{"id":81453,"date":"2024-05-29T21:58:56","date_gmt":"2024-05-29T21:58:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/29\/s-017-97\/"},"modified":"2024-05-29T21:58:56","modified_gmt":"2024-05-29T21:58:56","slug":"s-017-97","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/29\/s-017-97\/","title":{"rendered":"S 017 97"},"content":{"rendered":"<p>S-017-97<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; CORTE SUPREMA DE JUSTICIA &nbsp;<\/p>\n<p>SALA DE CASACION CIVIL Y AGRARIA &nbsp;<\/p>\n<p>Magistrado &nbsp;Ponente:&nbsp; &nbsp;Dr. JOSE FERNANDO &nbsp;RAMIREZ GOMEZ &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Santaf\u00e9 de Bogot\u00e1, D. C., veintid\u00f3s (22) de &nbsp;mayo de mil novecientos noventa y siete (1997) &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Referencia:&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Expediente No. 4653 &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Dec\u00eddese el recurso de casaci\u00f3n &nbsp;interpuesto &nbsp;por &nbsp;los demandados BRAULIO MORA Y AURA HERNANDEZ DE MORA contra la &nbsp;sentencia &nbsp;de &nbsp;4 &nbsp;de &nbsp;junio &nbsp;de &nbsp;1993, &nbsp;proferida &nbsp;por la Sala Civil-Laboral del &nbsp;Tribunal &nbsp;Superior &nbsp;del &nbsp;Distrito &nbsp;Judicial &nbsp;de &nbsp;Villavicencio, &nbsp;en este proceso &nbsp;ordinario &nbsp; promovido &nbsp; por &nbsp; EDUARDO &nbsp; ANTONIO &nbsp; HURTADO &nbsp;LOPEZ &nbsp;frente &nbsp;a &nbsp;los &nbsp;recurrentes. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;1. Mediante demanda presentada el &nbsp;16 &nbsp;de &nbsp;octubre &nbsp;de 1991 ante el Juzgado Promiscuo del Circuito de Puerto L\u00f3pez &nbsp;(Meta), &nbsp;EDUARDO &nbsp;ANTONIO &nbsp;HURTADO &nbsp;LOPEZ &nbsp;demand\u00f3, &nbsp;por &nbsp;conducto de apoderado &nbsp;judicial, &nbsp;a &nbsp;BRAULIO &nbsp;MORA &nbsp;y &nbsp;AURA &nbsp;HERNANDEZ &nbsp;DE &nbsp;MORA, &nbsp;para que previos los &nbsp;tr\u00e1mites &nbsp;del proceso ordinario de mayor cuant\u00eda, se declare que el demandante &nbsp;es &nbsp;\u201cdue\u00f1o &nbsp;absoluto &nbsp;de la propiedad y tradici\u00f3n &nbsp;del &nbsp;setenta &nbsp;y &nbsp;cinco &nbsp;por &nbsp;ciento &nbsp;(75%)\u201d &nbsp;de &nbsp;un &nbsp;inmueble &nbsp;rural denominado \u201cBUENOS AIRES\u201d, &nbsp;ubicado en la Inspecci\u00f3n de Pachaquiaro, municipio de Puerto &nbsp;L\u00f3pez, &nbsp; cuyos &nbsp; linderos &nbsp; inserta &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;pretensi\u00f3n &nbsp;primera &nbsp;del &nbsp;libelo. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Igualmente, para que se condene a &nbsp;los &nbsp;demandados &nbsp;a &nbsp;restituir el inmueble determinado en la proporci\u00f3n que como &nbsp;due\u00f1o &nbsp; le &nbsp; corresponde &nbsp; (75%), &nbsp; \u201cen &nbsp;com\u00fan &nbsp;y &nbsp;proindiviso\u201d, &nbsp; y &nbsp; a &nbsp; pagar &nbsp; a &nbsp; su &nbsp;favor &nbsp;los &nbsp;\u201cfrutos &nbsp; &nbsp;civiles &nbsp; &nbsp;o &nbsp; &nbsp;naturales\u201d, &nbsp;producidos en el citado inmueble desde enero de 1988 hasta la &nbsp;fecha &nbsp;en &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;haga &nbsp;entrega material del mismo; o en subsidio aquellos que &nbsp;hubiere &nbsp; producido &nbsp; con &nbsp; mediana &nbsp; inteligencia &nbsp; y &nbsp;cuidado &nbsp;\u201cde &nbsp;haber la cosa estado en poder de su due\u00f1o, seg\u00fan tasaci\u00f3n de &nbsp;peritos\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;2.- &nbsp;Expone, &nbsp;como &nbsp;fundamento &nbsp;f\u00e1ctico &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;anteriores &nbsp;pretensiones, que mediante escritura p\u00fablica No. &nbsp;3213 &nbsp;del &nbsp;10 &nbsp;de &nbsp;septiembre de 1991, otorgada en la Notar\u00eda Treinta y Dos del &nbsp;Circulo &nbsp;de &nbsp;Santaf\u00e9 &nbsp;de &nbsp;Bogot\u00e1, &nbsp;la &nbsp;cual &nbsp;fue &nbsp;debidamente registrada en la &nbsp;Oficina &nbsp;de &nbsp;Instrumentos &nbsp;P\u00fablicos, adquiri\u00f3 del se\u00f1or GIOVANNY ANIBAL MEJIA &nbsp;CALDERON, &nbsp;la &nbsp;propiedad &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;mencionado; &nbsp;que &nbsp;en &nbsp;enero de 1988 los &nbsp;demandados &nbsp;\u201cinvadieron &nbsp;la &nbsp;totalidad del inmueble &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;reclama\u201d &nbsp;sin &nbsp;el &nbsp;consentimiento de quien &nbsp;fuera &nbsp;para &nbsp;la &nbsp;\u00e9poca su propietario, fecha a partir de la cual se han portado &nbsp;como &nbsp; poseedores &nbsp; \u201cde &nbsp; la &nbsp; totalidad &nbsp; de &nbsp; la &nbsp;finca\u201d, usufructu\u00e1ndola de manera permanente y sin &nbsp;realizar &nbsp;mejora &nbsp;alguna &nbsp;distinta \u201cal uso corriente &nbsp;en &nbsp; cultivos &nbsp; y &nbsp; pastoreo &nbsp; de &nbsp; ganados\u201d; &nbsp;que, &nbsp;finalmente, &nbsp;al &nbsp;momento de la citada ocupaci\u00f3n, el inmueble se encontraba apto &nbsp;para &nbsp;cultivar &nbsp;\u201carroz y otros productos\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;3.- Admitida la demanda mediante &nbsp;providencia &nbsp;de &nbsp;22 &nbsp;de &nbsp;octubre &nbsp;de 1991 (fol. 14, C-1), se orden\u00f3 correrla en &nbsp;traslado &nbsp;a &nbsp;los &nbsp;demandados &nbsp;quienes &nbsp;oportuna &nbsp;y conjuntamente la contestaron, &nbsp;oponi\u00e9ndose &nbsp;a todas sus pretensiones y negando todos sus fundamentos de hecho, &nbsp;excepto &nbsp;el &nbsp;relacionado &nbsp;con &nbsp;el se\u00f1alamiento de ser los poseedores materiales &nbsp;del &nbsp; inmueble. &nbsp;De &nbsp;otro &nbsp;lado, &nbsp;formularon &nbsp;las &nbsp;excepciones &nbsp;perentorias &nbsp;que &nbsp;nominaron: &nbsp; ausencia &nbsp; de &nbsp; los &nbsp; requisitos &nbsp;para &nbsp;la &nbsp;acci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;dominio &nbsp;o &nbsp;reivindicatoria, &nbsp; prescripci\u00f3n, &nbsp; inexistencia &nbsp; de &nbsp;t\u00edtulo &nbsp;de &nbsp;dominio &nbsp;y\/o &nbsp;simulaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;mismo, &nbsp;justo &nbsp;t\u00edtulo &nbsp;anterior. &nbsp;Por &nbsp;\u00faltimo, reclamaron el &nbsp;reconocimiento &nbsp;de &nbsp;mejoras (fols. 18-27, C-1). &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;4. Adelantado en esos t\u00e9rminos &nbsp;el &nbsp;proceso, &nbsp;la &nbsp;sentencia de primera instancia de 30 de octubre de 1992 (fols. &nbsp;324-350), &nbsp;declar\u00f3 &nbsp;infundadas las excepciones perentorias propuestas, declar\u00f3 &nbsp;al &nbsp;demandante &nbsp;propietario &nbsp;pleno &nbsp;del &nbsp;setenta &nbsp;y &nbsp;cinco &nbsp;por ciento (75%) del &nbsp;inmueble &nbsp;pretendido &nbsp;y &nbsp;conden\u00f3 a los demandados a restituir ese porcentaje en &nbsp;favor &nbsp;de &nbsp;aqu\u00e9l &nbsp;en &nbsp;el t\u00e9rmino que igualmente se\u00f1al\u00f3; orden\u00f3, adem\u00e1s, el &nbsp;registro &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;Oficina de Instrumentos P\u00fablicos de Puerto &nbsp;L\u00f3pez. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Adem\u00e1s, rec\u00edprocamente conden\u00f3 &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;partes &nbsp;a pagar determinadas cantidades: a los demandados el equivalente &nbsp;al &nbsp;75% de los frutos civiles y naturales, actualizados a la fecha de la entrega &nbsp;del &nbsp;inmueble, &nbsp;y &nbsp;al &nbsp;demandante el valor de las mejoras que se plantaron en el &nbsp;mismo. &nbsp;Tambi\u00e9n &nbsp;reconoci\u00f3 &nbsp;a &nbsp;favor &nbsp;de &nbsp;los demandados, sin cuantificar, los &nbsp;gastos ordinarios que debieron invertir en producir los frutos. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Por &nbsp;otro &nbsp;lado, &nbsp;confirm\u00f3 &nbsp;la &nbsp;decisi\u00f3n &nbsp;que &nbsp;declar\u00f3 no probadas las excepciones perentorias formuladas y la &nbsp;relacionada &nbsp;con &nbsp;el reconocimiento del derecho de dominio o propiedad en cabeza &nbsp;del &nbsp;demandante, &nbsp;en &nbsp;proporci\u00f3n &nbsp;al &nbsp;75%. &nbsp;Revoc\u00f3, &nbsp;sin &nbsp;embargo, la orden de &nbsp;restituci\u00f3n &nbsp;sobre &nbsp;ese &nbsp;porcentaje, &nbsp;la &nbsp;cual &nbsp;sustituy\u00f3 &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;siguiente: &nbsp;\u201cPoner en posesion (sic.) a EDUARDO ANTONIO HURTADO &nbsp;LOPEZ &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;cuota &nbsp;parte &nbsp;que &nbsp;como &nbsp;comunero &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;Buenos Aires ya &nbsp;identificado, &nbsp;le &nbsp;corresponde&#8230;, &nbsp;posesi\u00f3n &nbsp;que se traduce en el ejercicio de &nbsp;sus &nbsp; &nbsp;derechos &nbsp; &nbsp;de &nbsp; comunero &nbsp; de &nbsp; conformidad &nbsp; con &nbsp; la &nbsp; ley\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>LA SENTENCIA IMPUGNADA &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1. &nbsp;Situado &nbsp;en el campo de las &nbsp;consideraciones, &nbsp;el &nbsp;Tribunal &nbsp;estim\u00f3 &nbsp;prioritario &nbsp;ocuparse &nbsp;de &nbsp;estudiar las &nbsp;nulidades &nbsp;procesales &nbsp;invocadas &nbsp;por la parte recurrente, relativas al hecho de &nbsp;haberse &nbsp;seguido &nbsp;un &nbsp;procedimiento &nbsp;diferente &nbsp;del &nbsp;especial &nbsp;se\u00f1alado &nbsp;por la &nbsp;legislaci\u00f3n &nbsp;agraria y no haberse citado al Procurador Agrario, as\u00ed como a las &nbsp;personas &nbsp;indeterminadas que pudieran verse afectadas con la sentencia (causales &nbsp;4a. y 9a. del art. 140 C. de P.C.). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1.1.- &nbsp;Sobre la primera de las &nbsp;causales &nbsp; de &nbsp; nulidad &nbsp; procesal &nbsp; invocadas &nbsp; se\u00f1al\u00f3 &nbsp; que &nbsp;ciertamente &nbsp;el &nbsp;procedimiento &nbsp;seguido &nbsp;en el caso en estudio fue el ordinario establecido en el &nbsp;C\u00f3digo &nbsp;de &nbsp;Procedimiento &nbsp;Civil, &nbsp;mas &nbsp;no el especial previsto para asuntos de &nbsp;naturaleza &nbsp;agraria &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;decreto-ley &nbsp;2303 de 1989. Pese a ello, indic\u00f3 que &nbsp;\u201cno &nbsp; opera &nbsp; la &nbsp; nulidad &nbsp;planteada\u201d, &nbsp;pues &nbsp;si &nbsp;bien &nbsp;no &nbsp;se adecu\u00f3 el tr\u00e1mite oportunamente, se &nbsp;ofreci\u00f3 &nbsp;a las partes las m\u00e1ximas garant\u00edas de defensa por la amplitud de los &nbsp;t\u00e9rminos &nbsp;que &nbsp;ofrece el procedimiento ordinario, frente a los restringidos del &nbsp;procedimiento especial (art. 144, numeral 6o., c\u00f3digo citado). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1.2.- &nbsp;Respecto &nbsp;a la falta de &nbsp;citaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;personas &nbsp;indeterminadas, no encontr\u00f3 el Tribunal norma que &nbsp;haga &nbsp;obligatorio &nbsp;su emplazamiento, pues si bien el art. 29 del decreto 2303 de &nbsp;1989 &nbsp;estatuye que el juez debe integrar el contradictorio en los procesos donde &nbsp;sea &nbsp;necesario, &nbsp;no &nbsp;est\u00e1 &nbsp;consagrando &nbsp;la &nbsp;obligatoriedad &nbsp;de &nbsp;emplazar &nbsp;a las &nbsp;personas &nbsp;indeterminadas &nbsp;en &nbsp;todo &nbsp;proceso sometido a la jurisdicci\u00f3n agraria, &nbsp;mucho &nbsp; &nbsp; &nbsp;menos &nbsp; &nbsp; &nbsp;cuando, &nbsp; &nbsp; como &nbsp; &nbsp; ocurre &nbsp; &nbsp; en &nbsp; &nbsp; el &nbsp; &nbsp; sub-judice, &nbsp;la &nbsp;relaci\u00f3n procesal en &nbsp;la &nbsp;acci\u00f3n &nbsp;reivindicatoria &nbsp;debe &nbsp;trabarse &nbsp;\u00fanicamente &nbsp;entre &nbsp;el titular del &nbsp;dominio y quien tiene la calidad jur\u00eddica de poseedor. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;En &nbsp; cuanto &nbsp; hace &nbsp; a &nbsp; la &nbsp;comunicaci\u00f3n &nbsp; &nbsp; &nbsp; al &nbsp; &nbsp; &nbsp; Procurador &nbsp; &nbsp; &nbsp; Agrario, &nbsp; &nbsp; &nbsp;el &nbsp; &nbsp; &nbsp;ad-quem &nbsp;se\u00f1al\u00f3 &nbsp;que si bien ella no &nbsp;se &nbsp;realiz\u00f3 &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;auto &nbsp;admisorio &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;demanda, &nbsp;el juez de conocimiento &nbsp;mediante &nbsp;auto &nbsp;de &nbsp;5 de junio de 1992 (fol. 279, C-1) orden\u00f3 la citaci\u00f3n, con &nbsp;lo &nbsp;cual &nbsp;se &nbsp;sane\u00f3 &nbsp;la &nbsp;irregularidad &nbsp;anotada, &nbsp;a tal punto que el Ministerio &nbsp;P\u00fablico &nbsp;compareci\u00f3 &nbsp;solicitando &nbsp;informe &nbsp;del &nbsp;proceso, pero sin concretar su &nbsp;intervenci\u00f3n. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;2.- &nbsp;Despejado &nbsp;el &nbsp;aspecto &nbsp;atinente &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;validez &nbsp;del &nbsp;proceso, &nbsp;pasa &nbsp;el &nbsp;ad &nbsp;quem &nbsp;a &nbsp;examinar desde el punto de vista probatorio &nbsp;la &nbsp;titularidad &nbsp;del &nbsp;dominio &nbsp;del inmueble reclamado, luego de lo cual concluye &nbsp;que &nbsp;entre &nbsp;el &nbsp;actor &nbsp;EDUARDO ANTONIO HURTADO LOPEZ y la demandada MARIA AURORA &nbsp;HERNANDEZ &nbsp;DE &nbsp;MORA, \u201cexiste una comunidad singular &nbsp;sobre &nbsp;el &nbsp;inmueble &nbsp;materia &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;litis\u201d, donde &nbsp;aqu\u00e9l es titular del 75% y \u00e9sta del 25%. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En &nbsp;efecto, &nbsp;seg\u00fan &nbsp;la prueba &nbsp;documental &nbsp;tra\u00edda al proceso para tales prop\u00f3sitos, el inmueble fue adquirido &nbsp;por &nbsp;TOMAS &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON &nbsp;a MARGARITA PINEDA DE RUIZ, mediante escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;No. &nbsp;428 &nbsp;de &nbsp;27 &nbsp;de &nbsp;marzo &nbsp;de &nbsp;1961&nbsp; de la Notar\u00eda Primera del &nbsp;C\u00edrculo &nbsp; de &nbsp; Villavicencio, &nbsp;debidamente &nbsp;registrada &nbsp;(fols. &nbsp;241-243, &nbsp;C-1). &nbsp;Posteriormente &nbsp;fue adjudicado, en su totalidad, en un proceso de sucesi\u00f3n a la &nbsp;se\u00f1ora &nbsp;LETICIA &nbsp;DEL &nbsp;CARMEN &nbsp;LEGUIZAMON, &nbsp;seg\u00fan &nbsp;consta &nbsp;en el certificado de &nbsp;tradici\u00f3n, &nbsp;anotaci\u00f3n &nbsp;02 &nbsp;(fol. &nbsp;6, ib). &nbsp;Despu\u00e9s, &nbsp;en &nbsp;virtud &nbsp;de un proceso ordinario de petici\u00f3n de &nbsp;herencia &nbsp;entablado &nbsp;por &nbsp;MARIA AURORA MARTINEZ DE CARDENAS y MARIA CLEOTILDE DE &nbsp;LOS &nbsp;DOLORES &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON &nbsp;contra &nbsp;la &nbsp;citada &nbsp;adjudicataria, &nbsp;el &nbsp;cual &nbsp;result\u00f3 &nbsp;fundado, &nbsp;como &nbsp;dan &nbsp;cuenta las pruebas trasladadas (fols. 189 y s.s., &nbsp;ib.), mediante escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp; No. &nbsp; 894 &nbsp;de &nbsp;10 &nbsp;de &nbsp;marzo &nbsp;de &nbsp;1989 &nbsp;(fol. &nbsp;245-262, &nbsp;ib.), &nbsp; debidamente &nbsp;registrada, &nbsp;las &nbsp;partes &nbsp;de dicho proceso establecen, por v\u00eda transaccional, que las demandantes &nbsp;quedan &nbsp;\u201cen conjunto&#8230;titulares precisas, claras y &nbsp;concretas &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;tres &nbsp;cuartas &nbsp;partes, &nbsp;o sea del setenta y cinco por ciento &nbsp;(75%)\u201d, &nbsp;mientras &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;demandada &nbsp;LETICIA DEL &nbsp;CARMEN &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON &nbsp;\u201cse reserva la cuarta &nbsp;parte &nbsp;(25%)\u201d &nbsp;del &nbsp;inmueble, para \u201cratificarle &nbsp;la &nbsp;transferencia &nbsp;de &nbsp;esa &nbsp;cuarta parte a la se\u00f1ora &nbsp;AURORA &nbsp;HERNANDEZ &nbsp;DE &nbsp;MORA, &nbsp;a &nbsp;quien &nbsp;ya hab\u00eda hecho cesi\u00f3n de esa parte por &nbsp;escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;1266 &nbsp;de &nbsp;marzo &nbsp;31 &nbsp;de &nbsp;1987\u201d &nbsp;(fols. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 238-239, &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; ib.). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Por &nbsp;su &nbsp;parte, &nbsp;agrega &nbsp;el &nbsp;Tribunal, &nbsp;MARIA &nbsp;AURORA &nbsp;MARTINEZ &nbsp;DE CARDENAS y MARIA CLEOTILDE DE LOS DOLORES &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON, &nbsp;\u201cvendieron &nbsp;el &nbsp;75% &nbsp;de sus &nbsp;derechos &nbsp;sobre &nbsp;el &nbsp;inmueble\u201d &nbsp;al se\u00f1or GIOVANNY &nbsp;MEJIA &nbsp;CALDERON, &nbsp;mediante escritura p\u00fablica 1614 del 15 de mayo de 1991 (fols. &nbsp;226-233, &nbsp;C-1), &nbsp;debidamente &nbsp;registrada, &nbsp;quien &nbsp;a &nbsp;su &nbsp;vez vendi\u00f3 esos mismos &nbsp;derechos &nbsp;al &nbsp;ahora &nbsp;demandante &nbsp;EDUARDO &nbsp;ANTONIO &nbsp;HURTADO &nbsp;LOPEZ &nbsp;en virtud del &nbsp;t\u00edtulo &nbsp; &nbsp;que &nbsp; &nbsp;invoca &nbsp; &nbsp;en &nbsp; &nbsp;el &nbsp; &nbsp;libelo &nbsp; &nbsp;(fols. &nbsp; &nbsp;9-12, &nbsp; ib.). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;3.- &nbsp;Dilucidados &nbsp;as\u00ed &nbsp;los &nbsp;derechos &nbsp;de ambas partes, el Tribunal se\u00f1ala que al establecerse la existencia &nbsp;de &nbsp;una &nbsp;comunidad &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;proporci\u00f3n se\u00f1alada, sobre el inmueble perseguido, &nbsp;comunidad &nbsp;que &nbsp;es &nbsp;desconocida &nbsp;por &nbsp;la parte demandada al estar posey\u00e9ndolo y &nbsp;usufructu\u00e1ndolo &nbsp; en &nbsp; su &nbsp;\u201ctotalidad\u201d, &nbsp;la pretensi\u00f3n reivindicatoria debe prosperar con base en el &nbsp;art. &nbsp; &nbsp; 949 &nbsp; &nbsp; del &nbsp; &nbsp; C. &nbsp; &nbsp; C. &nbsp; &nbsp;y &nbsp; &nbsp;no &nbsp; &nbsp;en &nbsp; &nbsp;el &nbsp; &nbsp;946 &nbsp; &nbsp;ib\u00eddem, &nbsp;invocado &nbsp;por el demandante, &nbsp;pues &nbsp;al &nbsp;se\u00f1alar &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;libelo la cuota que pretende reivindicar no hay base &nbsp;legal &nbsp;para &nbsp;interpretar &nbsp;dicho precepto en la forma como lo hace el recurrente, &nbsp;en &nbsp;cuanto &nbsp;la &nbsp;acci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;dominio &nbsp;\u201csolo &nbsp;puede &nbsp;ejercerla &nbsp;el comunero que ha perdido la posesi\u00f3n de determinada parte del bien &nbsp;com\u00fan\u201d. &nbsp;Por &nbsp;el contrario, seg\u00fan jurisprudencia &nbsp;invocada &nbsp; &nbsp; como &nbsp; &nbsp;sustento &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp;autoridad1, &nbsp; la &nbsp; determinaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;que &nbsp;menciona &nbsp;el &nbsp;art. &nbsp;949 &nbsp;del &nbsp;C. &nbsp;C., &nbsp;se &nbsp;encuentra &nbsp;referida es &nbsp;\u201ca &nbsp;una &nbsp;cuota en abstracto y no precisamente a la &nbsp;fracci\u00f3n &nbsp;territorial &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;cosa &nbsp;com\u00fan &nbsp;en &nbsp;que &nbsp;puede &nbsp;concretarse &nbsp;dicha &nbsp;cuota\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En &nbsp;tales &nbsp;circunstancias, &nbsp;el &nbsp;ad-quem &nbsp;concluye que el &nbsp;\u00e9xito &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;pretensiones s\u00f3lo puede traducirse, como igualmente lo se\u00f1ala &nbsp;la &nbsp;Corte &nbsp;en &nbsp;las providencias citadas, en la entrega al comunero demandante de &nbsp;la &nbsp;coposesi\u00f3n &nbsp;del predio indiviso, es decir, \u201cen &nbsp;la &nbsp;entrega de la posesi\u00f3n de su cuota para que pueda ejercer, con arreglo a la &nbsp;ley, &nbsp;sus derechos de copropietario en la cosa com\u00fan y en la proporci\u00f3n que le &nbsp;corresponde\u201d, &nbsp;pues &nbsp;no &nbsp;es &nbsp;factible &nbsp;determinar &nbsp;\u201cla &nbsp;parte del inmueble a que se contrae la cuota, &nbsp;ni &nbsp;establecer &nbsp;cuales de las mejoras encontradas en \u00e9l corresponden a la parte &nbsp;del &nbsp;inmueble que le corresponder\u00eda en un 75%\u201d. En &nbsp;consecuencia, &nbsp;trayendo &nbsp;literalmente doctrina de esta Corporaci\u00f3n, se\u00f1ala que &nbsp;\u201csi &nbsp;lo &nbsp;que &nbsp;se pretende es la terminaci\u00f3n de la &nbsp;comunidad &nbsp;por medio de la partici\u00f3n o por la venta de la cosa com\u00fan, le basta &nbsp;al &nbsp;comunero &nbsp;ejecutar la acci\u00f3n divisoria, ya que el juicio ordinario franquea &nbsp;a &nbsp;los &nbsp;comuneros &nbsp;la &nbsp;oportunidad &nbsp;de &nbsp;hacer &nbsp;valer sus derechos y defender las &nbsp;encontradas &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; pretensiones\u201d2. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;4.- As\u00ed las cosas, el Tribunal &nbsp;modific\u00f3 &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;apelada &nbsp;para &nbsp;revocarla, &nbsp;como &nbsp;en efecto lo hizo, en &nbsp;cuanto &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;determinaciones relativas a la restituci\u00f3n material del 75% del &nbsp;inmueble &nbsp;materia &nbsp;del &nbsp;litigio y al pago de mejoras y frutos, confirm\u00e1ndola en &nbsp;todo &nbsp;lo &nbsp;dem\u00e1s. &nbsp;Sustituy\u00f3, por ende, la citada orden de restituci\u00f3n, por la &nbsp;de &nbsp;poner &nbsp;en &nbsp;posesi\u00f3n al demandante, en abstracto, de la cuota parte que como &nbsp;comunero &nbsp;le corresponde, \u201cposesi\u00f3n que se traduce &nbsp;en &nbsp; el &nbsp; ejercicio &nbsp; de &nbsp; sus &nbsp;derechos &nbsp;de &nbsp;comunero &nbsp;de &nbsp;conformidad &nbsp;con &nbsp;la &nbsp;ley\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>LA DEMANDA DE CASACION &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Contra la citada sentencia los &nbsp;demandados &nbsp;interpusieron &nbsp;el &nbsp;recurso &nbsp;extraordinario de casaci\u00f3n que ahora se &nbsp;decide, &nbsp;formulando &nbsp;tres &nbsp;cargos: &nbsp;el &nbsp;primero &nbsp;con &nbsp;apoyo en la causal 5a., el &nbsp;tercero &nbsp;en &nbsp;la causal 3a. y el segundo en la causal 1a., del art. 368 del C. de &nbsp;P. &nbsp;C., &nbsp;los cuales ser\u00e1n despachados por la Corte en ese orden, en acatamiento &nbsp;a &nbsp;lo &nbsp;dispuesto &nbsp;en &nbsp;el art. 375 ib\u00eddem. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>CARGO PRIMERO &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1.- &nbsp;En este cargo se acusa la &nbsp;sentencia &nbsp;impugnada &nbsp;de &nbsp;haber &nbsp;sido &nbsp;dictada &nbsp;en &nbsp;un &nbsp;proceso &nbsp;afectado de las &nbsp;causales &nbsp;de nulidad procesal previstas en los numerales 4o., 5o. y 9o. del art. &nbsp;140 del C. de P. C., no saneadas, a juicio del recurrente. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;1.1.- En procura de sustentar la &nbsp;primera &nbsp;de &nbsp;ellas, &nbsp;el &nbsp;censor &nbsp;parte &nbsp;del &nbsp;hecho &nbsp;indiscutido &nbsp;de &nbsp;haber &nbsp;sido &nbsp;presentada &nbsp;la demanda despu\u00e9s de la vigencia del decreto 2303 de 1989 y ser de &nbsp;naturaleza &nbsp;agraria &nbsp;el &nbsp;objeto &nbsp;jur\u00eddico &nbsp;del &nbsp;proceso, &nbsp;como &nbsp;es &nbsp;la &nbsp;acci\u00f3n &nbsp;reivindicatoria de un predio rural. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;A &nbsp;partir de ello indic\u00f3 que, &nbsp;seg\u00fan &nbsp;el &nbsp;Tribunal, &nbsp;un &nbsp;tr\u00e1mite inadecuado no conlleva nulidad si a pesar de &nbsp;tener &nbsp;el &nbsp;asunto &nbsp;ventilado &nbsp;un procedimiento especial, para su soluci\u00f3n se le &nbsp;imprimi\u00f3 &nbsp;el &nbsp;previsto &nbsp;para el proceso ordinario en el c\u00f3digo adjetivo civil. &nbsp;No &nbsp;se &nbsp;trata de eso -dice la censura-, el punto es que un proceso relativo a la &nbsp;jurisdicci\u00f3n &nbsp;agraria &nbsp;tiene &nbsp;que tramitarse por el r\u00e9gimen all\u00ed previsto, es &nbsp;decir, &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;especial, &nbsp;no &nbsp;s\u00f3lo &nbsp;porque &nbsp;este &nbsp;debe &nbsp;prevalecer &nbsp;sobre las &nbsp;disposiciones &nbsp;de car\u00e1cter general (arts. 1o., 2o. y 40 de la ley 153 de 1887), &nbsp;sino &nbsp;porque &nbsp;esa &nbsp;normatividad es de orden p\u00fablico y, por ende, de obligatorio &nbsp;cumplimiento. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1.2.- La causal de nulidad por &nbsp;adelantarse &nbsp; el &nbsp; proceso &nbsp;despu\u00e9s &nbsp;de &nbsp;haber &nbsp;ocurrido &nbsp;un &nbsp;motivo &nbsp;legal &nbsp;de &nbsp;suspensi\u00f3n, &nbsp;el &nbsp;recurrente &nbsp;la &nbsp;sustenta &nbsp;a &nbsp;partir &nbsp;del &nbsp;hecho &nbsp;de no haberse &nbsp;ordenado &nbsp;la comunicaci\u00f3n sobre la existencia del proceso al Procurador General &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Naci\u00f3n. &nbsp;Esto porque el art. 30 del decreto 2303 de 1989 as\u00ed lo exige, &nbsp;disponiendo, &nbsp; adem\u00e1s, &nbsp; que &nbsp; \u201cmientras &nbsp; dicha &nbsp;comunicaci\u00f3n &nbsp;no &nbsp;se &nbsp;remita &nbsp;la &nbsp;actuaci\u00f3n &nbsp;quedar\u00e1 &nbsp;en suspenso\u201d, &nbsp; &nbsp;sin &nbsp; &nbsp;que &nbsp; &nbsp;tal &nbsp; suspensi\u00f3n &nbsp; afecte &nbsp; \u201cla &nbsp;notificaci\u00f3n &nbsp;del auto admisorio de la demanda ni el t\u00e9rmino &nbsp;para &nbsp; contestarla\u201d. &nbsp;En &nbsp;consecuencia, &nbsp;como &nbsp;por &nbsp;imperativo &nbsp;legal s\u00f3lo se permite la realizaci\u00f3n de esos dos actos procesales, &nbsp;a &nbsp;partir de ah\u00ed el proceso se suspende hasta que se produzca en legal forma la &nbsp;comunicaci\u00f3n, &nbsp;pero &nbsp;como &nbsp;aqu\u00ed &nbsp;se &nbsp;adelant\u00f3 &nbsp;sin &nbsp;cumplir esa exigencia, la &nbsp;causal &nbsp;de &nbsp;nulidad &nbsp;se &nbsp;estructura, &nbsp;pues &nbsp;ocho &nbsp;meses despu\u00e9s, a\u00fan de manera &nbsp;indebida, se verific\u00f3 esa comunicaci\u00f3n&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1.3.- La indebida citaci\u00f3n del &nbsp;Ministerio &nbsp;P\u00fablico es la \u00faltima de las causales de nulidad procesal aducidas. &nbsp;Para &nbsp;sustentarla, &nbsp;el &nbsp;censor &nbsp;se\u00f1ala &nbsp;que &nbsp;despu\u00e9s de admitida la demanda el &nbsp;juzgado &nbsp;dispuso &nbsp;dar aplicaci\u00f3n al art. 30 del decreto 2303 de 1989, pero a la &nbsp;Procuradur\u00eda &nbsp;Delegada &nbsp;para &nbsp;asuntos agrarios, mas no al Procurador General de &nbsp;la &nbsp;Naci\u00f3n &nbsp;como &nbsp;lo &nbsp;ordena &nbsp;la &nbsp;ley, &nbsp;precisamente &nbsp;para &nbsp;que sea \u00e9sta quien &nbsp;solicite &nbsp;la &nbsp;intervenci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;aqu\u00e9lla, &nbsp;como &nbsp;es &nbsp;obvio por ser su delegada, &nbsp;\u201cde acuerdo con lo previsto en los art\u00edculos 12 y &nbsp;13 &nbsp; de &nbsp; la &nbsp; ley &nbsp; 135 &nbsp;de &nbsp;1961, &nbsp;y &nbsp;11 &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;ley &nbsp;4 &nbsp;de &nbsp;1973\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;2.- &nbsp;Las &nbsp;nulidades procesales &nbsp;planteadas, &nbsp;agrega &nbsp;el &nbsp;recurrente, &nbsp;no &nbsp;se &nbsp;han &nbsp;saneado &nbsp;porque &nbsp;el &nbsp;tr\u00e1mite &nbsp;inadecuado &nbsp; &nbsp;de &nbsp; la &nbsp; demanda &nbsp; es &nbsp; insaneable &nbsp; y &nbsp; porque &nbsp; \u201cEn &nbsp;mi &nbsp;alegato &nbsp;de segunda instancia, en el capitulo VI, se\u00f1al\u00e9 &nbsp;las &nbsp;nulidades que se invocan en el presente escrito. Luego, no puede sostenerse &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;han &nbsp;saneado al no alegarlas\u201d. &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Las &nbsp;nulidades &nbsp;procesales &nbsp;no &nbsp;responden &nbsp;a &nbsp;un &nbsp;concepto netamente formalista, sino que revestidas como est\u00e1n &nbsp;de &nbsp;un &nbsp;car\u00e1cter &nbsp;preponderantemente &nbsp;preventivo para evitar tr\u00e1mites inocuos, &nbsp;son &nbsp;gobernadas por principios b\u00e1sicos, como el de especificidad o taxatividad, &nbsp;trascendencia, &nbsp; protecci\u00f3n &nbsp; y &nbsp; convalidaci\u00f3n. &nbsp; Por &nbsp; ello, &nbsp; siguiendo &nbsp;la &nbsp;orientaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;restringir en lo posible los motivos de invalidez procesal, el &nbsp;C\u00f3digo &nbsp;de Procedimiento Civil consagr\u00f3 todo un sistema a dicho prop\u00f3sito, en &nbsp;cuanto &nbsp;consign\u00f3 reglas en relaci\u00f3n con la legitimaci\u00f3n y la oportunidad para &nbsp;alegarlos, &nbsp;dejando &nbsp;al &nbsp;juez &nbsp;la &nbsp;potestad &nbsp;de &nbsp;rechazarlas &nbsp;de plano cuando la &nbsp;solicitud &nbsp;de &nbsp;nulidad &nbsp;se &nbsp;funde &nbsp;en causal distinta de las determinadas en ese &nbsp;capitulo, &nbsp;en hechos que pudieron alegarse como excepciones previas u ocurrieron &nbsp;antes &nbsp;de &nbsp;promoverse &nbsp;otro &nbsp;incidente &nbsp;de la misma \u00edndole, o cuando se propone &nbsp;despu\u00e9s &nbsp;de &nbsp;allanada (art. 143). Esto significa, entonces, que las causales de &nbsp;nulidad &nbsp;procesal &nbsp;no &nbsp;pueden &nbsp;ser &nbsp;formuladas &nbsp;por &nbsp;cualquier persona, ni en el &nbsp;momento que discrecionalmente quiera. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Por ello, el art. 368, numeral &nbsp;5o., &nbsp;del &nbsp;C. &nbsp;de &nbsp;P. C., permite alegar como motivo de casaci\u00f3n, las nulidades &nbsp;procesales &nbsp;que no se hubieren saneado. Al respecto la Corte ha reiterado que en &nbsp;casaci\u00f3n &nbsp;pueden &nbsp;aducirse &nbsp;\u00fanicamente &nbsp;los vicios procesales constitutivos de &nbsp;nulidad &nbsp;pendientes &nbsp;de saneamiento, o que sean insaneables, resultando del todo &nbsp;improcedente &nbsp;un &nbsp;ataque &nbsp;contra &nbsp;un &nbsp;fallo &nbsp;definitivo, &nbsp;susceptible &nbsp;de &nbsp;dicho &nbsp;recurso, &nbsp;edificado &nbsp;en &nbsp;tal &nbsp;motivo, &nbsp;si &nbsp;las &nbsp;irregularidades &nbsp;invocadas &nbsp;como &nbsp;determinantes &nbsp;de &nbsp;la invalidez no existen, si existiendo no est\u00e1n contempladas &nbsp;taxativamente &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;art. &nbsp;140 &nbsp;ib\u00eddem, &nbsp;o si est\u00e1ndolo y siendo por esencia saneables, no son alegadas &nbsp;o &nbsp;han &nbsp;sido &nbsp;convalidadas &nbsp;expresa &nbsp;o &nbsp;t\u00e1citamente &nbsp;por &nbsp;la parte afectada con &nbsp;ellas3. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;2.- &nbsp;Seg\u00fan se deduce del art. &nbsp;144, &nbsp;in &nbsp;fine, del C. de &nbsp;P. &nbsp;C., la nulidad procesal originada en el tramite inadecuado de la demanda, se &nbsp;considera &nbsp;saneada &nbsp;cuando &nbsp;\u201cun &nbsp;asunto que deb\u00eda &nbsp;tramitarse &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;proceso &nbsp;especial &nbsp;se &nbsp;tramit\u00f3 &nbsp;por &nbsp;el ordinario, y no se &nbsp;produjo &nbsp; la &nbsp; correspondiente &nbsp; adecuaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;tr\u00e1mite &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;oportunidad &nbsp;debida\u201d, &nbsp;lo &nbsp;cual significa, contrario sensu, que &nbsp;la &nbsp;prosperidad &nbsp;de &nbsp;esa causal de nulidad como motivo de casaci\u00f3n, s\u00f3lo tiene &nbsp;lugar &nbsp;cuando &nbsp;a &nbsp;pesar &nbsp;de &nbsp;corresponderle &nbsp;al &nbsp;caso &nbsp;propuesto &nbsp;a composici\u00f3n &nbsp;judicial &nbsp;el &nbsp;camino &nbsp;se\u00f1alado &nbsp;para &nbsp;el &nbsp;proceso ordinario, se le encaus\u00f3 sin &nbsp;embargo &nbsp;por &nbsp;un &nbsp;procedimiento &nbsp;con &nbsp;menores &nbsp;oportunidades &nbsp;de defensa. Por lo &nbsp;tanto, &nbsp;el &nbsp;saneamiento de esa nulidad procesal en la forma dicha, el C\u00f3digo de &nbsp;Procedimiento &nbsp;Civil &nbsp;la &nbsp;ofrece &nbsp;como &nbsp;soluci\u00f3n en la medida en que no se haya &nbsp;restringido &nbsp;el derecho de defensa, vale decir, \u201cen &nbsp;el &nbsp;caso en que los t\u00e9rminos para ejercitar el derecho de defensa del demandado &nbsp;queden &nbsp;subsumidos &nbsp;dentro &nbsp;del &nbsp;\u00e1mbito &nbsp;temporal &nbsp;consagrado &nbsp;por &nbsp;el tr\u00e1mite &nbsp;procesal &nbsp; efectivamente &nbsp;imprimido &nbsp;al &nbsp;proceso, &nbsp;debido &nbsp;a &nbsp;que &nbsp;\u00e9stos &nbsp;deben &nbsp;desarrollarse &nbsp;dentro &nbsp;de &nbsp;un &nbsp;marco &nbsp;cronol\u00f3gicamente &nbsp;m\u00e1s &nbsp;amplio; &nbsp;en tales &nbsp;circunstancias &nbsp;es &nbsp;indudable &nbsp;que &nbsp;el derecho de defensa del demandado no sufre &nbsp;mengua &nbsp;de &nbsp;ninguna &nbsp;especie, &nbsp;como &nbsp;quiera &nbsp;que &nbsp;dispone &nbsp;de oportunidades m\u00e1s &nbsp;amplias &nbsp; &nbsp;para &nbsp; &nbsp;comparecer&nbsp; &nbsp; &nbsp;y &nbsp; exponer &nbsp; su &nbsp; derecho\u201d4. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En ese orden, es claro para la &nbsp;Corte &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;causal &nbsp;de &nbsp;nulidad procesal propuesta como motivo de casaci\u00f3n, &nbsp;esto &nbsp;es, por tr\u00e1mite inadecuado de la demanda, no puede abrirse paso en raz\u00f3n &nbsp;a &nbsp;que &nbsp;si bien el camino que se le imprimi\u00f3 al asunto fue el se\u00f1alado para el &nbsp;proceso &nbsp;ordinario &nbsp;de &nbsp;mayor &nbsp;cuant\u00eda, &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;oportunidad &nbsp;debida el juez no &nbsp;adecu\u00f3 &nbsp;el &nbsp;tr\u00e1mite &nbsp;al &nbsp;sendero se\u00f1alado en la legislaci\u00f3n agraria (art. 85 &nbsp;del &nbsp;C. &nbsp;de &nbsp;P. &nbsp;C.), &nbsp;ni &nbsp;con &nbsp;ese &nbsp;mismo &nbsp;fin &nbsp;la &nbsp;parte demandada formul\u00f3 la &nbsp;excepci\u00f3n &nbsp; previa &nbsp; correspondiente &nbsp; (art. &nbsp; 97, &nbsp; numeral &nbsp;8o. &nbsp;ib\u00eddem), &nbsp;a &nbsp;pesar de haber se\u00f1alado &nbsp;el &nbsp;demandante &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;libelo &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;procedimiento a seguir era el ordinario &nbsp;reivindicatorio &nbsp;de &nbsp;mayor &nbsp;cuant\u00eda (fol. 4, C-1). Adem\u00e1s, no debe perderse de &nbsp;vista &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;protecci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;derecho &nbsp;fundamental &nbsp;a la defensa de la parte &nbsp;demandada &nbsp;no sufri\u00f3 mengua alguna, toda vez que los t\u00e9rminos se\u00f1alados en el &nbsp;proceso &nbsp;agrario &nbsp;para &nbsp;ejercitarlo, quedaron subsumidos dentro del tr\u00e1mite del &nbsp;proceso ordinario civil. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Ahora, &nbsp;si &nbsp;se &nbsp;confronta &nbsp;el &nbsp;procedimiento &nbsp;adelantado (proceso ordinario de mayor cuant\u00eda), con el tr\u00e1mite &nbsp;del &nbsp;proceso &nbsp;ordinario &nbsp;reglamentado &nbsp;por &nbsp;el decreto 2303 de 1989, como el del &nbsp;C\u00f3digo &nbsp;de &nbsp;Procedimiento &nbsp;Civil, &nbsp;en &nbsp;t\u00e9rminos &nbsp;de &nbsp;oportunidades &nbsp;defensivas &nbsp;resulta &nbsp;m\u00e1s &nbsp;amplio &nbsp;y &nbsp;garantista, necesariamente debe concluirse que a casos &nbsp;como &nbsp; el &nbsp;presente &nbsp;le &nbsp;son &nbsp;aplicables &nbsp;los &nbsp;principios &nbsp;que &nbsp;inicialmente &nbsp;se &nbsp;identificaban &nbsp; como &nbsp; rectores &nbsp; de &nbsp;las &nbsp;nulidades &nbsp;procesales, &nbsp;entre &nbsp;ellos, &nbsp;concretamente, &nbsp;los &nbsp;de &nbsp;protecci\u00f3n &nbsp;y &nbsp;trascendencia, pues lo cierto es que la &nbsp;irregularidad &nbsp;per se no pudiera considerarse como invalidante de la actuaci\u00f3n, &nbsp;cuando &nbsp;como &nbsp;verdad &nbsp;averiguada &nbsp;se tiene que el derecho de defensa de la parte &nbsp;demandada &nbsp;result\u00f3 &nbsp;inc\u00f3lume. &nbsp;Lo &nbsp;contrario &nbsp;implicar\u00eda &nbsp;un &nbsp;privilegio a la &nbsp;forma, &nbsp;que &nbsp;es &nbsp;lo que precisamente seculariza los indicados postulados. Por lo &nbsp;dem\u00e1s, &nbsp;la aplicaci\u00f3n de tales principios los autoriza expresamente el art. 14 &nbsp;del &nbsp;decreto &nbsp;2303 &nbsp;de &nbsp;1989, &nbsp;cuando &nbsp;consagra &nbsp;la &nbsp;remisi\u00f3n &nbsp;a los principios &nbsp;\u201cque &nbsp; &nbsp; orientan &nbsp; &nbsp; el &nbsp; &nbsp;sistema &nbsp; &nbsp;procesal &nbsp;colombiano\u201d, &nbsp; como &nbsp; pautas &nbsp; de &nbsp;aplicaci\u00f3n &nbsp;e &nbsp;interpretaci\u00f3n, &nbsp;cuando &nbsp;al &nbsp;interior &nbsp;del propio decreto se halla una laguna o &nbsp;deficiencia &nbsp;procesal, &nbsp;tal &nbsp;como &nbsp;ocurre &nbsp;con &nbsp;ocasi\u00f3n &nbsp;del caso, ya que en el &nbsp;r\u00e9gimen &nbsp;procesal &nbsp;propio &nbsp;del &nbsp;citado &nbsp;decreto &nbsp;no &nbsp;se &nbsp;encuentra &nbsp;un &nbsp;sistema &nbsp;particular &nbsp;y &nbsp;agotado &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;nulidades &nbsp;procesales.&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;3. &nbsp;Las &nbsp;otras dos causales de &nbsp;nulidad &nbsp; procesal, &nbsp; esto &nbsp;es, &nbsp;la &nbsp;proveniente &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;indebida &nbsp;citaci\u00f3n &nbsp;o &nbsp;comunicaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;ministerio &nbsp;p\u00fablico y la concerniente al adelantamiento del &nbsp;proceso &nbsp;despu\u00e9s de haber ocurrido una causal legal de suspensi\u00f3n, las formula &nbsp;el &nbsp;recurrente &nbsp;como motivo de casaci\u00f3n porque \u201cEn &nbsp;mi &nbsp;alegato &nbsp;de segunda instancia, en el capitulo VI, se\u00f1al\u00e9 las nulidades que &nbsp;se &nbsp;invocan &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;presente &nbsp;escrito. &nbsp;Luego, &nbsp;no &nbsp;puede sostenerse que se han &nbsp;saneado al no alegarlas\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;4.- &nbsp;El art. 140, numeral 9o., &nbsp;del &nbsp;C. &nbsp;de &nbsp;P. C., consagra como causal de invalidez del proceso el hecho de no &nbsp;citarse &nbsp;\u201cen debida forma al Ministerio P\u00fablico en &nbsp;los &nbsp;casos &nbsp;de &nbsp;ley\u201d. Mas, como qued\u00f3 dicho, en el &nbsp;sub-judice &nbsp;el motivo de &nbsp;nulidad &nbsp;se &nbsp;endereza porque la comunicaci\u00f3n referida en el art. 30 del decreto &nbsp;2303 &nbsp;de &nbsp;1989, &nbsp;no &nbsp;se &nbsp;remiti\u00f3 &nbsp;al &nbsp;Procurador &nbsp;General &nbsp;de &nbsp;la Naci\u00f3n, sino &nbsp;directamente &nbsp; &nbsp; al &nbsp; &nbsp; Procurador &nbsp; &nbsp; Agrario &nbsp; &nbsp; (fol. &nbsp; &nbsp;280, &nbsp; &nbsp;ib.). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Aun &nbsp;cuando &nbsp;lo &nbsp;anterior &nbsp;es &nbsp;cierto, &nbsp;debe &nbsp;se\u00f1alarse &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;art. &nbsp;143, &nbsp;inciso &nbsp;3o., &nbsp;del &nbsp;C. &nbsp;de P. C., &nbsp;claramente &nbsp; &nbsp;establece &nbsp; &nbsp;que &nbsp; &nbsp;esa &nbsp; &nbsp;causal &nbsp; de &nbsp; nulidad &nbsp; \u201c&#8217;s\u00f3lo &nbsp; podr\u00e1 &nbsp; alegarse &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;persona &nbsp;afectada\u201d, &nbsp;vale &nbsp;decir, &nbsp;por &nbsp;quien &nbsp;debiendo haber sido llamado a intervenir en el proceso no lo &nbsp;fue &nbsp;o &nbsp;lo &nbsp;fue &nbsp;ilegalmente. &nbsp;Esto porque se trata de una nulidad esencialmente &nbsp;saneable &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;comportamiento expreso o t\u00e1cito de quien la ley le atribuy\u00f3 &nbsp;legitimaci\u00f3n &nbsp;para &nbsp;proponerla, &nbsp;lo &nbsp;cual &nbsp;acaece, &nbsp;en &nbsp;el \u00faltimo caso, cuando &nbsp;act\u00faa &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;proceso sin alegar la nulidad correspondiente (art. 144, numeral &nbsp;3o., &nbsp; ib\u00eddem). &nbsp; Por &nbsp;supuesto, &nbsp;en &nbsp;virtud &nbsp;del &nbsp;principio &nbsp;de &nbsp;protecci\u00f3n, &nbsp;esa &nbsp;causal s\u00f3lo puede &nbsp;considerarse &nbsp;en &nbsp;relaci\u00f3n con la parte cuyo derecho le fue cercenado por causa &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;irregularidad procesal, y no por cualquier sujeto procesal. Por ello, la &nbsp;Corte &nbsp;ha &nbsp;sostenido &nbsp;que &nbsp;\u201cla &nbsp;eventual &nbsp;falta de &nbsp;citaci\u00f3n &nbsp;al &nbsp;Ministerio P\u00fablico si bien es motivo de nulidad en los t\u00e9rminos &nbsp;del &nbsp; numeral &nbsp; 9o. &nbsp;del &nbsp;art. &nbsp;140 &nbsp;del &nbsp;C\u00f3digo &nbsp;de &nbsp;Procedimiento &nbsp;Civil, &nbsp;su &nbsp;declaraci\u00f3n &nbsp;s\u00f3lo &nbsp;puede &nbsp;ser solicitada por el mismo funcionario no citado al &nbsp;proceso &nbsp; en &nbsp; legal &nbsp;forma, &nbsp;no &nbsp;por &nbsp;cualquiera &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;partes &nbsp;a &nbsp;su &nbsp;mejor &nbsp;conveniencia, &nbsp;como &nbsp;ocurre &nbsp;en el presente recurso de casaci\u00f3n interpuesto por &nbsp;los &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;demandados\u201d5. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Lo anterior indica que esta otra &nbsp;causal &nbsp;de &nbsp;nulidad procesal no puede prosperar como motivo de casaci\u00f3n, por la &nbsp;pot\u00edsima &nbsp;raz\u00f3n &nbsp;de &nbsp;no &nbsp;haberlo invocado directamente la persona afectada, es &nbsp;decir, &nbsp;el &nbsp;propio &nbsp;Ministerio P\u00fablico. De ah\u00ed que resulta injur\u00eddico afirmar &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;nulidad &nbsp;no &nbsp;se &nbsp;ha &nbsp;saneado &nbsp;al &nbsp;haberse &nbsp;propuesto &nbsp;en &nbsp;el alegato de &nbsp;instancia, pero por la persona no legitimada para ello. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;No obstante debe se\u00f1alarse que &nbsp;el &nbsp;art. 30 del decreto 2303 de 1989, no exige que la comunicaci\u00f3n deba hacerse &nbsp;directamente &nbsp;al &nbsp;Procurador &nbsp;General &nbsp;de la Naci\u00f3n. Por el contrario, la norma &nbsp;prev\u00e9 &nbsp; &nbsp; que &nbsp; &nbsp; el &nbsp; &nbsp; aviso &nbsp; &nbsp;se &nbsp; &nbsp;remitir\u00e1 &nbsp; &nbsp;a &nbsp; &nbsp;la &nbsp; &nbsp;\u201cProcuradur\u00eda &nbsp;General de la Naci\u00f3n\u201d &nbsp;con &nbsp; el &nbsp; fin &nbsp;de &nbsp;asegurar &nbsp;la &nbsp;participaci\u00f3n &nbsp;oportuna &nbsp;del &nbsp;\u201ccorrespondiente &nbsp;procurador &nbsp;agrario\u201d &nbsp;(subraya &nbsp;la &nbsp;Corte), y ello fue lo que ocurri\u00f3 en el caso concreto. En efecto, &nbsp;en &nbsp; el &nbsp;proceso &nbsp;aparece &nbsp;constancia &nbsp;que &nbsp;esa &nbsp;comunicaci\u00f3n &nbsp;se &nbsp;dirigi\u00f3 &nbsp;al &nbsp;Procurador &nbsp;Agrario, &nbsp;quien inmediatamente intervino solicitando la informaci\u00f3n &nbsp;pertinente (fol. 283, C-1). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;5.- En relaci\u00f3n con el tercero &nbsp;de &nbsp;los motivos de nulidad invocado, esto es, por haberse adelantado el tr\u00e1mite &nbsp;del &nbsp;proceso &nbsp;existiendo una causa de suspensi\u00f3n del mismo (art. 140, num. 5\u00ba. &nbsp;del &nbsp;C. &nbsp;de &nbsp;P. &nbsp;C.), &nbsp;la &nbsp;cual &nbsp;se &nbsp;presentaba hasta tanto no se diera aviso al &nbsp;Ministerio &nbsp;P\u00fablico, &nbsp;siendo &nbsp;coherente con el an\u00e1lisis hecho a prop\u00f3sito del &nbsp;motivo &nbsp;de &nbsp;invalidez &nbsp;fincado &nbsp;en &nbsp;la no citaci\u00f3n del Procurador General de la &nbsp;Naci\u00f3n, &nbsp;debe &nbsp;insistirse &nbsp;que respecto de esta otra causa de nulidad procesal, &nbsp;tambi\u00e9n &nbsp;existe &nbsp;falta de inter\u00e9s para su alegaci\u00f3n por parte del recurrente, &nbsp;por &nbsp;cuanto la suspensi\u00f3n del proceso esta instituida para la \u201cprotecci\u00f3n\u201d &nbsp;de &nbsp;quien &nbsp;debe &nbsp;ser citado, que por virtud de la suspensi\u00f3n, ve garantizada la &nbsp;facultad &nbsp;procesal &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;intervenci\u00f3n, &nbsp;esto &nbsp;es, &nbsp;de llegar a un proceso en &nbsp;ciernes &nbsp;que &nbsp;le permita cumplir a cabalidad con la funci\u00f3n y misi\u00f3n que le ha &nbsp;encomendado &nbsp;la &nbsp;ley. &nbsp;De ah\u00ed que el art. 30 del decreto 2303 de 1989, disponga &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;aviso &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;Procuradur\u00eda &nbsp;General &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Naci\u00f3n, &nbsp;deba &nbsp;ordenarse &nbsp;\u201cen &nbsp;el &nbsp;auto &nbsp;admisorio de la demanda\u201d, &nbsp;esto &nbsp;es, al comienzo del proceso. De manera que si el aviso &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;caso &nbsp;concreto &nbsp;se orden\u00f3 y cumpli\u00f3 \u201cocho &nbsp;meses\u201d &nbsp;despu\u00e9s, &nbsp;cuando &nbsp;el proceso ya estaba en &nbsp;otra &nbsp;etapa, &nbsp;entonces &nbsp;quien &nbsp;vio &nbsp;afectadas sus atribuciones procesales fue el &nbsp;Ministerio &nbsp;P\u00fablico, &nbsp;noticiado cuando estaban precluidas oportunidades para su &nbsp;actuaci\u00f3n, &nbsp;pero en modo alguno la parte recurrente que sin restricci\u00f3n hab\u00eda &nbsp;actuado &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;proceso, &nbsp;quien &nbsp;por &nbsp;consiguiente &nbsp;no sufri\u00f3 menoscabo de sus &nbsp;derechos &nbsp;procesales. &nbsp;Ah\u00ed &nbsp;la &nbsp;raz\u00f3n de la ausencia de un inter\u00e9s propio que &nbsp;por contera lo legitimara para la alegaci\u00f3n de la nulidad. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;6.- En consecuencia, el cargo en &nbsp;su integridad no est\u00e1 llamado a prosperar. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;CARGO TERCERO &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1.- &nbsp;En este cargo se acusa la &nbsp;sentencia &nbsp;del &nbsp;Tribunal &nbsp;de &nbsp;contener &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;parte resolutiva declaraciones o &nbsp;disposiciones contradictorias (causal tercera de casaci\u00f3n). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;2.- &nbsp;Para &nbsp;desarrollarlo, &nbsp;el &nbsp;impugnante &nbsp; se\u00f1ala &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;juzgado &nbsp;de &nbsp;primera &nbsp;instancia &nbsp;conden\u00f3 &nbsp;a &nbsp;los &nbsp;demandados &nbsp;a &nbsp;restituir al demandante, dentro de los seis d\u00edas siguientes a la &nbsp;ejecutoria &nbsp; del &nbsp;fallo, &nbsp;el &nbsp;setenta &nbsp;y &nbsp;cinco &nbsp;por &nbsp;ciento &nbsp;(75%) &nbsp;del &nbsp;predio &nbsp;\u201cBuenos &nbsp; Aires\u201d, &nbsp;decisi\u00f3n &nbsp;que el Tribunal no encontr\u00f3 \u201cdable para &nbsp;el &nbsp;derecho\u201d, &nbsp;por ello la revoc\u00f3 y orden\u00f3 en su &nbsp;lugar: &nbsp;\u201cPoner en posesion (sic.) a EDUARDO ANTONIO &nbsp;HURTADO &nbsp;LOPEZ &nbsp;de la cuota parte que como comunero del inmueble Buenos Aires ya &nbsp;identificado, &nbsp;le corresponde (75%), posesi\u00f3n que se traduce en el ejercicio de &nbsp;sus &nbsp; &nbsp;derechos &nbsp; &nbsp;de &nbsp; comunero &nbsp; de &nbsp; conformidad &nbsp; con &nbsp; la &nbsp; ley\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;3.- &nbsp;La &nbsp;contradicci\u00f3n en que &nbsp;incurri\u00f3 &nbsp;el &nbsp;Tribunal es tan manifiesta, dice la censura, pues mientras libera &nbsp;al &nbsp;demandado &nbsp;de restituir el predio en el 75%, al ordenar poner ese porcentaje &nbsp;en &nbsp; posesi\u00f3n &nbsp;al &nbsp;demandante, &nbsp;al &nbsp;mismo &nbsp;tiempo &nbsp;lo &nbsp;condena &nbsp;a &nbsp;restituirlo, &nbsp;quebrantando &nbsp;el &nbsp;principio &nbsp;l\u00f3gico &nbsp;sobre &nbsp;que &nbsp;una cosa no puede ser y ser al &nbsp;mismo tiempo bajo el mismo aspecto. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;4.- Por lo anterior solicita se &nbsp;case &nbsp; la &nbsp;sentencia &nbsp;para &nbsp;que &nbsp;en &nbsp;sede &nbsp;de &nbsp;instancia &nbsp;la &nbsp;Corte &nbsp;revoque &nbsp;la &nbsp;disposici\u00f3n que contradice la absoluci\u00f3n y la hace inejecutable. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1.- &nbsp;Desde &nbsp;otrora la Corte ha &nbsp;se\u00f1alado &nbsp;y &nbsp;reiterado que para la configuraci\u00f3n de esta causal, debe aparecer &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;parte &nbsp;resolutiva &nbsp;del &nbsp;fallo disposiciones o declaraciones notoriamente &nbsp;contradictorias, &nbsp; &nbsp;que &nbsp; hagan &nbsp; imposible &nbsp; su &nbsp; cumplimiento, &nbsp; como &nbsp; cuando &nbsp;\u201cuna &nbsp;afirma &nbsp;y &nbsp;otra &nbsp;niega, &nbsp;o si una decreta la &nbsp;resoluci\u00f3n &nbsp; del &nbsp; contrato &nbsp; y &nbsp; otra &nbsp; su &nbsp; cumplimiento, &nbsp;o &nbsp;una &nbsp;ordena &nbsp;la &nbsp;reivindicaci\u00f3n &nbsp;y la otra reconoce la prescripci\u00f3n adquisitiva, o una reconoce &nbsp;la &nbsp; &nbsp;obligaci\u00f3n &nbsp; &nbsp;y &nbsp; la &nbsp; otra &nbsp; el &nbsp; pago\u201d6. &nbsp;Igualmente &nbsp;esta &nbsp;Corporaci\u00f3n &nbsp;ha sostenido que ese cargo en casaci\u00f3n no puede &nbsp;abrirse &nbsp;paso &nbsp;si &nbsp;la &nbsp;contradicci\u00f3n &nbsp;que &nbsp;existe &nbsp;es mas aparente que real, es &nbsp;decir, &nbsp;cuando &nbsp;se puede superar mediante una l\u00f3gica y razonada interpretaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp; &nbsp; &nbsp;conjunto &nbsp; &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp; &nbsp;la &nbsp; &nbsp; sentencia7. &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;2.- &nbsp; En &nbsp; el &nbsp;sub-judice, no se advierte el error de &nbsp;procedimiento &nbsp; referido &nbsp; por &nbsp;la &nbsp;censura, &nbsp;pues &nbsp;si &nbsp;bien &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;del &nbsp;ad-quem revoc\u00f3 la orden &nbsp;que &nbsp;hab\u00eda &nbsp;impartido &nbsp;el &nbsp;juez &nbsp;del &nbsp;conocimiento &nbsp;en &nbsp;el sentido de restituir &nbsp;materialmente &nbsp;a &nbsp;favor &nbsp;del demandante, su porcentaje de cuota de dominio (75%) &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;inmueble &nbsp;pretendido, &nbsp;y &nbsp;a &nbsp;la vez orden\u00f3 poner en posesi\u00f3n del actor &nbsp;\u201cla &nbsp;cuota &nbsp;parte &nbsp;que &nbsp;como comunero del inmueble &nbsp;Buenos &nbsp;Aires &nbsp;ya identificado, le corresponde&#8230;\u201d, &nbsp;no &nbsp;significa, como lo afirma el recurrente, que sobre el mismo punto de derecho &nbsp;simult\u00e1neamente absolvi\u00f3 y conden\u00f3. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En efecto, la modificaci\u00f3n de &nbsp;la &nbsp; sentencia &nbsp;impugnada &nbsp;en &nbsp;ese &nbsp;aspecto &nbsp;era &nbsp;consecuencia &nbsp;l\u00f3gica &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;consideraciones &nbsp;en &nbsp;ella contenidas, pues de no haberlo hecho as\u00ed posiblemente &nbsp;habr\u00eda &nbsp;incurrido &nbsp;en &nbsp;contradicci\u00f3n. Seg\u00fan el Tribunal, la prosperidad de la &nbsp;pretensi\u00f3n &nbsp;reivindicatoria &nbsp;se hacia viable con base en el art. 949 del C. C., &nbsp;s\u00f3lo &nbsp;sobre &nbsp;una &nbsp;cuota &nbsp;abstracta &nbsp;y no a una fracci\u00f3n territorial de la cosa &nbsp;com\u00fan &nbsp;donde &nbsp;pudiera &nbsp;concretarse &nbsp;la &nbsp;cuota de dominio del demandante. Por lo &nbsp;tanto, &nbsp;al no ser factible determinar \u201cla parte del &nbsp;inmueble &nbsp;a &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;contrae &nbsp;la cuota\u201d, no pod\u00eda &nbsp;ordenarse &nbsp;la &nbsp;restituci\u00f3n material de una parte del terreno, sino que se hacia &nbsp;necesario, &nbsp;como &nbsp;en efecto lo hizo, concretar la orden de entrega \u00fanicamente a &nbsp;la &nbsp; coposesi\u00f3n &nbsp; del &nbsp; predio &nbsp; indiviso, &nbsp; vale &nbsp; decir, &nbsp; a &nbsp;\u201cla &nbsp;entrega &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;posesi\u00f3n de su cuota para que pueda ejercer, &nbsp;con &nbsp;arreglo &nbsp;a &nbsp;la ley, sus derechos de copropietario en la cosa com\u00fan y en la &nbsp;proporci\u00f3n que le corresponde\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;3.- Se observa, entonces, que la &nbsp;sentencia &nbsp;simplemente &nbsp;sustituy\u00f3 la decisi\u00f3n con el fin de armonizar la parte &nbsp;considerativa &nbsp;con &nbsp;la &nbsp;resolutiva. Por consiguiente, al descubrirse f\u00e1cilmente &nbsp;su &nbsp;coherencia &nbsp;y &nbsp;la &nbsp;viabilidad &nbsp;de su cumplimiento, el cargo no puede abrirse &nbsp;paso. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>CARGO SEGUNDO &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1.- &nbsp;En este cargo se acusa la &nbsp;sentencia &nbsp;impugnada &nbsp;de quebrantar indirectamente los art\u00edculos 762, 946, 947, &nbsp;948, &nbsp;949, &nbsp;950 &nbsp;y &nbsp;952 del C.C., 258 y 264 del C. de P.C., como consecuencia de &nbsp;errores &nbsp; &nbsp;evidentes &nbsp; &nbsp;y &nbsp; &nbsp;trascendentes &nbsp; de &nbsp; hecho &nbsp; en &nbsp; la &nbsp; apreciaci\u00f3n &nbsp;probatoria. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;2.- Para desarrollar el cargo, &nbsp;el &nbsp;recurrente &nbsp;deja &nbsp;por &nbsp;sentado &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;art. &nbsp;762 &nbsp;del &nbsp;C. C., consagra una &nbsp;presunci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;dominio &nbsp;en &nbsp;favor &nbsp;del &nbsp;poseedor, &nbsp;la &nbsp;cual, en trat\u00e1ndose de &nbsp;proceso &nbsp;como &nbsp;el &nbsp;presente, el reivindicante debe desvirtuar aduciendo t\u00edtulos &nbsp;de &nbsp;dominio &nbsp;anteriores &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;posesi\u00f3n &nbsp;material &nbsp;del &nbsp;demandado, so pena del &nbsp;fracaso &nbsp;de &nbsp;la pretensi\u00f3n como en el caso sucede, por cuanto la presunci\u00f3n no &nbsp;se desvirt\u00faa con los documentos aportados. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;3.- &nbsp;Seguidamente &nbsp;procede &nbsp;a &nbsp;identificar &nbsp;los &nbsp;errores &nbsp;de hecho en la apreciaci\u00f3n probatoria que atribuye a &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;combatida, &nbsp;los &nbsp;que &nbsp;reduce &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;omisi\u00f3n en que incurri\u00f3 el &nbsp;Tribunal &nbsp;al &nbsp;no &nbsp;percatarse que la posesi\u00f3n de los demandados data desde el 26 &nbsp;de &nbsp;abril &nbsp;de &nbsp;1982, &nbsp;\u201cseg\u00fan consta en la promesa &nbsp;bilateral &nbsp;de &nbsp;compraventa &nbsp;que &nbsp;obra &nbsp;a folios 35 y siguientes del cuaderno No. &nbsp;1\u201d; &nbsp;y &nbsp;al no observar que a folio 28 y siguientes &nbsp;del &nbsp; mismo &nbsp;cuaderno &nbsp;\u201cexiste &nbsp;fotocopia &nbsp;de &nbsp;una &nbsp;diligencia &nbsp;de &nbsp;entrega\u201d &nbsp;del predio materia de la &nbsp;litis &nbsp;en donde la demandada AURA HERNANDEZ DE MORA formul\u00f3 oposici\u00f3n alegando &nbsp;posesi\u00f3n material, la cual le prosper\u00f3. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Inobserv\u00f3 &nbsp; igualmente &nbsp;el &nbsp;ad-quem &nbsp;que &nbsp;con &nbsp;las &nbsp;escritura &nbsp;p\u00fablicas &nbsp;Nos. 894 de 28 de febrero de 1989 (fols. 245-262), 6913 de &nbsp;10 &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp;octubre &nbsp; de &nbsp; 1989 &nbsp; (fols. &nbsp; 185-186 &nbsp; y &nbsp; 235-236, &nbsp; ib.), &nbsp;1266 &nbsp;de &nbsp;31 &nbsp;de &nbsp;marzo de 1987 &nbsp;(fols. &nbsp;238-23, ib.) y 428 &nbsp;de &nbsp; &nbsp; 27 &nbsp; &nbsp; de &nbsp; &nbsp; marzo &nbsp; &nbsp; de &nbsp; &nbsp; 1961 &nbsp; &nbsp;(fols. &nbsp; &nbsp;241-243, &nbsp; &nbsp;ib.), no se acredit\u00f3 t\u00edtulo anterior &nbsp;a la fecha de la posesi\u00f3n material de los demandados. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;4.- En procura de demostrar los &nbsp;yerros &nbsp;denunciados &nbsp;y &nbsp;su &nbsp;incidencia &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;decisi\u00f3n, &nbsp;acot\u00f3 lo siguiente: &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;4.1.- Es cierto que las MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON &nbsp; dicen &nbsp;ser &nbsp;herederas &nbsp;de &nbsp;TOMAS &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON, &nbsp;seg\u00fan &nbsp;la &nbsp;escritura &nbsp;894. &nbsp;Sin embargo, no existe prueba de ese hecho, s\u00f3lo se afirma que &nbsp;la &nbsp;sucesi\u00f3n &nbsp;de &nbsp;ese &nbsp;causante &nbsp;se &nbsp;protocoliz\u00f3 &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;Notar\u00eda &nbsp;Segunda de &nbsp;Villavicencio, &nbsp;mediante &nbsp;escritura &nbsp;1808 &nbsp;de 18 de noviembre de 1983, pero este &nbsp;instrumento &nbsp;no &nbsp;fue &nbsp;aportado &nbsp;al &nbsp;expediente. &nbsp;Adem\u00e1s, &nbsp;como el parentesco se &nbsp;acredita &nbsp;con &nbsp;las &nbsp;actas &nbsp;del &nbsp;registro civil, aqu\u00e9l instrumento no es id\u00f3neo &nbsp;para probar esa circunstancia. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;4.2.- &nbsp;Con &nbsp;relaci\u00f3n &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;No. &nbsp;421 &nbsp;de &nbsp;27 &nbsp;de &nbsp;marzo de 1961, mediante la cual TOMAS &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON &nbsp;adquiri\u00f3 &nbsp;el &nbsp;fundo, &nbsp;el &nbsp;censor &nbsp;se\u00f1ala &nbsp;que entre este &nbsp;documento &nbsp;y &nbsp;el aportado por el demandante como t\u00edtulo de dominio (fols. 9-12, &nbsp;C-1), &nbsp;\u201cno existe nexo jur\u00eddico alguno\u201d, &nbsp;pues &nbsp;no se present\u00f3 ninguna hijuela de adjudicaci\u00f3n a las &nbsp;hermanas &nbsp; &nbsp;MARTINEZ &nbsp; &nbsp;LEGUIZAMON, &nbsp; &nbsp;luego &nbsp; &nbsp;esta &nbsp; &nbsp;prueba &nbsp; no &nbsp; se &nbsp; puede &nbsp;suponer. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;4.3.- Por \u00faltimo, dice, que las &nbsp;sentencias &nbsp;judiciales &nbsp;\u201cque &nbsp;obran a folios 188 a &nbsp;317 &nbsp;del &nbsp;cuaderno No. 1\u201d, no son medio de prueba y &nbsp;s\u00f3lo &nbsp;tienen efecto interpartes. Adem\u00e1s, tienen fecha posterior a la posesi\u00f3n &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;demandados y no fueron allegadas conforme a la ley, pues no aparece que &nbsp;se &nbsp;hayan &nbsp;expedido &nbsp;por &nbsp;orden &nbsp;del &nbsp;juez. &nbsp;Es m\u00e1s, en esas providencias no se &nbsp;orden\u00f3 &nbsp; rehacer &nbsp; la &nbsp; partici\u00f3n, &nbsp; ni &nbsp; se &nbsp; declar\u00f3 &nbsp; la &nbsp;nulidad &nbsp;de &nbsp;tal &nbsp;trabajo. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;5.- Concluye el recurrente que &nbsp;al &nbsp;no &nbsp;haber &nbsp;acreditado &nbsp;el &nbsp;demandante &nbsp;que &nbsp;los &nbsp;t\u00edtulos de dominio por \u00e9l &nbsp;aducidos &nbsp;son &nbsp;anteriores &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;posesi\u00f3n material de los demandados, la Corte &nbsp;debe &nbsp;casar &nbsp;la &nbsp;sentencia impugnada, y luego como tribunal de instancia revocar &nbsp;la de primer grado y desestimar las pretensiones del actor. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;1.- &nbsp;El &nbsp;Tribunal &nbsp;despach\u00f3 &nbsp;favorablemente &nbsp;la &nbsp;pretensi\u00f3n &nbsp;reivindicatoria &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;forma &nbsp;dicha, &nbsp;bajo la &nbsp;consideraci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;haber &nbsp;encontrado en la prueba documental aportada que entre &nbsp;el &nbsp;actor EDUARDO ANTONIO HURTADO LOPEZ y la demandada MARIA AURORA HERNANDEZ DE &nbsp;MORA, &nbsp;\u201cexiste &nbsp;una &nbsp;comunidad &nbsp;singular &nbsp;sobre el &nbsp;inmueble &nbsp;materia &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;litis\u201d, donde aqu\u00e9l es &nbsp;titular del 75% y \u00e9sta del 25%. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;El &nbsp;cargo que se estudia, como &nbsp;aparece &nbsp;de &nbsp;la sustentaci\u00f3n que hace el recurrente en la demanda de casaci\u00f3n, &nbsp;omite &nbsp;por &nbsp;completo impugnar esa conclusi\u00f3n probatoria, suficiente por si para &nbsp;prestarle &nbsp;apoyo a la decisi\u00f3n impugnada, pues fue de ella que el Tribunal y en &nbsp;aplicaci\u00f3n &nbsp;a &nbsp;lo &nbsp;se\u00f1alado en el art. 949 del C. C., sentenci\u00f3 que el \u00e9xito &nbsp;de &nbsp; las &nbsp;pretensiones &nbsp;s\u00f3lo &nbsp;pod\u00eda &nbsp;traducirse &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;entrega &nbsp;al &nbsp;comunero &nbsp;demandante &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;coposesi\u00f3n &nbsp;del predio indiviso para que pueda ejercer, con &nbsp;arreglo &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;ley, &nbsp;sus &nbsp;derechos &nbsp;de &nbsp;copropietario en la cosa com\u00fan y en la &nbsp;proporci\u00f3n &nbsp;que &nbsp;le &nbsp;corresponde. Desde luego, para afirmar la existencia de la &nbsp;mencionada &nbsp;comunidad, &nbsp;en el an\u00e1lisis del certificado de registro del inmueble &nbsp;y &nbsp;de los t\u00edtulos de propiedad aportados, incluyendo el mediato contenido en la &nbsp;escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;No. &nbsp;428 &nbsp;de 27 de marzo de 1961 de la Notar\u00eda Primera del &nbsp;C\u00edrculo &nbsp;de &nbsp;Villavicencio, &nbsp;el &nbsp;Tribunal &nbsp;comprendi\u00f3 por igual a ambas partes &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;En efecto, se\u00f1al\u00f3 que mediante &nbsp;aquel &nbsp;t\u00edtulo TOMAS MARTINEZ LEGUIZAMON adquiri\u00f3 de MARGARITA PINEDA DE RUIZ y &nbsp;otra, &nbsp;el inmueble materia del proceso, el cual posteriormente fue adjudicado en &nbsp;su &nbsp;totalidad &nbsp;a &nbsp;LETICIA &nbsp;DEL &nbsp;CARMEN &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON, &nbsp;contra &nbsp;quien las &nbsp;se\u00f1oras &nbsp;MARIA &nbsp;AURORA &nbsp;MARTINEZ &nbsp;DE &nbsp;CARDENAS y MARIA CLEOTILDE DE LOS DOLORES &nbsp;MARTINEZ &nbsp; LEGUIZAMON &nbsp;entablaron, &nbsp;con &nbsp;\u00e9xito, &nbsp;un &nbsp;proceso &nbsp;de &nbsp;petici\u00f3n &nbsp;de &nbsp;herencia. &nbsp;Por ello, aqu\u00e9lla fue condenada a restituir a \u00e9stas \u201cuna &nbsp;tercera &nbsp;parte &nbsp;de &nbsp;cada &nbsp;uno &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;bienes &nbsp;que le fueron &nbsp;adjudicados &nbsp;en el mortuorio, y dentro de los que se incluye el ahora materia de &nbsp;la &nbsp; litis\u201d. &nbsp; Precisamente, &nbsp;en &nbsp;virtud &nbsp;de &nbsp;esa &nbsp;sentencia, &nbsp;llegaron &nbsp;al &nbsp;acuerdo transaccional al que se hizo referencia, en el &nbsp;cual &nbsp;la &nbsp;precitada &nbsp;LETICIA DEL CARMEN se reserv\u00f3 la cuarta parte del inmueble &nbsp;(25%) &nbsp; &nbsp;para &nbsp; ratificarle, &nbsp; en &nbsp; palabras &nbsp; del &nbsp; Tribunal, &nbsp; \u201cla &nbsp; transferencia &nbsp;de &nbsp;esa &nbsp;cuarta &nbsp;parte &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;se\u00f1ora &nbsp;AURORA &nbsp;HERNANDEZ &nbsp;DE &nbsp;MORA, &nbsp;a quien ya hab\u00eda hecho cesi\u00f3n de esa parte por escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;1266 de marzo 31 de 1987\u201d (fols. 238-239, &nbsp;ib.). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Con &nbsp;todo, &nbsp;si &nbsp;el &nbsp;cargo &nbsp;se &nbsp;entendiera &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;sentido &nbsp;que por estarse alegando una posesi\u00f3n excluyente y &nbsp;superior &nbsp; al &nbsp;t\u00edtulo &nbsp;de &nbsp;dominio &nbsp;aducido &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;demandante, &nbsp;se &nbsp;estar\u00eda &nbsp;proponiendo &nbsp;un &nbsp;argumento &nbsp;de &nbsp;impugnaci\u00f3n &nbsp;directamente &nbsp;dirigido &nbsp;contra &nbsp;el &nbsp;fundamento &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;antes &nbsp;rese\u00f1ado, &nbsp;porque entonces se llegar\u00eda a &nbsp;sostener &nbsp; que &nbsp; el &nbsp; demandante &nbsp; a &nbsp;la &nbsp;postre &nbsp;no &nbsp;demostr\u00f3 &nbsp;su &nbsp;calidad &nbsp;de &nbsp;copropietario, &nbsp;lo cierto es que el cargo carece de raz\u00f3n porque de todos modos &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;expediente &nbsp;si &nbsp;obra &nbsp;una &nbsp;cadena &nbsp;de &nbsp;t\u00edtulos de dominio anterior a la &nbsp;posesi\u00f3n de la demandada. V\u00e9ase: &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En &nbsp;primer &nbsp;lugar debe dejarse &nbsp;claro &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;posesi\u00f3n de la demanda no data del a\u00f1o de 1982, como se afirma &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;contestaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;demanda, porque el contrato por medio del cual se &nbsp;perfeccion\u00f3 &nbsp;la &nbsp;promesa &nbsp;de &nbsp;compraventa &nbsp;de &nbsp;la totalidad del inmueble (fols. &nbsp;35-36, &nbsp;C-1), &nbsp;esto &nbsp;es, &nbsp;el contenido en la escritura p\u00fablica No. 100 de 28 de &nbsp;marzo &nbsp;de &nbsp;1985 de la Notar\u00eda Unica del C\u00edrculo de Puerto L\u00f3pez (fols. 37-39, &nbsp;ib.), &nbsp; &nbsp; &nbsp;fue &nbsp;\u201crescindido\u201d &nbsp;(resciliado) por la escritura p\u00fablica No. 1266 de marzo 31 de &nbsp;1987 &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Notar\u00eda &nbsp;Primera &nbsp;de &nbsp;Villavicencio &nbsp;(fols. 237-239, ib.), &nbsp;documento &nbsp;en el cual, adem\u00e1s, &nbsp;LETICIA &nbsp;DEL CARMEN MARTINEZ LEGUIZAMON transfiri\u00f3 a la demandada ANA HERNANDEZ &nbsp;DE &nbsp; &nbsp;MORA, &nbsp; &nbsp;a &nbsp; t\u00edtulo &nbsp; de &nbsp; venta, &nbsp; una &nbsp; cuota &nbsp; parte &nbsp; \u201cequivalente &nbsp; &nbsp; a &nbsp; &nbsp; una &nbsp; &nbsp;tercera &nbsp; &nbsp;parte &nbsp; &nbsp;(1\/3)\u201d &nbsp;sobre &nbsp;el &nbsp;inmueble &nbsp;de &nbsp;marras. Obs\u00e9rvese c\u00f3mo en el mismo &nbsp;instrumento &nbsp; (cl\u00e1usula &nbsp; quinta) &nbsp; se &nbsp;expres\u00f3 &nbsp;que &nbsp;en &nbsp;esa &nbsp;\u201cmisma &nbsp;fecha &nbsp;queda la compradora en posesi\u00f3n real y material con &nbsp;todas &nbsp; sus &nbsp;anexidades, &nbsp;usos, &nbsp;dependencias &nbsp;y &nbsp;servidumbres, &nbsp;que &nbsp;legalmente &nbsp;corresponden &nbsp; a &nbsp; su &nbsp; cuota &nbsp; parte\u201d, &nbsp; lo &nbsp;que &nbsp;indudablemente &nbsp; equivale &nbsp; a &nbsp; reconocer &nbsp; dominio &nbsp;ajeno &nbsp;en &nbsp;las &nbsp;2\/3 &nbsp;partes &nbsp;restantes. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Por &nbsp; otro &nbsp; lado, &nbsp;aparece &nbsp;demostrado &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;inmueble &nbsp;fue &nbsp;adquirido &nbsp;por &nbsp;TOMAS &nbsp;MARTINEZ LEGUIZAMON a &nbsp;MARGARITA &nbsp;PINEDA DE RUIZ y SARA SANCHEZ, mediante escritura p\u00fablica No. 428 de &nbsp;27 &nbsp;de marzo de 1961&nbsp; de la Notar\u00eda Primera del C\u00edrculo de Villavicencio, &nbsp;debidamente &nbsp;registrada &nbsp;(fols. 241-243, C-1). Posteriormente fue adjudicado, en &nbsp;su &nbsp;totalidad, &nbsp;en &nbsp;un &nbsp;proceso &nbsp;de &nbsp;sucesi\u00f3n &nbsp;a &nbsp;la se\u00f1ora LETICIA DEL CARMEN &nbsp;LEGUIZAMON, &nbsp;seg\u00fan &nbsp;consta en el certificado de tradici\u00f3n, anotaci\u00f3n 02 (fol. &nbsp;6, &nbsp; ib). &nbsp;Despu\u00e9s, &nbsp;en &nbsp;virtud &nbsp;de &nbsp;un &nbsp;proceso &nbsp;ordinario &nbsp;de petici\u00f3n de herencia entablado por MARIA &nbsp;AURORA &nbsp; MARTINEZ &nbsp;DE &nbsp;CARDENAS &nbsp;y &nbsp;MARIA &nbsp;CLEOTILDE &nbsp;DE &nbsp;LOS &nbsp;DOLORES &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON &nbsp;contra &nbsp;la &nbsp;citada adjudicataria, el cual result\u00f3 fundado, como dan &nbsp;cuenta &nbsp; &nbsp;las &nbsp; &nbsp;pruebas &nbsp; trasladadas &nbsp; (fols. &nbsp; 189 &nbsp; y &nbsp; s.s., &nbsp; ib.), &nbsp;mediante escritura p\u00fablica No. &nbsp;894 &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp;10 &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp;marzo &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp;1989 &nbsp; &nbsp;(fol. &nbsp; &nbsp;245-262, &nbsp; ib.), &nbsp; debidamente &nbsp;registrada, &nbsp;las &nbsp;partes &nbsp;de dicho proceso establecen, por v\u00eda transaccional, que las demandantes &nbsp;quedan &nbsp;\u201cen conjunto&#8230;titulares precisas, claras y &nbsp;concretas &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;tres &nbsp;cuartas &nbsp;partes, &nbsp;o sea del setenta y cinco por ciento &nbsp;(75%)\u201d, &nbsp;mientras &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;demandada &nbsp;LETICIA DEL &nbsp;CARMEN &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON &nbsp;\u201cse reserva la cuarta &nbsp;parte &nbsp;(25%)\u201d &nbsp;del &nbsp;inmueble, para \u201cratificarle &nbsp;la &nbsp;transferencia &nbsp;de &nbsp;esa &nbsp;cuarta parte a la se\u00f1ora &nbsp;AURORA &nbsp;HERNANDEZ &nbsp;DE &nbsp;MORA, &nbsp;a &nbsp;quien &nbsp;ya hab\u00eda hecho cesi\u00f3n de esa parte por &nbsp;escritura &nbsp;p\u00fablica 1266 de marzo 31 de 1987\u201d. A su &nbsp;turno, &nbsp;MARIA &nbsp;AURORA &nbsp;MARTINEZ &nbsp;DE &nbsp;CARDENAS &nbsp;y &nbsp;MARIA CLEOTILDE DE LOS DOLORES &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON, &nbsp;\u201cvendieron &nbsp;el &nbsp;75% &nbsp;de sus &nbsp;derechos &nbsp;sobre &nbsp;el &nbsp;inmueble\u201d &nbsp;al se\u00f1or GIOVANNY &nbsp;MEJIA &nbsp;CALDERON, &nbsp;mediante escritura p\u00fablica 1614 del 15 de mayo de 1991 (fols. &nbsp;226-233, &nbsp;C-1), &nbsp;debidamente &nbsp;registrada, &nbsp;quien &nbsp;a &nbsp;su &nbsp;vez vendi\u00f3 esos mismos &nbsp;derechos &nbsp;al &nbsp;ahora &nbsp;demandante &nbsp;EDUARDO &nbsp;ANTONIO &nbsp;HURTADO &nbsp;LOPEZ &nbsp;en virtud del &nbsp;t\u00edtulo &nbsp; &nbsp;que &nbsp; &nbsp;invoca &nbsp; &nbsp;en &nbsp; &nbsp;el &nbsp; &nbsp;libelo &nbsp; &nbsp;(fols. &nbsp; &nbsp;9-12, &nbsp; ib.). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Conforme &nbsp; a &nbsp; esa &nbsp; cadena &nbsp;ininterrumpida &nbsp;de &nbsp;t\u00edtulos &nbsp;se &nbsp;desprende &nbsp;sin &nbsp;lugar &nbsp;a &nbsp;dudas que el EDUARDO &nbsp;ANTONIO &nbsp;HURADO LOPEZ y AURORA HERNANDEZ DE MORA son copropietarios del inmueble &nbsp;pretendido, &nbsp;el &nbsp;primero &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;equivalente &nbsp;al &nbsp;75% &nbsp;y &nbsp;la segunda en el 25%, &nbsp;conclusi\u00f3n a la que igualmente arrib\u00f3 el Tribunal. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;2.- &nbsp;Ha &nbsp;sido &nbsp;jurisprudencia &nbsp;constante &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Corte, &nbsp;reiterada &nbsp;ante &nbsp;la exigencia que impone el car\u00e1cter &nbsp;extraordinario &nbsp;del &nbsp;recurso &nbsp;de &nbsp;casaci\u00f3n, que cuando el fallo de instancia se &nbsp;apoya &nbsp;en &nbsp;varias &nbsp;consideraciones de orden jur\u00eddico y probatorio, es deber del &nbsp;recurrente, &nbsp;para la prosperidad de la censura, combatirlas todas, impugnando la &nbsp;sentencia &nbsp;por &nbsp;violaci\u00f3n &nbsp;directa &nbsp;o &nbsp;indirecta &nbsp;de &nbsp;la ley sustancial, seg\u00fan &nbsp;corresponda, &nbsp; pues &nbsp; de &nbsp; no &nbsp; procederse &nbsp;as\u00ed, &nbsp;las &nbsp;no &nbsp;atacadas &nbsp;seguir\u00edan &nbsp;prest\u00e1ndole &nbsp;base &nbsp;firme. &nbsp;Lo &nbsp;anterior, porque como la casaci\u00f3n no constituye &nbsp;una &nbsp;tercera instancia, la actividad jurisdiccional de la Corte debe concretarse &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;revisi\u00f3n &nbsp;del &nbsp;fallo &nbsp;impugnado dentro de los l\u00edmites demarcados por el &nbsp;recurrente. &nbsp;Por &nbsp;lo tanto, como la sentencia arriba amparada por la presunci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;acierto, los medios probatorios o las apreciaciones jur\u00eddicas no combatidos &nbsp;por &nbsp;el impugnante, siguen intangibles para la Corporaci\u00f3n y prest\u00e1ndole apoyo &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;decisi\u00f3n &nbsp;cuando &nbsp;estos &nbsp;constituyen &nbsp;soporte esencial de su estructura. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;En &nbsp;consecuencia, &nbsp;como &nbsp;lo &nbsp;referente &nbsp;a &nbsp;la conclusi\u00f3n fundamental acerca de la existencia de la comunidad &nbsp;qued\u00f3 &nbsp;por fuera del panorama de la impugnaci\u00f3n, resulta inocuo examinar si se &nbsp;incurri\u00f3 o no en los errores de hecho denunciados. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;3.- Lo dicho ser\u00eda suficiente &nbsp;para &nbsp;rechazar &nbsp;el &nbsp;cargo. &nbsp;Sin &nbsp;embargo, &nbsp;de &nbsp;su &nbsp;contexto &nbsp;se &nbsp;advierte &nbsp;otras &nbsp;deficiencias &nbsp;de orden t\u00e9cnico, pues no obstante venir montada la censura en la &nbsp;comisi\u00f3n &nbsp; de &nbsp; errores &nbsp; de &nbsp; hecho &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;apreciaci\u00f3n &nbsp;probatoria, &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;demostraci\u00f3n &nbsp;el recurrente alude a errores de derecho. En efecto, se\u00f1al\u00f3 que &nbsp;el &nbsp;sentenciador &nbsp;de &nbsp;segundo &nbsp;grado &nbsp;apreci\u00f3 &nbsp;las &nbsp;copias tra\u00eddas del proceso &nbsp;ordinario, &nbsp;sin haber sido incorporados al expediente conforme lo se\u00f1ala la ley &nbsp;y &nbsp;sin tener la constancia de que hayan sido expedidas por orden del juez (arts. &nbsp;253, &nbsp;254 &nbsp;y &nbsp;115 &nbsp;del C. de P. C.). Por otro lado, dice que en el expediente no &nbsp;existe &nbsp;la &nbsp;prueba &nbsp;del &nbsp;parentesco &nbsp;de &nbsp;las MARTINEZ LEGUIZAMON con el causante &nbsp;TOMAS &nbsp;MARTINEZ &nbsp;LEGUIZAMON, es decir, las actas del registro civil (decreto-ley &nbsp;1260 &nbsp;de &nbsp;1970, &nbsp;art\u00edculos &nbsp;101-103 &nbsp;y &nbsp;105), raz\u00f3n por la cual cualquier otro &nbsp;documento, &nbsp;como &nbsp;la escritura p\u00fablica 894, resulta inid\u00f3neo para probar dicha &nbsp;circunstancia. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Indudablemente, apreciar pruebas &nbsp;allegadas &nbsp;al &nbsp;proceso &nbsp;sin &nbsp;la observancia de los requisitos necesarios para su &nbsp;obtenci\u00f3n, &nbsp;como &nbsp;es &nbsp;el &nbsp;caso &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;primera &nbsp;hip\u00f3tesis &nbsp;se\u00f1alada &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;recurrente, &nbsp;y &nbsp;acreditar un hecho con una prueba distinta a la requerida por la &nbsp;ley &nbsp;en forma espec\u00edfica para el efecto, como es lo referente a las pruebas del &nbsp;estado &nbsp;civil &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;personas, &nbsp;constituye &nbsp;t\u00edpicos errores de derecho en la &nbsp;apreciaci\u00f3n &nbsp;probatoria, &nbsp;pero &nbsp;nunca &nbsp;de &nbsp;hecho. &nbsp;La &nbsp;jurisprudencia &nbsp;de &nbsp;esta &nbsp;Corporaci\u00f3n &nbsp;ha &nbsp;sido constante en reiterar que el segundo yerro descansa en la &nbsp;equivocada &nbsp;contemplaci\u00f3n &nbsp;objetiva &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;prueba en cuanto a su existencia y &nbsp;contenido &nbsp;material, mientras que el primero se relaciona con la interpretaci\u00f3n &nbsp;o &nbsp;inaplicaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;normas &nbsp;legales &nbsp;que &nbsp;regulan &nbsp;la prueba. &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;4.- &nbsp;Ahora, &nbsp;si &nbsp;en aras de la &nbsp;amplitud &nbsp;se &nbsp;pasara por alto lo hasta aqu\u00ed discurrido para rechazar el cargo y &nbsp;se &nbsp;aceptara &nbsp;la &nbsp;comisi\u00f3n &nbsp;de &nbsp;uno u otro yerro en la apreciaci\u00f3n probatoria, &nbsp;a\u00fan &nbsp;para &nbsp;estudiarlos &nbsp;por separado, la Corte se tropezar\u00eda con un obst\u00e1culo &nbsp;insalvable &nbsp;para &nbsp;dicho &nbsp;prop\u00f3sito. &nbsp;En &nbsp;efecto, se afirma que entre el t\u00edtulo &nbsp;remoto &nbsp; y &nbsp; el &nbsp; presentado &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;demandante, &nbsp;no &nbsp;existe &nbsp;nexo &nbsp;jur\u00eddico, &nbsp;precisamente &nbsp;por &nbsp;no &nbsp;haberse &nbsp;acreditado el parentesco de los tradentes con el &nbsp;inicial &nbsp;propietario. Esta circunstancia, sin embargo, resulta intrascendente en &nbsp;relaci\u00f3n &nbsp;con las conclusiones del Tribunal, pues, de un lado, lo relativo a si &nbsp;en &nbsp;verdad &nbsp;ellas &nbsp;eran &nbsp;herederas &nbsp;o &nbsp;no &nbsp;del &nbsp;causante, es un hecho ajeno a la &nbsp;acci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;dominio &nbsp;y, &nbsp;de &nbsp;otro, &nbsp;para &nbsp;verificar &nbsp;lo &nbsp;atinente &nbsp;al &nbsp;modo &nbsp;de &nbsp;adquisici\u00f3n &nbsp; del &nbsp; derecho &nbsp; por &nbsp; cada &nbsp; uno &nbsp; de &nbsp; ellos, &nbsp; el &nbsp;ad-quem &nbsp;tambi\u00e9n &nbsp;tuvo &nbsp;en &nbsp;cuenta el &nbsp;certificado &nbsp;del &nbsp;registrador &nbsp;de &nbsp;instrumentos &nbsp;p\u00fablicos &nbsp;(fol. 6, C-1), donde &nbsp;aparece &nbsp;la &nbsp;inscripci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;cada &nbsp;uno &nbsp;de esos actos jur\u00eddicos, acerca de lo &nbsp;cual, &nbsp;como &nbsp;se &nbsp;nota &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;tenor &nbsp;del &nbsp;cargo, &nbsp;la &nbsp;censura &nbsp;ni siquiera hizo &nbsp;menci\u00f3n. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;5.-&nbsp; Por lo dicho, el cargo &nbsp;que se despacha igualmente est\u00e1 llamado al fracaso. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>DECISION &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En armon\u00eda con lo expuesto, la &nbsp;Corte &nbsp;Suprema &nbsp;de &nbsp;Justicia, &nbsp;Sala &nbsp;de Casaci\u00f3n Civil y Agraria, administrando &nbsp;justicia &nbsp; en &nbsp;nombre &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Rep\u00fablica &nbsp;y &nbsp;por &nbsp;autoridad &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;ley,&nbsp; &nbsp;NO &nbsp; &nbsp;CASA&nbsp; &nbsp; la &nbsp;sentencia &nbsp;de 4 de junio de 1993 proferida por el Tribunal Superior del Distrito &nbsp;Judicial &nbsp;de &nbsp;Villavicencio, &nbsp;Sala &nbsp;Civil-Laboral, &nbsp;en &nbsp;este &nbsp;proceso &nbsp;ordinario &nbsp;instaurado &nbsp;por &nbsp;EDUARDO &nbsp;ANTONIO &nbsp;HURTADO &nbsp;LOPEZ &nbsp;frente &nbsp;a BRAULIO MORA y AURA &nbsp;HERNANDEZ DE MORA. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Costas &nbsp;del recurso a cargo de &nbsp;los demandados recurrentes. T\u00e1sense. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;C\u00f3piese, &nbsp; notif\u00edquese &nbsp;y &nbsp;devu\u00e9lvase oportunamente al Tribunal de origen. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>NICOLAS BECHARA SIMANCAS &nbsp;<\/p>\n<p>JORGE ANTONIO CASTILLO RUGELES &nbsp;<\/p>\n<p>CARLOS ESTEBAN JARAMILLO SCHLOSS &nbsp;<\/p>\n<p>PEDRO LAFONT PIANETTA &nbsp;<\/p>\n<p>RAFAEL ROMERO SIERRA &nbsp;<\/p>\n<p>JORGE SANTOS BALLESTEROS &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>1Cas. &nbsp;Civ. &nbsp;sentencias &nbsp;de &nbsp;12 &nbsp;de &nbsp;febrero de 1963 y 30 de junio de&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;1989. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>2Cas. &nbsp;Civ. sentencia de 16 de septiembre de 1959. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>3Cfr. &nbsp;Cas. &nbsp; &nbsp;Civ. &nbsp; &nbsp;sentencia &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp;13 &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp;julio &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp;1987 &nbsp; y &nbsp; G. &nbsp; J. &nbsp;Tomo&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; CCXXXI, p\u00e1gs. 384 y s.s. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>4Cas. &nbsp;Civ. Sentencia de 13 de junio de 1991, &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>5Cas. &nbsp;Civ. sentencia de 11 de junio de 1992. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>6Cas. &nbsp;Civ. sentencia de 16 de agosto de 1973. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>7Cfr. &nbsp;Cas. Civ. sentencia de 11 de mayo de 1984, entre otras. &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S-017-97 &nbsp; &nbsp; CORTE SUPREMA DE JUSTICIA &nbsp; SALA DE CASACION CIVIL Y AGRARIA &nbsp; Magistrado &nbsp;Ponente:&nbsp; &nbsp;Dr. JOSE FERNANDO &nbsp;RAMIREZ GOMEZ &nbsp;&nbsp; Santaf\u00e9 de Bogot\u00e1, D. C., veintid\u00f3s (22) de &nbsp;mayo de mil novecientos noventa y siete (1997) &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":["post-81453","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-78"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81453","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81453"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81453\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}