{"id":82980,"date":"2024-05-30T17:33:19","date_gmt":"2024-05-30T17:33:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/30\/sc-132-2005-12446\/"},"modified":"2024-05-30T17:33:19","modified_gmt":"2024-05-30T17:33:19","slug":"sc-132-2005-12446","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/30\/sc-132-2005-12446\/","title":{"rendered":"SC 132 2005 [12446]"},"content":{"rendered":"<p>SC-132-2005 [12446]<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; CORTE SUPREMA DE JUSTICIA &nbsp;<\/p>\n<p>SALA &nbsp;DE &nbsp;CASACION &nbsp;CIVIL &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Magistrado Ponente &nbsp;<\/p>\n<p>CARLOS IGNACIO JARAMILLO JARAMILLO &nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1 D.C., veintisiete (27) de junio de dos &nbsp;mil cinco (2005) &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Ref: &nbsp; Expediente &nbsp;No. &nbsp;12446 &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Dec\u00eddese el recurso de casaci\u00f3n interpuesto &nbsp;por &nbsp;ALVARO &nbsp;LEYVA &nbsp;GIRALDO &nbsp;frente &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;sentencia proferida el Tribunal Superior del Distrito Judicial de &nbsp;Bogot\u00e1, &nbsp;el &nbsp;16 de diciembre de 1999, en el proceso ordinario por \u00e9l promovido &nbsp;contra &nbsp; DIEGO &nbsp; AUGUSTO &nbsp; LEYVA &nbsp;SAMPER. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Ante &nbsp;el &nbsp;Juzgado &nbsp;Dieciocho &nbsp;Civil &nbsp;del &nbsp;Circuito &nbsp;de &nbsp;Bogot\u00e1, &nbsp;solicit\u00f3 el demandante que se &nbsp;declarara &nbsp;que &nbsp;entre &nbsp;\u00e9l y el demandado existi\u00f3 un acuerdo de voluntades para &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;predio &nbsp;denominado \u201cEl Per\u00fa\u201d, situado en la Vereda del Portachelo, &nbsp;Municipio &nbsp;de &nbsp;Girardot, &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;margen &nbsp;derecha &nbsp;del &nbsp;R\u00edo &nbsp;Bogot\u00e1, el cual se &nbsp;determin\u00f3 &nbsp;e &nbsp;identific\u00f3 &nbsp;en la demanda, fuera adquirido por partes iguales de &nbsp;manos &nbsp;de &nbsp;sus &nbsp;propietarios, &nbsp;compraventa &nbsp;que se perfeccion\u00f3 con la escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;194 &nbsp;del &nbsp;30 &nbsp;de &nbsp;agosto &nbsp;de &nbsp;1974, &nbsp;otorgada &nbsp;en la Notar\u00eda Unica de &nbsp;Girardot;&nbsp; &nbsp;que &nbsp;las &nbsp;partes &nbsp;convinieron &nbsp;que la &nbsp;citada &nbsp;escritura &nbsp;se &nbsp;otorgara &nbsp;a &nbsp;favor del demandado con el compromiso de que &nbsp;\u00e9ste &nbsp;transfiriera &nbsp;el &nbsp;50% &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;propiedad &nbsp;y &nbsp;posesi\u00f3n &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;al &nbsp;actor; &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;50% &nbsp;del &nbsp;precio &nbsp;de &nbsp;la venta antes &nbsp;rese\u00f1ada &nbsp;fue &nbsp;aportado &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;actor; &nbsp;que el demandado incumpli\u00f3&nbsp; los &nbsp;t\u00e9rminos, &nbsp;condiciones &nbsp;y &nbsp;compromisos pactados en el contrato o acuerdo verbal &nbsp;de &nbsp;voluntades &nbsp;a &nbsp;que se hizo referencia, en particular la de transferir el 50% &nbsp;del derecho de dominio y posesi\u00f3n sobre el bien adquirido. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Consecuencialmente, &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;condenara &nbsp;al &nbsp;demandado &nbsp;a &nbsp;pagar &nbsp;los &nbsp;perjuicios &nbsp;materiales &nbsp;y &nbsp;morales &nbsp;causados al actor, &nbsp;pidiendo &nbsp;dentro &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;primeros, a t\u00edtulo de lucro cesante,&nbsp; el 50% de &nbsp;los &nbsp;frutos civiles y naturales producidos por el bien, desde el 30 de agosto de &nbsp;1974 &nbsp;hasta &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;hiciera efectiva dicha restituci\u00f3n y, por concepto de los &nbsp;segundos, &nbsp;el &nbsp;equivalente &nbsp;a &nbsp;mil gramos oro para reparar el dolor por no haber &nbsp;podido &nbsp; el &nbsp; demandante &nbsp; usufructuar &nbsp; el &nbsp; inmueble &nbsp;adquirido. &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;La &nbsp; causa &nbsp;petendi puede resumirse as\u00ed:: &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;A. &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;En &nbsp;el &nbsp;a\u00f1o &nbsp;de 1974, el actor y el demandado, &nbsp;negociaron &nbsp;el &nbsp;aludido &nbsp;predio &nbsp;\u201cEl &nbsp;Per\u00fa\u201d, &nbsp;situado &nbsp;en Girardot, con sus &nbsp;entonces &nbsp;propietarias, &nbsp;se\u00f1oras &nbsp;Amelia &nbsp;Guerra &nbsp;Vda. &nbsp;de &nbsp;Bustamante, &nbsp;Susana &nbsp;Bustamante &nbsp;de &nbsp;Cu\u00e9llar &nbsp;y &nbsp;Cecilia Bustamante Guerra. Se acord\u00f3 que el precio &nbsp;convenido &nbsp;lo &nbsp;pagar\u00edan &nbsp;los &nbsp;adquirentes, &nbsp;por &nbsp;partes &nbsp;iguales, &nbsp;pero &nbsp;que el &nbsp;demandante, &nbsp; &nbsp; &nbsp;quien &nbsp; &nbsp; &nbsp;para &nbsp; &nbsp; ese &nbsp; &nbsp; momento &nbsp; &nbsp; estaba &nbsp; &nbsp; \u2018sujeto &nbsp;a &nbsp;un proceso de liquidaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;sociedad conyugal\u2019, no &nbsp;figurar\u00eda &nbsp; en &nbsp; la &nbsp;respectiva &nbsp;escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;de &nbsp;compraventa, &nbsp;con &nbsp;el &nbsp;compromiso &nbsp;de &nbsp;que el demandado le transferir\u00eda el 50% del inmueble adquirido, &nbsp;una vez culminara el proceso en cita. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;B. &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;As\u00ed, se otorg\u00f3 la escritura de compra y venta &nbsp;del &nbsp;inmueble, el 30 de agosto de 1974, dej\u00e1ndose consignado, como precio de la &nbsp;negociaci\u00f3n, &nbsp;la &nbsp;suma &nbsp;de $800.000.oo, de los cuales las vendedoras declararon &nbsp;haber &nbsp;recibido &nbsp;$250.000.oo, &nbsp;a &nbsp;la firma del documento, y se concedi\u00f3 un a\u00f1o &nbsp;para &nbsp;pagar &nbsp;el &nbsp;saldo, &nbsp;garantiz\u00e1ndose &nbsp;con &nbsp;hipoteca de primer grado sobre el &nbsp;mismo &nbsp; &nbsp;bien. &nbsp; &nbsp;Ese &nbsp; &nbsp;excedente &nbsp; &nbsp;fue &nbsp; &nbsp;cubierto &nbsp; &nbsp;dentro &nbsp; del &nbsp; t\u00e9rmino &nbsp;acordado. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;C. &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Adquirido &nbsp;el predio, el se\u00f1or Leyva Samper se &nbsp;ha &nbsp;negado a transferir a su demandante la cuota que le corresponde, no obstante &nbsp;m\u00faltiples &nbsp;requerimientos &nbsp;en &nbsp;tal &nbsp;sentido. &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;D. &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;El &nbsp;demandado &nbsp;ha &nbsp;procedido &nbsp;como &nbsp;si fuera el &nbsp;\u00fanico &nbsp;due\u00f1o &nbsp;del &nbsp;inmueble, pues en varias oportunidades ha constituido sobre &nbsp;\u00e9l &nbsp; hipotecas, &nbsp;lo &nbsp;ha &nbsp;explotado &nbsp;y &nbsp;sembrado; &nbsp;ha &nbsp;hecho &nbsp;ventas &nbsp;parciales, &nbsp;desenglobes, &nbsp; etc., &nbsp; con &nbsp; prescindencia &nbsp; absoluta &nbsp; de &nbsp; los &nbsp; derechos &nbsp;del &nbsp;demandante. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;El &nbsp; demandado, &nbsp; extempor\u00e1neamente &nbsp;contest\u00f3 la demanda. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>4.&nbsp; &nbsp;La &nbsp;sentencia de primera instancia &nbsp;desestimatoria &nbsp; de &nbsp; las &nbsp; s\u00faplicas &nbsp; de &nbsp; aquella, &nbsp; fue &nbsp; confirmada &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;integridad &nbsp; &nbsp;por &nbsp; &nbsp;el &nbsp; &nbsp;Tribunal &nbsp; Superior &nbsp; de &nbsp;Bogot\u00e1. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>5. &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Inconforme &nbsp;con &nbsp;el &nbsp;fallo anterior, el &nbsp;actor interpuso en su contra el recurso de casaci\u00f3n. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>LA &nbsp; SENTENCIA &nbsp; DEL &nbsp;TRIBUNAL &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Para&nbsp; &nbsp;el &nbsp;ad &nbsp;quem&nbsp; &nbsp;el &nbsp;demandante no satisfizo la carga de la &nbsp;prueba &nbsp; &nbsp; que &nbsp; &nbsp; le &nbsp; &nbsp; incumb\u00eda &nbsp; &nbsp; con &nbsp; &nbsp; relaci\u00f3n &nbsp; &nbsp;del &nbsp; &nbsp;\u2018acuerdo &nbsp; de &nbsp; voluntades\u2019 invocado como fundamento principal de &nbsp;sus &nbsp; pretensiones, &nbsp;pues &nbsp;el &nbsp;mismo &nbsp;no &nbsp;aparec\u00eda &nbsp;reducido &nbsp;a &nbsp;escrito &nbsp;y &nbsp;su &nbsp;celebraci\u00f3n &nbsp;no &nbsp;fue &nbsp;admitida &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;demandado al contestar el libelo ni al &nbsp;rendir &nbsp;su &nbsp;declaraci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;parte, &nbsp;am\u00e9n &nbsp;de que la prueba testimonial no era &nbsp;suficiente &nbsp;para &nbsp;el efecto, puesto que las declaraciones dispensadas por Camilo &nbsp;Forero, &nbsp;Eudoro &nbsp;Moscoso, &nbsp;Susana &nbsp;Bustamante &nbsp;y &nbsp;Jorge &nbsp;Leyva &nbsp;no &nbsp;pod\u00edan &nbsp;ser &nbsp;examinadas &nbsp;porque &nbsp;se &nbsp;recibieron extraprocesalmente y no fueron ratificadas en &nbsp;esta actuaci\u00f3n. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;A\u00f1adi\u00f3 &nbsp;que &nbsp;igual &nbsp;tratamiento merec\u00eda la declaraci\u00f3n de Flavio &nbsp;Ram\u00edrez &nbsp;Giraldo, &nbsp;quien espont\u00e1neamente ofreci\u00f3 su versi\u00f3n ante funcionario &nbsp;notarial &nbsp;norteamericano, &nbsp;sin &nbsp;que el C\u00f3nsul comisionado pudiera interrogarlo, &nbsp;al &nbsp;paso &nbsp;que los dem\u00e1s testigos manifestaron que no les constaban directamente &nbsp;los &nbsp;pormenores &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;aludida negociaci\u00f3n, siendo que su decir tuvo apoyo en &nbsp;las &nbsp;manifestaciones provenientes de los mismos litigantes y sus familiares, sin &nbsp;que &nbsp;ilustraran &nbsp;sobre &nbsp;las &nbsp;circunstancias &nbsp;que &nbsp;llevaron a que en la escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;de &nbsp;adquisici\u00f3n &nbsp;del &nbsp;predio &nbsp;no &nbsp;figurara, &nbsp;como comprador, el aqu\u00ed &nbsp;demandante. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;A &nbsp;la &nbsp;anterior conclusi\u00f3n lleg\u00f3 el Tribunal pese a que de un lado &nbsp;dedujo &nbsp;un &nbsp;indicio &nbsp;grave &nbsp;a &nbsp;cargo &nbsp;del &nbsp;demandado &nbsp;por &nbsp;no &nbsp;haber &nbsp;contestado &nbsp;oportunamente &nbsp;la &nbsp;demanda &nbsp;y &nbsp;del &nbsp;otro &nbsp;admiti\u00f3 que entre las partes -antes y &nbsp;despu\u00e9s &nbsp; de &nbsp; la &nbsp; adquisici\u00f3n &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;materia &nbsp;de &nbsp;controversia- &nbsp;se &nbsp;adelantaron &nbsp; algunas &nbsp;negociaciones, &nbsp;v.g., &nbsp;la &nbsp;constituci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;unas &nbsp;(dos) &nbsp;sociedades &nbsp;y proyectos urban\u00edsticos, seg\u00fan infiri\u00f3 de sendos certificados de &nbsp;existencia &nbsp;y &nbsp;representaci\u00f3n &nbsp;expedidos por la respectiva C\u00e1mara de Comercio. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>LA DEMANDA DE CASACI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>Dos &nbsp;cargos &nbsp;ambos &nbsp;con &nbsp;apoyo &nbsp;en la causal &nbsp;primera &nbsp;de &nbsp;casaci\u00f3n &nbsp;se &nbsp;formularon &nbsp;en contra de la sentencia impugnada, que &nbsp;ser\u00e1n &nbsp; despachados &nbsp; conjuntamente, &nbsp;toda &nbsp;vez &nbsp;que &nbsp;ameritan &nbsp;consideraciones &nbsp;comunes. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>PRIMER CARGO &nbsp;<\/p>\n<p>El demandante acus\u00f3 la sentencia de vulnerar &nbsp;los &nbsp; art\u00edculos &nbsp;1495, &nbsp;1496, &nbsp;1497, &nbsp;1500 &nbsp;y &nbsp;1546 &nbsp;del &nbsp;C\u00f3digo &nbsp;Civil, &nbsp;como &nbsp;consecuencia &nbsp;de &nbsp;error &nbsp;de &nbsp;derecho &nbsp;por violaci\u00f3n de una norma probatoria, el &nbsp;art\u00edculo 95 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Luego &nbsp; de &nbsp; referir &nbsp; el &nbsp; texto &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;disposiciones &nbsp;relacionadas, &nbsp;aleg\u00f3 &nbsp;el recurrente que el Tribunal, no obstante &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;demandado no dio oportuna contestaci\u00f3n al libelo, dej\u00f3 de apreciar el &nbsp;indicio &nbsp;grave &nbsp;\u2018que debe &nbsp;predicarse &nbsp; respecto &nbsp; de &nbsp; los &nbsp; hechos &nbsp; y &nbsp; de &nbsp; las &nbsp; pretensiones &nbsp; de &nbsp;la &nbsp;demanda\u2019, desconociendo el &nbsp;mandato &nbsp;del &nbsp;referido art\u00edculo 95, y de paso vulner\u00f3 los dem\u00e1s art\u00edculos en &nbsp;cita &nbsp;-que &nbsp;considera &nbsp;sustanciales- &nbsp;porque &nbsp;\u201ca &nbsp;partir &nbsp;de dicho error no se &nbsp;reconoci\u00f3 &nbsp;la &nbsp;existencia &nbsp;del &nbsp;contrato, &nbsp;convenci\u00f3n &nbsp;o acuerdo de voluntades &nbsp;entre &nbsp;las &nbsp;partes, &nbsp;se desconoci\u00f3 el car\u00e1cter bilateral de dicha convenci\u00f3n, &nbsp;su &nbsp; car\u00e1cter &nbsp; oneroso &nbsp;y &nbsp;la &nbsp;naturaleza &nbsp;consensual &nbsp;del &nbsp;contrato\u201d.&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 &nbsp; que &nbsp; por &nbsp;la &nbsp;misma &nbsp;raz\u00f3n &nbsp;el &nbsp;ad &nbsp; &nbsp;quem &nbsp; dej\u00f3 &nbsp; de &nbsp;pronunciarse &nbsp; sobre &nbsp; los &nbsp; efectos &nbsp; inherentes &nbsp; al &nbsp;incumplimiento &nbsp;de &nbsp;tipo &nbsp;contractual, &nbsp;dando &nbsp;al &nbsp;traste &nbsp;con la pretensi\u00f3n de cumplimiento forzado y la &nbsp;consiguiente indemnizaci\u00f3n por los perjuicios causados. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>SEGUNDO CARGO &nbsp;<\/p>\n<p>Se &nbsp;acus\u00f3 &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;de &nbsp;vulnerar &nbsp;los &nbsp;art\u00edculos &nbsp;1546, &nbsp;1618 &nbsp;y &nbsp;1766 &nbsp;del &nbsp;C\u00f3digo &nbsp;Civil como consecuencia de error &nbsp;manifiesto de hecho en la apreciaci\u00f3n de la prueba. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Afirm\u00f3 &nbsp;el &nbsp;demandante &nbsp;que el ad &nbsp;quem &nbsp;pretiri\u00f3 el dictamen pericial, &nbsp;practicado &nbsp;con &nbsp;el fin de tasar los perjuicios por \u00e9l sufridos y que hizo caso &nbsp;omiso &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;totalidad &nbsp;de la prueba testimonial recaudada, tanto que dijo que &nbsp;\u201c\u2026para &nbsp;colmo &nbsp;de &nbsp;males, &nbsp;desestim\u00f3 &nbsp;y &nbsp;lo &nbsp;que &nbsp;es &nbsp;peor, &nbsp;ni siquiera se &nbsp;pronunci\u00f3 &nbsp;sobre &nbsp;los &nbsp;testimonios &nbsp;rendidos\u201d. &nbsp;Adujo que estas declaraciones &nbsp;\u201ceran &nbsp;coincidentes &nbsp;y &nbsp;convergentes &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;sentido &nbsp;de &nbsp;que s\u00ed existi\u00f3 un &nbsp;acuerdo &nbsp; verbal &nbsp;de &nbsp;voluntades &nbsp;entre &nbsp;las &nbsp;partes &nbsp;para &nbsp;adquirir &nbsp;en &nbsp;partes &nbsp;estrictamente &nbsp;iguales &nbsp;el predio denominado Hacienda o Finca El Per\u00fa\u201d (fl 17 &nbsp;ib), a\u00f1adiendo, a rengl\u00f3n &nbsp;seguido, &nbsp;que &nbsp;\u201cde &nbsp;otra parte, el actor aport\u00f3 al absolver el interrogatorio &nbsp;de &nbsp;parte &nbsp;un &nbsp;documento &nbsp;en &nbsp;blanco &nbsp;suscrito &nbsp;por &nbsp;el demandado para que fuera &nbsp;llenado &nbsp;por el actor en orden a garantizar su participaci\u00f3n en la compra de la &nbsp;Hacienda &nbsp;El &nbsp;Per\u00fa &nbsp;y &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;actor &nbsp;se &nbsp;abstuvo &nbsp;de llenar porque consider\u00f3 &nbsp;innecesario &nbsp;en &nbsp;su momento esa garant\u00eda, conducta que demuestra la buena fe de &nbsp;la parte actora\u201d (fl 17 ya citado). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Acot\u00f3 &nbsp; el &nbsp;recurrente &nbsp;que &nbsp;las &nbsp;pruebas &nbsp;documentales &nbsp;que &nbsp;obran &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;expediente &nbsp;tampoco &nbsp;fueron &nbsp;evaluadas &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;verdadero &nbsp;contenido y alcance por el fallador de segunda instancia, y que \u201ces &nbsp;as\u00ed, &nbsp;como &nbsp;el &nbsp;certificado &nbsp;de C\u00e1mara de Comercio de INAGRO LTDA, empresa que &nbsp;explot\u00f3 &nbsp;la &nbsp;hacienda &nbsp;El &nbsp;Per\u00fa en ganader\u00eda, registra como socios a la parte &nbsp;actora &nbsp;y &nbsp;la &nbsp;parte &nbsp;demandada, &nbsp;as\u00ed mismo el certificado [&#8230;] de la sociedad &nbsp;Inversiones &nbsp;Urban\u00edsticas &nbsp;INUR &nbsp;LTDA, &nbsp;con la cual se pretendi\u00f3 urbanizar una &nbsp;parte &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Hacienda El Per\u00fa, registra como Gerente a Alvaro Giraldo Leyva y &nbsp;como &nbsp;suplente &nbsp;a &nbsp;Diego &nbsp;Augusto &nbsp;Leyva &nbsp;Samper\u201d (fl 17), a\u00f1adiendo que esta &nbsp;sociedad &nbsp;recibi\u00f3 &nbsp;a &nbsp;t\u00edtulo de venta del demandado, 76.8 hect\u00e1reas del mismo &nbsp;predio, &nbsp;de &nbsp;conformidad &nbsp;con &nbsp;la &nbsp;escritura &nbsp;3496 de 1977 de la Notar\u00eda 8\u00aa de &nbsp;Bogot\u00e1, &nbsp;y &nbsp;que &nbsp;en el certificado de Constituci\u00f3n y de Gerencia de INUR LTDA, &nbsp;que &nbsp;con &nbsp;ella &nbsp;se &nbsp;protocolizara, &nbsp;aparecen registrados como \u00fanicos socios los &nbsp;aqu\u00ed &nbsp;litigantes, &nbsp;el &nbsp;demandante &nbsp;en &nbsp;condici\u00f3n &nbsp;de gerente, seg\u00fan corrobora &nbsp;tambi\u00e9n &nbsp;el &nbsp;testigo Flavio Ram\u00edrez Giraldo, desvirtu\u00e1ndose de esta manera la &nbsp;afirmaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;demandado, &nbsp;seg\u00fan &nbsp;la &nbsp;cual jam\u00e1s tuvo negocio alguno con el &nbsp;actor. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Resalt\u00f3, &nbsp;entonces, &nbsp;que &nbsp;\u201clas &nbsp;pruebas &nbsp;practicadas &nbsp;y &nbsp;aportadas &nbsp;no han sido desvirtuadas por la parte demandada y que &nbsp;el &nbsp;dictamen &nbsp;pericial &nbsp;se &nbsp;encuentra &nbsp;en &nbsp;firme &nbsp;por &nbsp;no &nbsp;haber &nbsp;sido &nbsp;objetado &nbsp;oportunamente, &nbsp;sin &nbsp;embargo, &nbsp;nada &nbsp;de &nbsp;esto &nbsp;fue relevante para el fallador de &nbsp;segunda &nbsp;instancia &nbsp;al apreciar las pruebas supuestamente de conformidad con las &nbsp;reglas &nbsp;de la sana cr\u00edtica\u201d (fl 19), concluyendo que este error imposibilit\u00f3 &nbsp;la &nbsp;declaratoria &nbsp;de &nbsp;incumplimiento con relaci\u00f3n al mencionado convenio, y por &nbsp;tanto, &nbsp;la &nbsp;vulneraci\u00f3n &nbsp;indirecta &nbsp;del &nbsp;art\u00edculo 1546 del C\u00f3digo Civil, as\u00ed &nbsp;como &nbsp; de &nbsp; los &nbsp; art\u00edculos &nbsp; 1618 &nbsp; \u2018que &nbsp;establece &nbsp;la &nbsp;prelaci\u00f3n de la intenci\u00f3n de los contratantes &nbsp;sobre &nbsp; &nbsp; lo &nbsp; &nbsp;meramente &nbsp; &nbsp;literal\u2019, &nbsp; y &nbsp; 1766 &nbsp;ib\u00eddem,&nbsp; &nbsp; &nbsp;\u2018que &nbsp;estableci\u00f3 &nbsp;la &nbsp;figura &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;simulaci\u00f3n &nbsp;contractual y la prevalencia de lo &nbsp;pactado &nbsp;en &nbsp;privado &nbsp;sobre &nbsp;lo &nbsp;expresado en instrumentos p\u00fablicos\u2019 (fl 18 ya citado). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Prestamente &nbsp;advierte &nbsp;la &nbsp;Sala &nbsp;que ni a\u00fan &nbsp;acumulando &nbsp; o &nbsp; agrupando &nbsp;las &nbsp;argumentaciones &nbsp;ofrecidas &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;censor &nbsp;al &nbsp;fundamentar &nbsp;los dos cargos formulados, su demanda podr\u00eda tener \u00e9xito, por las &nbsp;razones &nbsp;que a continuaci\u00f3n se explicitan, que justifican su despacho conjunto, &nbsp;como se anticip\u00f3: &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;A. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;En &nbsp;primer &nbsp;t\u00e9rmino, porque contrario a lo sostenido por el censor, &nbsp;no &nbsp; es &nbsp; cierto &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;ad &nbsp;quem&nbsp; &nbsp; haya &nbsp;dejado &nbsp;de &nbsp;apreciar &nbsp;como &nbsp;indicio &nbsp;grave &nbsp;en &nbsp;contra &nbsp;del &nbsp;demandado, &nbsp;la &nbsp;falta &nbsp;de contestaci\u00f3n oportuna de la demanda, pues en la parte &nbsp;motiva &nbsp;del &nbsp;fallo &nbsp;impugnado, &nbsp;expres\u00f3 &nbsp;con &nbsp;claridad que los medios de prueba &nbsp;obrantes &nbsp;en &nbsp;el plenario, \u201csumados al indicio grave &nbsp;surgido &nbsp;en &nbsp;virtud &nbsp;de la falta de contestaci\u00f3n de la demanda en los t\u00e9rminos &nbsp;del &nbsp;art\u00edculo 95 del C. de P. C., no otorgan certeza a &nbsp;esta &nbsp;Corporaci\u00f3n &nbsp;para &nbsp;dar &nbsp;por &nbsp;cierto &nbsp;el acuerdo de voluntades que se pide &nbsp;declarar\u201d (Se subraya; fl. 40 cdno. 17). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Significa &nbsp;lo &nbsp;anterior, que el ad &nbsp;quem si entendi\u00f3 acreditado frente al &nbsp;demandado &nbsp;un &nbsp;indicio &nbsp;por &nbsp;no &nbsp;haber respondido el libelo, solo que del examen &nbsp;conjunto &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;pruebas &nbsp;obrantes &nbsp;en el proceso, no dedujo la existencia del &nbsp;negocio &nbsp;jur\u00eddico &nbsp;cuyo &nbsp;reconocimiento &nbsp;se &nbsp;ped\u00eda judicialmente.&nbsp; Tan es &nbsp;cierto &nbsp;lo &nbsp;anterior &nbsp;que el Tribunal s\u00ed se situ\u00f3 en el art\u00edculo 95 del C. de &nbsp;P.C. &nbsp;y &nbsp;lo &nbsp;aplic\u00f3 &nbsp;en &nbsp;relaci\u00f3n &nbsp;con la conducta asumida por el se\u00f1or Leyva &nbsp;Samper, &nbsp;pero &nbsp;lo &nbsp;consider\u00f3, &nbsp;por &nbsp;s\u00ed &nbsp;solo, &nbsp;insuficiente &nbsp;para &nbsp;dictar &nbsp;una &nbsp;sentencia &nbsp;estimatoria, &nbsp;m\u00e1xime &nbsp;cuando estim\u00f3 que no militaban otros indicios &nbsp;adicionales, &nbsp;razonamiento, &nbsp;es la regla, que no puede ser variado en casaci\u00f3n, &nbsp;toda &nbsp;vez &nbsp;que &nbsp;en &nbsp;lo tocante con la valoraci\u00f3n de la prueba indiciaria, se ha &nbsp;reconocido &nbsp;al &nbsp;sentenciador &nbsp;una &nbsp;discreta &nbsp;autonom\u00eda &nbsp;o soberan\u00eda y por ello &nbsp;\u201cla &nbsp;calificaci\u00f3n que el juez haga de los indicios es intocable en casaci\u00f3n, &nbsp;salvo &nbsp; que &nbsp; esa &nbsp; inferencia &nbsp;que &nbsp;lo &nbsp;condujo &nbsp;a &nbsp;fallar &nbsp;como &nbsp;lo &nbsp;hizo &nbsp;sea &nbsp;contraevidente, &nbsp;es &nbsp;decir, rayana en lo absurdo\u201d, motivo por el cual, como la &nbsp;sentencia &nbsp;llega &nbsp;a &nbsp;la Corte amparada por una arraigada presunci\u00f3n de acierto, &nbsp;\u201cesas &nbsp;apreciaciones &nbsp;f\u00e1cticas &nbsp;no pueden ser en principio objeto de un nuevo &nbsp;an\u00e1lisis &nbsp;en &nbsp;casaci\u00f3n, &nbsp;en &nbsp;raz\u00f3n a que este medio de impugnaci\u00f3n no es una &nbsp;instancia &nbsp;adicional &nbsp;del &nbsp;proceso\u201d &nbsp;(cas. &nbsp;civ. &nbsp;19 &nbsp;de octubre de 2000, Exp. &nbsp;6208). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>B.&nbsp; &nbsp;En &nbsp;cuanto &nbsp;tiene &nbsp;que &nbsp;ver con el &nbsp;segundo &nbsp;cargo, &nbsp;la Sala observa que el dictamen pericial no fue desconocido por &nbsp;el &nbsp;Tribunal, &nbsp;toda &nbsp;vez &nbsp;que en el ac\u00e1pite de consideraciones de su fallo hizo &nbsp;expresa &nbsp; alusi\u00f3n &nbsp; a &nbsp; \u00e9l &nbsp;(fl &nbsp;38 &nbsp;ib); &nbsp; cosa &nbsp; distinta &nbsp;es &nbsp;que &nbsp;una &nbsp;vez &nbsp;concluy\u00f3 &nbsp;el &nbsp;ad &nbsp;quem, &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;actor no demostr\u00f3 la &nbsp;existencia &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;relaci\u00f3n contractual de acuerdo con la cual el demandado se &nbsp;habr\u00eda &nbsp;obligado &nbsp;a &nbsp;reconocer &nbsp;o &nbsp;transferir &nbsp;a &nbsp;su &nbsp;contraparte el 50% de los &nbsp;derechos &nbsp;de &nbsp;dominio &nbsp;sobre &nbsp;el &nbsp;predio &nbsp;en disputa, infiriera el fracaso de la &nbsp;pretensi\u00f3n &nbsp; principal, &nbsp; lo &nbsp; que &nbsp;obviamente &nbsp;lo &nbsp;relevaba &nbsp;de &nbsp;estudiar &nbsp;las &nbsp;consecuenciales, &nbsp;entre &nbsp;las &nbsp;que se encontraba la relativa a la condena al pago &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;perjuicios &nbsp;que &nbsp;se reclamaban en el proceso, cuya cuant\u00eda hab\u00eda sido &nbsp;fijada respecto de los materiales en la prueba pericial. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Dicho &nbsp;de &nbsp;otra &nbsp;manera, &nbsp;no era obligatorio &nbsp;examinar &nbsp;la prueba pericial, atinente a los posibles perjuicios causados con el &nbsp;esgrimido &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;\u2018incumplimiento\u2019 &nbsp;del &nbsp;demandado, con fundamento en la regla general contenida en el &nbsp;art\u00edculo &nbsp;1546 del C\u00f3digo Civil, por elemental sustracci\u00f3n de materia, ya que &nbsp;desechada &nbsp;la &nbsp;existencia &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;relaci\u00f3n contractual en comento \u2013con &nbsp; raz\u00f3n &nbsp;o &nbsp;sin &nbsp;ella-, &nbsp;no &nbsp;era &nbsp;necesario &nbsp;establecer &nbsp;o &nbsp;determinar &nbsp;si &nbsp;las obligaciones que de ella derivaban &nbsp;hab\u00edan &nbsp;sido cumplidas o si se impon\u00eda condena en materia de indemnizaci\u00f3n de &nbsp;perjuicios. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>De &nbsp; igual &nbsp; modo, &nbsp; tampoco &nbsp; ignor\u00f3 &nbsp;el &nbsp;ad &nbsp;quem &nbsp;las declaraciones &nbsp;rendidas &nbsp;por &nbsp;los &nbsp;se\u00f1ores Camilo Forero Ariza, Eudoro Moscoso Barrios, Susana &nbsp;Bustamante &nbsp;Cuellar, &nbsp;Jorge &nbsp;Ernesto Leyva Samper y Flavio Jos\u00e9 Mar\u00eda Ram\u00edrez &nbsp;Giraldo, &nbsp;pues como se relat\u00f3 atr\u00e1s, al hacer el resumen del fallo, vi\u00e9ndolas &nbsp;materialmente &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;expediente consider\u00f3 tocante con las cuatro primeras que &nbsp;no &nbsp; pod\u00eda &nbsp; darles &nbsp; eficacia &nbsp; demostrativa &nbsp;argumentando &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;rindieron &nbsp;extraprocesalmente &nbsp;y no fueron ratificadas en cumplimiento del mandato previsto &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;art\u00edculo &nbsp;229 &nbsp;del &nbsp;C\u00f3digo &nbsp;de &nbsp;Procedimiento &nbsp;Civil, y respecto de la &nbsp;\u00faltima &nbsp;se impon\u00eda igual consideraci\u00f3n, habida cuenta que \u201cno fue recaudada &nbsp;con &nbsp;el lleno de las formalidades tal como lo exige el numeral 2\u00ba del art\u00edculo &nbsp;193 &nbsp;del &nbsp;C. &nbsp;de &nbsp;P. &nbsp;C., pues si bien fue presentada ante la Notar\u00eda de Denver &nbsp;(USA) &nbsp;\u00e9sta &nbsp;ni &nbsp;el &nbsp;C\u00f3nsul &nbsp;Colombiano radicado en San Francisco (California) &nbsp;intervinieron &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;recaudo, &nbsp;lo &nbsp;cual &nbsp;hace &nbsp;que &nbsp;no &nbsp;pueda admitirse en los &nbsp;t\u00e9rminos &nbsp; del &nbsp; art\u00edculo &nbsp; 29 &nbsp; de &nbsp; la &nbsp; C. &nbsp; N.\u201d &nbsp; (fl &nbsp; 41 &nbsp;ib). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;As\u00ed &nbsp;las &nbsp;cosas, &nbsp;de &nbsp;las pruebas testimoniales que se allegaron al &nbsp;proceso, &nbsp; &nbsp; &nbsp;el &nbsp; &nbsp; &nbsp;ad &nbsp; &nbsp; quem &nbsp; &nbsp; concluy\u00f3 &nbsp;que &nbsp;dignas &nbsp;de &nbsp;examinar s\u00f3lo eran las rendidas por los &nbsp;se\u00f1ores &nbsp;Antonio &nbsp;Callejas &nbsp;Parra &nbsp;y &nbsp;Silvio &nbsp;Baena &nbsp;Restrepo, a las cuales sin &nbsp;embargo &nbsp;no &nbsp;les &nbsp;dio &nbsp;mayor &nbsp;fuerza de convicci\u00f3n, por cuanto con relaci\u00f3n al &nbsp;acuerdo &nbsp;de voluntades esgrimido persistentemente por el demandante, no hicieron &nbsp;menci\u00f3n &nbsp;\u201cclara &nbsp;y &nbsp;concreta\u201d, &nbsp;ni &nbsp;refirieron \u201cel grado de partici\u00f3n\u201d &nbsp;(sic) &nbsp;del &nbsp;actor &nbsp;en la compra del bien, a su forma de pago y contribuci\u00f3n del &nbsp;actor &nbsp; en &nbsp;\u00e9ste, &nbsp;y &nbsp;en &nbsp;especial, &nbsp;sobre &nbsp;la &nbsp;existencia &nbsp;espec\u00edfica &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;obligaci\u00f3n &nbsp;por &nbsp;parte del demandado de transferirle posteriormente al actor el &nbsp;50% &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;propiedad &nbsp;del &nbsp;inmueble\u201d &nbsp;(fl &nbsp;40 &nbsp;ib). Tampoco depusieron estos &nbsp;declarantes, &nbsp;de &nbsp;conformidad &nbsp;con &nbsp;lo &nbsp;consignado por el Tribunal, \u201csobre las &nbsp;causas &nbsp;por &nbsp;las que la escritura \u00fanicamente se corri\u00f3 a nombre del demandado, &nbsp;quedando &nbsp; el &nbsp; argumento &nbsp; de &nbsp; aquel &nbsp;(el &nbsp;demandante) &nbsp;sin &nbsp;ning\u00fan &nbsp;respaldo &nbsp;probatorio\u201d &nbsp;(fl &nbsp;40). &nbsp;Todos \u00e9stos aspectos, al igual que otros (tambi\u00e9n de &nbsp;singular &nbsp;importancia), &nbsp;seg\u00fan &nbsp;los &nbsp;cuales &nbsp;el &nbsp;conocimiento que de los hechos &nbsp;tuvieron &nbsp;los &nbsp;precitados, lo adquirieron con posterioridad a la celebraci\u00f3n de &nbsp;la &nbsp;venta &nbsp;que &nbsp;del &nbsp;predio &nbsp;en &nbsp;disputa &nbsp;se &nbsp;hiciera &nbsp;en favor del demandado, y &nbsp;adem\u00e1s, &nbsp;no directamente, por constarle los hechos declarados, sino por haberlo &nbsp;o\u00eddo &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;litigantes &nbsp;y &nbsp;de &nbsp;sus &nbsp;familiares, &nbsp;aspectos &nbsp;estos &nbsp;que fueron &nbsp;soslayados &nbsp;por &nbsp;el censor al alegar la comisi\u00f3n del yerro f\u00e1ctico, que por lo &nbsp;dicho &nbsp;precedentemente &nbsp;es &nbsp;inexistente, toda vez que las referidas probanzas si &nbsp;fueron vistas por el Tribunal. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>Desde &nbsp;otro &nbsp;punto de vista, la Sala observa &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;Tribunal &nbsp;no &nbsp;neg\u00f3 la existencia material de&nbsp; los certificados de &nbsp;constituci\u00f3n &nbsp;y &nbsp;gerencia &nbsp;de &nbsp;INAGRO &nbsp;LTDA &nbsp;y de INUR LTDA, ni mucho menos que &nbsp;hubiere &nbsp;cercenado &nbsp;o &nbsp;distorsionado su contenido, pues en la parte motiva de su &nbsp;prove\u00eddo &nbsp; hizo &nbsp; menci\u00f3n &nbsp; enf\u00e1tica &nbsp;de &nbsp;esas &nbsp;piezas &nbsp;procesales &nbsp;(fl &nbsp;38), &nbsp;apoy\u00e1ndose &nbsp;en &nbsp;ellas &nbsp;para &nbsp;afirmar, &nbsp;que &nbsp;antes &nbsp;y despu\u00e9s de verificarse la &nbsp;pluricitada &nbsp;compraventa, &nbsp;entre los litigantes se llevaron a cabo negociaciones &nbsp;de &nbsp;car\u00e1cter &nbsp;comercial, &nbsp;circunstancia &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;que &nbsp;no &nbsp;era factible deducir, &nbsp;empero, el convenio base de las pretensiones del actor. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Y &nbsp; en &nbsp; cuanto &nbsp; tiene &nbsp;que &nbsp;ver &nbsp;con &nbsp;el &nbsp;documento&nbsp; &nbsp;firmado &nbsp;en blanco por el se\u00f1or Leyva Samper, que fue aportado &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;demandante &nbsp;al &nbsp;rendir &nbsp;su declaraci\u00f3n de parte, para que \u2013seg\u00fan &nbsp;su &nbsp;dicho- \u201cfuera llenado\u2026 &nbsp;en &nbsp;orden &nbsp;a garantizar su participaci\u00f3n en la compra de la Hacienda El Per\u00fa y &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;actor &nbsp;se abstuvo de llenar porque consider\u00f3 innecesario en su momento &nbsp;esta &nbsp;garant\u00eda, &nbsp;conducta &nbsp;que &nbsp;demuestra &nbsp;la buena fe de la parte actora quien &nbsp;pudo &nbsp;haber &nbsp;llenado &nbsp;este &nbsp;documento &nbsp;en &nbsp;blanco &nbsp;en &nbsp;los t\u00e9rminos que hubiese &nbsp;deseado\u201d &nbsp;(fl &nbsp;17 &nbsp;cdno. &nbsp;Corte), &nbsp;la &nbsp;Sala &nbsp;observa &nbsp;que si&nbsp; bien no fue &nbsp;mencionado &nbsp;en &nbsp;forma &nbsp;expresa &nbsp;por el Tribunal, tampoco demuestra, per &nbsp;se, &nbsp;el &nbsp;acuerdo &nbsp;de voluntades cuya &nbsp;existencia &nbsp;fue &nbsp;negada &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;fallo &nbsp;impugnado, &nbsp;lo que descarta por ende, la &nbsp;comisi\u00f3n &nbsp;del yerro f\u00e1ctico que alega la censura, toda vez que aun habi\u00e9ndolo &nbsp;apreciado &nbsp;no &nbsp;se &nbsp;desprende, &nbsp;en &nbsp;forma &nbsp;ineluctable, &nbsp;que &nbsp;la &nbsp;conclusi\u00f3n del &nbsp;sentenciador hubiere variado. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Finalmente, al margen de la referida orfandad &nbsp;del &nbsp;indicio &nbsp;a &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;hizo &nbsp;menci\u00f3n &nbsp;en &nbsp;l\u00edneas &nbsp;anteriores, &nbsp;no &nbsp;precis\u00f3 &nbsp;cabalmente &nbsp;el &nbsp;censor &nbsp;cu\u00e1les &nbsp;indicios &nbsp;adicionales &nbsp;hac\u00edan &nbsp;presencia en el &nbsp;expediente, &nbsp;cu\u00e1l era su gravedad, univocidad, puntos de convergencia, etc., ni &nbsp;tampoco &nbsp;individualiz\u00f3 &nbsp;los &nbsp;hechos &nbsp;indicadores &nbsp;y &nbsp;lo &nbsp;atinente &nbsp;a &nbsp;su &nbsp;cabal &nbsp;demostraci\u00f3n, &nbsp; conforme &nbsp; al &nbsp; art\u00edculo &nbsp;248 &nbsp;del &nbsp;C\u00f3digo &nbsp;de &nbsp;Procedimiento &nbsp;Civil.&nbsp; &nbsp;Del &nbsp;mismo &nbsp;modo &nbsp;tampoco &nbsp;explic\u00f3 &nbsp;porqu\u00e9 &nbsp;habr\u00eda de darse por &nbsp;demostrado &nbsp;el &nbsp;fundamento &nbsp;f\u00e1ctico de su pretensi\u00f3n principal, si se hubieren &nbsp;apreciado &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; esos &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; \u2018indicios\u2019 &nbsp;en &nbsp;conjunto, &nbsp;teniendo &nbsp;en consideraci\u00f3n su gravedad, concordancia y convergencia, &nbsp;y &nbsp;su &nbsp;relaci\u00f3n &nbsp;con &nbsp;las &nbsp;dem\u00e1s &nbsp;pruebas que obraban en el proceso, seg\u00fan lo &nbsp;prev\u00e9 al art\u00edculo 250 del C\u00f3digo antes citado. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Dicho &nbsp;de &nbsp;otra &nbsp;manera, &nbsp;el &nbsp;ataque en este &nbsp;t\u00f3pico &nbsp; qued\u00f3 &nbsp;trunco, &nbsp;toda &nbsp;vez &nbsp;que &nbsp;no &nbsp;bastaba &nbsp;expresar &nbsp;que &nbsp;\u201c\u2026esa &nbsp;concurrencia &nbsp;de &nbsp;indicios convergentes obra con suficiencia en el expediente\u201d &nbsp;(fl. &nbsp;19), &nbsp;sino &nbsp;que &nbsp;era &nbsp;necesario &nbsp;acreditarlos,&nbsp; sin que pueda la Sala &nbsp;acudir &nbsp;en &nbsp;auxilio del censor, pues es sabido, \u201cque &nbsp;no &nbsp;le es permitido a la Corte, sin resquebrajar caros &nbsp;axiomas &nbsp;que &nbsp;estereotipan &nbsp;el recurso en comento, suplir o incluso complementar &nbsp;la &nbsp;tarea &nbsp;impugnativa &nbsp;asignada al recurrente, en atenci\u00f3n a que -en l\u00ednea de &nbsp;principio- &nbsp;debe &nbsp;circunscribirse &nbsp;a &nbsp;la demanda respectiva, la cual se erige en &nbsp;carta &nbsp;de &nbsp;navegaci\u00f3n &nbsp;para todo Tribunal de casaci\u00f3n, con prescindencia de si &nbsp;fue &nbsp;formulada &nbsp;debidamente, &nbsp;ya &nbsp;que &nbsp;\u00e9sta &nbsp;no &nbsp;es, &nbsp;no podr\u00eda ser de ninguna &nbsp;manera, &nbsp;responsabilidad &nbsp;del &nbsp;juez, &nbsp;menos &nbsp;del &nbsp;de &nbsp;casaci\u00f3n, &nbsp;muy &nbsp;ajeno &nbsp;al &nbsp;juzgamiento &nbsp;de &nbsp;instancia. &nbsp;Este &nbsp;tipo &nbsp;de falencias &nbsp;resulta, &nbsp;pues, &nbsp;enfatiza &nbsp;la Corte, un \u00f3bice insalvable que le impide entrar a &nbsp;definir &nbsp;sobre el fondo de la acusaci\u00f3n pues le est\u00e1 vedado recrear el cargo o &nbsp;enmendar &nbsp;por &nbsp;su &nbsp;cuenta &nbsp;los &nbsp;defectos que \u00e9ste contiene\u201d (cas. civ. 1\u00b0 de &nbsp;febrero de 2000, Exp. 5259). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Ahora &nbsp;bien, si en gracia de discusi\u00f3n, por un momento se supusiera &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;casacionista se\u00f1al\u00f3 de manera puntual los indicios que, acorde con su &nbsp;opini\u00f3n, &nbsp;fueron preteridos por el Tribunal, la suerte del cargo habr\u00eda de ser &nbsp;la &nbsp; misma, &nbsp;debido &nbsp;a &nbsp;que, &nbsp;en &nbsp;todo &nbsp;caso, &nbsp;el &nbsp;ad &nbsp;quem &nbsp;se &nbsp;preocup\u00f3 &nbsp;por &nbsp;analizar &nbsp;la &nbsp;prueba &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;conjunto, &nbsp; sin &nbsp; que &nbsp; pueda &nbsp; endilg\u00e1rsele, &nbsp; per &nbsp;se, &nbsp; error &nbsp; con &nbsp; el &nbsp; grado &nbsp; de &nbsp;protuberancia &nbsp;y &nbsp;trascendencia requerido para casar su sentencia. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>C. &nbsp;De los medios de convicci\u00f3n que figuran &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;expediente y que sirvieron de estribo al Tribunal -algunos de los cuales &nbsp;[testimonios], &nbsp;como &nbsp;se &nbsp;acot\u00f3, no fueron apreciados por irregularidades en su &nbsp;producci\u00f3n- &nbsp;no &nbsp;se &nbsp;concluye, &nbsp;contundentemente, que la \u00fanica interpretaci\u00f3n &nbsp;v\u00e1lida, &nbsp;por &nbsp;respetable &nbsp;que &nbsp;fuera, &nbsp;sea &nbsp;la &nbsp;dispensada &nbsp;por &nbsp;el impugnante, &nbsp;dej\u00e1ndose &nbsp;de &nbsp;verificar &nbsp;as\u00ed, &nbsp;uno de los requisitos indispensables para que, &nbsp;con &nbsp;apoyo &nbsp;en &nbsp;la causal primera de casaci\u00f3n, por la v\u00eda indirecta con motivo &nbsp;de &nbsp;error &nbsp;de &nbsp;hecho &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;apreciaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;la prueba, haya lugar a casar la &nbsp;sentencia impugnada. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed, &nbsp;por v\u00eda de ejemplo, Antonio Callejas &nbsp;Parra, &nbsp;manifest\u00f3 &nbsp;que &nbsp;\u201cEl &nbsp;doctor &nbsp;Augusto Leyva &nbsp;Samper &nbsp;negoci\u00f3 &nbsp;la &nbsp;finca &nbsp;el &nbsp;Per\u00fa &nbsp;con &nbsp;do\u00f1a Amelia Guerra de Bustamante y &nbsp;Cecilia &nbsp;y &nbsp;Susana &nbsp;Bustamante &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;a\u00f1o &nbsp;1974. Me &nbsp;enter\u00e9 &nbsp;que &nbsp;el&nbsp; &nbsp;negocio hab\u00eda sido por un mill\u00f3n quinientos mil pesos. &nbsp;Yo &nbsp;trabaje &nbsp;con el doctor Augusto Leyva Samper desde &nbsp;el &nbsp;a\u00f1o &nbsp;1974 &nbsp;hasta comienzos de 1975, por ese motivo que me entere que Alvaro &nbsp;Giraldo &nbsp;era &nbsp;socio &nbsp;tambi\u00e9n&nbsp; de la finca\u2026Si el &nbsp;me coment\u00f3 que don Alvaro Giraldo era socio\u201d (se subraya). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Silvio Baena Restrepo, por su parte, declar\u00f3 &nbsp;que &nbsp;\u201cDesde &nbsp;hace &nbsp;muchos &nbsp;a\u00f1os a trav\u00e9s de versiones familiares y recibidas &nbsp;tambi\u00e9n &nbsp;de &nbsp;Alvaro Giraldo, supe que la hacienda El Per\u00fa hab\u00eda sido comprada &nbsp;en &nbsp;compa\u00f1\u00eda &nbsp;de &nbsp;Alvaro Giraldo y Augusto Leyva, en esa \u00e9poca Alvaro Giraldo &nbsp;viv\u00eda &nbsp;en &nbsp;Barranquilla &nbsp;y la compra de la hacienda se hizo a nombre de Augusto &nbsp;Leyva, &nbsp;durante &nbsp;muchos&nbsp; &nbsp;a\u00f1os &nbsp;esa &nbsp;situaci\u00f3n &nbsp;continu\u00f3 &nbsp;como tal hasta &nbsp;principio &nbsp;del &nbsp;a\u00f1o &nbsp;noventa &nbsp;y &nbsp;dos tal vez\u2026Esa misma noche me entreviste en &nbsp;casa &nbsp;de Augusto Leyva quien me manifest\u00f3 que su intenci\u00f3n era darle [a Alvaro &nbsp;Leyva, &nbsp;se &nbsp;aclara] un porcentaje sobre la finca El Per\u00fa y una finca que hab\u00eda &nbsp;comprado &nbsp;en &nbsp;Dorada\u201d, y m\u00e1s adelante interrogado sobre la negociaci\u00f3n de la &nbsp;finca &nbsp;antes mencionada manifest\u00f3 que \u201cyo no estuve &nbsp;presente &nbsp; cuando &nbsp; ellos &nbsp; acordaron &nbsp; esto &nbsp; por &nbsp; eso &nbsp;no &nbsp;me &nbsp;puede &nbsp;constar &nbsp;directamente\u201d &nbsp;(Se &nbsp;subraya; &nbsp;fls. &nbsp;17 &nbsp;y &nbsp;19 &nbsp;cdno. &nbsp;15). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>De las referidas probanzas no puede inferirse &nbsp;inexorablemente &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; y &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;sin &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;hesitaci\u00f3n &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;ninguna &nbsp;especie&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u2013como &nbsp;afirma &nbsp;el &nbsp;censor- que entre el &nbsp;actor &nbsp;y &nbsp;el &nbsp;demandado &nbsp;existi\u00f3 &nbsp;un &nbsp;acuerdo &nbsp;verbal &nbsp;para adquirir por partes &nbsp;iguales &nbsp;el &nbsp;inmueble denominado \u201cEl Per\u00fa\u201d, pues ciertamente ninguno de los &nbsp;testigos &nbsp;relata &nbsp;o &nbsp;alude &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;circunstancias de tiempo, modo y lugar de la &nbsp;referida &nbsp;negociaci\u00f3n, &nbsp;y ello condujo al Tribunal a considerar que no exist\u00eda &nbsp;certeza &nbsp;sobre &nbsp;el &nbsp;punto, &nbsp;lo que descarta, por ende, la comisi\u00f3n del error de &nbsp;hecho &nbsp;denunciado \u2013que como &nbsp;se &nbsp;sabe &nbsp;debe &nbsp;ser colosal y de bulto-, pues como ya esta Sala lo ha sostenido, &nbsp;\u201csi &nbsp;en el proceso mental realizado por el juzgador, \u00e9ste no resulta convicto &nbsp;de &nbsp;contraevidencia, &nbsp;ni en la contemplaci\u00f3n de los hechos constitutivos de los &nbsp;indicios, &nbsp;ni &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;tarea &nbsp;dial\u00e9ctica &nbsp;de &nbsp;discriminar, sopesar y relacionar &nbsp;estos, &nbsp;en &nbsp;raz\u00f3n &nbsp;de &nbsp;lo &nbsp;cual &nbsp;lleg\u00f3 &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;conclusiones &nbsp;de &nbsp;hecho en que &nbsp;cristaliza &nbsp;la &nbsp;prueba, &nbsp;entonces, &nbsp;aunque &nbsp;sobre &nbsp;el elenco indiciario se pueda &nbsp;ensayar &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;cr\u00edtico &nbsp;interesado un an\u00e1lisis diverso al verificado por el &nbsp;sentenciador, &nbsp;para &nbsp;sacar &nbsp;consecuencias &nbsp;contrarias a las obtenidas por \u00e9ste, &nbsp;ti\u00e9nese &nbsp;que en esa contraposici\u00f3n de razonamientos &nbsp;forzosamente &nbsp;ha &nbsp;de &nbsp;prevalecer el del Tribunal, cuyas decisiones como emanadas &nbsp;de &nbsp;quienes &nbsp;el &nbsp;agente &nbsp;de &nbsp;la justicia, revestidas est\u00e1n de la presunci\u00f3n de &nbsp;acierto\u201d (Se subraya) &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp; &nbsp;consecuencia, &nbsp; &nbsp;los &nbsp; cargos &nbsp; no &nbsp;prosperan. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>DECISION &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>En m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema &nbsp;de &nbsp;Justicia, &nbsp;Sala &nbsp;de &nbsp;Casaci\u00f3n Civil, administrando justicia en nombre de la &nbsp;Rep\u00fablica &nbsp;y &nbsp;por &nbsp;autoridad &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;ley,&nbsp; &nbsp;NO &nbsp;CASA &nbsp;la sentencia proferida por el Tribunal Superior &nbsp;del &nbsp;Distrito &nbsp;Judicial &nbsp;de &nbsp;Bogot\u00e1, &nbsp;el 16 de diciembre de 1999, en el proceso &nbsp;ordinario &nbsp;promovido por ALVARO LEYVA GIRALDO contra DIEGO AUGUSTO LEYVA SAMPER. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Se &nbsp; condena &nbsp;en &nbsp;costas &nbsp;al &nbsp;recurrente. &nbsp;T\u00e1sense. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>C\u00f3piese, &nbsp; &nbsp; &nbsp;notif\u00edquese &nbsp; &nbsp; &nbsp;y &nbsp;devu\u00e9lvase. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>PEDRO OCTAVIO MUNAR CADENA &nbsp;<\/p>\n<p>MANUEL ISIDRO ARDILA VELASQUEZ &nbsp;<\/p>\n<p>JAIME ALBERTO ARRUBLA PAUCAR &nbsp;<\/p>\n<p>CARLOS &nbsp; &nbsp; &nbsp;IGNACIO &nbsp; &nbsp; &nbsp;JARAMILLO &nbsp;JARAMILLO &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>SILVIO FERNANDO TREJOS BUENO &nbsp;<\/p>\n<p>CESAR JULIO VALENCIA COPETE &nbsp;<\/p>\n<p>EDGARDO &nbsp; VILLAMIL &nbsp;PORTILLA &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SC-132-2005 [12446] &nbsp; &nbsp; CORTE SUPREMA DE JUSTICIA &nbsp; SALA &nbsp;DE &nbsp;CASACION &nbsp;CIVIL &nbsp;&nbsp; Magistrado Ponente &nbsp; CARLOS IGNACIO JARAMILLO JARAMILLO &nbsp; Bogot\u00e1 D.C., veintisiete (27) de junio de dos &nbsp;mil cinco (2005) &nbsp;&nbsp; Ref: &nbsp; Expediente &nbsp;No. &nbsp;12446 &nbsp;&nbsp; Dec\u00eddese el recurso de casaci\u00f3n interpuesto &nbsp;por &nbsp;ALVARO &nbsp;LEYVA &nbsp;GIRALDO &nbsp;frente &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;sentencia proferida [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[86],"tags":[],"class_list":["post-82980","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-86"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82980"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82980\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}