{"id":83212,"date":"2024-05-30T17:33:35","date_gmt":"2024-05-30T17:33:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/30\/sc-389-2005-232-92\/"},"modified":"2024-05-30T17:33:35","modified_gmt":"2024-05-30T17:33:35","slug":"sc-389-2005-232-92","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/2024\/05\/30\/sc-389-2005-232-92\/","title":{"rendered":"SC 389 2005 [232 92]"},"content":{"rendered":"<p>SC-389-2005 [232-92]<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;CORTE &nbsp;SUPREMA DE JUSTICIA &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; SALA &nbsp;DE CASACI\u00d3N CIVIL &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Magistrado &nbsp;Ponente &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Bogot\u00e1 D. C., diecinueve de diciembre de dos &nbsp;mil cinco &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Ref. Expediente No. 0232-92 &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Se &nbsp; decide &nbsp;el &nbsp;recurso &nbsp;de &nbsp;casaci\u00f3n &nbsp;interpuesto &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;parte &nbsp;demandante &nbsp;contra &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;de &nbsp;21 &nbsp;de &nbsp;junio &nbsp;de &nbsp;2000, proferida por el &nbsp;Tribunal &nbsp;Superior &nbsp;del &nbsp;Distrito &nbsp;Judicial &nbsp;de &nbsp;Cundinamarca, &nbsp;que puso fin, en &nbsp;segunda &nbsp;instancia, &nbsp;al &nbsp;proceso &nbsp;ordinario promovido por Carmen Parra Mart\u00ednez &nbsp;contra &nbsp; &nbsp; &nbsp;\u201cInversiones &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp; &nbsp; &nbsp;Danubio &nbsp; &nbsp; &nbsp;Ltda.\u201d &nbsp; &nbsp; y &nbsp; &nbsp; personas &nbsp;indeterminadas. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>ANTECEDENTES &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Carmen &nbsp; Parra &nbsp; Mart\u00ednez &nbsp; entabl\u00f3 &nbsp; proceso &nbsp;ordinario &nbsp;de &nbsp;declaraci\u00f3n &nbsp;de pertenencia contra la sociedad \u201cInversiones El &nbsp;Danubio &nbsp;Ltda.\u201d y dem\u00e1s interesados innominados, a fin de que se la declarara &nbsp;propietaria, &nbsp; por &nbsp;haber &nbsp;ganado &nbsp;mediante &nbsp;usucapi\u00f3n, &nbsp;el &nbsp;globo &nbsp;de &nbsp;terreno &nbsp;denominado &nbsp; &nbsp; &nbsp;\u2018La &nbsp;Virgen\u2019, &nbsp;ubicado &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;municipio &nbsp;de &nbsp;Madrid &nbsp;(Cundinamarca), &nbsp;el cual singulariz\u00f3 en los hechos de la &nbsp;demanda. &nbsp;En &nbsp;consecuencia &nbsp;pidi\u00f3 la inscripci\u00f3n de la sentencia en la Oficina &nbsp;de Registro de Instrumentos P\u00fablicos de Bogot\u00e1. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Las &nbsp;pretensiones tienen sustento en los &nbsp;siguientes hechos: &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;2.1. &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;El se\u00f1or Alfredo Pab\u00f3n &nbsp;Pel\u00e1ez &nbsp;adquiri\u00f3 mediante escritura p\u00fablica No. 2110 de 31 de octubre de 1967 &nbsp;de &nbsp; la &nbsp; Notar\u00eda &nbsp; 2\u00aa &nbsp; de &nbsp; Ibagu\u00e9, &nbsp;el &nbsp;inmueble &nbsp;denominado &nbsp;\u2018La &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Virgen\u2019, &nbsp;situado &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;municipio de Madrid &nbsp;(Cundinamarca), &nbsp;con &nbsp;extensi\u00f3n &nbsp;de &nbsp;58.880 mts.2, cuyos linderos constan en el &nbsp;instrumento &nbsp; arriba &nbsp;mencionado, &nbsp;acto &nbsp;inscrito &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;folio &nbsp;de &nbsp;matr\u00edcula &nbsp;inmobiliaria No. 050-0120410. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>2.2. &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Mediante &nbsp;escritura p\u00fablica No. 2250 de &nbsp;31 &nbsp;de &nbsp;agosto &nbsp;de &nbsp;1984, del globo de terreno antes escrito se segregaron 2.123 &nbsp;metros cuadrados. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>2.3. &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En 1969 Carmen Parra Mart\u00ednez entr\u00f3 en &nbsp;posesi\u00f3n &nbsp;material &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;en &nbsp;forma &nbsp;p\u00fablica, &nbsp;pac\u00edfica, aut\u00f3noma e &nbsp;independiente,&nbsp; &nbsp;desde entonces ha realizado actos de se\u00f1ora y due\u00f1a, que &nbsp;se &nbsp;traducen &nbsp;en &nbsp;explotaci\u00f3n &nbsp;econ\u00f3mica, &nbsp;siembras &nbsp;y &nbsp;desarrollo de negocios &nbsp;propios; tambi\u00e9n lo ha entregado a t\u00edtulo de arrendamiento. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>2.4. &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Por documentos privados otorgados el 24 y &nbsp;el &nbsp;30 &nbsp;de &nbsp;septiembre &nbsp;de &nbsp;1972, &nbsp;el se\u00f1or Alfredo Pab\u00f3n Pel\u00e1ez prometi\u00f3 en &nbsp;venta &nbsp; a &nbsp; la &nbsp; hoy &nbsp; demandante &nbsp;una&nbsp; &nbsp;parte &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;finca &nbsp;\u2018La &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Virgen\u2019. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>2.5. &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Mediante escritura p\u00fablica No. 2194 de 7 &nbsp;de &nbsp;octubre &nbsp;de &nbsp;1977 &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Notar\u00eda 1\u00aa de Ibagu\u00e9, el se\u00f1or Alfredo Pab\u00f3n &nbsp;Pel\u00e1ez &nbsp;transfiri\u00f3 &nbsp;a &nbsp;\u201cInversiones &nbsp;El &nbsp;Danubio &nbsp;Ltda.\u201d &nbsp;el inmueble cuya &nbsp;pertenencia &nbsp;se &nbsp;reclama, a pesar de que carec\u00eda de la posesi\u00f3n y la tenencia, &nbsp;negociaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;la cual se enter\u00f3 la demandante por las anotaciones hechas en &nbsp;el &nbsp;registro p\u00fablico de instrumentos, pues nadie se hizo presente en la finca a &nbsp;ejercer &nbsp;los &nbsp;pretendidos derechos. As\u00ed, ni el se\u00f1or Pab\u00f3n, ni \u201cInversiones &nbsp;El &nbsp;Danubio &nbsp;Ltda.\u201d &nbsp;han &nbsp;ejercido &nbsp;la tenencia ni la posesi\u00f3n del mencionado &nbsp;inmueble desde 1969. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;2.6. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;A &nbsp;principios &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;d\u00e9cada &nbsp;pasada, &nbsp;Antonio &nbsp;Guzm\u00e1n &nbsp; y &nbsp; otros &nbsp;se\u00f1ores &nbsp;promovieron &nbsp;un &nbsp;proceso &nbsp;reivindicatorio &nbsp;contra &nbsp;\u201cInversiones &nbsp;El &nbsp;Danubio &nbsp;Ltda.\u201d, &nbsp;con &nbsp;el fin de que se les reconociera la &nbsp;propiedad &nbsp;de un lote peque\u00f1o adquirido por compra a Miguel Campos Velandia; en &nbsp;ese &nbsp;litigio, &nbsp;la &nbsp;demandante Carmen Parra Mart\u00ednez rindi\u00f3 declaraci\u00f3n y ante &nbsp;el &nbsp;Juzgado &nbsp;Promiscuo &nbsp;Municipal &nbsp;de &nbsp;Madrid &nbsp;(Cundinamarca), &nbsp;admiti\u00f3 que era &nbsp;\u201dadministradora\u201d &nbsp;de la &nbsp;finca &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;\u2018La &nbsp;Virgen\u2019 y que la posesi\u00f3n &nbsp;la &nbsp;ten\u00eda &nbsp;\u201cInversiones El Danubio Ltda.\u201d; no obstante, lo cierto es que la &nbsp;demandante &nbsp; es &nbsp; poseedora &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;finca, &nbsp;pues &nbsp;nunca &nbsp;hubo &nbsp;un &nbsp;contrato &nbsp;de &nbsp;administraci\u00f3n &nbsp;con &nbsp;el &nbsp;se\u00f1or &nbsp;Alfredo &nbsp;Pab\u00f3n &nbsp;Pel\u00e1ez, &nbsp;ni &nbsp;con la sociedad &nbsp;demandada, &nbsp;as\u00ed &nbsp;lo &nbsp;confesado &nbsp;en esa actuaci\u00f3n no corresponde a la realidad, &nbsp;por lo tanto, la confesante incurri\u00f3 en error en su declaraci\u00f3n. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;2.7. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Los \u00fanicos contratos que la demandante celebr\u00f3 &nbsp;con &nbsp; &nbsp; Alfredo &nbsp; &nbsp; Pab\u00f3n &nbsp; &nbsp; Pel\u00e1ez &nbsp; &nbsp; sobre &nbsp; &nbsp; la &nbsp; &nbsp;finca &nbsp; &nbsp;\u2018La &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Virgen\u2019 fueron dos promesas de venta que no se &nbsp;cumplieron, &nbsp;y &nbsp;como &nbsp;no &nbsp;fueron &nbsp;cuestionadas &nbsp;judicialmente por el prometiente &nbsp;vendedor, &nbsp;la prometiente compradora continu\u00f3 en ejercicio p\u00fablico y pac\u00edfico &nbsp;de la posesi\u00f3n recibida. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;2.8. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;La &nbsp;sociedad demandada ha intentado por medio de &nbsp;v\u00edas &nbsp;de &nbsp;hecho &nbsp;despojar &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;demandante de la posesi\u00f3n, ejerci\u00f3 presi\u00f3n &nbsp;sobre &nbsp;los &nbsp;inquilinos &nbsp;y &nbsp;los &nbsp;trabajadores &nbsp;de &nbsp;\u00e9sta para que desconozcan sus &nbsp;derechos, &nbsp;artificios que han sido rechazados por la se\u00f1ora Parra Mart\u00ednez por &nbsp;todos los medios legales. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;2.9. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;El &nbsp;se\u00f1or &nbsp;Alfredo &nbsp;Pab\u00f3n Pel\u00e1ez desapareci\u00f3 &nbsp;desde &nbsp;el &nbsp;23 &nbsp;de &nbsp;noviembre &nbsp;de 1990 y hasta la fecha de la demanda no se tiene &nbsp;conocimiento de su paradero. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;Admitida &nbsp;la &nbsp;demanda &nbsp;se &nbsp;surti\u00f3 &nbsp;el &nbsp;traslado &nbsp; de &nbsp; la &nbsp;sociedad &nbsp;demandada &nbsp;y &nbsp;el &nbsp;emplazamiento &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;personas &nbsp;indeterminadas, &nbsp;a &nbsp;quienes &nbsp;se les nombr\u00f3 curador ad &nbsp;litem; \u00e9ste manifest\u00f3 no oponerse a las pretensiones &nbsp;y estar a lo que fuere probado en juicio. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Por &nbsp;su &nbsp;parte &nbsp;\u201cInversiones &nbsp;El &nbsp;Danubio &nbsp;Ltda.\u201d &nbsp;pidi\u00f3 &nbsp;no acoger las s\u00faplicas de la demanda; propuso como defensa la &nbsp;falta &nbsp;de &nbsp;identidad &nbsp;del &nbsp;predio &nbsp;presuntamente &nbsp;pose\u00eddo y formul\u00f3 demanda de &nbsp;reconvenci\u00f3n &nbsp;con &nbsp;el fin de reivindicar el inmueble en litigio, con fundamento &nbsp;en &nbsp;que &nbsp;desde &nbsp;el &nbsp;30 &nbsp;de &nbsp;diciembre &nbsp;de &nbsp;1966 &nbsp;adquiri\u00f3 &nbsp;la finca mediante la &nbsp;escritura &nbsp;p\u00fablica No. 5892 de la Notar\u00eda 2\u00aa de Ibagu\u00e9, la que por escritura &nbsp;p\u00fablica &nbsp;No. &nbsp;2110 &nbsp;del &nbsp;31 &nbsp;de octubre de 1967 adjudic\u00f3 en renta vitalicia al &nbsp;se\u00f1or &nbsp; Pab\u00f3n &nbsp; Pel\u00e1ez. &nbsp;\u00c9ste &nbsp;vendi\u00f3 &nbsp;el &nbsp;mismo &nbsp;inmueble &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;sociedad &nbsp;\u201cInversiones &nbsp;El Danubio Ltda.\u201d mediante escritura p\u00fablica No. 2194 de 7 de &nbsp;octubre &nbsp;de &nbsp;1977, &nbsp;aclarada &nbsp;mediante &nbsp;escritura No. 862 de 19 de mayo de 1983, &nbsp;ambas de la Notar\u00eda 1\u00aa de Ibagu\u00e9. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>4. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;La demandada en reconvenci\u00f3n se opuso a &nbsp;las &nbsp;pretensiones, &nbsp;pues &nbsp;dijo &nbsp;ser la actual poseedora de la finca y propuso la &nbsp;excepci\u00f3n &nbsp;que &nbsp;denomin\u00f3 ausencia de los requisitos sustanciales de la acci\u00f3n &nbsp;de dominio. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>5. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;Finaliz\u00f3 &nbsp;la &nbsp;primera &nbsp;instancia &nbsp;con &nbsp;sentencia &nbsp;adversa &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;pretensiones &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;demanda principal, decret\u00f3 la &nbsp;reivindicaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;predio &nbsp;a &nbsp;favor &nbsp;de la sociedad \u201cInversiones el Danubio &nbsp;Ltda.\u201d, &nbsp;dispuso &nbsp;la restituci\u00f3n del bien, conden\u00f3 a la poseedora al pago de &nbsp;los &nbsp;frutos &nbsp;civiles, declar\u00f3 no probadas las excepciones propuestas por ella y &nbsp;determin\u00f3 &nbsp;que no hab\u00eda lugar al pago de las expensas necesarias invertidas en &nbsp;la &nbsp;conservaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;inmueble, &nbsp;ni &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;mejoras &nbsp;\u00fatiles o voluptuarias. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>6. &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;El &nbsp;Tribunal &nbsp;de Cundinamarca revoc\u00f3 la &nbsp;providencia &nbsp;apelada &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;demandante &nbsp;inicial; &nbsp;en &nbsp;su &nbsp;lugar, &nbsp;deneg\u00f3 las &nbsp;pretensiones, &nbsp;tanto &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;demanda &nbsp;de declaraci\u00f3n de pertenencia como de la &nbsp;reivindicaci\u00f3n impetrada en la reconvenci\u00f3n. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;1. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;El &nbsp;Tribunal, &nbsp;en &nbsp;lo &nbsp;que &nbsp;ata\u00f1e &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;usucapi\u00f3n, hall\u00f3 que la &nbsp;legitimaci\u00f3n &nbsp;pasiva &nbsp;era &nbsp;suficiente, &nbsp;puesto &nbsp;que &nbsp;\u201cInversiones &nbsp;El Danubio &nbsp;Ltda.\u201d &nbsp;era &nbsp;la &nbsp;propietaria &nbsp;del predio a usucapir. Tambi\u00e9n encontr\u00f3 que el &nbsp;fundo &nbsp;pretendido &nbsp;es &nbsp;un &nbsp;bien &nbsp;que &nbsp;puede &nbsp;adquirirse por usucapi\u00f3n, dado que &nbsp;pertenece al dominio privado. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;2. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Respecto &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;identificaci\u00f3n del inmueble, el Tribunal censur\u00f3 &nbsp;severamente &nbsp;al &nbsp;a quo, pues &nbsp;sin &nbsp;cr\u00edtica &nbsp;alguna &nbsp;tom\u00f3 &nbsp;como dato suficiente la posesi\u00f3n material alegada &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;demandante. &nbsp;Dijo que aunque se practic\u00f3 inspecci\u00f3n judicial sobre el &nbsp;predio &nbsp;pose\u00eddo &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;demandante, &nbsp;no &nbsp;se &nbsp;pudo &nbsp;establecer &nbsp;si el inmueble &nbsp;descrito &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;demanda &nbsp;es el mismo del cual se dice due\u00f1a la se\u00f1ora Carmen &nbsp;Parra &nbsp;Mart\u00ednez, raz\u00f3n por la cual se practic\u00f3 un dictamen pericial en el que &nbsp;los &nbsp;expertos concluyeron que los linderos se\u00f1alados en la demanda principal no &nbsp;son &nbsp;los &nbsp;mismos &nbsp;que &nbsp;presenta &nbsp;el &nbsp;predio &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;actualidad, &nbsp;pues &nbsp;ha &nbsp;sido &nbsp;desmembrado &nbsp;en &nbsp;2.383 &nbsp;metros cuadrados. Por lo tanto, se\u00f1al\u00f3 el Tribunal, no &nbsp;existe &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;expediente &nbsp;prueba &nbsp;alguna &nbsp;que &nbsp;demuestre &nbsp;la &nbsp;extensi\u00f3n y los &nbsp;linderos &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;cuya &nbsp;usucapi\u00f3n &nbsp;se &nbsp;pretende, &nbsp;ni &nbsp;puede inferirse su &nbsp;verdadera &nbsp;identificaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;escrito &nbsp;de &nbsp;demanda, &nbsp;pues &nbsp;aunque en el hecho &nbsp;primero &nbsp; &nbsp;se &nbsp; &nbsp;determinaron &nbsp; &nbsp;los &nbsp; &nbsp;linderos &nbsp; &nbsp;del &nbsp; &nbsp;predio &nbsp; \u2018La &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Virgen\u2019, &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;hecho segundo se indic\u00f3 que &nbsp;hab\u00eda &nbsp;sufrido una desmembraci\u00f3n, pero no se suministr\u00f3 la identificaci\u00f3n de &nbsp;la &nbsp; &nbsp;heredad &nbsp; &nbsp;restante &nbsp; &nbsp;que &nbsp; &nbsp;aparentemente &nbsp; &nbsp;es &nbsp; &nbsp;pose\u00edda &nbsp; &nbsp;por &nbsp; &nbsp;la &nbsp;demandante. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Para &nbsp;el &nbsp;ad quem &nbsp;no &nbsp;se estableci\u00f3 de ninguna manera la identificaci\u00f3n real del bien pretendido &nbsp;por &nbsp;la demandante, y ausente este elemento cardinal de la usucapi\u00f3n, no hab\u00eda &nbsp;lugar &nbsp;a &nbsp;estudiar &nbsp;los &nbsp;restantes. Consider\u00f3 el Tribunal que el fracaso de las &nbsp;pretensiones &nbsp; hac\u00eda &nbsp;innecesario &nbsp;analizar &nbsp;la &nbsp;excepci\u00f3n &nbsp;propuesta &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;sociedad demandada. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Fue &nbsp;igualmente &nbsp;relevante &nbsp;para &nbsp;el &nbsp;Tribunal la conclusi\u00f3n de los &nbsp;peritos &nbsp;sobre el soporte documental aportado, pues ellos resaltaron la falta de &nbsp;coincidencia &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;linderos del predio, con los que aparecen en el plano que &nbsp;obra en el expediente. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Todo &nbsp;lo &nbsp;anterior &nbsp;condujo &nbsp;al &nbsp;ad &nbsp;quem &nbsp;a &nbsp;concluir que de las pruebas del litigio no se puede &nbsp;identificar &nbsp;el &nbsp;predio &nbsp;pretendido &nbsp;en &nbsp;pertenencia, tampoco el que se pretende &nbsp;reivindicar, &nbsp;dado &nbsp;que los linderos se\u00f1alados en el hecho quinto de la demanda &nbsp;de &nbsp;reconvenci\u00f3n &nbsp;no &nbsp;fueron demostrados, por lo cual las pretensiones en ambas &nbsp;demandas &nbsp; deb\u00edan &nbsp; fracasar, &nbsp; sin &nbsp; necesidad &nbsp;de &nbsp;analizar &nbsp;las &nbsp;excepciones &nbsp;propuestas; en consecuencia, revoc\u00f3 la sentencia apelada. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>LA DEMANDA DE CASACI\u00d3N &nbsp;<\/p>\n<p>Con apoyo en la causal primera del art\u00edculo &nbsp;368 &nbsp;del &nbsp;C. &nbsp;de &nbsp;P. &nbsp;C., &nbsp;Carmen &nbsp;Parra &nbsp;Mart\u00ednez, formul\u00f3 un cargo contra la &nbsp;sentencia &nbsp; del &nbsp;Tribunal &nbsp;por &nbsp;ser &nbsp;ella &nbsp;violatoria, &nbsp;de &nbsp;manera &nbsp;indirecta &nbsp;y &nbsp;por &nbsp;falta de aplicaci\u00f3n, a &nbsp;causa &nbsp; de &nbsp; errores &nbsp;evidentes &nbsp;de &nbsp;hecho &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;apreciaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;demanda &nbsp;de &nbsp;pertenencia, la demanda &nbsp;reivindicatoria &nbsp; y &nbsp; el &nbsp; dictamen &nbsp;pericial, &nbsp;de &nbsp;los &nbsp;art\u00edculos &nbsp;230 &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Constituci\u00f3n &nbsp;Pol\u00edtica; &nbsp;2512, 2513, 2518, 2522, 2527, 2531 y 2532 del C.C.; y &nbsp;1\u00ba &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;Ley 50 de 1936. As\u00ed mismo, dijo la censura, hubo violaci\u00f3n de los &nbsp;art\u00edculos &nbsp;4\u00ba, 37 (numeral 4\u00ba), 175, 179, 180 y 240 del C. de P. C.; y 7\u00ba de &nbsp;la &nbsp;Ley &nbsp;270 &nbsp;de 1996, por error de derecho &nbsp;derivado de la actitud omisiva al dejar de cumplir el juzgador con &nbsp;sus &nbsp; obligaciones, &nbsp; facultades &nbsp; y &nbsp; poderes &nbsp; jurisdiccionales &nbsp; en &nbsp; materia &nbsp;probatoria. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>El &nbsp;recurrente, luego de hacer la rese\u00f1a de &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;del &nbsp;Tribunal, &nbsp;escogi\u00f3 &nbsp;como &nbsp;blanco &nbsp;de &nbsp;su an\u00e1lisis cr\u00edtico &nbsp;aquella &nbsp; consideraci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;ad &nbsp;quem &nbsp;seg\u00fan &nbsp;la &nbsp;cual &nbsp;la &nbsp;prosperidad &nbsp;de &nbsp;la acci\u00f3n de declaraci\u00f3n de &nbsp;pertenencia &nbsp;supone &nbsp;que &nbsp;\u201cel &nbsp;bien que se pretende &nbsp;prescribir &nbsp;sea &nbsp;el &nbsp;mismo &nbsp;enunciado &nbsp;en la demanda\u201d &nbsp;(fl. 13 cdno. Corte). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Respecto &nbsp;de esta exigencia del Tribunal, el &nbsp;censor &nbsp;no &nbsp;expres\u00f3 &nbsp;un &nbsp;juicio &nbsp;descalificatorio radical, pues apenas atin\u00f3 a &nbsp;decir &nbsp;que &nbsp;ello no es completamente cierto, pues casos hay que en la demanda se &nbsp;menciona &nbsp;un &nbsp;predio &nbsp;de &nbsp;mayor &nbsp;extensi\u00f3n &nbsp;y se anuncia una desmembraci\u00f3n. En &nbsp;evento &nbsp; semejante, &nbsp; dijo, &nbsp; el &nbsp; abrigo &nbsp; a &nbsp;las &nbsp;pretensiones &nbsp;podr\u00eda &nbsp;tener &nbsp;justificaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;dos &nbsp;maneras: &nbsp;porque &nbsp;se concede lo probado si lo pedido es &nbsp;mayor, &nbsp; o &nbsp; porque &nbsp; la &nbsp; desmembraci\u00f3n &nbsp; no &nbsp;impide &nbsp;la &nbsp;identificaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;inmueble. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Para &nbsp;esta segunda hip\u00f3tesis, el demandante &nbsp;descalific\u00f3 &nbsp; &nbsp;por &nbsp; &nbsp;antijur\u00eddica &nbsp; &nbsp;la &nbsp; exigencia &nbsp; de &nbsp; que &nbsp; \u201cel &nbsp;bien &nbsp;enunciado &nbsp;en &nbsp;la demanda tenga que ser exactamente el &nbsp;mismo &nbsp;que &nbsp;se &nbsp;pretenda &nbsp;prescribir\u201d. En s\u00edntesis, &nbsp;para &nbsp;el &nbsp;casacionista, la sentencia favorable en un juicio de pertenencia puede &nbsp;recaer &nbsp;sobre &nbsp;apenas &nbsp;una &nbsp;porci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;la totalidad del predio descrito en la &nbsp;demanda. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>El &nbsp;error &nbsp;de &nbsp;hecho &nbsp;cometido &nbsp;consisti\u00f3 &nbsp;entonces &nbsp; en &nbsp;la &nbsp;indebida &nbsp;apreciaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;demandas &nbsp;de &nbsp;pertenencia &nbsp;y &nbsp;reivindicaci\u00f3n, &nbsp;pues &nbsp;en &nbsp;el &nbsp;hecho &nbsp;primero de cada una de ellas \u201ccoinciden &nbsp; perfectamente &nbsp; respecto &nbsp; del &nbsp; predio &nbsp; de &nbsp; mayor &nbsp;extensi\u00f3n\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Acept\u00f3 &nbsp;el &nbsp;recurrente &nbsp;que la respuesta de &nbsp;Carmen &nbsp;Parra &nbsp;Mart\u00ednez &nbsp;(demandada en reconvenci\u00f3n), no sirve como medio para &nbsp;acreditar &nbsp;la &nbsp;identidad, &nbsp;pues &nbsp;aquella neg\u00f3 la coincidencia de linderos, y en &nbsp;ello &nbsp;est\u00e1 &nbsp;de &nbsp;acuerdo &nbsp;con &nbsp;el Tribunal. No obstante, a\u00f1adi\u00f3 el recurrente, &nbsp;\u201ceso &nbsp;debi\u00f3 &nbsp;conducir a un an\u00e1lisis m\u00e1s profundo &nbsp;del material probatorio\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Luego, &nbsp;el &nbsp;recurrente reproch\u00f3 al Tribunal &nbsp;porque &nbsp; con &nbsp; vista &nbsp; en &nbsp; la &nbsp; prueba &nbsp;pericial, &nbsp;concluy\u00f3 &nbsp;que &nbsp;\u201cno &nbsp;se &nbsp;prob\u00f3 &nbsp;entonces el inmueble que pretende reivindicar la &nbsp;sociedad &nbsp;actora &nbsp;sea &nbsp;el &nbsp;mismo &nbsp;que &nbsp;posee &nbsp;la &nbsp;contrademandada\u201d. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>A manera de pregunta ret\u00f3rica para destacar &nbsp;el &nbsp;error, &nbsp;se &nbsp;interrog\u00f3 &nbsp;el &nbsp;casacionista, &nbsp;\u00bfC\u00f3mo es posible que si las dos &nbsp;partes &nbsp;coinciden &nbsp;en &nbsp;lo &nbsp;que &nbsp;toca &nbsp;con &nbsp;el &nbsp;predio de mayor extensi\u00f3n, no se &nbsp;hubiere &nbsp;hallado &nbsp;la &nbsp;coincidencia entre lo que la una parte quiere prescribir y &nbsp;la otra reivindicar?. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;En &nbsp;espera &nbsp;de una respuesta positiva, se pregunt\u00f3 el recurrente de &nbsp;nuevo, &nbsp;si &nbsp;en &nbsp;semejante &nbsp;situaci\u00f3n &nbsp;no debi\u00f3 el Tribunal decretar pruebas de &nbsp;oficio &nbsp;\u201cpara profundizar en la comprobaci\u00f3n de los &nbsp;hechos &nbsp;para &nbsp;juzgar &nbsp;en consecuencia\u201d. Y como seg\u00fan &nbsp;el &nbsp;casacionista &nbsp;el &nbsp;Tribunal debi\u00f3 decretar oficiosamente la complementaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;dictamen, &nbsp;al dejar de hacerlo incurri\u00f3 en error de derecho, pues el grado &nbsp;de &nbsp;aproximaci\u00f3n &nbsp;a la verdad era de tal entidad que s\u00f3lo hac\u00eda falta ordenar &nbsp;una simple adici\u00f3n a la prueba pericial. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERACIONES DE LA CORTE &nbsp;<\/p>\n<p>1. &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Como &nbsp;es sabido, la demanda de casaci\u00f3n &nbsp;debe &nbsp;ce\u00f1irse &nbsp;estrictamente &nbsp;a las exigencias formales establecidas en la ley, &nbsp;espec\u00edficamente &nbsp;en &nbsp;los art\u00edculos 374 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil y 51 &nbsp;del &nbsp;Decreto &nbsp;2651 &nbsp;de &nbsp;1991, &nbsp;convertido &nbsp;en &nbsp;legislaci\u00f3n &nbsp;permanente &nbsp;por &nbsp;el &nbsp;art\u00edculo &nbsp;162 &nbsp;de la Ley 446 de 1998; en tal virtud, se exige del recurrente en &nbsp;casaci\u00f3n &nbsp;que &nbsp;en &nbsp;cada cargo exponga los fundamentos de la acusaci\u00f3n en forma &nbsp;clara y precisa. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>En paralelo, est\u00e1 proscrita en casaci\u00f3n la &nbsp;contradicci\u00f3n &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;formulaci\u00f3n &nbsp;del cargo, como quiera que el recurso debe &nbsp;mostrar &nbsp;de &nbsp;modo &nbsp;inequ\u00edvoco &nbsp;el &nbsp;yerro del sentenciador, cometido que fracasa &nbsp;cuando &nbsp; las &nbsp; proposiciones &nbsp; argumentativas &nbsp; del &nbsp;casacionista &nbsp;resultan &nbsp;ser &nbsp;notoriamente excluyentes. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed acontece en este asunto, toda vez que el &nbsp;casacionista &nbsp;esgrime que el Tribunal cometi\u00f3 error de hecho en la apreciaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;pruebas, &nbsp;y &nbsp;en especial, de las demandas principal y de reconvenci\u00f3n, &nbsp;as\u00ed &nbsp;como &nbsp;del &nbsp;dictamen &nbsp;pericial, &nbsp;acusaci\u00f3n &nbsp;en la que adem\u00e1s de omitir la &nbsp;demostraci\u00f3n &nbsp; del &nbsp; error &nbsp; y &nbsp; su &nbsp; trascendencia, &nbsp; incurri\u00f3 &nbsp;en &nbsp;flagrante &nbsp;contradicci\u00f3n, &nbsp;pues &nbsp;cuando &nbsp;era de esperarse que mostrara cu\u00e1l era la verdad &nbsp;que &nbsp;esos elementos de juicio revelan y que el tribunal se obstin\u00f3 en no ver, a &nbsp;la &nbsp;final &nbsp;concluy\u00f3 que tales probanzas resultaban insuficientes para acreditar &nbsp;la &nbsp;identidad &nbsp;del &nbsp;inmueble &nbsp;pretendido, tanto, que en verdad lo que hizo falta &nbsp;fue &nbsp;el &nbsp;decreto &nbsp;oficioso &nbsp;de &nbsp;pruebas, &nbsp;afirmaci\u00f3n &nbsp;que viene a corroborar la &nbsp;ausencia &nbsp; &nbsp;del &nbsp; &nbsp;denunciado &nbsp; &nbsp;error &nbsp; &nbsp;de &nbsp; &nbsp;hecho &nbsp; &nbsp;en &nbsp; &nbsp;la &nbsp; apreciaci\u00f3n &nbsp;probatoria.&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Dicho en breve, el Tribunal no puede apreciar &nbsp;equivocadamente &nbsp;una &nbsp;prueba, &nbsp;si &nbsp;ella no existe en el proceso, y tampoco si se &nbsp;dice &nbsp;que &nbsp;no &nbsp;existe de modo integral, porque seg\u00fan el recurrente, se trata de &nbsp;una &nbsp;prueba &nbsp;a &nbsp;medias, &nbsp;a la cual le falt\u00f3 una adici\u00f3n que el juez no dispuso &nbsp;oficiosamente. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>S\u00edguese &nbsp;de lo anterior que el Tribunal no &nbsp;pudo &nbsp;cometer &nbsp;el &nbsp;error de hecho que se le atribuye, pues para hacer tal juicio &nbsp;ser\u00eda &nbsp;menester &nbsp;afirmar que la identificaci\u00f3n del predio pretendido deslumbra &nbsp;en &nbsp;las &nbsp;pruebas que obran en el proceso, cuando el propio recurrente admite que &nbsp;para &nbsp;despejar &nbsp;las &nbsp;dudas de identidad hac\u00edase necesario el decreto de pruebas &nbsp;de oficio. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>2. &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;De &nbsp;otro lado, no sobra a\u00f1adir que otra &nbsp;impropiedad &nbsp;t\u00e9cnica &nbsp;acompa\u00f1a el cargo, porque si como se dice en el folio 15 &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;demanda &nbsp;de &nbsp;casaci\u00f3n, &nbsp;\u201cerr\u00f3 de hecho el &nbsp;Tribunal &nbsp;en &nbsp;la &nbsp;apreciaci\u00f3n &nbsp;del peritazgo (sic), pues mientras este habla de &nbsp;diferencias &nbsp;e &nbsp;inexactitudes, el ad quem trat\u00f3 el asunto como si la diferencia &nbsp;entre &nbsp;los dos predios fueran totales\u201d, no hay raz\u00f3n &nbsp;alguna &nbsp;para censurar la misma prueba, esta vez por un supuesto error de derecho &nbsp;fundado &nbsp;en &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;Tribunal &nbsp;no &nbsp;decret\u00f3 &nbsp;de oficio otro dictamen de oficio, &nbsp;tendiente &nbsp;a complementar el anterior con el prop\u00f3sito de que finalmente dijera &nbsp;lo que sin esa actividad probatoria no dec\u00eda la experticia. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>3. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Y &nbsp;aun &nbsp;si &nbsp;se &nbsp;tomara el cargo desde la &nbsp;exclusiva &nbsp;arista &nbsp;del &nbsp;error &nbsp;de derecho &nbsp;por &nbsp;ausencia &nbsp;de la actividad probatoria de oficio, es de ver que &nbsp;el &nbsp;recurrente &nbsp;carece de raz\u00f3n, pues el decreto de probanzas de oficio, aunque &nbsp;es &nbsp;una actividad en veces necesaria, no se puede erigir en una herramienta para &nbsp;forzar una hip\u00f3tesis de hecho que se niega a tomar cuerpo. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>El &nbsp;decreto &nbsp;de &nbsp;pruebas &nbsp;de &nbsp;oficio &nbsp;es un &nbsp;precioso &nbsp;instituto &nbsp;a &nbsp;ser &nbsp;usado &nbsp;de &nbsp;modo &nbsp;forzoso &nbsp;por el juez, cuando en el &nbsp;contexto &nbsp;del &nbsp;caso &nbsp;concreto esa actividad permita remover una zona de penumbra &nbsp;con &nbsp;la &nbsp;certeza &nbsp;de &nbsp;que &nbsp;al &nbsp;superar &nbsp;ese &nbsp;estado &nbsp;de &nbsp;ignorancia, &nbsp;concreto y &nbsp;determinado, &nbsp;se &nbsp;esclarecer\u00e1 una verdad que permitir\u00e1 decidir con sujeci\u00f3n a &nbsp;los &nbsp;dictados &nbsp;de &nbsp;la &nbsp;justicia. &nbsp;Por &nbsp;lo &nbsp;mismo, &nbsp;no &nbsp;se trata de una actividad &nbsp;heur\u00edstica &nbsp; sin &nbsp;norte &nbsp;ni &nbsp;tiempo, &nbsp;sino &nbsp;del &nbsp;hallazgo &nbsp;de &nbsp;una &nbsp;prueba &nbsp;que &nbsp;ex &nbsp;ante &nbsp;se vislumbra como &nbsp;necesaria y posible. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Desde luego que en ese contexto, no resulta &nbsp;de &nbsp;recibo &nbsp;el &nbsp;ataque &nbsp;al &nbsp;Tribunal &nbsp;por &nbsp;cometer &nbsp;un &nbsp;error &nbsp;de &nbsp;derecho &nbsp;como &nbsp;consecuencia &nbsp;de &nbsp;no &nbsp;decretar pruebas de oficio, porque en todo caso, tal yerro &nbsp;no &nbsp;puede &nbsp;configurarse en el vac\u00edo, esto es, no tiene cabida sobre pruebas que &nbsp;no &nbsp; obran &nbsp; en &nbsp; el &nbsp; expediente. &nbsp;Como &nbsp;tiene &nbsp;dicho &nbsp;la &nbsp;Corte, &nbsp;\u201cAdmitir &nbsp;que &nbsp;faltar &nbsp;al &nbsp;deber &nbsp;de &nbsp;decretar &nbsp;pruebas de oficio &nbsp;podr\u00eda &nbsp;implicar &nbsp;un &nbsp;error &nbsp;de &nbsp;derecho, no constando a\u00fan,&nbsp; it\u00e9rase, el &nbsp;requisito &nbsp;de la existencia y la trascendencia de las mismas, no cuadra del todo &nbsp;con &nbsp;la filosof\u00eda del recurso de casaci\u00f3n,&nbsp; pues el examen de la Corte no &nbsp;se &nbsp;har\u00eda &nbsp;ya &nbsp;propiamente &nbsp;de &nbsp;cara &nbsp;a &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;cuestionada &nbsp;-como &nbsp;con &nbsp;insistencia &nbsp;suele decirse-, con no m\u00e1s elementos de prueba que los que trae el &nbsp;expediente,&nbsp; &nbsp;sino que la Corte, cual fallador de instancia, se entregar\u00eda &nbsp;indebidamente &nbsp;a acopiar otras que por lo pronto no est\u00e1n, renovando el aspecto &nbsp;probatorio &nbsp;del &nbsp;proceso. &nbsp;Mem\u00f3rese &nbsp;que la Corte puede s\u00ed decretar pruebas de &nbsp;oficio,&nbsp; &nbsp;pero &nbsp;no &nbsp;como &nbsp;tribunal &nbsp;de &nbsp;casaci\u00f3n &nbsp;sino &nbsp;como &nbsp;juzgador &nbsp;de &nbsp;instancia, &nbsp;cuando &nbsp;funge &nbsp;de &nbsp;fallador &nbsp;para &nbsp;dictar &nbsp;la &nbsp;sentencia &nbsp;que &nbsp;ha de &nbsp;reemplazar &nbsp;la &nbsp;que &nbsp;result\u00f3 &nbsp;quebrada. &nbsp;Principio &nbsp;que &nbsp;sale &nbsp;maltrecho cuando &nbsp;primero &nbsp; se &nbsp; casa &nbsp; para &nbsp; luego &nbsp; averiguar &nbsp; por &nbsp;la &nbsp;trascendencia &nbsp;de &nbsp;las &nbsp;pruebas. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Con arreglo a lo dicho, pues, dif\u00edcilmente &nbsp;puede &nbsp;darse &nbsp;en &nbsp;tales &nbsp;eventos &nbsp;un &nbsp;error &nbsp;de &nbsp;derecho. Necesitar\u00edase que las &nbsp;especiales &nbsp; circunstancias &nbsp; del &nbsp; pleito &nbsp; permitieran &nbsp; evadir &nbsp;los &nbsp;escollos &nbsp;preanotados, &nbsp;como &nbsp;cuando &nbsp;el &nbsp;respectivo &nbsp;medio &nbsp;de prueba obra de hecho en el &nbsp;expediente, &nbsp;pero &nbsp;el &nbsp;sentenciador &nbsp;pretexta &nbsp;que no es el caso considerado por &nbsp;razones &nbsp;que &nbsp;ata\u00f1en, &nbsp;por ejemplo, a la aducci\u00f3n o incorporaci\u00f3n de pruebas. &nbsp;Evento &nbsp;este que posibilitar\u00eda al fallador, precisamente porque la prueba est\u00e1 &nbsp;ante &nbsp;sus &nbsp;ojos, &nbsp;medir la trascendencia de ella en la resoluci\u00f3n del juicio; y &nbsp;por &nbsp;ah\u00ed &nbsp;derecho &nbsp;podr\u00eda &nbsp;achac\u00e1rsele la falta de acuciosidad en el deber de &nbsp;decretar &nbsp;pruebas &nbsp;oficiosas. Ser\u00eda, en verdad, una hip\u00f3tesis excepcional, tal &nbsp;como &nbsp;lo &nbsp;advirti\u00f3 &nbsp;la &nbsp;Corte &nbsp;en &nbsp;un &nbsp;caso &nbsp;espec\u00edfico&nbsp; (Cas. Civ. 12 de &nbsp;septiembre &nbsp;de &nbsp;1994, &nbsp;expediente 4293)\u201d&nbsp; (Sent. &nbsp;Cas. Civ. de 13 de abril de 2005, Ep. No. 1998-0056-02). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>En &nbsp;el &nbsp;caso &nbsp;presente, &nbsp;la &nbsp;adici\u00f3n &nbsp;del &nbsp;dictamen &nbsp;que &nbsp;el &nbsp;recurrente &nbsp;alega &nbsp;debi\u00f3 constituir el esfuerzo oficioso del &nbsp;Tribunal, &nbsp;lejos &nbsp;est\u00e1 &nbsp;de &nbsp;ser &nbsp;el &nbsp;elemento &nbsp;necesario &nbsp;para &nbsp;proveer de modo &nbsp;favorable &nbsp;a &nbsp;las &nbsp;pretensiones del casacionista. Se anticipa que el concepto de &nbsp;los &nbsp;peritos &nbsp;seg\u00fan &nbsp;el &nbsp;cual &nbsp;hay &nbsp;diferencias e inexactitudes (fls. 487 a 490 &nbsp;cdno. &nbsp;No. &nbsp;1) &nbsp;es &nbsp;resultado &nbsp;de &nbsp;un cuestionario de ampliaci\u00f3n, de lo cual se &nbsp;sigue &nbsp;que &nbsp;la propuesta para que se repita oficiosamente el mismo procedimiento &nbsp;de &nbsp; ampliaci\u00f3n &nbsp; del &nbsp; estudio &nbsp; t\u00e9cnico, &nbsp;podr\u00eda &nbsp;tornarse &nbsp;m\u00e1s &nbsp;como &nbsp;una &nbsp;constricci\u00f3n &nbsp; para &nbsp; que &nbsp;a &nbsp;toda &nbsp;costa &nbsp;se &nbsp;atiendan &nbsp;las &nbsp;expectativas &nbsp;del &nbsp;recurrente, &nbsp;y &nbsp;no &nbsp;como &nbsp;la &nbsp;necesidad &nbsp;de &nbsp;hallar &nbsp;un &nbsp;dato que de antemano se &nbsp;vaticina como verdaderamente definitorio del litigio. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Pero &nbsp;si &nbsp;se superara este escollo, otro se &nbsp;levantar\u00eda, &nbsp;porque &nbsp;no &nbsp;puede &nbsp;perderse &nbsp;de &nbsp;vista que as\u00ed fuera ventajosa la &nbsp;indagaci\u00f3n &nbsp;sobre &nbsp;la &nbsp;identificaci\u00f3n &nbsp;del &nbsp;inmueble, &nbsp;tras ello asomar\u00eda una &nbsp;dificultad &nbsp;mayor, &nbsp;pues &nbsp;el &nbsp;juzgado en su momento desestim\u00f3 las s\u00faplicas con &nbsp;fundamento &nbsp; en &nbsp; que &nbsp;la &nbsp;demandante &nbsp;hab\u00eda &nbsp;confesado &nbsp;en &nbsp;otro &nbsp;proceso &nbsp;una &nbsp;vinculaci\u00f3n &nbsp;de &nbsp;car\u00e1cter &nbsp;convencional respecto del inmueble, lo que pondr\u00eda &nbsp;en &nbsp;serio &nbsp;aprieto su pretensi\u00f3n. As\u00ed las cosas, no hay tal que al decretar la &nbsp;prueba &nbsp; de &nbsp; oficio &nbsp; la &nbsp; sentencia &nbsp; necesariamente &nbsp; deba &nbsp; tomar &nbsp;un &nbsp;curso &nbsp;diferente. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;Teniendo &nbsp;en cuenta los planteamientos se\u00f1alados el cargo estudiado &nbsp;no prospera. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>DECISI\u00d3N &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;En &nbsp;m\u00e9rito &nbsp;de &nbsp;lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia,&nbsp; en &nbsp;Sala &nbsp;de &nbsp;Casaci\u00f3n &nbsp;Civil, &nbsp;administrando justicia en nombre de la Rep\u00fablica y &nbsp;por &nbsp;autoridad &nbsp;de &nbsp;la ley, NO &nbsp;CASA &nbsp;la sentencia del 21 de &nbsp;junio &nbsp;de &nbsp;2000 &nbsp;pronunciada &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;Sala &nbsp;Civil-Familia-Agraria &nbsp;del Tribunal &nbsp;Superior &nbsp;del &nbsp;Distrito &nbsp;Judicial &nbsp;de &nbsp;Cundinamarca, &nbsp;en el proceso ordinario de &nbsp;pertenencia &nbsp;promovido &nbsp;por Carmen Parra Mart\u00ednez contra Inversiones El Danubio &nbsp;Limitada y personas indeterminadas &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Notif\u00edquese &nbsp; y &nbsp; devu\u00e9lvase&nbsp; &nbsp; el &nbsp;expediente&nbsp; al tribunal de origen. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>EDGARDO VILLAMIL PORTILLA &nbsp;<\/p>\n<p>MANUEL ISIDRO ARDILA VEL\u00c1SQUEZ &nbsp;<\/p>\n<p>JAIME ALBERTO ARRUBLA PAUCAR &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n<p>CARLOS &nbsp; &nbsp; &nbsp;IGNACIO &nbsp; &nbsp; &nbsp;JARAMILLO &nbsp;JARAMILLO &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>PEDRO OCTAVIO MUNAR CADENA &nbsp;<\/p>\n<p>SILVIO FERNANDO TREJOS BUENO &nbsp;<\/p>\n<p>(En comisi\u00f3n especial) &nbsp;<\/p>\n<p>C\u00c9SAR JULIO VALENCIA COPETE &nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SC-389-2005 [232-92] &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;CORTE &nbsp;SUPREMA DE JUSTICIA &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; SALA &nbsp;DE CASACI\u00d3N CIVIL &nbsp;&nbsp; Magistrado &nbsp;Ponente &nbsp;&nbsp; Bogot\u00e1 D. C., diecinueve de diciembre de dos &nbsp;mil cinco &nbsp;&nbsp; Ref. Expediente No. 0232-92 &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Se &nbsp; decide &nbsp;el &nbsp;recurso &nbsp;de &nbsp;casaci\u00f3n &nbsp;interpuesto &nbsp;por &nbsp;la &nbsp;parte &nbsp;demandante &nbsp;contra &nbsp;la &nbsp;sentencia [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[86],"tags":[],"class_list":["post-83212","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-86"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83212","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83212"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83212\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83212"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}