 afectaci\u00f3n o en cuyo favor fue impuesta, durante su vigencia.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 El registrador deber\u00e1 cancelar las inscripciones correspondientes, a solicitud \u00a0 de cualquier persona, previa constataci\u00f3n del hecho.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 En el caso de las v\u00edas p\u00fablicas, las afectaciones podr\u00e1n tener una duraci\u00f3n \u00a0 m\u00e1xima de nueve (9) a\u00f1os.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 La entidad que imponga la afectaci\u00f3n o en cuyo favor fue impuesta celebrar\u00e1 un \u00a0 contrato con el propietario afectado en el cual se pactar\u00e1 el valor y la forma \u00a0 de pago de la compensaci\u00f3n debida al mismo por los perjuicios sufridos durante \u00a0 el tiempo de la afectaci\u00f3n. La estimaci\u00f3n de los perjuicios ser\u00e1 efectuada por \u00a0 el Instituto Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221; o la entidad que cumpla sus funciones, \u00a0 en los t\u00e9rminos previstos en la presente Ley. Para los efectos de la presente \u00a0 Ley, enti\u00e9ndese por afectaci\u00f3n toda restricci\u00f3n impuesta por una entidad p\u00fablica \u00a0 que limite o impida la obtenci\u00f3n de licencias de urbanizaci\u00f3n, de parcelaci\u00f3n, \u00a0 de construcci\u00f3n, o de funcionamiento, por causa de una obra p\u00fablica, o por \u00a0 protecci\u00f3n ambiental. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 057 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrado ponente Dr. Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 38. Las entidades p\u00fablicas no podr\u00e1n dar en \u00a0 comodato sus inmuebles sino \u00fanicamente a otras entidades p\u00fablicas, sindicatos, \u00a0 cooperativas, asociaciones y fundaciones que no repartan utilidades entre sus \u00a0 asociados o fundadores ni adjudiquen sus activos en el momento de su liquidaci\u00f3n \u00a0 a los mismos, juntas de acci\u00f3n comunal, fondos de empleados y las dem\u00e1s que \u00a0 puedan asimilarse a las anteriores, y por un t\u00e9rmino m\u00e1ximo de cinco (5) a\u00f1os, \u00a0 renovables.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Los contratos de comodato existentes, y que hayan sido celebrados por las \u00a0 entidades p\u00fablicas con personas distintas de las se\u00f1aladas en el inciso \u00a0 anterior, ser\u00e1n renegociados por las primeras para limitar su t\u00e9rmino a tres (3) \u00a0 a\u00f1os renovables, contados a partir de la promulgaci\u00f3n de la presente Ley. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante sentencia C-026-93 del 4 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de febrero de 1993, &#8216;pero \u00fanicamente en cuanto no viola los art\u00edculos 77 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y 92 de la Constituci\u00f3n de 1886, bajo cuyo imperio se dict\u00f3, que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0corresponden al 158 y 169 de la Constituci\u00f3n Nacional de 1991&#8217;, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente, Dr. Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 2\u00b0 declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 163 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 15 de noviembre de 1990. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 056 del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Drs. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo IV<\/p>\n<p>\u00a0 De la protecci\u00f3n a los moradores en los proyectos de renovaci\u00f3n urbana \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 39. Son planes de renovaci\u00f3n urbana aqu\u00e9llos \u00a0 dirigidos a introducir modificaciones sustanciales al uso de la tierra y de las \u00a0 construcciones, para detener los procesos de deterioro f\u00edsico y ambiental de los \u00a0 centros urbanos, a fin de lograr, entre otros, el mejoramiento del nivel de vida \u00a0 de los moradores de las \u00e1reas de renovaci\u00f3n, el aprovechamiento intensivo de la \u00a0 infraestructura establecida de servicios, la densificaci\u00f3n racional de \u00e1reas \u00a0 para vivienda y servicios, la descongesti\u00f3n del tr\u00e1fico urbano o la conveniente \u00a0 rehabilitaci\u00f3n de los bienes hist\u00f3ricos y culturales, todo con miras a una \u00a0 utilizaci\u00f3n m\u00e1s eficiente de los inmuebles urbanos y con mayor beneficio para la \u00a0 comunidad. \u00a0<\/p>\n<p>*Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0Inciso 2\u00b0 derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En la ejecuci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los planes de renovaci\u00f3n urbana adelantados por entidades p\u00fablicas o por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0particulares en los cuales se haga necesario adquirir o expropiar \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmuebles usados como vivienda propia, se observar\u00e1n las reglas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contenidas en las normas del presente Cap\u00edtulo para la defensa y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0protecci\u00f3n de sus moradores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 40. \u00a0 *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 40. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Cuando el ocupante sea el propietario del inmueble, seg\u00fan conste en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0respectivo folio de matr\u00edcula inmobiliaria, y el proyecto de renovaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sea de vivienda, \u00e9ste tendr\u00e1 derecho a que le escrituren y entreguen una \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o m\u00e1s viviendas en el mismo sitio, cuya \u00e1rea total ser\u00e1 igual al \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0resultado de dividir el aval\u00fao administrativo especial total del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmueble adquirido o expropiado, descontando el valor de los grav\u00e1menes, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el costo por metro cuadrado del \u00e1rea desarrollada a la misma fecha \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del aval\u00fao. Si el \u00e1rea que resultare fuere inferior a la de una soluci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0m\u00ednima del Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, podr\u00e1 completar el \u00e1rea \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0faltante, al mismo costo y con las mismas condiciones de financiaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que ese Instituto otorga a la vivienda popular o de inter\u00e9s social. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Podr\u00e1 tambi\u00e9n adquirir un \u00e1rea adicional a dicho faltante, pero en este \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0evento el precio de lo adicional a dicho faltante, pero en este evento \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el precio de lo adicional y las condiciones de financiaci\u00f3n ser\u00e1n las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del mercado. Cuando el proyecto de renovaci\u00f3n no incluya viviendas, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tendr\u00e1 derecho a reubicaci\u00f3n en una zona urbanizada, en un lote o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0vivienda cuya \u00e1rea se determinar\u00e1 seg\u00fan la f\u00f3rmula anterior, pudiendo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0completar faltantes o efectuar adiciones con arreglo a las mismas normas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anteriores. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Lo anterior sin \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0perjuicio de que el propietario opte por recibir el pago en los t\u00e9rminos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0previsto en el Cap\u00edtulo III de la presente ley o aporte su inmueble en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0calidad de socio a la sociedad que adelante el plan o a un contrato de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuentas en participaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Los propietarios de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmuebles destinados a fines distintos a vivienda tendr\u00e1n derecho al \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mismo tratamiento de que trata el presente art\u00edculo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 41. \u00a0 *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 41. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Cuando los ocupantes no pudieren demostrar su calidad de propietarios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del inmueble pero s\u00ed la de poseedores, se estimar\u00e1 el valor de dicha \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0posesi\u00f3n y de las mejoras que acreditaren con el objeto de aplicar a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dichos ocupantes las mismas reglas previstas en el art\u00edculo anterior. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cuando los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ocupantes no pudieren demostrar su calidad de propietarios ni de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0poseedores, la entidad adquirente o expropiante estar\u00e1 obligada a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0encontrarles una soluci\u00f3n satisfactoria, preferiblemente en el mismo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sector, con cargo a los recursos del Fondo de Rehabilitaci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Inquilinatos. Los ocupantes de que tratan los dos incisos anteriores \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tendr\u00e1n derecho preferencial a la adjudicaci\u00f3n de una vivienda por parte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de cualquier entidad estatal que adelante un plan de vivienda, sin \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sujeci\u00f3n a sorteos, siempre y cuando cumplan los requisitos exigidos por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0esa entidad. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 42. \u00a0 *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 42. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No gozar\u00e1n de los derechos contenidos en el presente Cap\u00edtulo: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>a. Los propietarios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y poseedores de los inmuebles usados para vivienda que se encuentren \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sujetos a un proyecto de renovaci\u00f3n y no ocupen dichos inmuebles para su \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propia vivienda o la de su familia. Para los efectos previstos en este \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0literal, enti\u00e9ndese por familia el c\u00f3nyuge, el hijo adoptivo y aquellas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0personas comprendidas dentro del segundo grado de consanguinidad o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0primero de afinidad, y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>b. Aquellas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0personas que ocupen inmuebles cuyo aval\u00fao administrativo especial exceda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el se\u00f1alado para la vivienda de inter\u00e9s social. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Los aval\u00faos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0administrativos especiales de que tratan las disposiciones del presente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cap\u00edtulo los efectuar\u00e1 el Instituto Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221; o la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entidad que cumpla sus funciones, conforme a las normas del Cap\u00edtulo III \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la presente Ley. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 43. *Aparte tachado declarado \u00a0 INEXEQUIBLE* En los proyectos de renovaci\u00f3n urbana, el arrendatario \u00a0 se tendr\u00e1 como poseedor cuando el propietario del inmueble lo haya abandonado. \u00a0Se entender\u00e1 abandonado el inmueble cuando el propietario haya dejado de \u00a0 cobrar el canon de arrendamiento por la v\u00eda judicial durante dos (2) o m\u00e1s a\u00f1os \u00a0 contados desde la fecha de pago del \u00faltimo canon.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 La acci\u00f3n de lanzamiento de los ocupantes de inmuebles dentro de \u00a0 proyectos de renovaci\u00f3n urbana, as\u00ed como cualquier otra acci\u00f3n tendiente al \u00a0 cobro de los c\u00e1nones adeudados, prescribir\u00e1 en dos (2) a\u00f1os contados desde la \u00a0 fecha de pago del \u00faltimo canon. La prescripci\u00f3n se interrumpir\u00e1 por los motivos \u00a0 se\u00f1alados en las leyes. A partir de la fecha de prescripci\u00f3n, el mero tenedor se \u00a0 tendr\u00e1 como poseedor. \u00a0<\/p>\n<p>Lo dispuesto en el presente art\u00edculo no se \u00a0 aplicar\u00e1 a los inmuebles de las entidades p\u00fablicas. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Apartes tachados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados INEXEQUIBLES y subrayado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo V<\/p>\n<p>\u00a0 De la legalizaci\u00f3n de t\u00edtulos para la vivienda de inter\u00e9s social \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 44. *Subrogado por la \u00a0 Ley 388 de \u00a0 1997:* Se \u00a0 entiende por viviendas de inter\u00e9s social aquellas que se desarrollen para \u00a0 garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos. En cada \u00a0 Plan Nacional de Desarrollo el Gobierno Nacional establecer\u00e1 el tipo y precio \u00a0 m\u00e1ximo de las soluciones destinadas a estos hogares teniendo en cuenta, entre \u00a0 otros aspectos, las caracter\u00edsticas del d\u00e9ficit habitacional, las posibilidades \u00a0 de acceso al cr\u00e9dito de los hogares, las condiciones de la oferta, el monto de \u00a0 recursos de cr\u00e9dito disponibles por parte del sector financiero y la suma de \u00a0 fondos del Estado destinados a los programas de vivienda. \u00a0<\/p>\n<p>En todo caso, los recursos en dinero o en especie que destine el Gobierno \u00a0 Nacional, en desarrollo de obligaciones legales, para promover la vivienda de \u00a0 inter\u00e9s social se dirigir\u00e1 prioritariamente a atender la poblaci\u00f3n m\u00e1s pobre del \u00a0 pa\u00eds, de acuerdo con los indicadores de necesidades b\u00e1sicas insatisfechas y los \u00a0 resultados de los estudios de ingresos y gastos. \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo 1\u00b0. Las disposiciones expedidas por el Gobierno Nacional en ejercicio \u00a0 de la potestad reglamentaria del presente art\u00edculo que hagan referencia a \u00a0 ciudades con m\u00e1s de quinientos mil (500.000) habitantes, ser\u00e1n aplicables a los \u00a0 municipios aleda\u00f1os dentro de su \u00e1rea de influencia y hasta una distancia no \u00a0 mayor de cincuenta (50) kil\u00f3metros de los l\u00edmites del per\u00edmetro urbano de la \u00a0 respectiva ciudad, que evidencie impactos directos en la demanda de suelos e \u00a0 inmuebles urbanos, derivados de un elevado grado de accesibilidad e \u00a0 interrelaciones econ\u00f3micas y sociales, lo mismo que a los dem\u00e1s municipios que \u00a0 integren el \u00e1rea metropolitana, cuando fuere del caso. \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo 2\u00b0. El precio de este tipo de viviendas corresponder\u00e1 al valor de las \u00a0 mismas en la fecha de su adquisici\u00f3n o adjudicaci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo modificado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 91 de la Ley 388 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1997. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El art\u00edculo 134 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transitorio de la Ley 388 de 1997 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0establece que la definici\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social contenida en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0este art\u00edculo continuar\u00e1 vigente hasta que se expida el pr\u00f3ximo Plan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Nacional de Desarrollo. Adicionalmente dispone este art\u00edculo: &#8216;En \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0particular esta transici\u00f3n se aplicar\u00e1 a la calificaci\u00f3n de programas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para efectos de financiaci\u00f3n o subsidios de vivienda y los procesos de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pertenencia y dem\u00e1s mecanismos para su legalizaci\u00f3n o regularizaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urban\u00edstica. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 4\u00b0 derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 44 de la Ley 3 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 3\u00b0 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a059 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 090 del 19 de octubre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 059 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 4\u00b0 declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia No. 059 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 21 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ot\u00e1lora. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 2 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 44.\u00a0Enti\u00e9ndese \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por viviendas de inter\u00e9s social todas aquellas soluciones de vivienda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuyo precio de adquisici\u00f3n o adjudicaci\u00f3n sea o haya sido en la fecha de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0su adquisici\u00f3n: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>a) Inferior o igual \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a cien (100) salarios m\u00ednimos legales mensuales en las ciudades en las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuales, seg\u00fan el \u00faltimo censo del Departamento Administrativo Nacional \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de Estad\u00edstica, DANE, cuenta con cien mil (100.000) habitantes o menos; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>b) Inferior o igual \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a ciento veinte (120) salarios m\u00ednimos legales mensuales en las ciudades \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en las cuales, seg\u00fan el \u00faltimo censo del Departamento Administrativo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Nacional de Estad\u00edstica, DANE, cuenten con m\ufffds de cien mil (100.000) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pero menos de quinientos mil (500.000) habitantes; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>c) Inferior o igual \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a ciento treinta y cinco (135) salarios m\u00ednimos legales mensuales en las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ciudades en las cuales, seg\u00fan el \u00faltimo censo del Departamento \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Administrativo Nacional de Estad\u00edstica, DANE, cuenten con m\u00e1s de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0quinientos mil (500.000) habitantes. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>&#8216;Lo anterior no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obsta para que el Instituto Geogr\u00e1fico &#8216;Agust\u00edn Codazzi&#8217; o la entidad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que cumpla sus funciones, a petici\u00f3n de cualquier persona o entidad, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0establezca mediante aval\u00fao si una vivienda o grupo de viviendas tiene o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0no el car\u00e1cter de vivienda de inter\u00e9s social&#8217;. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>&#8216;El conglomerado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbano perteneciente a varias jurisdicciones municipales contiguas para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0efectos de este art\u00edculo se considerar\u00e1 ciudad, seg\u00fan lo determine el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reglamento&#8217;. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>&#8216;Los municipios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0deber\u00e1n reservar en sus planes de desarrollo o planes de desarrollo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0simplificado un \u00e1rea suficiente para adelantar planes de vivienda de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inter\u00e9s social&#8217;. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 44.\u00a0Enti\u00e9ndase \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por viviendas de inter\u00e9s social todas aquellas soluciones de vivienda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuyo precio de adquisici\u00f3n o adjudicaci\u00f3n sea o haya sido, en la fecha \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de su adquisici\u00f3n: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>a) inferior o igual \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a cien (100) salarios m\u00ednimos legales mensuales en las ciudades en las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuales, seg\u00fan el \u00faltimo censo del DANE, cuenten con cien mil (100.000) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0habitantes o menos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>b) Inferior o igual \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a ciento veinte (20) salarios m\u00ednimos legales mensuales en las ciudades \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en las cuales, seg\u00fan el \u00faltimo censo del DANE, cuenten con m\u00e1s de cien \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mil (100.000) pero menos de quinientos mil (500.000) habitantes. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>c) Inferior o igual \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a ciento treinta y cinco (35) salarios m\u00ednimos legales mensuales en las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ciudades en las cuales, seg\u00fan el \u00faltimo censo del DANE, cuenten con m\u00e1s \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de quinientos mil (500.000) habitantes. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Lo anterior no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obsta para que el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi o la entidad que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cumpla sus funciones, a petici\u00f3n de cualquier persona o entidad, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0establezca mediante aval\u00fao si una vivienda o un grupo de viviendas tiene \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o no el car\u00e1cter de vivienda de inter\u00e9s social. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En las \u00c1reas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Metropolitanas el intervalo aplicable se determinar\u00e1 por la poblaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del municipio mayor. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Enti\u00e9ndase por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sistema de financiaci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social aquel cuya tasa de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inter\u00e9s anual no exceda el porcentaje del \u00faltimo reajuste del salario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0m\u00ednimo y su incremento anual de cuotas de amortizaci\u00f3n no supere el 50% \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del mismo \u00edndice de reajuste. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Los Municipios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0deber\u00e1n reservar en sus Planes de Desarrollo o Planes de Desarrollo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Simplificado un \u00e1rea de suficiente para adelantar estos planes de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0vivienda. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Gobierno Nacional podr\u00e1 ajustar los l\u00edmites a que se refiere el primer \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inciso del presente art\u00edculo cuando el incremento del salario m\u00ednimo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0difiera del comportamiento del \u00edndice de precios de la construcci\u00f3n que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lleva el DANE. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 45. Totalmente \u00a0 modificado por el Art\u00edculo 36 Ley 3 de 1991<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 46. No podr\u00e1 \u00a0 imponerse como requisito para la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos, anticipos y pagos \u00a0 parciales del auxilio de cesant\u00eda con destino a la adquisici\u00f3n, mejoramiento o \u00a0 subdivisi\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social ninguno de los siguientes:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 b) Reglamento de propiedad horizontal;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 c) Escritura de propiedad del predio;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 d) Los registros y permisos establecidos por la Ley 66 de 1968, el Decreto-Ley \u00a0 2610 de 1979, el Decreto-Ley 78 de 1987 y normas que las reformen o adicionen. \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 47. *Derogado por la \u00a0 Ley \u00a0 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Notas de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo\u00a0 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 4\u00b0 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 2 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 47.\u00a0&#8216;Las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0empresas o autoridades que presten los servicios p\u00fablicos a los cuales \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se refiere el inciso anterior, no podr\u00e1n exigir requisitos adicionales \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0al previsto en el inciso anterior. El derecho a la prestaci\u00f3n del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0servicio quedar\u00e1 condicionado al pago de los costos de conexi\u00f3n a que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hubiere lugar y a la posibilidad t\u00e9cnica de la prestaci\u00f3n del mismo. Sin \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0embargo, para la vivienda de inter\u00e9s social el pago de los costos de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0instalaci\u00f3n se har\u00e1 una vez efectuada la conexi\u00f3n mediante plazos y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0condiciones que consulten la capacidad econ\u00f3mica del usuario, sin \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0exceder los t\u00e9rminos previstos para la financiaci\u00f3n de la vivienda de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inter\u00e9s social. En la liquidaci\u00f3n del valor o derecho de conexi\u00f3n no se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0podr\u00e1n incluir costos de extensi\u00f3n de la red primaria de distribuci\u00f3n&#8217;. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 47.\u00a0Toda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0persona o grupo de personas tienen derecho a solicitar y obtener los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0servicios p\u00fablicos de acueducto, alcantarillado, energ\u00eda el\u00e9ctrica, gas, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0recolecci\u00f3n de basuras, y tel\u00e9fono para su vivienda. Bastar\u00e1 la prueba \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la habitaci\u00f3n de personas para ser titular del derecho. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las empresas o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0autoridades que presten los servicios p\u00fablicos a lo cuales se refiere el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inciso anterior no podr\u00e1n exigir requisitos adicionales al del previsto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en el inciso anterior. El derecho a la prestaci\u00f3n del servicio quedar\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0condicionado al pago de los costos de conexi\u00f3n a que hubiere lugar y a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la posibilidad t\u00e9cnica de la prestaci\u00f3n del mismo. Sin embargo, para las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0viviendas de inter\u00e9s social el pago de los costos de instalaci\u00f3n se har\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0una vez efectuada la conexi\u00f3n, mediante plazos y condiciones que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0consulten la capacidad econ\u00f3mica del usuario, sin exceder los t\u00e9rmino \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0previstos en el art\u00edculo 44 de la presente ley para la financiaci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la vivienda de inter\u00e9s social. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las entidades solo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0podr\u00e1n negar las peticiones por razones de car\u00e1cter t\u00e9cnico, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0resoluci\u00f3n motivada de la cual se dar\u00e1 traslado al personero, quien \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0podr\u00e1s coadyuvar la solicitud de reconsideraci\u00f3n de la petici\u00f3n de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0comunidad si considera que no existen motivos justificados para negar el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0servicio. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En todo caso, las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0autoridades que suministren los servicios p\u00fablicos definidos en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0primer inciso preferir\u00e1n las solicitudes de los ocupantes de viviendas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de inter\u00e9s social. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 48. Los concejos, el consejo intendencial y las \u00a0 juntas metropolitanas podr\u00e1n delegar en los alcaldes e Intendente de San Andr\u00e9s \u00a0 y Providencia la legalizaci\u00f3n de las urbanizaciones constituidas por viviendas \u00a0 de inter\u00e9s social. La legalizaci\u00f3n implicar\u00e1 la incorporaci\u00f3n al per\u00edmetro \u00a0 urbano o de servicios y la regularizaci\u00f3n urban\u00edstica del asentamiento humano. \u00a0 Ver Decreto Nacional 1052 de 1998<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Par\u00e1grafo. Los asentamientos urbanos de viviendas de inter\u00e9s social, por fuera \u00a0 del per\u00edmetro urbano actual de los municipios, que existieran el 28 de julio de \u00a0 1988, desarrollados por las organizaciones contempladas en el art\u00edculo 62, \u00a0 recibir\u00e1n el mismo tratamiento que los incorporados al per\u00edmetro urbano y de \u00a0 servicios, ser\u00e1n regularizados urban\u00edsticamente y podr\u00e1n por consiguiente \u00a0 solicitar la prestaci\u00f3n de servicios en los t\u00e9rminos contemplados en el art\u00edculo \u00a0 47 de la presente Ley. Ver Decreto Nacional 1052 de 1998 Licencias de \u00a0 Construcci\u00f3n y Urbanismo.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 49. Para \u00a0 favorecer la vivienda de inter\u00e9s social, las asambleas departamentales, los \u00a0 consejos intendenciales y el del Distrito Especial de Bogot\u00e1 podr\u00e1n graduar las \u00a0 tarifas del impuesto de registro y anotaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 50. El Banco \u00a0 Central Hipotecario, el Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, el Fondo Nacional de \u00a0 Ahorro y las dem\u00e1s entidades p\u00fablicas de todos los \u00f3rdenes cuyos estatutos \u00a0 contemplen la funci\u00f3n de adelantar planes y programas de vivienda, deber\u00e1n en \u00a0 todo caso, cumplir con las normas arquitect\u00f3nicas y urban\u00edsticas previstas en el \u00a0 Plan de Desarrollo o Plan de Desarrollo Simplificado de la localidad donde \u00a0 adelanten dichos planes. Estos deber\u00e1n localizarse en sitios aptos para la \u00a0 urbanizaci\u00f3n, en lugares contiguos a zonas ya urbanizadas, en las cuales se \u00a0 minimice el costo de provisi\u00f3n de obras de infraestructura b\u00e1sica y de servicios \u00a0 p\u00fablicos.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 51. A partir del \u00a0 primero (1) de enero de 1990, red\u00fazcase a cinco (5) a\u00f1os el tiempo necesario a \u00a0 la prescripci\u00f3n adquisitiva extraordinaria de las viviendas de inter\u00e9s social.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 A partir del primero (1) de enero de 1990, red\u00fazcase a tres (3) a\u00f1os el tiempo \u00a0 necesario a la prescripci\u00f3n adquisitiva ordinaria de las viviendas de inter\u00e9s \u00a0 social. \u00a0<\/p>\n<p>*Declarado INEXEQUIBLE* \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia declara estarse a lo resuelto en la sentencia 5, proceso 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante sentencia No. 021 del 20 de febrero de 1990, Magistrado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0Inciso 3\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado INEXEQUIBLE, e incisos 1o. y 2o. EXEQUIBLES por la por la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>Valdr\u00e1 la posesi\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0acumulada a la fecha establecida en los incisos anteriores. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. Se except\u00faan los bienes de propiedad de \u00a0 los municipios y de las juntas de acci\u00f3n comunal, que no podr\u00e1n adquirirse por \u00a0 prescripci\u00f3n. Ver Decreto Nacional 1420 de 1998 Aval\u00fao Pericial. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este par\u00e1grafo por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inepta demanda, mediante sentencia No. 021 del 20 de febrero de 1990, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0La Corte Suprema \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este par\u00e1grafo por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inepta demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01916, Magistrados Ponentes\u00a0 Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 52. *Sustituido por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0 En los procesos de pertenencia de viviendas de inter\u00e9s social, si no \u00a0 pudiera acompa\u00f1arse un certificado del Registrador de Instrumentos P\u00fablicos, no \u00a0 ser\u00e1 necesario se\u00f1alar como demandado a persona determinada, y en la misma \u00a0 demanda se solicitar\u00e1 oficiar el registrador para que en el t\u00e9rmino de quince \u00a0 (15) d\u00edas, allegue al juzgado la certificaci\u00f3n solicitada. Si no lo hiciere \u00a0 dentro del t\u00e9rmino anterior, el juez admitir\u00e1 la demanda y el registrador \u00a0 responder\u00e1 por los perjuicios que pudiera ocasionarle al due\u00f1o del inmueble. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-078-06 de 8 de febrero de 2006, Magistrado Ponente Dr. Manuel Jos\u00e9 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Cepeda Espinosa. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El registrador no ser\u00e1 responsable ante el propietario del inmueble o ante \u00a0 terceros si los interesados o el juez que solicitare el certificado de tradici\u00f3n \u00a0 referido, no aportaren los elementos de juicio indispensables para la \u00a0 expedici\u00f3n, tales como el n\u00famero de matr\u00edcula inmobiliaria o t\u00edtulo antecedente \u00a0 con sus respectivos datos de registro, nombre, direcci\u00f3n, ubicaci\u00f3n y linderos \u00a0 que faciliten a la oficina la localizaci\u00f3n inequ\u00edvoca del inmueble. Las \u00a0 sentencias que acojan las pretensiones de las demandas de pertenencia de \u00a0 viviendas de inter\u00e9s social no ser\u00e1n consultadas.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Corresponder\u00e1 a las entidades territoriales y al Instituto de Cr\u00e9dito \u00a0 Territorial la prestaci\u00f3n de la asesor\u00eda jur\u00eddica necesaria para adelantar los \u00a0 procesos de pertenencia en las urbanizaciones que hayan sido objeto de la toma \u00a0 de posesi\u00f3n o liquidaci\u00f3n previstos en la Ley 66 de 1968, y respecto de las \u00a0 viviendas calificadas de inter\u00e9s social.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Los poseedores de un mismo globo de terreno podr\u00e1n acumular sus pretensiones en \u00a0 una sola demanda contra el propietario del mismo&#8221;. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo sustituido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por por la Ley 388 de 1997, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan lo indica el Art\u00edculo 138 numeral 2\u00b0 de la misma, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 el 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Incisos 1, 2, 3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados EXEQUIBLES por la Corte Suprema de Justicia, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. Fallo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inhibitorio por inepta demanda respecto a los incisos 4 y 5. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 53. *Apartes tachados declarados \u00a0 INEXEQUIBLES* Para los efectos previstos en el \u00faltimo inciso del \u00a0 art\u00edculo 30 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica, declarase que existen motivos \u00a0de equidad para decretar la expropiaci\u00f3n sin \u00a0 indemnizaci\u00f3n cuando el propietario de un inmueble ubicado en sitio \u00a0 apto o no apto para urbanizar, en contravenci\u00f3n a las normas sobre usos del \u00a0 suelo, o fuera del per\u00edmetro sanitario y urbano de un municipio, del Distrito \u00a0 Especial de Bogot\u00e1, de un \u00e1rea metropolitana, de la Intendencia de San Andr\u00e9s y \u00a0 Providencia, o sin contar con los permisos y licencias requeridos por las leyes, \u00a0 y acuerdos, aprovech\u00e1ndose de la necesidad de vivienda de los ocupantes, venda, \u00a0 prometa en venta, promueva o tolere la ocupaci\u00f3n de dicho inmueble para \u00a0 viviendas de inter\u00e9s social.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 En los eventos previstos en el inciso anterior, competer\u00e1 \u00fanicamente a las \u00a0 entidades territoriales enumeradas en el inciso anterior donde se encuentre el \u00a0 inmueble ordenar la expropiaci\u00f3n correspondiente. Los ocupantes tendr\u00e1n derecho \u00a0 a que dicha entidad les otorgue escritura de propiedad sobre los lotes as\u00ed \u00a0 ocupados, sin que haya lugar a pagos adicionales, y podr\u00e1n en todo caso exigir \u00a0 del vendedor la restituci\u00f3n de las sumas que hubieren pagado, junto con \u00a0 intereses moratorios. Competer\u00e1 a la entidad territorial adelantar las acciones \u00a0 necesarias a nombre de los ocupantes e invertir las sumas recuperadas en la \u00a0 provisi\u00f3n de obras y servicios en el inmueble expropiado. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0Inciso declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La expropiaci\u00f3n de que trata el presente art\u00edculo no se extender\u00e1 a las \u00a0 construcciones y mejoras de los ocupantes de viviendas de inter\u00e9s social. \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. *Adicionado por la \u00a0 Ley 388 de \u00a0 1997, aparte tachado \u00a0 declarado INEXEQUIBLE* Para los efectos de que trata este art\u00edculo se \u00a0 presumir\u00e1 el aprovechamiento de la necesidad de vivienda de los ocupantes, en \u00a0 los casos de inmuebles clasificados en los estratos 1 y 2 de la metodolog\u00eda de \u00a0 estratificaci\u00f3n socioecon\u00f3mica vigente. El alcalde municipal o distrital \u00a0 iniciar\u00e1 directamente el proceso de expropiaci\u00f3n por v\u00eda administrativa, \u00a0 aplic\u00e1ndose el procedimiento previsto en los art\u00edculos 69 y siguientes de la \u00a0 presente ley, siendo entendido que no habr\u00e1 lugar a indemnizaci\u00f3n alguna. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adicionado por el art\u00edculo 98 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-202-02 de 19 de marzo de 2002, Magistrado Ponente Dr. Marco Gerardo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Monroy Cabra, la Corte Constitucional declar\u00f3 est\u00e9se a lo resuelto en la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia C-158-02. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 54. Se presume que hay tolerancia del \u00a0 propietario en cualquiera de los siguientes eventos:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 a) Cuando el promotor del asentamiento ilegal no sea el propietario del \u00a0 inmueble, pero haya convenido con \u00e9ste la ocupaci\u00f3n del inmueble por terceros;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 b) Cuando el propietario no haya iniciado oportunamente las acciones policivas y \u00a0 posesorias necesarias para recuperar la posesi\u00f3n de su inmueble, o no haya \u00a0 presentado las denuncias penales correspondientes, o no haya cumplido \u00a0 oportunamente con todos sus deberes procesales;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 c) Cuando el propietario, sin ser el vendedor o prometiente vendedor, reciba \u00a0 directa o indirectamente el producto total o parcial del precio que paguen los \u00a0 ocupantes;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 d) Cuando el promotor sea apoderado, corredor o administrador del propietario \u00a0 del inmueble, o socio o accionista de la persona jur\u00eddica propietaria del mismo.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 55. Los \u00a0 compradores de vivienda de inter\u00e9s social que est\u00e9n ocupando las mismas no \u00a0 estar\u00e1n obligados a pagar el saldo del precio pendiente de pago a su vendedor ni \u00a0 suma alguna por cualquier otro concepto mientras \u00e9ste no efect\u00fae las obras de \u00a0 infraestructura de acueducto, alcantarillado, redes el\u00e9ctricas, v\u00edas y \u00a0 suministre los servicios p\u00fablicos que exijan las autoridades locales. Adem\u00e1s, \u00a0 tendr\u00e1n derecho a retener sus viviendas para asegurar la ejecuci\u00f3n de las obras \u00a0 y el suministro de los servicios.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 56. *Subrogado \u00a0 por la Ley 2 de 1991:* A partir de la vigencia de la presente Ley, los \u00a0 alcaldes y el Intendente de San Andr\u00e9s y Providencia levantar\u00e1n y mantendr\u00e1n \u00a0 actualizado un inventario de las zonas que presenten altos riesgos para la \u00a0 localizaci\u00f3n de asentamientos humanos por ser inundables o sujetas a derrumbes o \u00a0 deslizamientos, o que de otra forma presenten condiciones insalubres para la \u00a0 vivienda. Esta funci\u00f3n se adelantar\u00e1 con la asistencia y aprobaci\u00f3n de las \u00a0 oficinas locales de planeaci\u00f3n o en su defecto con la de la correspondiente \u00a0 oficina de planeaci\u00f3n departamental, comisarial o intendencial, los alcaldes y \u00a0 el Intendente de San Andr\u00e9s y Providencia con la colaboraci\u00f3n de las entidades a \u00a0 que se refiere el Decreto 919 de 1989, adelantar\u00e1n programas de reubicaci\u00f3n de \u00a0 los habitantes o proceder\u00e1n a desarrollar las operaciones necesarias para \u00a0 eliminar el riesgo en los asentamientos localizados en dichas zonas. Mientras \u00a0 subsistan asentamientos humanos en las zonas de alto riesgo los inmuebles a los \u00a0 cuales se declare extinci\u00f3n de dominio en aplicaci\u00f3n del literal a) del art\u00edculo \u00a0 80 o declarados de utilidad p\u00fablica, o inter\u00e9s social en desarrollo de los \u00a0 literales b) y d) del art\u00edculo 10, s\u00f3lo podr\u00e1n destinarse a la reubicaci\u00f3n de \u00a0 los habitantes que a la vigencia de la presente Ley se encuentren localizados en \u00a0 zonas de alto riesgo. Los funcionarios p\u00fablicos responsables que no den \u00a0 cumplimiento a lo dispuesto en este inciso incurrir\u00e1n en causal de mala \u00a0 conducta. Cualquier ciudadano podr\u00e1 presentar al alcalde o intendente la \u00a0 iniciativa de incluir en el inventario una zona o asentamiento determinado. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 1\u00b0 subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 5 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>Los alcaldes y el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Intendente de San Andr\u00e9s y Providencia proceder\u00e1n a levantar, en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9rmino m\u00e1ximo de seis (6) meses contados a partir de la vigencia de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0presente Ley, un inventario de los asentamientos humanos que presenten \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0altos riesgos para sus habitantes, en raz\u00f3n a su ubicaci\u00f3n en sitios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anegadizos, o sujetos a derrumbes y deslizamientos, o que de otra forma \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0presenten condiciones insalubres para la vivienda y reubicar\u00e1n a estos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0habitantes en zonas apropiadas, con la participaci\u00f3n del Instituto de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Cr\u00e9dito Territorial. Adem\u00e1s, tomar\u00e1n todas las medidas y precauciones \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0necesarias para que el inmueble desocupado no vuelva a ser usado para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0vivienda humana. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Se podr\u00e1n adquirir los inmuebles y mejoras de las \u00a0 personas a ser reubicadas, mediante enajenaci\u00f3n voluntaria directa o mediante \u00a0 expropiaci\u00f3n, en los t\u00e9rminos de la presente Ley.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Cuando se trate de la enajenaci\u00f3n voluntaria directa, se podr\u00e1 prescindir de las \u00a0 inscripciones en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria de que trata el art\u00edculo 13 \u00a0 de esta Ley. Los inmuebles y mejoras as\u00ed adquiridos podr\u00e1n ser recibidos en pago \u00a0 de los inmuebles donde fueren reubicados los habitantes. Adquirido el inmueble, \u00a0 pasar\u00e1 a ser un bien de uso p\u00fablico bajo la administraci\u00f3n de la entidad que lo \u00a0 adquiri\u00f3.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Si los habitantes de inmuebles ubicados en sitios de alto riesgo reh\u00fasan \u00a0 abandonar el sitio, corresponder\u00e1 al alcalde o al Intendente de San Andr\u00e9s y \u00a0 Providencia ordenar la desocupaci\u00f3n con el concurso de las autoridades de \u00a0 polic\u00eda, y la demolici\u00f3n de las edificaciones afectadas. Esta orden se \u00a0 considerar\u00e1, para todos los efectos, como una orden policiva en los t\u00e9rminos del \u00a0 C\u00f3digo Nacional de Polic\u00eda.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Las multas de que trata el numeral 9 del art\u00edculo 2\u00b0 del Decreto-Ley 78 de 1987 \u00a0 ingresar\u00e1n al tesoro de la entidad que las hubiere impuesto y se destinar\u00e1n \u00a0 para financiar los programas de reubicaci\u00f3n de los habitantes en zonas de alto \u00a0 riesgo.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Las autoridades que incumplieren las obligaciones que se les impone en el \u00a0 presente art\u00edculo, incurrir\u00e1n en el delito de prevaricato por omisi\u00f3n previsto \u00a0 en el art\u00edculo 150 del C\u00f3digo Penal, sin que respecto de ellos proceda el \u00a0 beneficio de excarcelaci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0texto original declarado EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia C-495-98 del 15 de septiembre de 1998, Magistrado Ponente Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Antonio Barrera Carbonell. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 57. *Derogado por la Ley 962 de 2005 \u00a0 dec\u00eda as\u00ed: \u00a0<\/p>\n<p>*Notas de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 71 de la Ley 962 de 2005, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 45963 de 08 de julio de 2005. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 120 de la Ley 388 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto anterior modificado por la \u00a0 Ley \u00a0 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 57.\u00a0El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0permiso de que trata el numeral 2 del Decreto 78 de 1987 para quienes \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adelanten planes de vivienda se sustituye por la simple radicaci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los documentos mencionados en los literales a), d), e), f) y g) de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0misma norma, acompa\u00f1ados de los planos y presupuestos financieros \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0respectivos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Estos documentos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estar\u00e1n a disposici\u00f3n de los compradores de dichos planes en todo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0momento con el objeto de que sobre ellos efect\u00faen los estudios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0necesarios para determinar la conveniencia de la adquisici\u00f3n. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 57.\u00a0Con \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el prop\u00f3sito de concentrar los recursos presupuestales y humanos en la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0protecci\u00f3n de los compradores en planes de vivienda de inter\u00e9s social, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el permiso de que trata el numeral 2 del art\u00edculo 2 del Decreto-Ley 78 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1987 para quienes adelanten planes de vivienda distintos de los de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inter\u00e9s social se sustituye por la simple radicaci\u00f3n de los documentos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mencionados en los literales a), d) e), f) y g) de la misma norma, y de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los planos y presupuestos financieros respectivos. Estos documentos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estar\u00e1n a disposici\u00f3n de los compradores de dichos planes en todo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0momento con el objeto de que sobre ellos efect\u00faen los estudios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0necesarios para determinar la conveniencia de su adquisici\u00f3n. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En las \u00e1reas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0metropolitanas corresponder\u00e1 al Alcalde Metropolitano en forma exclusiva \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la expedici\u00f3n del permiso de que trata el inciso anterior. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 58. *Declarado CONDICIONALMENTE \u00a0 exequible* Las entidades p\u00fablicas del orden nacional ceder\u00e1n a t\u00edtulo \u00a0 gratuito los inmuebles de su propiedad que sean bienes fiscales y que hayan sido \u00a0 ocupados ilegalmente para vivienda de inter\u00e9s social, siempre y cuando la \u00a0 ocupaci\u00f3n ilegal haya ocurrido con anterioridad al veintiocho (28) de julio de \u00a0 mil novecientos ochenta y ocho (1988). La cesi\u00f3n gratuita, mediante escritura \u00a0 p\u00fablica, se efectuar\u00e1 a favor de los ocupantes. Las dem\u00e1s entidades p\u00fablicas \u00a0 podr\u00e1n efectuar la cesi\u00f3n en los t\u00e9rminos aqu\u00ed se\u00f1alados. Ver Decreto Nacional \u00a0 1420 de 1998 Aval\u00fao Pericial.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 En ning\u00fan caso proceder\u00e1 la cesi\u00f3n anterior en el caso de los bienes de uso \u00a0 p\u00fablico ni en el de los bienes fiscales destinados a la salud y a la educaci\u00f3n. \u00a0 Tampoco proceder\u00e1 cuando se trate de inmuebles ubicados en zonas insalubres o \u00a0 que presenten peligro para la poblaci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El art\u00edculo 14 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la ley 708 de 2001, publicada en el Diario Oficial No 44632, de 1 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0diciembre de 2001. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-976-02 de 13 de noviembre de 2002, Magistrado Ponente Dr. Eduardo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Montealegre Lynett, la Corte Constitucional declara est\u00e9se a lo resuelto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en la Sentencia C-251-96. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-251-96 del 6 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de junio de 1996. La Corte menciona: &#8216;&#8230; siempre y cuando se entienda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que el mandato de cesi\u00f3n gratuita no es aplicable a las sociedades de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0econom\u00eda mixta en donde la participaci\u00f3n estatal sea menor de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0requerida para que tal sociedad sea asimilable a una empresa comercial e \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0industrial del Estado.&#8217; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante sentencia No. 021 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 20 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Hernando G\u00f3mez Ot\u00e1lora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 59. *Subrogado \u00a0 por la Ley 3 de 1991:* Los cr\u00e9ditos de largo plazo que otorgue &lt;sic&gt; las \u00a0 instituciones financieras, para la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n, mejora o \u00a0 subdivisi\u00f3n de vivienda no podr\u00e1n contener exigencias o contraprestaciones de \u00a0 ning\u00fan tipo, salvo las que expresamente autorice la Superintendencia Bancaria \u00a0 para el ahorro contractual de que trata el art\u00edculo 122 de la presente Ley. \u00a0<\/p>\n<p>En los seguros que se pacten sobre el bien hipotecado el valor asegurado no \u00a0 podr\u00e1 sobrepasar el de la parte destructible del inmueble; y en los seguros de \u00a0 vida del deudor, el valor asegurado no exceder\u00e1 el del saldo insoluto del \u00a0 cr\u00e9dito. En todos los casos el deudor deber\u00e1 recibir un certificado individual y \u00a0 copia de las condiciones del contrato de seguro con la estipulaci\u00f3n de la tarifa \u00a0 aplicable. La factura de cobro del cr\u00e9dito presentar\u00e1 por separado y en moneda \u00a0 corriente la liquidaci\u00f3n de las primas como obligaci\u00f3n independiente de los \u00a0 cobros referentes al cr\u00e9dito de largo plazo. \u00a0<\/p>\n<p>Todos los comprobantes expedidos al deudor y las comunicaciones informativas \u00a0 referentes al desarrollo de cr\u00e9dito deber\u00e1n expresarse en moneda corriente. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 37 de la Ley 3\u00b0 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 090 del 19 de octubre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 059 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo original \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado exequible por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 059 del 21 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Ot\u00e1lora. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 1\u00ba.\u00a0Los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incisos 3\u00b0, 4\u00b0 y 5\u00b0. del art\u00edculo 1\u00b0 de la Ley 9 de 1989, quedar\u00e1n as\u00ed: \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 60. En las ventas de viviendas de inter\u00e9s \u00a0 social que hagan entidades p\u00fablicas de cualquier nivel administrativo y \u00a0 entidades de car\u00e1cter privado, los compradores deber\u00e1n constituir, sin sujeci\u00f3n \u00a0 a las formalidades de procedimiento y cuant\u00edas que se prescriben en el cap\u00edtulo \u00a0 I de la Ley 70 de 1931, sobre lo que compran, patrimonios de familia no \u00a0 embargables, en el acto de compra, por medio de la escritura que la perfeccione \u00a0 en la forma y condiciones establecidas en los art\u00edculos 2, 4 y 5 de la Ley 91 de \u00a0 1936. \u00a0<\/p>\n<p>*Subrogado por la Ley 3 de 1991:* El \u00a0 patrimonio de familia es embargable \u00fanicamente por las entidades que financien \u00a0 la construcci\u00f3n, adquisici\u00f3n, mejora o subdivisi\u00f3n de la vivienda. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 38 de la Ley 3 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El patrimonio de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0familia es embargable \u00fanicamente por la entidad que financie la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0construcci\u00f3n, mejora o subdivisi\u00f3n de la vivienda. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 61. *Subrogado por la Ley 3 de 1991:* \u00a0 Las entidades que otorguen financiaci\u00f3n para la construcci\u00f3n, adquisici\u00f3n, \u00a0 mejora o subdivisi\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, podr\u00e1n aceptar como garant\u00eda \u00a0 de los cr\u00e9ditos que concedan, la prenda de las mejoras que el beneficiario haya \u00a0 realizado o realice en el futuro sobre inmuebles respecto de los cuales no pueda \u00a0 acreditar su condici\u00f3n de due\u00f1o siempre y cuando los haya pose\u00eddo regularmente \u00a0 por un lapso no inferior a cinco (5) a\u00f1os. \u00a0<\/p>\n<p>El Gobierno dispondr\u00e1 en el reglamento la forma de realizar el registro de los \u00a0 actos a que se refiere este art\u00edculo. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 39 de la Ley 3 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 61. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Las entidades que otorguen financiaci\u00f3n para la construcci\u00f3n, mejora o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0subdivisi\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, podr\u00e1n aceptar como garant\u00eda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de los cr\u00e9ditos individuales que concedan, la prenda de las mejoras que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el beneficiario haya realizado o realice en el futuro sobre inmuebles \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0respecto de los cuales no pueda acreditar su condici\u00f3n de due\u00f1o siempre \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y cuando los haya pose\u00eddo regularmente por un lapso no inferior a cinco \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0(5) a\u00f1os. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El gobierno \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dispondr\u00e1 en el reglamento la forma de realizar el registro de los actos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a que se refiere este art\u00edculo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 62. Son organizaciones populares de vivienda \u00a0 aquellas que han sido constituidas y reconocidas como entidades sin \u00e1nimo de \u00a0 lucro, cuyo sistema financiero es de econom\u00eda solidaria y desarrollan programas \u00a0 de vivienda para sus afiliados por sistemas de autogesti\u00f3n o participaci\u00f3n \u00a0 comunitaria.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Estas organizaciones pueden ser constituidas por sindicatos, cooperativas, \u00a0 asociaciones, fundaciones, corporaciones, juntas de acci\u00f3n comunal, fondos de \u00a0 empleados, empresas comunitarias y las dem\u00e1s que puedan asimilarse a las \u00a0 anteriores, en los t\u00e9rminos previstos por la ley. Las organizaciones deber\u00e1n \u00a0 ejecutar sus planes de vivienda en terrenos aptos para el desarrollo urbano y de \u00a0 conformidad con todas las normas t\u00e9cnicas, urban\u00edsticas y arquitect\u00f3nicas \u00a0 vigentes en la localidad.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Las entidades que vigilen las actividades de dichas organizaciones, en los \u00a0 t\u00e9rminos del Decreto-Ley 78 de 1987 y dem\u00e1s disposiciones sobre el r\u00e9gimen \u00a0 comunitario, adoptar\u00e1n un reglamento especial que permita la recepci\u00f3n \u00a0 anticipada de dineros de sus compradores para adelantar sus planes y que a la \u00a0 vez resguarde suficientemente los derechos de quienes conf\u00eden sus dineros a \u00a0 ellas. \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo VI<\/p>\n<p>\u00a0 De las licencias y de las sanciones urban\u00edsticas \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 63. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 63.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Para adelantar obras de construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n, modificaci\u00f3n, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adecuaci\u00f3n y reparaci\u00f3n, demolici\u00f3n de edificaciones o de urbanizaci\u00f3n y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0parcelaci\u00f3n para construcci\u00f3n de inmuebles, de terrenos en las \u00e1reas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbanas, suburbanas, y rurales de los municipios, se requiere permiso o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0licencia expedido por los municipios, \u00e1reas metropolitanas, del Distrito \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Especial de Bogot\u00e1 o de la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El funcionamiento \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de establecimientos comerciales, industriales, institucionales, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0administrativos y de servicios requerir\u00e1 de licencia de uso y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0funcionamiento expedido por las mismas. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las entidades \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0enumeradas en el inciso anterior tendr\u00e1n un t\u00e9rmino m\u00e1ximo de noventa \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0(90) d\u00edas h\u00e1biles para pronunciarse sobre las solicitudes de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0otorgamiento de las licencias de urbanizaci\u00f3n y construcci\u00f3n y de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuarenta y cinco (45) d\u00edas para las licencias de uso y funcionamiento \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contados desde la fecha de la solicitud. Vencidos los plazos anteriores \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sin que la autoridad se hubiere pronunciado, las solicitudes de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0licencias se entender\u00e1n aprobadas en los t\u00e9rminos solicitados pero en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ning\u00fan caso en contravenci\u00f3n a las normas que regulen la actividad. El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0plazo en el caso de las licencias de construcci\u00f3n podr\u00e1 prorrogarse \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hasta en la mitad del mismo, mediante resoluci\u00f3n motivada, por una sola \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0vez, cuando el tama\u00f1o o la complejidad del proyecto lo ameriten. La \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0invocaci\u00f3n del silencio administrativo positivo se someter\u00e1 al \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0procedimiento previsto en los art\u00edculos 41 y 42 del Decreto-Ley 1 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01984. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La falta de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pronunciamiento oportuno de los plazos previstos en el inciso anterior \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ser\u00e1 causal de mala conducta para el funcionario competente. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 64. *Declarado CONDICIONALMENTE \u00a0 exequible, subrogado por la Ley 3 de 1991:* El Gobierno Nacional \u00a0 reglamentar\u00e1 las normas m\u00ednimas de calidad de la vivienda de inter\u00e9s social, \u00a0 especialmente en cuanto a espacio, servicios p\u00fablicos y estabilidad de la \u00a0 vivienda. \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 40 de la Ley 3 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0CONDICIONALMENTE EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-444\/09 de 8 de julio de 2009, Magistrado Ponente Dr. Jorge \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ignacio Pretelt Chaljub, &#8216;en el entendido de que dentro de las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0condiciones m\u00ednimas de la vivienda de inter\u00e9s social, los vendedores \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0est\u00e1n obligados a constituir una p\u00f3liza de calidad y estabilidad de los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmuebles que enajenan&#8217;. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo modificado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por la Ley 3 de 1991 declarado EXEQUIBLE, por los cargos examinados, por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la Corte Constitucional mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-351\/09 de 20 de mayo de 2009, seg\u00fan comunicado de prensa de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sala plena No. 24 del d\u00eda 20 de mayo de 2009, Magistrado Ponente Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Mauricio Gonz\u00e1lez Cuervo. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 64.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Todo vendedor de vivienda nueva estar\u00e1 obligado a constituir una p\u00f3liza \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para garantizar la estabilidad y la buena calidad de la vivienda. El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0notario p\u00fablico ante quien se efect\u00fae la venta exigir\u00e1 la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0protocolizaci\u00f3n de una copia de la p\u00f3liza en la escritura \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0correspondiente. Ver el Concepto del Min. Ambiente 15064 de 2008 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 65. Las solicitudes de licencias y de patentes \u00a0 ser\u00e1n comunicadas a los vecinos, a quienes se citar\u00e1 para que puedan hacerse \u00a0 parte y hacer valer sus derechos, en los t\u00e9rminos previstos por los art\u00edculos 14 \u00a0 y 35 del Decreto-Ley 1 de 1984 (C\u00f3digo Contencioso Administrativo). Los actos \u00a0 administrativos por medio de los cuales se resuelvan las solicitudes de \u00a0 licencias y de patentes ser\u00e1n notificados personalmente a los vecinos en la \u00a0 forma prevista por los art\u00edculos 44 y 45 del Decreto-Ley 1 de 1984 (C\u00f3digo \u00a0 Contencioso Administrativo). La parte resolutiva de dichos actos tambi\u00e9n ser\u00e1 \u00a0 publicada en un peri\u00f3dico de amplia circulaci\u00f3n en el municipio donde se \u00a0 encuentren ubicados los inmuebles, o en cualquier otro medio de comunicaci\u00f3n \u00a0 social, hablado o escrito, por cuenta del interesado. El T\u00e9rmino de ejecutoria \u00a0 para el interesado y para los terceros empezar\u00e1 a correr al d\u00eda siguiente al de \u00a0 la publicaci\u00f3n, y en el caso de los vecinos, a partir de su notificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Contra los actos que otorguen una licencia o patente cabr\u00e1n los recursos de la \u00a0 v\u00eda gubernativa que se\u00f1ala el Decreto-Ley 1 de 1984 (C\u00f3digo Contencioso \u00a0 Administrativo). Transcurrido un plazo de dos (2) meses, contado a partir de la \u00a0 interposici\u00f3n del recurso sin que se haya notificado decisi\u00f3n expresa sobre \u00a0 ellos, se entender\u00e1 que la decisi\u00f3n es negativa y quedar\u00e1 en firme el acto \u00a0 recurrido. Pasado dicho t\u00e9rmino no se podr\u00e1 resolver el recurso interpuesto e \u00a0 incurrir\u00e1 en causal de mala conducta el funcionario moroso.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 66. \u00a0 *Modificado por la Ley 810 de 2003, nuevo texto:* Las infracciones \u00a0 urban\u00edsticas dar\u00e1n lugar a la aplicaci\u00f3n de las sanciones a los responsables que \u00a0 a continuaci\u00f3n se determina, por parte de los alcaldes municipales y \u00a0 distritales, el gobernador del departamento de San Andr\u00e9s y Providencia o el \u00a0 funcionario que reciba la delegaci\u00f3n, quienes las graduar\u00e1n de acuerdo con la \u00a0 gravedad y magnitud de la infracci\u00f3n y la reiteraci\u00f3n o reincidencia en la \u00a0 falta, si tales conductas se presentaren: \u00a0<\/p>\n<p>1. Multas sucesivas que oscilar\u00e1n entre quince (15) y treinta (30) salarios \u00a0 m\u00ednimos legales diarios vigentes por metro cuadrado de \u00e1rea de suelo afectado, \u00a0 sin que en ning\u00fan caso la multa supere los quinientos (500) salarios m\u00ednimos \u00a0 mensuales legales vigentes, para quienes parcelen, urbanicen o construyan en \u00a0 terrenos no urbanizables o no parcelables, adem\u00e1s de la orden policiva de \u00a0 demolici\u00f3n de la obra y la suspensi\u00f3n de servicios p\u00fablicos domiciliarios, de \u00a0 conformidad con lo se\u00f1alado por la Ley 142 de 1994. \u00a0<\/p>\n<p>En la misma sanci\u00f3n incurrir\u00e1n quienes parcelen, urbanicen o construyan en \u00a0 terrenos afectados por el plan vial, de infraestructura de servicios p\u00fablicos \u00a0 domiciliarios, o destinado a equipamientos p\u00fablicos. \u00a0<\/p>\n<p>Si la construcci\u00f3n, urbanizaci\u00f3n o parcelaci\u00f3n se desarrollan en terrenos de \u00a0 protecci\u00f3n ambiental, o localizados en zonas calificadas como de riesgo, tales \u00a0 como humedales, rondas de cuerpos de agua o de riesgo geol\u00f3gico, la cuant\u00eda de \u00a0 las multas se incrementar\u00e1 hasta en un ciento por ciento (100%) sobre las sumas \u00a0 aqu\u00ed se\u00f1aladas, sin perjuicio de las dem\u00e1s responsabilidades y sanciones legales \u00a0 a que haya lugar. \u00a0<\/p>\n<p>2. Multas sucesivas que oscilar\u00e1n entre doce (12) y veinticinco (25) salarios \u00a0 diarios vigentes por metro cuadrado de intervenci\u00f3n u ocupaci\u00f3n, sin que en \u00a0 ning\u00fan caso la multa supere los cuatrocientos (400) salarios m\u00ednimos mensuales \u00a0 legales vigentes, para quienes intervengan u ocupen, con cualquier tipo de \u00a0 amoblamiento, instalaciones o construcciones, los parques p\u00fablicos zonas verdes \u00a0 y dem\u00e1s bienes de uso p\u00fablico, o los encierren sin la debida autorizaci\u00f3n de \u00a0 las autoridades encargadas del control del espacio p\u00fablico, adem\u00e1s de la \u00a0 demolici\u00f3n de la construcci\u00f3n o cerramiento y la suspensi\u00f3n de servicios \u00a0 p\u00fablicos domiciliarios, de conformidad con lo se\u00f1alado en la Ley 142 de 1994. \u00a0 Esta autorizaci\u00f3n podr\u00e1 concederse \u00fanicamente para los parques y zonas verdes \u00a0 por razones de seguridad, siempre y cuando la trasparencia del cerramiento sea \u00a0 de un 90% como m\u00ednimo, de suerte que se garantice a la ciudadan\u00eda el disfrute \u00a0 visual de los parques o zonas verdes y que no se vulnere su destinaci\u00f3n al uso \u00a0 de com\u00fan. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar nuevamente sobre el aparte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0subrayado por ineptitud de la demanda, mediante Sentencia C-116-06 de 22 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de febrero de 2006, Magistrado Ponente Dr. Alfredo Beltr\u00e1n Sierra. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre este art\u00edculo (aparte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0subrayado) por ineptitud de la demanda, mediante Sentencia C-1007-05 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a03 de octubre de 2005, Magistrado Ponente Dr. Alfredo Beltr\u00e1n Sierra. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En la misma sanci\u00f3n incurrir\u00e1n quienes realicen intervenciones en \u00e1rea que \u00a0 formen parte del espacio p\u00fablico que no tengan el car\u00e1cter de bienes de uso \u00a0 p\u00fablico, sin contar con la debida licencia o contravini\u00e9ndolo, sin perjuicio de \u00a0 la obligaci\u00f3n de restituci\u00f3n de elementos que m\u00e1s adelante se se\u00f1ala. \u00a0<\/p>\n<p>3. Multas sucesivas que oscilar\u00e1n entre diez (10) y veinte (20) salarios m\u00ednimos \u00a0 legales diarios vigentes por metro cuadrado de intervenci\u00f3n sobre el suelo o por \u00a0 metro cuadrado de construcci\u00f3n seg\u00fan sea el caso, sin que en ning\u00fan caso la \u00a0 multa supere los trescientos (300) salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes, \u00a0 para quienes parcelen, urbanicen o construyan en terrenos aptos para estas \u00a0 actuaciones, sin licencia, y la suspensi\u00f3n de los servicios p\u00fablicos \u00a0 domiciliarios, de conformidad con lo se\u00f1alado en la Ley 142 de 1994. \u00a0<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 esta sanci\u00f3n a quienes demuelan inmuebles declarados de \u00a0 conservaci\u00f3n arquitect\u00f3nica o realicen intervenciones sobre los mismos sin la \u00a0 licencia respectiva, o incumplan las obligaciones de adecuada conservaci\u00f3n, sin \u00a0 perjuicio de la obligaci\u00f3n de reconstrucci\u00f3n prevista en la presente ley. En \u00a0 estos casos la sanci\u00f3n no podr\u00e1 ser inferior a los setenta (70) salarios m\u00ednimos \u00a0 mensuales legales vigentes. \u00a0<\/p>\n<p>4. Multas sucesivas que oscilan entre ocho (8) y quince (15) salarios m\u00ednimos \u00a0 legales diarios vigentes por metro cuadrado de intervenci\u00f3n sobre el suelo o por \u00a0 metros cuadrados de construcci\u00f3n seg\u00fan sea el caso, sin que en ning\u00fan caso la \u00a0 multa supere los doscientos (200) salarios m\u00ednimos legales vigentes para quienes \u00a0 parcelen, urbanicen o construyan en terrenos aptos para estas actuaciones en \u00a0 contravenci\u00f3n a lo preceptuado en la licencia, o cuando esta haya caducado, y la \u00a0 suspensi\u00f3n de servicios p\u00fablicos domiciliarios, de conformidad con lo se\u00f1alado \u00a0 en la Ley 142 de 1994. \u00a0<\/p>\n<p>En la misma sanci\u00f3n incurrir\u00e1n quienes usen o destinen un inmueble a un uso \u00a0 diferente al se\u00f1alado en la licencia, o contraviniendo las normas urban\u00edsticas \u00a0 sobre usos espec\u00edficos del suelo. \u00a0<\/p>\n<p>En el caso de establecimientos comerciales que no cumplan con las normas \u00a0 referentes a usos del suelo se aplicar\u00e1n, en lo pertinente, los procedimientos y \u00a0 las sanciones previstas para este tipo de infracciones en la Ley 232 de 1995 \u00f3 \u00a0 en aquellas normas que la adicionen, modifiquen o complementen. \u00a0<\/p>\n<p>5. La demolici\u00f3n total o parcial de las obras desarrolladas sin licencia, o de \u00a0 la parte de las mismas no autorizada o ejecutada en contravenci\u00f3n a la licencia, \u00a0 a costa del interesado, pudi\u00e9ndose cobrar por jurisdicci\u00f3n coactiva si es del \u00a0 caso, cuando sea evidente que el infractor no se puede adecuar a la norma. \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. Tiene el car\u00e1cter de grave toda infracci\u00f3n urban\u00edstica contemplada en \u00a0 la presente Ley que genere impactos ambientales no mitigables o el deterioro \u00a0 irreparable de los recursos naturales o del patrimonio arquitect\u00f3nico y cultural \u00a0 la reincidencia de la falta, o la contravenci\u00f3n a normas urban\u00edsticas \u00a0 estructurales del Plan de Ordenamiento Territorial de acuerdo con lo establecido \u00a0 en el art\u00edculo 15 de la \u00a0 Ley 388 de 1997, \u00a0 as\u00ed como la contravenci\u00f3n a las normas establecidas en la Ley 400 de 1997. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo modificado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 2 de la Ley 810 de 2003, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 45220, de 16 de junio de 2003. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 104 de la Ley 388 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre este art\u00edculo por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ineptitud de la demanda, mediante Sentencia C-116-06 de 22 de febrero de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02006, Magistrado Ponente Dr. Humberto Antonio Sierra Porto. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre este art\u00edculo por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ineptitud de la demanda, mediante Sentencia C-074-06 de 8 de febrero de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02006, Magistrado Ponente Dr. Rodrigo Escobar Gil. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto anterior modificado por la Ley 388 de 1996* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 66.\u00a0Las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0infracciones urban\u00edsticas dar\u00e1n lugar a la aplicaci\u00f3n de las sanciones \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que a continuaci\u00f3n se determinan, por parte de los alcaldes municipales \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y distritales y el gobernador del departamento especial de San Andr\u00e9s y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Providencia, quienes las graduar\u00e1n de acuerdo con la gravedad de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0infracci\u00f3n y la reiteraci\u00f3n o reincidencia en la falta, si tales \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0conductas se presentaren: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>1. Multas sucesivas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que oscilaron entre cien (100) y quinientos (500) salarios m\u00ednimos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0legales mensuales, para quienes parcelen, urbanicen o construyan en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0terrenos no urbanizables o parcelables, adem\u00e1s de la orden policiva de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demolici\u00f3n de la obra y la suspensi\u00f3n de servicios p\u00fablicos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0domiciliarios, de conformidad con lo se\u00f1alado por la Ley 142 de 1994. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En la misma sanci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incurrir\u00e1n quienes parcelen, urbanicen o construyan en terrenos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0afectados al plan vial, de infraestructura de servicios p\u00fablicos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0domiciliarios o destinados a equipamientos p\u00fablicos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Si la construcci\u00f3n, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbanizaci\u00f3n o parcelaci\u00f3n se desarrollan en terrenos de protecci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ambiental, o localizados en zonas calificadas como de riesgo, tales como \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0humedales, rondas de cuerpos de agua o de riesgo geol\u00f3gico, la cuant\u00eda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de las multas se incrementar\u00e1 hasta en un ciento por ciento (100%) sobre \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las sumas aqu\u00ed se\u00f1aladas, sin perjuicio de las responsabilidades y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sanciones legales a que haya lugar. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>2. Multas sucesivas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que oscilar\u00e1n entre setenta (70) y cuatrocientos (400) salarios m\u00ednimos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0legales mensuales, para quienes parcelen, urbanicen o construyan en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0terrenos aptos para estas actuaciones, sin licencia, adem\u00e1s de la orden \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0policiva de suspensi\u00f3n y sellamiento de la obra y la suspensi\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0servicios p\u00fablicos domiciliarios, de conformidad con lo se\u00f1alado por la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 142 de 1994. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En la misma sanci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incurrir\u00e1n quienes demuelan inmuebles declarados de conservaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0arquitect\u00f3nica o realicen intervenciones sobre los mismos sin la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0licencia respectiva, o incumplan las obligaciones de adecuada \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0conservaci\u00f3n, sin perjuicio de la obligaci\u00f3n de reconstrucci\u00f3n que m\u00e1s \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adelante se se\u00f1ala, as\u00ed como quienes usen o destinen inmuebles en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contravenci\u00f3n a las normas sobre usos del suelo. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>3. Multas sucesivas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que oscilaron entre cincuenta (50) y trescientos (300) salarios m\u00ednimos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0legales mensuales, para quienes parcelen, urbanicen o construyan en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0terrenos aptos para estas actuaciones, en contravenci\u00f3n a lo preceptuado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en la licencia, o cuando \u00e9sta haya caducado, adem\u00e1s de la orden policiva \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de suspensi\u00f3n y sellamiento de la obra y la suspensi\u00f3n de servicios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00fablicos domiciliarios, de conformidad con lo se\u00f1alado por la Ley 142 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01994. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En la misma sanci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incurrir\u00e1n quienes destinen un inmueble a un uso diferente al se\u00f1alado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en la licencia, o contraviniendo las normas urban\u00edsticas sobre usos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0espec\u00edficos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>4. Multas sucesivas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entre treinta (30) y doscientos (200) salarios m\u00ednimos legales \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mensuales, para quienes ocupen en forma permanente los parques p\u00fablicos, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0zonas verdes y dem\u00e1s bienes de uso p\u00fablico, o los encierren sin la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0debida autorizaci\u00f3n de las autoridades municipales o distritales, adem\u00e1s \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la demolici\u00f3n del cerramiento y la suspensi\u00f3n de servicios p\u00fablicos, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de conformidad con lo se\u00f1alado por la Ley 142 de 1994. Esta autorizaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0podr\u00e1 darse \u00fanicamente para los parques y zonas verdes por razones de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seguridad, siempre y cuando la transparencia del cerramiento sea de un \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a090% como m\u00ednimo, de suerte que se garantice a la ciudadan\u00eda el disfrute \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0visual del parque o zona verde. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>En la misma sanci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incurrir\u00e1n quienes realicen intervenciones en \u00e1reas que formen parte del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0espacio p\u00fablico, sin la debida licencia o contravini\u00e9ndola, sin \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0perjuicio de la obligaci\u00f3n de restituci\u00f3n de elementos que m\u00e1s adelante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se se\u00f1ala. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>5. La demolici\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0total o parcial de las obras desarrolladas sin licencia o de la parte de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las mismas no autorizada o ejecutada en contravenci\u00f3n a la licencia. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo 1\u00b0. Si \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dentro de los plazos se\u00f1alados al efecto los infractores no se adecuan a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las normas, ya sea demoliendo las obras realizadas en terrenos no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbanizables o parcelables, solicitando la licencia correspondiente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuando a ello hubiere lugar o ajustando las obras a la licencia, se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0proceder\u00e1 por la autoridad competente a la imposici\u00f3n de nuevas multas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sucesivas, en la cuant\u00eda que corresponda teniendo en cuenta la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reincidencia o reiteraci\u00f3n de la conducta infractora, sin perjuicio de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la orden de demolici\u00f3n, cuando a ello hubiere lugar y la ratificaci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la suspensi\u00f3n de los servicios p\u00fablicos domiciliarios. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo 2\u00b0. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0*Aparte tachado INEXEQUIBLE* El producto de estas multas ingresar\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0al tesoro municipal, distrital o del departamento especial de San Andr\u00e9s \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y Providencia, y se destinar\u00e1 a la financiaci\u00f3n de programas de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reubicaci\u00f3n de los habitantes en zonas de alto riesgo, si los hubiere. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 66.\u00a0Los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0alcaldes y el Intendente de San Andr\u00e9s y Providencia podr\u00e1n imponer las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0siguientes sanciones urban\u00edsticas, gradu\u00e1ndolas seg\u00fan la gravedad de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0infracci\u00f3n: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>a) Multas sucesivas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que oscilar\u00e1n entre medio salario m\u00ednimo legal mensual y doscientos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0(200) salarios m\u00ednimos legales mensuales cada una, para quienes \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0parcelen, urbanicen o construyan sin licencia requiri\u00e9ndola, o cuando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00e9sta haya caducado, o en contravenci\u00f3n a lo preceptuado en ella, adem\u00e1s \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la orden policiva de suspensi\u00f3n y sellamiento de la obra, y la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0suspensi\u00f3n de servicios p\u00fablicos excepto cuando exista prueba de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0habitaci\u00f3n permanente de personas en el predio; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>b) Multas sucesivas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que oscilar\u00e1n entre medio salario m\u00ednimo legal mensual y doscientos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0(200) salarios m\u00ednimos legales mensuales cada una, para quienes usen o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0destinen un inmueble a un fin distinto al previsto en la respectiva \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0licencia o patente de funcionamiento, o para quienes usen un inmueble \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0careciendo de \u00e9sta, estando obligados a obtenerla, adem\u00e1s de la orden \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0policiva de sellamiento del inmueble, y la suspensi\u00f3n de servicios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00fablicos excepto cuando exista prueba de la habitaci\u00f3n permanente de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0personas en el predio; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>c) La demolici\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0total o parcial del inmueble construido sin licencia y en contravenci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a las normas urban\u00edsticas, y la demolici\u00f3n de la parte del inmueble no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0autorizada o construida en contravenci\u00f3n a lo previsto en la licencia; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Multas sucesivas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que oscilar\u00e1n entre medio salario m\u00ednimo legal mensual y doscientos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0(200) salarios m\u00ednimos legales mensuales cada una, para quienes ocupen \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en forma permanente los parques p\u00fablicos, zonas verdes y bienes de uso \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00fablico, o los encierren sin autorizaci\u00f3n de las autoridades de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0planeaci\u00f3n o las administrativas en su defecto, adem\u00e1s de la demolici\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del cerramiento. La autorizaci\u00f3n de cerramiento podr\u00e1 darse \u00fanicamente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para los parques y zonas verdes por razones de seguridad, siempre y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuando la transparencia del cerramiento sea de un 90% como m\u00ednimo, de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0suerte que se garantice a la ciudadan\u00eda el disfrute visual del parque o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0zona verde. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. Las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0multas se impondr\u00e1n sucesivamente hasta que el infractor subsane la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0violaci\u00f3n de la norma, adecu\u00e1ndose a ella. El producto de estas multas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ingresar\u00e1 al Tesoro Municipal, del Distrito Especial de Bogot\u00e1 o de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia, y se destinar\u00e1 para la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0financiaci\u00f3n de programas de reubicaci\u00f3n de los habitantes en zonas de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0alto riesgo, si los hubiere. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La violaci\u00f3n de las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reglamentaciones sobre usos del suelo en zonas de reserva agr\u00edcola \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0continuar\u00e1 rigi\u00e9ndose por el art\u00edculo 60 del Decreto-Ley 1333 de 1986 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0(C\u00f3digo de R\u00e9gimen Municipal). \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 67. Los actos de los alcaldes y del intendente \u00a0 a los cuales se refiere el art\u00edculo anterior, as\u00ed como aquellos mediante los \u00a0 cuales se ordene la suspensi\u00f3n de obra, y la restituci\u00f3n de v\u00edas p\u00fablicas de que \u00a0 trata el C\u00f3digo Nacional de Polic\u00eda, ser\u00e1n susceptibles de las acciones \u00a0 contencioso administrativas previstas en el respectivo c\u00f3digo, en primera \u00a0 instancia ante los Tribunales Administrativos, y en segunda instancia ante el \u00a0 Consejo de Estado. Estas acciones no suspender\u00e1n los efectos de los actos \u00a0 administrativos demandados, salvo el caso de la suspensi\u00f3n provisional.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 68. Los concejos \u00a0 de los municipios, del Distrito Especial de Bogot\u00e1 y el Consejo de la \u00a0 Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia determinar\u00e1n la forma de transferir los \u00a0 derechos de desarrollo y de construcci\u00f3n entre aquellos inmuebles sometidos a \u00a0 reg\u00edmenes urban\u00edsticos especiales restrictivos del uso, densidad o altura y \u00a0 aquellos otros cuyos propietarios deseen bonificaci\u00f3n en altura o densidad. \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 69. Los alcaldes municipales, el del Distrito \u00a0 Especial de Bogot\u00e1 y el Intendente de San Andr\u00e9s y Providencia, de oficio, o a \u00a0 solicitud de cualquier ciudadano directamente o por conducto de la Personer\u00eda \u00a0 Municipal, podr\u00e1n iniciar las acciones policivas tendientes a ordenar la \u00a0 desocupaci\u00f3n de predios y el lanzamiento de ocupantes de hecho cuando el \u00a0 propietario o su tenedor no haya incoado la acci\u00f3n a que se refiere la Ley 57 de \u00a0 1905 y su Decreto Reglamentario 992 de 1930, siempre que la ocupaci\u00f3n o los \u00a0 asentamientos ilegales que se hayan efectuado, se est\u00e9n llevando a cabo o que \u00a0 sea previsible determinar que se efectuar\u00e1n, a juicio del Alcalde o Intendente, \u00a0 atenten o puedan presentar riesgo para la comunidad o cualquier ciudadano o \u00a0 vayan contra las normas de urbanismo y planeaci\u00f3n de la localidad.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Los Alcaldes y el Intendente o quienes hagan sus veces, de conformidad con lo \u00a0 dispuesto por el art\u00edculo 9 de la Ley 11 de 1986, podr\u00e1n iniciar de oficio la \u00a0 acci\u00f3n a que se refiere el art\u00edculo anterior cuando se presenten ocupaciones de \u00a0 hecho o asentamientos ilegales en las cuales, de conformidad con los reglamentos \u00a0 de usos del suelo o las condiciones f\u00edsicas del terreno, no est\u00e9 permitido \u00a0 adelantar construcciones, no sean aptas para ello o de alguna forma presenten \u00a0 riesgos para la seguridad, la tranquilidad o la salubridad de la comunidad.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Las autoridades a que se refieren los art\u00edculos anteriores, al expedir las \u00a0 \u00f3rdenes de desocupaci\u00f3n o lanzamiento. podr\u00e1n ordenar la demolici\u00f3n de los \u00a0 bienes que se hayan construido sin permiso de autoridad competente, as\u00ed como \u00a0 tambi\u00e9n la ejecuci\u00f3n de las obras de conservaci\u00f3n o restauraci\u00f3n del bien \u00a0 inmueble que se estimen necesarias. Las obras que se disponga realizar de \u00a0 conformidad con lo dispuesto en el presente art\u00edculo ser\u00e1n por cuenta del \u00a0 propietario del predio, en el evento que \u00e9ste no las ejecute en el plazo \u00a0 otorgado por el Alcalde, Intendente o quien haga sus veces. La administraci\u00f3n \u00a0 podr\u00e1 disponer su ejecuci\u00f3n y el costo de las mismas, adicionado en un 10% por \u00a0 concepto de administraci\u00f3n, se incluir\u00e1 en las respectivas facturas del impuesto \u00a0 predial, pudiendo cobrarse por jurisdicci\u00f3n coactiva si es del caso.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Lo dispuesto en este art\u00edculo se aplicar\u00e1 sin perjuicio de imposici\u00f3n de las \u00a0 dem\u00e1s sanciones a que se refiere el presente cap\u00edtulo, as\u00ed como tambi\u00e9n de las \u00a0 civiles y penales a que haya lugar.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo VII<\/p>\n<p>\u00a0 De los Bancos de Tierras y de la integraci\u00f3n y reajuste de tierras<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 70. *Sustituido \u00a0 por la \u00a0 Ley 388 de 1997:* \u00a0 Los municipios, el Distrito Especial de Bogot\u00e1, la Intendencia de San Andr\u00e9s y \u00a0 Providencia y las \u00c1reas Metropolitanas podr\u00e1n crear establecimientos p\u00fablicos \u00a0 locales denominados &#8220;Bancos de Tierras&#8221;, encargados de adquirir, por enajenaci\u00f3n \u00a0 voluntaria, expropiaci\u00f3n o extinci\u00f3n del dominio, los inmuebles \u00a0 necesarios para cumplir con los fines previstos en los literales b), c), d), e), \u00a0 k), ll), m) y o) del art\u00edculo 10 de la presente ley. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo sustituido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por la Ley 388 de 1997, seg\u00fan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lo indica el art\u00edculo 138 numeral 2\u00b0 de la misma, publicada en el Diario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Oficial No. 43091 el 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE, salvo el aparte subrayado sobre el cual dispuso estarse a lo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0resuelto en sentencia No. 057 de 1989, por la Corte Suprema de Justicia, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante Sentencia No. 011 del 6 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 098 del 9 de noviembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0D\u00edaz. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 71. El patrimonio de los Bancos de Tierras \u00a0 estar\u00e1 constituido por: \u00a0<\/p>\n<p>1. Los inmuebles urbanos y suburbanos que adquiera a cualquier t\u00edtulo; \u00a0<\/p>\n<p>2. Los bienes vacantes que se encuentren dentro de su jurisdicci\u00f3n; \u00a0<\/p>\n<p>3. Las donaciones que reciba; \u00a0<\/p>\n<p>4. El rendimiento de sus propias inversiones; \u00a0<\/p>\n<p>5. Los terrenos ejidales, los cuales perder\u00e1n su car\u00e1cter de tales al ingresar a \u00a0 patrimonio de los Bancos; \u00a0<\/p>\n<p>6. Los aportes, apropiaciones y traslados que les efect\u00faen otras entidades \u00a0 p\u00fablicas. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo modificado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por la Ley 388 de 1997, seg\u00fan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lo indica el art\u00edculo 138 numeral 3\u00b0 de la misma, publicada en el Diario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Oficial No. 43091 el 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE\u00a0 por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0011 del 6 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE\u00a0 por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0011 del 6 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 73. Establ\u00e9cese a favor de los Bancos de \u00a0 Tierras el derecho de preferencia en la enajenaci\u00f3n de los inmuebles que seg\u00fan \u00a0 el plan de desarrollo aparezcan ubicados en las zonas destinadas por los \u00a0 Concejos, el Consejo Intendencial o las Juntas Metropolitanas a los fines \u00a0 establecidos en los literales b), d), e), m), n) y o) del art\u00edculo 10. En virtud \u00a0 de dicho derecho, los propietarios que tengan la intenci\u00f3n de enajenar sus \u00a0 inmuebles deber\u00e1n, por una sola vez, ofrecerlos en primer lugar a los Bancos de \u00a0 Tierras. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE\u00a0 por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0011 del 6 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 74. Corresponder\u00e1 a los representantes legales \u00a0 de los Bancos de Tierras determinar, con el visto bueno de sus juntas \u00a0 directivas, presididas personalmente por el Alcalde o el Intendente, y mediante \u00a0 resoluci\u00f3n motivada, los inmuebles precisos respecto de los cuales se ejercer\u00e1 \u00a0 el derecho de preferencia.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 La resoluci\u00f3n anterior ser\u00e1 inscrita en cada uno de los folios de matr\u00edcula \u00a0 inmobiliaria de los inmuebles se\u00f1alados, y no podr\u00e1 inscribirse ning\u00fan t\u00edtulo \u00a0 traslaticio de dominio posterior sin la constancia de haber cumplido la \u00a0 obligaci\u00f3n prevista en el art\u00edculo anterior. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE\u00a0 por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0011 del 6 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 75. El precio de compra del inmueble y las \u00a0 condiciones de pago se sujetar\u00e1n a las disposiciones del Cap\u00edtulo III de la \u00a0 presente Ley. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia declarado estarse a lo resuelto en la Sentencia 57 mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 011 del 6 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 057 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 76. Los Bancos de Tierras dispondr\u00e1n de un \u00a0 plazo de tres (3) meses contados desde la fecha de recepci\u00f3n de la oferta para \u00a0 ejercer su derecho de preferencia, y un plazo adicional de seis (6) meses para \u00a0 perfeccionar la transacci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Mientras no exista un Banco de Tierras, el derecho de preferencia lo ejercer\u00e1 la \u00a0 entidad territorial, por conducto del Alcalde o Intendente de San Andr\u00e9s y \u00a0 Providencia. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE\u00a0 por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0011 del 6 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 77. Los municipios, el Distrito Especial de \u00a0 Bogot\u00e1 y la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia o sus entidades \u00a0 descentralizadas podr\u00e1n asociarse con otras entidades p\u00fablicas y con los \u00a0 particulares, por iniciativa de cualesquiera de \u00e9stos, para desarrollar \u00e1reas no \u00a0 desarrolladas previstas en el plan de desarrollo, mediante el sistema de \u00a0 reajuste de tierras, que consiste en englobar diversos lotes de terreno para \u00a0 luego subdividirlos en forma m\u00e1s adecuada y dotarlos de obras de infraestructura \u00a0 urbana b\u00e1sica, tales como v\u00edas, parques, redes de acueducto, energ\u00eda el\u00e9ctrica y \u00a0 tel\u00e9fonos.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Tambi\u00e9n podr\u00e1n adelantar proyectos de integraci\u00f3n inmobiliaria en zonas, \u00e1reas e \u00a0 inmuebles clasificadas como de desarrollo, redesarrollo y renovaci\u00f3n urbana, con \u00a0 el objeto de reunir o englobar distintos inmuebles para subdividirlos y \u00a0 desarrollarlos, construirlos, o renovarlos y enajenarlos.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Las entidades antes enumeradas ser\u00e1n las encargadas de adelantar los proyectos \u00a0 relacionados con estos inmuebles mediante acuerdos de asociaci\u00f3n, contratos de \u00a0 sociedad u otros que celebre con los propietarios de las tierras, as\u00ed como \u00a0 tambi\u00e9n mediante la compraventa y expropiaci\u00f3n de los inmuebles requeridos. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo adicionado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por la Ley 388 de 1997, seg\u00fan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lo indica el art\u00edculo 138 numeral 4\u00b0 de la misma, publicada en el Diario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Oficial No. 43091 el 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE\u00a0 por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0011 del 6 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 78. En los proyectos de reajuste de tierras y \u00a0 de integraci\u00f3n inmobiliaria el pago del precio de venta, de la indemnizaci\u00f3n en \u00a0 el evento de la expropiaci\u00f3n y de las utilidades o participaciones que reciba el \u00a0 propietario del inmueble, se efectuar\u00e1 preferiblemente con los lotes restantes \u00a0 de la subdivisi\u00f3n, provistos de la infraestructura urbana b\u00e1sica, o en inmuebles \u00a0 construidos dentro del proyecto respectivo.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 El pago del precio de compraventa o indemnizaci\u00f3n por expropiaci\u00f3n as\u00ed como los \u00a0 costos totales necesarios para la ejecuci\u00f3n de los proyectos podr\u00e1n ser pagados \u00a0 por bonos o t\u00edtulos valores emitidos para el efecto, redimibles con el producto \u00a0 de la venta de los lotes o inmuebles resultantes. \u00a0<\/p>\n<p>*Sustituido \u00a0 por la \u00a0 Ley 388 de 1997:* \u00a0 El valor inicial de los inmuebles lo determinar\u00e1 el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn \u00a0 Codazzi o la entidad que cumpla sus funciones, de acuerdo con las \u00a0 disposiciones contenidas en el Cap\u00edtulo III de la presente ley. El Instituto \u00a0 o la entidad correspondiente efectuar\u00e1n un nuevo aval\u00fao para determinar el \u00a0 n\u00famero de lotes o de inmuebles construidos necesarios para el pago del precio, \u00a0 de la indemnizaci\u00f3n o de las utilidades o participaciones. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 3\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sustituido por la Ley 388 de 1997, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seg\u00fan lo indica el art\u00edculo 138 numeral 4\u00b0 de la misma, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 43091 el 24 de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE, salvo el aparte subrayado sobre el cual dispuso estarse a lo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0resuelto en sentencia No. 057 de 1989, por la Corte Suprema de Justicia, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante Sentencia No. 011 del 6 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Dr. Fabio Mor\u00e1n D\u00edaz. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 057 del 14 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Jaime \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G. Fallo inhibitorio con respecto a los incisos 1o y 2o. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo VIII<\/p>\n<p>\u00a0 De la extinci\u00f3n del dominio sobre inmuebles urbanos \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 79. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte subrayado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 055 del 7 de septiembre de 1989, Magistrado ponente, Dr. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Ot\u00e1lora. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 79.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0En desarrollo del principio constitucional seg\u00fan el cual la propiedad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tiene una funci\u00f3n social que implica obligaciones, todo propietario de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmuebles dentro del per\u00edmetro urbano de las ciudades est\u00e1 obligado a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0usarlos y explotarlos econ\u00f3mica y socialmente de conformidad con las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0normas sobre usos y atendiendo a las prioridades de desarrollo f\u00edsico, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0econ\u00f3mico y social contenidas en los planes de desarrollo, o en los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0planes simplificados, y en su defecto, atendiendo a los usos del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0suelo que para estos fines establezca la Oficina de Planeaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Departamental. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 80. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Ot\u00e1lora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 80.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0A partir de la fecha de vigencia de esta Ley, habr\u00e1 lugar a la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0iniciaci\u00f3n del proceso de extinci\u00f3n del derecho de dominio sobre los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0siguientes inmuebles que no cumplen con su funci\u00f3n social: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>a) Los inmuebles \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbanizables pero no urbanizados, declarados por el Concejo, la Junta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Metropolitana o el Consejo Intendencial de San Andr\u00e9s y Providencia, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante acuerdo, como de desarrollo prioritario en cumplimiento del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0plan de desarrollo, y que no se urbanicen dentro de los dos (2) a\u00f1os \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0siguientes a dicha declaratoria. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>b) Los inmuebles \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbanizados sin construir declarados por el Concejo, la Junta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Metropolitana, o el Consejo Intendencial de San Andr\u00e9s y Providencia, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante acuerdo como de construcci\u00f3n prioritaria en cumplimiento del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0plan de desarrollo, y que no se construyan dentro de los dos (2) a\u00f1os \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0siguientes a dicha declaratoria. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Art\u00edculo 81. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 81.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La iniciaci\u00f3n del proceso de extinci\u00f3n del derecho de dominio prevista \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en el art\u00edculo anterior proceder\u00e1 cuando las obras f\u00edsicas de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbanizaci\u00f3n y construcci\u00f3n no se inicien dentro del t\u00e9rmino se\u00f1alado y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se referir\u00e1 \u00fanicamente a la parte no desarrollada o construida. El \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9rmino de dos (2) a\u00f1os de que trata el art\u00edculo anterior empezar\u00e1 a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contarse desde la fecha de la vigencia del acuerdo mediante el cual se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declaran el inmueble o inmuebles como de desarrollo o construcci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0prioritarios y se prorrogar\u00e1 hasta por un per\u00edodo adicional de dos (2) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a\u00f1os si las obras de urbanizaci\u00f3n o construcci\u00f3n no se han concluido. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El t\u00e9rmino para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0concluir las obras podr\u00e1 prorrogarse por dos (2) a\u00f1os o m\u00e1s, si el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tama\u00f1o del proyecto lo justificare y se demostrare que la obra ha \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0avanzado razonablemente. Las pr\u00f3rrogas deber\u00e1n solicitarse antes del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0vencimiento del respectivo plazo y no se proceder\u00e1 la iniciaci\u00f3n del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0proceso de extinci\u00f3n del derecho de dominio mientras la autoridad no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0decida sobre la solicitud. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 82. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 82.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corresponder\u00e1 al Alcalde o Intendente, mediante resoluci\u00f3n motivada, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarar iniciado el proceso de extinci\u00f3n del derecho de dominio de los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmuebles que no cumplan con su funci\u00f3n social en favor del respectivo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0municipio o del Distrito Especial de Bogot\u00e1, o Intendencia de San Andr\u00e9s \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y Providencia. Esta resoluci\u00f3n ser\u00e1 notificada personalmente a quien \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0apareciere inscrito como propietario del inmueble y a los dem\u00e1s \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0titulares de derecho reales inscritos siguiendo el procedimiento \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0descrito en el art\u00edculo 88 de la presente Ley. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 83. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 83.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La resoluci\u00f3n mediante la cual se inicia el proceso de extinci\u00f3n del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0derecho de dominio ser\u00e1 inscrita por el Alcalde o Intendente en la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos correspondiente dentro de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes a su ejecutoria. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 84. \u00a0 *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de \u00a0 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 84.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Los propietarios tendr\u00e1n un t\u00e9rmino de quince (15) d\u00edas, contados a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0partir de la notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n mediante la cual se inicia el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0proceso de extinci\u00f3n del derecho de dominio, para solicitar la pr\u00e1ctica \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de pruebas. Para decretarlas el t\u00e9rmino ser\u00e1 de cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para la pr\u00e1ctica de las mismas el t\u00e9rmino ser\u00e1 de quince (15) d\u00edas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0h\u00e1biles. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La resoluci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante la cual se declara la extinci\u00f3n del derecho de dominio deber\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dictarse dentro de los veinte 20 d\u00edas siguientes. Si vencido este \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9rmino no se ha dictado, cesar\u00e1 todo procedimiento y la inscripci\u00f3n que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se hubiere efectuado en la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0quedar\u00e1 sin efecto alguno de pleno derecho, sin necesidad de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pronunciamiento administrativo alguno. El registrador deber\u00e1 cancelar la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inscripci\u00f3n correspondiente, a solicitud de cualquier persona, previa \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0constataci\u00f3n del hecho. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 85. \u00a0 *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de \u00a0 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 85.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Cuando existan dificultades generales de financiaci\u00f3n o mercado, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demostradas por los propietarios, \u00e9stos podr\u00e1n solicitar al Alcalde \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pr\u00f3rroga del plazo concedido para cumplir con lo establecido en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 81 de la presente Ley. Los Alcaldes podr\u00e1n conceder una o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0varias pr\u00f3rrogas sucesivas sin que ellas, sumadas, excedan los dieciocho \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0(18) meses. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 86. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 86. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corresponder\u00e1 al Alcalde o al Intendente, mediante resoluci\u00f3n motivada, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarar la extinci\u00f3n del derecho de dominio de los inmuebles que no \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cumplan una funci\u00f3n social, a favor del respectivo municipio, el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Distrito Especial de Bogot\u00e1, o la Intendencia de San Andr\u00e9s y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Providencia. En dicha resoluci\u00f3n se especificar\u00e1 el uso o destino que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0deba darse al inmueble en lo sucesivo, de conformidad con el plan de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0desarrollo o con el plan de desarrollo simplificado, y en defecto de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00e9stos, de conformidad con el uso que le asigne la Oficina de Planeaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Departamental. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 87. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 87.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La declaratoria de extinci\u00f3n del derecho de dominio no proceder\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0respecto de aquellos inmuebles ubicados en zonas donde hayan ocurrido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0desastres naturales calificados como tales por INGEOMINAS o por el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0HIMAT. En estas zonas la declaratoria proceder\u00e1 en los t\u00e9rminos y plazos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que se\u00f1ale el Gobierno. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Art\u00edculo 88. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 88.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La resoluci\u00f3n que ordena la extinci\u00f3n del derecho de dominio ser\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0notificada personalmente a quien apareciere inscrito como propietario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del respectivo bien, y a los dem\u00e1s titulares de derechos reales \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inscritos, dentro de los cinco d\u00edas siguientes al de su expedici\u00f3n. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Adicionalmente, se fijar\u00e1 una copia de dicha resoluci\u00f3n en el inmueble \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0objeto de la declaratoria de extinci\u00f3n de dominio. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Si no fuere posible \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hacer la notificaci\u00f3n personal dentro del t\u00e9rmino de cinco (5) d\u00edas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0h\u00e1biles contados a partir de la fecha de expedici\u00f3n de la resoluci\u00f3n, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00e9sta se notificar\u00e1 por edicto que permanecer\u00e1 fijado en la Alcald\u00eda por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el t\u00e9rmino de quince (15) d\u00edas, y se ordenar\u00e1 la comunicaci\u00f3n de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0parte resolutiva de la misma en un diario de amplia circulaci\u00f3n en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0municipio y en una radiodifusora que opere en el mismo sitio. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Adicionalmente, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuando el nombre del propietario figure en el directorio telef\u00f3nico, se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0enviar\u00e1 a todas las direcciones que all\u00ed aparezcan, copia del edicto por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0correo certificado o con un funcionario que la entregue a cualquier \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0persona que all\u00ed se encuentre, o la fije en la puerta de acceso, seg\u00fan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las circunstancias. Tambi\u00e9n se enviar\u00e1 a la direcci\u00f3n que el propietario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hubiere denunciado en la Oficina de Catastro respectiva. Ver Art\u00edculo 81 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la presente Ley. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 89. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 90.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0El acto que declare la extinci\u00f3n del derecho de dominio ser\u00e1 inscrito \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el Alcalde o el Intendente en la Oficina de Registro de Instrumentos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0P\u00fablicos correspondiente dentro de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a su ejecutoria. Los inmuebles as\u00ed afectados quedar\u00e1n fuera del comercio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a partir de la fecha de la inscripci\u00f3n, y mientras esta subsista, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ninguna autoridad podr\u00e1 conceder licencia de urbanizaci\u00f3n o de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0construcci\u00f3n, o de uso o funcionamiento por primera vez para cualquier \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0establecimiento industrial o comercial sobre el inmueble objeto de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0oferta de compra. Los que se expidan no obstante esta prohibici\u00f3n ser\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0nulos de pleno derecho. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 90. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 90.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Contra la resoluci\u00f3n que declara la extinci\u00f3n del derecho del dominio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0s\u00f3lo cabr\u00e1, por la v\u00eda gubernativa, el recurso de reposici\u00f3n, que deber\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0interponerse dentro de los quince (15) d\u00edas h\u00e1biles siguientes al de su \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0notificaci\u00f3n personal o a la desfijaci\u00f3n del edicto, seg\u00fan el caso. La \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0presentaci\u00f3n oportuna del recurso de reposici\u00f3n suspender\u00e1 su ejecuci\u00f3n. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Transcurrido el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9rmino de dos (2) meses contados a partir de la interposici\u00f3n del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0recurso de reposici\u00f3n contra la resoluci\u00f3n de que trata el inciso \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anterior sin que se hubiere resuelto dicho recurso, \u00e9ste se entender\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0negado y la autoridad competente no podr\u00e1 resolverlo, sin perjuicio de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las sanciones disciplinarias a que hubiere lugar. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo 1\u00ba. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Incurrir\u00e1 en causal de mala conducta el funcionario que no resuelva el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0recurso oportunamente. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo 2\u00ba. En \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los municipios de menos de cien mil (100.000) habitantes operar\u00e1 el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0silencio administrativo positivo. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Art\u00edculo 91. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 91.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0El procedimiento de expedici\u00f3n de la resoluci\u00f3n que declare la extinci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del derecho de dominio podr\u00e1 ser revisado por el Tribunal Administrativo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0competente en \u00fanica instancia. La acci\u00f3n de revisi\u00f3n caducar\u00e1, seg\u00fan el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0caso, al cabo de cuatro (4) meses contados a partir del d\u00eda de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n que resuelva el recurso de reposici\u00f3n, o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contados a partir de los dos (2) meses siguientes a la interposici\u00f3n del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0recursos de reposici\u00f3n, siempre que \u00e9ste no haya sido resuelto. La \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0resoluci\u00f3n que declara la extinci\u00f3n del derecho de dominio podr\u00e1 ser \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0objeto de las acciones previstas en el C\u00f3digo Contencioso \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Administrativo. Si se decretara la nulidad de dicha resoluci\u00f3n se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0indemnizar\u00e1 al propietario y se le restituir\u00e1 el inmueble en el estado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0original, anterior al acto anulado. Si no fuere procedente la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0restituci\u00f3n anterior se indemnizar\u00e1 plenamente al propietario por los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0perjuicios sufridos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 92. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 92.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Decl\u00e1rase de utilidad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00fablica e inter\u00e9s la adquisici\u00f3n de los dem\u00e1s derechos reales \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0principales sobre el inmueble objeto de una declaratoria de extinci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del dominio. La demanda se dirigir\u00e1 contra los titulares de dichos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0derechos y contra las personas indicadas en el \u00faltimo inciso del numeral \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02 del art\u00edculo 451 del \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C\u00f3digo de Procedimiento Civil. Al proceso tambi\u00e9n podr\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0concurrir los terceros que aleguen posesi\u00f3n material o derecho de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0retenci\u00f3n, en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 456 del mismo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C\u00f3digo. El proceso de expropiaci\u00f3n se tramitar\u00e1 conforme a lo dispuesto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en el Cap\u00edtulo III de la presente Ley. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Art\u00edculo 93. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 93.\u00a0Los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmuebles objeto de la declaratoria de extinci\u00f3n del derecho de dominio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0deber\u00e1n ser efectivamente usados o destinados a los fines previstos en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la resoluci\u00f3n respectiva dentro de los tres (3) a\u00f1os siguientes a la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fecha en que haya quedado en firme tal declaratoria. Vencido este \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0t\u00e9rmino sin que se le hubiese dado al bien el fin previsto, se deber\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0enajenar dichos inmuebles conforme a lo previsto en el Cap\u00edtulo III de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la presente Ley. En este caso, los propietarios anteriores y sus \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0causahabientes no tendr\u00e1n derecho de preferencia para readquirir los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmuebles. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 94. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 098 del 9 de noviembre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 056 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 056 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 14 de septiembre de 1989, Magistrados Ponentes, Dres. G\u00f3mez Otalora, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San\u00edn G y P\u00e1ez Velandia. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 94.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La excepci\u00f3n a la limitaci\u00f3n de que trata el inciso 2 del art\u00edculo 186 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del C\u00f3digo de R\u00e9gimen Municipal se extender\u00e1 a los inmuebles a los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuales se refiere el art\u00edculo 81 de la presente Ley&#8221;. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo IX<\/p>\n<p>\u00a0 Instrumentos financieros para la reforma urbana<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 95. En adelante, \u00a0 el Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, deber\u00e1 financiar con un monto no inferior \u00a0 al 80% de sus recursos, directa o indirectamente a trav\u00e9s del mercado secundario \u00a0 de hipotecas, viviendas cuyo precio de venta no supere el valor equivalente a \u00a0 ciento diez (110) salarios m\u00ednimos mensuales. Tambi\u00e9n en adelante el Banco \u00a0 Central Hipotecario financiar\u00e1 con un monto no inferior al 50% de sus recursos, \u00a0 directa o indirectamente a trav\u00e9s del mercado secundario de hipotecas, viviendas \u00a0 o lotes con servicios cuyo precio de venta no supere un valor equivalente a \u00a0 ciento treinta y cinco (135) salarios m\u00ednimos mensuales. En la contabilizaci\u00f3n \u00a0 de los recursos del BCH de que trata el presente art\u00edculo no se tendr\u00e1n en \u00a0 cuenta los fondos manejados a trav\u00e9s del Fondo Financiero de Desarrollo Urbano \u00a0 para programas de financiamiento municipal.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Par\u00e1grafo. En adelante, el Instituto de Cr\u00e9dito Territorial y el Banco Central \u00a0 Hipotecario, destinar\u00e1n la totalidad de las utilidades que obtengan en el \u00a0 desarrollo de programas de vivienda cuyo precio de venta sea superior a los \u00a0 ciento treinta y cinco (135) salarios m\u00ednimos, dentro de los m\u00e1rgenes permitidos \u00a0 y limites establecidos en este art\u00edculo a programas de capitalizaci\u00f3n o de \u00a0 vivienda de inter\u00e9s social. \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a059 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 090 del 19 de octubre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 059 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 059 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 21 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr.\u00a0 Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Otalora. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 96. \u00a0 \u00a0 El banco central hipotecario y el instituto de cr\u00e9dito territorial. \u00a0 *Subrogado por la Ley 2 de 1991:* El Banco Central Hipotecario, BCH, y \u00a0 el Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, ICT, quedan facultados para reestructurar \u00a0 su cartera de vivienda. En desarrollo de esta facultad podr\u00e1n extender plazos, \u00a0 refinanciar saldos de capital, capitalizar, renegociar o condonar intereses, \u00a0 financiar costas judiciales y seguros y novar contratos de mutuo con inter\u00e9s. \u00a0 As\u00ed mismo, a partir de la vigencia de la presente Ley, el Instituto de Cr\u00e9dito \u00a0 Territorial, ICT, de acuerdo con el reglamento, podr\u00e1 condonar capital hasta en \u00a0 un ochenta por ciento (80%) e intereses a los deudores que se encontraren en \u00a0 mora con anterioridad al lo. de octubre de 1980 y a los que se encuentren al d\u00eda \u00a0 en la fecha en que se haga efectiva la reestructuraci\u00f3n, siempre y cuando el \u00a0 deudor pague dentro del per\u00edodo de un a\u00f1o la totalidad del saldo no condonado. \u00a0<\/p>\n<p>En el caso del Banco Central Hipotecario, BCH, los t\u00e9rminos de los cr\u00e9ditos \u00a0 reestructurados ser\u00e1n los actualmente vigentes o los que se\u00f1ale la Junta \u00a0 Monetaria para los cr\u00e9ditos descontables en el Fondo de Descuento Hipotecario de \u00a0 que trata el art\u00edculo 119, con cargo al cual se cubrir\u00e1 la diferencia que exista \u00a0 entre el costo financiero del cr\u00e9dito original y su costo financiero despu\u00e9s de \u00a0 reestructurado. Los gastos de cobro judicial y extrajudicial, las primas de \u00a0 seguros e intereses sobre ellos y los intereses de mora distintos a los \u00a0 registrados en las cuentas de orden que el Banco Central Hipotecario, BCH, \u00a0 condone, ser\u00e1n reembolsables al mismo cargo a las transferencias del Presupuesto \u00a0 Nacional con destino al Fondo de Descuento Hipotecario de que trata el art\u00edculo \u00a0 119, de acuerdo con la reglamentaci\u00f3n que expida el Consejo Nacional de Pol\u00edtica \u00a0 Econ\u00f3mica y Social, Conpes. \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. A petici\u00f3n del Banco Central Hipotecario, BCH, o del Instituto de \u00a0 Cr\u00e9dito Territorial, ICT, formulada con base en la oferta de pago aceptada al \u00a0 deudor, los funcionarios judiciales suspender\u00e1n en el estado en que se \u00a0 encuentren los procesos judiciales de cobro y las diligencias de embargo o \u00a0 secuestro, relacionados con los cr\u00e9ditos a que se refiere el presente art\u00edculo \u00a0 otorgados por el Banco Central Hipotecario, o los cr\u00e9ditos de vivienda de \u00a0 inter\u00e9s social otorgados por el Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, ICT. El \u00a0 proceso se reanudar\u00e1 al cabo de seis (6) meses si el deudor no da aviso al \u00a0 despacho judicial de la renovaci\u00f3n o cancelaci\u00f3n del cr\u00e9dito, aceptado por el \u00a0 acreedor. \u00a0<\/p>\n<p>La suspensi\u00f3n no proceder\u00e1 cuando exista proceso ordinario o incidente de \u00a0 excepciones en que se cuestione la validez del t\u00edtulo en que conste el cr\u00e9dito o \u00a0 sus garant\u00edas a menos que se acredite en debida forma al desistimiento de la \u00a0 respectiva demanda o excepciones. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 6 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 090 del 19 de octubre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 059 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 059 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 21 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Otalora. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 96.\u00a0Quedan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0facultados para reestructurar su cartera de vivienda de inter\u00e9s social \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para ajustarla a los t\u00e9rminos y condiciones previstos en la presente \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ley. En desarrollo de esta facultad, el BCH y el ICT podr\u00e1n extender \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0plazos, refinanciar saldos de capital, capitalizar, renegociar o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0condonar intereses, financiar costas judiciales y novar contratos de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mutuo con inter\u00e9s. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 97. Estar\u00e1 sometido al impuesto sobre las \u00a0 ventas a la tarifa general del diez por ciento (10%) el cemento cualquiera sea \u00a0 su destinaci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 98. *Der\u00f3gase el Decreto 3541 de 1983*<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 *Apartes tachados declarados INEXEQUIBLE* A partir de la \u00a0 vigencia de la presente Ley y durante los cinco (5) a\u00f1os siguientes, \u00a0 prorrogables cinco (5) a\u00f1os m\u00e1s a juicio del Gobierno Nacional, \u00a0 deber\u00e1 incorporarse en el presupuesto nacional una suma igual al ciento por \u00a0 ciento (100%) de lo que se estime se recaudar\u00e1 en el a\u00f1o fiscal por concepto de \u00a0 este impuesto. Esta suma ser\u00e1 trasladada al Instituto de Cr\u00e9dito Territorial, \u00a0 para programas de inversi\u00f3n o financiaci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social en los \u00a0 t\u00e9rminos y condiciones establecidos en la presente Ley. Si al cabo \u00a0 de los cinco (5) a\u00f1os no se decidiere prorrogar la transferencia al Instituto de \u00a0 Cr\u00e9dito Territorial, se deber\u00e1 trasladar la totalidad del recaudo a los \u00a0 municipios de acuerdo con el procedimiento establecido en la Ley 12 de 1986.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Par\u00e1grafo. *Declarado INEXEQUIBLE* De los nuevos recursos \u00a0 se girar\u00e1n las participaciones de acuerdo con la Ley 12 de 1986. Las \u00a0 transferencias a las entidades beneficiarias en los t\u00e9rminos de la ley referida, \u00a0 originadas por la ampliaci\u00f3n de la base del impuesto, ser\u00e1n invertidas por los \u00a0 municipios exclusivamente en la ampliaci\u00f3n y mejoramiento de redes de servicios \u00a0 de acueducto y alcantarillados. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Apartes tachados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados INEXEQUIBLES y subrayado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. Fallo inhibitorio por inepta demanda respecto al inciso \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01\u00b0. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 99. Las entidades p\u00fablicas nacionales, \u00a0 departamentales, intendenciales, metropolitanas y municipales, el Distrito \u00a0 Especial de Bogot\u00e1 y sus entidades descentralizadas que adquieran inmuebles por \u00a0 negociaci\u00f3n voluntaria directa o expropiaci\u00f3n en desarrollo de las disposiciones \u00a0 de la presente Ley, podr\u00e1n pagar su valor o la indemnizaci\u00f3n en los t\u00e9rminos del \u00a0 Cap\u00edtulo III de la presente Ley, mediante la emisi\u00f3n de t\u00edtulos de deuda \u00a0 p\u00fablica, sin garant\u00eda de la Naci\u00f3n, denominados &#8220;Pagar\u00e9s de reforma urbana&#8221;. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 100. Para la emisi\u00f3n de los &#8220;Pagar\u00e9s de \u00a0 reforma urbana&#8221; por parte de las entidades p\u00fablicas nacionales, corresponder\u00e1 al \u00a0 Gobierno Nacional -Ministerio de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico- expedir la \u00a0 autorizaci\u00f3n previa respectiva, con sujeci\u00f3n a las disposiciones del par\u00e1grafo 2 \u00a0 del art\u00edculo 231 del Decreto extraordinario 222 de 1983.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Las dem\u00e1s entidades previstas en el art\u00edculo 5 de la presente Ley, deber\u00e1n \u00a0 obtener aprobaci\u00f3n del monto de cada emisi\u00f3n por parte de la Asamblea, Concejo, \u00a0 Junta Metropolitana o el Consejo respectivo, con fundamento en un estudio que \u00a0 demuestre la capacidad de pago de la entidad emisora.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Cumplido lo anterior corresponder\u00e1 al supremo \u00f3rgano directivo de la entidad \u00a0 emisora, expedir el acto administrativo que ordene la emisi\u00f3n se\u00f1alando su \u00a0 cuant\u00eda y las caracter\u00edsticas financieras y de colocaci\u00f3n de los t\u00edtulos. \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 101. Previa la expedici\u00f3n de los &#8220;Pagar\u00e9s de \u00a0 la Reforma Urbana&#8221;, las entidades autorizadas para emitirlos, deber\u00e1n remitir al \u00a0 Ministerio de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico-Direcci\u00f3n General de Cr\u00e9dito P\u00fablico-, \u00a0 el acto administrativo que ordene la emisi\u00f3n, para el registro de que trata el \u00a0 art\u00edculo 18 de la Ley 43 de 1987. Los plazos y condiciones se\u00f1alados en dicha \u00a0 disposici\u00f3n se hacen extensivos para el registro de los Pagar\u00e9s. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 102. Los &#8220;Pagar\u00e9s de Reforma Urbana&#8221; ser\u00e1n \u00a0 t\u00edtulos a la orden, libremente negociables, denominados en moneda nacional, \u00a0 tendr\u00e1n un plazo total de ocho (8) a\u00f1os, contados a partir de la fecha de su \u00a0 expedici\u00f3n, que corresponder\u00e1 a la de perfeccionamiento de la tradici\u00f3n y \u00a0 entrega del inmueble, redimibles en ocho (8) vencimientos anuales, iguales y \u00a0 sucesivos, el primero de los cuales vencer\u00e1 un a\u00f1o despu\u00e9s de la fecha de \u00a0 expedici\u00f3n, devengar\u00e1n intereses sobre saldos deudores, pagaderos por semestre \u00a0 vencido, equivalentes al 80% de la variaci\u00f3n porcentual del \u00edndice nacional de \u00a0 precios al consumidor, elaborado por el DANE, correspondiente al semestre \u00a0 inmediatamente anterior a la fecha de exigibilidad. Los intereses devengados \u00a0 gozar\u00e1n de exenci\u00f3n de impuestos de renta y complementarios. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 103. Las mismas entidades de que trata el \u00a0 art\u00edculo 99, previa aprobaci\u00f3n del cupo de endeudamiento por las entidades \u00a0 mencionadas en el art\u00edculo 100, podr\u00e1n emitir t\u00edtulos de deuda p\u00fablica, sin \u00a0 garant\u00eda de la Naci\u00f3n, denominados &#8220;Bonos de Reforma Urbana&#8221;. \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. La solicitud de que trata el numeral 1 del art\u00edculo 231 del Decreto \u00a0 extraordinario 222 de 1983, deber\u00e1 ser presentada a trav\u00e9s del Alcalde \u00a0 respectivo. \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 104. El producido de los Bonos de que trata el \u00a0 art\u00edculo anterior de la presente Ley, se destinar\u00e1 a la financiaci\u00f3n de \u00a0 proyectos de remodelaci\u00f3n urbana, reintegro y reajuste de tierras, construcci\u00f3n, \u00a0 mejoramiento y rehabilitaci\u00f3n de viviendas de inter\u00e9s social, construcci\u00f3n, \u00a0 ampliaci\u00f3n, reposici\u00f3n y mejoramiento de redes de acueducto y alcantarillado, \u00a0 infraestructura urbana, planteles educativos y puestos de salud, centros de \u00a0 acopio, plazas de mercado y ferias, mataderos, instalaciones recreativas y \u00a0 deportivas, tratamiento de basuras y saneamiento ambiental. \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 105. Las entidades emisoras de los t\u00edtulos de \u00a0 deuda de que tratan los art\u00edculos 99 y 103 de la presente Ley, se obligan a \u00a0 incluir en sus proyectos anuales de presupuesto, las apropiaciones requeridas \u00a0 para la atenci\u00f3n cumplida y exacta que demanda el servicio de la deuda. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 106. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Apartes tachados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados INEXEQUIBLES, y los apartes subrayados EXEQUIBLES por la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 106. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Establ\u00e9cele la contribuci\u00f3n de Desarrollo Municipal a cargo de los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propietarios o poseedores de aquellos predios o inmuebles urbanos o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0suburbanos, cuyo terreno adquiera una plusval\u00eda como consecuencia del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0esfuerzo social o estatal. Dicha contribuci\u00f3n tiene car\u00e1cter nacional, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pero se cede en favor del municipio en el cual est\u00e9 ubicada la totalidad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o la mayor parte del inmueble. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La contribuci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de desarrollo municipal ser\u00e1 obligatoria para todos los municipios con \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0m\u00e1s de 100.000 habitantes, pero en los municipios con menor n\u00famero de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0habitantes, los Concejos Municipales podr\u00e1n autorizarla en concordancia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con lo dispuesto en este estatuto. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Est\u00e1n exentos del pago de la contribuci\u00f3n los propietarios o poseedores \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de vivienda de inter\u00e9s social, los de predios urbanos con \u00e1rea de lote \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0m\u00ednimo, que para el efecto se entiende de trescientos metros cuadrados, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y los que rehabiliten inmuebles existentes para aumentar la densidad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0habitacional en proyectos de renovaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n urbanas y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reajuste o reintegro de tierras de los que trata la presente Ley. Los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0municipios podr\u00e1n variar, seg\u00fan las condiciones locales, el l\u00edmite del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00e1rea de lote m\u00ednimo. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 107. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 107. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0El beneficio generador de la Contribuci\u00f3n de Desarrollo Municipal podr\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ocasionarse por uno o varios de los siguientes hechos o autorizaciones \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que afecten al predio: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>a) El cambio de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0destinaci\u00f3n del inmueble; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>b) El cambio de uso \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del suelo; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>d) Inclusi\u00f3n dentro \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del per\u00edmetro urbano o el de los servicios p\u00fablicos; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>e) Obras p\u00fablicas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de beneficio general cuando as\u00ed lo determinen los respectivos concejos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0municipales. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 108. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 108. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La Contribuci\u00f3n de Desarrollo Municipal se liquidar\u00e1 y cobrar\u00e1 en la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0oportunidad en que el propietario o poseedor capte el beneficio de un \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mayor valor real del inmueble, bien sea por transferencia del dominio, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0gravamen hipotecario, mutaci\u00f3n f\u00edsica o los dem\u00e1s susceptibles de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inscripci\u00f3n en el registro de instrumentos p\u00fablicos y por la celebraci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de nuevos contratos de arrendamiento. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 109. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Incisos 1\u00b0 y 3\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados EXEQUIBLES por la Corte Suprema de Justicia, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. Fallo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inhibitorio por inepta demanda respecto al inciso 2\u00b0 y los par\u00e1grafos 1\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02\u00b0 y 3\u00b0. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 109. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Para liquidar la Contribuci\u00f3n de Desarrollo Municipal, el mayor valor \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0real del terreno se establecer\u00e1 por la diferencia entre un aval\u00fao final \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y otro inicial. Como deducci\u00f3n se le aplicar\u00e1 una proporci\u00f3n del aval\u00fao \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inicial igual a aquella en que se haya incrementado el \u00edndice nacional \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0promedio de los precios al consumidor, ocurrido durante el per\u00edodo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0comprendido entre los dos aval\u00faos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cuando exista la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0capacidad t\u00e9cnica podr\u00e1 encomendarse la estimaci\u00f3n de la plusval\u00eda de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que trata el presente art\u00edculo al Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a las oficinas de Catastro de Bogot\u00e1 de Bogot\u00e1, Cali, Medell\u00edn y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Antioquia. Estas determinar\u00e1n el mayor valor por metro cuadrado de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0terreno producido por los hechos generadores de plusval\u00eda. Al hacerlo, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tendr\u00e1n en cuenta los costos hist\u00f3ricos de la tierra y las condiciones \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0generales de mercado. Este valor se ajustar\u00e1 anualmente seg\u00fan los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00edndices de precios y las condiciones del mercado inmobiliario para las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0zonas valorizadas. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>El mayor valor \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0liquidado se dividir\u00e1 por tres (3) y la tercera parte resultante, ser\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el monto de la contribuci\u00f3n. Para establecer la suma por cobrar, del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0monto se descontar\u00e1n los pagos efectuados durante el per\u00edodo comprendido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entre la ocurrencia del hecho generador y el momento de la captaci\u00f3n del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0beneficio, por concepto del impuesto predial y sus sobretasas, de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contribuci\u00f3n ordinaria de valorizaci\u00f3n y del impuesto de estratificaci\u00f3n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0socioecon\u00f3mica. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo 1\u00ba. Como \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aval\u00fao inicial se tendr\u00e1 el que figure para los terrenos en el aval\u00fao \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0catastral vigente en el momento de producirse el hecho valorizador. Sin \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0embargo, el propietario o poseedor podr\u00e1 solicitar, dentro de los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0noventa d\u00edas siguientes la actualizaci\u00f3n del aval\u00fao catastral. Como \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aval\u00fao final se tendr\u00e1 el administrativo especial que practique el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi o la autoridad catastral, respecto \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a los mismos terrenos, en la fecha de la captaci\u00f3n del beneficio. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo 2\u00ba. En la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0actualizaci\u00f3n del aval\u00fao inicial que figure en el catastro, la entidad \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0competente no tendr\u00e1 en cuenta el efecto de mayor valor producido por el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hecho generador de la plusval\u00eda. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo 3\u00ba. La \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0liquidaci\u00f3n podr\u00e1 ser impugnada por el contribuyente o por el personero, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en los mismos t\u00e9rminos y procedimientos establecidos por el art\u00edculo 9 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la Ley 14 de 1983. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 110. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 110. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La Contribuci\u00f3n del Desarrollo Municipal se podr\u00e1 cancelar mediante la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0daci\u00f3n en pago de parte del predio respectivo, o con moneda corriente. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0En este \u00faltimo caso el municipio podr\u00e1 aceptar la cancelaci\u00f3n mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuotas peri\u00f3dicas y el reconocimiento de intereses corrientes. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La obligaci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pagar la contribuci\u00f3n constituye un gravamen real que debe inscribirse \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en el Registro de Instrumentos P\u00fablicos sobre la propiedad y su cobro \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0podr\u00e1 hacerse por jurisdicci\u00f3n coactiva. Prestar\u00e1 m\u00e9rito ejecutivo el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0certificado del liquidador de la plusval\u00eda. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Art\u00edculo 111. *Derogado por la \u00a0 Ley 388 de 1997* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 138, numeral 1\u00b0 de la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1997, publicada en el Diario Oficial No. 43091 del 24 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de julio de 1997. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916,\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 111. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0El producto de la Contribuci\u00f3n de Desarrollo Municipal s\u00f3lo podr\u00e1 ser \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0utilizado para los siguientes prop\u00f3sitos: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>b) Ejecuci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obras de desarrollo municipal, adecuaci\u00f3n de asentamientos urbanos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0subnormales, parques y \u00e1reas recreativas y expansi\u00f3n de los servicios \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00fablicos y sociales municipales, y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>c) Suscripci\u00f3n de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0bonos o t\u00edtulos emitidos para la financiaci\u00f3n municipal o de vivienda, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de los que trata el art\u00edculo 121&#8243;. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 112. *Impuesto predial unificado \u00a0 Ley 44 de 1990* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Mediante el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 1 de la Ley 44 de 1990, publicado en el Diario Oficial No \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a039607, del 19 de diciembre de 1990, se fusiona el impuesto establecido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en este art\u00edculo con el Impuesto Predial Unificado \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre este art\u00edculo por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0carencia actual del objeto, mediante Sentencia C-517-07 de 11 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 2007, Magistrado Ponente Dr. Rodrigo Escobar Gil. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Aparte tachado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado INEXEQUIBLE y subrayado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre el par\u00e1grafo de este \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo por inepta demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 112. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Cr\u00e9ase el Impuesto de Estratificaci\u00f3n Socioecon\u00f3mica a cargo de los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propietarios y poseedores de las viviendas clasificadas en los estratos \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0alto y medio alto en todos los municipios de m\u00e1s de cien mil (100.000) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0habitantes. Dicho impuesto es de car\u00e1cter nacional, pero se \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cede en favor del municipio en el cual se efect\u00fae el respectivo recaudo. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. Para \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0determinar las escalas de estratificaci\u00f3n socio-econ\u00f3mica, se tendr\u00e1 en \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cuenta la clasificaci\u00f3n elaborada por cada municipio con base en las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0caracter\u00edsticas f\u00edsicas de las viviendas, su localizaci\u00f3n y las pautas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0metodol\u00f3gicas de estratificaci\u00f3n empleadas por el Departamento \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Administrativo Nacional de Estad\u00edstica, DANE. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 113. *Impuesto predial unificado \u00a0 Ley 44 de 1990* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Mediante el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 1 de la Ley 44 de 1990, publicado en el Diario Oficial No \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a039607, del 19 de diciembre de 1990, se fusiona el impuesto establecido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en este art\u00edculo con el Impuesto Predial Unificado \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre este art\u00edculo por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0carencia actual del objeto, mediante Sentencia C-517-07 de 11 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 2007, Magistrado Ponente Dr. Rodrigo Escobar Gil. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 113. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La tarifa del impuesto ser\u00e1 del uno y medio (1.5) al cinco (5) por mil \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anual del respectivo aval\u00fao catastral. Dentro de este rango, los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Concejos Municipales y el Distrito Especial de Bogot\u00e1, determinar\u00e1n las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0escalas para cada estrato, estableciendo de todas formas, un diferencial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entre el estrato medio alto y alto, sin exceder en este \u00faltimo caso el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0m\u00e1ximo del cinco (5) por mil aqu\u00ed establecido. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Art\u00edculo 114. \u00a0*Impuesto predial unificado \u00a0 Ley 44 de 1990* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Mediante el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 1 de la Ley 44 de 1990, publicado en el Diario Oficial No \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a039607, del 19 de diciembre de 1990, se fusiona el impuesto establecido \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en este art\u00edculo con el Impuesto Predial Unificado \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre este art\u00edculo por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0carencia actual del objeto, mediante Sentencia C-517-07 de 11 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 2007, Magistrado Ponente Dr. Rodrigo Escobar Gil. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia se declar\u00f3 inhibida para decidir sobre este art\u00edculo por inepta \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demanda, mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 114. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0El producto del Impuesto de Estratificaci\u00f3n se aplicar\u00e1 por los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0municipios, as\u00ed: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>a) El cincuenta por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ciento (50%) para financiaci\u00f3n de un fondo de habilitaci\u00f3n de viviendas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de estrato bajo que carezcan de servicios de acueducto y alcantarillado; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>b) El cincuenta por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ciento (50%) restante para la adquisici\u00f3n de tierras con destino a la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0construcci\u00f3n de viviendas de inter\u00e9s social. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 115. *Declarado INEXEQUIBLE* \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre este art\u00edculo por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0carencia actual del objeto, mediante Sentencia C-517-07 de 11 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 2007, Magistrado Ponente Dr. Rodrigo Escobar Gil. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0INEXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 115. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Los Concejos Municipales y el del Distrito Especial de Bogot\u00e1, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0proceder\u00e1n a reglamentar y disponer la forma de recaudar el impuesto de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estratificaci\u00f3n socioecon\u00f3mica, as\u00ed como a determinar las exenciones que \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0consideren pertinentes. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 116. En la enajenaci\u00f3n de inmuebles, la \u00a0 obligaci\u00f3n de pago de los impuestos que graven, la finca ra\u00edz corresponder\u00e1 al \u00a0 enajenante. Esta obligaci\u00f3n no podr\u00e1 transferirse o descargarse en el comprador.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Cuando el predio por enajenar haga parte de otro en mayor extensi\u00f3n, el paz y \u00a0 salvo de los impuestos de que trata el inciso anterior podr\u00e1 obtenerse mediante \u00a0 el pago de impuestos correspondiente a la proporci\u00f3n del inmueble que se \u00a0 pretende enajenar. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE, por los cargos examinados, por la Corte Constitucional \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante Sentencia Sentencia C-517-07 de 11 de julio de 2007, Magistrado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponente Dr. Rodrigo Escobar Gil. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 117. En aquellos municipios en los cuales no \u00a0 se hubiere formado el Catastro con arreglo a las disposiciones de los art\u00edculos \u00a0 4, 5 y 6 de la Ley 14 de 1983, los aval\u00faos vigentes se ajustar\u00e1n anualmente en \u00a0 un porcentaje determinado por el Gobierno Nacional antes del 31 de octubre de \u00a0 cada a\u00f1o y hasta el a\u00f1o de 1994, previo concepto del Consejo Nacional de \u00a0 Pol\u00edtica Econ\u00f3mica y Social (CONPES). El porcentaje de incremento no ser\u00e1 \u00a0 inferior al cincuenta por ciento (50%) ni superior al noventa por ciento (90%) \u00a0 del incremento del \u00edndice nacional promedio de precios al consumidor, registrado \u00a0 por el DANE para el per\u00edodo comprendido entre el 1 de septiembre del respectivo \u00a0 a\u00f1o y la misma fecha del a\u00f1o anterior. \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 118. *Derogado por la Ley 223 de 1995* \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo derogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 285 de la Ley 223 de 1995, publicada en el Diario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Oficial No. 42160 del 22 de diciembre de 1995. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional se declar\u00f3 INHIBIDA de fallar sobre este art\u00edculo por \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0carencia actual del objeto, mediante Sentencia C-517-07 de 11 de julio \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 2007, Magistrado Ponente Dr. Rodrigo Escobar Gil. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia de 1\u00b0 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados Ponentes Drs. Hernando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 120. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Se aclara la Ley 128 de 1941 en el sentido de que los municipios podr\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0continuar cobrando un gravamen equivalente al diez por ciento (10%) de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lo que los contribuyentes deban pagar por concepto de impuesto predial y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de impuesto de registro y anotaci\u00f3n. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 119.\u00a0 *Subrogado por la Ley 2. de \u00a0 1991:* El Banco Central Hipotecario BCH, continuar\u00e1 regi\u00e9ndose por las \u00a0 normas org\u00e1nicas hoy vigentes, en cuanto no sean contrarias a lo dispuesto en la \u00a0 presente Ley. \u00a0<\/p>\n<p>El Banco tendr\u00e1 como objetivo fundamental financiar la adquisici\u00f3n o \u00a0 construcci\u00f3n de vivienda, la integraci\u00f3n o reajuste de tierras, la adecuaci\u00f3n de \u00a0 inquilinatos y la subdivisi\u00f3n o mejoramiento de viviendas, dando preferencia a \u00a0 lo relacionado con las viviendas de inter\u00e9s social. \u00a0<\/p>\n<p>Para estos fines captar\u00e1 ahorros por los medios con que hoy cuenta, y \u00a0 administrar\u00e1 el Fondo de Descuento Hipotecario, FDH, que se crea por la presente \u00a0 Ley, al cual ingresar\u00e1n el producto de la colocaci\u00f3n de las C\u00e9dulas de Ahorro y \u00a0 Vivienda de que trata el art\u00edculo 120, y los aportes del Presupuesto Nacional \u00a0 que se le asignen para 1991 que no ser\u00e1n inferiores a mil quinientos millones de \u00a0 pesos ($1.500.000.000). \u00a0<\/p>\n<p>Con cargo al fondo, el Banco podr\u00e1 descontar obligaciones que se hayan \u00a0 constituido por las instituciones financieras autorizadas por la \u00a0 Superintendencia Bancaria o redescontar las que constituyan los particulares \u00a0 para el cumplimiento de los fines previstos en el segundo inciso del presente \u00a0 art\u00edculo en cuanto a la vivienda de inter\u00e9s social y dentro de ellas \u00a0 preferentemente a las de atenci\u00f3n prioritaria. Las obligaciones descontables \u00a0 tendr\u00e1n una tasa de inter\u00e9s anual variable y regulada, amortizables a mediano o \u00a0 largo plazo sin sobrepasar los veinte a\u00f1os. La Junta Monetaria determinar\u00e1 \u00a0 peri\u00f3dicamente y dentro de estos l\u00edmites las tasas de inter\u00e9s, plazos y \u00a0 modalidades de las obligaciones, las tasas de redescuento, los porcentajes de \u00a0 descuento y redescuento de acuerdo con la finalidad, dando condiciones \u00a0 preferenciales a los cr\u00e9ditos de menor cuant\u00eda. \u00a0<\/p>\n<p>Como garant\u00eda las obligaciones podr\u00e1n tener la hipoteca, la anticresis, la \u00a0 prenda inmobiliaria de las mejoras urbanas o la solidaria personal de otros \u00a0 deudores del mismo asentamiento humano. El reglamento dispondr\u00e1 la forma de \u00a0 inscribir estas garant\u00edas en la matr\u00edcula inmobiliaria del Registro de \u00a0 Instrumentos P\u00fablicos. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 7\u00b0 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencias No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a059 y 90 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 1\u00b0 y 3\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados EXEQUIBLES por la Corte Suprema de Justicia, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia No. 090 del 19 de octubre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn G. Estarse a lo resuelto en la Sentencia 059 respecto al \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inciso 2o. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 119.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0El Banco podr\u00e1 descontar o redescontar obligaciones que se hayan \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0constituido o se constituyan para el cumplimiento de estos fines, las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obligaciones descontables ser\u00e1n denominadas en moneda corriente, podr\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tener una tasa de inter\u00e9s anual variable y ser\u00e1 amortizable a mediano o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0largo plazo sin sobrepasar los veinte a\u00f1os. La Junta Monetaria \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0determinar\u00e1 peri\u00f3dicamente y dentro de estos l\u00edmites las tasas de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inter\u00e9s, plazos y modalidades de las obligaciones, las tasas de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0redescuento, los porcentajes de descuento y redescuento de acuerdo con \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la finalidad y dando condiciones preferenciales a la vivienda de inter\u00e9s \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0social. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Como garant\u00eda, las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obligaciones podr\u00e1n tener la hipoteca, la anticresis, la prenda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmobiliaria de las mejoras urbanas o la solidaria personal de otros \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0deudores por el mismo asentamiento humano. El reglamento dispondr\u00e1 la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0forma de inscribir estas garant\u00edas en la matr\u00edcula inmobiliaria del \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Registro de Instrumentos P\u00fablicos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 120. *Subrogado por la Ley 2 de 1991:* \u00a0 Autor\u00edzase al Banco Central Hipotecario, BCH, a emitir con respaldo en los \u00a0 recursos del Fondo de Descuento Hipotecario, FDH, &#8220;C\u00e9dulas de Ahorro y Vivienda&#8221; \u00a0 amortizadas por el sistema de fondo acumulativo de amortizaci\u00f3n gradual por \u00a0 medio de sorteos. Las emisiones ser\u00e1n de varias clases seg\u00fan el plazo, \u00a0 intereses, vencimiento o con otras formas de amortizaci\u00f3n que determine la Junta \u00a0 Monetaria. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 8\u00b0 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a059 mediante Sentencia de 1o. de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 090 del 19 de octubre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 059 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia No. 059 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 21 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Otalora, salvo el par\u00e1grafo sobre el cual la Corte se declara inhibida \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de fallar. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 120.\u00a0Autor\u00edzase \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0al Banco Central Hipotecario a emitir con el respaldo de su cartera y su \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0capital, &#8220;c\u00e9dulas de ahorro y vivienda&#8221; amortizadas por el sistema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fondo acumulativo de amortizaci\u00f3n gradual por medio de sorteos. Las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0emisiones ser\u00e1n de varias clases seg\u00fan el plazo, inter\u00e9s, vencimiento o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con otras formas de amortizaci\u00f3n que determine la Junta Monetaria. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las c\u00e9dulas de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ahorro y Vivienda se podr\u00e1n expedir al portador y ser\u00e1n de libre \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transacci\u00f3n. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. Cuando \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las c\u00e9dulas se emitan para cumplir las funciones previstas para los \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0&#8220;Pagar\u00e9s de Reforma Urbana&#8221; gozar\u00e1n del mismo tratamiento tributario de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00e9stos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 121. Las C\u00e9dulas de Ahorro y Vivienda del \u00a0 Banco Central Hipotecario podr\u00e1n destinarse a los siguientes fines:\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 a) Captaci\u00f3n de recursos en el mercado de capitales e inversi\u00f3n financiera de \u00a0 las entidades beneficiarias de la contribuci\u00f3n de Desarrollo Municipal;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 b) Inversiones forzosas y de encaje por parte de las Instituciones Financieras \u00a0 atendiendo a las determinaciones de la Junta Monetaria y con rendimientos \u00a0 financieros inferiores a las se\u00f1aladas para el caso del literal anterior;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 c) Garant\u00eda de los pagos a plazos que en desarrollo de la presente Ley deban \u00a0 efectuar las entidades que compren o expropien terrenos, integren o reajusten \u00a0 tierras, o los que hagan los propietarios y poseedores en cumplimiento de la \u00a0 contribuci\u00f3n de desarrollo municipal, siguiendo las condiciones de plazo e \u00a0 inter\u00e9s definidas para el efecto por la presente Ley;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 d) Como documentos representativos de cartera descontable o redes-contable en el \u00a0 Banco Central Hipotecario. \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo. *Adicionado por la Ley 2a. de \u00a0 1991* \u00a0 El Banco Central Hipotecario, BCH, podr\u00e1 emitir &#8220;C\u00e9dulas de Ahorro y Vivienda&#8221; \u00a0 para que cumplan las funciones previstas para los &#8220;Pagar\u00e9s de Reforma Urbana&#8221; \u00a0 con respaldo en t\u00edtulos hipotecarios sobre los inmuebles que adquieran las \u00a0 instituciones se\u00f1aladas en el art\u00edculo 99 de la presente Ley y para los fines en \u00a0 \u00e9l dispuestos. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Par\u00e1grafo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adicionado por el articulo 9\u00b0 de la Ley 2 de 1991, publicada en el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Diario Oficial No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a090 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo original declarado EXEQUIBLE \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 090 del 19 de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0octubre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 122. *Subrogado por la Ley 2 de 1991:* \u00a0 Autor\u00edzase a las cajas y secciones de ahorro de los bancos comerciales, a las \u00a0 corporaciones de ahorro y vivienda, al Banco Central Hipotecario, para emitir \u00a0 C\u00e9dulas de Ahorro y Sorteo M\u00faltiple respaldadas en su cartera hipotecaria, \u00a0 cuando reciban un permiso espec\u00edfico expedido por la Superintendencia Bancaria. \u00a0<\/p>\n<p>Estas c\u00e9dulas ser\u00e1n denominadas en moneda corriente, ser\u00e1n de libre transacci\u00f3n, \u00a0 se podr\u00e1n expedir al portador y se canalizar\u00e1n al otorgamiento de cr\u00e9ditos para \u00a0 la vivienda que re\u00fanan las condiciones previstas por esta Ley para los cr\u00e9ditos \u00a0 descontables y redescontables por el Fondo de Descuento Hipotecario, FDH. Las \u00a0 autoridades monetarias regular\u00e1n la proporci\u00f3n del valor de la emisi\u00f3n respecto \u00a0 al valor del respaldo, as\u00ed como las condiciones financieras de la c\u00e9dula dentro \u00a0 de las cuales estar\u00e1, un rendimiento fijo no superior al efectivo reconocido \u00a0 para el ahorro de las cajas de ahorro, m\u00e1s un rendimiento aleatorio pagadero en \u00a0 efectivo mediante sorteos peri\u00f3dicos en los cuales el ahorrador seleccione sus \u00a0 alternativas de participaci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n<p>Las C\u00e9dulas de Ahorro y Sorteo M\u00faltiples tambi\u00e9n podr\u00e1n ser suscritas mediante \u00a0 contrato entre el ahorrador y la entidad crediticia, seg\u00fan el cual el primero se \u00a0 compromete a completar en un per\u00edodo definido un monto ahorrado y la segunda \u00a0 otorgar un cr\u00e9dito para vivienda en las condiciones definidas para los cr\u00e9ditos \u00a0 descontables en el Fondo de Descuento Hipotecario, FDH. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 10 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Notas Jurisprudenciales* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, Sala Plena declar\u00f3 estarse a lo resuelto en la Sentencia No. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a059 mediante Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Magistrados Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Greiffenstein. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>La Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia, mediante sentencia No. 090 del 19 de octubre de 1989, decidi\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estarse a lo resuelto en sentencia 059 de 1989, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jaime San\u00edn G. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante Sentencia No. 059 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 21 de septiembre de 1989, Magistrado Ponente, Dr. Hernando G\u00f3mez \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Otalora. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 122.\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Autor\u00edzase a las Cajas y Secciones de Ahorro de los Bancos Comerciales, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a las Corporaciones de Ahorro y Vivienda, al Instituto de Cr\u00e9dito \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Territorial y a las dem\u00e1s entidades oficiales municipales, distritales o \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0territoriales que tengan como funci\u00f3n la provisi\u00f3n de vivienda, a las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Cooperativas y asociaciones mutualistas vigiladas por la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Superintendencia Bancaria, a vender al p\u00fablico C\u00e9dulas de Ahorro y \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Vivienda y a otorgar cr\u00e9ditos descontables o redes contables por el \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Banco Central Hipotecario en los t\u00e9rminos prescritos en esta Ley. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 123. Fac\u00faltase a los municipios, al Distrito \u00a0 Especial de Bogot\u00e1 y a la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia para pignorar \u00a0 las apropiaciones previstas en los art\u00edculos primero (1) de la Ley 61 de 1936, \u00a0 14 del Decreto 1465 de 1953, y mencionadas en el art\u00edculo 1 de la Ley 130 de \u00a0 1985 y dem\u00e1s disposiciones que las adicionen o reformen, con el objeto de \u00a0 garantizar el pago de obligaciones que contraigan o les sean descontadas por el \u00a0 Banco Central Hipotecario, Fondo Financiero de Desarrollo Urbano o el Instituto \u00a0 de Cr\u00e9dito Territorial.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Lo anterior, siempre que tales obligaciones se originen en pr\u00e9stamos destinados \u00a0 a construcci\u00f3n de unidades b\u00e1sicas de vivienda, dotaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos, \u00a0 construcci\u00f3n de v\u00edas, zonas recreativas y servicios complementarios m\u00ednimos, que \u00a0 aseguren una adecuada calidad de la vida a sus habitantes.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Para los efectos del art\u00edculo 1 de la Ley 61 de 1936, enti\u00e9ndese por \u00a0 construcci\u00f3n de vivienda adecuadas para los trabajadores, no s\u00f3lo la \u00a0 construcci\u00f3n f\u00edsica de las mismas, sino tambi\u00e9n la dotaci\u00f3n de servicios \u00a0 p\u00fablicos, v\u00edas, zonas recreativas y dem\u00e1s servicios complementarios m\u00ednimos para \u00a0 asegurar la calidad de la vida a sus habitantes. \u00a0<\/p>\n<p>Cuando con recursos del Fondo Obrero se adelanten \u00a0 programas conjuntos de inversi\u00f3n con el Banco Central Hipotecario o el Instituto \u00a0 de Cr\u00e9dito Territorial, regir\u00e1n respecto a plazos de amortizaci\u00f3n, inter\u00e9s, \u00a0 garant\u00eda y dem\u00e1s condiciones financieras para la adjudicaci\u00f3n, las establecidas \u00a0 en las presente Ley para la vivienda de inter\u00e9s social. \u00a0<\/p>\n<p>*Subrogado \u00a0 por la Ley 2 de 1991:* Se podr\u00e1n pignorar los recaudos provenientes del \u00a0 impuesto predial, correspondiente a predios urbanos, con el objeto de garantizar \u00a0 el pago de obligaciones originadas en los cr\u00e9ditos destinados a los fines \u00a0 previstos en el inciso 2o. del presente art\u00edculo. Para tales efectos, podr\u00e1n \u00a0 acordar tambi\u00e9n que la entidad prestamista o financiera respectiva recaude el \u00a0 impuesto, adelante su administraci\u00f3n y liquidaci\u00f3n, en cuyo caso seguir\u00e1 las \u00a0 normas t\u00e9cnicas de formaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n del catastro establecidas por el \u00a0 Instituto Geogr\u00e1fico &#8220;Agust\u00edn Codazzi&#8221;. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 5o. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0subrogado por el art\u00edculo 11 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Oficial No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Incisos 1\u00b0 y 3\u00b0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarados EXEQUIBLES por la Corte Suprema de Justicia, mediante \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sentencia de 1\u00b0 de febrero de 1990, Expediente 1916, Magistrados \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ponentes Drs. Hernando G\u00f3mez Otalora y Jaime San\u00edn Greiffenstein. Fallo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inhibitorio con respecto a los incisos 2\u00b0 4\u00b0 y 5\u00b0 por inepta demanda. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Se podr\u00e1n pignorar \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los recaudos provenientes del impuesto predial, correspondiente a \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0predios urbanos, con el objeto de garantizar el pago de obligaciones \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0originadas en cr\u00e9ditos destinados a los fines previstos en el inciso 2 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del presente art\u00edculo. Para tales efectos, podr\u00e1n acordar tambi\u00e9n que la \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entidad prestamista o financiera respectiva recaude el impuesto, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adelante su administraci\u00f3n y liquidaci\u00f3n, en cuyo caso seguir\u00e1 las \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0normas t\u00e9cnicas establecidas por el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Codazzi. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Cap\u00edtulo X<\/p>\n<p>\u00a0 Disposiciones varias \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 124. *Der\u00f3gase el Decreto-Ley 222 de 1983* \u00a0 &#8220;Podr\u00e1n darse bienes inmuebles en pago de los que adquieran, la permuta de \u00a0 bienes inmuebles se sujetar\u00e1 a las reglas de la venta. El valor de los bienes \u00a0 objeto de la permuta se determina por el mismo mecanismo previsto para la \u00a0 compraventa&#8221;.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 Lo anterior no obstante, los inmuebles y derechos que a la fecha de vigencia de \u00a0 la presente Ley est\u00e9n en proceso de adquisici\u00f3n o venta bajo el procedimiento \u00a0 previsto en el Cap\u00edtulo VIII de dicho decreto continuar\u00e1n rigi\u00e9ndose por sus \u00a0 disposiciones. \u00a0<\/p>\n<p>*Subrogado por la Ley 2 de 1991:* \u00a0 Los contratos que se celebren para la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles urbanos y \u00a0 suburbanos por el mecanismo de enajenaci\u00f3n voluntaria por parte de las entidades \u00a0 p\u00fablicas en desarrollo de los fines previstos en el art\u00edculo 10 estar\u00e1n sujetos \u00a0 \u00fanicamente a los requisitos se\u00f1alados en la presente Ley y disposiciones que la \u00a0 reglamenten. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota de vigencia* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Inciso 3\u00b0 subrogado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 12 de la Ley 2 de 1991, publicada en el Diario Oficial \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0No. 39631 del 16 de enero de 1991. \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>*Texto original de la Ley 9 de 1989* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Las disposiciones \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del Cap\u00edtulo II del T\u00edtulo VII del Decreto-Ley 222 de 1983 sobre \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ocupaci\u00f3n y adquisici\u00f3n de inmuebles e imposici\u00f3n de servidumbres ser\u00e1n \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aplicables a las entidades p\u00fablicas de que trata la presente Ley en todo \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aquello que no sea contrario a la misma. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 125. Toda referencia en la presente Ley en el \u00a0 Decreto-Ley 1333 de 1986 a los municipios incluir\u00e1 al Distrito Especial de \u00a0 Bogot\u00e1 y a la Intendencia de San Andr\u00e9s y Providencia, salvo en aquello \u00a0 para lo cual \u00e9stos tengan un r\u00e9gimen especial. \u00a0<\/p>\n<p>*Nota Jurisprudencial* \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Corte Suprema de \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo declarado \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia, mediante sentencia No. 014, \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Expediente 1959, del 13 de febrero de 1990, Magistrado Ponente, Dr. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jairo Duque P\u00e9rez. En el aparte subrayado, la Corte Suprema de Justicia \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se abstuvo de decidir por inepta demanda. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 126. Los municipios, las \u00e1reas metropolitanas \u00a0 y la Intendencia Especial de San Andr\u00e9s y Providencia ejercer\u00e1n las funciones de \u00a0 que trata el T\u00edtulo IV sobre el saneamiento de edificaciones de la Ley 9 de 1979 \u00a0 (C\u00f3digo Sanitario Nacional), como entidades delegadas del Ministerio de Salud, \u00a0 sin perjuicio de que \u00e9ste reasuma dichas funciones cuando el saneamiento de \u00a0 edificaciones lo requiera, para la protecci\u00f3n de la salud humana.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 127. Para los \u00a0 efectos previstos en los art\u00edculos 1, 4 y dem\u00e1s relacionados con su actividad \u00a0 planificadora el Distrito Especial de Bogot\u00e1 no quedar\u00e1 sujeto a las \u00a0 disposiciones del Departamento de Cundinamarca. Der\u00f3gase el art\u00edculo 39 del \u00a0 Decreto-Ley 1333 de 1986 (C\u00f3digo de R\u00e9gimen Municipal), sobre la obligaci\u00f3n de \u00a0 los municipios de levantar planos reguladores.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p>Art\u00edculo 128. La presente \u00a0 Ley regir\u00e1 a partir de la fecha de su publicaci\u00f3n en el &#8220;Diario Oficial&#8221; y \u00a0 deroga todas las normas que le sean contrarias. \u00a0<\/p>\n<p>Publ\u00edquese y Ejec\u00fatese \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0 El Presidente de la Rep\u00fablica \u00a0<\/p>\n<p>Virgilio Barco \u00a0<\/p>\n<p>El Ministro de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico \u00a0<\/p>\n<p>Lu\u00eds Fernando Alarc\u00f3n Mantilla \u00a0<\/p>\n<p>El Ministro de Desarrollo Econ\u00f3mico \u00a0<\/p>\n<p>Carlos Arturo Marulanda Ram\u00edrez \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 LEY 9 DE 1989 \u00a0 \u00a0 \u00a0 (enero 11 \u00a0 de 1989) \u00a0 por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, \u00a0 compraventa y expropiaci\u00f3n de bienes y se dictan otras disposiciones. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 *Notas de Vigencia* \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[132],"tags":[],"class_list":["post-4905","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-leyes-1989"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4905","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4905"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4905\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4905"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4905"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/legislacion\/leyes\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4905"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}