{"id":77978,"date":"2024-05-20T22:41:36","date_gmt":"2024-05-20T22:41:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/sc488-2023-2023-01188-00\/"},"modified":"2024-05-20T22:41:36","modified_gmt":"2024-05-20T22:41:36","slug":"sc488-2023-2023-01188-00","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/sc488-2023-2023-01188-00\/","title":{"rendered":"SC488 2023"},"content":{"rendered":"<p>SC488-2023 (2023-01188-00)<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrada &nbsp;Ponente &nbsp;<\/p>\n<p>SC488-2023 &nbsp;<\/p>\n<p>(Aprobada &nbsp;en sesi\u00f3n de treinta de noviembre de dos mil veintitr\u00e9s) &nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1 D. C., &nbsp;catorce (14) de diciembre de dos mil veintitr\u00e9s (2023). &nbsp;<\/p>\n<p>La Corte resuelve anticipadamente el recurso extraordinario de &nbsp;revisi\u00f3n interpuesto por Constructora Inmobiliaria Guti\u00e9rrez &nbsp;Guti\u00e9rrez Asociados y C\u00eda. Ltda. frente a la sentencia &nbsp;proferida el 7 de junio de 2018 por la Sala Civil del Tribunal &nbsp;Superior del Distrito Judicial de Bogot\u00e1, dentro del juicio &nbsp;declarativo promovido por Construcciones Bizancio Ltda. en &nbsp;Liquidaci\u00f3n contra Alexander Rivera S\u00e1nchez. &nbsp;<\/p>\n<p>I. ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>1.- &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Construcciones Bizancio Ltda. en &nbsp;Liquidaci\u00f3n demand\u00f3 a Alexander Rivera S\u00e1nchez, &nbsp;con el prop\u00f3sito que se declarara &nbsp;\u00abla &nbsp;NULIDAD ABSOLUTA del contrato de compraventa plasmado en la Escritura &nbsp;P\u00fablica N\u00famero 2213 del 11 de junio del a\u00f1o 2001 &nbsp;de la Notar\u00eda 12 del C\u00edrculo de Bogot\u00e1\u00bb, &nbsp;suscrito entre los justiciables respecto del inmueble ubicado \u00aben &nbsp;la carrera 3a. &nbsp;N\u00famero 63-27 lote n\u00famero 7. Manzana \u201cC\u201d &nbsp;Urbanizaci\u00f3n el Consuelo \u2013 Bogot\u00e1 D.C.\u00bb &nbsp;e identificado con la matr\u00edcula inmobiliaria n\u00b0 &nbsp;\u00ab50C-1217487\u00bb &nbsp;y, consecuencialmente, se ordenara a la Oficina de &nbsp;Registro de Instrumentos P\u00fablicos de dicha ciudad, \u00abcancelar\u00bb &nbsp;dicho instrumento y su registro, &nbsp;correspondiente a \u00abla &nbsp;Anotaci\u00f3n No. 6\u00bb &nbsp;del aludido documento, y se le condenara al pago de las \u00abcostas\u00bb &nbsp;del proceso [Folios 54 a 60, &nbsp;Archivo digital: 001CuadernoPrincipalFolio1a260.pdf]. &nbsp;<\/p>\n<p>2.- &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Mediante auto de 24 de agosto de 2011, el &nbsp;Juzgado Veintiuno Civil del Circuito de Bogot\u00e1 admiti\u00f3 &nbsp;a tr\u00e1mite la demanda [Folio 77, ejusdem]. &nbsp;<\/p>\n<p>3.- &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Emplazado el convocado, no compareci\u00f3 &nbsp;al proceso, por lo que le fue designado curador ad litem, &nbsp;quien se atuvo a lo que \u00abresulte probado en el &nbsp;curso del debate procesal\u00bb y &nbsp;solicit\u00f3 dar aplicaci\u00f3n al canon 306 del C\u00f3digo &nbsp;de Procedimiento Civil -vigente para la \u00e9poca- &nbsp;[Folios 113 y 114, Ob.]1. &nbsp;<\/p>\n<p>4.- En prove\u00eddo de 17 de marzo de 2015, la &nbsp;jueza del conocimiento decret\u00f3 la medida de inscripci\u00f3n &nbsp;de la demanda sobre el bien objeto del negocio jur\u00eddico &nbsp;cuestionado [Folio 126, Cfr.], &nbsp;cautela que no pudo ser registrada por no haberse identificado la &nbsp;persona sobre la cual recae el gravamen y porque el demandado no es &nbsp;el titular del derecho de dominio de dicha propiedad [Folios &nbsp;129 a 138 y 213 a 220, \u00eddem]. &nbsp;<\/p>\n<p>5.- El 30 de septiembre siguiente, el expediente &nbsp;fue remitido al Juzgado Sexto Civil del Circuito de Descongesti\u00f3n &nbsp;de esa misma capital, transformado a Cuarenta y Nueve Civil del &nbsp;Circuito, el cual avoc\u00f3 conocimiento del asunto el 20 de abril &nbsp;de 2016 [Folios 142 y 147, ejusdem]. &nbsp;<\/p>\n<p>6.- Mediante sentencia de 7 de marzo de 2018, &nbsp;dicho estrado clausur\u00f3 la primera instancia, negando las &nbsp;pretensiones incoadas, determinaci\u00f3n frente a la cual &nbsp;Construcciones Bizancio Ltda. en Liquidaci\u00f3n formul\u00f3 &nbsp;recurso de apelaci\u00f3n [Folios 291 y 292, Ob.]. &nbsp;<\/p>\n<p>7.- &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El 7 de junio del &nbsp;mismo a\u00f1o, al solventar la alzada, el Tribunal Superior del &nbsp;Distrito Judicial de Bogot\u00e1 revoc\u00f3 el fallo refutado, &nbsp;para en su lugar, \u00abRECONOCER &nbsp;que adoleci\u00f3 de \u201cinexistencia jur\u00eddica\u201d el &nbsp;contrato celebrado mediante escritura p\u00fablica 2213 del 11 de &nbsp;junio de 2001 suscrita en la Notar\u00eda Doce del C\u00edrculo &nbsp;de Bogot\u00e1, la cual se hab\u00eda registrado al folio de &nbsp;matr\u00edcula inmobiliaria 50C-1217487 de la Oficina de Registro &nbsp;de Instrumentos P\u00fablicos de Bogot\u00e1 \u2013 anotaci\u00f3n &nbsp;6\u00bb &nbsp;y, en consecuencia, orden\u00f3 la cancelaci\u00f3n de dicho &nbsp;instrumento [Fls. 9 y 10, Archivo &nbsp;Digital: 001CuadernoTribunal.pdf], &nbsp;decisi\u00f3n contra la cual el &nbsp;demandado instaur\u00f3 el remedio extraordinario de casaci\u00f3n, &nbsp;cuya concesi\u00f3n fue denegada el 21 de junio subsiguiente &nbsp;[Folios 15 a 18, \u00eddem]. &nbsp;<\/p>\n<p>8.- &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El 4 de julio de 2018, Constructora Inmobiliaria Guti\u00e9rrez &nbsp;Guti\u00e9rrez Asociados y C\u00eda. Ltda., ahora opugnante, &nbsp;alleg\u00f3 al proceso el poder otorgado a un profesional del &nbsp;derecho para promover \u00abincidente &nbsp;de nulidad\u00bb, con sustento en la causal 8\u00aa del &nbsp;art\u00edculo 133 del estatuto adjetivo. Adujo en dicha postulaci\u00f3n &nbsp;que no fue enterada de la existencia de la contienda, pese a que su &nbsp;comparecencia al decurso era obligatoria, al conformar junto a las &nbsp;partes en disputa, un litisconsorcio necesario [Folios 1 &nbsp;a 3, Archivo Digital: 001IncidenteNulidad.pdf, carpeta &nbsp;C04CuadernoNulidad], reclamo que reiter\u00f3 el 23 de enero &nbsp;de 2019 [Folios 1 a 6, Archivo Digital: &nbsp;001IncidenteNulidad.pdf, carpeta C06CuadernoNulidad]. &nbsp;<\/p>\n<p>9.- Mediante &nbsp;decisiones de 19 de marzo de dicha anualidad, el juzgado cognoscente &nbsp;rechaz\u00f3 de plano tal pedimento [Folio 10, \u00eddem.], &nbsp;e indic\u00f3 a la solicitante que se estuviera a lo resuelto en el &nbsp;prove\u00eddo anterior [Folio 59, Archivo &nbsp;Digital: 001IncidenteNulidad.pdf, carpeta C04CuadernoNulidad]. &nbsp;<\/p>\n<p>10.- &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El 23 de marzo de 2022, bajo la anotaci\u00f3n &nbsp;18 consignada en el folio de matr\u00edcula del inmueble objeto del &nbsp;petitum, la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos &nbsp;de Bogot\u00e1 efectu\u00f3 el registro de la orden judicial de 7 &nbsp;de junio de 2018 [Archivo digital: CERTIFICADO DE &nbsp;TRADICI\u00d3N No. 50C- 1217487 (2) (1) (1).pdf]. &nbsp;<\/p>\n<p>II. EL RECURSO &nbsp;DE REVISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>1.- Con soporte en la &nbsp;causal s\u00e9ptima del art\u00edculo 355 del C\u00f3digo &nbsp;General del Proceso, Constructora Inmobiliaria Guti\u00e9rrez &nbsp;Guti\u00e9rrez Asociados y C\u00eda. Ltda., solicita que se &nbsp;revisen las sentencias adoptadas el 7 de marzo y 8 de junio de 2018 &nbsp;en el juicio ordinario atr\u00e1s compendiado y, como consecuencia &nbsp;de ello, se anule todo lo actuado en el juicio, \u00abdesde &nbsp;la notificaci\u00f3n de la demanda inicial, ordenando [su] &nbsp;vinculaci\u00f3n (\u2026) como actual titular del bien inmueble &nbsp;identificado con la matricula Inmobiliaria No. 50C-1217487, [para &nbsp;que] pueda ejercer su derecho de defensa y contradicci\u00f3n\u00bb, &nbsp;as\u00ed como los anteriores compradores a ella, \u00abporque &nbsp;pueden verse incursos en demandas de reparaci\u00f3n por acciones &nbsp;contractuales\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Para sustentar el motivo de invalidaci\u00f3n &nbsp;alegado y las s\u00faplicas deprecadas, la recurrente adujo, en lo &nbsp;esencial, que la iudex de primer grado incumpli\u00f3 su &nbsp;deber de integrar debidamente el contradictorio, ya que \u00abdesde &nbsp;la presentaci\u00f3n de la demanda esta debi\u00f3 inadmitirse &nbsp;para ordenar la vinculaci\u00f3n de todos los actores de &nbsp;transferencia en el inmueble [referenciado], dado que, a futuro &nbsp;podr\u00edan verse perjudicados\u00bb con las resultas &nbsp;del pleito, siendo ella, la \u00faltima en dicha cadena y actual &nbsp;propietaria del mismo, quienes en conjunto \u00abson &nbsp;litisconsortes necesarios\u00bb, por lo que \u00abfalt\u00f3 &nbsp;la notificaci\u00f3n o emplazamiento\u00bb de todos &nbsp;ellos. &nbsp;<\/p>\n<p>El Tribunal tampoco visualiz\u00f3 la \u00abfat\u00eddica &nbsp;falta de identidad de afectados\u00bb, lo que conllev\u00f3 &nbsp;a que no pudieran ejercer la defensa de sus intereses, vulnerando de &nbsp;esta manera sus derechos. &nbsp;<\/p>\n<p>Asever\u00f3 que no pudo conocer la litis &nbsp;correspondiente al radicado n.\u00b0 2011-00409-00porque \u00ab[n]unca &nbsp;existi\u00f3 una medida previa antes de la inscripci\u00f3n de &nbsp;las sentencias descritas\u00bb, hecho del cual vino a &nbsp;tener noticia en abril de 2022, por lo que, al mes siguiente, por &nbsp;conducto de mandatario judicial, solicit\u00f3 la invalidaci\u00f3n &nbsp;de lo rituado, petici\u00f3n que fue desde\u00f1ada. &nbsp;<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, &nbsp;sostuvo que se ha visto perturbada en la posesi\u00f3n del bien, &nbsp;puesto que \u00abha tenido, con &nbsp;intervenci\u00f3n de la polic\u00eda, que sacar del predio a &nbsp;sujetos e incluso a una empresa de servicio de vigilancia privada, &nbsp;quienes manifiestan que van en representaci\u00f3n de la &nbsp;CONSTRUCTORA BIZANCIO LTDA quien judicialmente gan\u00f3 el proceso &nbsp;en segunda instancia al se\u00f1or ALEXANDER RIVERA SANCHEZ\u00bb &nbsp;[Archivo Digital: &nbsp;11001020300020230118800-0008.pdf, Cd. Corte]. &nbsp;<\/p>\n<p>III. EL TR\u00c1MITE &nbsp;DE LA IMPUGNACI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>1.- Tras enmendarse el memorial de apertura, el 31 &nbsp;de julio de 2023 se admiti\u00f3, disponiendo su enteramiento y el &nbsp;traslado de ley [Archivo digital: &nbsp;11001020300020230118800-0031Auto.pdf, ejusdem], &nbsp;auto que fue notificado a la inconforme mediante anotaci\u00f3n en &nbsp;estado del 1\u00b0 de agosto siguiente [Archivo Digital: &nbsp;11001020300020230118800-0032Anexos.pdf, Ob.]. &nbsp;<\/p>\n<p>2.- Cumplido lo precedente y sin que se &nbsp;recepcionaran intervenciones de los interesados, en prove\u00eddo &nbsp;de 30 de octubre anterior, se decretaron las pruebas solicitadas por &nbsp;la impugnante y, ante la inexistencia de medios de cognici\u00f3n &nbsp;por practicar, se dispuso dar aplicaci\u00f3n al art\u00edculo &nbsp;278 del estatuto procedimental, por lo que all\u00ed mismo se &nbsp;concedi\u00f3 el plazo legal para alegar de conclusi\u00f3n &nbsp;[Archivo digital: 11001020300020230118800-0040Auto.pdf, &nbsp;Cfr.]. &nbsp;<\/p>\n<p>3.- La impugnante, extempor\u00e1neamente, &nbsp;alleg\u00f3 memorial contentivo de sus alegatos [Archivo &nbsp;digital: 11001020300020230118800-0043Memorial.pdf, \u00eddem]. &nbsp;<\/p>\n<p>IV. CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>1.- De manera preliminar, se precisa que la &nbsp;competencia de la Corte recae \u00fanicamente sobre los recursos &nbsp;extraordinarios de revisi\u00f3n interpuestos contra las sentencias &nbsp;proferidas por los tribunales superiores de distrito judicial como &nbsp;as\u00ed dimana de lo preceptuado por el numeral 2\u00b0 del &nbsp;art\u00edculo 30 del C\u00f3digo General del Proceso. &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>Sobre el particular, ati\u00e9ndase que con &nbsp;arreglo al numeral 4\u00b0 del mandato 31 ejusdem, las Salas &nbsp;Civiles de los Tribunales Superiores de Distrito Judicial conocen &nbsp;\u00ab[d]el recurso de revisi\u00f3n contra las &nbsp;sentencias dictadas por los jueces civiles de circuito, civiles &nbsp;municipales y de peque\u00f1as causas, y por las autoridades &nbsp;administrativas cuando ejerzan funciones jurisdiccionales\u00bb, &nbsp;en tanto, de acuerdo con el numeral 2\u00b0 del precepto 30 del &nbsp;mismo estatuto, la Sala de Casaci\u00f3n Civil de la Corte Suprema &nbsp;de Justicia conoce \u00ab[d]e los recursos de &nbsp;revisi\u00f3n que no est\u00e9n atribuidos a los tribunales &nbsp;superiores\u00bb. &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>2.- Ahora bien, a voces del inciso 2\u00ba del &nbsp;art\u00edculo 278 de la citada ley de enjuiciamiento \u00ab[e]n &nbsp;cualquier estado del proceso, el juez deber\u00e1 &nbsp;dictar sentencia anticipada, total o parcial\u00bb entre otros &nbsp;eventos \u00abcuando no hubiere pruebas que practicar (\u2026) &nbsp;cuando se encuentre probada (\u2026) la caducidad &nbsp;(\u2026)\u00bb, sin que haya lugar a agotar todas las etapas &nbsp;propias que seg\u00fan la naturaleza del asunto resultaren &nbsp;pertinentes y, comoquiera que en el sub lite concurren dichos &nbsp;supuestos, es pasible a la Sala emitir el pronunciamiento de fondo &nbsp;que desate la s\u00faplica extraordinaria. &nbsp;<\/p>\n<p>3.- &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Cuando se invoca la causal consagrada en el &nbsp;numeral 7\u00b0 del canon 355 del memorado compendio, el plazo de dos &nbsp;(2) a\u00f1os para la interposici\u00f3n del recurso iniciar\u00e1 &nbsp;a transcurrir \u00abdesde el d\u00eda en que la &nbsp;parte perjudicada con la sentencia o su representante haya tenido &nbsp;conocimiento de ella, con l\u00edmite m\u00e1ximo de cinco (5) &nbsp;a\u00f1os. No obstante, cuando la sentencia debe ser inscrita en un &nbsp;registro p\u00fablico, los anteriores t\u00e9rminos s\u00f3lo &nbsp;comenzar\u00e1n a correr a partir de la fecha de la inscripci\u00f3n\u00bb &nbsp;(inciso segundo, art. 356 \u00eddem). La presentaci\u00f3n &nbsp;del petitum por fuera de ese lapso, establece el legislador, &nbsp;conlleva su rechazo \u00absin m\u00e1s tr\u00e1mite\u00bb &nbsp;(inciso tercero, art. 358 ib.), porque, trat\u00e1ndose &nbsp;de una herramienta excepcional, a trav\u00e9s de la cual es dable &nbsp;quebrar la firmeza de un fallo amparado por el principio de la cosa &nbsp;juzgada, resulta l\u00f3gica la imposici\u00f3n de un t\u00e9rmino &nbsp;perentorio, en aras de salvaguardar la seguridad jur\u00eddica de &nbsp;cara a las decisiones de la administraci\u00f3n de justicia. &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed lo ha asentado esta Corporaci\u00f3n &nbsp;en reiteradas oportunidades: &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>El legislador, pues, en aras de la &nbsp;seguridad jur\u00eddica, pretende con los t\u00e9rminos de &nbsp;caducidad finiquitar el estado de zozobra de una determinada &nbsp;situaci\u00f3n o relaci\u00f3n de Derecho, generado por las &nbsp;expectativas de un posible pleito, imponi\u00e9ndole al interesado &nbsp;la carga de ejercitar un acto espec\u00edfico, tal la presentaci\u00f3n &nbsp;de la demanda, en un plazo apremiante y decisivo, con lo cual limita &nbsp;con precisi\u00f3n, la oportunidad que se tiene para hacer actuar &nbsp;un derecho, de manera que no afecte m\u00e1s all\u00e1 de lo &nbsp;razonablemente tolerable los intereses de otros (CSJ &nbsp;SC4065-2020, 26 oct., rad. 2016-02066-00, que reiter\u00f3 la &nbsp;providencia CSJ SC2313-2018, 25 jun., rad. 2013-01848-00, citada en &nbsp;CSJ SC693-2022, 31 mar., rad. 2016-00149-00). &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>4.- &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Ahora, en cuanto al momento a partir del cual &nbsp;debe comenzar la contabilizaci\u00f3n del t\u00e9rmino de &nbsp;caducidad del motivo de invalidaci\u00f3n consagrado en el numeral &nbsp;7\u00b0 del canon 355 ejusdem, ha explicado la Sala que: &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) es necesario especificar &nbsp;que es el dispuesto para las dem\u00e1s hip\u00f3tesis, esto es, &nbsp;el de dos a\u00f1os, la variaci\u00f3n es respecto del momento a &nbsp;partir de cu\u00e1ndo debe empezar a contarse el mismo, en tanto &nbsp;que no es desde la ejecutoria de la sentencia, sino del conocimiento &nbsp;real o presunto de la decisi\u00f3n o de la fecha de su registro, &nbsp;si es de aquellas que deban inscribirse, sin que en ning\u00fan &nbsp;caso pueda excederse del plazo m\u00e1ximo de 5 a\u00f1os (CSJ &nbsp;SC550-2020, 26 feb., rad. 2016-00894-00, CSJ AC4378-2021, 23 sep., &nbsp;rad. 2021-03290-00 y CSJ AC3134-2023, 27 oct., rad. 2023-03557-00). &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>5.- En el sub lite, como Constructora &nbsp;Inmobiliaria Guti\u00e9rrez Guti\u00e9rrez Asociados y C\u00eda. &nbsp;Ltda. invoc\u00f3 la causal 7\u00aa del canon 355 de la nueva &nbsp;codificaci\u00f3n instrumental, contaba con un plazo de dos (2) &nbsp;a\u00f1os desde que tuvo conocimiento del fallo criticado para &nbsp;presentar el recurso extraordinario; sin embargo, present\u00f3 la &nbsp;demanda de revisi\u00f3n por fuera de ese lapso. &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>En efecto, contrario a lo afirmado por la &nbsp;recurrente en el pliego inaugural del remedio propuesto ante esta &nbsp;sede, la referida persona jur\u00eddica no tuvo conocimiento de la &nbsp;sentencia emitida el 8 de junio de 2018 por la Sala Civil del &nbsp;Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogot\u00e1 dentro del &nbsp;proceso n.\u00b0 2011-00409-00, en el mes de abril del a\u00f1o en &nbsp;curso, despu\u00e9s de surtirse el registro de la \u00faltima de &nbsp;tales decisiones en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria n.\u00b0 &nbsp;50C-1217487, perteneciente al inmueble objeto de &nbsp;la compraventa protocolizada en la escritura p\u00fablica materia &nbsp;de discusi\u00f3n en dicho asunto, sino, por lo menos, seg\u00fan &nbsp;se pudo establecer con la encuadernaci\u00f3n remitida, ese &nbsp;conocimiento lo obtuvo desde la fecha en que otorg\u00f3 poder a su &nbsp;mandatario judicial para formular el primer incidente de nulidad ante &nbsp;el a-quo, &nbsp;esto es, el 4 de julio de 2018, &nbsp;postulaci\u00f3n donde esgrimi\u00f3 los mismos argumentos que &nbsp;ahora expone a trav\u00e9s de este mecanismo excepcional [Folios &nbsp;1 a 3, Archivo Digital: 001IncidenteNulidad.pdf, carpeta &nbsp;C04CuadernoNulidad] &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed las cosas, como la opugnante se enter\u00f3 &nbsp;del fallo confutado en la aludida fecha, el t\u00e9rmino de dos (2) &nbsp;a\u00f1os previsto en la normatividad de enjuiciamiento para incoar &nbsp;la demanda de revisi\u00f3n, venci\u00f3 el 21 de agosto de &nbsp;2020, debido a la suspensi\u00f3n de t\u00e9rminos &nbsp;decretada por la pandemia de la COVID 192, &nbsp;esto es, mucho antes de radicarse en la Secretar\u00eda de la Sala &nbsp;la demanda contentiva de la impugnaci\u00f3n extraordinaria de que &nbsp;aqu\u00ed se trata, que lo fue el 13 de marzo de 2023, por &nbsp;lo que precluy\u00f3 la oportunidad para opugnar dicha providencia &nbsp;con base en la causal 7\u00aa de revisi\u00f3n. &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>6.- En este asunto no era necesario acudir a la &nbsp;regla del conocimiento presunto, esto es, a la consagrada en el &nbsp;\u00faltimo aparte del inciso 2\u00ba del canon 356 adjetivo, &nbsp;porque existe certeza sobre la fecha en que la parte actora tuvo &nbsp;conocimiento de la sentencia cuya revisi\u00f3n pretendi\u00f3 y &nbsp;desde ese momento hasta la data en que se instaur\u00f3 la demanda, &nbsp;feneci\u00f3 con creces la oportunidad para la interposici\u00f3n &nbsp;del remedio. Tampoco puede entenderse que el tiempo con que contaba &nbsp;la accionante para promover la revisi\u00f3n del fallo proferido en &nbsp;segunda instancia dentro del proceso, era el m\u00e1ximo consagrado &nbsp;por el legislador -5 a\u00f1os-, porque como se extrae de una &nbsp;simple lectura a la norma que se analiza, tal l\u00edmite est\u00e1 &nbsp;establecido para aquellos casos en que la parte afectada no conoci\u00f3 &nbsp;la decisi\u00f3n antes de los dos a\u00f1os siguientes a la &nbsp;ejecutoria. &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>7.- Lo anterior, resulta &nbsp;suficiente para no adentrarse en el estudio de fondo de la causal &nbsp;invocada por el recurrente, ya que por averiguado se tiene que: &nbsp;<\/p>\n<p>(\u2026) \u2018con el objeto &nbsp;preciso de satisfacer la necesidad de seguridad jur\u00eddica en la &nbsp;titularidad de los derechos subjetivos, estableci\u00f3 el &nbsp;legislador t\u00e9rminos precisos dentro de los cuales es l\u00edcito &nbsp;a los particulares, en ejercicio del derecho de acci\u00f3n, &nbsp;reclamar del Estado la tutela jurisdiccional de una o varias &nbsp;pretensiones determinadas, so pena, de que vencidos los plazos &nbsp;se\u00f1alados por la ley, opere la caducidad, fen\u00f3meno &nbsp;jur\u00eddico \u00e9ste que despoja al particular del derecho a &nbsp;ejercer v\u00e1lidamente la acci\u00f3n en ese caso concreto\u2019 &nbsp;(CSJ AC 7 dic. 2012, rad. 2012-01780-00; criterio reiterado en CSJ &nbsp;SC2776-2018, 17 jul., rad. 201601535-00). &nbsp;<\/p>\n<p>Y en ese mismo sentido, se ha precisado que: &nbsp;<\/p>\n<p>La posibilidad de cuestionar una &nbsp;sentencia que ha hecho tr\u00e1nsito a cosa juzgada debe ser, &nbsp;necesariamente, temporal. De lo contrario, se desvirtuar\u00eda el &nbsp;prop\u00f3sito mismo de esa instituci\u00f3n, pues si los &nbsp;interesados en un proceso pudiesen controvertir en cualquier tiempo &nbsp;las circunstancias en que se profiri\u00f3 la decisi\u00f3n, la &nbsp;justicia no podr\u00eda cumplir cabalmente su tarea de resolver, &nbsp;con car\u00e1cter definitivo, los conflictos jur\u00eddicos, los &nbsp;cuales, de no respetarse la cosa juzgada, permanecer\u00edan sub &nbsp;judice\u00bb (ib\u00eddem). &nbsp;<\/p>\n<p>8.- Conforme &nbsp;a lo prevenido por el inciso final del art\u00edculo 359 del &nbsp;compendio procesal general, se impondr\u00e1 condena en costas y &nbsp;perjuicios a los recurrentes. Las agencias en derecho se &nbsp;tasar\u00e1n, por la magistrada ponente, seg\u00fan el numeral 3\u00b0 &nbsp;\u00eddem y para su cuantificaci\u00f3n se tendr\u00e1n &nbsp;en cuenta las tarifas establecidas por el Consejo Superior de la &nbsp;Judicatura. Los eventuales perjuicios se &nbsp;liquidar\u00e1n mediante incidente &#8211; arts. 359 y 283 CGP-. &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>V. DECISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>En m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema &nbsp;de Justicia, en Sala de Casaci\u00f3n Civil, Agraria y Rural, &nbsp;administrando justicia en nombre de la Rep\u00fablica y por &nbsp;autoridad de la ley, &nbsp;<\/p>\n<p>RESUELVE: &nbsp;<\/p>\n<p>PRIMERO: Declarar la caducidad del &nbsp;recurso extraordinario de revisi\u00f3n presentado por Constructora &nbsp;Inmobiliaria Guti\u00e9rrez Guti\u00e9rrez Asociados y C\u00eda. &nbsp;Ltda. frente a la sentencia proferida el 7 de junio de 2018 por la &nbsp;Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogot\u00e1, &nbsp;dentro del juicio declarativo promovido por Construcciones Bizancio &nbsp;Ltda. en Liquidaci\u00f3n contra Alexander Rivera S\u00e1nchez. &nbsp;<\/p>\n<p>SEGUNDO: Condenar en costas y perjuicios a &nbsp;los recurrentes. En su oportunidad, la magistrada &nbsp;ponente se\u00f1alar\u00e1 las agencias en derecho que deber\u00e1n &nbsp;incluirse en la liquidaci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>TERCERO: Devu\u00e9lvase el expediente &nbsp;digital al juzgado de origen, agregando copia de esta providencia. &nbsp;<\/p>\n<p>CUARTO: Cons\u00e9rvese el cuaderno de &nbsp;la Corte y arch\u00edvese en su debida oportunidad. &nbsp;<\/p>\n<p>Notif\u00edquese, &nbsp;<\/p>\n<p>MARTHA PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ &nbsp;<\/p>\n<p>Presidente de Sala &nbsp;<\/p>\n<p>HILDA GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>AROLDO WILSON QUIROZ MONSALVO &nbsp;<\/p>\n<p>LUIS ALONSO RICO PUERTA &nbsp;<\/p>\n<p>OCTAVIO AUGUSTO TEJEIRO DUQUE &nbsp;<\/p>\n<p>FRANCISCO TERNERA BARRIOS &nbsp;<\/p>\n<p>1\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Esto, luego de la nulidad decretada en audiencia celebrada el 28 de &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;agosto de 2013 [Fls. 129 a 131, Ib\u00eddem]. &nbsp;<\/p>\n<p>2\u0002 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El Decreto Legislativo &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;564 de 2020, en concordancia con el Acuerdo PCSJA20-11517 de 2020, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;del Consejo Superior de la Judicatura, dispuso la suspensi\u00f3n &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;de t\u00e9rminos judiciales en todo el pa\u00eds desde el 16 de &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;marzo de 2020, medida vigente hasta el 30 de junio del mismo a\u00f1o, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;en virtud de la reanudaci\u00f3n a partir del 1\u00b0 de julio, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;seg\u00fan Acuerdo PCSJA20-11581 de 2020. &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SC488-2023 (2023-01188-00) &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp; Magistrada &nbsp;Ponente &nbsp; SC488-2023 &nbsp; (Aprobada &nbsp;en sesi\u00f3n de treinta de noviembre de dos mil veintitr\u00e9s) &nbsp; Bogot\u00e1 D. C., &nbsp;catorce (14) de diciembre de dos mil veintitr\u00e9s (2023). &nbsp; La Corte resuelve anticipadamente el recurso extraordinario de &nbsp;revisi\u00f3n interpuesto por Constructora Inmobiliaria Guti\u00e9rrez &nbsp;Guti\u00e9rrez [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[69],"tags":[],"class_list":["post-77978","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-diciembre-2023"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77978","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77978"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77978\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77978"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77978"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77978"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}