STC13466-2023<\/p>\n
<\/p>\n
FRANCISCO TERNERA BARRIOS <\/p>\n
Magistrado Ponente <\/p>\n
STC13466-2023 <\/p>\n
Radicaci\u00f3n n\u00b0. 13001-22-13-000-2023-00401-01 <\/p>\n
(Aprobado en sesi\u00f3n del veintinueve de noviembre de dos mil veintitr\u00e9s) <\/p>\n
Bogot\u00e1 D.C., treinta (30) de noviembre de dos mil veintitr\u00e9s (2023). <\/p>\n
La Corte decide la impugnaci\u00f3n interpuesta frente a la sentencia proferida el 15 de agosto de 2023 por la Sala de Civil-Familia del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cartagena, que declar\u00f3 improcedente el amparo reclamado por Ana Isabel Posso Ayala contra la Alcald\u00eda de la Localidad de la Virgen y Tur\u00edstica de Cartagena y el Juzgado Sexto Civil del Circuito de esa ciudad. Al tr\u00e1mite se dispuso vincular a los demandantes\/adjudicatarios en el proceso de radicado 13001310300620010035400. <\/p>\n
I. ANTECEDENTES <\/p>\n
1. La actora reclama la protecci\u00f3n de sus derechos fundamentales al debido proceso y a la propiedad. <\/p>\n
2. Del escrito inicial y las pruebas allegadas se resaltan los siguientes hechos relevantes: <\/p>\n
2.1. Orlando Ar\u00e9valo Castillo promovi\u00f3 una demanda ejecutiva hipotecaria contra Joaqu\u00edn Antonio, Nelly Luc\u00eda y Jaime Alfonso R\u00edos Jerez1, en la que, el 29 de noviembre de 20022, se decret\u00f3 la venta p\u00fablica del inmueble con F.M.I. 060-127824. <\/p>\n
2.2. El 10 de marzo de 2005 se declar\u00f3 fallida la diligencia de remate3; en consecuencia, el demandante solicit\u00f3 que se adjudicara el inmueble a Luisa Leonor Ar\u00e9valo, en su calidad de cesionaria del cr\u00e9dito, y que se siguiera con la ejecuci\u00f3n del saldo insoluto4, a lo cual accedi\u00f3 el Juzgado el 27 de octubre de 20055. <\/p>\n
2.3. La parte demandada pidi\u00f3 la nulidad de lo referido, porque nunca se aprob\u00f3 la cesi\u00f3n del cr\u00e9dito. El 1 de abril de 2009, el Juzgado neg\u00f3 la nulidad y corrigi\u00f3 la providencia atacada, en el sentido de que la adjudicaci\u00f3n quedara a nombre del titular del cr\u00e9dito Orlando Ar\u00e9valo Castillo6. <\/p>\n
2.4. El 6 de noviembre de 20207, a solicitud del demandante, se acept\u00f3 la cesi\u00f3n del cr\u00e9dito en favor del se\u00f1or Pablo Felipe Botero Echeverri. <\/p>\n
2.5. El 30 de noviembre de 2022 se orden\u00f3 la entrega del inmueble al demandante y, el 9 de diciembre de 2022, se libr\u00f3 despacho comisorio a la Alcald\u00eda Menor de la Localidad de la Virgen y Tur\u00edstica de Cartagena8. <\/p>\n
2.6. El 21 de junio de 2023, la alcald\u00eda suspendi\u00f3 la diligencia y, el 23 de junio siguiente, solicit\u00f3 al Despacho acompa\u00f1amiento de un auxiliar de la justicia t\u00e9cnico especializado, por cuanto observ\u00f3 indicios de conflicto de convivencia entre los interesados y las personas a quienes deb\u00eda restituir el bien y por la dificultad de individualizar f\u00edsicamente el inmueble9. El 7 de julio de 2023, el Juzgado neg\u00f3 la petici\u00f3n y envi\u00f3, por segunda vez, el despacho comisorio10. <\/p>\n
3. La accionante censura que, para la materializaci\u00f3n de la entrega del inmueble objeto del proceso referido, es necesario atravesar el predio que ella posee y manifiesta que se opone a que los funcionarios de la Alcald\u00eda y los nuevos due\u00f1os del bien transiten por \u00e9l, m\u00e1s a\u00fan cuando no tiene la obligaci\u00f3n legal de prestar la servidumbre de paso. <\/p>\n
4. Con sustento en lo narrado, pide suspender los efectos del Despacho Comisorio, hasta que se adelante el proceso de imposici\u00f3n de servidumbre de tr\u00e1nsito en su bien. <\/p>\n
II. RESPUESTAS RECIBIDAS <\/p>\n
1. El Juzgado Sexto Civil del Circuito de Cartagena inform\u00f3 que devolvi\u00f3 el despacho comisorio a la Alcald\u00eda Local, a fin de que lo diligenciara. Refiri\u00f3 que la promotora no ha elevado solicitud alguna en el proceso. <\/p>\n
2. La Alcald\u00eda de la Localidad de la Virgen y Tur\u00edstica de Cartagena se\u00f1al\u00f3 que no es la llamada a atender las pretensiones de la accionante ni a dejar sin efecto el despacho comisorio, por cuanto su actuaci\u00f3n se limita a ejecutarlo y no a generarlo o anularlo. <\/p>\n
3. La Alcald\u00eda Mayor de Cartagena aleg\u00f3 falta de legitimaci\u00f3n en la causa por pasiva. <\/p>\n
III. LA SENTENCIA IMPUGNADA <\/p>\n
El a quo constitucional declar\u00f3 improcedente el amparo, por cuanto estaba pendiente de que la Alcald\u00eda fijara nueva fecha para la diligencia de entrega del inmueble y porque la tutelante no ha elevado requerimiento alguno ni ha intervenido en el proceso ejecutivo, para reclamar lo que por esta v\u00eda pretende. <\/p>\n
La accionante afirm\u00f3 que no hace parte del proceso ejecutivo ni podr\u00eda tenerse como litisconsorte necesario, raz\u00f3n por la cual la tutela procede como mecanismo transitorio, pues, de llegar a materializarse la diligencia, se puede ocasionar un perjuicio irremediable. <\/p>\n
V. CONSIDERACIONES <\/p>\n
1. La Sala confirmar\u00e1 la providencia impugnada, porque la tutela no cumple con el presupuesto de la subsidiaridad. <\/p>\n
2. En efecto, visto el material probatorio allegado y de conformidad con la respuesta emitida por el Juzgado, se evidencia que la accionante no ha elevado ante la autoridad judicial competente los reclamos formulados a trav\u00e9s de esta v\u00eda excepcional, lo que imposibilita el uso de esta senda, si se tiene en cuenta que este es un mecanismo residual y subsidiario. <\/p>\n
Ahora, si bien la accionante alega que acudi\u00f3 a la tutela como mecanismo transitorio para evitar un perjuicio irremediable, lo cierto es que no obra prueba alguna en el expediente de su causaci\u00f3n, m\u00e1xime teniendo en cuenta que la diligencia de entrega del inmueble no se ha materializado. <\/p>\n
3. De otro lado, cabe recordar que, en relaci\u00f3n con la suspensi\u00f3n o cancelaci\u00f3n de una diligencia de entrega de inmueble, esta Sala ha sostenido que: <\/p>\n
la tutela no se erige como un mecanismo id\u00f3neo para obtener la interrupci\u00f3n de las diligencias judiciales, verbigracia, remate o entrega de bienes, cuando quiera que ellas son el resultado de una decisi\u00f3n judicial adoptada en el marco de un proceso tramitado con el pleno respeto del derecho al debido proceso de quienes intervienen en \u00e9l, por cuanto su fin exclusivo es la protecci\u00f3n de los derechos fundamentales\u2019 (Ver referencia en CSJ STC16630-2015 y en CSJ STC038-2020). <\/p>\n
VI. DECISI\u00d3N <\/p>\n
En m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, en Sala de Casaci\u00f3n Civil, Agraria y Rural, administrando justicia, en nombre de la Rep\u00fablica y por autoridad de la ley, CONFIRMA la sentencia impugnada. <\/p>\n
Comun\u00edquese lo resuelto en esta providencia a los interesados, por el medio m\u00e1s expedito, de conformidad con lo previsto en el art\u00edculo 30 del Decreto 2591 de 1991, y env\u00edese el expediente a la Corte Constitucional, para su eventual revisi\u00f3n. <\/p>\n
NOTIF\u00cdQUESE Y C\u00daMPLASE <\/p>\n
MARTHA PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ <\/p>\n
Presidente de Sala <\/p>\n
HILDA GONZ\u00c1LEZ NEIRA <\/p>\n
AROLDO WILSON QUIROZ MONSALVO <\/p>\n
LUIS ALONSO RICO PUERTA <\/p>\n
OCTAVIO AUGUSTO TEJEIRO DUQUE <\/p>\n
FRANCISCO TERNERA BARRIOS <\/p>\n
1\u0002 Auto que libr\u00f3 mandamiento ejecutivo de pago el 19 de septiembre de 2001, folio 61 del archivo \u201c01CuadernoPrincipal.pdf\u201d. <\/p>\n
2\u0002 Folio 133-135, ibidem. <\/p>\n
3\u0002 Folio 177, ibidem. <\/p>\n
4\u0002 Folio 179 y 203, ibidem. <\/p>\n
5\u0002 Folio 209-211, ibidem. <\/p>\n
6\u0002 Folio 13-16, archivo \u201c02CuadernoIncidenteNulidad.pdf\u201d. <\/p>\n
7\u0002 Archivo \u201c12AutoDecretaEmbargoyAceptaCesion.pdf\u201d. <\/p>\n
8\u0002 Archivos \u201c51AutoOrdenaEntregaYcomisiona20221202.pdf\u201d y \u201c53DespachoComisorio09-12-2022.pdf\u201d. <\/p>\n
9\u0002 Archivo \u201c54MemorialEnviaGestionDespachoComisorio-23-06-2023.pdf\u201d. <\/p>\n
10\u0002 Archivo \u201c56autoNiegasolicitud-10-07-2023.pdf\u201d. Oficio que se envi\u00f3 el 14 de julio de 2023, archivo \u201c58OficioRequerimientoAlcald\u00eda17-07-2023.pdf\u201d. <\/p>\n
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