{"id":69083,"date":"2024-05-20T21:00:50","date_gmt":"2024-05-20T21:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc15761-2022\/"},"modified":"2024-05-20T21:00:50","modified_gmt":"2024-05-20T21:00:50","slug":"stc15761-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc15761-2022\/","title":{"rendered":"STC15761 2022"},"content":{"rendered":"<p>STC15761-2022<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>MARTHA &nbsp;PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrada &nbsp;ponente &nbsp;<\/p>\n<p>STC15761-2022 &nbsp;<\/p>\n<p>Radicaci\u00f3n &nbsp;n\u00ba 11001-02-03-000-2022-03990-00 &nbsp;<\/p>\n<p>(Aprobado &nbsp;en sesi\u00f3n de veintitr\u00e9s de noviembre de dos mil &nbsp;veintid\u00f3s) &nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1, &nbsp;D.C., veintitr\u00e9s (23) de noviembre de dos mil veintid\u00f3s &nbsp;(2022). &nbsp;<\/p>\n<p>Decide la &nbsp;Corte la acci\u00f3n de tutela formulada por Barne, Malte y Nele &nbsp;Walter contra la Sala Civil Familia del Tribunal Superior del &nbsp;Distrito Judicial de Antioquia, tr\u00e1mite &nbsp;al que fue vinculado el Juzgado Civil &nbsp;del Circuito de Marinilla, y citadas &nbsp;las &nbsp;partes e intervinientes en el proceso reivindicatorio con radicado N\u00b0 &nbsp;054403112001201500146-01. &nbsp;<\/p>\n<p>ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp;Mediante apoderado judicial, los solicitantes invocaron la protecci\u00f3n &nbsp;de los derechos fundamentales al debido proceso y acceso a la &nbsp;administraci\u00f3n de justicia, &nbsp;presuntamente &nbsp;vulnerados por la Corporaci\u00f3n accionada en el juicio &nbsp;relacionado. &nbsp;<\/p>\n<p>Para &nbsp;sustentar su reclamo, manifestaron que, en calidad de hijos del &nbsp;fallecido Rolf Walter, y junto con Marlis Walter, c\u00f3nyuge de &nbsp;\u00e9ste, presentaron demanda contra Diego &nbsp;Fernando Giraldo Cardona, &nbsp;para &nbsp;lograr la reivindicaci\u00f3n \u00abde &nbsp;una franja de terreno de aproximadamente 3,895,41 m2, que se &nbsp;encontraba en poder del demandando, la cual hace parte del inmueble &nbsp;identificado con folio de matr\u00edcula inmobiliaria n\u00famero &nbsp;018-113701 de la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos &nbsp;de Marinilla\u00bb, &nbsp;predio adquirido por su padre mediante escritura p\u00fablica del &nbsp;21 de noviembre de 2009. &nbsp;<\/p>\n<p>Indicaron &nbsp;que, tras surtirse las etapas correspondientes y practicarse las &nbsp;pruebas decretadas, entre \u00e9stas, \u00abuna &nbsp;inspecci\u00f3n judicial con acompa\u00f1amiento de perito\u00bb, &nbsp;el Juzgado Civil del Circuito de Marinilla mediante sentencia de 28 &nbsp;de octubre de 2020, neg\u00f3 las pretensiones con sustento en \u00abque &nbsp;no fue posible determinar la real extensi\u00f3n del derecho de &nbsp;dominio adquirido por Rolf Walter\u00bb, &nbsp;por lo que, en consecuencia, no logr\u00f3 identificarse el predio &nbsp;materia del proceso ni establecerse coincidencia \u00abentre &nbsp;lo pretendido y lo pose\u00eddo\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Afirmaron &nbsp;que formularon apelaci\u00f3n contra la anterior determinaci\u00f3n, &nbsp;pero el Tribunal Superior de Antioquia la confirm\u00f3 el 18 de &nbsp;julio de 2022 con argumentos an\u00e1logos, providencia que, en su &nbsp;criterio, constituye una v\u00eda de hecho por \u00abdefecto &nbsp;f\u00e1ctico\u00bb, &nbsp;como quiera que esa Corporaci\u00f3n sostuvo que los elementos &nbsp;probatorios no demostraban la identidad del predio demandado con el &nbsp;pose\u00eddo cuando, en realidad, dej\u00f3 de valorar todas las &nbsp;pruebas, particularmente, el dictamen ordenado en el proceso, la &nbsp;\u00abconfesi\u00f3n\u00bb &nbsp;del demandado y las declaraciones de algunos testigos que, en su &nbsp;sentir, demostraban la \u00abidentidad\u00bb &nbsp;del bien. &nbsp;<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 &nbsp;que, aunque en el asunto se evidenci\u00f3 una \u00abduplicidad &nbsp;de medidas del \u00e1rea del lote de terreno\u00bb &nbsp;que luego fue fraccionado y del que su difunto padre adquiri\u00f3 &nbsp;la porci\u00f3n que reclamaron, lo que debieron hacer los &nbsp;funcionarios \u00abera &nbsp;comparar si en realidad hab\u00eda una superposici\u00f3n entre &nbsp;el inmueble adquirido por el se\u00f1or Rolf Walter y lo que el &nbsp;demandando dice poseer\u00bb, &nbsp;pero no lo hicieron. &nbsp;<\/p>\n<p>Tras &nbsp;relacionar sus apreciaciones sobre los elementos de prueba &nbsp;recaudados, agregaron que el Tribunal Superior omiti\u00f3 decretar &nbsp;pruebas de oficio para esclarecer la extensi\u00f3n de la franja de &nbsp;terreno demandada, adem\u00e1s, nada dijo sobre la posesi\u00f3n &nbsp;del demandado, cuesti\u00f3n que si hubiese apreciado le habr\u00eda &nbsp;\u00abpermitido &nbsp;(\u2026) &nbsp;advertir las ostensibles contradicciones en que incurre \u00e9ste &nbsp;al explicar el modo como accedi\u00f3 al lote\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp;Con fundamento en lo narrado, solicitaron dejar sin efecto la &nbsp;sentencia proferida por la Corporaci\u00f3n accionada y orde\u00f1arle &nbsp;que \u00abprofiera &nbsp;un nuevo fallo en el que se tengan en cuenta las pruebas cuya &nbsp;valoraci\u00f3n omiti\u00f3 y que se &nbsp;rehaga &nbsp;la misma de manera integral, no solo teniendo en cuenta lo &nbsp;id\u00f3neamente relevante en punto a la prueba judicial, sino &nbsp;igualmente respetando las reglas de la sana cr\u00edtica\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp;Una &nbsp;vez asumido el tr\u00e1mite, se admiti\u00f3 la acci\u00f3n de &nbsp;tutela, se orden\u00f3 el traslado al accionado para que ejerciera &nbsp;su derecho a la defensa, as\u00ed como la citaci\u00f3n a &nbsp;las partes e intervinientes en proceso mencionado. &nbsp;<\/p>\n<p>RESPUESTA DE &nbsp;LOS ACCIONADOS Y &nbsp;VINCULADOS &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp;El Juzgado Civil Laboral del Circuito de Marinilla indic\u00f3 que &nbsp;la tutela no deb\u00eda prosperar porque \u00abno &nbsp;se considera que este juzgado haya incurrido en defecto f\u00e1ctico &nbsp;alguno, ni en ning\u00fan yerro constitutivo de v\u00eda de hecho &nbsp;o de requisito espec\u00edfico para la prosperidad de la acci\u00f3n &nbsp;de tutela de la referencia\u00bb.&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp;La Sala Civil Familia del Tribunal Superior del Distrito Judicial de &nbsp;Antioquia manifest\u00f3 que devolvi\u00f3 el proceso criticado &nbsp;al Juzgado de origen.&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp;Al momento de presentar el proyecto de sentencia, no se hab\u00edan &nbsp;recibido pronunciamientos de los dem\u00e1s involucrados en la &nbsp;presente queja constitucional.&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>1. Por &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;regla general, la acci\u00f3n de tutela no procede contra &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;providencias judiciales, salvo que el funcionario respectivo hubiese &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;adoptado una decisi\u00f3n por completo desviada del sendero &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;previamente dise\u00f1ado por el Legislador, sin ninguna &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;objetividad y edificada en sus particulares interpretaciones, a tal &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;extremo que se configure un proceder que pudiese encuadrar en una &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;v\u00eda de hecho, situaci\u00f3n frente a la que se abre paso &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;este mecanismo excepcional para restablecer las garant\u00edas &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;esenciales vulneradas, siempre que se cumplan los conocidos &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;requisitos generales y espec\u00edficos y, en especial, se &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;hubiesen agotado todos los medios ordinarios de defensa judicial &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;existentes en el ordenamiento procesal, puestos a disposici\u00f3n &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;de los interesados, y, en caso de no hacerlo, la acci\u00f3n se &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;vuelve improcedente por ausencia del requisito de la subsidiariedad. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;(CSJ &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;STC11845-2021, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;STC1526-2022, STC6747-2022 y STC7925-2022 entre muchas). &nbsp;<\/p>\n<p>2. En el asunto &nbsp;que ocupa la atenci\u00f3n de la Sala, los se\u00f1ores &nbsp;por Barne, Malte y Nele Walter &nbsp;reprochan, la sentencia de 18 de julio de 2022, mediante la cual el &nbsp;Tribunal Superior de Antioquia, &nbsp;confirm\u00f3 &nbsp;la proferida por el Juzgado &nbsp;Civil del Circuito de Marinilla el 28 de octubre de 2020, que neg\u00f3 &nbsp;la &nbsp;pretensi\u00f3n reivindicatoria que formularon contra Diego &nbsp;Fernando Giraldo Cardona. &nbsp;<\/p>\n<p>3. Revisada la &nbsp;citada decisi\u00f3n, no se evidencia irregularidad que imponga la &nbsp;intervenci\u00f3n de esta especial jurisdicci\u00f3n, pues la &nbsp;Corporaci\u00f3n accionada adopt\u00f3 la providencia con apego a &nbsp;la normativa aplicable y tras efectuar una valoraci\u00f3n conjunta &nbsp;de los elementos de prueba obrantes en el asunto. &nbsp;<\/p>\n<p>3.1 En efecto, &nbsp;tras relatar los antecedentes del asunto y se\u00f1alar que la &nbsp;apelaci\u00f3n de los accionantes se centr\u00f3 -como los &nbsp;argumentos de este amparo- en advertir que las pruebas no se hab\u00edan &nbsp;valorado correctamente para dilucidar la extensi\u00f3n del bien &nbsp;objeto del proceso y su \u00abidentidad\u00bb &nbsp;y que proced\u00eda \u00abla &nbsp;reivindicaci\u00f3n parcial\u00bb, &nbsp;sobre la parte pose\u00edda por el demandado, determin\u00f3 que &nbsp;correspond\u00eda estudiar si en el caso conflu\u00edan los &nbsp;presupuestos axiol\u00f3gicos de la pretensi\u00f3n &nbsp;reivindicatoria, en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 946 del &nbsp;C\u00f3digo Civil1. &nbsp;<\/p>\n<p>Al punto, destac\u00f3 &nbsp;que el requisito referido \u00aba &nbsp;que el demandante ha de ser el titular inscrito de dominio del bien a &nbsp;reivindicar\u00bb se &nbsp;encontraba acreditado con el Folio de Matr\u00edcula Inmobiliaria &nbsp;Nro. Nro. 018-113701 de la Oficina de Registro de Instrumentos &nbsp;P\u00fablicos de Marinilla, &nbsp;pues de all\u00ed se extra\u00eda que Rolf Walter (q.e.p.d.) &nbsp;figuraba como el propietario inscrito del predio que pretenden &nbsp;reivindicar sus sucesores. &nbsp;<\/p>\n<p>En cuanto a la &nbsp;\u00abnecesaria &nbsp;calidad posesoria\u00bb &nbsp;del demandado, advirti\u00f3 que Diego &nbsp;Fernando Giraldo Cardona &nbsp;\u00abdesde &nbsp;el escrito de r\u00e9plica a la demanda (\u2026) \u00abconfes\u00f3 &nbsp;(\u2026) &nbsp;que, &nbsp;en efecto, se percibe como poseedor de una franja de terreno que es &nbsp;colindante a la propiedad de Rolf Walter, al punto de considerarla &nbsp;apta para adquirirla por prescripci\u00f3n, por lo que dicho &nbsp;presupuesto se advierte surtido\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Luego, en punto al &nbsp;elemento referido a \u00abla &nbsp;identidad del bien que persigue el actor con el pose\u00eddo por el &nbsp;demandado, esto es, que los t\u00edtulos de propiedad exhibidos por &nbsp;el reivindicante correspondan al mismo pose\u00eddo por el opositor &nbsp;y que el bien sobre el cual el actor invoca la propiedad sea o se &nbsp;encuentre particularmente determinado y el t\u00edtulo de dominio &nbsp;invocado abarque la totalidad del mismo\u00bb, &nbsp;el Tribunal Superior indic\u00f3 que en el proceso se revelaron &nbsp;\u00abimportantes &nbsp;discordancias que desdicen de tales presupuestos poniendo en riesgo &nbsp;el \u00e9xito de la pretensi\u00f3n\u00bb, &nbsp;cuesti\u00f3n por la que estim\u00f3 necesario referirse a \u00ablos &nbsp;antecedentes registrales, catastrales y documentales del bien a &nbsp;reivindicar y que sirven de medios de persuasi\u00f3n para lo &nbsp;propio\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Sobre esto \u00faltimo, &nbsp;destac\u00f3 que, mediante escritura p\u00fablica de 3 de octubre &nbsp;de 2006 de la Notar\u00eda \u00danica de El Pe\u00f1ol, la &nbsp;Parroquia Nuestra Se\u00f1ora de Chiquinquir\u00e1 le vendi\u00f3 &nbsp;a Nelson de Jes\u00fas Torres Mar\u00edn dos (2) lotes de &nbsp;terreno: uno, con un \u00e1rea de 7.000m2, identificado con la &nbsp;matr\u00edcula inmobiliaria N\u00b0 018-59875 y, el otro con \u00abuna &nbsp;cabida aproximada y actualizada de 34.000 m2\u00bb, &nbsp;con matr\u00edcula N\u00b0 018-25263. &nbsp;<\/p>\n<p>Indic\u00f3 que, &nbsp;en esa escritura, la Parroquia vendedora, en la cl\u00e1usula &nbsp;quinta, englob\u00f3 ambos lotes de terreno, ya que colindaban, &nbsp;d\u00e1ndose \u00aborigen &nbsp;a un (1) solo lote con un \u00e1rea total de 41.000 m2\u00bb; &nbsp;y, de igual modo, en ese mismo acto y con el permiso expedido por &nbsp;Planeaci\u00f3n Municipal de El Pe\u00f1ol, el comprador, Torres &nbsp;Mar\u00edn, dividi\u00f3 el nuevo lote en dos, as\u00ed: \u00abLote &nbsp;Nro. 1 con un \u00e1rea aproximada de 23.677m2\u00bb &nbsp;y \u00abLote &nbsp;Nro. 2 con un \u00e1rea aproximada de 17.322 m2\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Resalt\u00f3 &nbsp;que, como parte \u00abintegrante &nbsp;y protocolizada\u00bb &nbsp;de la escritura, se anex\u00f3 un documento expedido por el &nbsp;Director de la nombrada oficina de Planeaci\u00f3n y all\u00ed se &nbsp;se\u00f1al\u00f3 que los dos lotes que englob\u00f3 la &nbsp;Parroquia de Nuestra Se\u00f1ora de Chiquinquir\u00e1, \u00abconforme &nbsp;\u2018levantamiento topogr\u00e1fico\u2019 suman 34.136 m2 y no &nbsp;41.000 m2 tal y como ese dej\u00f3 consignado en la Escritura &nbsp;P\u00fablica 504 del 3 de octubre de 2006, raz\u00f3n por la que &nbsp;autoriz\u00f3 efectuar escritura de divisi\u00f3n del inmueble &nbsp;englobado en dos (2) predios de la siguiente manera, as\u00ed: (\u2026) &nbsp;Lote &nbsp;Nro. 1 con un \u00e1rea de 19.505 m2 (\u2026) &nbsp;[y] &nbsp;Lote Nro. 2 con un \u00e1rea aproximada de 17.322 m2\u00bb &nbsp;<\/p>\n<p>Del anterior &nbsp;recuento, extrajo el Tribunal Superior accionado que el inmueble &nbsp;englobado contaba con dos (2) mediciones de \u00e1rea \u00abtotalmente &nbsp;dis\u00edmiles entre s\u00ed a partir del tipo de levantamiento &nbsp;practicado al predio\u00bb, &nbsp;pues, seg\u00fan el \u00ablevantamiento &nbsp;topogr\u00e1fico\u00bb &nbsp;el terreno englobado contaba con 34.136 m2, pero, de acuerdo con el &nbsp;\u00ablevantamiento &nbsp;de catastro municipal\u00bb &nbsp;el mismo inmueble contaba con 41.000 m2, \u00abmanteni\u00e9ndose &nbsp;una diferencia entre una y otra medici\u00f3n de 6.864 m2\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Se\u00f1al\u00f3 &nbsp;a continuaci\u00f3n, que, de esas medidas, el nuevo due\u00f1o, &nbsp;Nelson de Jes\u00fas Torres Mar\u00edn, \u00abacogi\u00f3 &nbsp;la medici\u00f3n que beneficiaba en mayor forma sus intereses\u00bb &nbsp;y, con posterioridad, a trav\u00e9s de la escritura p\u00fablica &nbsp;de 4 de abril de 2008, subdividi\u00f3 en cuatro (4) nuevos lotes, &nbsp;el predio que hab\u00eda llamado \u00abLote &nbsp;Nro. 2\u201d derivado de la ya adelantada divisi\u00f3n del lote &nbsp;de terreno previamente englobado y que contaba con un \u00e1rea &nbsp;aproximada de 17.322 m2\u00bb, &nbsp;de la siguiente forma: \u00abLote &nbsp;Nro. 1 con un \u00e1rea aproximada de 2.503 m2\u00bb, &nbsp;\u00abLote &nbsp;Nro. 2 con un \u00e1rea aproximada de 2.500 m2\u00bb, &nbsp;\u00abLote &nbsp;Nro. 3 con un \u00e1rea aproximada de 10.669 m2\u00bb, &nbsp;\u00abLote &nbsp;Nro. 4 con un \u00e1rea aproximada de 2.517 m2\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Resalt\u00f3 que &nbsp;la suma del \u00e1rea de dichos lotes arrojaba 18.189m2, &nbsp;esto es, una diferencia de 867m2 con los 17.322m2 que la Oficina de &nbsp;Planeaci\u00f3n &nbsp;Municipal de El Pe\u00f1ol &nbsp;hab\u00eda certificado como metraje de ese predio cuando se llamaba &nbsp;\u00abLote &nbsp;2\u00bb, &nbsp;agreg\u00f3 que, pese a esas divergencias en la extensi\u00f3n de &nbsp;los predios divididos, Torres Mar\u00edn le vendi\u00f3 a Rolf &nbsp;Walter el \u00ablote &nbsp;Nro. 3 con &nbsp;un \u00e1rea aproximada de 10.669 m2\u00bb, &nbsp;del cual los demandantes reclamaron la reivindicaci\u00f3n de una &nbsp;fracci\u00f3n -3,895,41 m2-. &nbsp;<\/p>\n<p>Luego, el Tribunal &nbsp;Superior destac\u00f3 que el demandado, Diego Fernando Giraldo &nbsp;Cardona, \u00abposeedor\u00bb &nbsp;de terrenos aleda\u00f1os, tambi\u00e9n \u00abcompr\u00f3\u00bb &nbsp;una de las \u00abfranjas &nbsp;de terreno resultantes de la subdivisi\u00f3n de cuatro (4) lotes y &nbsp;que es colindante con la propiedad adquirida en vida por el se\u00f1or &nbsp;Rolf Walter, suscit\u00e1ndose &nbsp;la presente controversia en torno a una presunta ocupaci\u00f3n &nbsp;posesoria de Giraldo Cardona en dominios del se\u00f1or Rolf &nbsp;Walter\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>3.2 Con sustento &nbsp;en el anterior escenario, el Tribunal Superior sostuvo que no hab\u00eda &nbsp;lugar a acceder a la reivindicaci\u00f3n reclamada, pues no fue &nbsp;posible verificar \u00abla &nbsp;identidad del bien reivindicable al no contar con elementos de &nbsp;convicci\u00f3n para cotejar objetivamente si el terreno detentado &nbsp;por el accionado en realidad corresponde al reclamado por el actor\u00bb, &nbsp;adem\u00e1s, &nbsp;no pod\u00eda identificarse si los actos de posesi\u00f3n del &nbsp;demandado ten\u00edan lugar \u00aben &nbsp;el espectro de dominio del demandante\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed las &nbsp;cosas y tras citar jurisprudencia de esta Sala en relaci\u00f3n a &nbsp;la verificaci\u00f3n de la \u00abidentidad &nbsp;del inmueble en litigios reivindicatorios\u00bb &nbsp;(SC211-2017), concluy\u00f3 que dicho elemento no se encontraba &nbsp;demostrado y, trajo a colaci\u00f3n la contestaci\u00f3n de la &nbsp;Oficina de Catastro Municipal de El Pe\u00f1ol al requerimiento del &nbsp;Juzgador a &nbsp;quo, &nbsp;en el que esa entidad comunic\u00f3, &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) &nbsp;La &nbsp;informaci\u00f3n que reposa en las bases de datos; oficina virtual &nbsp;de catastro debe ser sujeta a verificaci\u00f3n ya que existe &nbsp;incongruencia entre los linderos levantados por catastro y los &nbsp;descritos en algunos de los t\u00edtulos, donde se debe tener en &nbsp;cuenta tambi\u00e9n que muchos de estos predios est\u00e1n &nbsp;inscritos como posesiones materiales lo que no permite una plena &nbsp;identificaci\u00f3n de los linderos por obvias razones. &nbsp;<\/p>\n<p>Teniendo &nbsp;en cuenta lo anterior se le ha sugerido a la mayor\u00eda de estos &nbsp;propietarios que tienen dificultades para la identificaci\u00f3n de &nbsp;los linderos que se debe seguir proceso de deslinde y amojonamiento &nbsp;con el fin de definir los l\u00edmites f\u00edsicos y jur\u00eddicos &nbsp;de estos predios. &nbsp;<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n &nbsp;es importante resaltar que en esta pen\u00ednsula existen predios &nbsp;que son de propiedad de las Empresas P\u00fablicas de Medell\u00edn &nbsp;que a\u00fan no se les ha legalizado a los adjudicatarios, con lo &nbsp;anteriormente expuesto puedo certificar que en dicha pen\u00ednsula &nbsp;no existe claridad f\u00edsica y jur\u00eddica de los predios &nbsp;catastralmente inscritos (\u2026). &nbsp;<\/p>\n<p>Adicionalmente, &nbsp;destac\u00f3 que el peritaje recaudado en el proceso no pod\u00eda &nbsp;acogerse, ya que el experto si bien concluy\u00f3 la coincidencia &nbsp;de la fracci\u00f3n demandada en reivindicaci\u00f3n con la &nbsp;pose\u00edda por el demandado, en realidad \u00abno &nbsp;explic\u00f3 la metodolog\u00eda empleada para concluir lo &nbsp;afirmado limit\u00e1ndose a se\u00f1alar que el 26 de julio de &nbsp;2018 realiz\u00f3 una inspecci\u00f3n ocular del predio\u00bb, &nbsp;adem\u00e1s, seg\u00fan se expuso, el perito no determin\u00f3 &nbsp;los \u00abreales &nbsp;linderos, las reales medidas ni las referencias t\u00e9cnicas en &nbsp;que se bas\u00f3\u00bb &nbsp;y, si bien el a &nbsp;quo lo &nbsp;requiri\u00f3 para aclarar algunas \u00abvaguedades\u00bb, &nbsp;tampoco acompa\u00f1\u00f3 sus conclusiones con los elementos &nbsp;\u00abt\u00e9cnico-cient\u00edficos &nbsp;que adujo utilizar en sus apreciaciones\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Asimismo, resalt\u00f3 &nbsp;que el experto no se esforz\u00f3 en \u00abobtener &nbsp;la plena identificaci\u00f3n inmobiliaria (\u2026) &nbsp;[o en] &nbsp;contrastar los datos insertos en los t\u00edtulos de dominio de los &nbsp;demandantes\u00bb, &nbsp;ya que trascribi\u00f3 y repiti\u00f3 sus conclusiones varias &nbsp;veces sin explicar lo ocurrido con la medici\u00f3n de las \u00e1reas &nbsp;del lote materia del proceso y, adicionalmente, reconoci\u00f3 que &nbsp;de su an\u00e1lisis exclu\u00eda los \u00abdocumentos &nbsp;provenientes de catastro porque [en &nbsp;su decir] &nbsp;los mismos solo tienen fines tributarios y no guardan ninguna aptitud &nbsp;para acreditar el derecho real de dominio sobre los inmuebles en &nbsp;Colombia de acuerdo al art\u00edculo 42 de la Resoluci\u00f3n &nbsp;Nro. 70 de 2011\u00bb, &nbsp;de donde se concluy\u00f3 que ni siquiera se enter\u00f3 de las &nbsp;discordancias en relaci\u00f3n con las mediciones de los lotes y &nbsp;sus implicaciones en la correcta identidad del inmueble. &nbsp;<\/p>\n<p>Por lo expuesto, &nbsp;procedi\u00f3 a confirmar la sentencia apelada, ya que no fue &nbsp;posible lograr \u00abcerteza &nbsp;absoluta de la correlaci\u00f3n entre lo que se acredita como &nbsp;propio y lo pose\u00eddo por el demandado, por supuesto que la &nbsp;identidad del bien reivindicado se impone como un presupuesto de &nbsp;desdoblamiento bifronte, en cuanto la cosa sobre que versa la &nbsp;reivindicaci\u00f3n, no solamente debe ser la misma pose\u00edda &nbsp;por el demandado, sino estar comprendida por el t\u00edtulo de &nbsp;dominio en que se funda la acci\u00f3n, vale decir que de nada &nbsp;servir\u00eda demostrar la identidad entre lo pretendido por el &nbsp;actor y lo pose\u00eddo por el demandado, si la identidad falta &nbsp;entre lo que se persigue y el bien a que se refiere el t\u00edtulo &nbsp;alegado como base de la pretensi\u00f3n, lo que sin duda da al &nbsp;traste con las pretensiones invocadas\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>4. Puestas, as\u00ed &nbsp;las cosas, de las anteriores consideraciones no se extrae &nbsp;arbitrariedad o desafuero que le abra paso a esta especial justicia, &nbsp;en tanto que el Tribunal Superior de Antioquia apreci\u00f3 con &nbsp;esmero el material demostrativo y de all\u00ed extrajo la &nbsp;imposibilidad de tener por acreditada la identidad del predio, en &nbsp;cuanto a la fracci\u00f3n reclamada en reivindicaci\u00f3n y &nbsp;pose\u00edda por el demandado, puesto que, no encontr\u00f3 &nbsp;claridad sobre el \u00e1rea de los cuatro (4) lotes que &nbsp;Nelson de Jes\u00fas &nbsp;Torres Mar\u00edn, due\u00f1o inicial, dividi\u00f3 y tampoco &nbsp;se logr\u00f3 establecer si la porci\u00f3n reclamada por los &nbsp;demandantes hac\u00eda parte del predio de su padre, ya que el &nbsp;demandado, adem\u00e1s de reputarse como poseedor de porciones &nbsp;contiguas, tambi\u00e9n adquiri\u00f3 otro de los cuatro (4) &nbsp;lotes que dividi\u00f3 Torres Mar\u00edn, sin que pudiera &nbsp;probarse que ese se\u00f1or\u00edo lo ejerciera en los &nbsp;3,895,41 m2 &nbsp;reclamados por los solicitantes. &nbsp;<\/p>\n<p>De destaca que la &nbsp;argumentaci\u00f3n de la Corporaci\u00f3n accionada no puede ser &nbsp;tildada de irregular, ya que la &nbsp;diferencia de criterio que pudieran tener los solicitantes con ella, &nbsp;no &nbsp;permite predicar arbitrariedad, como lo ha advertido esta Sala en &nbsp;m\u00faltiples oportunidades &nbsp;(CSJ. &nbsp;STC825-2020, reiterada en STC2260-2022, entre otras). &nbsp;<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, &nbsp;la &nbsp;Sala ha reiterado en m\u00faltiples oportunidades, que en el punto &nbsp;donde m\u00e1s se demuestra la autonom\u00eda e independencia del &nbsp;Juez, es en la apreciaci\u00f3n del material probatorio, actividad &nbsp;que se fundamenta en el principio de la sana cr\u00edtica, a\u00fan &nbsp;m\u00e1s, cuando dicha valoraci\u00f3n est\u00e1 lejos de ser &nbsp;caprichosa o injusta. &nbsp;(CSJ &nbsp;STC de 25 &nbsp;de enero de 2012, exp. 2011-02659-00; &nbsp;reiterada en STC de &nbsp;18 de diciembre de 2012, exp. 2012-01828-01, &nbsp;STC8884-2020, &nbsp;STC 2462-2021, STC859-2022 &nbsp;y STC2622-2022, entre otras). &nbsp;<\/p>\n<p>5. En &nbsp;consecuencia, el amparo no prospera. &nbsp;<\/p>\n<p>DECISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, en Sala &nbsp;de Casaci\u00f3n Civil, administrando justicia en nombre de la &nbsp;Rep\u00fablica de Colombia y por autoridad de la Ley, &nbsp;resuelve &nbsp;Negar &nbsp;la &nbsp;acci\u00f3n de tutela promovida por &nbsp;Barne, Malte y Nele Walter contra la Sala Civil Familia del Tribunal &nbsp;Superior del Distrito Judicial de Antioquia. &nbsp;<\/p>\n<p>Comun\u00edquese &nbsp;a los interesados por el medio m\u00e1s expedito, y, de no &nbsp;impugnarse este fallo, rem\u00edtase el expediente a la Corte &nbsp;Constitucional para su eventual revisi\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>NOTIF\u00cdQUESE &nbsp;Y C\u00daMPLASE &nbsp;<\/p>\n<p>HILDA GONZ\u00c1LEZ &nbsp;NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>Presidente &nbsp;de Sala &nbsp;<\/p>\n<p>MARTHA PATRICIA &nbsp;GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ &nbsp;<\/p>\n<p>AROLDO WILSON &nbsp;QUIROZ MONSALVO &nbsp;<\/p>\n<p>LUIS ALONSO &nbsp;RICO PUERTA &nbsp;<\/p>\n<p>OCTAVIO &nbsp;AUGUSTO TEJEIRO DUQUE &nbsp;<\/p>\n<p>FRANCISCO &nbsp;TERNERA BARRIOS &nbsp;<\/p>\n<p>1\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;\u00abLa &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;reivindicaci\u00f3n o acci\u00f3n de dominio es la que tiene el &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;due\u00f1o de una cosa singular, de que no est\u00e1 en &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;posesi\u00f3n, para que el poseedor de ella sea condenado a &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;restituirla\u00bb. &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>STC15761-2022 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; MARTHA &nbsp;PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ &nbsp; Magistrada &nbsp;ponente &nbsp; STC15761-2022 &nbsp; Radicaci\u00f3n &nbsp;n\u00ba 11001-02-03-000-2022-03990-00 &nbsp; (Aprobado &nbsp;en sesi\u00f3n de veintitr\u00e9s de noviembre de dos mil &nbsp;veintid\u00f3s) &nbsp; Bogot\u00e1, &nbsp;D.C., veintitr\u00e9s (23) de noviembre de dos mil veintid\u00f3s &nbsp;(2022). &nbsp; Decide la &nbsp;Corte la acci\u00f3n de tutela formulada por Barne, Malte y [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-69083","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noviembre-2022"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69083","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69083"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69083\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69083"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69083"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69083"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}