{"id":74982,"date":"2024-05-20T22:42:40","date_gmt":"2024-05-20T22:42:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc7291-2023\/"},"modified":"2024-05-20T22:42:40","modified_gmt":"2024-05-20T22:42:40","slug":"stc7291-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc7291-2023\/","title":{"rendered":"STC7291 2023"},"content":{"rendered":"<p>STC7291-2023<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrado &nbsp;Ponente &nbsp;<\/p>\n<p>STC7291-2023 &nbsp;<\/p>\n<p>Radicaci\u00f3n &nbsp;n.\u00b0 11001-02-03-000-2023-02714-00 &nbsp;<\/p>\n<p>(Aprobado &nbsp;en sesi\u00f3n de veintis\u00e9is de julio de dos mil veintitr\u00e9s) &nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1, &nbsp;D. C., veintisiete (27) de julio de dos mil veintitr\u00e9s (2023). &nbsp;<\/p>\n<p>Decide &nbsp;la Corte la acci\u00f3n de tutela interpuesta por Orney &nbsp;Antonio Botero Ruiz &nbsp;contra &nbsp;la Sala &nbsp;Civil del Tribunal Superior de Cali, &nbsp;tr\u00e1mite al cual fueron vinculados el Juzgado Once Civil del &nbsp;Circuito de la misma ciudad y las partes e intervinientes en el &nbsp;juicio declarativo n\u00b0. 2018-00299. &nbsp;<\/p>\n<p>ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp;accionante, obrando por conducto de apoderado, reclam\u00f3 la &nbsp;protecci\u00f3n de los derechos fundamentales &nbsp;al debido proceso, \u00abseguridad &nbsp;jur\u00eddica\u00bb, &nbsp;igualdad y \u00abprincipio &nbsp;de legalidad\u00bb, &nbsp;supuestamente vulnerados por la autoridad convocada. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;De &nbsp;los medios de convicci\u00f3n recopilados se pueden extractar los &nbsp;siguientes hechos jur\u00eddicamente relevantes: &nbsp;<\/p>\n<p>Petronila &nbsp;Viveros D\u00edaz promovi\u00f3 demanda reivindicatoria del &nbsp;dominio contra Orney Antonio Botero Ruiz, cuyo conocimiento fue &nbsp;asignado al Juzgado Once Civil del Circuito de Cali. &nbsp;<\/p>\n<p>Admitido &nbsp;y notificado el libelo, el convocado lo contest\u00f3 formulando &nbsp;como excepciones de m\u00e9rito las que denomin\u00f3 &nbsp;\u00abprescripci\u00f3n &nbsp;de la acci\u00f3n, extinci\u00f3n del derecho de propiedad, falta &nbsp;de derecho y de acci\u00f3n e inexistencia de la posesi\u00f3n &nbsp;material por la parte actora\u00bb, &nbsp;al tiempo que demand\u00f3 en reconvenci\u00f3n la usucapi\u00f3n &nbsp;del predio objeto del litigio. &nbsp;<\/p>\n<p>Surtido &nbsp;el tr\u00e1mite procesal de rigor, el 29 de septiembre de 2020 la &nbsp;c\u00e9lula judicial cognoscente profiri\u00f3 sentencia &nbsp;desestimatoria, acogiendo las pretensiones de la contrademanda. &nbsp;<\/p>\n<p>Esta &nbsp;determinaci\u00f3n fue apelada por Petronila Viveros D\u00edaz y &nbsp;revocada \u00edntegramente por la Sala Civil del Tribunal Superior &nbsp;de Cali con fallo de 27 de septiembre de 2022 en el cual orden\u00f3 &nbsp;a Botero Ruiz restituir el bien disputado. &nbsp;<\/p>\n<p>El &nbsp;demandado, a su turno, formul\u00f3 recurso extraordinario de &nbsp;casaci\u00f3n cuya concesi\u00f3n fue denegada con auto de 6 de &nbsp;octubre de aquel a\u00f1o y ratificada por esta Corporaci\u00f3n &nbsp;el pasado 18 de enero al resolver la queja interpuesta. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp;promotor acudi\u00f3 a esta herramienta con el prop\u00f3sito de &nbsp;criticar la valoraci\u00f3n probatoria realizada por el tribunal ad &nbsp;quem, &nbsp;a su juicio, incorrecta, &nbsp;por cuanto, \u00abal &nbsp;momento de fijar el contenido del interrogatorio de parte lo &nbsp;distorsion\u00f3 y la adicion\u00f3 en su expresi\u00f3n &nbsp;f\u00e1ctica e hizo que produjera efectos que objetivamente no &nbsp;aparecen en \u00e9l, adem\u00e1s que no realiz\u00f3 el &nbsp;escrutinio del mismo con las dem\u00e1s pruebas que aparecen en el &nbsp;expediente\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;torno a ello, se\u00f1al\u00f3 que la colegiatura de segundo &nbsp;grado: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00abse &nbsp;bas\u00f3 en el interrogatorio de parte\u2026 para atribuirle la &nbsp;calidad de mero tenedor, con lo que lo condiciona a demostrar la &nbsp;interversi\u00f3n del t\u00edtulo de mero tenedor a poseedor, &nbsp;teniendo en cuenta que no milita prueba que apunte a demostrar su &nbsp;condici\u00f3n de mero tenedor, nunca se plante\u00f3 al interior &nbsp;del proceso, ni por la parte demandante en el reivindicatorio ni por &nbsp;el reconveniente, ni a trav\u00e9s de las excepciones m\u00e9rito, &nbsp;ni siquiera se aleg\u00f3 como reparo de disenso en la sentencia, &nbsp;es evidente que el tribunal no realiz\u00f3 la valoraci\u00f3n &nbsp;probatorio de manera razonada de acuerdo a la sana cr\u00edtica, &nbsp;s\u00f3lo tuvo en cuenta el interrogatorio que distorsion\u00f3 &nbsp;cambi\u00e1ndole su verdadero sentido f\u00e1ctico, para llegar a &nbsp;la conclusi\u00f3n que\u2026 inici\u00f3 su contacto con el &nbsp;predio como mero tenedor y llevarlo al escenario de demostrar la &nbsp;intervenci\u00f3n del t\u00edtulo de mero tenedor a poseedor &nbsp;[SIC]\u00bb &nbsp;<\/p>\n<p>Por &nbsp;ello, solicit\u00f3 \u00abrevocar &nbsp;para dejar sin efectos el fallo de segunda instancia\u00bb &nbsp;y que, en su lugar, se ordene al tribunal \u00abproferir &nbsp;una nueva sentencia donde se d\u00e9 verdadero valor probatorio al &nbsp;interrogatorio de parte, para que efect\u00fae el escrutinio con &nbsp;los dem\u00e1s medios de prueba, que resuelva de conformidad con &nbsp;los reparos concretos formulados contra el fallo confutado [SIC]\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>RESPUESTAS &nbsp;DE LOS ACCIONADOS Y VINCULADOS &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp;magistrado ponente de la decisi\u00f3n cuestionada, dijo remitirse &nbsp;a su contenido y resalt\u00f3 que en la actuaci\u00f3n \u00abse &nbsp;respetaron las garant\u00edas procesales de las partes, sin que se &nbsp;les vulnerara derecho fundamental alguno\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp;Juez Once Civil del Circuito de Cali, luego de hacer un breve &nbsp;recuento de las principales actuaciones, afirm\u00f3 que \u00ablas &nbsp;actuaciones surtidas en el juicio\u2026 se sustentaron en las &nbsp;normas procesales y sustanciales aplicables al caso en concreto, en &nbsp;el que se efectu\u00f3 la debida valoraci\u00f3n probatoria para &nbsp;proferirse sentencia de primera instancia, respet\u00e1ndose las &nbsp;garant\u00edas legales y constitucionales de las partes &nbsp;intervinientes\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Problema &nbsp;jur\u00eddico &nbsp;<\/p>\n<p>Corresponde &nbsp;establecer si el Tribunal Superior de Cali vulner\u00f3 las &nbsp;prerrogativas invocadas por el gestor al revocar el fallo &nbsp;desestimatorio proferido por el Juzgado Once Civil del Circuito de &nbsp;esta ciudad dentro del juicio reivindicatorio donde fue demandado, &nbsp;pues, a su juicio, tal prove\u00eddo adolece de defectos f\u00e1ctico &nbsp;y \u00abprocedimental\u00bb &nbsp;habida consideraci\u00f3n que, por un lado, se efectu\u00f3 una &nbsp;valoraci\u00f3n incorrecta &nbsp;del material probatorio recopilado, y por otro, la colegiatura &nbsp;desbord\u00f3 su competencia al resolver excediendo los motivos de &nbsp;disenso presentados por la parte impugnante. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Procedencia &nbsp;de la acci\u00f3n de tutela contra providencias judiciales &nbsp;<\/p>\n<p>La &nbsp;jurisprudencia de esta Corte de manera invariable ha se\u00f1alado &nbsp;que, por regla general, la acci\u00f3n de tutela no procede contra &nbsp;providencias judiciales y, por tanto, s\u00f3lo en forma &nbsp;excepcional resulta viable la prosperidad del amparo para atacar &nbsp;tales decisiones, cuando con ellas se causa vulneraci\u00f3n a los &nbsp;derechos fundamentales de los asociados. &nbsp;<\/p>\n<p>Los &nbsp;criterios que se han establecido para identificar las causales de &nbsp;procedibilidad en estos eventos se basan en el reproche que merece &nbsp;toda actividad judicial arbitraria, caprichosa, infundada o rebelada &nbsp;contra las preceptivas legales que rigen el respectivo juicio, con &nbsp;detrimento de los derechos fundamentales de las personas que han &nbsp;sometido la ventilaci\u00f3n de sus conflictos a la jurisdicci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>De &nbsp;igual forma, es imprescindible que cuando se trate de una &nbsp;irregularidad procesal, \u00e9sta sea determinante o influya en la &nbsp;decisi\u00f3n; que el accionante identifique los hechos generadores &nbsp;de la vulneraci\u00f3n; que la providencia discutida no sea una &nbsp;sentencia de tutela; y, finalmente, que se haya configurado alguno de &nbsp;los defectos de orden sustantivo, org\u00e1nico, procedimental, &nbsp;f\u00e1ctico, material, error inducido, o se trate de una decisi\u00f3n &nbsp;sin motivaci\u00f3n, que se haya desconocido el precedente &nbsp;constitucional o violado directamente la Carta Pol\u00edtica. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Soluci\u00f3n &nbsp;al caso concreto \u2013 de la razonabilidad de la decisi\u00f3n &nbsp;cuestionada &nbsp;<\/p>\n<p>Al &nbsp;revisar los argumentos en que se sustent\u00f3 la presente queja, &nbsp;de cara a lo resuelto por la colegiatura demandada, no es posible &nbsp;derivar irregularidad alguna en el fallo cuestionado, de all\u00ed &nbsp;que se anticipe la denegaci\u00f3n del resguardo comoquiera que tal &nbsp;determinaci\u00f3n, &nbsp;lejos de ser arbitraria, fue el resultado de una hermen\u00e9utica &nbsp;razonable tanto del contexto f\u00e1ctico y de las disposiciones &nbsp;legales aplicables, as\u00ed como de las pruebas v\u00e1lidamente &nbsp;aportadas en el juicio ordinario. &nbsp;<\/p>\n<p>En efecto, el &nbsp;Tribunal Superior de Cali, previa s\u00edntesis de los antecedentes &nbsp;f\u00e1cticos y procesales identific\u00f3 los reparos formulados &nbsp;por la impugnante contra la decisi\u00f3n desestimatoria de primer &nbsp;grado, as\u00ed: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;la no probanza de la posesi\u00f3n con la calidad necesaria para &nbsp;ganar por prescripci\u00f3n el bien, fundamentalmente por su &nbsp;g\u00e9nesis, que parti\u00f3 de una mera tenencia cuando tanto &nbsp;el prescribiente como su padre entraron en virtud a un contrato de &nbsp;arrendamiento, que luego por convenio con la due\u00f1a inscrita &nbsp;-Petronila Viveros D\u00edaz- se &nbsp;acord\u00f3 un comodato para el uso de la cosa con fines de &nbsp;vigilancia que se mantuvo hasta el 2007; &nbsp;que una acci\u00f3n para intentar recuperar el bien es la denuncia &nbsp;ante la FGN por defraudaci\u00f3n de l\u00edquidos; que el &nbsp;t\u00e9rmino para la prescripci\u00f3n se interrumpi\u00f3 con &nbsp;ocasi\u00f3n de la demanda de pertenencia que se tramit\u00f3 &nbsp;ante el Juzgado Diecisiete Civil del circuito de la ciudad y que le &nbsp;neg\u00f3 el derecho, decisi\u00f3n respaldada por la Sala Civil &nbsp;de este Tribunal\u2026; que no hubo una adecuada valoraci\u00f3n &nbsp;de los testigos quienes incurrieron en graves contradicciones e &nbsp;insiste en la clandestinidad de la posesi\u00f3n al no publicitar &nbsp;el negocio de compra y venta de veh\u00edculos que se instal\u00f3 &nbsp;en el bien, a m\u00e1s de no registrarse ante la C\u00e1mara de &nbsp;Comercio de la ciudad (\u2026)\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n, &nbsp;abord\u00f3 el estudio del caso particular iniciando con el &nbsp;an\u00e1lisis \u00abde &nbsp;la demanda de reconvenci\u00f3n \u2013 prescripci\u00f3n &nbsp;adquisitiva de dominio, planteada por el se\u00f1or Orney Antonio &nbsp;Botero Ruiz\u2026 al proseguir la discusi\u00f3n en punto de la &nbsp;calidad de poseedor (\u2026)\u00bb previo &nbsp;recuento conceptual y normativo sobre la figura de la usucapi\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>Comenz\u00f3 por &nbsp;recordar que en ning\u00fan momento estuvo en discusi\u00f3n la &nbsp;precariedad del t\u00edtulo aducido por el prescribiente, tanto as\u00ed &nbsp;que fue admitido por \u00e9l desde la formulaci\u00f3n de la &nbsp;reconvenci\u00f3n; as\u00ed lo indic\u00f3 la colegiatura: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;hay una circunstancia que realmente no tuvo discusi\u00f3n\u2026 &nbsp;siendo aceptada y reconocida por el actor en reconvenci\u00f3n y es &nbsp;lo concerniente a que la posesi\u00f3n que dice ostentar desde &nbsp;agosto de 2022, tiene &nbsp;un vicio que la afecta, &nbsp;al menos en el \u00e1nimo o prop\u00f3sito de servirle para el &nbsp;\u00e9xito de la declaraci\u00f3n de pertenencia por prescripci\u00f3n &nbsp;extraordinaria; efectivamente, tanto en la demanda reivindicatoria, &nbsp;la contestaci\u00f3n de esta, la reconvenci\u00f3n y su r\u00e9plica &nbsp;y a\u00fan en el interrogatorio de parte que absolvi\u00f3 el &nbsp;se\u00f1or Botero Ruiz, sali\u00f3 a relucir el hecho, ins\u00edstase, &nbsp;incontrovertible, que la ocupaci\u00f3n en el bien se dio &nbsp;por &nbsp;cuenta de in t\u00edtulo &nbsp;precario de tenencia \u2013 &nbsp;\u00e9l dijo que se convino contrato de arrendamiento en el a\u00f1o &nbsp;1999 entre su difunto padre\u2026 y la se\u00f1ora Ana Mar\u00eda &nbsp;Botero Benjumea \u2013 esa manifestaci\u00f3n por supuesto tiene &nbsp;efectos jur\u00eddicos de confesi\u00f3n al tenor de lo dispuesto &nbsp;en el art\u00edculo 191 del C.G.P., porque ciertamente, seg\u00fan &nbsp;el numeral 2\u00ba tiene la virtud de producir secuelas jur\u00eddicas, &nbsp;m\u00e1xime si tal como lo relat\u00f3 en forma espont\u00e1nea, &nbsp;el tracto arrendaticio, si bien fue verbal, no tuvo t\u00e9rmino de &nbsp;duraci\u00f3n; parte de la teor\u00eda del caso del extremo &nbsp;pasivo en la demanda de reconvenci\u00f3n, gir\u00f3 en torno a &nbsp;poner en tela de juicio la calidad de poseedor de su antagonista, &nbsp;precisamente por la contaminaci\u00f3n que produce el iniciar el &nbsp;contacto material a trav\u00e9s de una tenencia \u2013 a &nbsp;diferencia de la versi\u00f3n del actor, dice que lo que hubo fue &nbsp;un comodato para que el padre del demandante se quedara a cuidar el &nbsp;bien a cambio del pago de una deuda, esas particularidades no se &nbsp;demostraron en el proceso y por lo mismo, no se le dar\u00e1 &nbsp;trascendencia \u2013 hace inviable la petici\u00f3n de &nbsp;prescripci\u00f3n adquisitiva (\u2026)\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Destac\u00f3 que &nbsp;con independencia del convenio existente (arrendamiento o comodato) &nbsp;\u00abel &nbsp;punto de partida de la tenencia material de la cosa por el actor es &nbsp;precaria\u00bb, &nbsp;de all\u00ed que su condici\u00f3n frente al predio sea la de &nbsp;mero tenedor, lo que \u00abtorna &nbsp;dif\u00edcil \u2013 aun cuando no imposible \u2013 el hacerse a &nbsp;la titularidad por el modo originario que aqu\u00ed se analiza\u00bb &nbsp;en &nbsp;tanto que el ordenamiento sustantivo \u00abrestringe &nbsp;la posibilidad de disputar el dominio\u2026 porque entiende\u00bb &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;se tratar\u00eda de una sublevaci\u00f3n injustificada en contra &nbsp;de quien la ley reconoce como verdadero due\u00f1o, am\u00e9n de &nbsp;un comportamiento artero contra la confianza que este ha depositado &nbsp;en aqu\u00e9l \u2013 la buena fe contractual es transversal a todo &nbsp;tipo de negocio jur\u00eddico\u2026 \u2013 no en balde el &nbsp;numeral 3\u00ba del art\u00edculo 2531 precept\u00faa la &nbsp;inviabilidad de la prescripci\u00f3n extraordinaria ante \u201c\u2026 &nbsp;la existencia de un t\u00edtulo de mera tenencia\u2026\u201d que &nbsp;se complementa con lo dicho en el art\u00edculo 775, acerca que un &nbsp;individuo en alguna de las situaciones all\u00ed contempladas, es &nbsp;un mero tenedor sin la condici\u00f3n necesaria, al menos en &nbsp;principio para ganar por prescripci\u00f3n; se agrega el art\u00edculo &nbsp;777 que es categ\u00f3rico al disponer que, \u201c\u2026 El &nbsp;simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia en posesi\u00f3n\u2026\u201d. &nbsp;<\/p>\n<p>Entonces, el &nbsp;contexto del proceso plantea un aprieto may\u00fasculo para el &nbsp;reconviniente, en tanto que, confes\u00f3 que inici\u00f3 su &nbsp;cercan\u00eda con el inmueble a partir de un t\u00edtulo precario &nbsp;\u2013 arrendamiento \u2013 lo que seg\u00fan la norma sustantiva &nbsp;enunciada, es un pesado lastre en su ambici\u00f3n de ser declarado &nbsp;due\u00f1o y se\u00f1or porque por m\u00e1s tiempo que tenga de &nbsp;permanencia, no podr\u00e1 lograr jam\u00e1s la titularidad del &nbsp;bien al no tener el linaje de poseedor en las condiciones del &nbsp;art\u00edculo 762, como presupuesto para ganar por usucapi\u00f3n &nbsp;el dominio del bien \u2013 arts. 2518 y 2531 \u2013 (\u2026)\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Seguidamente se &nbsp;refiri\u00f3 a la tesis del juzgador de primer grado relativa a que &nbsp;el arrendamiento expir\u00f3 por la extinci\u00f3n del derecho de &nbsp;la arrendadora, Ana Mar\u00eda Botero Benjumea, cuando vendi\u00f3 &nbsp;el inmueble a Petronila Viveros D\u00edaz, pues, a juicio del &nbsp;funcionario, a partir de all\u00ed se origin\u00f3 la &nbsp;\u00abtransmutaci\u00f3n &nbsp;de la condici\u00f3n de mero tenedor precario a poseedor\u00bb; &nbsp;sin embargo, para el tribunal tal conclusi\u00f3n no era de recibo &nbsp;puesto que, aun cuando el art\u00edculo 2008 del C\u00f3digo &nbsp;Civil prev\u00e9 como causal de terminaci\u00f3n del contrato de &nbsp;arrendamiento la \u00abextinci\u00f3n &nbsp;del derecho del arrendador\u00bb, &nbsp;tal disposici\u00f3n deb\u00eda ser complementada con el canon &nbsp;2016 ib\u00eddem. &nbsp;<\/p>\n<p>La pregonada &nbsp;falta de pago de la renta mensual que reconoce el actor\u2026 no es &nbsp;propiamente un acto de rebeld\u00eda contra el propietario, sino de &nbsp;elusi\u00f3n del deber contractual de honrar el compromiso de &nbsp;cancelar la renta\u2026 esa situaci\u00f3n por supuesto, a &nbsp;iniciativa del interesado pudiera dar pie a la terminaci\u00f3n del &nbsp;contrato previa declaraci\u00f3n judicial\u2026 y la restituci\u00f3n &nbsp;material del bien, pero bajo ninguna circunstancia el solo hecho de &nbsp;abstraerse de pagarle al arrendador el precio por la concesi\u00f3n &nbsp;del goce de la cosa, es se\u00f1al de insubordinaci\u00f3n contra &nbsp;la condici\u00f3n de verus dominus, sino meramente contra la &nbsp;convenci\u00f3n arrendaticia que, por supuesto, como reci\u00e9n &nbsp;se expres\u00f3, tiene unos efectos jur\u00eddicos distintos al &nbsp;de disputar el dominio del bien inmueble (\u2026)\u00bb &nbsp;<\/p>\n<p>Resalt\u00f3 que &nbsp;el material probatorio recaudado daba cuenta de que el cambio de la &nbsp;condici\u00f3n de mero tenedor a poseedor se origin\u00f3 en &nbsp;abril de 2012 cuando Botero Ruiz formul\u00f3 una primera demanda &nbsp;de pertenencia, lo que permit\u00eda inferir, razonablemente, que a &nbsp;partir de all\u00ed &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;el prescribiente dej\u00f3 su condici\u00f3n de tenedor precario &nbsp;y desde ese hito es posible considerar esa situaci\u00f3n de hecho &nbsp;por el tiempo necesario\u2026 para el \u00e9xito de la pretensi\u00f3n &nbsp;de usucapi\u00f3n; lo que s\u00ed no se prob\u00f3 en sentir de &nbsp;la sala, es que antes de esa calenda \u2013 abril de 20212 \u2013 &nbsp;hayan existido acciones de rebeld\u00eda por parte de quien hasta &nbsp;ese entonces era un mero tenedor precario, ni menos la revelaci\u00f3n &nbsp;de la nueva condici\u00f3n a la propietaria actual. &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) es &nbsp;dif\u00edcil determinar a ciencia cierta la mutaci\u00f3n de &nbsp;tenedor a poseedor antes de abril de 2012, porque realmente pervivi\u00f3 &nbsp;hasta ese entonces esa primigenia condici\u00f3n precaria con la &nbsp;que inici\u00f3 la detentaci\u00f3n material del bien; el hecho &nbsp;de arrendar locales y bodega, no necesariamente son demostrativos de &nbsp;rebeld\u00eda, a lo sumo de desacato del contrato de arrendamiento, &nbsp;porque\u2026 un arrendatario puede hacer esa gesti\u00f3n con o &nbsp;sin el aval del arrendador o due\u00f1o de la cosa; lo de las &nbsp;mejoras, incipientes por dem\u00e1s, para todo el tiempo que ha &nbsp;estado en la heredad, son propias de un arrendatario y no dan la &nbsp;impresi\u00f3n de arraigo o permanencia que se espera de un &nbsp;poseedor (\u2026)\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>En torno a esto &nbsp;\u00faltimo, destac\u00f3 el lamentable estado de conservaci\u00f3n &nbsp;del bien que el reclamante pretende adquirir, relievando \u00abel &nbsp;completo estado de abandono, descuido y dejadez\u2026 aspecto que &nbsp;no se esperar\u00eda de quien aspira a ganar la titularidad del &nbsp;inmueble por la v\u00eda de la usucapi\u00f3n, porque deja la &nbsp;sensaci\u00f3n de no haber tenido la m\u00e1s m\u00ednima &nbsp;diligencia por el predio que quiere para s\u00ed\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed, &nbsp;concluy\u00f3 que para diciembre de 2018, momento a partir de cual &nbsp;comenz\u00f3 la posesi\u00f3n, \u00abtan &nbsp;solo ha transcurrido algo m\u00e1s de 6 a\u00f1os\u00bb tiempo &nbsp;inferior al exigido legalmente para adquirir por prescripci\u00f3n &nbsp;extraordinaria, \u00ablo &nbsp;que impon[\u00eda] la revocatoria\u00bb &nbsp;del &nbsp;fallo de primer grado y como consecuencia de tal declaraci\u00f3n, &nbsp;efectuar el examen \u00abde &nbsp;la acci\u00f3n dominical independiente que el apelante no haya &nbsp;discutido su denegaci\u00f3n, porque la cortapisa de la usucapi\u00f3n &nbsp;que en teor\u00eda podr\u00eda dejar sin el dominio de la cosa se &nbsp;super\u00f3, dejando al due\u00f1o inscrito\u2026 en franca &nbsp;posibilidad de recuperar la tenencia material de su propiedad\u00bb, &nbsp;siempre y cuando se reunieran las exigencias \u00abesenciales &nbsp;para el \u00e9xito de la reivindicaci\u00f3n del dominio\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Para ello, &nbsp;desestim\u00f3 la caducidad de la acci\u00f3n reivindicatoria &nbsp;declarada por el juzgado a &nbsp;quo, &nbsp;en tanto que \u00abla &nbsp;potestad del due\u00f1o de la cosa para recuperar su bien es &nbsp;inmarcesible, la \u00fanica manera de perder ese derecho de &nbsp;persecuci\u00f3n es por la rendici\u00f3n de su condici\u00f3n &nbsp;de due\u00f1o por cualquier circunstancia\u00bb, &nbsp;lo que en el caso presente no ocurri\u00f3, por las razones &nbsp;suficientemente expuestas. &nbsp;<\/p>\n<p>En torno a los &nbsp;requisitos de posesi\u00f3n &nbsp;en el demandado &nbsp;e identidad &nbsp;de la cosa singular &nbsp;los tuvo por acreditados pues \u00abel &nbsp;demandado al replicar la demanda, acept\u00f3 los se\u00f1alamientos &nbsp;sobre el particular, constituy\u00e9ndose una confesi\u00f3n\u00bb, &nbsp;para finalmente, concluir que: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;en el plenario est\u00e1 demostrado este requisito sine qua non &nbsp;para la prosperidad de la petici\u00f3n reivindicatoria, agregando &nbsp;que el demandado no controvirti\u00f3 tal condici\u00f3n de la &nbsp;demandante [titularidad], &nbsp;sino que su l\u00ednea de contenci\u00f3n se centr\u00f3 en su &nbsp;rol de poseedor y el hecho de no reconocerle dominio a su &nbsp;contraparte; en cuanto a la exigencia de encauzar el pedimento &nbsp;reivindicativo en cosa singular, no tiene mayor dificultad ya que a &nbsp;lo largo del pleito la discusi\u00f3n se centro en el bien inmueble &nbsp;de matr\u00edcula inmobiliaria # 370 \u2013 37540\u2026 &nbsp;informaci\u00f3n que permite tener certeza de que se trata de un &nbsp;bien espec\u00edfico y determinado y no otro de propiedad de la &nbsp;actora y posesi\u00f3n del demandado (\u2026)\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Es &nbsp;claro, pues, que en el fallo objeto de reproche la autoridad &nbsp;accionada consign\u00f3 con claridad las razones jur\u00eddicas &nbsp;que sirvieron de soporte para infirmar la sentencia desestimatoria de &nbsp;primer grado, de cara a los elementos de juicio recaudados en la &nbsp;actuaci\u00f3n, de all\u00ed que no se observe la incursi\u00f3n &nbsp;en v\u00eda &nbsp;de hecho &nbsp;alguna que amerite la intervenci\u00f3n extraordinaria implorada, &nbsp;entre otras cosas, porque la simple expresi\u00f3n de inconformidad &nbsp;con el sentido del pronunciamiento recriminado no es suficiente para &nbsp;habilitar el amparo, frente a lo que ha sido enf\u00e1tica esta &nbsp;Sala al resaltar que m\u00e1s all\u00e1, &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;de que se comparta o no la hermen\u00e9utica del juzgador ello no &nbsp;descalifica su decisi\u00f3n ni la convierte en caprichosa y con &nbsp;entidad suficiente de configurar v\u00eda de hecho, pues para &nbsp;llegar a este estado se requiere que la determinaci\u00f3n judicial &nbsp;sea el resultado de una actuaci\u00f3n subjetiva y arbitraria del &nbsp;accionado, contraria a la normatividad jur\u00eddica aplicable y &nbsp;violatoria de los derechos fundamentales, circunstancias que no &nbsp;concurren en el asunto bajo an\u00e1lisis\u00bb &nbsp;(CSJ &nbsp;SC, sentencia de 5 de abril de 2010, exp. 00006-01, reiterada el 12 &nbsp;de marzo de 2015, exp. STC2713). &nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Conclusi\u00f3n &nbsp;<\/p>\n<p>Se &nbsp;negar\u00e1 el amparo porque la &nbsp;providencia &nbsp;cuestionada no constituye desafuero susceptible de correcci\u00f3n &nbsp;por esta v\u00eda &nbsp;y el demandante desconoce &nbsp;la \u00f3rbita de competencia del juez constitucional, al pretender &nbsp;hacer prevalecer su particular intelecci\u00f3n de las pruebas &nbsp;allegadas a la actuaci\u00f3n y las normas llamadas a gobernar el &nbsp;asunto, sustituyendo a los funcionarios de instancia. &nbsp;<\/p>\n<p>DECISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, Sala de &nbsp;Casaci\u00f3n Civil y Agraria, administrando justicia en nombre de &nbsp;la Rep\u00fablica de Colombia y por autoridad de la ley, &nbsp;NIEGA &nbsp;el amparo incoado. &nbsp;<\/p>\n<p>Comun\u00edquese &nbsp;lo aqu\u00ed resuelto a las partes por el medio m\u00e1s expedito &nbsp;y, en caso de no ser impugnado el fallo, rem\u00edtanse las &nbsp;diligencias a la Corte Constitucional para que asuma lo de su cargo. &nbsp;<\/p>\n<p>MARTHA &nbsp;PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ &nbsp;<\/p>\n<p>Presidente &nbsp;de Sala &nbsp;<\/p>\n<p>HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>AROLDO &nbsp;WILSON QUIROZ MONSALVO &nbsp;<\/p>\n<p>LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp;<\/p>\n<p>OCTAVIO &nbsp;AUGUSTO TEJEIRO DUQUE &nbsp;<\/p>\n<p>FRANCISCO &nbsp;TERNERA BARRIOS &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>STC7291-2023 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp; Magistrado &nbsp;Ponente &nbsp; STC7291-2023 &nbsp; Radicaci\u00f3n &nbsp;n.\u00b0 11001-02-03-000-2023-02714-00 &nbsp; (Aprobado &nbsp;en sesi\u00f3n de veintis\u00e9is de julio de dos mil veintitr\u00e9s) &nbsp; Bogot\u00e1, &nbsp;D. 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