{"id":78174,"date":"2024-05-20T22:41:42","date_gmt":"2024-05-20T22:41:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc16763-2023\/"},"modified":"2024-05-20T22:41:42","modified_gmt":"2024-05-20T22:41:42","slug":"stc16763-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/20\/stc16763-2023\/","title":{"rendered":"STC16763 2023"},"content":{"rendered":"<p>STC16763-2023<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrado &nbsp;Ponente &nbsp;<\/p>\n<p>Radicaci\u00f3n &nbsp;n.\u00b0 68001-22-13-000-2023-00534-01 &nbsp;<\/p>\n<p>(Aprobado en &nbsp;sesi\u00f3n de quince de diciembre de dos mil veintitr\u00e9s) &nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1, &nbsp;D.C., quince (15) de diciembre de dos mil veintitr\u00e9s (2023). &nbsp;<\/p>\n<p>Resuelve &nbsp;la Corte la impugnaci\u00f3n formulada frente al fallo proferido &nbsp;por la Sala &nbsp;Civil Familia del Tribunal Superior del Distrito Judicial de &nbsp;Bucaramanga el &nbsp;22 de noviembre de 2023, dentro de la acci\u00f3n de tutela &nbsp;promovida por &nbsp;Vanessa &nbsp;Carre\u00f1o Ortiz &nbsp;contra &nbsp;los Juzgados &nbsp;Sexto Civil del Circuito de esa ciudad y &nbsp;Segundo &nbsp;Civil Municipal de Floridablanca; &nbsp;tr\u00e1mite al cual fueron vinculados Mar\u00eda &nbsp;Isabel Gonz\u00e1lez Garnica, David, Lina Luz, Soreli y Leidi &nbsp;Caterine Palomino Rodr\u00edguez, as\u00ed como &nbsp;los dem\u00e1s intervinientes en la causa rad. n\u00b0 2021-00065. &nbsp;<\/p>\n<p>ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Obrando &nbsp;en nombre propio, la solicitante reclama la &nbsp;protecci\u00f3n de la garant\u00eda esencial al debido proceso, &nbsp;presuntamente vulnerada por las autoridades acusadas. &nbsp;<\/p>\n<p>2. Como hechos &nbsp;jur\u00eddicamente relevantes para la definici\u00f3n del &nbsp;sub-lite, &nbsp;se destacan los siguientes: &nbsp;<\/p>\n<p>La promotora aduce &nbsp;que junto con Mar\u00eda Isabel Gonz\u00e1lez Garnica present\u00f3 &nbsp;\u00abdemanda &nbsp;declarativa especial de divisi\u00f3n material\u00bb &nbsp;contra David, Lina Luz, Soreli y Leidi Caterine Palomino Rodr\u00edguez &nbsp;\u00abcon &nbsp;el fin de solicitar la divisi\u00f3n material del predio conocido &nbsp;Lote 3 terreno de forma triangular, situado en el punto denominado &nbsp;Alto de Mantillas, jurisdicci\u00f3n del municipio de Floridablanca &nbsp;[y &nbsp;que] se &nbsp;identifica con el folio de matr\u00edcula inmobiliaria 300-327765\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Al &nbsp;respecto, indica que aun cuando los convocados se allanaron a los &nbsp;hechos y pretensiones de la demanda, el Juzgado Segundo Civil &nbsp;Municipal de Floridablanca, a quien le correspondi\u00f3 el asunto &nbsp;por reparto, \u00abmediante &nbsp;auto de fecha 29 de Junio de 2022 (\u2026) &nbsp;neg\u00f3 la divisi\u00f3n material del predio, argumentando que &nbsp;no es procedente la sentencia anticipada\u00bb &nbsp;y porque \u00abla &nbsp;divisi\u00f3n debe realizarse conforme a los estatutos de &nbsp;planeaci\u00f3n que ordena el \u00e1rea m\u00ednima de un lote &nbsp;para construir una vivienda unifamiliar, es decir lo establecido en &nbsp;los POT de cada municipio, por lo que no se puede realizar una &nbsp;divisi\u00f3n en contra de la Ley 640 (sic) &nbsp;de &nbsp;1994\u00bb &nbsp;y sin que en este caso se cuente con licencia de subdivisi\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>Inconforme, &nbsp;arguye la gestora que interpuso recurso de apelaci\u00f3n y aunque &nbsp;el estrado de segunda instancia revoc\u00f3 lo decidido, resolvi\u00f3 &nbsp;decretar la divisi\u00f3n &nbsp;por venta -y &nbsp;no en la forma pedida-, argumentando que \u00abla &nbsp;norma en la que se sustenta el recurso parte recurrente, es una norma &nbsp;que no la tuvo en cuenta al momento de presentar la demanda, esto el &nbsp;art\u00edculo 45 de la Ley 160 de 1994, y que tampoco se dijo la &nbsp;destinaci\u00f3n del predio por lo que no se es viable la divisi\u00f3n &nbsp;material\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>A &nbsp;partir de lo anterior, afirma que si bien en la demanda \u00abse &nbsp;enunciaron las normas procesales fundamentales o esenciales del &nbsp;proceso en cuesti\u00f3n, [ello &nbsp;no quiere decir], &nbsp;que el sustento de una decisi\u00f3n no se pueda apartar &nbsp;(\u2026), &nbsp;por cuanto se busca la norma m\u00e1s favorable y aplicable en la &nbsp;materia, por [lo &nbsp;que] existe &nbsp;error de hecho y derecho en la mala aplicaci\u00f3n de la norma por &nbsp;parte del juzgado [accionado]\u00bb; &nbsp;por lo dem\u00e1s, resalt\u00f3 que \u00abno &nbsp;[se] &nbsp;puede &nbsp;manifestar que en el peritazgo allegado se deban argumentar las &nbsp;normas en derecho para presentarlo, pues esto no lo enuncia el &nbsp;art\u00edculo 406 del C.G.P., ni mucho menos que se deban allegar &nbsp;las certificaciones emitidas por la Oficina de Planeaci\u00f3n &nbsp;Municipal sobre el uso del suelo, y de la posibilidad f\u00edsica y &nbsp;jur\u00eddica de la subdivisi\u00f3n, por cuanto existe excepci\u00f3n &nbsp;de las normas antes citadas\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; En consecuencia, pretende que \u00abse &nbsp;revoque y deje sin efecto las decisiones tomadas mediante el auto que &nbsp;resolvi\u00f3 el recurso de alzada, de fecha 29 de Agosto de 2023, &nbsp;proferida por el Juzgado Sexto Civil Del Circuito De Bucaramanga (\u2026) &nbsp;y &nbsp;en su defecto se ordene al Juzgado Segundo Municipal de Floridablanca &nbsp;dictar sentencia anticipada y conceder la pretensi\u00f3n respecto &nbsp;a la divisi\u00f3n material del predio\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>RESPUESTA &nbsp;DE LOS ACCIONADOS &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>1. El &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;titular del Juzgado Segundo Civil Municipal de Floridablanca hizo un &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;recuento de las &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;actuaciones adelantadas a su cargo y afirm\u00f3 que \u00aben &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;lo que respecta al objeto de la acci\u00f3n de tutela (\u2026) &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;ha &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;tomado las decisiones pertinentes y que en derecho corresponden &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;dentro del proceso de la referencia, sin incurrir en actuaciones &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;caprichosas, arbitrarias, con apego al ordenamiento legal y procesal &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;vigente\u00bb, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;deprecando que se niegue el amparo invocado. &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>2. El &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;despacho Sexto Civil del Circuito de Bucaramanga manifest\u00f3 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;que \u00abla &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;situaci\u00f3n de hecho y de derecho que plantea la tutelante fue &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;dilucidada ampliamente en el auto que decidi\u00f3 el recurso de &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;apelaci\u00f3n, motivo por el cual [se &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;remite] &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;en su integridad a lo expuesto en esa providencia\u00bb &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;y pidi\u00f3 que \u00abse &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;declare improcedente el amparo rogado por estar ausentes los &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;defectos esgrimidos por la tutelante\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>FALLO &nbsp;DE PRIMERA INSTANCIA &nbsp;<\/p>\n<p>El &nbsp;tribunal a-quo &nbsp;neg\u00f3 &nbsp;el auxilio deprecado al considerar que \u00ablas &nbsp;decisiones de las autoridades judiciales de no conceder la divisi\u00f3n &nbsp;material del predio no son arbitrarias\u00bb, &nbsp;pues \u00aben &nbsp;este caso no se pretende el fraccionamiento del predio rural en &nbsp;virtud de un contrato proveniente de los comuneros, en consecuencia, &nbsp;no es procedente la aplicaci\u00f3n de [la] &nbsp;excepci\u00f3n &nbsp;[propuesta]\u00bb &nbsp;y \u00abcomo &nbsp;los comuneros no est\u00e1n en obligaci\u00f3n a permanecer en &nbsp;indivisi\u00f3n (art\u00edculo 1374 del CC), bien hizo el &nbsp;[fallador] &nbsp;en ordenar la divisi\u00f3n del predio, querida por todos los &nbsp;comuneros, pero mediante la venta\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>IMPUGNACI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>La &nbsp;formul\u00f3 la parte actora insistiendo en lo expuesto en el &nbsp;libelo introductor y aleg\u00f3 que \u00abel &nbsp;cuestionamiento que realiza el Juzgado Sexto Civil del Circuito de &nbsp;Bucaramanga, en cuanto a la citaci\u00f3n de las normas por medio &nbsp;de las cuales se sustent\u00f3 el recurso de alzada, ir\u00eda &nbsp;contrario a lo establecido en el art\u00edculo 90 del C.G.P.\u00bb, &nbsp;aunado a que \u00abla &nbsp;Ley siempre ser\u00e1 la m\u00e1s favorable en cualquier asunto &nbsp;del derecho sin dejar por alto que esta no vulnere ninguno de los &nbsp;derechos fundamentales, pues las decisiones de las autoridades &nbsp;judiciales no pueden ser contrarias a la Constituci\u00f3n &nbsp;Pol\u00edtica, por cuanto la finalidad no es vender lo que adquir\u00ed &nbsp;si no la construcci\u00f3n de mi casa de habitaci\u00f3n que con &nbsp;esfuerzo adquir\u00ed y dejar de pagar arriendo\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Problema &nbsp;jur\u00eddico. &nbsp;<\/p>\n<p>Corresponde &nbsp;a la Corte establecer &nbsp;si &nbsp;el Juzgado Sexto Civil del Circuito de Bucaramanga lesion\u00f3 las &nbsp;prerrogativas fundamentales &nbsp;invocadas por la convocante en &nbsp;el divisorio rad. n\u00b0 2021-00065, por cuanto decidi\u00f3 &nbsp;\u00abrevocar &nbsp;los ordinales segundo y cuarto del auto recurrido\u00bb &nbsp;que \u00ab[neg\u00f3] &nbsp;la divisi\u00f3n material del bien inmueble denominado Lote 3, &nbsp;ubicado en el sitio denominado Alto de Mantilla en la Vereda Guayana &nbsp;del Municipio de Floridablanca e identificado con la matr\u00edcula &nbsp;inmobiliaria n\u00famero 300-327765, [as\u00ed &nbsp;como] &nbsp;levantar las medidas cautelares decretadas y practicadas\u00bb &nbsp;y, en su lugar, lo adicion\u00f3 \u00aben &nbsp;el sentido de decretar la divisi\u00f3n por venta del predio\u00bb, &nbsp;omitiendo -seg\u00fan aduce la gestora- \u00abdar &nbsp;aplicaci\u00f3n al art\u00edculo 45 de la Ley 160 de 1994, que &nbsp;ser\u00eda la excepci\u00f3n que trae la norma para poder dividir &nbsp;un predio por debajo de una unidad agr\u00edcola familiar en caso &nbsp;de un predio rural y el Decreto 1077 de 2015 articulo 2.2.6.1.1.6 &nbsp;par\u00e1grafo primero, modifico (sic) &nbsp;el Decreto 2218 de &nbsp;2015 articulo 4, por cuanto existe la excepci\u00f3n que si se &nbsp;ordena por v\u00eda judicial la divisi\u00f3n material, no se &nbsp;tendr\u00eda que allegar documentaci\u00f3n de licencia para &nbsp;divisi\u00f3n, solo un levantamiento topogr\u00e1fico que cumpla &nbsp;con los requisitos establecidos en el art\u00edculo 406 del &nbsp;C.G.P.\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;De &nbsp;la acci\u00f3n de tutela contra providencias judiciales. &nbsp;<\/p>\n<p>Acorde a los &nbsp;criterios jurisprudenciales de esta Corporaci\u00f3n, se ha dicho y &nbsp;reiterado, en l\u00ednea de principio, que la tutela no procede &nbsp;contra las decisiones o actuaciones jurisdiccionales, toda vez que en &nbsp;aras a mantener inc\u00f3lumes los principios que contemplan los &nbsp;art\u00edculos 228 y 230 de la Carta Magna, al juez constitucional, &nbsp;no le es dable inmiscuirse en el escenario de los tr\u00e1mites &nbsp;ordinarios en curso o terminados, para variar las decisiones &nbsp;proferidas o para disponer que lo haga de cierta manera. &nbsp;<\/p>\n<p>Por regla de &nbsp;excepci\u00f3n se tienen aquellos casos en donde el funcionario ha &nbsp;incurrido en un proceder arbitrario y claramente opuesto a la ley, o &nbsp;ante la ausencia de otro medio efectivo de protecci\u00f3n &nbsp;judicial, eventos que luego de un ponderado estudio tornar\u00edan &nbsp;imperiosa la intervenci\u00f3n del juez de tutela con el fin de &nbsp;restablecer el orden jur\u00eddico. &nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed mismo &nbsp;se ha dicho que tampoco es posible acudir ante el Juez constitucional &nbsp;para debatir la valoraci\u00f3n probatoria que hizo el fallador y &nbsp;tratar de convencer sobre cu\u00e1l ser\u00eda la m\u00e1s &nbsp;adecuada, pues, solo es posible activar este mecanismo ante un &nbsp;desafuero en dicho ejercicio. &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Soluci\u00f3n &nbsp;al caso concreto. Razonabilidad &nbsp;de la decisi\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>Atendidos los &nbsp;argumentos que fundan la solicitud de protecci\u00f3n y aquellos &nbsp;que sirvieron para tomar la decisi\u00f3n que se reprocha, no se &nbsp;advierte procedente la concesi\u00f3n del amparo, por cuanto &nbsp;aquella no es resultado de un subjetivo criterio que suponga evidente &nbsp;desviaci\u00f3n del ordenamiento jur\u00eddico y, por ende, tenga &nbsp;aptitud para lesionar las garant\u00edas superiores de la actora. &nbsp;<\/p>\n<p>3.1. En efecto, &nbsp;para arribar a la determinaci\u00f3n objeto de reproche, el ad-quem &nbsp;convocado, &nbsp;empez\u00f3 por precisar que, a trav\u00e9s del auto censurado en &nbsp;apelaci\u00f3n, \u00abse &nbsp;neg\u00f3 la divisi\u00f3n material del bien inmueble distinguido &nbsp;con matr\u00edcula #300 \u2013 327765, por no haberse acreditado &nbsp;la factibilidad de la subdivisi\u00f3n con arreglo a las normas de &nbsp;ordenamiento territorial del municipio de Floridablanca y a la &nbsp;pol\u00edtica nacional agraria y ambiental\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;virtud de lo anterior, subray\u00f3 que, seg\u00fan los reparos &nbsp;propuestos por el recurrente, \u00abno &nbsp;se requiere licencia de subdivisi\u00f3n cuando se trata de &nbsp;particiones y divisiones materiales de predios ordenadas por &nbsp;sentencia judicial, seg\u00fan lo establece el par\u00e1grafo 3\u00b0 &nbsp;del art\u00edculo 2. 2. 6. 1. 1. 6 del Decreto 2218 de 2015 en &nbsp;concordancia con el literal b del art\u00edculo 45 de la ley 160, &nbsp;normativa a la luz de la cual el predio cuya divisi\u00f3n se &nbsp;depreca estar\u00eda exceptuado de la regla de proscripci\u00f3n &nbsp;de fraccionamiento de predios rurales por debajo de la extensi\u00f3n &nbsp;determinada como Unidad Agr\u00edcola Familiar por el respectivo &nbsp;municipio, ya que la divisi\u00f3n del inmueble en cuesti\u00f3n &nbsp;tiene como objeto destinar los predios para vivienda familiar y no &nbsp;para explotaci\u00f3n agr\u00edcola\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>A &nbsp;partir de ese contexto, rese\u00f1\u00f3 que en el presente caso, &nbsp;se encuentra acreditado que \u00abla &nbsp;divisi\u00f3n material pretendida por la parte demandante tiene &nbsp;como objeto un bien inmueble identificado con matr\u00edcula &nbsp;#300-327765, ubicado en zona rural del municipio de Floridablanca, &nbsp;con un \u00e1rea de 9.186.92 M2, de la cual las demandantes Mar\u00eda &nbsp;Isabel Gonz\u00e1lez Garnica y Vanessa Carre\u00f1o Ortiz &nbsp;pretenden que se les adjudiquen 553,97 M2, equivalentes al 6.03% del &nbsp;predio, para que los restantes 8.632.95 M2, equivalentes al 93.97%, &nbsp;sean adjudicados a los demandados Leidy Caterine Palomino Rodr\u00edguez, &nbsp;Soreli Palomino Rodr\u00edguez, David Palomino Rodr\u00edguez y &nbsp;Lina Luz Palomino Rodr\u00edguez\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Asimismo, tras &nbsp;referirse a los postulados consagrados en los c\u00e1nones 44 y 45 &nbsp;de la Ley 160 de 1994, alusivos a la prohibici\u00f3n de fraccionar &nbsp;los predios rurales \u00abpor &nbsp;debajo de la extensi\u00f3n determinada por el INCORA como Unidad &nbsp;Agr\u00edcola Familiar para el respectivo municipio o zona\u00bb &nbsp;y sus excepciones; dijo que \u00abverificado &nbsp;lo se\u00f1alado en Acuerdo Municipal #035 del 24 de septiembre de &nbsp;2018, por medio del cual se aprob\u00f3 el Plan de Ordenamiento &nbsp;Territorial de segunda generaci\u00f3n del municipio de &nbsp;Floridablanca 2018-2030, emerge di\u00e1fano seg\u00fan lo &nbsp;dispuesto en los art\u00edculos 434 y 435 del precitado acto &nbsp;administrativo, que el predio objeto del presente tr\u00e1mite no &nbsp;es susceptible de ser dividido materialmente comoquiera que su \u00e1rea &nbsp;total \u2013 9.186.92 M2 \u2013 ni siquiera constituye el \u00e1rea &nbsp;determinada como Unidad Agr\u00edcola Familiar Equivalente Zonal \u2013 &nbsp;UAFez \u2013 para el municipio de Floridablanca, hecho del que es &nbsp;posible inferir entonces que los predios resultantes de la &nbsp;subdivisi\u00f3n del predio rural identificado con matr\u00edcula &nbsp;#300 \u2013 327765, estar\u00e1n a\u00fan m\u00e1s por debajo &nbsp;del \u00e1rea l\u00edmite establecida legalmente para el &nbsp;fraccionamiento de predios rurales\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Ahora, &nbsp; definido que la divisi\u00f3n -en la forma pretendida- implicaba &nbsp;que los predios resultantes estar\u00edan por debajo de la &nbsp;extensi\u00f3n m\u00ednima requerida, la agencia judicial a cargo &nbsp;estudi\u00f3 los reparos del remedio vertical propuesto, &nbsp;encaminados a discutir que \u00abel &nbsp;fraccionamiento del predio rural en cuesti\u00f3n es procedente por &nbsp;enmarcarse en una de las excepciones a la indivisi\u00f3n de &nbsp;predios rurales establecidas en el art\u00edculo 45 de la ley 160, &nbsp;en la medida en que aqu\u00e9l no va a ser destinado a la &nbsp;explotaci\u00f3n agr\u00edcola sino para vivienda\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Al &nbsp;respecto, estim\u00f3 el juez cognoscente que adem\u00e1s de que &nbsp;la &nbsp;adecuaci\u00f3n a tal hip\u00f3tesis normativa, &nbsp;esto es, la planteada con sustento en el art\u00edculo 45 ib\u00eddem &nbsp;\u00abfue &nbsp;esgrimida por la parte actora solo hasta el momento de recurrir el &nbsp;auto que neg\u00f3 la divisi\u00f3n material deprecada, pues en &nbsp;el libelo introductorio y en el escrito de subsanaci\u00f3n del &nbsp;mismo no se hace alusi\u00f3n ni siquiera de manera tangencial a la &nbsp;procedencia del fraccionamiento del predio identificado con matr\u00edcula &nbsp;inmobiliaria #300 \u2013 327765 con fundamento en la causal ahora &nbsp;planteada\u00bb; &nbsp;lo cierto es que, acorde con esa omisi\u00f3n, \u00aben &nbsp;el contenido del levantamiento topogr\u00e1fico allegado con el &nbsp;revestimiento de dictamen pericial de que trata el art\u00edculo &nbsp;406 del C. G. P., no se advirti\u00f3 nada sobre la destinaci\u00f3n &nbsp;del predio objeto de divisi\u00f3n, ni de la que en el futuro se le &nbsp;dar\u00eda a los resultantes de la misma al amparo de la normativa &nbsp;precitada (\u2026), &nbsp;raz\u00f3n m\u00e1s que valida y suficiente para afirmar que la &nbsp;divisi\u00f3n material rogada resulta improcedente a la luz de la &nbsp;mencionada excepci\u00f3n, tal como lo estim\u00f3 acertadamente &nbsp;la Juez a-quo\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Luego, &nbsp;en lo que ata\u00f1e al argumento esbozado por el extremo apelante, &nbsp;dirigido a discrepar que \u00abno &nbsp;se requiere de licencia de subdivisi\u00f3n de predios, en este &nbsp;caso rurales que se encuentran por debajo del \u00e1rea establecida &nbsp;en el POT del respectivo municipio para la Unidad Agr\u00edcola &nbsp;Familiar, bajo los par\u00e1metros establecidos en el Decreto 1077 &nbsp;de 2015 art\u00edculo 2. 2. 6. 1. 1. 6 par\u00e1grafo 3, &nbsp;modificado por el Decreto 2218 de 2015 art\u00edculo 4\u00bb, &nbsp;el &nbsp;fallador encargado puntualiz\u00f3 que \u00abha &nbsp;de tenerse en cuenta que la hip\u00f3tesis normativa descrita en la &nbsp;mencionada normativa hace alusi\u00f3n a la posibilidad cierta de &nbsp;surtir el tr\u00e1mite administrativo de subdivisi\u00f3n del &nbsp;predio en cuesti\u00f3n, cuando ya el fraccionamiento del mismo ha &nbsp;sido ordenado judicialmente y tal decisi\u00f3n ha cobrado &nbsp;ejecutoria, m\u00e1s no hace referencia a una prerrogativa expedita &nbsp;para todos aquellos comuneros que a trav\u00e9s de la v\u00eda &nbsp;ordinaria judicial pretendan la divisi\u00f3n de un bien con las &nbsp;caracter\u00edsticas descritas al inicio de este p\u00e1rrafo, &nbsp;excusados de obtener la mencionada licencia ante las autoridades &nbsp;administrativas para dicho fin, motivo por el cual tampoco desde esta &nbsp;otra arista propuesta por la recurrente resulta procedente el decreto &nbsp;de la divisi\u00f3n material, pues el tr\u00e1mite judicial de la &nbsp;divisi\u00f3n tampoco ha sido instituido para omitir los requisitos &nbsp;que han sido legalmente previstos para que se materialice la divisi\u00f3n &nbsp;pretendida\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Y agreg\u00f3 &nbsp;que, \u00abno &nbsp;obstante que en el dictamen pericial obrante en las diligencias para &nbsp;los efectos establecidos en el art\u00edculo 406 inciso tercero del &nbsp;C. G. P., se concluy\u00f3 que la divisi\u00f3n material del &nbsp;inmueble identificado con matr\u00edcula inmobiliaria #300 \u2013 &nbsp;327765 proced\u00eda \u201cporque el \u00e1rea de terreno lo &nbsp;permite subdividir, al realizarse la divisi\u00f3n material los &nbsp;predios no quedan aislados, no afecta el valor del predio, si no &nbsp;(sic) al contrario su valor adquisitivo aumenta, lo que permite que &nbsp;sea susceptible de partirse o fraccionarse en zonas\u201d, lo cierto &nbsp;es que el perito no arrib\u00f3 a dicha conclusi\u00f3n amparado &nbsp;en la normativa que ha determinado la procedencia excepcional del &nbsp;fraccionamiento de predios rurales, proscrito en el art\u00edculo &nbsp;44 de la ley 160, motivo por el cual, al haberse establecido que &nbsp;dentro de los argumentos que llevaron a colegir a quien lo elabor\u00f3 &nbsp;que la divisi\u00f3n material era posible, no se encuentran los de &nbsp;orden legal, en manera alguna pod\u00eda otorg\u00e1rsele pleno &nbsp;efecto probatorio, raz\u00f3n de m\u00e1s para confirmar el auto &nbsp;apelado en lo que a la negativa del decreto de la divisi\u00f3n &nbsp;material se refiere\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Por lo dem\u00e1s, &nbsp;el estrado del circuito encartado consider\u00f3 que si bien fue &nbsp;acertado que la funcionaria de primer grado negara la divisi\u00f3n &nbsp;material de la manera solicitada, pas\u00f3 por alto que \u00abconforme &nbsp;lo estipulan los art\u00edculos 407 y 409 del C. G. P. de no ser &nbsp;procedente aquella, habr\u00e1 de decretarse la venta del predio en &nbsp;cuesti\u00f3n como tambi\u00e9n lo advierte la parte recurrente\u00bb &nbsp;y, por ende, concluy\u00f3 que \u00abterci\u00f3 &nbsp;una flagrante omisi\u00f3n de la operadora judicial que conoci\u00f3 &nbsp;del asunto en primera instancia, pues en lugar de emitir una orden en &nbsp;dicho sentido \u2013 el decretar la venta en p\u00fablica subasta &nbsp;\u2013, dispuso el levantamiento de la medida cautelar decretada al &nbsp;interior de las diligencias y orden\u00f3 el archivo de las mismas, &nbsp;circunstancia de la que deviene perentoria la revocatoria de los &nbsp;ordinales segundo y cuarto de la providencia recurrida [y &nbsp;adicion\u00f3] el &nbsp;auto apelado en el sentido de decretar la divisi\u00f3n por venta &nbsp;del bien inmueble identificado con matr\u00edcula inmobiliaria #300 &nbsp;\u2013 327765 y las disposiciones consecuenciales contenidas en el &nbsp;art\u00edculo 411 del C. G. P.\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>3.2. &nbsp;En &nbsp;apoyo a esta \u00faltima postura, esta Sala, al resolver un caso de &nbsp;similares contornos jur\u00eddicos, dijo que cuando el juez negaba &nbsp;la divisi\u00f3n material porque del estudio de los elementos de &nbsp;prueba allegados al juicio, efectivamente establec\u00eda que tal &nbsp;pretensi\u00f3n no resultaba viable, y en su lugar optaba por &nbsp;acoger la otra forma de culminar con la comunidad, tal determinaci\u00f3n &nbsp;no constitu\u00eda defecto alguno de procedibilidad del amparo, &nbsp;sosteniendo que: &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;el fundamento sustancial del proceso divisorio reposa en el art\u00edculo &nbsp;1374 del C\u00f3digo Civil, el cual prev\u00e9 que \u00abninguno &nbsp;de los cosignatarios de una cosa universal o singular ser\u00e1 &nbsp;obligado a permanecer en la indivisi\u00f3n; la partici\u00f3n &nbsp;del objeto asignado podr\u00e1 siempre pedirse\u00bb, y en ese &nbsp;sentido, el precepto 2334 de la misma obra sustancial y en particular &nbsp;el &nbsp;canon 406 del actual estatuto procesal, establece el derecho de &nbsp;\u00abtodo comunero puede pedir la divisi\u00f3n material de la &nbsp;cosa com\u00fan o su venta para que se distribuya el producto\u00bb. &nbsp;<\/p>\n<p>Por &nbsp;ello, siendo dos las modalidades de divisi\u00f3n, es la parte &nbsp;interesada quien inicialmente debe estimar la procedencia de aquella &nbsp;que pretende, observando para la material, que el bien sea &nbsp;susceptible de partirse o fraccionarse sin desmerecer los derechos de &nbsp;los dem\u00e1s condue\u00f1os, o si por el contrario debe &nbsp;acudirse a la venta ad valorem o por remate. &nbsp;<\/p>\n<p>Empero, &nbsp;si la parte demandante formula su pretensi\u00f3n bajo un &nbsp;convencimiento que luego resulta contrario a la realidad y por ende a &nbsp;derecho, es el juez de la causa quien, previa ponderaci\u00f3n del &nbsp;material probatorio adosado al expediente, el llamado a determinar si &nbsp;autoriza la procedencia de la divisi\u00f3n en la forma solicitada, &nbsp;o si, como en el caso que se examina y con observancia en la &nbsp;disposici\u00f3n procedimental en cita, la decreta por venta para &nbsp;repartir entre los condue\u00f1os el valor que a cada uno le &nbsp;corresponde\u00bb &nbsp;(CSJ STC8850-2018, 21 jun., reiterada en la sentencia STC14180-2018, &nbsp;31 oct.). &nbsp;<\/p>\n<p>3.3. As\u00ed &nbsp;las cosas, no se observa el desafuero jur\u00eddico enrostrado. Por &nbsp;el contrario, la decisi\u00f3n criticada se bas\u00f3 en una &nbsp;motivaci\u00f3n que no es producto de la subjetividad o el &nbsp;capricho, por lo que resulta improcedente la intervenci\u00f3n &nbsp;excepcional del juez de tutela, m\u00e1s cuando se tiene claro que &nbsp;no se puede recurrir a esta v\u00eda para intentar hacer prevalecer &nbsp;una particular interpretaci\u00f3n del contexto jur\u00eddico &nbsp;escrutado o un enfoque de la normativa aplicada que coincida con el &nbsp;de las partes, porque es precisamente en ese campo en donde se &nbsp;expresa con mayor fuerza la independencia judicial. &nbsp;<\/p>\n<p>Ciertamente, &nbsp;aunque &nbsp;se discrepara de lo resuelto, no por ello puede abrirse camino la &nbsp;prosperidad de la protecci\u00f3n constitucional, pues para ello es &nbsp;necesario que la fustigada providencia se encuentre afectada por &nbsp;errores superlativos y desprovistos de todo fundamento objetivo, &nbsp;situaci\u00f3n que no ocurre en el presente caso. &nbsp;<\/p>\n<p>Al respecto esta &nbsp;Sala ha &nbsp;dicho de forma reiterada que &nbsp;\u00abno &nbsp;se puede recurrir a la acci\u00f3n tutelar para imponer al fallador &nbsp;una determinada interpretaci\u00f3n de las normas procesales &nbsp;aplicables al asunto sometido a su estudio o una espec\u00edfica &nbsp;valoraci\u00f3n probatoria, a efectos de que su raciocinio coincida &nbsp;con el de las partes\u00bb &nbsp;(CSJ STC, 18 abr. 2012, rad. 2012-0009-01; STC, 27 jun. 2012, rad. &nbsp;2012-00088-01; y STC, 12 ago. 2013, rad. 2013-00125-01). &nbsp;<\/p>\n<p>En todo caso, ante &nbsp;contextos como el estudiado, la Corte ha resaltado igualmente que, &nbsp;<\/p>\n<p>\u00ab(\u2026) &nbsp;independientemente &nbsp;de que se comparta o no la hermen\u00e9utica del juzgador ello no &nbsp;descalifica su decisi\u00f3n ni la convierte en caprichosa y con &nbsp;entidad suficiente de configurar v\u00eda de hecho, pues para &nbsp;llegar a este estado se requiere que la determinaci\u00f3n judicial &nbsp;sea el resultado de una actuaci\u00f3n subjetiva y arbitraria del &nbsp;accionado, contraria a la normatividad jur\u00eddica aplicable y &nbsp;violatoria de los derechos fundamentales, circunstancias que no &nbsp;concurren en el asunto bajo an\u00e1lisis\u00bb &nbsp;(Sentencia &nbsp;de 27 de septiembre de 2013, exp. 02177-00, reiterada en la &nbsp;STC8557-2017, 15 de junio, rad. 2017-00475-01). &nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Conclusi\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>Se &nbsp;ratificar\u00e1 el fallo impugnado, pues el prove\u00eddo materia &nbsp;de censura fue motivado y lo pretendido por la tutelante es anteponer &nbsp;su propio criterio al del juzgador de instancia, finalidad que &nbsp;resulta ajena a la acci\u00f3n de tutela. &nbsp;<\/p>\n<p>DECISI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, en Sala &nbsp;de Casaci\u00f3n Civil, Agraria y Rural, administrando justicia en &nbsp;nombre de la Rep\u00fablica de Colombia y por autoridad de la ley, &nbsp;CONFIRMA &nbsp;la sentencia objeto de impugnaci\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>Comun\u00edquese &nbsp;lo resuelto a las partes y al a-quo &nbsp;por un medio expedito, y en oportunidad rem\u00edtase el expediente &nbsp;a la Corte Constitucional para su eventual revisi\u00f3n. &nbsp;<\/p>\n<p>MARTHA &nbsp;PATRICIA GUZM\u00c1N \u00c1LVAREZ &nbsp;<\/p>\n<p>Presidente &nbsp;de Sala &nbsp;<\/p>\n<p>HILDA &nbsp;GONZ\u00c1LEZ NEIRA &nbsp;<\/p>\n<p>FERNANDO &nbsp;AUGUSTO JIM\u00c9NEZ VALDERRAMA &nbsp;<\/p>\n<p>(Ausencia &nbsp;Justificada) &nbsp;<\/p>\n<p>LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp;<\/p>\n<p>OCTAVIO &nbsp;AUGUSTO TEJEIRO DUQUE &nbsp;<\/p>\n<p>FRANCISCO &nbsp;TERNERA BARRIOS &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>STC16763-2023 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; LUIS &nbsp;ALONSO RICO PUERTA &nbsp; Magistrado &nbsp;Ponente &nbsp; Radicaci\u00f3n &nbsp;n.\u00b0 68001-22-13-000-2023-00534-01 &nbsp; (Aprobado en &nbsp;sesi\u00f3n de quince de diciembre de dos mil veintitr\u00e9s) &nbsp; Bogot\u00e1, &nbsp;D.C., quince (15) de diciembre de dos mil veintitr\u00e9s (2023). &nbsp; Resuelve &nbsp;la Corte la impugnaci\u00f3n formulada frente al fallo proferido &nbsp;por la Sala &nbsp;Civil [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[69],"tags":[],"class_list":["post-78174","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-diciembre-2023"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78174"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78174\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}