{"id":75718,"date":"2024-05-20T22:41:28","date_gmt":"2024-05-20T22:41:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc8516-2023\/"},"modified":"2024-05-20T22:41:28","modified_gmt":"2024-05-20T22:41:28","slug":"stc8516-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc8516-2023\/","title":{"rendered":"STC8516 2023"},"content":{"rendered":"<p>STC8516-2023<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrado &nbsp;Ponente &nbsp;<\/p>\n<p>STC8516-2023 &nbsp;<\/p>\n<p>Radicaci\u00f3n &nbsp;n\u00b0 11001-02-03-000-2023-03151-00&nbsp;&nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>(Aprobado &nbsp;en sesi\u00f3n del veintitr\u00e9s de agosto de dos mil &nbsp;veintitr\u00e9s) &nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1, &nbsp;D.C., veinticuatro (24) de agosto de dos mil veintitr\u00e9s &nbsp;(2023). &nbsp;<\/p>\n<p>Decide &nbsp;la Corte la acci\u00f3n de tutela promovida por Norberto &nbsp;Mar\u00edn Mar\u00edn contra &nbsp;la &nbsp;Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogot\u00e1, &nbsp;el Juzgado Treinta y Siete Civil del Circuito y la Oficina de &nbsp;Registro de Instrumentos P\u00fablicos -zona centro- de esta &nbsp;capital, &nbsp;tr\u00e1mite al cual fueron vinculados el Juzgado Veintiocho Civil &nbsp;Municipal de la misma ciudad, Tabares Ltda., Rafael Redondo Hern\u00e1ndez &nbsp;y dem\u00e1s intervinientes en los pleitos con radicaciones &nbsp;2015-00567 y 2019-00775. &nbsp;<\/p>\n<p>ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Actuando &nbsp;en su propio nombre, el solicitante reclama la protecci\u00f3n de &nbsp;los derechos fundamentales al debido proceso, vivienda digna y acceso &nbsp;a la administraci\u00f3n de justicia, supuestamente &nbsp;vulnerados por los convocados. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;En &nbsp;s\u00edntesis, expuso que, dentro del proceso divisorio instaurado &nbsp;por Ernesto Carranza Mart\u00ednez contra Sildana Lobat\u00f3n &nbsp;(rad. 2015-00567), en diligencia de remate llevada a cabo en &nbsp;\u00abseptiembre &nbsp;de 2020\u00bb &nbsp;por el Juzgado Treinta y Siete Civil del Circuito de Bogot\u00e1, &nbsp;le fue adjudicado en subasta p\u00fablica un inmueble \u00abque &nbsp;hace parte de otro de mayor extensi\u00f3n identificado con el &nbsp;folio de MI No. 50C-517692, donde las partes solo ten\u00edan la &nbsp;posesi\u00f3n de sus derechos de cuota que les fueron adjudicados &nbsp;en el proceso de liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal que curs\u00f3 &nbsp;en el Juzgado 20 de Familia de Bogot\u00e1 (\u2026), cuyo titular &nbsp;del derecho real de dominio en la sociedad Tabares Ltda. en &nbsp;liquidaci\u00f3n\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Que, &nbsp;recibido el predio, &nbsp;\u00abel &nbsp;cual consist\u00eda en una vivienda de un primer piso, con el fruto &nbsp;de su trabajo y el de [su] &nbsp;se\u00f1ora, realic\u00e9 mejoras sobre el mismo, adelant\u00e9 &nbsp;construcciones (\u2026), hoy consistentes en dos pisos adicionales &nbsp;[y] &nbsp;el mantenimiento correspondiente\u00bb, &nbsp;en tanto que, como \u00abrematante &nbsp;de buena fe, desconoc\u00eda que las partes del proceso hab\u00edan &nbsp;hecho uso del recurso de apelaci\u00f3n y por ende continu\u00e9 &nbsp;haciendo mejoras en mi pleno convencimiento de se\u00f1or y due\u00f1o, &nbsp;m\u00e1xime cuando la propiedad adquirida qued\u00f3 debidamente &nbsp;registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos &nbsp;zona centro\u00bb, &nbsp;y por ello, tambi\u00e9n \u00abproced\u00ed &nbsp;a realizar la [promesa &nbsp;de] &nbsp;venta del primer piso del inmueble rematado, (\u2026) el d\u00eda &nbsp;13 de junio de 2022 [al] &nbsp;se\u00f1or Enrique Rafael Redondo Hern\u00e1ndez (\u2026)\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Que &nbsp;el funcionario encartado &nbsp;\u00abdebi\u00f3 &nbsp;revisar en forma exhaustiva los documentos presentados en especial el &nbsp;certificado de libertad y tradici\u00f3n aportado (\u2026), donde &nbsp;consta en la anotaci\u00f3n 106 existe otra medida cautelar de &nbsp;inscripci\u00f3n de demanda en este caso del d\u00eda 8 de &nbsp;octubre del 2019 dentro del proceso de pertenencia que cursa en el &nbsp;Juzgado 28 Civil Municipal de Bogot\u00e1 [rad &nbsp;2019-00775]\u00bb, &nbsp;tampoco, que en el expediente \u00abobra &nbsp;la sentencia de la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal, donde &nbsp;claramente se menciona que se trata de una cuota parte del inmueble &nbsp;de un predio de mayor extensi\u00f3n, am\u00e9n de que en el &nbsp;folio extenso, se refieren varios procesos y [que] &nbsp;el titular de ese predio es la sociedad Tabares Ltda., situaci\u00f3n &nbsp;que [al] &nbsp;no [ser] &nbsp;evidenciada (\u2026) permiti\u00f3 que llegara al remate del &nbsp;predio, donde hoy estoy siendo perjudicado [as\u00ed &nbsp;como lo es] &nbsp;el se\u00f1or Rafael Redondo\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Finalmente, &nbsp;que la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos de Bogot\u00e1, &nbsp;\u00abomiti\u00f3 &nbsp;su deber de control al inscribir una demanda y posteriormente &nbsp;registrar un remate de unos derechos que las partes no ten\u00edan &nbsp;consolidados, que con ligereza inscribi\u00f3 la admisi\u00f3n de &nbsp;demanda y posterior remate desprovisto de legalidad, debi\u00f3 &nbsp;igualmente haber devuelto dicha actuaci\u00f3n por tratarse de un &nbsp;derecho de cuota y no de la totalidad del inmueble y era evidente que &nbsp;no se deb\u00eda registrar por la \u00fanica raz\u00f3n que en &nbsp;el estudio del folio se evidenciaban cantidad de procesos de &nbsp;pertenencia, propietarios, que a todas luces no eran demandados\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Pretende, &nbsp;\u00abse &nbsp;ordene al Juzgado 37 Civil del Circuito y al Tribunal Superior de &nbsp;Bogot\u00e1, proteger los derechos adquiridos por el suscrito en &nbsp;calidad de rematante y poseedor parcial [del &nbsp;inmueble adjudicado dentro del divisorio n\u00b0 2015-00567]\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>RESPUESTA &nbsp;DE LOS ACCIONADOS Y VINCULADOS &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp;magistrado ponente de la decisi\u00f3n confutada, inform\u00f3 &nbsp;que \u00ablos &nbsp;recursos de apelaci\u00f3n formulados por ambas partes contra la &nbsp;sentencia emitida por el [a-quo], &nbsp;dentro del proceso adelantado por Ernesto Carranza Mart\u00ednez &nbsp;contra Sildana Lobat\u00f3n (\u2026) fue[ron] resuelto[s] en su &nbsp;debida oportunidad, el 6 de junio de 2023 actuaci\u00f3n que se &nbsp;registr\u00f3 en el sistema siglo XXI y se incluy\u00f3 en el &nbsp;estado electr\u00f3nico E-98 del 7 de junio siguiente\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp;Juez Treinta y Siete Civil del Circuito de Bogot\u00e1, tras &nbsp;referir a la actuaci\u00f3n surtida en esa instancia, envi\u00f3 &nbsp;el enlace para acceder al correspondiente expediente digital. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;La &nbsp;Registradora Principal de la Oficina de Registro de Instrumentos &nbsp;P\u00fablicos de Bogot\u00e1 -zona centro, indic\u00f3 que &nbsp;tanto la orden inscripci\u00f3n de demanda divisoria de fecha 24 de &nbsp;julio de 2015 como la correspondiente a la diligencia de remate del &nbsp;22 de febrero de 2021, fueron registradas sobre el respectivo folio &nbsp;inmobiliario en atenci\u00f3n a providencia judicial \u00abdebidamente &nbsp;ejecutoriada\u00bb, &nbsp;al igual que lo hizo frente a la inscripci\u00f3n de proceso de &nbsp;pertenencia proveniente de otra autoridad, por lo que concluy\u00f3 &nbsp;que esa entidad \u00abha &nbsp;dado cabal tr\u00e1mite a los documentos radicados para registro\u00bb, &nbsp;y por ello \u00abno &nbsp;se ha violado ning\u00fan derecho fundamental del accionante [pues] &nbsp;ha dado debido cumplimiento a lo establecido en la Ley 1579 de 2012, &nbsp;por medio de la cual se estableci\u00f3 el Estatuto de Registro\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;La &nbsp;abogada Luz Mary Rinc\u00f3n Duarte, quien dijo ser la apoderada &nbsp;judicial de la vinculada Sildana Lobat\u00f3n, manifest\u00f3 que &nbsp;conforme lo decidi\u00f3 el tribunal, en la providencia cuestionada &nbsp;se \u00abexplica &nbsp;de manera di\u00e1fana la realidad jur\u00eddica del inmueble y &nbsp;los motivos por los cuales no pod\u00eda ser objeto de subasta en &nbsp;la modalidad de derecho de propiedad, pues se trataba de derechos de &nbsp;posesi\u00f3n y mejoras construidas en suelo ajeno\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>5. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp;abogado Luis Harrison V\u00e1squez Melo, present\u00e1ndose como &nbsp;mandatario judicial del vinculado Ernesto Carranza Mart\u00ednez, &nbsp;tambi\u00e9n se opuso al auxilio implorado al aseverar que la &nbsp;resoluci\u00f3n confutada por esta v\u00eda, &nbsp;\u00abes &nbsp;totalmente clara, justa y equitativa, preserva los derechos &nbsp;fundamentales de las partes y del rematante hoy accionante\u00bb, &nbsp;y se\u00f1al\u00f3 que su poderdante \u00abest\u00e1 &nbsp;totalmente dispuesto a acatar la sentencia [y] &nbsp;hacer respetar su ejecuci\u00f3n\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Problema &nbsp;jur\u00eddico. &nbsp;<\/p>\n<p>Corresponde &nbsp;a la Corte establecer si la Sala Civil del Tribunal Superior de &nbsp;Bogot\u00e1, vulner\u00f3 los derechos fundamentales invocados &nbsp;por el accionante, porque, en sede de apelaci\u00f3n surtida al &nbsp;interior del juicio divisorio n\u00b0 2015-00567, &nbsp;resolvi\u00f3 \u00abrevocar &nbsp;la sentencia impugnada, ante la ausencia de legitimaci\u00f3n en la &nbsp;causa de las partes respecto del derecho objeto de divisi\u00f3n\u00bb, &nbsp;o si, por el contrario, tal determinaci\u00f3n denota razonabilidad &nbsp;que impida la intervenci\u00f3n del fallador constitucional. &nbsp;<\/p>\n<p>Esto, &nbsp;porque si bien la queja constitucional tambi\u00e9n se dirigi\u00f3 &nbsp;contra el Juzgado Treinta y Siete Civil del Circuito de esta ciudad, &nbsp;el &nbsp;examen se circunscribir\u00e1 a la providencia de su superior &nbsp;funcional, en la medida en que \u00abes &nbsp;inane detenerse &nbsp;[al an\u00e1lisis de la providencia inicial cuando \u00e9sta] al &nbsp;haber sido apelada &nbsp;y &nbsp;estudiada por el ad quem, fue sometida a la controversia que &nbsp;legalmente le corresponde ante el juez natural de tal manera que la &nbsp;valoraci\u00f3n sobre si se lesionaron los derechos fundamentales &nbsp;invocados debe hacerse frente al pronunciamiento definitivo, so pena &nbsp;de convertir este escenario en una instancia paralela a la ya &nbsp;superada\u00bb &nbsp;(CSJ &nbsp;STC, 2 may. 2014, rad. 00834-00, citada entre otras en STC2485-2023, &nbsp;15 mar., rad. 00938-00). &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;De la tutela contra providencias judiciales. &nbsp;<\/p>\n<p>A &nbsp;tono con la decantada jurisprudencia constitucional, esta Corporaci\u00f3n &nbsp;ha venido sosteniendo, en l\u00ednea de principio, que la &nbsp;salvaguarda no procede contra esta clase de actuaciones, toda vez que &nbsp;en aras de mantener inc\u00f3lumes los principios que contemplan &nbsp;los art\u00edculos 228 y 230 de la Carta Magna, al juez &nbsp;constitucional no le es dable inmiscuirse en el escenario de los &nbsp;tr\u00e1mites ordinarios en curso o terminados, para variar las &nbsp;decisiones proferidas o para disponer que lo haga de cierta manera. &nbsp;<\/p>\n<p>Los &nbsp;criterios que se han establecido para identificar las causales de &nbsp;procedibilidad en estos eventos se basan en el reproche que merece &nbsp;toda actividad judicial arbitraria, caprichosa, infundada o rebelada &nbsp;contra las preceptivas legales que rigen el respectivo juicio, con &nbsp;detrimento de los derechos fundamentales de las personas que han &nbsp;sometido la ventilaci\u00f3n de sus conflictos a la jurisdicci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>Del &nbsp;mismo modo, es imprescindible que cuando se trate de desafuero &nbsp;procesal, \u00e9ste sea determinante o influya en la decisi\u00f3n; &nbsp;que el accionante identifique los hechos generadores de la &nbsp;vulneraci\u00f3n; que la providencia criticada no sea sentencia de &nbsp;tutela; y, que se haya configurado alguno de los defectos de orden &nbsp;sustantivo, org\u00e1nico, procedimental, f\u00e1ctico, error &nbsp;inducido, o se trate de una decisi\u00f3n sin motivaci\u00f3n, &nbsp;desconocimiento del precedente jurisprudencial o se haya violado &nbsp;directamente la Constituci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Del &nbsp;caso concreto. &nbsp;<\/p>\n<p>Revisados &nbsp;los argumentos de &nbsp;la queja constitucional y cotejados con la informaci\u00f3n que &nbsp;arrojan las piezas procesales allegadas, esta Sala desestimar\u00e1 &nbsp;el ruego tuitivo, comoquiera que la decisi\u00f3n proferida por el &nbsp;juzgador ad &nbsp;quem &nbsp;el 6 de junio de 2023, obedece a un criterio jur\u00eddicamente &nbsp;razonable y por ende no &nbsp;configura defecto espec\u00edfico de procedibilidad con la fuerza &nbsp;suficiente para quebrantarla, aunado a que, lo pretendido es utilizar &nbsp;el amparo como instancia &nbsp;adicional. &nbsp;<\/p>\n<p>3.1. &nbsp;En efecto, de lo resuelto por el sentenciador de segundo grado dentro &nbsp;del litigio n\u00b0 2015-00567, no &nbsp;emergen &nbsp;los yerros \u00abprocedimentales, &nbsp;f\u00e1cticos y por error inducido\u00bb &nbsp;que el actor le endilga, &nbsp;puesto que la &nbsp;motivaci\u00f3n que a continuaci\u00f3n y en lo pertinente se &nbsp;extracta, muestra una providencia emitida con observancia en la &nbsp;normativa pertinente, una razonable ponderaci\u00f3n de los medios &nbsp;de convicci\u00f3n recaudados, y no se avizora comportamiento &nbsp;arbitrario de tercero que pudiera viciar el &nbsp;proceder del &nbsp;sentenciador. En ese sentido, tras contextualizar los fundamentos &nbsp;f\u00e1cticos y el correspondiente marco legal, de manera &nbsp;preliminar record\u00f3 que: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;la cosa puede ser detentada, en com\u00fan, por varias personas, &nbsp;siendo ellos titulares de un determinado derecho, que en trat\u00e1ndose &nbsp;del dominio o propiedad de bienes inmuebles, se comprueba con el &nbsp;certificado especial del registrador de instrumentos p\u00fablicos &nbsp;o con el folio de matr\u00edcula inmobiliaria, documentos que son &nbsp;\u00fatiles para la identificaci\u00f3n plena del inmueble; la &nbsp;presencia de titulares inscritos de derechos reales principales, etc. &nbsp;por cuya presencia y contenido, en el proceso divisorio se garantiza &nbsp;que a \u00e9ste concurran solo las personas legitimadas para &nbsp;controvertir la acci\u00f3n, evitando, de paso, la eventualidad de &nbsp;que se emita una sentencia estimatoria que vulnere las prerrogativas &nbsp;dominicales de terceros. &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) &nbsp;Por igual, dentro de los derechos que se pueden ejercer sobre un bien &nbsp;-aparte del de propiedad-, est\u00e1 el de la posesi\u00f3n &nbsp;personal, propia, caracterizada por ser exclusiva y excluyente, en &nbsp;claro repudio de las prerrogativas de los dem\u00e1s, aun las del &nbsp;aut\u00e9ntico due\u00f1o. As\u00ed mismo, ella puede ser &nbsp;ejercida por varias personas -coposesi\u00f3n- \u201cpro &nbsp;indiviso\u201d, \u201cindivisi\u00f3n posesoria, o posesi\u00f3n &nbsp;conjunta o compartida\u201d, la cual \u201ccorresponde a la &nbsp;conjunci\u00f3n y conjugaci\u00f3n de poderes de varias personas &nbsp;que, desprovistos de la titularidad del derecho de dominio de la &nbsp;cosa, sin embargo, ejercen el animus y el corpus sin dividirse partes &nbsp;materiales\u201d [CSJ &nbsp;SC1939-2019], &nbsp;la que puede hacerse cesar \u201cacudiendo al divisorio que produce &nbsp;efectos ex tunc (retroactivos), \u201cpero \u00fanicamente &nbsp;respecto de la parte adjudicada\u201d, o a la declaraci\u00f3n de &nbsp;pertenencia que genera efectos ex nunc (hacia el futuro), \u201ccuando &nbsp;uno de los coposeedores empieza a poseer para s\u00ed, &nbsp;desconociendo el \u00e1nimo de se\u00f1or\u00edo de los dem\u00e1s\u201d &nbsp;[ibidem]\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Precisado &nbsp;lo anterior, sobre el reparo cardinal formulado por la parte &nbsp;demandada, consistente en que proced\u00eda \u00abla &nbsp;revocatoria del fallo que orden\u00f3 la distribuci\u00f3n del &nbsp;dinero objeto de la almoneda, &nbsp;[en tanto] la &nbsp;titularidad del bien objeto de divisi\u00f3n no recae en los &nbsp;extremos procesales, sino en una persona jur\u00eddica que no es &nbsp;parte, materia que encarna un problema de legitimaci\u00f3n en la &nbsp;causa\u00bb, &nbsp;empez\u00f3 por relacionar los medios de prueba allegados, as\u00ed: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;En cumplimiento de lo ordenado en el art\u00edculo 406 procesal, el &nbsp;actor aport\u00f3 el folio de matr\u00edcula del inmueble ubicado &nbsp;en la Calle 18 110 \u2013 85, identificado con la matr\u00edcula &nbsp;50C-517692, en el que se inscribieron m\u00faltiples procesos de &nbsp;pertenencia, la apertura de matr\u00edculas independientes sobre &nbsp;algunos porcentajes, y en su anotaci\u00f3n 31 consta la &nbsp;especificaci\u00f3n \u201c01\u201d seguida de \u201cADJUDICACI\u00d3N &nbsp;LIQUIDACI\u00d3N SOCIEDAD CONYUGAL JUZGADO 20 DE FAMILIA DE BOGOTA. &nbsp;OFICIO NO. 2706 DEL 11-12-2012 (MODO ADQUISICI\u00d3N)\u201d, como &nbsp;tambi\u00e9n la \u201cX\u201d frente a los nombres de Ernesto &nbsp;Carranza Mart\u00ednez y Sildana Lobat\u00f3n, que seg\u00fan &nbsp;el art\u00edculo 8 de la Ley 1579 de 20125, son las variables que &nbsp;identifican al titular de derecho real de dominio y\/o los t\u00edtulos &nbsp;que conllevan modos de adquisici\u00f3n, documento que, en &nbsp;principio, publicita la presunta copropiedad que los habilita para &nbsp;actuar en el plenario, apariencia que conllev\u00f3 a que se &nbsp;admitiera el tr\u00e1mite del divisorio. &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) &nbsp;As\u00ed mismo, alleg\u00f3 la escritura p\u00fablica 00537 del &nbsp;14 de marzo de 2013 otorgada por la Notar\u00eda Tercera del &nbsp;C\u00edrculo de Bogot\u00e1, que contiene la sentencia de 19 de &nbsp;septiembre de 2012, por la que el Juzgado Veinte de Familia liquid\u00f3 &nbsp;la sociedad conyugal conformada por los extremos procesales, &nbsp;adjudic\u00e1ndoles a cada uno un 50%, de los derechos de posesi\u00f3n &nbsp;y mejoras sobre el inmueble de la Calle 18A 112 A &#8211; 64 MJ, que hace &nbsp;parte del predio matriz. &nbsp;<\/p>\n<p>Luego &nbsp;se\u00f1al\u00f3 que de tales medios de convicci\u00f3n: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;se advierte que la citada anotaci\u00f3n 31 del folio de matr\u00edcula &nbsp;inmobiliaria emitido por la Oficina de Registro no corresponde al &nbsp;t\u00edtulo que le sirvi\u00f3 de puntal a la adquisici\u00f3n, &nbsp;en com\u00fan, del derecho de propiedad, pues a estos no se les &nbsp;trasfiri\u00f3 el dominio y, en sentido adverso, ostentan una &nbsp;coposesi\u00f3n y unas mejoras sobre el lote, tal como consta en la &nbsp;escritura p\u00fablica de adjudicaci\u00f3n que se registr\u00f3 &nbsp;en la matr\u00edcula del predio de mayor extensi\u00f3n, raz\u00f3n &nbsp;por la cual esa inscripci\u00f3n no pod\u00eda realizarse a &nbsp;t\u00edtulo de cond\u00f3minos, pues en los casos de \u201cventas &nbsp;de inmuebles ajenos, sin antecedentes propios, mejoras en suelo &nbsp;ajeno, \u2026\u00bb etc, quienes as\u00ed se encuentran, son &nbsp;aparentes titulares del derecho de dominio, y no pasan de ser simples &nbsp;poseedores\u201d[CSJ &nbsp;SC10882-2015]. &nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed &nbsp;las cosas, si el antecedente que se pretendi\u00f3 registrar no &nbsp;concuerda con el derecho que finalmente se inscribi\u00f3 y, este &nbsp;se trasmiti\u00f3 a favor de un tercero con la intermediaci\u00f3n &nbsp;del Estado, en nombre de los titulares de ese derecho, se difumina la &nbsp;inicial legitimaci\u00f3n que, en apariencia, portan las partes, &nbsp;motivo por el que as\u00ed habr\u00e1 de declararse, en especial &nbsp;en protecci\u00f3n del licitante triunfador, pues este particip\u00f3 &nbsp;en la adquisici\u00f3n del derecho de propiedad y no de la posesi\u00f3n &nbsp;que realmente detentan los trasmisores de ese derecho, siendo de &nbsp;importancia memorar que tan an\u00f3mala situaci\u00f3n no se &nbsp;supera con el registro proveniente de la almoneda, en aplicaci\u00f3n &nbsp;del brocardo \u201cnemo plus iure transfere potest quam ipso habet, &nbsp;es decir, quien no es due\u00f1o no puede transmitir esa calidad, y &nbsp;nadie puede recibir lo que no tiene su presunto tradente\u201d &nbsp;[ibidem], &nbsp;defectos que no se purgan, ni siquiera con el transcurso del tiempo, &nbsp;o por los diferentes actos dispositivos o transmisivos que &nbsp;posteriormente se realicen. &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) &nbsp;Con fundamento en las razones expresadas, la sentencia que decret\u00f3 &nbsp;la distribuci\u00f3n del producto del remate entre los condue\u00f1os &nbsp;ser\u00e1 revocada, con la consecuencial terminaci\u00f3n del &nbsp;proceso en virtud de la evidente ausencia de legitimaci\u00f3n en &nbsp;la causa de ambas partes; as\u00ed mismo, al afectarse el remate &nbsp;efectuado se ordenar\u00e1 la devoluci\u00f3n de lo pagado al &nbsp;licitante\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>3.2. &nbsp;Los anteriores planteamientos se ajustan a derecho, pues tras un &nbsp;suficiente debate para zanjar la controversia que le fue planteada, &nbsp;frente al fundamento f\u00e1ctico y con el suficiente marco &nbsp;normativo y jurisprudencial, revoc\u00f3 la decisi\u00f3n del &nbsp;a-quo, &nbsp;por lo que las discrepancias nuevamente esbozadas por el accionante &nbsp;en el caso sub &nbsp;j\u00fadice, &nbsp;demuestran que la intenci\u00f3n es hacer prevalecer su personal &nbsp;apreciaci\u00f3n e interpretaci\u00f3n del ordenamiento jur\u00eddico &nbsp;frente al criterio de los falladores de la causa, que de accederse &nbsp;convertir\u00eda la tutela en un recurso adicional que contrar\u00eda &nbsp;el car\u00e1cter residual y subsidiario. &nbsp;<\/p>\n<p>Al &nbsp;respecto, esta Corporaci\u00f3n ha sostenido que no es viable &nbsp;invocar este instrumento como medio para realizar una reconsideraci\u00f3n &nbsp;de instancia, porque ello dar\u00eda lugar a que el juez &nbsp;constitucional se aleje de su rol y entre a definir conflictos &nbsp;propios de la jurisdicci\u00f3n ordinaria, en tanto: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00abEl &nbsp;Juez de tutela, a pretexto de examinar si existi\u00f3 vulneraci\u00f3n &nbsp;de un determinado derecho fundamental, [no &nbsp;puede revisar] &nbsp;nuevamente la decisi\u00f3n de los jueces ordinarios que conocieron &nbsp;del tr\u00e1mite y los recursos, como si esta acci\u00f3n hubiere &nbsp;sido concedida como un medio de impugnaci\u00f3n -paralelo- que se &nbsp;pueda adicionar a las actuaciones adelantadas, (&#8230;) por regla &nbsp;general no es posible auscultar, ora para restarles vigencia, ora &nbsp;para otorg\u00e1rselas, dado que dicha labor le corresponde, per &nbsp;se, es al juez natural, es decir al juez del proceso. &nbsp;De all\u00ed &nbsp;que toda consideraci\u00f3n en torno a esa tarea escapa al examen &nbsp;del Juez del amparo, quien en la esfera que ocupa la atenci\u00f3n &nbsp;de la Sala, tiene una competencia limitada y tambi\u00e9n residual. &nbsp;Tanto, que en concepto configuraci\u00f3n de una de las apellidadas &nbsp;v\u00edas de hecho, es de suyo restricto a la vez que excepcional, &nbsp;como reiteradamente lo ha puesto de presente la jurisprudencia &nbsp;patria\u00bb &nbsp;(CSJ &nbsp;STC, 14 may. 2003, rad. 00113-01, citada en STC6476-2023, 5 jul., &nbsp;rad. 02478-00, entre otras). &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;similar sentido se reitera que la tutela procede solo cuando lo &nbsp;actuado se encuentre afectado por errores superlativos y desprovistos &nbsp;de fundamento objetivo, lo cual no ocurre en el sub &nbsp;lite, &nbsp;y en esas circunstancias es necesario recordar que: &nbsp;\u00abindependientemente &nbsp;de que se comparta o no la hermen\u00e9utica de los juzgadores &nbsp;atacados, ello no descalifica su decisi\u00f3n ni la convierte en &nbsp;caprichosa y con entidad suficiente de configurar v\u00eda de &nbsp;hecho, la rese\u00f1ada providencia consigna, en suma, un criterio &nbsp;interpretativo de los hechos y de las pruebas coherente que, como &nbsp;tal, debe ser respetado, aunque \u00e9ste pueda ser susceptible de &nbsp;otra ex\u00e9gesis\u00bb &nbsp;(CSJ &nbsp;STC, 11 dic. 2009, exp. 02212-00, citada entre otras en STC3047-2023, &nbsp;29 mar., rad. 03838-00). &nbsp;<\/p>\n<p>Del &nbsp;mismo modo se ha sostenido que este remedio &nbsp;excepcional, &nbsp;\u00abno &nbsp;est\u00e1 previsto para desquiciar providencias judiciales con &nbsp;apoyo en la diferencia de opini\u00f3n de aqu\u00e9llos a quienes &nbsp;fueron adversas, obrar en contrario equivaldr\u00eda al &nbsp;desconocimiento de los principios de autonom\u00eda e independencia &nbsp;que inspiran la funci\u00f3n p\u00fablica de administrar justicia &nbsp;y conllevar\u00eda a erosionar el r\u00e9gimen de jurisdicci\u00f3n &nbsp;y competencias previstas en el ordenamiento jur\u00eddico a trav\u00e9s &nbsp;del ejercicio espurio de una facultad constitucional, al que exhorta &nbsp;el promotor de este amparo\u00bb &nbsp;(CSJ &nbsp;STC, 15 feb. 2011, rad. 01404-01, citada en STC2485-2023, 15 mar., &nbsp;rad. 00938-00 y STC4631-2023, &nbsp;17 may., rad. 00314-01, entre otras). &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;punto de la censura relacionada con la valoraci\u00f3n probatoria, &nbsp;la Sala ha dicho constantemente que: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;el campo en donde fluye la independencia del juez con mayor vigor, es &nbsp;en cuanto a la valoraci\u00f3n de las pruebas. Ello por cuanto el &nbsp;administrador de justicia es quien puede apreciar y valorar, de la &nbsp;manera m\u00e1s certera, el material probatorio que obra dentro de &nbsp;un proceso, inspir\u00e1ndose en los principios cient\u00edficos &nbsp;de la sana cr\u00edtica; por lo tanto, a juicio de la Corte, la &nbsp;regla general de que la figura de la v\u00eda de hecho solamente &nbsp;puede tener una aplicaci\u00f3n en situaciones extremas debe ser &nbsp;manejada con un criterio restrictivo (&#8230;) de forma que s\u00f3lo &nbsp;es factible fundar una acci\u00f3n de tutela, cuando se observa en &nbsp;el caso concreto, que de manera manifiesta el operador jur\u00eddico &nbsp;ejecuta un juicio irrazonable o arbitrario sobre la valoraci\u00f3n &nbsp;probatoria por fuera de las reglas b\u00e1sicas de realizaci\u00f3n, &nbsp;pr\u00e1ctica y apreciaci\u00f3n, las cuales se reflejan en la &nbsp;correspondiente providencia. El error en el juicio valorativo, ha &nbsp;dicho esta Corte, debe ser de tal entidad que debe ser ostensible, &nbsp;flagrante, manifiesto y el mismo debe poseer una incidencia directa &nbsp;en la decisi\u00f3n\u00bb &nbsp;(CSJ &nbsp;STC, 24 jun. 2004, exp. 00142-01, citada, entre otras, en &nbsp;STC3437-2023, &nbsp;13 abr., rad. 01235-00). &nbsp;<\/p>\n<p>Por &nbsp;tanto, como se hab\u00eda anticipado, la decisi\u00f3n refutada &nbsp;no constituye defecto espec\u00edfico alguno, en particular de &nbsp;orden f\u00e1ctico, porque de la actuaci\u00f3n criticada no se &nbsp;avizora \u00abomisi\u00f3n &nbsp;probatoria arbitraria, irracional o caprichosa para no dar por &nbsp;probado un hecho o la circunstancia que de ella emerge clara y &nbsp;objetivamente (dimensi\u00f3n negativa), ni el juzgador apreci\u00f3 &nbsp;pruebas determinantes para la definici\u00f3n del caso que no &nbsp;debiera admitir ni valorar (dimensi\u00f3n positiva)\u00bb &nbsp;(CC T-576\/93, T-442\/94, T-538\/94, T-239\/96 y T-567\/98, reiterada en &nbsp;SU-241\/15), sino, una valoraci\u00f3n ce\u00f1ida a las reglas de &nbsp;la sana cr\u00edtica. &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;suma, por &nbsp;cuanto la resoluci\u00f3n criticada no revela arbitrariedad, &nbsp;capricho o desmesura, sino solo una divergencia &nbsp;conceptual, ello no la descalifica para abrirle paso a la protecci\u00f3n &nbsp;deprecada, en tanto no constituye actuaci\u00f3n que desencadene en &nbsp;amenaza o vulneraci\u00f3n a la garant\u00eda esencial alegada. &nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Consideraci\u00f3n &nbsp;adicional. &nbsp;<\/p>\n<p>Se &nbsp;realiza de cara a la inobservancia a la Ley 1579 de 2012 que se el &nbsp;actor le enrostra a la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos &nbsp;-zona centro- de Bogot\u00e1, por haber admitido la inscripci\u00f3n &nbsp;del remate, para se\u00f1alar que las consecuencias derivadas de &nbsp;tal proceder, as\u00ed como las posibles falencias en que pudieron &nbsp;incurrir las partes e intervinientes en el diligenciamiento del &nbsp;pleito, fueron corregidas &nbsp;por el tribunal mediante la providencia que se avala en esta &nbsp;excepcional sede. &nbsp;<\/p>\n<p>5. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Conclusi\u00f3n &nbsp;<\/p>\n<p>Por &nbsp;lo discurrido, se desestimar\u00e1 el resguardo implorado, toda vez &nbsp;que la determinaci\u00f3n de fondo que profiri\u00f3 el ad &nbsp;quem &nbsp;dentro del proceso divisorio en cuesti\u00f3n, no es producto de un &nbsp;subjetivo criterio que conlleve desviaci\u00f3n del ordenamiento &nbsp;jur\u00eddico y, por ende, tenga la aptitud para lesionar las &nbsp;prerrogativas invocadas. &nbsp;<\/p>\n<p>DECISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, en Sala &nbsp;de Casaci\u00f3n &nbsp;Civil, Agraria y Rural, administrando justicia en nombre de la &nbsp;Rep\u00fablica de Colombia y por autoridad de la ley, NIEGA &nbsp;el amparo solicitado a trav\u00e9s de la presente acci\u00f3n de &nbsp;tutela. &nbsp;<\/p>\n<p>Comun\u00edquese &nbsp;lo ac\u00e1 resuelto a las partes por un medio expedito, y de no &nbsp;ser impugnado, rem\u00edtase el expediente a la Corte &nbsp;Constitucional para su eventual revisi\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>MARTHA &nbsp;PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ &nbsp;<\/p>\n<p>Presidente &nbsp;de Sala &nbsp;<\/p>\n<p>HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>AROLDO &nbsp;WILSON QUIROZ MONSALVO &nbsp;<\/p>\n<p>LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp;<\/p>\n<p>OCTAVIO &nbsp;AUGUSTO TEJEIRO DUQUE &nbsp;<\/p>\n<p>FRANCISCO &nbsp;TERNERA BARRIOS &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>STC8516-2023 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp; Magistrado &nbsp;Ponente &nbsp; STC8516-2023 &nbsp; Radicaci\u00f3n &nbsp;n\u00b0 11001-02-03-000-2023-03151-00&nbsp;&nbsp; &nbsp; (Aprobado &nbsp;en sesi\u00f3n del veintitr\u00e9s de agosto de dos mil &nbsp;veintitr\u00e9s) &nbsp; Bogot\u00e1, &nbsp;D.C., veinticuatro (24) de agosto de dos mil veintitr\u00e9s &nbsp;(2023). &nbsp; Decide &nbsp;la Corte la acci\u00f3n de tutela promovida por Norberto &nbsp;Mar\u00edn Mar\u00edn [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[],"class_list":["post-75718","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-agosto-2023"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75718","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75718"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75718\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}