{"id":64482,"date":"2024-05-20T20:59:06","date_gmt":"2024-05-20T20:59:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc7507-2022\/"},"modified":"2024-05-20T20:59:06","modified_gmt":"2024-05-20T20:59:06","slug":"stc7507-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc7507-2022\/","title":{"rendered":"STC7507 2022"},"content":{"rendered":"<p>STC7507-2022<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrada &nbsp;ponente &nbsp;<\/p>\n<p>STC7507-2022 &nbsp;<\/p>\n<p>Radicaci\u00f3n &nbsp;n\u00ba 11001-02-03-000-2022-01822-00 &nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1 &nbsp;D.C., quince (15) de junio de dos mil veintid\u00f3s (2022). &nbsp;<\/p>\n<p>Desata &nbsp;la Corte la tutela que Iv\u00e1n de Jes\u00fas Gil Sep\u00falveda &nbsp;le instaur\u00f3 a &nbsp;la Sala Civil Especializada en Restituci\u00f3n de Tierras del &nbsp;Tribunal Superior del Distrito Judicial de C\u00facuta, extensiva a &nbsp;los &nbsp;dem\u00e1s intervinientes en el consecutivo 2016-00171. &nbsp;<\/p>\n<p>ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>1.- &nbsp;El actor, a trav\u00e9s de apoderada, exigi\u00f3 la protecci\u00f3n &nbsp;de las prerrogativas al \u00abdebido &nbsp;proceso, &nbsp;defensa, &nbsp;\u00abigualdad &nbsp;y &nbsp;de contradicci\u00f3n\u00bb &nbsp;para &nbsp;que se ordenara a la autoridad convocada: (i) &nbsp;Dejar sin efectos el fallo expedido el 15 de diciembre de 2021 y, en &nbsp;su lugar, se pronuncie nuevamente \u00abvalor[ando] &nbsp;integralmente y bajo las reglas de la sana cr\u00edtica la &nbsp;totalidad de las pruebas obrantes en el plenario, espec\u00edficamente &nbsp;en lo relacionado con la buena fe exenta de culpa, de conformidad con &nbsp;la sentencia C-327\/20\u00bb; &nbsp;(ii) &nbsp;Reconocer &nbsp;la buena fe exenta de culpa y\/o &nbsp;el derecho al pago de la compensaci\u00f3n con cargo al Fondo de la &nbsp;Unidad Administrativa Especial de Gesti\u00f3n de Tierras &nbsp;Despojadas; y, (iii) &nbsp;Unificar las subreglas respecto de la \u00abbuena &nbsp;fe de la exenta de culpa, con el fin de frenar la indiscriminada &nbsp;afectaci\u00f3n patrimonial\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>En compendio, &nbsp;adujo que el 15 de diciembre de 2021 la Magistratura acusada profiri\u00f3 &nbsp;sentencia mediante la cual: (i) &nbsp;reconoci\u00f3 a favor de Silvina Esparza y de los herederos &nbsp;determinados de Jairo Pi\u00f1a Ardila, la restituci\u00f3n &nbsp;material y jur\u00eddica de la heredad \u201cEl &nbsp;Para\u00edso\u201d &nbsp;ubicada &nbsp;en la \u201cvereda &nbsp;llano grande, del municipio de Sabana de Torres, Santander\u201d, &nbsp;identificada con M.I. 303-9886 y, (ii) &nbsp;Declar\u00f3 impr\u00f3spera la oposici\u00f3n que formul\u00f3, &nbsp;neg\u00e1ndole la condici\u00f3n de adquirente de buena fe exenta &nbsp;de culpa y de segundo ocupante (rad. &nbsp;2016-00171). &nbsp;<\/p>\n<p>Sostuvo que &nbsp;adquiri\u00f3 el predio en cuesti\u00f3n por compra a Argelio &nbsp;Pi\u00f1a Malag\u00f3n y Zoraida Pi\u00f1a Ardila a trav\u00e9s &nbsp;de \u201cescritura &nbsp;p\u00fablica n\u00ba 1098 de 6 de marzo de 1996 en la Notar\u00eda &nbsp;S\u00e9ptima del C\u00edrculo de Bucaramanga\u201d; &nbsp;de manera que, en la decisi\u00f3n confutada, \u201cexiste &nbsp;un error flagrante, ostensible y manifiesto en el juicio valorativo &nbsp;de la prueba, pues (\u2026) logr\u00f3 probar la buena fe exenta &nbsp;de culpa con la que actu\u00f3 para realizar\u201d &nbsp;el negocio jur\u00eddico. &nbsp;<\/p>\n<p>Narr\u00f3 que &nbsp;en el a\u00f1o 1994 lleg\u00f3 a esa regi\u00f3n donde conoci\u00f3 &nbsp;a un comisionista que le ofreci\u00f3 la finca en comento y se &nbsp;interes\u00f3 ya que ten\u00eda las condiciones para ejercer la &nbsp;ganader\u00eda, circunstancias que dio a conocer en el &nbsp;interrogatorio que rindi\u00f3 ante el Juzgado Primero Civil del &nbsp;Circuito Especializado de Barrancabermeja; no obstante, el Colegiado &nbsp;censurado no tuvo en cuenta sus declaraciones de forma \u201ccompleta &nbsp;e \u00edntegra de cara a la jurisprudencia\u201d. &nbsp;<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 que &nbsp;s\u00ed consult\u00f3 con los due\u00f1os del fundo para saber &nbsp;\u201cmas &nbsp;de fondo todas las situaciones (\u2026) sin obtener informaci\u00f3n\u201d &nbsp;adicional &nbsp;que le permitiera evidenciar irregularidades y\/o abstenerse de &nbsp;emprender el convenio. &nbsp;<\/p>\n<p>Se\u00f1al\u00f3 &nbsp;que la iudex &nbsp;plural enjuiciado no escuch\u00f3 lo dicho por Argelio Pi\u00f1a &nbsp;Ardila ante la Personer\u00eda de Yopal, acerca de la suma \u201cjusta, &nbsp;real, aproximada\u201d &nbsp;de &nbsp;$243\u2019100.000 &nbsp;que &nbsp;cancel\u00f3 por el bien, ni lo revelado por Giovanny Navarro el 23 &nbsp;de noviembre de 2015 en la Unidad de Restituci\u00f3n de Tierras, &nbsp;ni la participaci\u00f3n que tuvo en el procedimiento &nbsp;administrativo de inclusi\u00f3n en el \u201cRegistro &nbsp;de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente\u201d. &nbsp;<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, &nbsp;afirm\u00f3 que en el prove\u00eddo cuestionado se cometi\u00f3 &nbsp;defecto f\u00e1ctico, lo que condujo a adoptarse una \u201cposici\u00f3n &nbsp;peligrosamente regresiva y lesiva en contra de los opositores que &nbsp;dista de lo establecido de la Corte Constitucional\u201d y, &nbsp;adem\u00e1s, hubo desconocimiento del precedente en la materia. &nbsp;<\/p>\n<p>2.- &nbsp;La &nbsp;Sala Especializada en Restituci\u00f3n de Tierras del Tribunal &nbsp;Superior de C\u00facuta defendi\u00f3 la legalidad de la &nbsp;directiva objetada e inst\u00f3 negar el ruego, toda vez que \u201cla &nbsp;v\u00eda de hecho no sucede apenas porque el peticionario estime, &nbsp;seg\u00fan su muy peculiar punto de vista\u201d y, &nbsp;por ende, no est\u00e1 edificada sobre apreciaciones sesgadas ni &nbsp;subjetivas &nbsp;\u201cy much\u00edsimo menos comportan manifestaciones carentes de &nbsp;cualquier soporte\u201d. &nbsp;<\/p>\n<p>La Unidad &nbsp;Administrativa Especial de Gesti\u00f3n de Restituci\u00f3n de &nbsp;Tierras Despojadas suplic\u00f3 su desvinculaci\u00f3n por falta &nbsp;de legitimaci\u00f3n en la causa por pasiva. &nbsp;<\/p>\n<p>La Procuradur\u00eda &nbsp;12 Judicial II en Restituci\u00f3n de Tierras de Bucaramanga dijo &nbsp;no compartir lo manifestado por el accionante respecto al \u201cdefecto &nbsp;f\u00e1ctico\u201d, &nbsp;puesto que \u201cpor &nbsp;el contrario las pruebas incorporadas al proceso (\u2026) no &nbsp;permit\u00edan concluir (\u2026) la buena fe exenta de culpa\u201d. &nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>1.- &nbsp;Constituye &nbsp;principio invariable la improcedencia de este instrumento residual y &nbsp;sumario para debatir las resoluciones jurisdiccionales, salvo cuando &nbsp;surja ostensible un proceder arbitrario, grosero o ajeno a la ley por &nbsp;el encargado de impartir justicia o ante una clara vulneraci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;las garant\u00edas superlativas &nbsp;de las partes, \u00fanicas circunstancias que viabilizan la &nbsp;intromisi\u00f3n del juez constitucional, vedado como tiene la &nbsp;labor de \u00abreexaminar &nbsp;si el juzgador acusado realiz\u00f3 la &nbsp;mas convincente &nbsp;o adecuada de las interpretaciones, pues tal tarea est\u00e1 por &nbsp;fuera de sus facultades\u00bb &nbsp;(CSJ &nbsp;STC4299-2021). &nbsp;<\/p>\n<p>2.- &nbsp;Refulge ostensible &nbsp;que la aspiraci\u00f3n tuitiva no tiene vocaci\u00f3n de &nbsp;prosperidad, pues el veredicto criticado dictado por el Tribunal &nbsp;Superior de C\u00facuta -15 &nbsp;dic. 2021- &nbsp;no fue el resultado de criterios subjetivos u ostensiblemente &nbsp;alejados del ordenamiento jur\u00eddico o de la realidad procesal. &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;punto a la \u00abbuena &nbsp;fe exenta de culpa\u00bb &nbsp;aducida &nbsp;por &nbsp;el quejoso, resalt\u00f3 que este inicialmente intent\u00f3 &nbsp;\u00abdesquiciar\u00bb &nbsp;la posesi\u00f3n que Silvina Esparza invoc\u00f3 en la demanda, &nbsp;pero, como dicha exposici\u00f3n se frustr\u00f3, redirigi\u00f3 &nbsp;sus alegatos a insistir en que no hab\u00eda participado en los &nbsp;hechos victimizantes, ni tuvo conocimiento de ellos, \u00abporque &nbsp;no viv\u00eda en la regi\u00f3n ni los vendedores le informaron &nbsp;de los percances sufridos (\u2026), asimismo, que por eso y por &nbsp;obrar con la legalidad exigible en el caso, se hizo a la propiedad &nbsp;del predio con \u201cbuena fe exenta de culpa\u201d\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Con ese panorama y &nbsp;en virtud de las normas que regulan el asunto, adver\u00f3 que &nbsp;quien buscara el reconocimiento de esa condici\u00f3n en este tipo &nbsp;de litigios, deb\u00eda asumir \u00abla &nbsp;carga de acreditar sin hesitaci\u00f3n un obrar que sobrepasare ese &nbsp;est\u00e1ndar com\u00fan de prudencia al adquirir el bien, entre &nbsp;otras razones, por tratarse de un excepcional procedimiento de &nbsp;reparaci\u00f3n de derechos fundamentales que reclamaba obviamente &nbsp;remedios asimismo especiales\u00bb; &nbsp;as\u00ed las cosas, no bastaba acreditar haber adquirido la tierra &nbsp;\u00abtal &nbsp;cual se har\u00eda en el tr\u00e1fico ordinario, frecuente y &nbsp;usual de las cosas (p\u00fablicas o privadas), esto es, verificando &nbsp;sin m\u00e1s lo que muestran los registros p\u00fablicos sobre el &nbsp;estado de la propiedad\u00bb; &nbsp;ello, en atenci\u00f3n al fen\u00f3meno del conflicto armado &nbsp;suscitado en la sociedad que produjo el despojo y el abandono de los &nbsp;bienes. &nbsp;<\/p>\n<p>De &nbsp;ah\u00ed que, resalt\u00f3 de la \u00abardua &nbsp;tarea\u00bb &nbsp;que ten\u00eda el interesado de probar la \u00abbuena &nbsp;fe cimentada en un error no culpable\u00bb, &nbsp;en &nbsp;consonancia con el art\u00edculo 1604 del C\u00f3digo Civil, que: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00abde &nbsp;un lado, deben &nbsp;derruir cabalmente las presunciones que la propia Ley consagra a &nbsp;favor de la v\u00edctima &nbsp;y que apliquen para el caso en concreto y, &nbsp;del otro, quiz\u00e1s m\u00e1s dif\u00edcil pero no por eso &nbsp;relevado de cumplirlo: acreditar &nbsp;debidamente la realizaci\u00f3n de gestiones de aquellas que &nbsp;aconseja la prudencia; &nbsp;mismas con las que actuar\u00eda una persona en mucho sensata en un &nbsp;entorno relativamente similar para as\u00ed obtener la debida &nbsp;certeza sobre la legitimidad de su adquisici\u00f3n (\u2026) y &nbsp;que, a pesar de semejante aplicaci\u00f3n, dedicaci\u00f3n y &nbsp;precauci\u00f3n, no pudo sin conocer, percibir o advertir alguna &nbsp;irregularidad que pudiere afectar la contrataci\u00f3n o la manera &nbsp;en que se hizo con este\u00bb. &nbsp;Negrilla &nbsp;fuera de texto. &nbsp;<\/p>\n<p>Bajo ese &nbsp;raciocinio, descendi\u00f3 al sub &nbsp;judice &nbsp;y precis\u00f3 que Gil &nbsp;Sep\u00falveda no logr\u00f3 colmar esa misi\u00f3n, toda vez &nbsp;que no suministr\u00f3 ning\u00fan material suasorio \u00abs\u00f3lido, &nbsp;pleno, seguro y completo (\u2026) &nbsp;que sirviese al designio de &nbsp;patentizar su diligencia en esas gestiones de indagaci\u00f3n\u00bb, &nbsp;como &nbsp;quiera que, al respecto solo refiri\u00f3 que: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;en &nbsp;el a\u00f1o noventa y cuatro conocimos nosotros esa tierra y a los &nbsp;due\u00f1os, do\u00f1a ZORAIDA PI\u00d1A y don ARGELIO PI\u00d1A &nbsp;(\u2026) nosotros buscamos pasto para un ganado que ten\u00edamos &nbsp;con poco pasto en la finca (\u2026) ah\u00ed conseguimos el pasto &nbsp;conocimos la finca, pagamos pasto por ah\u00ed un a\u00f1o. Luego &nbsp;se le pregunt\u00f3 al se\u00f1or que si la vend\u00eda y el &nbsp;se\u00f1or dijo que s\u00ed (\u2026) negociamos, me dieron &nbsp;cierto plazo para una parte de plata, se les dio otra parte de &nbsp;contado (\u2026) cuando se acabaron de pagar me hicieron escritura &nbsp;(\u2026) se hizo el negocio, se dio una plata, quedaron de &nbsp;entreg\u00e1rmelo a los dos meses; a los dos meses dar otra plata, &nbsp;quedaba debiendo otra plata de la cual se pag\u00f3 intereses. Para &nbsp;ellos poderme dar escrituras yo ten\u00eda que cancelar el \u00faltimo &nbsp;saldo y esperamos hasta que se cancel\u00f3 (\u2026) no recuerdo &nbsp;bien (\u2026) si fueron seis meses o un a\u00f1o que me dieron de &nbsp;plazo por una parte de plata (\u2026) Cuando yo cancel\u00e9 el &nbsp;\u00faltimo saldo me dieron la escritura (\u2026) &nbsp;ya conoc\u00edamos &nbsp;la zona, por ese motivo insistimos en bregar a comprar por ah\u00ed &nbsp;un terrenito porque me gustaba bastante la zona y nosotros, pues, &nbsp;siempre nos hemos inclinados por la ganader\u00eda, por el campo &nbsp;(\u2026) m\u00e1s o menos en el noventa y cuatro entramos &nbsp;nosotros (\u2026)\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>De otra parte, &nbsp;aunque Gil &nbsp;Sep\u00falveda afirm\u00f3 &nbsp;que s\u00ed escuch\u00f3 rumores acerca de que en esa regi\u00f3n &nbsp;\u00abla &nbsp;situaci\u00f3n era delicada\u00bb, &nbsp;tom\u00f3 &nbsp;la decisi\u00f3n, por miedo, de no visitarla frecuentemente; sin &nbsp;embargo, subray\u00f3 que \u00abnunca &nbsp;tuv[o] ning\u00fan problema; no vi[\u00f3] ni una cuesti\u00f3n &nbsp;por ah\u00ed mal hecha (\u2026) muertos s\u00ed se o\u00eda &nbsp;decir con alguna frecuencia \u2018en tal parte hubo esto\u2019, \u2018en &nbsp;tal parte hubo no s\u00e9 qu\u00e9\u2019. Pero [\u00e9l] &nbsp;realmente, pues, [su familia], no vivi[an] all\u00e1 ni tampoco &nbsp;lleg\u00f3 a suceder eso con personas conocidas (\u2026) &nbsp;allegados\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Adicionalmente, &nbsp;testific\u00f3 que el vendedor Argelio Pi\u00f1a, un d\u00eda &nbsp;le cont\u00f3 que a su hijo lo hab\u00edan matado cerca de la \u201cLa &nbsp;Esperanza\u201d; &nbsp;empero, cuando intent\u00f3 preguntarle m\u00e1s sobre lo &nbsp;acontecido, &nbsp;\u00abno &nbsp;[l]e dijo nada, no [l]e respondi\u00f3\u00bb &nbsp;y para ese momento, sin estar muy seguro de la fecha exacta, dijo que &nbsp;ya hab\u00edan perfeccionado el negocio del lote. Y otro suceso que &nbsp;tuvo conocimiento, inclusive antes de comprar la finca, fue de la &nbsp;muerte violenta de un nieto de Argelio Pi\u00f1a. &nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed, &nbsp;concluy\u00f3 la Colegiatura querellada, del an\u00e1lisis del &nbsp;escenario descrito por Iv\u00e1n de Jes\u00fas, que &nbsp;<\/p>\n<p>\u00abprontamente &nbsp;descarta[ba] la buena fe aqu\u00ed exigida. Pues sin perjuicio de &nbsp;reiterar que lo concerniente con las actividades adoptadas en aras de &nbsp;verificar la real situaci\u00f3n del predio, era asunto cuya &nbsp;demostraci\u00f3n no podr\u00eda encontrarse en las meras &nbsp;palabras del opositor, &nbsp;desde que, por supuesto, ellas solas carec\u00edan por entero de &nbsp;cualquier fuerza persuasiva, en &nbsp;contrario result\u00f3 admitiendo y sin reticencias, que a la zona &nbsp;lleg\u00f3 en 1994, &nbsp;esto es, por lo menos dos a\u00f1os antes de que se le hiciere la &nbsp;escritura (en 1996); asimismo, que &nbsp;ya intu\u00eda o sab\u00eda por comentarios acerca de las &nbsp;dif\u00edciles circunstancias de seguridad y de orden p\u00fablico &nbsp;que azotaban al sector en ese entonces y que eran \u201cdelicadas\u201d &nbsp;adem\u00e1s del \u201ctemor\u201d que tal le causaba e incluso, &nbsp;que luego de negociar conoci\u00f3 de la muerte de JAIRO PI\u00d1A &nbsp;y de un nieto de su vendedor ARGELIO, por boca de este como de otros &nbsp;(\u2026) que &nbsp;no era precisamente ajeno al flagelo de la violencia que rondaba por &nbsp;all\u00ed adem\u00e1s de ser sabedor de que exist\u00edan &nbsp;algunas particulares circunstancias que avisaban sobre el riesgo de &nbsp;contratar sobre un terreno por esos lares y en esas condiciones; &nbsp;previsiones que, sin embargo, de todos modos dej\u00f3 de lado y a &nbsp;la postre acab\u00f3 realizando el negocio, it\u00e9rase, pese a &nbsp;todo ello\u00bb. &nbsp;Negrilla fuera de texto. &nbsp;<\/p>\n<p>En realidad, &nbsp;concret\u00f3 que el impulsor no se esforz\u00f3 en demostrar, &nbsp;por ejemplo, si inquiri\u00f3 sobre los anteriores due\u00f1os y &nbsp;los motivos por los que ya no estaban ah\u00ed, porque de haberlo &nbsp;hecho, se hubiese enterado del asesinato de por lo menos cuatro &nbsp;integrantes de la familia, ocurridos en 1995, es decir, un a\u00f1o &nbsp;antes de perfeccionarse el negocio, adem\u00e1s de que, frente a &nbsp;cada acaecimiento desafortunado, se efectu\u00f3 la respectiva &nbsp;investigaci\u00f3n, &nbsp;<\/p>\n<p>\u00abpor &nbsp;catalogarse como t\u00edpicos sucesos de ejecuciones &nbsp;extrajudiciales en las que aparentemente intervinieron en connivencia &nbsp;el ej\u00e9rcito y paramilitares; sucesos del que igual dieron &nbsp;cuenta algunos vecinos como AGUST\u00cdN, PEDRO, ISABEL y todos los &nbsp;que declararon en el proceso y a quienes podr\u00eda haber indagado &nbsp;sobre el particular al punto mismo que bien cabe concluir, que si de &nbsp;ello no supo por entonces, esto es, antes de comprar, lo fue &nbsp;justamente porque no se aplic\u00f3 con suficiencia a averiguar &nbsp;sobre los antecedentes del bien, entre otros aspectos, acerca de &nbsp;qui\u00e9nes hab\u00edan sido sus anteriores propietarios y\/o &nbsp;poseedores y la raz\u00f3n por la que se ya no estaban all\u00ed\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Concluy\u00f3, &nbsp;entonces, que la conducta desplegada por el suplicante lejos estuvo &nbsp;de calificarse de \u00abesmerada &nbsp;y cuidadosa\u00bb, &nbsp;contrario sensu &nbsp;revelaba \u00abdesidia &nbsp;e indolencia\u00bb &nbsp;y, &nbsp;por ende, no prob\u00f3 &nbsp;<\/p>\n<p>\u00abtoda &nbsp;esa serie de gestiones adicionales que una persona muy prudente har\u00eda &nbsp;en entornos parecidos (\u2026) am\u00e9n de tener conciencia, &nbsp;conocimiento o siquiera conjetura acerca de la dif\u00edcil &nbsp;situaci\u00f3n que orden p\u00fablico que a\u00fan afectaba el &nbsp;sector por entonces, no hay de por medio prueba eficaz que denote que &nbsp;en realidad IV\u00c1N DE JES\u00daS se aplic\u00f3 con &nbsp;estrictez a verificar cuanto antecedente pudiere afectar su &nbsp;negociaci\u00f3n, esto es, no se trajo elemento de convicci\u00f3n &nbsp;que diere cuenta que efectivamente adquiri\u00f3 el predio obrando &nbsp;con buena fe exenta de culpa\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Ahora, &nbsp;en lo que concierne con la calidad de \u00absegundo &nbsp;ocupante\u00bb &nbsp;del &nbsp;contendiente, reliev\u00f3 que tampoco satisfizo las reglas fijadas &nbsp;en el art\u00edculo 88 de la Ley 1448 de 2011, en la Sentencia &nbsp;C-330 de 2016 y en el Auto 373 de 2016, habida cuenta que, luego de &nbsp;verificar las caracter\u00edsticas de su n\u00facleo familiar, &nbsp;observ\u00f3 que, seg\u00fan la certificaci\u00f3n expedida por &nbsp;la Superintendencia de Notariado y Registro, contaba con m\u00e1s &nbsp;propiedades \u00abpor &nbsp;lo menos cinco m\u00e1s, entre las cuales se muestran un fundo &nbsp;rural situado en la vereda Aguas Blancas de San Mart\u00edn y otro &nbsp;en la misma municipalidad en el que adem\u00e1s dijo \u00e9l &nbsp;habitar y el que tambi\u00e9n explota de manera comercial\u00bb, &nbsp;en &nbsp;ese orden, la heredad perseguida no era utilizada para vivienda lo &nbsp;que descartaba \u00abcualquier &nbsp;estado de vulnerabilidad\u00bb, &nbsp;adem\u00e1s porque: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00absus &nbsp;ingresos igual provienen de distintas fuentes (\u2026) cuenta con &nbsp;otra buena cantidad de inmuebles bajo su dominio y que percibe merced &nbsp;a su ocupaci\u00f3n recursos (\u2026) suficientes para &nbsp;sobrevivir, lo cual traduce que su estabilidad econ\u00f3mica (\u2026) &nbsp;se encuentra en riesgo sin descontar que al final, la pretensi\u00f3n &nbsp;versa solamente respecto de una \u00ednfima parte de ese terreno &nbsp;(algo menos de 13 hect\u00e1reas de un fundo total que mide 110) &nbsp;por lo que la falta de ese \u201cporcentaje de copropiedad\u201d no &nbsp;parece que le fuere a provocar mayor afectaci\u00f3n a su &nbsp;patrimonio ni que su subsistencia penda fundamentalmente del citado &nbsp;terreno\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Por tanto, \u00abno &nbsp;merece la compensaci\u00f3n autorizada por la Ley que es recompensa &nbsp;reservada \u00fanicamente para el que demuestre cabalmente que su &nbsp;derecho no tiene m\u00e1cula\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Significa, &nbsp;entonces, que ning\u00fan desatino se advierte en la determinaci\u00f3n &nbsp;refutada, puesto que es el producto de un pormenorizado examen de los &nbsp;hechos; y &nbsp;al &nbsp;margen de que la Sala o el promotor compartan o no tales reflexiones, &nbsp;las mismas no pueden tildarse de sesgadas o caprichosas, ya que &nbsp;obedecen a una leg\u00edtima ex\u00e9gesis, avalada por el &nbsp;contexto particular que evidenciaba el &nbsp;paginario. &nbsp;<\/p>\n<p>3.- &nbsp;Finalmente, &nbsp;se pone de presente al auspiciante que el anhelo encaminado a &nbsp;\u00abunificar &nbsp;las subreglas respecto de la buena fe de la exenta de culpa, con el &nbsp;fin de frenar la indiscriminada afectaci\u00f3n patrimonial\u00bb, &nbsp;escapa &nbsp;de la \u00f3rbita constitucional, &nbsp;de manera que le incumbe impetrar directamente las petitorias ante &nbsp;las entidades competentes, para que en el marco de sus funciones &nbsp;emprendan, de ser viables, las posibles gestiones relacionadas con el &nbsp;tema. &nbsp;<\/p>\n<p>4.- &nbsp;Por &nbsp;consiguiente, el ruego superlativo deviene impr\u00f3spero. &nbsp;<\/p>\n<p>DECISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, en Sala &nbsp;de Casaci\u00f3n Civil, administrando justicia en nombre de la &nbsp;Rep\u00fablica de Colombia y por autoridad de la Constituci\u00f3n, &nbsp;NIEGA &nbsp;la tutela instada &nbsp;por Iv\u00e1n &nbsp;de Jes\u00fas Gil Sep\u00falveda contra &nbsp;la Sala Civil Especializada de Restituci\u00f3n de Tierras del &nbsp;Tribunal Superior del Distrito Judicial de C\u00facuta. &nbsp;<\/p>\n<p>Inf\u00f3rmese &nbsp;por el medio m\u00e1s expedito y, de no impugnarse este fallo, &nbsp;rem\u00edtase el infolio a la Corte Constitucional para su eventual &nbsp;revisi\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>NOTIF\u00cdQUESE &nbsp;Y C\u00daMPLASE &nbsp;<\/p>\n<p>HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>Presidenta &nbsp;de Sala&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>MARTHA &nbsp;PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>AROLDO &nbsp;WILSON QUIROZ MONSALVO&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>OCTAVIO &nbsp;AUGUSTO&nbsp;TEJEIRO DUQUE &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>FRANCISCO &nbsp;TERNERA BARRIOS &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>STC7507-2022 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp; Magistrada &nbsp;ponente &nbsp; STC7507-2022 &nbsp; Radicaci\u00f3n &nbsp;n\u00ba 11001-02-03-000-2022-01822-00 &nbsp; Bogot\u00e1 &nbsp;D.C., quince (15) de junio de dos mil veintid\u00f3s (2022). &nbsp; Desata &nbsp;la Corte la tutela que Iv\u00e1n de Jes\u00fas Gil Sep\u00falveda &nbsp;le instaur\u00f3 a &nbsp;la Sala Civil Especializada en Restituci\u00f3n de Tierras del &nbsp;Tribunal Superior [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[50],"tags":[],"class_list":["post-64482","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-junio-2022"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64482","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64482"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64482\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64482"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64482"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64482"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}