{"id":67034,"date":"2024-05-20T21:01:34","date_gmt":"2024-05-20T21:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc11884-2022\/"},"modified":"2024-05-20T21:01:34","modified_gmt":"2024-05-20T21:01:34","slug":"stc11884-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc11884-2022\/","title":{"rendered":"STC11884 2022"},"content":{"rendered":"<p>STC11884-2022<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>FRANCISCO &nbsp;TERNERA BARRIOS &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrado &nbsp;ponente &nbsp;<\/p>\n<p>STC11884-2022 &nbsp;<\/p>\n<p>Radicaci\u00f3n &nbsp;n\u00b0. 11001-02-04-000-2021-01382-01 &nbsp;<\/p>\n<p>(Aprobado &nbsp;en sesi\u00f3n virtual de siete de septiembre dos mil veintid\u00f3s) &nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1 &nbsp;D.C., siete (7) de septiembre de dos mil veintid\u00f3s (2022). &nbsp;<\/p>\n<p>Decide &nbsp;la Corte la impugnaci\u00f3n interpuesta frente a la sentencia &nbsp;proferida el 05 de agosto de 2021, por la Hom\u00f3loga &nbsp;de Casaci\u00f3n Penal de esta Corporaci\u00f3n, que deneg\u00f3 &nbsp;el amparo reclamado por la Compa\u00f1\u00eda de Servicios &nbsp;Empresariales y Comerciales Feniur S.A.S., y la sociedad Surtiventas &nbsp;Plastics R Y D LTDA., contra la Sala Penal del Tribunal Superior del &nbsp;Distrito Judicial de Villavicencio. Al tr\u00e1mite se orden\u00f3 &nbsp;vincular &nbsp;al Juzgado Quinto Penal del Circuito con Funci\u00f3n de &nbsp;Conocimiento de Villavicencio, a la Oficina de Registro de &nbsp;Instrumentos P\u00fablicos de Villavicencio, a la Notar\u00eda &nbsp;Segunda de esa ciudad y a las partes e intervinientes en el proceso &nbsp;penal de radicado 2013-00562-01. &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>I. ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp;Las sociedades gestoras, por medio de apoderado judicial, reclamaron &nbsp;la salvaguarda de sus derechos fundamentales al debido proceso, &nbsp;contradicci\u00f3n, impugnaci\u00f3n, acceso efectivo a la &nbsp;administraci\u00f3n de justicia y propiedad privada presuntamente &nbsp;conculcados por la autoridad judicial acusada en la causa referida. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp;De &nbsp;conformidad con el escrito introductorio1 &nbsp;y las pruebas que obran en el plenario, se observa la siguiente &nbsp;situaci\u00f3n f\u00e1ctica relevante: &nbsp;<\/p>\n<p>2.1. &nbsp;Se\u00f1alaron las accionantes que con escritura p\u00fablica n.\u00ba &nbsp;0271 de 28 de enero de 2013, otorgada en la Notar\u00eda Segunda &nbsp;del C\u00edrculo Notarial de Villavicencio, celebraron contrato de &nbsp;compraventa con Melissa Johanna Cort\u00e9s Puerta respecto del &nbsp;inmueble identificado con el folio de matr\u00edcula inmobiliaria &nbsp;n.\u00ba 230-13020, ubicado en Villavicencio e inscrito en la Oficina &nbsp;de Registro de Instrumentos P\u00fablicos de esa ciudad. &nbsp;<\/p>\n<p>2.2. &nbsp;Por otra parte, en contra de Gerardo Rold\u00e1n Guti\u00e9rrez &nbsp;se adelant\u00f3 el proceso penal de radicado 2013-00562, por la &nbsp;presunta comisi\u00f3n del delito de \u00ababuso &nbsp;de condiciones de inferioridad agravado\u00bb, &nbsp;cuya v\u00edctima reconocida fue Segundo Bernal. Ello, como &nbsp;consecuencia de la enajenaci\u00f3n de unos bienes de propiedad de &nbsp;este, entre los cuales, se encuentra el predio referido. &nbsp;<\/p>\n<p>2.3. &nbsp;El asunto correspondi\u00f3 al Juzgado Quinto Penal del Circuito &nbsp;con Funci\u00f3n de Conocimiento de Villavicencio, quien, a trav\u00e9s &nbsp;sentencia de 4 de agosto de 2020, lo absolvi\u00f3. &nbsp;<\/p>\n<p>2.4. &nbsp;Al &nbsp;desatar el recurso de alzada formulado por &nbsp;el apoderado de la v\u00edctima y el representante de la &nbsp;Procuradur\u00eda, la Sala Penal del Superior del Distrito Judicial &nbsp;de Villavicencio, con prove\u00eddo de 10 de diciembre siguiente, &nbsp;declar\u00f3 la extinci\u00f3n de la acci\u00f3n penal a favor &nbsp;del procesado por prescripci\u00f3n. Determinaci\u00f3n que fue &nbsp;recurrida mediante remedio de reposici\u00f3n presentado por aquel &nbsp;mandatario y la Fiscal\u00eda. &nbsp;<\/p>\n<p>2.5. &nbsp;El Tribunal cuestionado, con auto de 8 de junio de 2021, resolvi\u00f3 &nbsp;reponer parcialmente su decisi\u00f3n, para ordenar la cancelaci\u00f3n, &nbsp;entre otras, de la escritura p\u00fablica por medio de la cual las &nbsp;promotoras adquirieron el inmueble descrito, as\u00ed como la &nbsp;anulaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n respectiva en el folio de &nbsp;matr\u00edcula inmobiliaria n.\u00ba 230-13020. &nbsp;<\/p>\n<p>2.6. &nbsp;Refirieron las tutelantes que Melissa Johanna Cort\u00e9s Puerta &nbsp;-vendedora-, se comunic\u00f3 con los representantes legales de &nbsp;dichas compa\u00f1\u00edas para informarles que, por causa del &nbsp;prove\u00eddo precedente, tanto las escrituras p\u00fablicas como &nbsp;los registros relativos a su derecho de propiedad ser\u00edan &nbsp;cancelados. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp;Se duelen las actoras que la Colegiatura accionada con la providencia &nbsp;de 8 de junio de 2021, acometi\u00f3 una v\u00eda de hecho que &nbsp;transgrede sus derechos fundamentales, la cual se puede evidenciar en &nbsp;la incurrencia de los defectos \u00absustantivo &nbsp;por desconocimiento\u2026del precedente constitucional\u00bb, &nbsp;\u00abprocedimental &nbsp;absoluto\u00bb &nbsp;y \u00abf\u00e1ctico\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Respecto &nbsp;del primero, arguyeron que el Tribunal desconoci\u00f3 del &nbsp;precedente de la Corte Constitucional establecido en relaci\u00f3n &nbsp;con \u00abla &nbsp;procedencia de la orden de cancelaci\u00f3n de t\u00edtulos y &nbsp;levantamiento de registros de propiedad frente a derechos de terceros &nbsp;de buena [fe]\u00bb. &nbsp;Por cuanto, a pesar de invocar las sentencias C-060 de 2008 y C-395 &nbsp;de 2019, \u00abignor[\u00f3], &nbsp;de forma deliberada, injustificada y caprichosa, la subregla que est\u00e1 &nbsp;orientada a garantizar la participaci\u00f3n de los terceros de &nbsp;buena fe\u2026garantizado [su] ejercicio de la contradicci\u00f3n &nbsp;e impugnaci\u00f3n\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;cuanto al segundo, se\u00f1alaron que la autoridad judicial &nbsp;convocada al emitir la determinaci\u00f3n objeto de reproche no se &nbsp;percat\u00f3 que \u00aben &nbsp;el proceso penal no existi\u00f3 ning\u00fan tipo de vinculaci\u00f3n &nbsp;o enteramiento para con las sociedades\u00bb &nbsp;accionantes; por lo que, \u00abno &nbsp;tuvieron la oportunidad de probar su condici\u00f3n de terceros de &nbsp;buena fe exenta de culpa\u00bb, &nbsp;lo cual impidi\u00f3 \u00abtoda &nbsp;posibilidad de defensa [y] el acceso efectivo a la administraci\u00f3n &nbsp;de justicia\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;lo atinente al tercero, manifestaron que la Colegiatura accionada \u00abno &nbsp;realiz\u00f3 an\u00e1lisis o valoraci\u00f3n\u2026de los &nbsp;medios de prueba\u00bb &nbsp;y &nbsp;dio por acreditados hechos que no est\u00e1n probados, pues \u00aben &nbsp;la providencia objeto de ataque constitucional, no se [hizo] la m\u00e1s &nbsp;m\u00ednima referencia al material probatorio, ni siquiera a un &nbsp;principio de prueba que le hubiere permitido a la sala de decisi\u00f3n &nbsp;acusada haber llegado a la conclusi\u00f3n a la que finalmente &nbsp;lleg\u00f3, esto es, que los t\u00edtulos de propiedad que hoy se &nbsp;han ordenado en cancelaci\u00f3n son espurios o fraudulentos\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp;De &nbsp;conformidad lo expuesto, &nbsp;solicitaron dejar sin efectos el auto de 8 de junio de 2021, &nbsp;proferido por el juzgador querellado y que se le ordene a esa &nbsp;autoridad que en el t\u00e9rmino de 48 horas \u00abprofiera &nbsp;una nueva providencia en que se desate la segunda instancia del ya &nbsp;mencionado proceso penal\u2026con observancia de las directrices &nbsp;que el Juez Constitucional emita para asegurar la solvencia y &nbsp;realizaci\u00f3n de [sus] derechos fundamentales\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>II. &nbsp;RESPUESTAS &nbsp;RECIBIDAS &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp;La Sala Penal del Tribunal Superior del Distrito Judicial de &nbsp;Villavicencio argument\u00f3 que por &nbsp;medio de auto de 8 de junio de 2021, resolvi\u00f3 reponer &nbsp;parcialmente la decisi\u00f3n adoptada el 10 de diciembre de 2020 y &nbsp;accedi\u00f3 a la solicitud de los recurrentes \u00aben &nbsp;el sentido de \u2018ordenar la cancelaci\u00f3n de las Escrituras &nbsp;P\u00fablicas Nos. 6815 de 2012 y 0271 de 2013 de la Notaria &nbsp;Segunda del C\u00edrculo de Villavicencio y la cancelaci\u00f3n &nbsp;de las inscripciones de dichas escrituras al folio de matr\u00edcula &nbsp;inmobiliaria 230-10320 del C\u00edrculo de Villavicencio\u2019, &nbsp;tras considerar que pese a que oper\u00f3 la prescripci\u00f3n, &nbsp;el procesado hab\u00eda ejecutado un comportamiento con relevancia &nbsp;penal al enga\u00f1ar a la v\u00edctima para que esta enajenara &nbsp;todos sus bienes conducta que no pod\u00eda constituir \u2018justo &nbsp;t\u00edtulo ni legalizar \u2018el derecho de dominio de tales &nbsp;bienes en quien actualmente alegue su propiedad\u2019\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Se\u00f1al\u00f3 &nbsp;que la determinaci\u00f3n confutada se tom\u00f3 con sustento en &nbsp;la jurisprudencia de la Sala de Casaci\u00f3n Penal de esta Corte &nbsp;\u00abseg\u00fan &nbsp;la cual, cuando los t\u00edtulos son falsificados, s\u00ed es &nbsp;posible el restablecimiento del derecho por cuanto ello no exige &nbsp;necesariamente un juicio de autor\u00eda o participaci\u00f3n. &nbsp;[Debido a que], el car\u00e1cter ap\u00f3crifo del registro puede &nbsp;establecerse con total independencia de la autor\u00eda o &nbsp;participaci\u00f3n de una persona en particular\u00bb. &nbsp;Adem\u00e1s, se bas\u00f3 en la jurisprudencia de la Corte &nbsp;Constitucional conforme con la cual \u00abla &nbsp;prevalencia del derecho de las v\u00edctimas\u2026\u2018constituye &nbsp;una garant\u00eda intemporal que dimana directamente de la &nbsp;Constituci\u00f3n\u2019\u00bb2. &nbsp;<\/p>\n<p>Finalmente, &nbsp;apuntal\u00f3 que respecto de los terceros de buena fe que pueden &nbsp;ver perjudicado su patrimonio con la decisi\u00f3n, la &nbsp;jurisprudencia ha determinado que \u00ablos &nbsp;derechos que le asisten al propietario v\u00edctima de la conducta &nbsp;punible prevalecen sobre los de aquellos\u00bb, &nbsp;quienes en todo caso, cuentan con la posibilidad de acudir a la &nbsp;jurisdicci\u00f3n civil con el prop\u00f3sito de solicitar \u00abel &nbsp;resarcimiento de los perjuicios e indemnizaci\u00f3n por parte de &nbsp;quien le enajen\u00f3 el bien\u00bb3. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp;El Juzgado Quinto Penal del Circuito de Conocimiento de Villavicencio &nbsp;tras indicar las razones por las cuales dict\u00f3 la sentencia &nbsp;absolutoria en primera instancia, solicit\u00f3 la desvinculaci\u00f3n &nbsp;del tr\u00e1mite tutela, habida cuenta que el presunto agravio a &nbsp;los derechos fundamentales del extremo activo \u00abderiv\u00f3 &nbsp;de las determinaciones adoptadas [en segunda instancia] en punto del &nbsp;restablecimiento del derecho\u00bb4. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp;El Fiscal Noventa Seccional de la Direcci\u00f3n Especializada &nbsp;contra la Corrupci\u00f3n -DECC- Grupo CAJ se\u00f1al\u00f3 que &nbsp;la decisi\u00f3n confutada es ajustada a derecho y est\u00e1 &nbsp;acorde con la jurisprudencia de la Corte Constitucional, &nbsp;particularmente con la sentencia C-060 de 2008, mediante la cual se &nbsp;declar\u00f3 inexequible la palabra \u00abcondenatoria\u00bb &nbsp;del inciso 2\u00ba del precepto 101 del C\u00f3digo de &nbsp;Procedimiento Penal, que establece la posibilidad de cancelar los &nbsp;registros de los bienes sujetos a dicha formalidad, cuando existan &nbsp;motivos fundados para inferir que el t\u00edtulo de propiedad fue &nbsp;obtenido fraudulentamente. Y justamente, eso fue lo que pretendieron &nbsp;los recurrentes con el remedio formulado en contra del prove\u00eddo &nbsp;de 10 de diciembre de 2020 que decret\u00f3 la prescripci\u00f3n &nbsp;de la acci\u00f3n penal, pues nada se dijo al respecto. \u00ab[P]or &nbsp;lo que, esta falencia fue corregida el pasado 8 de junio de 2021, por &nbsp;la Sala de Decisi\u00f3n accionada\u00bb, &nbsp;como quiera que \u00abel &nbsp;t\u00edtulo de propiedad del inmueble fue obtenido &nbsp;fraudulentamente\u00bb &nbsp;(subrayas del texto original). &nbsp;<\/p>\n<p>Por &nbsp;otra parte, esa autoridad se quej\u00f3 de que, en su sentir, el &nbsp;Tribunal en la providencia reprochada no resolvi\u00f3 de fondo los &nbsp;argumentos de la apelaci\u00f3n, sino que decret\u00f3 la &nbsp;prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n penal, la cual seg\u00fan &nbsp;ella \u00abprescrib\u00eda &nbsp;el 15 de diciembre de 2020\u00bb; &nbsp;de modo que, \u00abse &nbsp;le cerr\u00f3 la v\u00eda procesal a la v\u00edctima \u2013 &nbsp;SEGUNDO BERNAL y a la propia Fiscal\u00eda General de la Naci\u00f3n, &nbsp;de interponer el recurso extraordinario de Casaci\u00f3n\u00bb. &nbsp;Por \u00faltimo, asever\u00f3 que \u00abno &nbsp;es cierto\u00bb &nbsp;que las accionantes desconocieran la referida causa penal; por &nbsp;cuanto, los representantes legales de esas compa\u00f1\u00edas &nbsp;participaron en la fase indagaci\u00f3n rindiendo entrevistas, \u00aby &nbsp;en sede de juicio oral, fueron escuchados en Testimonio\u00bb, &nbsp;\u00abluego &nbsp;s\u00ed sab\u00edan del desarrollo del proceso\u00bb, &nbsp;pero no solicitaron ser reconocidos como v\u00edctimas en la &nbsp;actuaci\u00f3n penal para hacer prevalecer sus derechos5. &nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp;Quien dijo se apoderado judicial de Segundo Bernal, se\u00f1al\u00f3 &nbsp;que las prerrogativas de las promotoras no se transgredieron en el &nbsp;proceso penal; debido a que, en atenci\u00f3n a lo dispuesto en el &nbsp;precepto 101 de la Ley 906 de 2004 y en la sentencia C-060 de 2008, &nbsp;es posible ordenar la cancelaci\u00f3n de los t\u00edtulos y las &nbsp;anotaciones en los registros de matr\u00edcula inmobiliaria de los &nbsp;bienes obtenidos fraudulentamente, tal y como lo hizo el convocado. &nbsp;Asegur\u00f3 que los representantes legales de las compa\u00f1\u00edas &nbsp;gestoras \u00abtuvieron &nbsp;conocimiento de la actuaci\u00f3n penal desde antes de la &nbsp;imputaci\u00f3n\u00bb &nbsp;al punto que \u00abrindieron &nbsp;entrevista\u00bb &nbsp;y pudiendo acudir a ella en calidad de \u00ab\u2018v\u00edctimas\u2019\u00bb &nbsp;-art- 132 del C.P.P.-, de \u00abpresentar &nbsp;y controvertir pruebas y de acudir al juez competente para hacer &nbsp;valer sus derechos\u00bb, &nbsp;\u00abno &nbsp;lo hicieron\u00bb. &nbsp;Anot\u00f3 &nbsp;que la decisi\u00f3n controvertida orden\u00f3 la cancelaci\u00f3n &nbsp;de las escrituras y los registros correspondientes, mas no exhort\u00f3 &nbsp;a la entrega del predio, \u00abcuesti\u00f3n &nbsp;que ser\u00e1 materia de la acci\u00f3n reivindicatoria que &nbsp;deber\u00e1 promover la [v\u00edctima] en orden de recuperar la &nbsp;posesi\u00f3n del bien, y en ella las sociedades accionantes &nbsp;tendr\u00e1n derecho a controvertir si obraron de buena o mala fe, &nbsp;y a disputar las restituciones mutuas del t\u00e9rmino del C\u00f3digo &nbsp;Civil, y tambi\u00e9n tendr\u00e1n la ocasi\u00f3n de reclamar &nbsp;a su vendedora\u2026por la garant\u00eda de evicci\u00f3n &nbsp;establecida en la legislaci\u00f3n\u00bb6. &nbsp;<\/p>\n<p>5. &nbsp;El Notario Segundo del C\u00edrculo de Villavicencio relacion\u00f3 &nbsp;las escrituras p\u00fablicas que a trav\u00e9s del prove\u00eddo &nbsp;censurado fueron canceladas y manifest\u00f3 que no le constaban &nbsp;los hechos de la tutela7. &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>III. LA &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;SENTENCIA IMPUGNADA &nbsp;<\/p>\n<p>El &nbsp;a &nbsp;quo constitucional &nbsp;deneg\u00f3 &nbsp;el amparo deprecado al encontrar que la determinaci\u00f3n &nbsp;fustigada fue razonable. Para ello, argument\u00f3 que una vez &nbsp;\u00abverificado &nbsp;el an\u00e1lisis efectuado por el Ad quem, \u00e9ste se advierte &nbsp;ajustado a la normatividad aplicable al caso y los par\u00e1metros &nbsp;jurisprudenciales que desarrollan la materia, siendo cosa distinta, &nbsp;se repite, que no sea compartido por las promotoras como antiguas &nbsp;propietarias del inmueble de marras, circunstancia que por s\u00ed &nbsp;misma no es raz\u00f3n suficiente para predicar la existencia de &nbsp;una arbitrariedad\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>A\u00f1adi\u00f3 &nbsp;que esa decisi\u00f3n \u00abno &nbsp;se observa\u2026caprichosa, carente de motivaci\u00f3n y &nbsp;contraria a derecho, sino que se trata del estudio de la norma &nbsp;aplicada al caso puesto a conocimiento, estableci\u00e9ndose que &nbsp;resultaba necesario ordenar la cancelaci\u00f3n de las escrituras &nbsp;p\u00fablicas relacionadas en la providencia, as\u00ed como su &nbsp;registro en el historial inmobiliario del bien, en procura del &nbsp;restablecimiento de los derechos de la v\u00edctima, Segundo &nbsp;Bernal, sin que se advierta irregularidad alguna que pueda &nbsp;comprometer sus derechos fundamentales\u00bb, &nbsp;criterio &nbsp;que se acompasa con la jurisprudencia de la Sala de Casaci\u00f3n &nbsp;Penal de esta Corte. &nbsp;<\/p>\n<p>Ahora, &nbsp;en cuanto a la presunta vulneraci\u00f3n de las prebendas &nbsp;fundamentales de las promotoras como consecuencia de que no fueron &nbsp;llamadas a participar como terceros de buena fe en la actuaci\u00f3n &nbsp;penal ya identificada, concluy\u00f3 que en efecto, \u00ablos &nbsp;representantes legales de la Compa\u00f1\u00eda de Servicios &nbsp;Empresariales y Comerciales Feniur S.A.S., y Surtiventas Plastics R Y &nbsp;D LTDA.,\u2026estuvieron al tanto de la actuaci\u00f3n, pues aun &nbsp;cuando no participaron en calidad de parte o interviniente especial, &nbsp;estaban enterados de su existencia pues acudieron en la indagaci\u00f3n, &nbsp;rindiendo entrevistas de 8 de octubre de 2013 ante el C.T.I., y &nbsp;declarando en el marco del juicio oral en sesi\u00f3n de 11 de &nbsp;septiembre de 2019\u2026Por lo que, no hay duda, que las empresas &nbsp;que se duelen en el tr\u00e1mite fundamental por no haber sido &nbsp;convocadas al proceso penal ten\u00edan conocimiento, a trav\u00e9s &nbsp;de sus representantes legales, de la existencia de aquel, no &nbsp;obstante, no solicitaron su reconocimiento al interior de \u00e9l\u00bb. &nbsp;Por &nbsp;\u00faltimo, subray\u00f3 que, \u00ablo &nbsp;anterior, no obsta para que por otras sendas procuren la reparaci\u00f3n &nbsp;del da\u00f1o causado, particularmente, ante la jurisdicci\u00f3n &nbsp;civil, donde se establecen mecanismos para que se restablezcan las &nbsp;prerrogativas afectadas\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>III. LA &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;IMPUGNACI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>La &nbsp;formularon las gestoras, quienes, al reiterar los planteamientos del &nbsp;escrito inicial, manifestaron su desacuerdo con los argumentos &nbsp;esbozados en el fallo de primera instancia y se\u00f1alaron que el &nbsp;a &nbsp;quo constitucional &nbsp;no se refiri\u00f3 al defecto f\u00e1ctico advertido teniendo el &nbsp;deber de hacerlo. &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>III. CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>cho &nbsp;impetrado, por error de hehco y derecho, en el exica saldidad a la &nbsp;fecha de &nbsp;<\/p>\n<p>1. En &nbsp;el asunto sub &nbsp;examine, &nbsp;corresponde &nbsp;a la Sala establecer si la autoridad judicial cuestionada vulner\u00f3 &nbsp;los derechos fundamentales de las accionantes, con ocasi\u00f3n de &nbsp;la providencia dictada el 8 de junio de 2021, &nbsp;mediante la que se orden\u00f3 la anulaci\u00f3n de la escritura &nbsp;p\u00fablica n.\u00ba 0271 de 28 de enero de 2013, contentiva de la &nbsp;compraventa del inmueble distinguido con matr\u00edcula &nbsp;inmobiliaria n.\u00ba 230-10320 y la cancelaci\u00f3n del registro &nbsp;de tal instrumento en el respectivo folio. Ello pues, adujo que la &nbsp;misma se emiti\u00f3 carente de valoraci\u00f3n y en contrav\u00eda &nbsp;del precedente judicial. Igualmente, &nbsp;se duelen de que en el proceso penal se present\u00f3 una falta de &nbsp;garant\u00edas y oportunidades para participar y ejercer &nbsp;efectivamente su derecho de defensa en la actuaci\u00f3n penal. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp;Previene &nbsp;la Sala que el &nbsp;reproche de las accionantes contra la decisi\u00f3n de 8 de junio &nbsp;de 2021, por medio de la cual Tribunal cuestionado, resolvi\u00f3 &nbsp;reponer parcialmente el auto de 10 de diciembre de 2021, &nbsp;no se abre paso porque al resolver el recurso de reposici\u00f3n &nbsp;propuesto, esa Colegiatura expres\u00f3 las razones que la llevaron &nbsp;a restablecer el derecho de la v\u00edctima ordenando la &nbsp;cancelaci\u00f3n de la escritura, a &nbsp;trav\u00e9s de la cual las quejosas adquirieron el inmueble &nbsp;descrito y la subsiguiente anulaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n &nbsp;respectiva en el folio de matr\u00edcula citado. &nbsp;<\/p>\n<p>2.1. &nbsp;Para ello, despu\u00e9s de resumir los motivos por los cuales &nbsp;resolvi\u00f3 no aplicar el inciso 6\u00ba del art\u00edculo 83 &nbsp;del C\u00f3digo Penal, referido a extender el t\u00e9rmino de &nbsp;prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n penal cuando la conducta &nbsp;punible sea realizada por un servidor p\u00fablico en ejercicio o &nbsp;con ocasi\u00f3n de sus funciones, advirti\u00f3 con sustento en &nbsp;la jurisprudencia de la Corte Constitucional que \u00abel &nbsp;restablecimiento del derecho de la v\u00edctima es una garant\u00eda &nbsp;intemporal que dimana directamente de la Constituci\u00f3n\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Luego, &nbsp;destac\u00f3 especialmente el ad &nbsp;quem &nbsp;que acog\u00eda el criterio contenido en la sentencia C-395 de &nbsp;2019, en la que se reitera las razones establecidas en el fallo C-060 &nbsp;de 2008, dictados por el Alto Tribunal de lo Constitucional, &nbsp;prove\u00eddos mediante los cuales esa Corporaci\u00f3n estima la &nbsp;prevalencia de los derechos de las v\u00edctimas sobre las &nbsp;prerrogativas de los procesados. Para el efecto destac\u00f3 de la &nbsp;\u00faltima de esas providencias que \u00abes &nbsp;clara la obligaci\u00f3n que tienen los funcionarios judiciales &nbsp;dentro del proceso penal, de garantizar la participaci\u00f3n de la &nbsp;v\u00edctima a trav\u00e9s de recursos efectivos y &nbsp;de adoptar las medidas relacionadas con el restablecimiento del &nbsp;derecho de las v\u00edctimas de delitos, aun cuando haya prescrito &nbsp;la conducta punible. &nbsp;Por lo tanto, el restablecimiento del derecho se puede reconocer en &nbsp;cualquier etapa del proceso penal y no necesariamente en la audiencia &nbsp;de juzgamiento, en la medida en que, se reitera, \u00e9ste es &nbsp;independiente de la responsabilidad penal\u00bb. &nbsp;(Resaltado original). &nbsp;<\/p>\n<p>Acto &nbsp;seguido, enfatiz\u00f3 que desde el prove\u00eddo dictado el 11 &nbsp;de diciembre de 2013, en el proceso de radicado 42737, la Sala Penal &nbsp;de esta Corte, igualmente \u00abhizo &nbsp;prevalecer sobre los derechos de la v\u00edctima sobre los terceros &nbsp;de buena fe, en materia de cancelaci\u00f3n de t\u00edtulos\u00bb, &nbsp;y resalt\u00f3 que en esa oportunidad se dijo que, lo anterior \u00abno &nbsp;significa que el tercero se halle desamparado o vea desatendidos sus &nbsp;derechos, pues en la mayor\u00eda de los casos, quedar\u00e1 &nbsp;latente la posibilidad de que por los procedimientos legales &nbsp;pertinentes, obtenga la indemnizaci\u00f3n del da\u00f1o &nbsp;causado\u00bb. &nbsp;Por &nbsp;lo tanto, apuntal\u00f3 que \u00abindependientemente &nbsp;de la declaratoria de responsabilidad penal truncada por la &nbsp;prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n penal y de la calificaci\u00f3n &nbsp;jur\u00eddica que a los hechos dio la Fiscal\u00eda, lo cierto es &nbsp;que respecto de la v\u00edctima hubo un comportamiento con &nbsp;relevancia penal que llev\u00f3 a que este fuera enga\u00f1ado &nbsp;dada su avanzada edad, y que por causa de esta suspicacia enajenara &nbsp;todos sus bienes. Este comportamiento no puede en este momento &nbsp;constituir justo t\u00edtulo que legalice el derecho de dominio de &nbsp;tales bienes en quien actualmente alegue su propiedad\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>2.2. &nbsp;En consecuencia, revisada la determinaci\u00f3n objeto de &nbsp;controversia, se considera que la resoluci\u00f3n rebatida no &nbsp;alberga anomal\u00eda que imponga la perentoria salvaguarda; debido &nbsp;a que, se llev\u00f3 a cabo en observancia de un imperativo legal y &nbsp;tal &nbsp;conclusi\u00f3n, independientemente de que sea o no compartida, no &nbsp;se muestra abiertamente arbitraria o alejada del ordenamiento &nbsp;jur\u00eddico. &nbsp;Lo &nbsp;anterior, por cuanto fue proferida despu\u00e9s de haberse &nbsp;realizado una valoraci\u00f3n razonable de las circunstancias del &nbsp;caso concreto y de la normativa que gobierna el asunto, esto es, la &nbsp;Ley 906 de 2004, que, ciertamente, en el inciso 2\u00ba del precepto &nbsp;101, se\u00f1ala la posibilidad de ordenar la cancelaci\u00f3n de &nbsp;los t\u00edtulos y registros de propiedades cuando exista &nbsp;convencimiento sobre las circunstancias que originaron dicha medida. &nbsp;Adem\u00e1s de haber realizado una referencia abundante a &nbsp;precedentes jurisprudenciales sobre la materia tanto de la Corte &nbsp;Constitucional como de la misma Sala de Casaci\u00f3n Penal de esta &nbsp;Corporaci\u00f3n, que posibilitan la implementaci\u00f3n de dicha &nbsp;medida cuando se observan las circunstancias para su adopci\u00f3n, &nbsp;a fin de restablecer los derechos de la v\u00edctima. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp;As\u00ed &nbsp;las cosas, observa &nbsp;la Corte una disparidad de criterios entre lo considerado por los &nbsp;despachos accionados -en el desarrollo del ejercicio normal de las &nbsp;facultades y amparados en los principios de autonom\u00eda e &nbsp;independencia judicial &#8211; y lo planteado por el solicitante, de manera &nbsp;que la salvaguarda peticionada no se abre paso; pues, el juez &nbsp;constitucional no es el llamado a dirimir la controversia, a modo de &nbsp;juzgador de instancia, arrog\u00e1ndose competencias que no le &nbsp;corresponden. &nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp;Ahora, respecto de la inconformidad de las promotoras referido a la &nbsp;inexistencia de oportunidades para llevar a cabo su defensa como &nbsp;consecuencia de que no fueron llamadas a participar en el referido &nbsp;proceso, se hace necesario indicar, prohijando lo se\u00f1ado por &nbsp;la hom\u00f3loga a &nbsp;quo, &nbsp;que a las quejosas les correspond\u00eda solicitar el &nbsp;reconocimiento como terceros de buena fe al interior de la causa &nbsp;penal en el momento procesal correspondiente, m\u00e1s a\u00fan &nbsp;cuando ten\u00edan conocimiento de la existencia de la actuaci\u00f3n &nbsp;desde sus or\u00edgenes. Lo anterior, por cuanto, tal y como se &nbsp;puede evidenciar de las piezas procesales adosadas al expediente, los &nbsp;representantes legales de esas compa\u00f1\u00edas rindieron &nbsp;entrevista en la fase de indagaci\u00f3n y declararon en el marco &nbsp;de juicio oral8 &nbsp;y, a pesar de que, pudieron requerir su vinculaci\u00f3n al &nbsp;proceso, no lo hicieron. &nbsp;<\/p>\n<p>5. &nbsp;Acorde &nbsp;con lo &nbsp;discurrido, el fallo objeto de reproche ser\u00e1 confirmado. &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>III. DECISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia en Sala de &nbsp;Casaci\u00f3n Civil, administrando justicia en nombre de la &nbsp;Rep\u00fablica de Colombia y por autoridad de la ley, CONFIRMA &nbsp;la sentencia impugnada. &nbsp;<\/p>\n<p>Comun\u00edquese &nbsp;esta providencia a los interesados en la forma prevista por el &nbsp;art\u00edculo 30 del Decreto 2591 de 1991. Oportunamente, rem\u00edtase &nbsp;el expediente &nbsp;a la Corte Constitucional para su eventual revisi\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>NOTIF\u00cdQUESE &nbsp;Y C\u00daMPLASE &nbsp;<\/p>\n<p>HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>Presidente &nbsp;de Sala &nbsp;<\/p>\n<p>MARTHA &nbsp;PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ &nbsp;<\/p>\n<p>AROLDO &nbsp;WILSON QUIROZ MONSALVO &nbsp;<\/p>\n<p>LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp;<\/p>\n<p>(Ausencia &nbsp;Justificada) &nbsp;<\/p>\n<p>OCTAVIO &nbsp;AUGUSTO TEJEIRO DUQUE &nbsp;<\/p>\n<p>(Comisi\u00f3n &nbsp;de Servicios) &nbsp;<\/p>\n<p>FRANCISCO &nbsp;TERNERA BARRIOS &nbsp;<\/p>\n<p>1\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Anexo \u201cCOMPA\u00d1\u00cdA &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;DE SERVICIOS EMPRESARIALES Y COMERCIALES FENIUR S.A.S.\u201d. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Carpeta \u201c1 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;118020REPARTO\u201d. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Expediente digital. &nbsp;<\/p>\n<p>2\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;La Sala, refiri\u00f3 las providencias CSJ AP, 10 Sep. 2014, Rad. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;43716; CSJ AP, 15 Oct. 2014, Rad. 43641; y CSJ SP, 10 Jun. 2009, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Rad. 22881 de esta Corte y las sentencias C-395 de 2019 y C-060 de &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;2008 de la Corte Constitucional. &nbsp;<\/p>\n<p>3\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Anexo \u201cRespuesta &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Juzgado\u201d. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Carpeta \u201cRespuestas\u201d. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Expediente digital. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Ibidem. &nbsp;<\/p>\n<p>4\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Anexo \u201cRespuesta &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Tribunal\u201d. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Ibidem. &nbsp;<\/p>\n<p>5\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Anexo \u201cRespuesta &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Fiscal\u00eda\u201d. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Ibidem. &nbsp;<\/p>\n<p>6\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Anexo \u201cRespuesta &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Abogado\u201d. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Ibidem. &nbsp;<\/p>\n<p>7\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Anexo \u201cRespuesta &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Notaria\u201d. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Ibidem. &nbsp;<\/p>\n<p>8\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Respecto de la entrevista rendida en la fase de indagaci\u00f3n el &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;8 de octubre de 2013, v\u00e9ase el anexo &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;allegado por el Fiscal 90 Seccional DECC -Grupo CAJ y en relaci\u00f3n &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;con la declaraci\u00f3n surtida en el juicio oral en sesi\u00f3n &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;de 11 de septiembre de 2019, l\u00e9ase los folios 32 y 36 de la &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;sentencia absolutoria dictada el 4 de agosto de 2020. &nbsp;<\/p>\n<p>1 &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>STC11884-2022 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; FRANCISCO &nbsp;TERNERA BARRIOS &nbsp; Magistrado &nbsp;ponente &nbsp; STC11884-2022 &nbsp; Radicaci\u00f3n &nbsp;n\u00b0. 11001-02-04-000-2021-01382-01 &nbsp; (Aprobado &nbsp;en sesi\u00f3n virtual de siete de septiembre dos mil veintid\u00f3s) &nbsp; Bogot\u00e1 &nbsp;D.C., siete (7) de septiembre de dos mil veintid\u00f3s (2022). &nbsp; Decide &nbsp;la Corte la impugnaci\u00f3n interpuesta frente a la sentencia &nbsp;proferida el 05 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[53],"tags":[],"class_list":["post-67034","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-septiembre-2022"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67034"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67034\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}