{"id":81456,"date":"2024-05-29T21:58:56","date_gmt":"2024-05-29T21:58:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/29\/s-020-97\/"},"modified":"2024-05-29T21:58:56","modified_gmt":"2024-05-29T21:58:56","slug":"s-020-97","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/29\/s-020-97\/","title":{"rendered":"S 020 97"},"content":{"rendered":"<p>S-020-97<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;CORTE SUPREMA DE JUSTICIA &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;SALA &nbsp;DE &nbsp;CASACION &nbsp;CIVIL &nbsp;Y AGRARIA&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Magistrado &nbsp; &nbsp;Ponente: &nbsp; &nbsp;Dr. Rafael Romero Sierra &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Santaf\u00e9 &nbsp;de Bogot\u00e1,&nbsp; D. C., diez (10) &nbsp;de junio de mil novecientos noventa y siete (1997).- &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Ref: &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Expediente No. 4822 &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Dec\u00eddese el recurso de casaci\u00f3n &nbsp;interpuesto &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;parte &nbsp;demandante &nbsp;contra &nbsp;la &nbsp;sentencia de 5 de agosto de &nbsp;1993,&nbsp; &nbsp; proferida &nbsp; por &nbsp;el &nbsp;Tribunal &nbsp;Superior &nbsp;del&nbsp; &nbsp;Distrito&nbsp; &nbsp;Judicial&nbsp; &nbsp; de&nbsp; &nbsp;Santaf\u00e9 &nbsp;de &nbsp;Bogot\u00e1 &nbsp;-Sala &nbsp;Civil- &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;proceso &nbsp;ordinario &nbsp;de &nbsp;Mar\u00eda B\u00e1rbara Cocinero y Ana Elvira Moreno contra Marco Aurelio &nbsp;Gonz\u00e1lez Cocinero y dem\u00e1s personas interesadas. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;I.&nbsp;&nbsp;&nbsp; Antecedentes &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;1.&nbsp; &nbsp;El &nbsp;proceso &nbsp;en &nbsp;cuesti\u00f3n se inici\u00f3 para que se declarase &nbsp;que &nbsp;las &nbsp;demandantes &nbsp;han adquirido por prescripci\u00f3n extraordinaria el dominio &nbsp;del &nbsp;inmueble ubicado en la carrera 70 No. 60A-36 de Bogot\u00e1,&nbsp; especificado &nbsp;como &nbsp;aparece &nbsp;en el libelo demandatorio, y se ordene la inscripci\u00f3n competente &nbsp;en el registro inmobiliario. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;2.&nbsp; &nbsp; &nbsp;F\u00e1cticamente&nbsp; &nbsp; &nbsp;se&nbsp; &nbsp; aduce,&nbsp; &nbsp; en&nbsp; &nbsp;trasunto,&nbsp; &nbsp; que &nbsp; las &nbsp;actoras &nbsp;han &nbsp;pose\u00eddo &nbsp;el &nbsp;inmueble, &nbsp;pac\u00edfica &nbsp;e &nbsp;ininterrumpidamente, &nbsp;por &nbsp;m\u00e1s &nbsp;de 20 a\u00f1os,&nbsp; ejecutando actos a que s\u00f3lo &nbsp;da &nbsp;derecho &nbsp;el &nbsp;dominio,&nbsp; &nbsp;\u00abtales &nbsp;como &nbsp;hacer mejoras y construcciones en &nbsp;dicho &nbsp; &nbsp;terreno,&nbsp; &nbsp; &nbsp;pagar &nbsp; &nbsp;impuestos,&nbsp; &nbsp; &nbsp;servicios &nbsp; &nbsp;y &nbsp; &nbsp;dem\u00e1s &nbsp;emolumentos\u00bb.&nbsp; &nbsp;Por &nbsp;perturbaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;posesi\u00f3n, &nbsp;ocurrida &nbsp;el &nbsp;20 de &nbsp;septiembre &nbsp;de &nbsp;1981, &nbsp;fue &nbsp;necesario que ellas incoaran en contra del demandado &nbsp;una &nbsp;querella &nbsp;policiva, cuyo fallo del 1o. de octubre de 1982, proferido por la &nbsp;Inspecci\u00f3n 10A de Polic\u00eda, les fue favorable. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;3.&nbsp; &nbsp;El demandado se opuso a las pretensiones,&nbsp; negando los &nbsp;hechos &nbsp;en &nbsp;que &nbsp;vienen &nbsp;cimentadas.&nbsp; &nbsp;Excepcion\u00f3 &nbsp;afirmando &nbsp;carencia &nbsp;de &nbsp;derecho &nbsp;para usucapir,&nbsp; pues \u00ablos actos de posesi\u00f3n que dicen ejercer las &nbsp;actoras,&nbsp; &nbsp;tan &nbsp;s\u00f3lo &nbsp;viene &nbsp;realiz\u00e1ndose &nbsp;desde &nbsp;el d\u00eda 25 de Agosto de &nbsp;1.981 &nbsp;en &nbsp;que &nbsp;no permitieron la entrada al inmueble de sus (sic) propietario y &nbsp;poseedor &nbsp;regular,&nbsp; &nbsp;Se\u00f1or &nbsp;MARCO AURELIO GONZALEZ,&nbsp; tiempo que en la &nbsp;actualidad &nbsp;no &nbsp;llega &nbsp;a &nbsp;dos &nbsp;(2) a\u00f1os\u00bb;&nbsp; adem\u00e1s en que hay posesi\u00f3n de &nbsp;mala &nbsp;fe &nbsp;y &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;interrumpi\u00f3 &nbsp;civilmente &nbsp;con &nbsp;el registro de la escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;4339 &nbsp;de &nbsp;20 &nbsp;de &nbsp;agosto &nbsp;de 1982,&nbsp; aportada por las demandantes, &nbsp;queriendo &nbsp;decir &nbsp;esto \u00faltimo \u00abque la posesi\u00f3n ejercida por las actoras es tan &nbsp;solo de un (1) a\u00f1o\u00bb. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Al &nbsp;propio &nbsp;tiempo &nbsp;demand\u00f3 en &nbsp;reconvenci\u00f3n &nbsp;para &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;declare &nbsp;el &nbsp;dominio del bien en favor suyo,&nbsp; &nbsp;y,&nbsp; &nbsp;consecuentemente,&nbsp; &nbsp;se &nbsp;condene &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;actoras a restitu\u00edrselo &nbsp;junto &nbsp;con &nbsp;los frutos civiles.&nbsp; Sustent\u00f3se,&nbsp; esencialmente,&nbsp; en &nbsp;que &nbsp; \u00e9l &nbsp; \u00abllev\u00f3 &nbsp; a &nbsp; vivir\u00bb &nbsp; al &nbsp;inmueble &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;demandantes &nbsp;iniciales, &nbsp;aproximadamente &nbsp;en &nbsp;el a\u00f1o 1973,&nbsp; quienes estuvieron en tenencia hasta el &nbsp;25 &nbsp;de &nbsp;agosto &nbsp;de 1981,&nbsp; fecha en la cual se posesionaron del mismo,&nbsp; &nbsp;calidad &nbsp;que &nbsp;aparentaron &nbsp;promoviendo &nbsp;una &nbsp;querella &nbsp;policiva &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;Inspecci\u00f3n &nbsp;10A &nbsp;de Polic\u00eda practic\u00f3 una inspecci\u00f3n judicial y all\u00ed orden\u00f3 &nbsp;el &nbsp;\u00abstatu-quo\u00bb hasta que se produjera un pronunciamiento definitivo;&nbsp; pero &nbsp;las &nbsp;poseedoras &nbsp;actuaron &nbsp;de mala fe, y violando esa orden, realizaron diversas &nbsp;mejoras.&nbsp; &nbsp;La resoluci\u00f3n administrativa 0012,&nbsp; que decret\u00f3 el amparo &nbsp;posesorio, &nbsp;fue &nbsp;revocada &nbsp;mediante &nbsp;providencia &nbsp;0246 &nbsp;de la Alcald\u00eda Mayor de &nbsp;Bogot\u00e1 &nbsp; &nbsp;\u00abpor &nbsp; &nbsp;cuanto &nbsp; &nbsp;el &nbsp; &nbsp;derecho &nbsp; &nbsp;invocado &nbsp; &nbsp;no &nbsp; &nbsp;se &nbsp; &nbsp;encontraba &nbsp;demostrado\u00bb. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Invoc\u00f3 en su favor,&nbsp; am\u00e9n &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;posesi\u00f3n &nbsp;que ha ejercido durante m\u00e1s de 20 a\u00f1os,&nbsp; el t\u00edtulo de &nbsp;adquisici\u00f3n &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;traducido &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;escritura &nbsp;n\u00famero 4339 de 20 de &nbsp;agosto &nbsp;de &nbsp;1982,&nbsp; &nbsp;de la notar\u00eda cuarta de Bogot\u00e1,&nbsp; por medio de la &nbsp;cual lo compr\u00f3 a Campo El\u00edas Gonz\u00e1lez Gonz\u00e1lez.&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Las &nbsp;actoras se opusieron a las &nbsp;pretensiones &nbsp;de la demanda de mutua petici\u00f3n alegando en esencia que nunca han &nbsp;detentado &nbsp;el &nbsp;inmueble &nbsp;a &nbsp;t\u00edtulo &nbsp;de &nbsp;tenencia.&nbsp; &nbsp;Tambi\u00e9n excepcionaron &nbsp;aduciendo &nbsp;la &nbsp;prescripci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;acci\u00f3n &nbsp;reivindicatoria &nbsp;y &nbsp;la &nbsp;falta &nbsp;de &nbsp;fundamento f\u00e1ctico de \u00e9sta. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp; curador &nbsp; ad &nbsp;litem &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;personas &nbsp;emplazadas &nbsp;tambi\u00e9n &nbsp;se &nbsp;opuso &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;pretensi\u00f3n de pertenencia, porque \u00abno se encuentra &nbsp;plenamente &nbsp; demostrada &nbsp; la &nbsp; veracidad &nbsp; de &nbsp; los &nbsp; hechos &nbsp; expuestos &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;demanda\u00bb.&nbsp; Manifest\u00f3 no constarle los hechos de la misma. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;4.&nbsp; &nbsp;Por &nbsp;sentencia &nbsp;de 26 de noviembre de 1992,&nbsp; proferida &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;juzgado &nbsp;sexto &nbsp;civil del circuito de Bogot\u00e1, se finiquit\u00f3 la primera &nbsp;instancia;&nbsp; &nbsp;en &nbsp;ella se denegaron las pretensiones de la demanda principal &nbsp;y &nbsp;se &nbsp;acogieron las de la demanda de reconvenci\u00f3n;&nbsp; y,&nbsp; como secuela &nbsp;de &nbsp;esto &nbsp;\u00faltimo,&nbsp; &nbsp;dispuso &nbsp;la &nbsp;restituci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;a &nbsp;favor del &nbsp;demandado,&nbsp; &nbsp;deneg\u00f3 &nbsp;el reconocimiento de mejoras en favor de las actoras, &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;par &nbsp;que &nbsp;las &nbsp;conden\u00f3 &nbsp;a &nbsp;pagar &nbsp;frutos &nbsp;avaluados &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;suma &nbsp;all\u00ed &nbsp;indicada. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;5.&nbsp; &nbsp;Apelado &nbsp;el &nbsp;fallo &nbsp;por &nbsp;la parte actora,&nbsp; el Tribunal &nbsp;Superior &nbsp;de Bogot\u00e1 lo confirm\u00f3 mediante el suyo que entonces fue recurrido en &nbsp;casaci\u00f3n. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;II.&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; La &nbsp; &nbsp; sentencia &nbsp; &nbsp; del &nbsp;tribunal &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Tras &nbsp;historiar prolijamente el &nbsp;litigio, &nbsp;se &nbsp;ocup\u00f3 &nbsp;de &nbsp;examinar &nbsp;la &nbsp;pretensi\u00f3n de pertenencia incoada en la &nbsp;demanda &nbsp;principal, &nbsp;relacionando &nbsp;de entrada las distintas probanzas recaudadas &nbsp;con &nbsp;tal &nbsp;prop\u00f3sito. &nbsp;Particularmente, &nbsp;a vuelta de puntualizar la de car\u00e1cter &nbsp;testimonial, &nbsp;con &nbsp;menci\u00f3n &nbsp;expresa &nbsp;de la vertida por Margarita Alejandrina de &nbsp;Camargo, &nbsp;Ram\u00f3n &nbsp;de &nbsp;Jes\u00fas &nbsp;Camargo &nbsp;Rodr\u00edguez, Orlando Marroqu\u00edn Gualteros, &nbsp;Evangelina &nbsp;Gualteros &nbsp;Le\u00f3n, &nbsp;Carlos &nbsp;J. &nbsp;Bejarano &nbsp;Ru\u00edz, &nbsp;Josefa &nbsp;Huertas &nbsp;de &nbsp;Chac\u00f3n, &nbsp;Arist\u00f3bulo &nbsp;Torres, &nbsp;Luis &nbsp;(sic) &nbsp;Antonio Soler Valbuena y Mar\u00eda del &nbsp;Carmen Galindo de Soler, sent\u00f3 esta primera conclusi\u00f3n: &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;\u00abLos anteriores testimonios nos &nbsp;llevan &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;forzosa &nbsp;conclusi\u00f3n, &nbsp;que &nbsp;las &nbsp;pretensiones &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;demanda de &nbsp;pertenencia, &nbsp;no &nbsp;tienen &nbsp;asidero &nbsp;jur\u00eddico &nbsp;en &nbsp;raz\u00f3n &nbsp;a &nbsp;que &nbsp;ninguno de los &nbsp;deponentes &nbsp;es &nbsp;testigo &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;existencia &nbsp;continua &nbsp;e &nbsp;ininterrumpida &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;posesi\u00f3n &nbsp;extraordinaria &nbsp;de &nbsp;20 &nbsp;a\u00f1os, &nbsp;t\u00e9rmino &nbsp;se\u00f1alado &nbsp;por &nbsp;la ley para &nbsp;adquirir la propiedad del inmueble&#8230;\u00bb. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Y &nbsp; all\u00ed &nbsp; mismo &nbsp; dio &nbsp;en &nbsp;agregar: &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Prosiguiendo &nbsp;en &nbsp;tal &nbsp;examen, &nbsp;indic\u00f3 &nbsp;que el hecho de la larga permanencia de las demandantes en el inmueble, &nbsp;no &nbsp;mud\u00f3 su condici\u00f3n de tenedoras, reiterando expresamente que \u00abese tiempo no &nbsp;les &nbsp;cambi\u00f3 &nbsp;la mera tenencia en posesi\u00f3n real y material de las cosas, porque &nbsp;siempre &nbsp;ha existido un propietario y frente a este titular la tenedora (sic) no &nbsp;se &nbsp;cambi\u00f3 &nbsp;a &nbsp;trav\u00e9s del tiempo y debe conservarse en esta misma forma que se &nbsp;inici\u00f3, &nbsp;salvo que se le desconozca el derecho al propietario del inmueble y en &nbsp;forma &nbsp;simult\u00e1nea &nbsp;quien &nbsp;act\u00fae &nbsp;como tenedor ejecute a nombre propio actos de &nbsp;se\u00f1or y due\u00f1o\u00bb. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Record\u00f3 a continuaci\u00f3n que \u00abla &nbsp;mayor\u00eda\u00bb &nbsp; de &nbsp;testigos &nbsp;no &nbsp;reconocen &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;actoras &nbsp;\u00abcomo &nbsp;propietarias &nbsp;o &nbsp;poseedoras\u00bb, &nbsp;a\u00f1adiendo &nbsp;\u00e9sto: &nbsp;\u00abTampoco dijeron a qu\u00e9 t\u00edtulo se encontraban &nbsp;habitando &nbsp;el &nbsp;inmueble, &nbsp;circunstancias que claramente llevan a deducir que las &nbsp;actoras &nbsp;del &nbsp;predio &nbsp;en &nbsp;menci\u00f3n &nbsp;se &nbsp;encuentran en &nbsp;calidad &nbsp;diferente &nbsp;a la que demandan, esto es, como &nbsp;poseedoras &nbsp;a &nbsp;nombre propio, hecho que no se puede desvirtuar con fundamento en &nbsp;la &nbsp;realizaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;mejoras en el bien que se pretende por v\u00eda de usucapi\u00f3n, &nbsp;porque &nbsp;estos &nbsp;actos &nbsp;no &nbsp;fueron &nbsp;ejecutados &nbsp;en &nbsp;ejercicio &nbsp;de &nbsp;una posesi\u00f3n o &nbsp;propiedad radicada en cabeza de las demandantes principales\u00bb. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Criterio &nbsp;que respald\u00f3 con la &nbsp;jurisprudencia &nbsp; que &nbsp; sobre &nbsp; la &nbsp; interversi\u00f3n &nbsp; del &nbsp; t\u00edtulo &nbsp; transcribi\u00f3 &nbsp;enseguida. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Pas\u00f3 entonces al estudio de la &nbsp;demanda &nbsp;de reconvenci\u00f3n, abordando primeramente lo referente a las excepciones &nbsp;que &nbsp;contra &nbsp;la reivindicaci\u00f3n formul\u00f3 la parte reconvenida. De este modo dijo &nbsp;despachar &nbsp; desfavorablemente &nbsp; la &nbsp; denominada &nbsp;\u00abprescripci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;acci\u00f3n &nbsp;reivindicatoria\u00bb, &nbsp;porque, dadas las consideraciones anteriores, no se demostr\u00f3 &nbsp;la &nbsp;calidad &nbsp;de &nbsp;poseedoras &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;actoras, y \u00abprincipalmente porque no se ha &nbsp;cumplido &nbsp;con &nbsp;el &nbsp;tiempo &nbsp;exigido &nbsp;por la ley para la posesi\u00f3n, que es de 20 o &nbsp;m\u00e1s &nbsp;a\u00f1os &nbsp;continuos e ininterrumpidos sin reconocer dominio ajeno y en nombre &nbsp;propio\u00bb. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Tambi\u00e9n &nbsp;descart\u00f3 &nbsp;la &nbsp;de &nbsp;\u00abinexistencia &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;presupuestos &nbsp;f\u00e1cticos &nbsp;y &nbsp;procesales para ejercitar la &nbsp;acci\u00f3n &nbsp;reivindicatoria\u00bb, &nbsp;toda vez que as\u00ed lo dedujo de la cadena de t\u00edtulos &nbsp;que &nbsp;relacion\u00f3 &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;momento. &nbsp;Desemboc\u00f3, &nbsp;as\u00ed, en que no es cierto que el &nbsp;reconviniente &nbsp;carezca &nbsp;de &nbsp;derecho &nbsp;para &nbsp;recuperar el inmueble que las actoras &nbsp;pretendieron usucapir. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Definidas as\u00ed las pretensiones &nbsp;de &nbsp;una &nbsp;y &nbsp;otra &nbsp;demanda, y ante la prosperidad de la reivindicaci\u00f3n,&nbsp; el &nbsp;sentenciador &nbsp;se ubic\u00f3 en el campo de las prestaciones mutuas y concluy\u00f3 en la &nbsp;confirmaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;pronunciamientos &nbsp;pertinentes &nbsp;del &nbsp;juzgador &nbsp;de &nbsp;primer &nbsp;grado;&nbsp; &nbsp;en &nbsp;relaci\u00f3n &nbsp;con &nbsp;esto &nbsp;\u00faltimo &nbsp;se &nbsp;destaca &nbsp;ahora que prohij\u00f3 &nbsp;expresamente &nbsp;lo atinente a frutos y mejoras,&nbsp; teniendo en cuenta para ello &nbsp;la mala fe de las actoras. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; III.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;La demanda de casaci\u00f3n &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En el primer cargo, \u00fanico que &nbsp;de &nbsp;los tres formulados fue admitido, se denuncia la violaci\u00f3n indirecta de los &nbsp;art\u00edculos &nbsp;762,&nbsp; &nbsp;763,&nbsp; &nbsp;764,&nbsp; &nbsp;765,&nbsp; 768,&nbsp; 769,&nbsp; &nbsp;778 &nbsp;y &nbsp;969 del C\u00f3digo Civil,&nbsp; por falta de aplicaci\u00f3n;&nbsp; y la de los &nbsp;art\u00edculos &nbsp;332 &nbsp;y 407 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil,&nbsp; por aplicaci\u00f3n &nbsp;indebida.&nbsp; &nbsp; Todo &nbsp; como &nbsp; consecuencia &nbsp; de &nbsp;los &nbsp;yerros &nbsp;f\u00e1cticos &nbsp;luego &nbsp;puntualizados. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Despu\u00e9s &nbsp;de reproducir varios &nbsp;pasajes &nbsp;del &nbsp;fallo acusado,&nbsp; el censor pone de presente el primer error de &nbsp;hecho,&nbsp; &nbsp;consistente &nbsp;en &nbsp;que desacierta el Tribunal al creer que la \u00fanica &nbsp;prueba &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;posesi\u00f3n es la confesi\u00f3n que las mismas actoras hicieron tanto &nbsp;en &nbsp;su demanda como en la contestaci\u00f3n de la de reconvenci\u00f3n, cuando la verdad &nbsp;es &nbsp;que &nbsp;existen &nbsp;otras &nbsp;que &nbsp;fueron ignoradas, \u00abcomo son los testimonios de los &nbsp;se\u00f1ores &nbsp;EVANGELISTA &nbsp;(sic) GUALTEROS, MARIA BARBARA COCINERO,&nbsp; ANA ELVIRA &nbsp;MORENO,&nbsp; &nbsp;ARISTOBULO &nbsp;CHACON &nbsp;TORRES,&nbsp; &nbsp;LINO &nbsp;ANTONIO &nbsp;SOLER V.,&nbsp; &nbsp;MARIA DEL CARMEN GALINDO DE SOLER,&nbsp; JOSEFA HUERTAS DE CHACON\u00bb. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Precisa que Arist\u00f3bulo Chac\u00f3n &nbsp;dijo &nbsp;que &nbsp;Mar\u00eda &nbsp;B\u00e1rbara &nbsp;llevaba &nbsp;m\u00e1s &nbsp;de &nbsp;25 a\u00f1os de estar viviendo en el &nbsp;inmueble &nbsp;y &nbsp;que &nbsp;ha &nbsp;realizado &nbsp;mejoras &nbsp;consistentes &nbsp;en construcciones,&nbsp; &nbsp;porque &nbsp; incluso &nbsp; \u00e9l &nbsp;le &nbsp;llev\u00f3 &nbsp;materiales &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;volqueta; &nbsp;que, &nbsp;por &nbsp;lo &nbsp;tanto,&nbsp; ella es la poseedora del mismo. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Lino Antonio Soler y Mar\u00eda del &nbsp;Carmen &nbsp;Galindo &nbsp;de &nbsp;Soler,&nbsp; &nbsp;por &nbsp;su &nbsp;parte,&nbsp; &nbsp;en t\u00e9rminos generales &nbsp;manifestaron &nbsp;que desde el a\u00f1o 1967 conocen, en raz\u00f3n de la vecindad, a Mar\u00eda &nbsp;B\u00e1rbara &nbsp;en el inmueble objeto de controversia, en el que ha constru\u00eddo con su &nbsp;propio &nbsp;patrimonio.&nbsp; &nbsp;La &nbsp;segunda &nbsp;subray\u00f3 &nbsp;que ella [Mar\u00eda B\u00e1rbara] \u00abes &nbsp;como due\u00f1a porque es la \u00fanica que he conocido viviendo ah\u00ed\u00bb. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Josefa &nbsp;Huertas &nbsp;de &nbsp;Chac\u00f3n &nbsp;se\u00f1al\u00f3 &nbsp; que &nbsp; Mar\u00eda &nbsp; B\u00e1rbara &nbsp; vive &nbsp; en &nbsp; el &nbsp; inmueble &nbsp;hace &nbsp;25 &nbsp;\u00f3 &nbsp;26 &nbsp;a\u00f1os. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp;tribunal &nbsp;\u00abpretermiti\u00f3 &nbsp;\u00edntegramente &nbsp;tales testimonios cuatro (4) pues ni siquiera los mencion\u00f3 en su &nbsp;integridad, &nbsp;puede &nbsp;analizarse &nbsp;que &nbsp;en ninguna parte hay rasgos o vestigios que &nbsp;los &nbsp; deponentes &nbsp;hubiesen &nbsp;calificado &nbsp;o &nbsp;afirmado &nbsp;que &nbsp;las &nbsp;demandantes &nbsp;eran &nbsp;tenedoras &nbsp;como s\u00ed lo afirmaba maliciosamente el Tribunal\u00bb. Tampoco vio que las &nbsp;actoras &nbsp;han &nbsp;obrado &nbsp;de buena fe,&nbsp; pues que la ley se\u00f1ala cu\u00e1les son los &nbsp;actos &nbsp;de &nbsp;mala &nbsp;fe;&nbsp; &nbsp;y en relaci\u00f3n con \u00e9sto el recurrente transcribe en &nbsp;seguida &nbsp;el &nbsp;numeral &nbsp;3 &nbsp;del art. 2531 del c\u00f3digo civil,&nbsp; luego de lo cual &nbsp;afirm\u00f3:&nbsp; &nbsp;\u00abPues &nbsp;uno &nbsp;de &nbsp;estos &nbsp;elementos &nbsp;es &nbsp;que &nbsp;aparezca &nbsp;Contrato de &nbsp;arrendamiento &nbsp;a &nbsp;favor &nbsp;del &nbsp;poseedor inscrito \u00f3 los causahabientes\u00bb.&nbsp; La &nbsp;buena &nbsp;fe de ellas se deriva de la resoluci\u00f3n administrativa 0012 que resolvi\u00f3 &nbsp;la querella policiva No.144281 que les ampar\u00f3 la posesi\u00f3n\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Ap\u00fantase a continuaci\u00f3n que el &nbsp;sentenciador tergivers\u00f3 el nombre de varios testigos. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Regres\u00f3 &nbsp;a &nbsp;los testigos para &nbsp;decir &nbsp;que &nbsp;Evangelista &nbsp;(sic) &nbsp;Gualteros tambi\u00e9n dio cuenta de que las actoras &nbsp;construyeron en el lote de terreno. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;De all\u00ed pas\u00f3 a indicar que los &nbsp;testigos &nbsp;Ram\u00f3n de J. Camargo y Orlando Marroqu\u00edn declararon sin la formalidad &nbsp;del &nbsp;juramento &nbsp;previo,&nbsp; &nbsp;d\u00e1ndose &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;explicaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;este requisito &nbsp;formal;&nbsp; &nbsp;y &nbsp;enseguida &nbsp;dijo &nbsp;que &nbsp;los &nbsp;testimonios &nbsp;en el presente proceso &nbsp;\u00abdeben &nbsp;tenerse &nbsp;como &nbsp;sospechosos,&nbsp; &nbsp;por &nbsp;cuanto &nbsp;difieren &nbsp;en &nbsp;todos &nbsp;los &nbsp;aspectos &nbsp;de &nbsp;tiempo,&nbsp; &nbsp;modo &nbsp;y lugar,&nbsp; especialmente los deponentes a &nbsp;favor &nbsp;de &nbsp;MARCO &nbsp;A GONZALEZ\u00bb, aplic\u00e1ndose a definir qu\u00e9 es un testigo y c\u00f3mo &nbsp;lo &nbsp;entiende &nbsp;la &nbsp;doctrina &nbsp;en &nbsp;sus &nbsp;elementos &nbsp;esenciales,&nbsp; &nbsp;para expresar &nbsp;finalmente &nbsp;que &nbsp;\u00abLa &nbsp;falta &nbsp;de algunos de estos requisitos,&nbsp; da lugar a la &nbsp;INEXISTENCIA O LA NULIDAD DE TESTIMONIO\u00bb. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Consideraciones &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;N\u00f3tase de entrada que el cargo &nbsp;no &nbsp;contiene &nbsp;un ataque que verdaderamente se avenga con la naturaleza propia de &nbsp;la &nbsp;casaci\u00f3n. Refulge,&nbsp; en realidad,&nbsp; que son muchas las deficiencias &nbsp;t\u00e9cnicas &nbsp;que &nbsp;pueden &nbsp;enumerarse,&nbsp; siendo las m\u00e1s sobresalientes las que &nbsp;siguen: &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;a)&nbsp; &nbsp; Cuando &nbsp; el &nbsp; tribunal &nbsp; inquiri\u00f3 &nbsp; el &nbsp;m\u00e9rito &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;pretensiones,&nbsp; &nbsp;particularmente &nbsp;la &nbsp;de &nbsp;pertenencia &nbsp;que &nbsp;es &nbsp;la que aqu\u00ed &nbsp;interesa &nbsp;al &nbsp;impugnante, en ninguna parte manifest\u00f3 que la \u00fanica prueba de la &nbsp;posesi\u00f3n est\u00e1 dada por la confesi\u00f3n de las actoras. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;De &nbsp; este &nbsp; modo,&nbsp; &nbsp;el &nbsp;recurrente &nbsp; parte &nbsp; de &nbsp; una &nbsp;consideraci\u00f3n &nbsp;inexacta,&nbsp; &nbsp;por &nbsp;lo &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;acusaci\u00f3n,&nbsp; &nbsp;a &nbsp;lo &nbsp;menos en este aspecto,&nbsp; est\u00e1 edificada sobre una &nbsp;base harto deleznable. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Antes &nbsp;bien,&nbsp; &nbsp;cuando &nbsp;el &nbsp;juzgador &nbsp;se &nbsp;aplic\u00f3 &nbsp;a ello,&nbsp; lo primero que hizo fue auscultar la prueba &nbsp;testimonial,&nbsp; &nbsp;precisamente &nbsp;en &nbsp;pos &nbsp;del &nbsp;averiguamiento &nbsp;de los elementos &nbsp;sustanciales &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;usucapi\u00f3n,&nbsp; &nbsp;entre los cuales se cuenta,&nbsp; claro &nbsp;est\u00e1,&nbsp; el alusivo a la posesi\u00f3n. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Cosa &nbsp;muy distinta es que como &nbsp;fruto &nbsp;de ese estudio no hall\u00f3 probado dicho elemento;&nbsp; porque,&nbsp; como &nbsp;lo &nbsp;expres\u00f3,&nbsp; &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;sentir &nbsp;ninguno &nbsp;de &nbsp;los testigos dio noticia de la &nbsp;posesi\u00f3n &nbsp;por &nbsp;espacio de 20 a\u00f1os,&nbsp; y porque,&nbsp; adem\u00e1s,&nbsp; seg\u00fan &nbsp;el &nbsp;relato &nbsp;de &nbsp;los \u00abprimeros declarantes\u00bb,&nbsp; si las actoras viven all\u00ed fue &nbsp;por &nbsp;voluntad del demandado,&nbsp; en raz\u00f3n de lo cual \u00aben ning\u00fan momento\u00bb han &nbsp;pose\u00eddo &nbsp;el &nbsp;predio &nbsp;a &nbsp;nombre &nbsp;propio;&nbsp; &nbsp;y &nbsp;a\u00f1adi\u00f3 que la \u00abmayor\u00eda\u00bb de &nbsp;declarantes &nbsp;no &nbsp;reconocen &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;actoras &nbsp;como propietarias ni poseedoras, ni &nbsp;saben &nbsp;a &nbsp;qu\u00e9 &nbsp;titulo &nbsp;habitan &nbsp;la heredad,&nbsp; y que en consecuencia hay que &nbsp;entender &nbsp;que en todo caso debe serlo en condici\u00f3n diferente a la de poseedoras &nbsp;con &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;presentaron &nbsp;al &nbsp;juicio, &nbsp;de &nbsp;donde &nbsp;infiri\u00f3 que lo era a t\u00edtulo &nbsp;precario &nbsp;y de ah\u00ed que enmarcara la situaci\u00f3n en el art\u00edculo 2531 del C\u00f3digo &nbsp;Civil. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;b)&nbsp; &nbsp;Con &nbsp;arreglo a lo anterior,&nbsp; aqu\u00ed se impon\u00eda,&nbsp; &nbsp;como &nbsp;tarea &nbsp;prioritaria &nbsp;del &nbsp;recurrente,&nbsp; &nbsp;el &nbsp;estructurar &nbsp;un ataque que &nbsp;enfilara &nbsp;bater\u00edas &nbsp;contra &nbsp;esas conclusiones del ad &nbsp;quem.&nbsp; &nbsp;Y &nbsp;un &nbsp;ataque &nbsp;global &nbsp;que comprendiera &nbsp;todas &nbsp;y cada una de tales cosas, so pena de resultar anodino;&nbsp; as\u00ed,&nbsp; &nbsp;de &nbsp;nada le sirve al casacionista alegar de manera aislada que, contrariamente a &nbsp;lo &nbsp;que dedujo el tribunal,&nbsp; las actoras s\u00ed son poseedoras, si no destruye &nbsp;el &nbsp;encuadramiento &nbsp;que &nbsp;de &nbsp;su &nbsp;situaci\u00f3n &nbsp;hizo &nbsp;el tribunal en el marco de la &nbsp;preceptiva &nbsp;del &nbsp;art\u00edculo 2531, precitado,&nbsp; porque entonces,&nbsp; dejando &nbsp;\u00e9sto &nbsp;indemne&nbsp; &nbsp;-cosa &nbsp;que &nbsp;es incontestable cuando ni siquiera consider\u00f3 &nbsp;vulnerada &nbsp;dicha &nbsp;norma-,&nbsp; &nbsp;es de la m\u00e1s absoluta necesidad que demostrara &nbsp;fehacientemente &nbsp;el &nbsp;fen\u00f3meno &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;interversi\u00f3n &nbsp;del &nbsp;t\u00edtulo, y de manera &nbsp;especial &nbsp;en lo concerniente a la \u00e9poca en que oper\u00f3 el cambio de disposici\u00f3n &nbsp;mental &nbsp;en &nbsp;el detentador de la cosa,&nbsp; para empezar desde all\u00ed el c\u00f3mputo &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;prescripci\u00f3n &nbsp;alegada.&nbsp;&nbsp; &nbsp;A &nbsp;prop\u00f3sito &nbsp;de &nbsp;esto \u00faltimo, la &nbsp;insuficiencia &nbsp;del &nbsp;cargo &nbsp;se &nbsp;revela &nbsp;m\u00e1s &nbsp;n\u00edtida todav\u00eda desde que, dejando &nbsp;intacto &nbsp;aqu\u00e9llo,&nbsp; &nbsp;la &nbsp;carga probatoria en torno al tiempo necesario para &nbsp;usucapir &nbsp; sub\u00eda &nbsp;de &nbsp;punto, &nbsp;no &nbsp;s\u00f3lo &nbsp;porque,&nbsp; &nbsp;como &nbsp;lo &nbsp;ha &nbsp;se\u00f1alado &nbsp;insistentemente &nbsp;la &nbsp;jurisprudencia,&nbsp; &nbsp;es &nbsp;una &nbsp;exigencia l\u00f3gica frente al &nbsp;sujeto &nbsp;contumaz &nbsp;que &nbsp;un &nbsp;d\u00eda &nbsp;decide &nbsp;trocar &nbsp;su &nbsp;condici\u00f3n &nbsp;de &nbsp;tenedor &nbsp;en &nbsp;poseedor,&nbsp; &nbsp;sino porque justamente fue un elemento que el tribunal ech\u00f3 de &nbsp;menos;&nbsp; &nbsp;recu\u00e9rdese &nbsp;que &nbsp;fue &nbsp;enf\u00e1tico en se\u00f1alar que la pretensi\u00f3n no &nbsp;prosperaba &nbsp;\u00abprincipalmente &nbsp;porque &nbsp;no se ha cumplido con el tiempo exigido por &nbsp;la &nbsp;ley &nbsp;para &nbsp;la &nbsp;posesi\u00f3n,&nbsp;&nbsp; &nbsp;que&nbsp; &nbsp;es&nbsp; de&nbsp; 20&nbsp; &nbsp;a\u00f1os&nbsp; &nbsp;continuos&nbsp; &nbsp;e &nbsp;ininterrumpidos\u00bb.&nbsp; &nbsp;Argumento que entonces &nbsp;debi\u00f3 &nbsp;de &nbsp;atacarse &nbsp;resueltamente y de manera eficaz;&nbsp; condiciones \u00e9stas &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;que &nbsp;carece la sencilla afirmaci\u00f3n del recurrente,&nbsp; en el sentido &nbsp;de &nbsp;que &nbsp;algunos &nbsp;declarantes &nbsp;dijeron &nbsp;conocer &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;actoras &nbsp;viviendo en el &nbsp;inmueble &nbsp; &nbsp;desde &nbsp; &nbsp;el &nbsp; &nbsp;a\u00f1o &nbsp; 1967,&nbsp; &nbsp;porque precisamente el hecho mismo de la vivienda lo tuvo &nbsp;en &nbsp;cuenta &nbsp;el &nbsp;tribunal, s\u00f3lo que le quit\u00f3 connotaci\u00f3n posesoria porque para &nbsp;ello &nbsp;se obtuvo el consentimiento del due\u00f1o;&nbsp; carencia de la que participa &nbsp;igualmente &nbsp;el &nbsp;afirmar &nbsp;que,&nbsp; &nbsp;la &nbsp;ausencia &nbsp;de &nbsp;contrato de arrendamiento &nbsp;impide calificar la posesi\u00f3n de las actoras como de mala fe. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;c)&nbsp; &nbsp; Ahora &nbsp;bien.&nbsp; &nbsp;Si &nbsp;se &nbsp;apartara &nbsp;la &nbsp;mirada &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;objeciones &nbsp;que &nbsp;vienen &nbsp;de &nbsp;hacerse,&nbsp; &nbsp;habr\u00eda &nbsp;que &nbsp;decir &nbsp;que &nbsp;lo que en &nbsp;\u00faltimas &nbsp;propone el recurrente es que sean de creer m\u00e1s los testigos que de su &nbsp;parte &nbsp; &nbsp;se\u00f1ala,&nbsp; &nbsp; que &nbsp; aquellos &nbsp; otros &nbsp; que &nbsp; tuvo &nbsp; en &nbsp; cuenta &nbsp; el &nbsp;sentenciador;&nbsp; &nbsp;vale decir,&nbsp; que se le proporcione m\u00e1s cr\u00e9dito a los &nbsp;que &nbsp; reconocen &nbsp; a &nbsp; las &nbsp; actoras &nbsp; como &nbsp; poseedoras,&nbsp; &nbsp;que &nbsp;a &nbsp;los &nbsp;que &nbsp;manifestaron,&nbsp; &nbsp;o &nbsp;bien &nbsp;que &nbsp;no &nbsp;les &nbsp;constaba &nbsp;el &nbsp;t\u00edtulo &nbsp;con que ellas &nbsp;ocupaban &nbsp;el &nbsp;inmueble, &nbsp;o &nbsp;que &nbsp;fueron &nbsp;directos en aseverar que para tal hecho &nbsp;contaron &nbsp;con &nbsp;el &nbsp;asenso del due\u00f1o,&nbsp; como ocurri\u00f3,&nbsp; seg\u00fan palabras &nbsp;textuales &nbsp;del juzgador,&nbsp; con los \u00abprimeros declarantes\u00bb de todos los que a &nbsp;la saz\u00f3n relacion\u00f3. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Planteamiento &nbsp;que ni por modo &nbsp;allana &nbsp;el &nbsp;camino &nbsp;exitoso &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;casaci\u00f3n.&nbsp; &nbsp;Bien &nbsp;sabido &nbsp;es que esta &nbsp;impugnaci\u00f3n &nbsp; no &nbsp; autoriza,&nbsp; &nbsp; en &nbsp; manera &nbsp; alguna,&nbsp; &nbsp;para &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;casacionista &nbsp;simplemente &nbsp;entre a disputarle al tribunal la discreta autonom\u00eda &nbsp;que &nbsp;le &nbsp;asiste &nbsp;para &nbsp;analizar el material probatorio;&nbsp; no se trata,&nbsp; &nbsp;pues,&nbsp; &nbsp;de &nbsp;plantear &nbsp;que &nbsp;a &nbsp;ojos &nbsp;del &nbsp;impugnador &nbsp;tal &nbsp;o &nbsp;cual &nbsp;grupo de &nbsp;declarantes &nbsp; merece &nbsp; m\u00e1s &nbsp; fe;&nbsp; &nbsp; tanto &nbsp;menos &nbsp;cuanto &nbsp;que,&nbsp; &nbsp;como &nbsp;aqu\u00ed,&nbsp; &nbsp;ni siquiera se ensaya debelar la que al otro grupo le atribuy\u00f3 el &nbsp;tribunal,&nbsp; &nbsp;lo &nbsp;que &nbsp;demandar\u00eda &nbsp;una &nbsp;tarea &nbsp;de &nbsp;confrontaci\u00f3n &nbsp;altamente &nbsp;convincente,&nbsp; &nbsp;y &nbsp;sobre &nbsp;todo &nbsp;demostrativa &nbsp;de &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;inclinaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;fallador &nbsp;constituye &nbsp;un &nbsp;error &nbsp;craso &nbsp;de &nbsp;su &nbsp;parte y de que, por lo mismo, la &nbsp;sentencia encarna una contraevidencia probatoria. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En efecto,&nbsp; es doctrina ya &nbsp;decantada &nbsp;la &nbsp;de &nbsp;que &nbsp;\u00aben &nbsp;presencia &nbsp;de &nbsp;varios testimonios contradictorios o &nbsp;divergentes &nbsp;que &nbsp;permitan &nbsp;conclusiones &nbsp;opuestas &nbsp;o &nbsp;dis\u00edmiles corresponda al &nbsp;juzgador,&nbsp; &nbsp;dentro &nbsp;de su restringida libertad y soberan\u00eda probatoria y en &nbsp;ejercicio &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;facultades &nbsp;propias &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;reglas &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;sana &nbsp;cr\u00edtica &nbsp;establecer &nbsp;su &nbsp;mayor &nbsp;o &nbsp;menor &nbsp;credibilidad,&nbsp; pudiendo escoger a un grupo &nbsp;como &nbsp;fundamento &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;decisi\u00f3n desechando otro, lo que quedar\u00e1 en firme si &nbsp;armoniza &nbsp;con &nbsp;su &nbsp;contenido &nbsp;y &nbsp;resulta &nbsp;razonable &nbsp;y l\u00f3gica,&nbsp; pues s\u00f3lo &nbsp;ser\u00eda &nbsp;atacable &nbsp;en casaci\u00f3n por error de hecho evidente cuando la conclusi\u00f3n &nbsp;sea &nbsp;contraevidente &nbsp;o &nbsp;absurda,&nbsp; porque la \u00fanica l\u00f3gica y conducente sea &nbsp;la &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;apoye &nbsp;en &nbsp;los &nbsp;dem\u00e1s &nbsp;testimonios\u00bb ( G. J. T. CCIV, N\u00famero 2443, &nbsp;p.20). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;d)&nbsp; &nbsp; De &nbsp;otro &nbsp;lado,&nbsp; &nbsp;no &nbsp;es &nbsp;jur\u00eddico &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;cargo, &nbsp;viniendo&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;estructurado&nbsp; &nbsp; &nbsp;no&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;m\u00e1s&nbsp;&nbsp; &nbsp;que&nbsp;&nbsp; &nbsp; en&nbsp;&nbsp; &nbsp; errores&nbsp;&nbsp; &nbsp; de&nbsp;&nbsp; &nbsp; hecho, &nbsp;denuncie &nbsp;sinembargo &nbsp;como &nbsp;irregularidad probatoria el que las declaraciones de &nbsp;Ram\u00f3n &nbsp;de &nbsp;J. &nbsp;Camargo &nbsp;y &nbsp;Orlando &nbsp;Marroqu\u00edn &nbsp;hayan sido recepcionadas sin la &nbsp;formalidad &nbsp;del &nbsp;juramento,&nbsp; &nbsp;cosa &nbsp;que &nbsp;evidentemente estructurar\u00eda en su &nbsp;caso &nbsp;un &nbsp;error &nbsp;de &nbsp;derecho. &nbsp;Por &nbsp;supuesto &nbsp;que,&nbsp; &nbsp;cual &nbsp;se aprecia en el &nbsp;breviario &nbsp;del &nbsp;cargo,&nbsp; &nbsp;el &nbsp;desarrollo de esta precisa acusaci\u00f3n es ajena &nbsp;por &nbsp;completo a un problema sobre la contemplaci\u00f3n material del acta contentiva &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;declaraciones testificales, y m\u00e1s bien plantea es la falta de eficacia &nbsp;o &nbsp;validez &nbsp;jur\u00eddica de los testimonios,&nbsp; por haberse omitido,&nbsp; en la &nbsp;recepci\u00f3n misma de la prueba,&nbsp; dicha formalidad. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Semejante &nbsp;yuxtaposici\u00f3n &nbsp;la &nbsp;repulsa &nbsp;el &nbsp;recurso &nbsp;extraordinario porque entre esas dos clases de desaciertos &nbsp;probativos &nbsp;existe &nbsp;una &nbsp;distancia &nbsp;abismal,&nbsp; que,&nbsp; por ende,&nbsp; no &nbsp;puede &nbsp;perder &nbsp;de vista el impugnador;&nbsp; efectivamente,&nbsp; en el de hecho &nbsp;se &nbsp;incurre &nbsp;cuando &nbsp;el juzgador \u00abdeja de ver las declaraciones testificales que &nbsp;s\u00ed &nbsp;obran en los autos, o supone las que son inexistentes en estos\u00bb, y en el de &nbsp;derecho &nbsp;cuando,&nbsp; &nbsp;en &nbsp;cambio, &nbsp;\u00absin embargo de la apreciaci\u00f3n correcta de &nbsp;los &nbsp;testimonios &nbsp;en &nbsp;cuanto &nbsp;a su presencia objetiva en el proceso,&nbsp; en la &nbsp;tarea &nbsp; valorativa &nbsp; de &nbsp;ellos &nbsp;infringe &nbsp;las &nbsp;normas &nbsp;legales &nbsp;que &nbsp;regulan &nbsp;su &nbsp;producci\u00f3n &nbsp;o &nbsp;su &nbsp;eficacia.&nbsp; Y as\u00ed, en esta \u00faltima clase de yerro puede &nbsp;hoy &nbsp;incurrir &nbsp;el &nbsp;fallador,&nbsp; &nbsp;entre &nbsp;otros supuestos,&nbsp; cuando aprecia &nbsp;testimonios &nbsp;aducidos &nbsp;al &nbsp;proceso sin la observancia &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;requisitos &nbsp;legalmente &nbsp;necesarios &nbsp;para &nbsp;su producci\u00f3n\u201d; &nbsp;(Cas. Civ. de 10 de julio de 1974,&nbsp; no publicada en Gaceta &nbsp;Judicial). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;El &nbsp; &nbsp; cargo &nbsp; &nbsp; no &nbsp;prospera. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;IV.&nbsp;&nbsp;&nbsp; Decisi\u00f3n &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En virtud de lo expuesto,&nbsp; &nbsp;la &nbsp; Corte &nbsp;Suprema &nbsp;de &nbsp;Justicia,&nbsp; &nbsp;Sala &nbsp;de &nbsp;Casaci\u00f3n &nbsp;Civil &nbsp;y &nbsp;Agraria &nbsp;administrando &nbsp;justicia &nbsp;en &nbsp;nombre &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Rep\u00fablica &nbsp;y &nbsp;por &nbsp;autoridad de la &nbsp;ley,&nbsp; &nbsp;no &nbsp;casa &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;Tribunal &nbsp;Superior &nbsp;de &nbsp;Santaf\u00e9 &nbsp;de &nbsp;Bogot\u00e1 &nbsp;-Sala &nbsp;Civil- &nbsp;pronunci\u00f3 &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;proceso &nbsp;ordinario de Mar\u00eda B\u00e1rbara Cocinero y otra contra &nbsp;Marco &nbsp;Aurelio &nbsp;Gonz\u00e1lez &nbsp;Cocinero y dem\u00e1s personas indeterminadas,&nbsp; el 5 &nbsp;de agosto de 1993,&nbsp; materia del recurso extraordinario. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Costas en casaci\u00f3n a cargo de &nbsp;la parte actora.&nbsp; T\u00e1sense. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Notif\u00edquese &nbsp;y &nbsp;devu\u00e9lvase &nbsp;tempestivamente al tribunal de procedencia. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;JOSE FERNANDO RAMIREZ GOMEZ &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>NICOLAS BECHARA SIMANCAS &nbsp;<\/p>\n<p>JORGE ANTONIO CASTILLO RUGELES &nbsp;<\/p>\n<p>CARLOS ESTEBAN JARAMILLO SCHLOSS &nbsp;<\/p>\n<p>PEDRO LAFONT PIANETTA &nbsp;<\/p>\n<p>RAFAEL ROMERO SIERRA &nbsp;<\/p>\n<p>JORGE SANTOS BALLESTEROS &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S-020-97 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;CORTE SUPREMA DE JUSTICIA &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;SALA &nbsp;DE &nbsp;CASACION &nbsp;CIVIL &nbsp;Y AGRARIA&nbsp; &nbsp;&nbsp; Magistrado &nbsp; &nbsp;Ponente: &nbsp; &nbsp;Dr. Rafael Romero Sierra &nbsp;&nbsp; Santaf\u00e9 &nbsp;de Bogot\u00e1,&nbsp; D. C., diez (10) &nbsp;de junio de mil novecientos noventa y siete (1997).- &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Ref: &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":["post-81456","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-78"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81456","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81456"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81456\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81456"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81456"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81456"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}