{"id":72230,"date":"2024-05-20T22:40:54","date_gmt":"2024-05-20T22:40:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/ac969-2023-2023-00989-00\/"},"modified":"2024-05-20T22:40:54","modified_gmt":"2024-05-20T22:40:54","slug":"ac969-2023-2023-00989-00","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/ac969-2023-2023-00989-00\/","title":{"rendered":"AC 969 2023"},"content":{"rendered":"<p>AC969-2023 (2023-00989-00)<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>HILDA GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrada Ponente &nbsp;<\/p>\n<p>AC969-2023 &nbsp;<\/p>\n<p>Radicaci\u00f3n n\u00b0 &nbsp;11001-02-03-000-2023-00989-00 &nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1 D.C., catorce &nbsp;(14) de abril de dos mil veintitr\u00e9s (2023) &nbsp;<\/p>\n<p>Se decide el recurso de queja &nbsp;que interpuso Blanca &nbsp;Oliva Trujillo contra la &nbsp;providencia proferida el 17 de febrero de 2023, por la Sala Civil &nbsp;Familia del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Ibagu\u00e9, &nbsp;mediante la cual neg\u00f3 la concesi\u00f3n del recurso &nbsp;extraordinario de casaci\u00f3n formulado contra la sentencia de 3 &nbsp;de noviembre de 2022. &nbsp;<\/p>\n<p>I. ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>1.- &nbsp;Luz Mila Merch\u00e1n &nbsp;convoc\u00f3 a juicio a Israel Merch\u00e1n y Blanca Oliva &nbsp;Trujillo para que los condenaran a &nbsp;restituir el predio \u00ablocalizado &nbsp;en el alto de Gualanday, jurisdicci\u00f3n municipal de Ibagu\u00e9, &nbsp;departamento del Tolima, (\u2026) {con] folio de matr\u00edcula &nbsp;inmobiliaria No 96721 de la Oficina de Registro de Instrumentos &nbsp;P\u00fablicos de Ibagu\u00e9 y la c\u00e9dula catastral No &nbsp;2-006-624(\u2026)\u00bb, &nbsp;del cual es propietaria. En consecuencia, se dispusiera el pago de &nbsp;los frutos civiles y se negara el desembolso de las expensas &nbsp;necesarias. &nbsp;[Archivo &nbsp;digital: 01 CUADERNO REIVINDICATORIO, 01PrimeraInstancia]. &nbsp;<\/p>\n<p>2.- Tras &nbsp;haberse subsanado oportunamente la postulaci\u00f3n inicial, esta &nbsp;fue admitida por el Juzgado Segundo Civil del Circuito de Ibagu\u00e9 &nbsp;&#8211; Tolima, el 28 de octubre de 2019. [folio &nbsp;113, ib\u00eddem]. &nbsp;<\/p>\n<p>3.- Al &nbsp;ser enterados del tr\u00e1mite, los demandados se opusieron a las &nbsp;pretensiones y formularon medios exceptivos. &nbsp;<\/p>\n<p>3.2.- En similar sentido &nbsp;contest\u00f3 Israel Merch\u00e1n, quien excepcion\u00f3 &nbsp;\u00abprescripci\u00f3n &nbsp;adquisitiva de dominio\u00bb; &nbsp;\u00abjusto &nbsp;t\u00edtulo\u00bb; &nbsp;\u00abbuena &nbsp;fe\u00bb y, &nbsp;en el mismo legajo pidi\u00f3 la declaratoria de la \u00abprescripci\u00f3n &nbsp;extraordinaria adquisitiva de dominio\u00bb &nbsp;[folios 105 a 111, &nbsp;ib.]. &nbsp;<\/p>\n<p>4.- El 21 de agosto de 2020 fue &nbsp;admitido a juicio el escrito contentivo de la pertenencia incoada por &nbsp;la se\u00f1ora Trujillo, sin que fuera controvertida [archivo &nbsp;digital 02 \u201cADMITE &nbsp;DEMANDA RECONVENCI\u00d3N\u201d, &nbsp;C03 RECONVENCI\u00d3N]. &nbsp;<\/p>\n<p>5.- &nbsp;Clausur\u00f3 &nbsp;el estrado del conocimiento la primera instancia mediante sentencia &nbsp;de 20 de agosto de 2021, en la cual neg\u00f3 las pretensiones de &nbsp;la demanda principal y declar\u00f3 pr\u00f3speras las &nbsp;excepciones de \u00abprescripci\u00f3n &nbsp;de la acci\u00f3n instaurada por los demandados\u00bb &nbsp;y \u00abnegar &nbsp;las pretensiones de la demanda en reconvenci\u00f3n porque no es &nbsp;posible identificar el predio que se desprende de mayor extensi\u00f3n\u00bb &nbsp;[archivo &nbsp;digital 21 \u201cActaAudiencia372 &nbsp;7373(20-08.2021)\u201d, &nbsp;C01Principal]. &nbsp;<\/p>\n<p>6.- &nbsp;Apelada la decisi\u00f3n &nbsp;por la promotora de la reivindicaci\u00f3n, el juez plural, en &nbsp;fallo de 3 de noviembre de 2022, revoc\u00f3 los ordinales alusivos &nbsp;a la negativa de las pretensiones iniciales y, en reemplazo accedi\u00f3 &nbsp;a ellas, &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) en &nbsp;el sentido de declarar que pertenece al dominio pleno y absoluto de &nbsp;Luz Mila Merch\u00e1n las fracciones de predio que ostentan los &nbsp;demandados y que hacen parte de un bien de mayor extensi\u00f3n &nbsp;identificado con la matr\u00edcula inmobiliaria Nro. 350-96721 de &nbsp;la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos de Ibagu\u00e9 &nbsp;denominado \u201ccasa lote fracci\u00f3n alto de gualanday(\u2026)\u201d, &nbsp;[archivo &nbsp;digital 118 \u201cAcci\u00f3n Reivindicatoria \u2013 Guandalay\u201d, &nbsp;cno. Apelaci\u00f3n de Sentencia]. &nbsp;<\/p>\n<p>7.- Frente a la anterior &nbsp;providencia, la convocada Blanca Oliva Trujillo present\u00f3 &nbsp;solicitud de aclaraci\u00f3n que le fue negada en auto de 18 de &nbsp;noviembre de 2022, [archivo &nbsp;digital 126, ib], &nbsp;por lo que procedi\u00f3 a plantear recurso de casaci\u00f3n; no &nbsp;obstante, previo a decidir sobre su concesi\u00f3n, en prove\u00eddo &nbsp;de 29 de noviembre siguiente, se le requiri\u00f3 para que allegara &nbsp;dictamen que justipreciara el valor comercial de la porci\u00f3n de &nbsp;terreno que ostenta [archivo &nbsp;digital 136, ib.], &nbsp;interlocutorio que, aunque recurrido, se mantuvo el 16 de enero de &nbsp;2023 [archivo &nbsp;digital 145, ib.]. &nbsp;<\/p>\n<p>8.- En providencia de 7 de &nbsp;febrero del a\u00f1o en curso, el ad &nbsp;quem neg\u00f3 la &nbsp;concesi\u00f3n del recurso extraordinario al considerar que &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) en &nbsp;el expediente no existen otros elementos de juicio id\u00f3neos y &nbsp;recientes para establecer el inter\u00e9s para recurrir, se &nbsp;requiri\u00f3 a la parte interesada con el fin que aportara una &nbsp;pericia y una vez allegada, la misma estableci\u00f3 como valor de &nbsp;la fracci\u00f3n de terreno que ostenta Blanca Oliva Trujillo la &nbsp;suma de $77.222.640; y aunque precis\u00f3 tambi\u00e9n el valor &nbsp;de las mejoras por un monto igual a la anterior pericia (decretada de &nbsp;oficio) que ya lo hab\u00eda hecho para efectos de establecer lo &nbsp;concerniente a las restituciones mutuas, rec\u00e1lquese que ese &nbsp;valor no es posible atenderlo porque el mismo se le est\u00e1 &nbsp;reconociendo y ordenando pagar a favor de la ahora recurrente en &nbsp;casaci\u00f3n, de ah\u00ed que no sea un perjuicio para ella, &nbsp;de ah\u00ed que no iguale o supere el valor de $1.000.000.000 &nbsp;[archivo digital &nbsp;152, ib.]. &nbsp;<\/p>\n<p>9.- Frente a la resoluci\u00f3n &nbsp;precedente, la impugnante formul\u00f3 el recurso de reposici\u00f3n &nbsp;y, en subsidio, el de queja, con sustento en que, al tratarse &nbsp;de un juicio declarativo, las pretensiones &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) en &nbsp;su contenido material no revisten el car\u00e1cter esencialmente &nbsp;econ\u00f3mico, sencillamente porque buscan el reconocimiento &nbsp;judicial de un derecho no reconocido, el dominio de la porci\u00f3n &nbsp;del predio, esta es la incertidumbre, la discusi\u00f3n, reitero el &nbsp;dominio del predio. Y las resultas decidieron sobre el dominio &nbsp;atendiendo pretensiones no cuantificadas y relativas al dominio del &nbsp;predio, de lo contrario se estar\u00eda vulnerando el principio de &nbsp;congruencia, al no decidir sobre el objeto pretendido \u201cel &nbsp;dominio\u201d. Y as\u00ed resolvi\u00f3 el Tribunal, sobre las &nbsp;pretensiones principales no cuantificadas, declar\u00f3 el dominio &nbsp;del predio en cabeza de la demandante, decisi\u00f3n ac\u00e1 &nbsp;impugnada oportunamente. Igual declar\u00f3 subsidiariamente, los &nbsp;frutos civiles, y por ello las pretensiones son mixtas, no &nbsp;esencialmente econ\u00f3micas en este caso. &nbsp;<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, memor\u00f3 &nbsp;que \u00abtres &nbsp;son los casos en los cuales el C\u00f3digo General del Proceso &nbsp;excluye la cuant\u00eda como factor a tener en cuenta para la &nbsp;procedencia del recurso: a) cuando las pretensiones incluidas en la &nbsp;demanda no sean \u201cesencialmente econ\u00f3micas\u201d, b) &nbsp;cuando se trate de sentencias dictadas en acciones populares y de &nbsp;grupo y c) de fallos sobre el estado civil\u00bb, &nbsp;y que, como lo pretendido es el derecho de dominio de una porci\u00f3n &nbsp;del bien discutido, se encuentra en la primera hip\u00f3tesis &nbsp;[archivo digital &nbsp;159, ib.]. &nbsp;<\/p>\n<p>II. CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>1. Debido &nbsp;al car\u00e1cter restringido y extraordinario de la casaci\u00f3n, &nbsp;este medio solamente procede contra las sentencias dictadas por los &nbsp;tribunales superiores en segunda instancia en: i) &nbsp;\u00abtoda clase de &nbsp;procesos declarativos\u00bb; &nbsp;ii) &nbsp;\u00aben las &nbsp;acciones de grupo cuya competencia corresponda a la jurisdicci\u00f3n &nbsp;ordinaria\u00bb y; &nbsp;iii) &nbsp;las proferidas para \u00abliquidar &nbsp;una condena en concreto\u00bb &nbsp;(art\u00edculo 334 C.G.P.). Y, en trat\u00e1ndose de asuntos &nbsp;atinentes al estado civil \u00abs\u00f3lo &nbsp;ser\u00e1n susceptibles\u00bb &nbsp;de dicho mecanismo los fallos de \u00abimpugnaci\u00f3n &nbsp;o reclamaci\u00f3n de estado y la declaraci\u00f3n de uniones &nbsp;maritales de hecho\u00bb &nbsp;(par\u00e1grafo, ib\u00eddem). &nbsp;<\/p>\n<p>En armon\u00eda con lo &nbsp;anterior, cuando las pretensiones del proceso sean \u00abesencialmente &nbsp;econ\u00f3micas\u00bb, &nbsp;la cuant\u00eda del inter\u00e9s estar\u00e1 demarcado por \u00abel &nbsp;valor actual de la resoluci\u00f3n desfavorable al recurrente\u00bb, &nbsp;tal como lo exige el canon 338 del estatuto procesal, y que se &nbsp;determina por el monto del agravio que la sentencia ocasiona al &nbsp;impugnante, estimado al momento en que \u00e9sta se profiere. &nbsp;<\/p>\n<p>Dicho inter\u00e9s, por &nbsp;tanto, &nbsp;ha &nbsp;precisado la Sala, &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) &nbsp;est\u00e1 &nbsp;supeditado al valor econ\u00f3mico de la relaci\u00f3n jur\u00eddica &nbsp;sustancial concedida o negada en la sentencia; vale decir, a la &nbsp;cuant\u00eda de la afectaci\u00f3n o desventaja patrimonial que &nbsp;sufre el recurrente con la resoluci\u00f3n que le resulta &nbsp;desfavorable, evaluaci\u00f3n que debe hacerse para el d\u00eda &nbsp;del fallo, aunque, cuando la \u2018sentencia es \u00edntegramente &nbsp;desestimatoria, se determina a partir de lo pretendido en el libelo &nbsp;genitor o su reforma\u2019. Lo anterior significa que, si la &nbsp;sentencia es totalmente desestimatoria de las pretensiones del actor, &nbsp;su inter\u00e9s para recurrir en casaci\u00f3n estar\u00e1 &nbsp;definido por lo pedido en la demanda; pero, si aquella s\u00f3lo &nbsp;acoge parcialmente lo reclamado por el demandante, la medida del &nbsp;aludido inter\u00e9s estar\u00e1 dada por la desventaja que le &nbsp;deriva la decisi\u00f3n &nbsp;(CSJ &nbsp;AC &nbsp;5 sep. 2013, rad. 2013-00288-00, reiterado en CSJ AC1852-2021, 19 &nbsp;may., rad. 2021-00613-00 y &nbsp;en CSJ AC2382-2022, 10 jun., rad. 2022-01431-00). &nbsp;<\/p>\n<p>De conformidad con el citado &nbsp;art\u00edculo 338 de la nueva ley de los ritos civiles, el inter\u00e9s &nbsp;para recurrir en casaci\u00f3n es de 1.000 salarios m\u00ednimos &nbsp;legales mensuales vigentes, monto que para el a\u00f1o 2022 -en el &nbsp;que se profiri\u00f3 la sentencia- ascend\u00eda a &nbsp;$1.000\u2019000.000.oo1. &nbsp;<\/p>\n<p>2.- En el caso bajo estudio, &nbsp;conforme atr\u00e1s se rese\u00f1\u00f3, Luz Mila Merch\u00e1n &nbsp;promovi\u00f3 el juicio declarativo motivo de an\u00e1lisis, &nbsp;solicitando lo siguiente: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00abPRIMERO. &nbsp;Que [le] &nbsp;pertenece el dominio pleno y absoluto (\u2026) &nbsp;del &nbsp;bien inmueble localizado en el Alto de Gualanday, jurisdicci\u00f3n &nbsp;municipal de Ibagu\u00e9, departamento del Tolima, con las mejoras &nbsp;existentes en dicho bien inmueble las cuales consisten en una casa de &nbsp;habitaci\u00f3n de construcci\u00f3n en bloque de cemento, &nbsp;techada con teja de zinc, constante en (5) piezas incluyendo &nbsp;una &nbsp;cocina, una alberca, quinientos metros de manguera de pulgada y media &nbsp;por donde se recoge el agua, cinco kilovatios de luz y dem\u00e1s &nbsp;dependencias y anexidades &nbsp; (\u2026). &nbsp;<\/p>\n<p>SEGUNDO. &nbsp;Que, como consecuencia de la anterior declaraci\u00f3n, se condenen &nbsp;a los demandados a restituir una vez ejecutoriada esta sentencia a &nbsp;favor del demandante el inmueble mencionado. &nbsp;<\/p>\n<p>TERCERO. &nbsp;Que los demandados deber\u00e1n pagar al demandante el &nbsp;reconocimiento del precio de las reparaciones que hubiese sufrido el &nbsp;demandante por culpa de los poseedores. &nbsp;<\/p>\n<p>CUARTO. &nbsp;Que el demandante no est\u00e1 obligado a indemnizar las expensas &nbsp;necesarias referidas en el art\u00edculo 965 del c\u00f3digo &nbsp;civil a los demandados por ser poseedores de mala fe. &nbsp;<\/p>\n<p>QUINTO. &nbsp;Que en la restituci\u00f3n del bien inmueble en cuesti\u00f3n &nbsp;deben comprenderse las cosas que hacen parte del predio o que se &nbsp;refuten como inmuebles, conforme la conexi\u00f3n con el mismo tal &nbsp;como lo prescribe el c\u00f3digo civil en su t\u00edtulo primero &nbsp;del libro ll. &nbsp;<\/p>\n<p>SEXTO. &nbsp;Que se ordene la cancelaci\u00f3n de cualquier gravamen que pese &nbsp;sobre el bien inmueble objeto de la reivindicaci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>S\u00c9PTIMO. &nbsp;Que se ordene la inscripci\u00f3n de la sentencia que ha de &nbsp;proferirse en folio de matr\u00edcula inmobiliaria N&#8217; 96721 de la &nbsp;Oficina de Registro de P\u00fablicos de Ibagu\u00e9 y la Cedula &nbsp;Catastral N&#8217; 2-006-624. &nbsp;<\/p>\n<p>OCTAVO. &nbsp;Que se condene a los demandados en costas del proceso. &nbsp;<\/p>\n<p>El &nbsp;Juzgado Segundo Civil del Circuito de Ibagu\u00e9, al &nbsp;finiquitar la primera instancia, resolvi\u00f3 &nbsp;negar los pedimentos referidos (20 ago. 2021). &nbsp;<\/p>\n<p>La gestora enarbol\u00f3 con &nbsp;\u00e9xito el recurso de apelaci\u00f3n frente a esta \u00faltima &nbsp;determinaci\u00f3n, pues en providencia de 3 de noviembre de la &nbsp;pasada anualidad, el iudex &nbsp;plural finiquit\u00f3 &nbsp;lo siguiente: &nbsp;<\/p>\n<p>Primero: &nbsp;Revocar los numerales primero, segundo y cuarto (no tercero como &nbsp;equivocadamente all\u00ed se indica) de la parte resolutiva de la &nbsp;sentencia proferida el 20 de agosto de 2021 por el Juzgado Segundo &nbsp;Civil del Circuito de Ibagu\u00e9 Tolima en el asunto de la &nbsp;referencia; en su lugar, acceder al petitum de la demanda inicial en &nbsp;el sentido de declarar que pertenece al dominio pleno y absoluto de &nbsp;Luz Mila Merch\u00e1n las fracciones de predio que ostentan los &nbsp;demandados y que hacen parte de un bien de mayor extensi\u00f3n &nbsp;identificado con la matr\u00edcula inmobiliaria Nro. 350-96721 de &nbsp;la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos de Ibagu\u00e9 &nbsp;denominado \u201ccasa lote fracci\u00f3n alto de gualanday\u2026\u201d. &nbsp;<\/p>\n<p>Segundo: &nbsp;Declarar no probadas las excepciones de fondo invocadas por los &nbsp;demandados Blanca Oliva Trujillo e Israel Merch\u00e1n. &nbsp;<\/p>\n<p>Tercero: &nbsp;Ordenar a Blanca Oliva Trujillo restituir a Luz Mila Merch\u00e1n &nbsp;dentro de los diez (10) d\u00edas siguientes a la ejecutoria de la &nbsp;presente providencia, la parte del bien inmueble que (\u2026) [y] a &nbsp;Israel Merch\u00e1n restituir a Luz Mila Merch\u00e1n dentro de &nbsp;los diez (10) d\u00edas siguientes a la ejecutoria de la presente &nbsp;providencia, la parte del bien inmueble que detenta (\u2026) &nbsp;<\/p>\n<p>Cuarto: &nbsp;Condenar a la actora Luz Mila Merch\u00e1n propietaria del inmueble &nbsp;distinguido con matr\u00edcula inmobiliaria Nro. 350-96721 de la &nbsp;Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos de Ibagu\u00e9, &nbsp;a pagar a favor de la demandada Blanca Oliva Trujillo la suma de &nbsp;$44.365.797.81 y al demandado Israel Merch\u00e1n el valor de &nbsp;$34.221.947.20 por concepto de mejoras realizadas en el inmueble &nbsp;objeto del proceso seg\u00fan se motiv\u00f3; lo anterior, dentro &nbsp;del t\u00e9rmino de los diez (10) d\u00edas siguientes a la &nbsp;ejecutoria de esta sentencia, de no hacerse se causar\u00e1n &nbsp;intereses legales del 6% anual sobre los referidos montos atendiendo &nbsp;lo previsto en el art\u00edculo 1617 del C\u00f3digo Civil. &nbsp;<\/p>\n<p>Quinto: &nbsp;Condenar a la demandada Blanca Oliva Trujillo pagar a favor de la &nbsp;actora Luz Mila Merch\u00e1n el monto de $19.276.356 por concepto &nbsp;de frutos civiles. &nbsp;<\/p>\n<p>Condenar &nbsp;al demandado Israel Merch\u00e1n pagar a favor de la actora Luz &nbsp;Mila Merch\u00e1n el monto de $13.142.970 por concepto de frutos &nbsp;civiles. &nbsp;<\/p>\n<p>Las &nbsp;anteriores sumas de dinero deber\u00e1n pagarse en el lapso de diez &nbsp;(10) d\u00edas despu\u00e9s de ejecutoriada esta providencia, de &nbsp;no hacerse se causar\u00e1n intereses legales del 6% anual sobre &nbsp;las citadas sumas de dinero atendiendo lo previsto en el canon 1617 &nbsp;del C\u00f3digo Civil. &nbsp;<\/p>\n<p>Sexto: &nbsp;Autorizar a las partes la aplicaci\u00f3n de la figura jur\u00eddica &nbsp;de la compensaci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>S\u00e9ptimo: &nbsp;El numeral tercero de la parte resolutiva de la sentencia citada se &nbsp;mantiene inc\u00f3lume al no haber sido objeto de apelaci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>Octavo: &nbsp;Ordenar la cancelaci\u00f3n de las medidas cautelares decretadas y &nbsp;practicadas dentro del proceso. &nbsp;<\/p>\n<p>Noveno: &nbsp;Inscr\u00edbase la presente decisi\u00f3n en el folio de &nbsp;matr\u00edcula inmobiliaria No. 350-96721 de la Oficina de Registro &nbsp;de Instrumentos P\u00fablicos de Ibagu\u00e9. &nbsp;<\/p>\n<p>D\u00e9cimo: &nbsp;Condenar en costas de ambas instancias a la parte demandada en &nbsp;reivindicaci\u00f3n. F\u00edjense como agencias en derecho en &nbsp;esta instancia la suma de $1.000.000. &nbsp;<\/p>\n<p>D\u00e9cimo &nbsp;primero: Fijar como honorarios a favor del perito Abel Otalora Arias &nbsp;y a cargo de ambas partes la suma de $2.000.000. &nbsp;<\/p>\n<p>S\u00edguese entonces que, en &nbsp;definitiva, el menoscabo atribuido a la impugnante estaba conformado &nbsp;\u00fanicamente por la \u00abrestituci\u00f3n\u00bb &nbsp;del \u00abpredio\u00bb &nbsp;motivo de &nbsp;controversia, en esas condiciones, para determinar el \u00abinter\u00e9s &nbsp;para recurrir\u00bb, &nbsp;era indispensable tener en cuenta su \u00abvalor\u00bb, &nbsp;con el fin de establecer la procedencia del remedio extraordinario de &nbsp;casaci\u00f3n, pues, en trat\u00e1ndose de \u00abjuicios &nbsp;declarativos (en los que no &nbsp;se formulan pretensiones en reconvenci\u00f3n y la demanda &nbsp;principal se limita a solicitar la reivindicaci\u00f3n de un bien &nbsp;inmueble), &nbsp;el &nbsp;perjuicio sufrido &nbsp;por los aqu\u00ed convocados a causa del \u00e9xito de la acci\u00f3n &nbsp;de dominio se &nbsp;circunscribe al valor del predio que se les orden\u00f3 restituir &nbsp;y al monto en que se tasaron los frutos civiles que deben pagar a su &nbsp;contraparte\u00bb &nbsp;(CSJ &nbsp;AC2120-2020, 7 sep., rad. 2020-02304-00, reiterado en CSJ AC416-2023, &nbsp;27 feb., rad. 2023-00419-00 &#8211; resalta la Corte). &nbsp;<\/p>\n<p>4.- Y en aras de delimitar el &nbsp;aval\u00fao del fundo objeto de la acci\u00f3n de dominio, la &nbsp;interpelada alleg\u00f3 un \u00abINFORME &nbsp;DE AVAL\u00daO COMERCIAL FRACCI\u00d3N PREDIO RURAL\u00bb &nbsp;[Archivo &nbsp;Digital 143], el &nbsp;cual arroj\u00f3 la suma de \u00ab$121,588,437.81\u00bb, &nbsp;discriminados as\u00ed: a) \u00c1rea construida 1 &nbsp;($30,379,131.39); b) \u00e1rea construida 2 ($13,986,666.42) y, c) &nbsp;terreno ($77,222,640.00); resultados que se obtuvieron conforme al &nbsp;\u00abM\u00e9todo &nbsp;de Comparaci\u00f3n o de Mercadeo\u00bb, &nbsp;valor que, como lo advirti\u00f3 el colegiado, no resulta &nbsp;suficiente para acudir a este sendero extraordinario, a voces de lo &nbsp;establecido en el art\u00edculo 338 del C\u00f3digo General del &nbsp;Proceso. &nbsp;<\/p>\n<p>5.- Bajo esa perspectiva, no &nbsp;hay nada qu\u00e9 recriminarle al Tribunal en el an\u00e1lisis &nbsp;que hizo para establecer el inter\u00e9s para recurrir en casaci\u00f3n &nbsp;en esta clase de litigios, toda vez que hizo un estudio juicioso del &nbsp;\u00fanico medio suasorio aportado a la lid &nbsp;para concluir que, en el sub &nbsp;lite, dicho &nbsp;par\u00e1metro no se satisfizo. &nbsp;<\/p>\n<p>Sobre el punto, ha dicho &nbsp;recientemente la Corte que: &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) &nbsp;el &nbsp;art\u00edculo 339 Ibidem contempla que la cuant\u00eda debe &nbsp;establecerse con los elementos de juicio que obren en el expediente; &nbsp;sin embargo, tambi\u00e9n brinda la posibilidad de que se allegue &nbsp;un dictamen pericial con la impugnaci\u00f3n en el evento de &nbsp;considerarlo necesario, mismo que, dada su importancia para la &nbsp;concesi\u00f3n del recurso, debe responder al criterio de &nbsp;oportunidad en &nbsp;su presentaci\u00f3n2 &nbsp;y cumplir con las exigencias propias de ese medio probatorio, &nbsp;cimiento legal de su valor demostrativo (art. 226 \u00eddem3); &nbsp;es decir, que para ser apreciado de acuerdo con las reglas de la sana &nbsp;cr\u00edtica, debe tenerse en cuenta su solidez, claridad, &nbsp;exhaustividad, precisi\u00f3n, calidad de sus fundamentos y la &nbsp;idoneidad del perito (art. 232 ib.) (CSJ &nbsp;AC145-2023, 3 feb., rad. 2015-00547-01). &nbsp;<\/p>\n<p>De acuerdo con lo anterior, &nbsp;resultaba imperativo que el fallador de la segunda instancia cotejara &nbsp;la idoneidad del \u00abexperto\u00bb, &nbsp;la solidez y exhaustividad del concepto t\u00e9cnico, en fin, la &nbsp;comprobaci\u00f3n de los requisitos establecidos en el art\u00edculo &nbsp;226 ej\u00fasdem, &nbsp;para de ah\u00ed establecer el inter\u00e9s pecuniario del &nbsp;recurrente y si este resultaba suficiente para acceder al mecanismo &nbsp;extraordinario. &nbsp;<\/p>\n<p>7.- &nbsp;En ese orden, es irrefutable que, en el presente litigio, la s\u00faplica &nbsp;casacional \u00fanicamente podr\u00eda abrirse paso si la afrenta &nbsp;soportada por la inconforme con la decisi\u00f3n opugnada, &nbsp;alcanzaba, por lo menos, el monto m\u00ednimo exigido en el canon &nbsp;338 de la ley adjetiva y, como seg\u00fan se vio en precedencia, &nbsp;ello no se dio, es dable concluir que el recurso excepcional estuvo &nbsp;bien denegado y as\u00ed ser\u00e1 declarado. &nbsp;<\/p>\n<p>III. DECISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>En m\u00e9rito de lo &nbsp;expuesto, la Corte Suprema de Justicia, Sala de Casaci\u00f3n Civil &nbsp;y Agraria, RESUELVE: &nbsp;<\/p>\n<p>PRIMERO. DECLARAR &nbsp;bien denegado el &nbsp;recurso de casaci\u00f3n que interpuso la demandada Blanca &nbsp;Oliva Trujillo contra la &nbsp;sentencia de 3 de noviembre de 2022, proferida por la Sala &nbsp;Civil Familia del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Ibagu\u00e9. &nbsp;<\/p>\n<p>SEGUNDO. DEVOLVER &nbsp;la presente &nbsp;actuaci\u00f3n al Tribunal de origen para que forme parte del &nbsp;expediente respectivo. &nbsp;<\/p>\n<p>Notif\u00edquese, &nbsp;<\/p>\n<p>HILDA GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrada &nbsp;<\/p>\n<p>1\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Salario &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;m\u00ednimo para Colombia en el a\u00f1o 2022 $1\u2019000.000.oo. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Entonces: 1\u2019000.000.oo X 1000= $1.000\u2019000.000.oo. &nbsp;<\/p>\n<p>2\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;CSJ AC005-2018, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;AC4098-202, AC4343-2021, AC5338-2021 &nbsp;<\/p>\n<p>3\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Acerca &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;del peritaje en el recurso extraordinario de casaci\u00f3n, v\u00e9ase &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;CSJ AC5405-2016; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;AC7246- 2016; AC1641-2014; y AC639-2021. &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AC969-2023 (2023-00989-00) &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; HILDA GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp; Magistrada Ponente &nbsp; AC969-2023 &nbsp; Radicaci\u00f3n n\u00b0 &nbsp;11001-02-03-000-2023-00989-00 &nbsp; Bogot\u00e1 D.C., catorce &nbsp;(14) de abril de dos mil veintitr\u00e9s (2023) &nbsp; Se decide el recurso de queja &nbsp;que interpuso Blanca &nbsp;Oliva Trujillo contra la &nbsp;providencia proferida el 17 de febrero de 2023, por la Sala [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[61],"tags":[],"class_list":["post-72230","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-abril-2023"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72230","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72230"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72230\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72230"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72230"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72230"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}