{"id":60424,"date":"2024-05-20T20:57:50","date_gmt":"2024-05-20T20:57:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/ac118-2022-2021-04692-00\/"},"modified":"2024-05-20T20:57:50","modified_gmt":"2024-05-20T20:57:50","slug":"ac118-2022-2021-04692-00","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/ac118-2022-2021-04692-00\/","title":{"rendered":"AC 118 2022"},"content":{"rendered":"<p>AC118-2022 (2021-04692-00)<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrada &nbsp;Ponente &nbsp;<\/p>\n<p>AC118-2022 &nbsp;<\/p>\n<p>Radicaci\u00f3n n\u00b0 &nbsp;11001-02-03-000-2021-04692-00 &nbsp;<\/p>\n<p>Se decide el recurso de queja &nbsp;que interpuso Felipe Gil Gil contra la providencia proferida el 13 de &nbsp;abril de 2021, por la Sala Civil Familia del Tribunal Superior del &nbsp;Distrito Judicial de C\u00facuta, mediante la cual neg\u00f3 la &nbsp;concesi\u00f3n del recurso extraordinario de casaci\u00f3n &nbsp;formulado contra la sentencia de 19 de febrero del mismo a\u00f1o. &nbsp;<\/p>\n<p>I. ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Felipe Gil Gil convoc\u00f3 &nbsp;a juicio a Mar\u00eda Cristina Gil Gil para obtener la declaraci\u00f3n &nbsp;de nulidad absoluta de la escritura p\u00fablica No. 2.694 de 22 de &nbsp;noviembre de 2012, mediante la cual la demandada \u00abconsign\u00f3 &nbsp;una falsedad material &nbsp;(\u2026) al &nbsp;manifestar que era propietaria de las mejoras denominadas \u2018Teatro &nbsp;Guaimaral\u2019\u00bb, &nbsp;erigidas en el predio situado en la \u00abAvenida &nbsp;11 No. 10N-16 del Barrio Guaimaral\u00bb &nbsp;de la ciudad de &nbsp;C\u00facuta (Norte de Santander), e identificado con la matr\u00edcula &nbsp;inmobiliaria No. 260-72776, &nbsp;\u00absiendo &nbsp;que ese derecho lo obtuvo de manera il\u00edcita, al tramitar una &nbsp;licencia para reconocimiento de una edificaci\u00f3n, realizando &nbsp;una declaraci\u00f3n extraproceso, en la que manifest\u00f3 que &nbsp;[el &nbsp;demandante] le &nbsp;hab\u00eda vendido el bien, mediante una escritura p\u00fablica &nbsp;inexistente\u00bb. &nbsp;[Archivo Digital: 02DEMANDA]. &nbsp;<\/p>\n<p>En consecuencia, solicit\u00f3, &nbsp;se ordene \u00abrestituir &nbsp;la posesi\u00f3n sobre el bien inmueble \u2018Teatro Guaimaral\u00bb &nbsp;y el pago de los &nbsp;\u00abperjuicios &nbsp;morales de (\u2026) &nbsp;100 SMLMV y materiales de lucro cesante y da\u00f1o emergente por &nbsp;el valor de lo que ha dejado de producir el bien inmueble desde la &nbsp;fecha en que ilegalmente la demandada se apropi\u00f3 del bien, en &nbsp;suma que determine un perito y que para efectos de esta demanda &nbsp;estimo en (\u2026) &nbsp;$20\u2019000.000.oo &nbsp;mensuales\u00bb. &nbsp;[Ib\u00eddem]. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El conocimiento del asunto &nbsp;correspondi\u00f3 al Juzgado Cuarto Civil del Circuito de C\u00facuta &nbsp;autoridad que, en sentencia de 12 de febrero de 2019, accedi\u00f3 &nbsp;parcialmente a las pretensiones del libelo inaugural, pues declar\u00f3 &nbsp;la nulidad absoluta del instrumento demandado, empero, deneg\u00f3 &nbsp;el reconocimiento de los da\u00f1os reclamados y la \u00abrestituci\u00f3n &nbsp;de la posesi\u00f3n del predio\u00bb. &nbsp;[Archivo &nbsp;Digital: CUADERNO1\u00aaINSTANCIA]. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Apelada &nbsp;la decisi\u00f3n por el convocante, el Tribunal Superior del &nbsp;referido Distrito Judicial, en fallo de 19 de febrero de 2021, la &nbsp;confirm\u00f3 \u00edntegramente. [Archivo &nbsp;Digital: 35 SentenciaEscrita]. &nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp;Contra la anterior &nbsp;providencia, el actor formul\u00f3 el recurso de casaci\u00f3n, &nbsp;el cual fue desestimado en auto de 13 de abril siguiente. [Archivo &nbsp;Digital: 09 AutoNiegaCasaci\u00f3n]. &nbsp;<\/p>\n<p>Se\u00f1al\u00f3 el ad &nbsp;quem que, pese a la &nbsp;tempestiva formulaci\u00f3n del remedio y haberse tratado en la &nbsp;sentencia uno de los asuntos habilitados por el precepto 334 del &nbsp;estatuto procesal para su examen en la sede extraordinaria (nulidad &nbsp;absoluta de acto escritural), surg\u00eda la necesidad de acreditar &nbsp;el justiprecio necesario para recurrir debido a las \u00abpretensiones &nbsp;indemnizatorias\u00bb &nbsp;incoadas por el demandante, las que ascienden a \u00ab$20\u2019000.000.oo\u00bb &nbsp;por concepto de &nbsp;perjuicios materiales y detrimentos morales en un \u00abm\u00e1ximo &nbsp;de 80 salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes, dado que en &nbsp;manera alguna puede establecerse una suma mayor a lo que &nbsp;jurisprudencialmente ha se\u00f1alado la Corte\u00bb, &nbsp;valores que sumados no superaban los 1.000 SMLMV exigidos por la &nbsp;normatividad vigente para recurrir en casaci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>5. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Frente a la determinaci\u00f3n &nbsp;precedente, el impugnante interpuso reposici\u00f3n y, en subsidio, &nbsp;solicit\u00f3 queja ante el superior con sustento en que si bien &nbsp;las aspiraciones de la postulaci\u00f3n inicial se enderezaron a &nbsp;obtener la \u00abindemnizaci\u00f3n &nbsp;reclamada por los da\u00f1os causados ante la privaci\u00f3n del &nbsp;ejercicio del derecho de posesi\u00f3n\u00bb, &nbsp;tambi\u00e9n estaban guiadas a conseguir el restablecimiento de &nbsp;\u00e9sta, de ah\u00ed que, la naturaleza de la controversia sea &nbsp;declarativa y por lo tanto resulte prescindible tener en cuenta el &nbsp;inter\u00e9s econ\u00f3mico para acudir en sede extraordinaria. &nbsp;<\/p>\n<p>Con todo, en &nbsp;el escenario en que la totalidad de las pretensiones sean &nbsp;consideradas de manera err\u00f3nea como esencialmente econ\u00f3micas, &nbsp;se debe tener en cuenta el aval\u00fao de la construcci\u00f3n &nbsp;correspondiente al predio denominado Teatro Guaimaral obrante en el &nbsp;proceso y frente a las indemnizaciones reclamadas se debe advertir &nbsp;que el lucro cesante y el da\u00f1o emergente que fueron tasados en &nbsp;20.000.000 millones mensuales a la fecha de presentaci\u00f3n de la &nbsp;demanda y se observa en la decisi\u00f3n proferida que este valor &nbsp;no fue liquidado de manera mensual ni actualizado a la fecha, debido &nbsp;a que la demanda fue presentada en el a\u00f1o 2013, es decir hace &nbsp;8 a\u00f1os, periodo durante el cual el detrimento patrimonial de &nbsp;mi poderdante ha transcendido ha aumentado de lo tasado en 20.000.000 &nbsp;millones de pesos de mensuales, y por lo tanto esta estimaci\u00f3n &nbsp;debe valorarse por la sala al estimar el monto para acceder al &nbsp;recurso de casaci\u00f3n, como la prestaci\u00f3n peri\u00f3dica &nbsp;que es indexada\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, era oportuno &nbsp;haber contemplado el dictamen pericial obrante en el dossier, &nbsp;en el cual se encuentra tasado el \u00abreconocimiento &nbsp;de la indemnizaci\u00f3n correspondiente, que en este caso si bien &nbsp;no fue valorado como prueba s\u00ed representa la desventaja &nbsp;patrimonial que sufre &nbsp;[el accionante] con &nbsp;la sentencia\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>6. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;En &nbsp;prove\u00eddo de 30 de junio de la pasada anualidad, el colegiado &nbsp;mantuvo inc\u00f3lume su negativa tras advertir que aun cuando en &nbsp;el legajo obran sendos peritajes, estos \u00abdan &nbsp;cuenta del valor del inmueble nunca de las ganancias o p\u00e9rdidas &nbsp;obtenidas con ocasi\u00f3n del registro de la escritura objeto de &nbsp;nulidad y su inscripci\u00f3n, o en su defecto de la eventual &nbsp;privaci\u00f3n de la posesi\u00f3n alegada, por lo que no puede &nbsp;inferirse que los perjuicios materiales reclamados efectivamente &nbsp;superan el monto establecido en el art\u00edculo 338 del C\u00f3digo &nbsp;General del Proceso\u00bb. &nbsp;De todas maneras, de calcularse el inter\u00e9s para recurrir a &nbsp;partir del justiprecio del fundo que se pretendi\u00f3 restituir, &nbsp;tampoco se supera el importe previsto en el mandato referido. &nbsp;<\/p>\n<p>Desestimada as\u00ed la &nbsp;censura horizontal, orden\u00f3 la remisi\u00f3n del expediente &nbsp;digital para que se surtiera el recurso subsidiario, lo que explica &nbsp;la presencia de las diligencias en esta sede. &nbsp;<\/p>\n<p>II. CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>En armon\u00eda con lo &nbsp;anterior, cuando las pretensiones del proceso sean \u00abesencialmente &nbsp;econ\u00f3micas\u00bb, &nbsp;la cuant\u00eda del inter\u00e9s estar\u00e1 demarcado por \u00abel &nbsp;valor actual de la resoluci\u00f3n desfavorable al recurrente\u00bb, &nbsp;tal como lo exige el canon 338 del estatuto procesal, y que se &nbsp;determina por el monto del agravio que la sentencia ocasiona al &nbsp;impugnante, estimado al momento en que \u00e9sta se profiere. &nbsp;<\/p>\n<p>Dicho inter\u00e9s, por &nbsp;tanto, &nbsp;ha &nbsp;precisado la Sala, &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;est\u00e1 supeditado al valor econ\u00f3mico de la relaci\u00f3n &nbsp;jur\u00eddica sustancial concedida o negada en la sentencia; vale &nbsp;decir, a la cuant\u00eda de la afectaci\u00f3n o desventaja &nbsp;patrimonial que sufre el recurrente con la resoluci\u00f3n que le &nbsp;resulta desfavorable, evaluaci\u00f3n que debe hacerse para el d\u00eda &nbsp;del fallo, aunque, cuando la \u2018sentencia es \u00edntegramente &nbsp;desestimatoria, se determina a partir de lo pretendido en el libelo &nbsp;genitor o su reforma\u2019. Lo anterior significa que, si la &nbsp;sentencia es totalmente desestimatoria de las pretensiones del actor, &nbsp;su inter\u00e9s para recurrir en casaci\u00f3n estar\u00e1 &nbsp;definido por lo pedido en la demanda; pero, si aquella s\u00f3lo &nbsp;acoge parcialmente lo reclamado por el demandante, la medida del &nbsp;aludido inter\u00e9s estar\u00e1 dada por la desventaja que le &nbsp;deriva la decisi\u00f3n\u00bb. &nbsp;(CSJ CSJ &nbsp;AC 5 de septiembre de 2013, rad. n\u00b0 2013-00288-00, reiterado en &nbsp;AC1852-2021). &nbsp;<\/p>\n<p>De conformidad con el citado &nbsp;art\u00edculo 338 de la nueva ley de los ritos civiles, el inter\u00e9s &nbsp;para recurrir en casaci\u00f3n es de 1.000 salarios m\u00ednimos &nbsp;legales mensuales vigentes, monto que para el a\u00f1o 2021 -en el &nbsp;que se profiri\u00f3 la sentencia- oscilaba en $908\u2019526.000.oo1. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Por otra parte, la Sala &nbsp;tambi\u00e9n ha insistido en que la labor del juez, en orden a &nbsp;determinar el inter\u00e9s para recurrir, no se concreta solamente &nbsp;en \u00abauscultar &nbsp;el elemento objetivo de la petici\u00f3n (la cosa o el bien y la &nbsp;relaci\u00f3n jur\u00eddica reclamada), sino que debe acudir a la &nbsp;integralidad de ella, lo que involucra la causa para pedir (raz\u00f3n &nbsp;de hecho)\u00bb &nbsp;(AC725-2021, 8 mar.). De esta manera, \u00abno &nbsp;basta corroborar que las aspiraciones formuladas por el accionante &nbsp;son apenas de contenido declarativo para deducir que su pretensi\u00f3n &nbsp;no es patrimonial, pues, se insiste, con independencia de que &nbsp;espec\u00edficamente no se reclame la imposici\u00f3n de condenas &nbsp;estimables en t\u00e9rminos pecuniarios en un determinado proceso, &nbsp;\u00e9sta puede catalogarse como \u201cesencialmente econ\u00f3mica\u201d, &nbsp;mirada desde todos los elementos que la conforman.\u00bb &nbsp;(subraya la Corte, &nbsp;CSJ AC390-2019, criterio reiterado en AC725-2021, 8 mar.). &nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;En el caso bajo estudio, &nbsp;conforme se rese\u00f1\u00f3 en precedencia, el accionante &nbsp;promovi\u00f3 el juicio declarativo motivo de an\u00e1lisis, &nbsp;solicitando lo siguiente: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00abPRIMERA. &nbsp;Que se decrete la Nulidad Absoluta de la la Escritura P\u00fablica &nbsp;No. 2.694 de fecha 22 de noviembre de 2012, corrida en la Notar\u00eda &nbsp;Sexta del C\u00edrculo de C\u00facuta, en la cual la se\u00f1ora &nbsp;Mar\u00eda Cristina Gil Gil, realiza la declaraci\u00f3n de &nbsp;construcci\u00f3n C\u00f3digo 149 sobre el bien inmueble ubicado &nbsp;en la Avenida 11E No. 10N-16 del barrio Guaimaral de la ciudad de &nbsp;C\u00facuta con Matr\u00edcula Inmobiliaria No. 260-72776. &nbsp;<\/p>\n<p>SEGUNDA. &nbsp;Como consecuencia de la anterior declaraci\u00f3n, se ordene a la &nbsp;Oficina de Instrumentos P\u00fablicos de la ciudad de C\u00facuta, &nbsp;el registro de la sentencia condenatoria proferida a favor de mi &nbsp;representado, en el folio de Matr\u00edcula Inmobiliaria No. &nbsp;260-72776, y la cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n Nro. 282 de &nbsp;fecha 27 de noviembre de 2012, n\u00famero de radicaci\u00f3n &nbsp;2012-260-6-28243, a favor de la se\u00f1ora Mar\u00eda Cristina &nbsp;Gil Gil; como tambi\u00e9n, la cancelaci\u00f3n de los registros &nbsp;de las transferencias, grav\u00e1menes y limitaciones a la &nbsp;propiedad, suscritos despu\u00e9s de la presentaci\u00f3n de esta &nbsp;demanda. &nbsp;<\/p>\n<p>TERCERA. &nbsp;Como consecuencia de la declaratoria de nulidad, se ordene restituir &nbsp;la posesi\u00f3n sobre el bien inmueble \u2018Teatro Guaimaral\u2019, &nbsp;a favor de mi representado el se\u00f1or Felipe Gil Gil.. &nbsp;<\/p>\n<p>CUARTA. &nbsp;Se condene a la demandada al pago de los perjuicios morales de CIEN &nbsp;SALARIOS M\u00cdNIMOS LEGALES MENSUALES VIGENTES (100) SMLMV, y &nbsp;materiales de lucro cesante y da\u00f1o emergente por el valor de &nbsp;lo que ha dejado de producir el bien inmueble desde la fecha en que &nbsp;ilegalmente la demandada se apropi\u00f3 del bien, en suma que &nbsp;determine un perito y que para los efectos de esta demanda estimo el &nbsp;VEINTE MILLONES DE PESOS ($20\u2019000.000.oo), mensuales\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Quinta. &nbsp;Se condene a la demandada al pago de las costas procesales\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>5. De lo esbozado emerge con &nbsp;claridad, que las aspiraciones del escrito inaugural no son &nbsp;simplemente declarativas, pues se corrobora que, aparejadas a \u00e9stas &nbsp;el interesado elev\u00f3 pedimentos de \u00edndole patrimonial, &nbsp;exigiendo la restituci\u00f3n de la construcci\u00f3n denominada &nbsp;\u00abTeatro &nbsp;Guaimaral\u00bb &nbsp;y el &nbsp;resarcimiento de los da\u00f1os morales y patrimoniales causados &nbsp;desde \u00abla &nbsp;fecha en que ilegalmente la demandada se apropi\u00f3 del bien\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>En esas condiciones, no es &nbsp;cierto como lo afirma el recurrente que las pretensiones de la &nbsp;postulaci\u00f3n de apertura fueran \u00fanicamente &nbsp;\u00abdeclarativas\u00bb, &nbsp;ya que, se reitera, tambi\u00e9n se verifican prop\u00f3sitos &nbsp;pecuniarios como la restituci\u00f3n de las mejoras plantadas en el &nbsp;inmueble y el reconocimiento y pago de los detrimentos materiales e &nbsp;inmateriales supuestamente padecidos por la p\u00e9rdida de la &nbsp;posesi\u00f3n de la prenombrada edificaci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, trat\u00e1ndose &nbsp;de aspiraciones en las que se persigue la invalidez de un acto &nbsp;jur\u00eddico, ha dicho la Corte que: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00abse &nbsp;torna inadmisible la apreciaci\u00f3n de los quejosos en cuanto a &nbsp;que la nulidad solicitada no constituye una pretensi\u00f3n &nbsp;esencialmente econ\u00f3mica, en tanto que ning\u00fan sentido &nbsp;tendr\u00eda la sola declaratoria de nulidad, sin el reintegro de &nbsp;dichos bienes; uno y otro pedimento se torna esencial, formalmente &nbsp;hablando, o en otros t\u00e9rminos, la nulidad aqu\u00ed buscada, &nbsp;jam\u00e1s podr\u00eda desligarse de la restituci\u00f3n de las &nbsp;acciones, igualmente pretendida, y como \u00e9stas tienen un &nbsp;indiscutible contenido econ\u00f3mico, entonces, para efectos &nbsp;casacionales, se requiere acreditar la magnitud del detrimento &nbsp;patrimonial inferido a los recurrentes, con el fallo cuestionado\u00bb &nbsp;(CSJ &nbsp;AC8156-2017, &nbsp;criterio reiterado en &nbsp;AC1148-2021, &nbsp;5 abr.) &nbsp;<\/p>\n<p>6. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;As\u00ed las cosas, es &nbsp;necesario determinar la afectaci\u00f3n cremat\u00edstica &nbsp;-actual- padecida por el impugnante para la procedencia del recurso &nbsp;de casaci\u00f3n, misma que est\u00e1 dada por el agravio que &nbsp;sufri\u00f3 con la decisi\u00f3n de segunda instancia al tiempo &nbsp;de su emisi\u00f3n, labor\u00edo en el que ha de tenerse en &nbsp;cuenta el canon 339 del C\u00f3digo General del Proceso, seg\u00fan &nbsp;el cual \u00ab(\u2026) &nbsp;deber\u00e1 &nbsp;establecerse con los elementos de juicio que obren en el expediente. &nbsp;Con todo, el recurrente podr\u00e1 aportar un dictamen pericial si &nbsp;lo considera necesario, y el magistrado decidir\u00e1 de plano &nbsp;sobre la concesi\u00f3n\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>De acuerdo con la anterior &nbsp;disposici\u00f3n legal, resulta imperativo que en el expediente se &nbsp;hallen los suficientes elementos de juicio a fin de que el magistrado &nbsp;sustanciador pueda determinar el inter\u00e9s pecuniario del &nbsp;recurrente y si este resulta suficiente para acceder al mecanismo &nbsp;extraordinario, ello sin perjuicio de que el opugnante allegue un &nbsp;dictamen pericial para establecer el monto respectivo. &nbsp;<\/p>\n<p>Precisamente, en el sub-lite &nbsp;el Tribunal acudi\u00f3 a la complementaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n &nbsp;del dictamen por aval\u00fao del lote de terreno y la construcci\u00f3n &nbsp;edificada en este, presentado el 23 de septiembre de 2015 en el curso &nbsp;de la controversia. &nbsp;<\/p>\n<p>Seg\u00fan dicho concepto &nbsp;t\u00e9cnico, el terreno tiene un valor de \u00ab$300\u2019000.000.oo\u00bb &nbsp;y la arquitectura &nbsp;que se erige sobre este tiene un importe de \u00ab$20\u2019000.000.oo\u00bb; &nbsp;costes calculados con base en la \u00abUBICACI\u00d3N &nbsp;EN UNA ZONA COMERCIAL DE C\u00daCUTA, EL \u00c1REA ANOTADA &nbsp;ANTERIORMENTE, LA ANTIG\u00dcEDAD, LOS SERVICIOS Y DEM\u00c1S &nbsp;(\u2026)\u00bb. &nbsp;[Folios &nbsp;31 a 36, Archivo Digital: CUADERNO PRUEBAS DTE.]. &nbsp;<\/p>\n<p>N\u00f3tese que las &nbsp;pretensiones del accionante contenidas en el libelo inaugural se &nbsp;encauzaron para alcanzar la nulidad absoluta de la escritura p\u00fablica &nbsp;No. 2.694 de 22 de noviembre de 2012, mediante la cual, en su decir, &nbsp;la demandada se \u00abapropi\u00f3\u00bb &nbsp;indebidamente del &nbsp;edificio levantado en el inmueble atr\u00e1s rese\u00f1ado, &nbsp;instando ser restablecido en la posesi\u00f3n y reparado por los &nbsp;perjuicios sufridos a causa del proceder de la convocada. &nbsp;<\/p>\n<p>En esa medida, la p\u00e9rdida &nbsp;econ\u00f3mica para el demandante no estaba dada \u00fanicamente &nbsp;por el justiprecio de la construcci\u00f3n sino tambi\u00e9n por &nbsp;los perjuicios reclamados con el escrito inicial. &nbsp;<\/p>\n<p>A efecto de conceder la &nbsp;casaci\u00f3n, al realizar el c\u00f3mputo de aquellos aspectos, &nbsp;el Tribunal se guio por la informaci\u00f3n que le brindaba el &nbsp;dictamen aludido, as\u00ed que, de un lado, tom\u00f3 como base &nbsp;el aval\u00fao del inmueble y el justiprecio de las mejoras y, de &nbsp;otra parte, con fundamento en las aspiraciones de la demanda, &nbsp;determin\u00f3 que los menoscabos patrimoniales ascend\u00edan a &nbsp;\u00ab$20\u2019000.000.oo\u00bb &nbsp;y los &nbsp;extrapatrimoniales en un \u00abm\u00e1ximo &nbsp;de 80 salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes\u00bb, &nbsp;esto \u00faltimo, como l\u00edmite \u00aba &nbsp;lo que jurisprudencialmente ha se\u00f1alado la Corte\u00bb, &nbsp;acogiendo respecto de esto \u00faltimo criterio reiterado de esta &nbsp;Corporaci\u00f3n, seg\u00fan el cual &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;la estimaci\u00f3n que hiciere el demandante en el escrito rector &nbsp;del proceso en cuanto a la tasaci\u00f3n de los da\u00f1os &nbsp;extrapatrimoniales, denominaci\u00f3n que abarca a los perjuicios &nbsp;morales y da\u00f1o a la vida de relaci\u00f3n, solamente ser\u00e1n &nbsp;tenidos en cuenta por el juzgador a efectos de determinar la cuant\u00eda &nbsp;econ\u00f3mica del valor actual de la resoluci\u00f3n &nbsp;desfavorable al recurrente, siempre que se encuentre dentro de los &nbsp;topes o l\u00edmites que por ese concepto la jurisprudencia de esta &nbsp;Corporaci\u00f3n viene se\u00f1alando peri\u00f3dicamente, de &nbsp;tal manera que cualquier exceso o desbordamiento en esta materia no &nbsp;es vinculante para el operador judicial. &nbsp;(CSJ AC576-2019, reiterado AC619-2020 y AC4134-2021) &nbsp;<\/p>\n<p>7. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Sin embargo, en &nbsp;este particular caso el colegiado se equivoc\u00f3, pues no tuvo en &nbsp;cuenta que el quantum &nbsp;del &nbsp;inter\u00e9s para recurrir en casaci\u00f3n \u00abcuando &nbsp;se trata de sentencias completamente desestimatorias, est\u00e1 &nbsp;constituido por aquello que esperaba recibir el demandante y que, a &nbsp;la larga, no le fue concedido. Desde luego, esa expectativa aparece &nbsp;recogida en la demanda, pues es en las pretensiones donde el &nbsp;demandante determina cu\u00e1l es el alcance concreto de sus &nbsp;aspiraciones\u00bb &nbsp;(AC, 23 mar. 2011, &nbsp;rad. 2011-00289-00; criterio reiterado en AC1148-2021, 5 abr., rad. &nbsp;2020-02385-00). &nbsp;<\/p>\n<p>En esas &nbsp;condiciones, err\u00f3, en primer lugar, al atender la apreciaci\u00f3n &nbsp;econ\u00f3mica del terreno, siendo que el anhelo del actor era &nbsp;obtener la restituci\u00f3n de las mejoras erigidas sobre aqu\u00e9l; &nbsp;en segundo t\u00e9rmino, omiti\u00f3 que la aspiraci\u00f3n del &nbsp;demandante, en cuanto a los detrimentos materiales, los estim\u00f3 &nbsp;en \u00abVEINTE &nbsp;MILLONES DE PESOS ($20\u2019000.000.oo), mensuales\u00bb &nbsp;desde \u00abla &nbsp;fecha en que ilegalmente la demandada se apropi\u00f3 del bien\u00bb, &nbsp;al &nbsp;margen del derecho que a ellos pueda o no tener. &nbsp;<\/p>\n<p>8. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;As\u00ed las cosas, no &nbsp;sopes\u00f3 que el coste de la construcci\u00f3n en septiembre de &nbsp;2015 equival\u00eda a $20\u2019000.000.oo y para la \u00e9poca &nbsp;en que se dict\u00f3 el fallo de segundo grado era de &nbsp;$24\u2019674.152.1o2. &nbsp;<\/p>\n<p>Tampoco ponder\u00f3 que la &nbsp;petici\u00f3n del convocante por concepto de da\u00f1os &nbsp;materiales fue por la suma de $20\u2019000.000 mensuales, &nbsp;a partir del 31 de diciembre de 2010 -fecha en la que, seg\u00fan &nbsp;el libelo, la accionada supuestamente se \u00abapropi\u00f3\u00bb &nbsp;de la &nbsp;edificaci\u00f3n- hasta el 19 &nbsp;de febrero de 2021, esto es, para cuando se dict\u00f3 el fallo de &nbsp;segunda instancia. Eso &nbsp;s\u00ed, ha de tenerse en cuenta que desde la data inicial hasta &nbsp;mayo de 2013, conforme se dijo en el escrito inaugural, el actor &nbsp;ostent\u00f3 la \u00abposesi\u00f3n\u00bb &nbsp;del 50% de la &nbsp;construcci\u00f3n, con lo cual para ese momento la cuant\u00eda &nbsp;por da\u00f1os patrimoniales ascend\u00eda a $290\u2019000.000.oo3 &nbsp;y partiendo de all\u00ed hasta la \u00e9poca en que se profiri\u00f3 &nbsp;la sentencia del superior, el importe por dicho \u00edtem ser\u00eda &nbsp;de $1.860\u2019000.000.oo4; &nbsp;rentas que sumadas arrojan un total de $2.150\u2019000.000.oo. &nbsp;<\/p>\n<p>Finalmente, el demandante &nbsp;suplic\u00f3 el reconocimiento de perjuicios morales respecto de &nbsp;los cuales el Tribunal razon\u00f3 que por la causa que motiva su &nbsp;reclamaci\u00f3n \u00fanicamente podr\u00eda estimarse un &nbsp;\u00abm\u00e1ximo &nbsp;de 80 salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>9. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;En ese orden, totalizadas &nbsp;las anteriores cantidades se supera holgadamente el monto contemplado &nbsp;en el art\u00edculo 338 del C\u00f3digo General del Proceso, de &nbsp;ah\u00ed que al recurrente le asist\u00eda el inter\u00e9s &nbsp;econ\u00f3mico suficiente para acudir en casaci\u00f3n, por ende, &nbsp;se equivoc\u00f3 el ad-quem &nbsp;al denegar la &nbsp;procedencia de ese mecanismo extraordinario. &nbsp;<\/p>\n<p>III. DECISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>En m\u00e9rito de lo &nbsp;expuesto, la Corte Suprema de Justicia, en Sala de Casaci\u00f3n &nbsp;Civil, &nbsp;<\/p>\n<p>RESUELVE: &nbsp;<\/p>\n<p>PRIMERO. DECLARAR mal &nbsp;denegado el recurso de casaci\u00f3n que interpuso la parte &nbsp;demandante contra la sentencia proferida el 19 de febrero de 2021 por &nbsp;la Sala Civil Familia del Tribunal Superior del Distrito Judicial de &nbsp;C\u00facuta. &nbsp;<\/p>\n<p>SEGUNDO. En &nbsp;consecuencia, &nbsp;se REVOCA &nbsp;el auto de 13 de abril de 2021, en su lugar, se CONCEDE &nbsp;el recurso extraordinario. &nbsp;<\/p>\n<p>TERCERO. &nbsp;Comun\u00edquese &nbsp;esta providencia al Tribunal para &nbsp;que adelante las labores de su incumbencia, de conformidad con el &nbsp;par\u00e1grafo del art\u00edculo 341 del C\u00f3digo General &nbsp;del Proceso, y posteriormente remita el expediente a esta Corte. &nbsp;<\/p>\n<p>Notif\u00edquese y c\u00famplase, &nbsp;<\/p>\n<p>HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrada &nbsp;<\/p>\n<p>1\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Conforme &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;al Decreto 1785 de 2020, el salario m\u00ednimo para Colombia en &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;el a\u00f1o 2021 ascend\u00eda $908.526.oo. Entonces: 908.526.oo &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;X 1000= $908\u2019526.000.oo. &nbsp;<\/p>\n<p>2\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Guarismo resultante de aplicar la f\u00f3rmula &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;VR=VH x (IPC Actual\/IPC Inicial), en donde, VH= 20\u2019000.000.oo; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;IPC Actual=106,58 (febrero de 2021, certificado por el DANE); e IPC &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Inicial=86,39 (septiembre de 2015, certificado por el DANE). &nbsp;<\/p>\n<p>3\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Desde diciembre de 2010 hasta mayo de 2013 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;trascurrieron 29 meses aproximadamente multiplicado por la &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;mitad del valor mensual pretendido, esto es, $10\u2019000.000.oo. &nbsp;<\/p>\n<p>4\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Desde mayo de 2013 hasta la fecha de la sentencia de segunda &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;instancia trascurrieron aproximadamente &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;93 meses multiplicados por el valor anhelado, valga decir, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$20\u2019000.000.oo. &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AC118-2022 (2021-04692-00) &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp; Magistrada &nbsp;Ponente &nbsp; AC118-2022 &nbsp; Radicaci\u00f3n n\u00b0 &nbsp;11001-02-03-000-2021-04692-00 &nbsp; Se decide el recurso de queja &nbsp;que interpuso Felipe Gil Gil contra la providencia proferida el 13 de &nbsp;abril de 2021, por la Sala Civil Familia del Tribunal Superior del &nbsp;Distrito Judicial de C\u00facuta, mediante la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45],"tags":[],"class_list":["post-60424","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-enero-2022"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60424"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60424\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}