STC16057-2021<\/p>\n
<\/p>\n
HILDA GONZ\u00c1LEZ NEIRA <\/p>\n
Magistrada ponente <\/p>\n
STC16057-2021 <\/p>\n
Radicaci\u00f3n n\u00ba 76111-22-13-000-2021-00205-01 <\/p>\n
(Aprobado en Sala de veinticuatro de noviembre de dos mil veintiuno) <\/p>\n
Bogot\u00e1, D.C., veintis\u00e9is (26) de noviembre de dos mil veintiuno (2021). <\/p>\n
Desata la Corte la impugnaci\u00f3n del fallo proferido el 4 de noviembre de 2021 por la Sala Civil Familia del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Buga, en la tutela que Alba Luc\u00eda Saavedra de Ortiz le instaur\u00f3 a los Juzgados Primero Civil del Circuito y Primero Civil Municipal, ambos de esa ciudad, extensiva a Luz Alba Giraldo Ram\u00edrez y dem\u00e1s intervinientes en los consecutivos 2015-00249 y 2014-00268. <\/p>\n
ANTECEDENTES <\/p>\n
1.- La libelista reclam\u00f3 la protecci\u00f3n de los derechos al \u00abdebido proceso y a la propiedad privada\u00bb para que se ordenara a los estrados cuestionados suspender la diligencia agendada para el 21 de octubre de 2021, en auto del pasado 17 de septiembre, \u00abhasta tanto la Sala Civil del Tribunal de Buga \u2013Valle, resuelva el recurso de Revisi\u00f3n contra el FALLO del 3 de mayo de 2018, emitido en Primera Instancia por el JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE BUGA \u2013VALLE, y as\u00ed mismo el FALLO de Segunda Instancia, contenido en Acta No. 07 del 2 de octubre de 2018, proferido por el JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE BUGA \u2013VALLE\u00bb, emitidos en el juicio n\u00b0 2015-00249. <\/p>\n
En compendio narr\u00f3 que el Juzgado Primero Civil del Circuito de Buga, en el divisorio que Luz Alba Giraldo Ram\u00edrez promovi\u00f3 en su contra (n\u00b0 1997-09313), aprob\u00f3 el trabajo de partici\u00f3n del bien con matr\u00edcula inmobiliaria n\u00b0 373-23659 (29 oct. 1999) y, luego de \u00ab7 a\u00f1os, 7 meses y 6 d\u00edas\u00bb, adicion\u00f3 lo prove\u00eddo (15 jun. 2007). <\/p>\n
Se\u00f1al\u00f3 que Luz Alba la demand\u00f3 por la v\u00eda ejecutiva por \u00abobligaci\u00f3n de suscribir documentos, para la escritura p\u00fablica del reglamento de propiedad horizontal\u00bb, por cuanto \u00abla Oficina de Registro neg\u00f3 la inscripci\u00f3n de la sentencia y del trabajo de partici\u00f3n, ya que el predio en cuesti\u00f3n estaba constituido en pisos (\u2026)\u00bb; litigio que conoci\u00f3 el Juzgado Primero Civil Municipal de la citada localidad (n\u00b0 2014-00268). <\/p>\n
Indic\u00f3 que inco\u00f3 en contra de aquella, pleito de pertenencia sobre el 50% del inmueble se\u00f1alado (n\u00b0 2015-00249), desestimado en veredicto de 3 de mayo de 2018, convalidado por el superior el 2 de octubre siguiente. Adem\u00e1s, present\u00f3 recurso extraordinario de revisi\u00f3n ante la Sala Civil Familia del Tribunal Superior de Buga (n\u00b0 2020-00156), para rebatir estas \u00faltimas decisiones. <\/p>\n
Refiri\u00f3 que, concomitante a lo anterior, el Primero Civil Municipal, en el coercitivo mencionado, dispuso para el 21 de octubre de 2021 \u00abllevar a cabo por parte del titular de este despacho judicial, la suscripci\u00f3n de la minuta para la escritura p\u00fablica de reglamento de propiedad horizontal del bien inmueble casa de habitaci\u00f3n, identificado con matr\u00edcula inmobiliaria No. 373-23659 de la Oficina de Registro de la ciudad\u00bb. (17 sep. 2021), por lo que solicit\u00f3 la suspensi\u00f3n de esa diligencia y la Judicatura censurada mantuvo su determinaci\u00f3n (19 oct.). <\/p>\n
Adver\u00f3 que con esto se \u00abcoloca en peligro el futuro fallo del Proceso de Revisi\u00f3n, cuyo g\u00e9nesis radica en el mismo Proceso Divisorio como prueba trasladada en el Proceso de Pertenencia que, carece de toda legalidad por vulnerarse desde ah\u00ed el Debido Proceso y continua siendo vulnerado en el tiempo por dicho fallo del 15 de junio de 2007, avalado por estos despachos accionados, como prueba trasladada con el que hoy se est\u00e1 culminando un Proceso Ejecutivo Obligaci\u00f3n de Hacer que nace del Proceso Divisorio que de acuerdo a la prueba est\u00e1 viciado, donde es necesario frenar ese Yerro Procesal y Sustancial para no continuar incurriendo en un presunto fraude procesal o prevaricato por acci\u00f3n u omisi\u00f3n\u00bb. Adem\u00e1s, que dicho procedimiento cuenta con \u00abmedida cautelar sobre el bien inmueble en disputa (\u2026) y ya est\u00e1 inscrita en debida forma (\u2026) en la Oficina de Registro de la ciudad\u00bb. <\/p>\n
2.- El Tribunal Superior de Buga defendi\u00f3 la legalidad de su actuar en el marco del recurso extraordinario de revisi\u00f3n, dado que se ci\u00f1\u00f3 a la normativa vigente y ha respetado \u00ablos derechos al debido proceso y acceso a la administraci\u00f3n de justicia\u00bb. <\/p>\n
El Juzgado Primero Civil del Circuito de Buga dijo que solvent\u00f3 el recurso de apelaci\u00f3n impetrado por la gestora contra la sentencia de 3 de mayo de 2018 en el radicado n\u00b0 2015-00249. Asimismo, que tramit\u00f3 el divisorio anteriormente aludido. <\/p>\n
El Primero Civil Municipal relat\u00f3 el rito surtido en el ejecutivo n\u00b0 2014-00268 y refiri\u00f3 que la convocante repuso la providencia de 19 de octubre de 2021, que neg\u00f3 la suspensi\u00f3n de la diligencia para la suscripci\u00f3n de escritura p\u00fablica, por lo que, en efecto, \u00e9sta no se llev\u00f3 a cabo mientras se definan los recursos de reposici\u00f3n y apelaci\u00f3n. <\/p>\n
Luz Alba Giraldo Ram\u00edrez asever\u00f3 que \u00abNO ES CIERTO que el [divisorio] haya terminado con esta sentencia puesto que, radicadas en la Oficina de Registro las copias de la sentencia y del trabajo de partici\u00f3n, se niega el registro por cuanto al tratarse de predio constituido en pisos \u2018debe primero someterse al r\u00e9gimen de propiedad horizontal\u2019, decisi\u00f3n contra la cual interpuso recurso de reposici\u00f3n y en subsidio apelaci\u00f3n pero que es confirmada por la Oficina de Registro mediante Resoluci\u00f3n 037 de 2000 (\u2026)\u00bb. Y que \u00aben providencia de 12 de abril de 2005, el Juzgado Primero Civil del Circuito de Buga le ordena al partidor elaborar el Reglamento de Propiedad Horizontal del inmueble cuya partici\u00f3n se aprob\u00f3, el cual fue presentado el 3 de mayo de 2005, dict\u00e1ndose sentencia complementaria el 15 de junio de 2007 por medio de la cual se adiciona la sentencia de 29 de octubre de 1999, se aprueba la complementaci\u00f3n del trabajo de partici\u00f3n, se ordena su inscripci\u00f3n y la protocolizaci\u00f3n del expediente\u00bb. <\/p>\n
SENTENCIA DE PRIMER GRADO E IMPUGNACI\u00d3N <\/p>\n
1.- El a quo desestim\u00f3 el ruego porque \u00ab[no] procede la tutela contra el auto dictado el 19 de octubre de 2021, por medio del cual el JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE BUGA neg\u00f3 la suspensi\u00f3n de la diligencia de suscripci\u00f3n de escritura p\u00fablica, al interior del proceso ejecutivo radicado 2014-00268, puesto que, contra dicho prove\u00eddo, la aqu\u00ed accionante o, mejor dicho, su apoderado judicial, interpuso oportunamente recurso de reposici\u00f3n, el cual se encuentra actualmente en tr\u00e1mite\u00bb. <\/p>\n
2.- Recurri\u00f3 la suplicante iterando los argumentos inaugurales. <\/p>\n
CONSIDERACIONES <\/p>\n
1.- En el sub judice, la accionante acude a la \u00abtutela\u00bb, atacando el interlocutorio por medio del cual, el Juzgado Primero Civil Municipal de Buga no accedi\u00f3 a \u00abla suspensi\u00f3n de la diligencia de suscripci\u00f3n de escritura p\u00fablica de propiedad horizontal sobre el inmueble No. 373-23659 de la Oficina de Registro de Buga \u2013Valle\u00bb. <\/p>\n
2.- No obstante, de entrada, surge ostensible que la queja tuitiva no tiene vocaci\u00f3n de prosperidad, porque a la fecha de \u00abradicaci\u00f3n\u00bb de este remedio, se hab\u00edan utilizado los mecanismos id\u00f3neos para confrontar los supuestos \u00abyerros procesal y sustancial en que se han incurrido\u00bb, lo que supone un presuroso ejercicio de la salvaguarda. <\/p>\n
En efecto, contra el auto confutado (19 oct. 2021), Saavedra de Ortiz, propuso los recursos de reposici\u00f3n y, subsidiaria apelaci\u00f3n, que no han sido resueltos por el juez natural. <\/p>\n
Esta Corporaci\u00f3n ha sostenido en forma reiterada que, <\/p>\n
\u00ab(\u2026) este medio de resguardo no fue establecido para sustituir o desplazar las competencias propias de las autoridades judiciales o administrativas, ni para anticipar las decisiones de determinado asunto sometido a su consideraci\u00f3n, pretextando la supuesta violaci\u00f3n de derechos fundamentales. Mientras las personas tengan a su alcance otros medios defensivos o los mismos est\u00e9n siguiendo su curso normal, no es dable acudir a este mecanismo de protecci\u00f3n, ya que no fue instituido para alternar con las herramientas de defensa judicial que el ordenamiento jur\u00eddico ha contemplado, sino cuando carezca de \u00e9stas\u00bb. (CSJ STC, 28 oct. 2011, rad. 00312-01, reiterada en STC6904-2020 y STC9022-2021, entre otras). <\/p>\n
En ese orden de ideas, Alba Luc\u00eda debe esperar a que el asunto quede definido, y si alguna inquietud le surge frente a dicho procedimiento o, de resultarle desfavorable el mismo, ser\u00e1 en el desarrollo normal de esa Litis donde deber\u00e1 exponerla, sin que pueda soslayar las herramientas de \u00abdefensa\u00bb que al efecto le concede la ley adjetiva. <\/p>\n
3.- Ergo, se convalidar\u00e1 el fallo impugnado. <\/p>\n
DECISI\u00d3N <\/p>\n
En m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, en Sala de Casaci\u00f3n Civil, administrando justicia en nombre de la Rep\u00fablica de Colombia y por mandato de la Constituci\u00f3n, CONFIRMA la sentencia de fecha, naturaleza y procedencia conocida. <\/p>\n
Notif\u00edquese por el medio m\u00e1s \u00e1gil a los interesados y rem\u00edtase el expediente a la Corte Constitucional para su eventual revisi\u00f3n. <\/p>\n
NOTIF\u00cdQUESE Y C\u00daMPLASE <\/p>\n
FRANCISCO TERNERA BARRIOS <\/p>\n
Presidente de Sala <\/p>\n
\u00c1LVARO FERNANDO GARC\u00cdA RESTREPO <\/p>\n
HILDA GONZ\u00c1LEZ NEIRA <\/p>\n
AROLDO WILSON QUIROZ MONSALVO <\/p>\n
LUIS ALONSO RICO PUERTA <\/p>\n
OCTAVIO AUGUSTO TEJEIRO DUQUE <\/p>\n
<\/p>\n
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