STC13122-2023<\/p>\n
<\/p>\n
OCTAVIO AUGUSTO TEJEIRO DUQUE <\/p>\n
Magistrado ponente <\/p>\n
STC13045-2023 <\/p>\n
Radicaci\u00f3n n\u00ba 11001-02-03-000-2023-04362-00 <\/p>\n
(Aprobado en sesi\u00f3n del veintid\u00f3s de noviembre de dos mil veintitr\u00e9s) <\/p>\n
Bogot\u00e1 D.C., veintid\u00f3s (22) de noviembre de dos mil veintitr\u00e9s (2023). <\/p>\n
Se resuelve tutela que Juan Guillermo Acevedo Gonz\u00e1lez instaur\u00f3 contra la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos, Seccional Girardota, extensiva al Tribunal Superior de Medell\u00edn, Sala Civil, dem\u00e1s autoridades, partes e intervinientes en el proceso de pertenencia 05308-31-03-001-2010-00257-00. <\/p>\n
ANTECEDENTES <\/p>\n
1.- El accionante solicit\u00f3 que se ordene a la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos accionada cumplir lo ordenado por el Tribunal Superior de Medell\u00edn relacionado con la inscripci\u00f3n de la sentencia de segunda instancia en el proceso de pertenencia y dar apertura al folio de matr\u00edcula inmobiliaria para el inmueble en cuesti\u00f3n. <\/p>\n
Adujo, en s\u00edntesis, que en proceso de pertenencia iniciado por \u00e9l y por otras personas, el Juzgado Civil del Circuito de Girardota neg\u00f3 las pretensiones de la demanda. La sentencia fue apelada y el Tribunal Superior de Medell\u00edn, Sala Civil, la revoc\u00f3 y en su lugar orden\u00f3 a la Oficina de Registro de esa municipalidad, registrar la sentencia y abrir matr\u00edcula inmobiliaria al inmueble objeto de la pretensi\u00f3n que estaba identificado en la parte motiva de la decisi\u00f3n (10 sept. 2013). <\/p>\n
Se present\u00f3 por los demandantes la sentencia ante dicha autoridad registral la cual inadmiti\u00f3 lo pedido en notas devolutivas 2013-9803, 2015-11748, 2017-5804, 2018-10443, la primera de ellas fundada en la falta de identificaci\u00f3n plena de los linderos en el sistema m\u00e9trico decimal y las siguientes por la misma raz\u00f3n y por otras adicionales. Manifest\u00f3 que acudi\u00f3 tambi\u00e9n ante la Magistratura vinculada para solicitar la adici\u00f3n de la providencia en cumplimiento de lo pedido en la nota devolutiva, lo cual fue negado por estar la sentencia debidamente ejecutoriada y por no tener competencia para ello (12 abr. 2018). Reiter\u00f3 mediante derecho de petici\u00f3n una la solicitud ante la entidad Oficina de Registro de Girardota, la cual neg\u00f3 nuevamente lo pedido (29 mar. 2021) <\/p>\n
2.- La Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos, Seccional Girardota – Antioquia, relat\u00f3 las actuaciones m\u00e1s relevantes en el tr\u00e1mite de la referencia y destac\u00f3 que la nota devolutiva del turno 2013-9803 (26 dic. 2013) se encuentra en ejecutoriada. Posteriormente, se radic\u00f3 en distintas oportunidades la misma solicitud negada mediante notas devolutivas 2015-11748, 2017-5804 y 2018-10443 todas notificadas y en firme pues no se interpusieron los recursos pertinentes. De igual forma el gestor intent\u00f3 la inscripci\u00f3n de la sentencia mediante ejercicio del derecho de petici\u00f3n lo cual fue negado nuevamente (16 may. 2016 y 24 ago. 2021). Por ello, considera no ha vulnerado los derechos invocados y se han cumplido cabalmente los procedimientos establecidos en las normas pertinentes. <\/p>\n
El Juzgado con Conocimiento en Procesos Laborales del Circuito Judicial de Girardota manifest\u00f3 estarse a las sentencias de primera y segunda instancia, as\u00ed como al auto del 15 de noviembre de 2018. <\/p>\n
CONSIDERACIONES <\/p>\n
De entrada, se advierte la inviabilidad del resguardo porque no se satisface el postulado de inmediatez como pasa a explicarse. <\/p>\n
Revisado el plenario, se observa que desde la \u00faltima respuesta al gestor sobre sus solicitudes tanto de la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos accionada (24 ago. 2021), como del Tribunal Superior de Medell\u00edn (12 abr. 2018), as\u00ed como el auto proferido sobre el particular por el Juzgado de origen (22 nov. 2018) hasta la fecha en que se promulg\u00f3 este amparo (1\u00ba sept. 2023), ha transcurrido un tiempo superior a los 6 meses, lapso que esta Corporaci\u00f3n ha considerado razonable para acudir a esta senda excepcional, sin que se observen razones de fuerza mayor demostradas que hubiesen impedido al actor acudir con la prontitud que amerita a reclamar la salvaguarda. Sobre la tardanza en acudir al amparo, reiteradamente se ha puntualizado, que: <\/p>\n
\u201caquellas situaciones en que el hecho violatorio del derecho fundamental no guarde razonable cercan\u00eda en el tiempo con el ejercicio de la acci\u00f3n, no deben, en principio, ser amparadas, en parte a modo de sanci\u00f3n por la demora o negligencia del accionante en acudir a la jurisdicci\u00f3n para reclamar tal protecci\u00f3n y, tambi\u00e9n, por evitar perjuicios, \u00e9stos s\u00ed actuales, a terceros que hayan derivado situaciones jur\u00eddicas de las circunstancias no cuestionadas oportunamente\u201d (CSJ STC2007-2021). <\/p>\n
Ahora bien, en torno al cumplimiento de la orden emitida por la colegiatura que resolvi\u00f3 la apelaci\u00f3n en el proceso estudiado, el gestor podr\u00e1 acudir al juzgado del circuito que decidi\u00f3 la primera instancia conforme lo dispone los art\u00edculos 305 y 306 del C\u00f3digo General del Proceso, de all\u00ed que sea evidente el desconocimiento del car\u00e1cter subsidiario de esta senda supra legal y la respectiva improcedencia del auxilio. <\/p>\n
As\u00ed las cosas, no queda alternativa distinta a desestimar la salvaguarda. <\/p>\n
DECISI\u00d3N <\/p>\n
En m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, en Sala de Casaci\u00f3n Civil, Agraria y Rural administrando justicia en nombre de la Rep\u00fablica y por autoridad de la Ley, resuelve DECLARAR IMPROCEDENTE la tutela instada por Juan Guillermo Acevedo Gonz\u00e1lez. <\/p>\n
Inf\u00f3rmese a los participantes por el medio m\u00e1s expedito y rem\u00edtase el paginario a la Corte Constitucional para su eventual revisi\u00f3n, de no impugnarse esta resoluci\u00f3n. <\/p>\n
NOTIF\u00cdQUESE Y C\u00daMPLASE <\/p>\n
MARTHA PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ <\/p>\n
Presidente de Sala <\/p>\n
HILDA GONZ\u00c1LEZ NEIRA <\/p>\n
AROLDO WILSON QUIROZ MONSALVO <\/p>\n
LUIS ALONSO RICO PUERTA <\/p>\n
OCTAVIO AUGUSTO TEJEIRO DUQUE <\/p>\n
FRANCISCO TERNERA BARRIOS <\/p>\n
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