SALA DE CASACI\u00d3N CIVIL \u00a0<\/p>\n
Magistrado ponente \u00a0<\/p>\n
JES\u00daS VALL DE RUT\u00c9N RUIZ \u00a0<\/p>\n
SC6265-2014 \u00a0<\/p>\n
Bogot\u00e1, D.C., diecinueve (19) de mayo de dos \u00a0mil catorce (2014) \u00a0\u00a0<\/p>\n
Discutido y aprobado en Sala de siete (7) de \u00a0octubre de dos mil trece (2013) \u00a0\u00a0<\/p>\n
Referencia: \u00a025269-3103-001-2006-00210-01 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Se decide el recurso de casaci\u00f3n que XXXXXXX \u00a0XXXXXXXXXX \u00a0formul\u00f3 frente a la sentencia de 22 de noviembre de 2010, proferida \u00a0por \u00a0la \u00a0Sala \u00a0Civil \u00a0Familia \u00a0del \u00a0Tribunal \u00a0Superior \u00a0del Distrito Judicial de \u00a0Cundinamarca, \u00a0 en \u00a0 el \u00a0 proceso \u00a0 ordinario \u00a0 promovido \u00a0 por \u00a0 aquel \u00a0 contra \u00a0XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, \u00a0 \u00a0XXXXXXXXXXX, \u00a0 \u00a0XXXXXXXXXXX \u00a0 \u00a0y \u00a0 \u00a0XXXXXXXXXXXXXXXXXX \u00a0XXXXXXX. \u00a0\u00a0<\/p>\n
ANTECEDENTES \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0En \u00a0la \u00a0demanda, \u00a0el \u00a0actor \u00a0solicit\u00f3, \u00a0principalmente, \u00a0 declarar \u00a0 la \u00a0 simulaci\u00f3n \u00a0 relativa \u00a0de \u00a0los \u00a0contratos \u00a0de \u00a0compraventa \u00a0y \u00a0de \u00a0constituci\u00f3n \u00a0de \u00a0usufructo \u00a0contenidos \u00a0en \u00a0las escrituras \u00a0p\u00fablicas \u00a0678 \u00a0de \u00a05 \u00a0de \u00a0abril \u00a0de \u00a02004 \u00a0y 2098 de 8 de noviembre de la misma \u00a0anualidad, \u00a0otorgadas \u00a0ante \u00a0las \u00a0notar\u00edas \u00a0segunda \u00a0y \u00a0primera del c\u00edrculo de \u00a0Facatativ\u00e1 \u00a0respectivamente; \u00a0en \u00a0consecuencia, \u00a0declarar \u00a0la \u00a0nulidad \u00a0de \u00a0las \u00a0donaciones \u00a0subyacentes, \u00a0y \u00a0ordenar \u00a0la restituci\u00f3n de los inmuebles junto con \u00a0sus frutos (fls. 36 a 38, cdno. 1). \u00a0\u00a0<\/p>\n
Subsidiariamente \u00a0deprec\u00f3 \u00a0la rescisi\u00f3n de \u00a0los \u00a0negocios por lesi\u00f3n enorme, y en su defecto, reconocer la nulidad absoluta \u00a0de los mismos (fls. 36 a 39, cdno. 1). \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0El petitum \u00a0se \u00a0 sustent\u00f3, \u00a0 en \u00a0 s\u00edntesis, \u00a0as\u00ed \u00a0(fls. \u00a039 \u00a0a \u00a044): \u00a0\u00a0<\/p>\n
a) \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX \u00a0y \u00a0XXXXXXXX \u00a0XXX \u00a0contrajeron \u00a0nupcias el 24 de mayo de 2002, uni\u00f3n de la cu\u00e1l nacieron XXXXXXXX \u00a0y \u00a0XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. \u00a0La \u00a0sociedad \u00a0conyugal \u00a0generada por dicho v\u00ednculo se \u00a0liquid\u00f3 \u00a0el 5 de abril de 2004, mientras que los efectos civiles del matrimonio \u00a0cesaron el 26 de julio de 2005. \u00a0\u00a0<\/p>\n
b) \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Negocio \u00a0simulado \u00a0sobre \u00a0el apartamento \u00a0101, \u00a0 bloque \u00a0 B, \u00a0 de \u00a0la \u00a0\u201cC \u00a014 \u00a04C-24 \u00a0o \u00a0K \u00a05 \u00a013-131\u201d de Facatativ\u00e1: \u00a0\u00a0<\/p>\n
ii) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0La verdadera intenci\u00f3n de las partes no \u00a0fue \u00a0la \u00a0de \u00a0celebrar \u00a0dichos \u00a0convenios, \u00a0sino la de efectuar una donaci\u00f3n que \u00a0garantizara \u00a0los \u00a0alimentos \u00a0de \u00a0los \u00a0descendientes \u00a0de \u00a0XXXXX, \u00a0quien \u00a0por mera \u00a0liberalidad \u00a0decidi\u00f3 \u00a0otorgarles \u00a0una \u00a0fuente \u00a0de ingresos estable \u2013a ellos y a su esposa-, por lo cual el \u00a0bien deb\u00eda arrendarse. \u00a0\u00a0<\/p>\n
iii) \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0El \u00a0querer \u00a0de los involucrados, ligados \u00a0por \u00a0parentesco, \u00a0nunca \u00a0fue comprar ni vender; los compradores nunca pagaron el \u00a0precio, \u00a0por tanto el vendedor tampoco lo recibi\u00f3; el valor que se atribuy\u00f3 al \u00a0predio \u00a0es \u00a0inferior a la mitad de su justo precio; los adquirentes carec\u00edan de \u00a0medios \u00a0econ\u00f3micos \u00a0para \u00a0honrar \u00a0lo \u00a0presuntamente \u00a0pactado; y, la fecha de la \u00a0compraventa \u00a0coincide \u00a0con \u00a0la \u00a0de la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal, cuyo \u00a0haber era inexistente. \u00a0\u00a0<\/p>\n
iv) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0La donaci\u00f3n no fue insinuada a pesar de \u00a0que \u00a0 el \u00a0 valor \u00a0 del \u00a0 apartamento \u00a0\u2013$40.000.000,00- \u00a0era superior a la cuant\u00eda exigida por la Ley, toda \u00a0vez \u00a0 que \u00a0las \u00a0partes \u00a0quer\u00edan \u00a0sustraerse \u00a0de \u00a0los \u00a0efectos \u00a0fiscales \u00a0de \u00a0la \u00a0enajenaci\u00f3n gratuita. \u00a0\u00a0<\/p>\n
c) \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Simulaci\u00f3n sobre el lote No. 6, manzana \u00a0A, \u00a0urbanizaci\u00f3n \u00a0Los \u00a0Laureles de Facatativ\u00e1, junto con la edificaci\u00f3n sobre \u00a0\u00e9l construida: \u00a0\u00a0<\/p>\n
i) \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0El \u00a01 \u00a0de \u00a0septiembre \u00a0de 1989, XXXXXXXX \u00a0XXXXXXXXXX, \u00a0 promitente \u00a0 comprador, \u00a0 celebr\u00f3 \u00a0 un \u00a0contrato \u00a0de \u00a0promesa \u00a0de \u00a0compraventa \u00a0 con \u00a0 XXXXXXXXXXXXXX, \u00a0 cuyo \u00a0 objeto \u00a0 result\u00f3 \u00a0ser \u00a0la \u00a0heredad \u00a0identificada \u00a0con \u00a0el n\u00famero de matr\u00edcula inmobiliaria 156-19031 de la oficina \u00a0de \u00a0registro de instrumentos p\u00fablicos de la citada municipalidad. El adquirente \u00a0entr\u00f3 en posesi\u00f3n del inmueble el 15 de octubre siguiente. \u00a0\u00a0<\/p>\n
ii) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Por \u00a0escritura \u00a0p\u00fablica \u00a02098 \u00a0de \u00a08 de \u00a0noviembre \u00a0de \u00a02004, el representante de la promitente vendedora \u201cdijo \u00a0transferir\u201d \u00a0la nuda propiedad de \u00a0la \u00a0vivienda \u00a0a \u00a0XXXXXXXX \u00a0y \u00a0XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, \u00a0y el usufructo a XXXXXXXXX \u00a0XXXX. \u00a0\u00a0<\/p>\n
iii) \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0La \u00a0 verdadera \u00a0 finalidad \u00a0 de \u00a0 los \u00a0contratantes \u00a0era \u00a0que \u00a0Wilches \u00a0donara \u00a0sus derechos sobre la casa para que sus \u00a0hijos \u00a0y \u00a0c\u00f3nyuge \u00a0tuviesen \u00a0un \u00a0lugar de habitaci\u00f3n digno, raz\u00f3n por la cual \u00a0aquel \u00a0autoriz\u00f3 \u00a0que \u00a0el documento p\u00fablico se suscribiera a favor y por estos; \u00a0la \u00a0compraventa simulada se celebr\u00f3 en ejecuci\u00f3n del contrato prometido; entre \u00a0vendedor \u00a0y compradores no exist\u00eda causa alguna que justificara la celebraci\u00f3n \u00a0del \u00a0pacto; \u00a0los \u00a0presuntos \u00a0adquirentes \u00a0no pagaron el precio ni ten\u00edan medios \u00a0para \u00a0ello, \u00a0fue \u00a0el actor quien lo hizo; el valor consignado en la escritura es \u00a0inferior \u00a0al \u00a0costo \u00a0real \u00a0del \u00a0lote; \u00a0y, despu\u00e9s de la enajenaci\u00f3n, XXXXXXXXX \u00a0mantuvo la posesi\u00f3n del bien. \u00a0\u00a0<\/p>\n
iv) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0La \u00a0 \u00a0 \u00a0donaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 no \u00a0 \u00a0 fue \u00a0insinuada. \u00a0\u00a0<\/p>\n
d) \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Las \u00a0simulaciones \u00a0se \u00a0concretaron \u00a0para \u00a0regular \u00a0los \u00a0alimentos \u00a0a \u00a0favor de los menores, sin embargo, la progenitora de \u00a0estos \u00a0desconoci\u00f3 \u00a0los \u00a0acuerdos \u00a0que las conten\u00edan y procedi\u00f3 a denunciar al \u00a0demandante por inasistencia alimentaria. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Los \u00a0 \u00a0 demandados \u00a0 \u00a0\u2013XXXX \u00a0 y \u00a0XXXXXXXX- \u00a0negaron \u00a0algunos \u00a0hechos, \u00a0aceptaron \u00a0otros \u00a0y \u00a0se \u00a0opusieron \u00a0a \u00a0las pretensiones, formulando las \u00a0excepciones \u00a0denominadas \u00a0\u201cdesconocimiento \u00a0de \u00a0los \u00a0pagos \u00a0y mala fe\u201d (fls. 144 a 149); XXX XXXXXXXXXXXXX \u00a0fue \u00a0representada \u00a0por \u00a0curador \u00a0ad litem. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0Agotado \u00a0 el \u00a0 tr\u00e1mite \u00a0procesal, \u00a0el \u00a0a \u00a0quo pronunci\u00f3 sentencia \u00a0acogiendo \u00a0las pretensiones del libelo, declar\u00f3 no probadas las defensas de los \u00a0convocados, \u00a0 e \u00a0 infundada \u00a0la \u00a0objeci\u00f3n \u00a0al \u00a0dictamen \u00a0pericial; \u00a0providencia \u00a0modificada \u00a0por el ad quem al \u00a0desatar \u00a0la \u00a0apelaci\u00f3n \u00a0interpuesta \u00a0por \u00a0pasiva \u00a0y \u00a0el grado jurisdiccional de \u00a0consulta (fls. 428 a 461 cdno. 1 y 42 a 64 cdno. de 2\u00aa inst.). \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0la referida sentencia de primer grado se \u00a0declar\u00f3 \u00a0la \u00a0simulaci\u00f3n \u00a0relativa \u00a0de \u00a0las \u00a0compraventas \u00a0y los usufructos; la \u00a0nulidad \u00a0de \u00a0las \u00a0donaciones, \u00a0por \u00a0no \u00a0haberse \u00a0cumplido \u00a0el \u00a0requisito \u00a0de \u00a0la \u00a0insinuaci\u00f3n, \u00a0y \u00a0se orden\u00f3 a los encartados restituir los bienes junto con sus \u00a0frutos. \u00a0\u00a0<\/p>\n
LA SENTENCIA IMPUGNADA \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0Previa \u00a0 referencia \u00a0 al \u00a0petitum, \u00a0tr\u00e1mite \u00a0de primera instancia, \u00a0sentencia \u00a0 del \u00a0 a \u00a0 quo, \u00a0fundamentos \u00a0de \u00a0la \u00a0alzada y presupuestos procesales, se ocup\u00f3 de los alcances \u00a0de \u00a0la \u00a0acci\u00f3n \u00a0de \u00a0simulaci\u00f3n, dio por sentada la legitimaci\u00f3n en la causa y \u00a0procedi\u00f3 \u00a0a \u00a0compendiar \u00a0el \u00a0contenido \u00a0de \u00a0las probanzas arrimadas al plenario \u00a0\u2013documentales, periciales, \u00a0testimoniales- \u00a0 \u00a0(fls. \u00a0 \u00a042 \u00a0 \u00a0a \u00a0 57, \u00a0 cdno. \u00a0 de \u00a0 2\u00aa \u00a0 inst.). \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Del an\u00e1lisis de las evidencias, coligi\u00f3 \u00a0que \u00a0 los \u00a0actos \u00a0demandados \u00a0hab\u00edan \u00a0sido \u00a0relativamente \u00a0simulados, \u00a0pues \u00a0la \u00a0verdadera \u00a0intenci\u00f3n \u00a0de \u00a0los \u00a0contratantes fue materializar unas donaciones en \u00a0lugar de las compraventas y usufructos que dijeron celebrar. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Pas\u00f3 \u00a0a \u00a0analizar \u00a0el \u00a0requisito \u00a0de la \u00a0insinuaci\u00f3n, \u00a0necesario para la validez de los actos encubiertos, partiendo del \u00a0valor \u00a0 del \u00a0salario \u00a0m\u00ednimo \u00a0legal \u00a0mensual \u00a0vigente \u00a0para \u00a0la \u00a0\u00e9poca \u00a0de \u00a0la \u00a0negociaci\u00f3n, \u00a0a\u00f1o \u00a02004, \u00a0y arrib\u00f3 a la conclusi\u00f3n de que para le \u00e9poca tal \u00a0exigencia \u00a0 se \u00a0 predicaba \u00a0 de \u00a0 las \u00a0 donaciones \u00a0que \u00a0superaran \u00a0la \u00a0suma \u00a0de \u00a0$17.900.000,00, \u00a0equivalente \u00a0a \u00a0los 50 jornales que establece el art\u00edculo 1458 \u00a0del C\u00f3digo Civil, modificado por el Decreto 1712 de 1989. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Con \u00a0base \u00a0en \u00a0lo anterior, infiri\u00f3 que los \u00a0negocios \u00a0jur\u00eddicos subyacentes eran v\u00e1lidos hasta el citado monto, y nulos en \u00a0el \u00a0exceso, \u00a0por \u00a0no \u00a0haber \u00a0sido \u00a0insinuados. En otras palabras, que tomando el \u00a0valor \u00a0catastral \u00a0de \u00a0los \u00a0inmuebles \u00a0para \u00a0dicha \u00a0anualidad, coincidente con el \u00a0registrado \u00a0en \u00a0los negocios aparentes \u2013demostrativos \u00a0de \u00a0que \u00a0\u201cla voluntad del \u00a0donante \u00a0estaba circunscrita\u201d a lo all\u00ed pactado-, la \u00a0donaci\u00f3n \u00a0encubierta \u00a0en \u00a0la \u00a0escritura \u00a0p\u00fablica \u00a0678 resultaba v\u00e1lida, en la \u00a0medida \u00a0en \u00a0que \u00a0se \u00a0efectu\u00f3 \u00a0por \u00a0la \u00a0suma \u00a0de $15.460.000,00; mientras que la \u00a0contenida \u00a0en \u00a0el \u00a0instrumento \u00a02098 \u00a0\u2013cuantificada \u00a0 en \u00a0 $22.000.000,00- \u00a0 era \u00a0 parcialmente \u00a0nula, \u00a0por \u00a0sobrepasar \u00a0el \u00a0l\u00edmite legal en $4.100.000,00, y en consecuencia, orden\u00f3 a los \u00a0convocados \u00a0 restituir \u00a0 el \u00a0 18.64% \u00a0del \u00a0inmueble \u00a0en \u00a0cuesti\u00f3n \u00a0\u2013nuda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 propiedad \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y \u00a0usufructo-. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Finalmente, \u00a0se \u00a0abstuvo \u00a0de \u00a0ordenar la \u00a0restituci\u00f3n \u00a0 de \u00a0los \u00a0frutos, \u00a0aseverando \u00a0que \u00a0tal \u00a0determinaci\u00f3n \u00a0ir\u00eda \u00a0en \u00a0contrav\u00eda \u00a0con \u00a0la \u00a0voluntad \u00a0del \u00a0actor, \u00a0pues \u00a0el \u00a0m\u00f3vil \u00a0para \u00a0efectuar las \u00a0donaciones, \u00a0seg\u00fan \u00a0lo \u00a0manifestado \u00a0en \u00a0el \u00a0libelo, \u00a0era el aprovechamiento de \u00a0dichos rendimientos por parte de los demandados. \u00a0\u00a0<\/p>\n
5. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0En s\u00edntesis, confirm\u00f3 la decisi\u00f3n del \u00a0a \u00a0quo en lo tocante con la \u00a0simulaci\u00f3n \u00a0relativa \u00a0de los negocios jur\u00eddicos; la modific\u00f3 en el sentido de \u00a0declarar \u00a0\u00fanicamente \u00a0la \u00a0nulidad \u00a0parcial \u00a0de \u00a0la \u00a0donaci\u00f3n \u00a0contenida \u00a0en la \u00a0escritura \u00a0p\u00fablica \u00a02098 \u00a0de \u00a08 de noviembre de 2004 de la notar\u00eda primera del \u00a0c\u00edrculo \u00a0de \u00a0Facatativ\u00e1, \u00a0en \u00a0lo \u00a0que \u00a0excedi\u00f3 el valor consagrado en la ley; \u00a0orden\u00f3 \u00a0el \u00a0reintegro del porcentaje del bien equivalente a $4.100.000,00, y se \u00a0abstuvo de disponer la devoluci\u00f3n de los frutos. \u00a0\u00a0<\/p>\n
LA DEMANDA DE CASACI\u00d3N \u00a0<\/p>\n
Al \u00a0amparo del numeral 1\u00ba del art\u00edculo 368 \u00a0del \u00a0C\u00f3digo \u00a0de Procedimiento Civil, propone cinco cargos, todos replicados. La \u00a0Sala \u00a0se \u00a0ocupar\u00e1 \u00a0de \u00a0ellos \u00a0en \u00a0su \u00a0orden \u00a0l\u00f3gico, desatando inicialmente el \u00a0cuarto, \u00a0para \u00a0luego, \u00a0en \u00a0conjunto, el tercero y quinto, por estar destinados a \u00a0derribar \u00a0distintos \u00a0puntales \u00a0del \u00a0fallo \u00a0atacado, \u00a0y \u00a0por la influencia que la \u00a0resoluci\u00f3n \u00a0de \u00a0uno tiene sobre el otro; los cargos primero y segundo no ser\u00e1n \u00a0desatados, \u00a0en \u00a0la medida en que el tercero recoge en integridad los reproches y \u00a0argumentos esgrimidos en aquellos. \u00a0\u00a0<\/p>\n
CARGO CUARTO \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Por la v\u00eda directa de la causal primera \u00a0de \u00a0casaci\u00f3n, \u00a0denuncia \u00a0la violaci\u00f3n de los art\u00edculos 1458, 946, 1740, 1741, \u00a01742 \u00a0y \u00a01766 \u00a0del \u00a0C\u00f3digo \u00a0Civil, \u00a0el \u00a0primero \u00a0por utilizaci\u00f3n indebida, los \u00a0restantes por falta de aplicaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Luego \u00a0de transcribir apartes del fallo y de \u00a0los \u00a0art\u00edculos \u00a01458 \u00eddem y \u00a01\u00ba \u00a0 Decreto \u00a0 1712 \u00a0de \u00a01989, \u00a0se\u00f1ala \u00a0que \u00a0el \u00a0ad \u00a0quem \u00a0 hizo \u00a0 operar \u00a0 una \u00a0 norma \u00a0 \u201cinsubsistente\u201d, \u00a0es \u00a0decir, que regul\u00f3 \u00a0el \u00a0supuesto \u00a0f\u00e1ctico \u00a0que \u00a0se \u00a0le \u00a0plante\u00f3 \u00a0con base en el art\u00edculo 1458 del \u00a0C\u00f3digo \u00a0Civil, \u00a0sin reparar en que el Decreto 1712 de 1989 lo hab\u00eda modificado \u00a0totalmente, \u00a0y, \u00a0que \u00a0en \u00a0tal \u00a0virtud, \u00a0ante \u00a0la \u00a0ausencia \u00a0de \u00a0la insinuaci\u00f3n, \u00a0proced\u00eda \u00a0declarar \u00a0la \u00a0nulidad \u00a0absoluta \u00a0de \u00a0la \u00a0donaci\u00f3n, \u00a0toda \u00a0vez que la \u00a0posibilidad \u00a0de \u00a0considerarla v\u00e1lida \u201chasta la suma \u00a0no \u00a0 insinuable\u201d \u00a0 desapareci\u00f3 \u00a0 del \u00a0ordenamiento \u00a0jur\u00eddico con el cambio legislativo. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0A \u00a0rengl\u00f3n \u00a0seguido, \u00a0asevera \u00a0que \u00a0esa \u00a0errada \u00a0aplicaci\u00f3n \u00a0normativa \u00a0condujo \u00a0a \u00a0que se dejaran de aplicar las reglas \u00a0relativas \u00a0a \u00a0las \u00a0nulidades \u00a0y \u00a0sus \u00a0efectos, \u00a0puesto que el Tribunal, al haber \u00a0hallado \u00a0que \u00a0el acto encubierto en la escritura p\u00fablica 2098 de 8 de noviembre \u00a0de \u00a02004 \u00a0de \u00a0la \u00a0notar\u00eda primera del c\u00edrculo de Facatativ\u00e1 era una donaci\u00f3n \u00a0realizada \u00a0omitiendo \u00a0la \u00a0insinuaci\u00f3n, \u00a0debi\u00f3 haberla anulado \u00edntegramente y, \u00a0como \u00a0 consecuencia \u00a0 de \u00a0 la \u00a0declaratoria \u00a0de \u00a0nulidad \u00a0absoluta, \u00a0ordenar \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n \u00a0del \u00a0inmueble \u00a0junto \u00a0con \u00a0sus \u00a0frutos, \u00a0en \u00a0lugar \u00a0de limitarse a \u00a0declarar \u00a0la \u00a0invalidez \u00a0parcial \u00a0del \u00a0negocio \u00a0(fls. \u00a034 \u00a0a \u00a036, \u00a0cdno. \u00a0de \u00a0la \u00a0Corte). \u00a0\u00a0<\/p>\n
CONSIDERACIONES \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0En \u00a0la \u00a0acusaci\u00f3n, cuyo contenido valga \u00a0decir \u00a0no \u00a0es \u00a0la \u00a0primera \u00a0vez \u00a0que \u00a0se \u00a0plantea \u00a0ante \u00a0la Corte, se endilga al \u00a0ad \u00a0 quem \u00a0 la \u00a0violaci\u00f3n \u00a0directa \u00a0de la ley sustancial por falencias en la aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 1458 \u00a0del \u00a0C\u00f3digo \u00a0Civil, \u00a0despu\u00e9s \u00a0de \u00a0su reforma mediante el canon 1\u00ba del Decreto \u00a01712 \u00a0de \u00a01989; \u00a0o en otros t\u00e9rminos, se indica que la ausencia de insinuaci\u00f3n \u00a0en \u00a0una donaci\u00f3n conlleva a su nulidad absoluta, sin que sea posible considerar \u00a0v\u00e1lida \u00a0la \u00a0porci\u00f3n \u00a0del \u00a0negocio \u00a0jur\u00eddico \u00a0que no exceda de los 50 salarios \u00a0m\u00ednimos legales mensuales vigentes consagrados en la normatividad. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Sobre el particular, la jurisprudencia ha \u00a0sido \u00a0pac\u00edfica \u00a0al entender que los alcances de la modificaci\u00f3n legislativa de \u00a01989 \u00a0no \u00a0son \u00a0otros \u00a0que, \u00a0por una parte, facultar al notario donde antes s\u00f3lo \u00a0pod\u00eda \u00a0obrar \u00a0el \u00a0juez, \u00a0y \u00a0por \u00a0otra, \u00a0aumentar \u00a0y \u00a0actualizar \u00a0el \u00a0par\u00e1metro \u00a0cuantitativo \u00a0del \u00a0requisito \u00a0de \u00a0la \u00a0insinuaci\u00f3n; \u00a0de \u00a0donde \u00a0acertadamente se \u00a0infiere \u00a0que \u00a0cualquier \u00a0negocio \u00a0jur\u00eddico \u00a0celebrado en cuant\u00eda inferior a la \u00a0establecida \u00a0por \u00a0el \u00a0legislador, \u00a0o \u00a0la \u00a0porci\u00f3n de aqu\u00e9l que no supere dicho \u00a0baremo, \u00a0conserva \u00a0su \u00a0validez \u00a0en \u00a0raz\u00f3n \u00a0a \u00a0la \u00a0naturaleza \u00a0y finalidad de la \u00a0referida exigencia. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0efecto, \u00a0al \u00a0analizar \u00a0la \u00a0cuesti\u00f3n \u00a0y \u00a0establecer \u00a0la correcta hermen\u00e9utica de las disposiciones involucradas, la Sala \u00a0se\u00f1al\u00f3: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cEl decreto 1712 \u00a0de \u00a01989, \u00a0que \u00a0modific\u00f3 \u00a0el \u00a0precepto \u00a01458 \u00a0del c\u00f3digo civil, estatuye en su \u00a0primer \u00a0inciso, \u00a0en lo pertinente, que \u2018corresponde \u00a0al \u00a0Notario autorizar mediante escritura p\u00fablica, las \u00a0donaciones \u00a0cuyo \u00a0valor \u00a0exceda \u00a0la \u00a0suma \u00a0de \u00a0cincuenta \u00a0(50) salarios m\u00ednimos \u00a0mensuales \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 (…)\u2019. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cPero \u00a0 tal \u00a0parece \u00a0que \u00a0en \u00a0su \u00a0labor \u00a0hermen\u00e9utica \u00a0no \u00a0par\u00f3 \u00a0mientes \u00a0el \u00a0impugnante \u00a0en el inciso 2\u00ba del referido \u00a0decreto, \u00a0 \u00a0conforme \u00a0 \u00a0al \u00a0 \u00a0cual \u00a0 \u2018las \u00a0donaciones \u00a0cuyo \u00a0valor \u00a0sea igual o inferior a cincuenta (50) \u00a0salarios \u00a0 \u00a0m\u00ednimos \u00a0 \u00a0mensuales, \u00a0 \u00a0no \u00a0 \u00a0requieren \u00a0 insinuaci\u00f3n\u2019. \u00a0Y \u00a0atendidos los t\u00e9rminos de este \u00a0segundo \u00a0 inciso, \u00a0 forzoso \u00a0 es \u00a0 concluir \u00a0que \u00a0la \u00a0nulidad \u00a0por \u00a0carencia \u00a0de \u00a0autorizaci\u00f3n \u00a0s\u00f3lo \u00a0operar\u00e1 \u00a0en tanto la donaci\u00f3n exceda de esa suma, ya que \u00a0lo \u00a0 dem\u00e1s \u00a0 ser\u00eda \u00a0exigir \u00a0insinuaci\u00f3n \u00a0tambi\u00e9n \u00a0para \u00a0la \u00a0cantidad \u00a0menor, \u00a0contrariando, ah\u00ed s\u00ed, la expresa disposici\u00f3n legal. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cY, \u00a0contra \u00a0lo opinado por el censor, la \u00a0interpretaci\u00f3n \u00a0en \u00a0comento \u00a0en \u00a0ninguna \u00a0forma \u00a0se opone a lo dispuesto por el \u00a0art\u00edculo \u00a0 \u00a01740 \u00a0 \u00a0del \u00a0 \u00a0c\u00f3digo \u00a0 civil, \u00a0 seg\u00fan \u00a0 el \u00a0 cual \u00a0 \u2018es \u00a0nulo \u00a0todo acto o contrato al que \u00a0falta \u00a0alguno \u00a0de \u00a0los \u00a0requisitos \u00a0que la ley prescribe para el valor del mismo \u00a0acto \u00a0 o \u00a0 contrato \u00a0 seg\u00fan \u00a0 su \u00a0 especie \u00a0 y \u00a0la \u00a0calidad \u00a0o \u00a0estado \u00a0de \u00a0las \u00a0partes\u2019; \u00a0 pues \u00a0 la \u00a0insinuaci\u00f3n \u00a0y \u00a0la \u00a0nulidad \u00a0que su carencia acarrea est\u00e1n referidas nada m\u00e1s \u00a0que \u00a0a la cuant\u00eda de la donaci\u00f3n, por lo que nada se opone que el contrato sea \u00a0v\u00e1lido \u00a0hasta \u00a0la \u00a0mencionada suma en la medida en que la ley no prescribe para \u00a0ello la aludida autorizaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cEs \u00a0que, \u00a0bien \u00a0mirado \u00a0el asunto, en lo \u00a0fundamental \u00a0la \u00a0modificaci\u00f3n \u00a0al \u00a0art\u00edculo \u00a01458 \u00a0no \u00a0consisti\u00f3 \u00a0m\u00e1s que en \u00a0aumentar, \u00a0por razones obvias, de dos mil pesos a cincuenta salarios m\u00ednimos el \u00a0valor \u00a0a \u00a0partir \u00a0del \u00a0cual \u00a0la donaci\u00f3n ha de ser insinuada y de otro lado, en \u00a0facultar \u00a0al \u00a0notario \u00a0para \u00a0otorgar \u00a0la \u00a0correspondiente \u00a0autorizaci\u00f3n \u00a0en los \u00a0eventos \u00a0\u2018en que donante y \u00a0donatario \u00a0sean \u00a0plenamente \u00a0capaces, \u00a0lo \u00a0soliciten \u00a0de \u00a0com\u00fan acuerdo y no se \u00a0contravenga \u00a0ninguna disposici\u00f3n legal\u2019. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cPor lo dem\u00e1s, vistas las cosas desde la \u00a0perspectiva \u00a0que \u00a0viene \u00a0de \u00a0analizarse, \u00a0no \u00a0podr\u00eda \u00a0concluirse \u00a0m\u00e1s \u00a0que \u00a0la \u00a0finalidad \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 la \u00a0 \u00a0 insinuaci\u00f3n, \u00a0 \u00a0que \u00a0 \u00a0obedece \u00a0 \u00a0a \u00a0 \u00a0\u2018intereses \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0 \u00a0 orden \u00a0superior\u2019, \u00a0no \u00a0es en el \u00a0fondo \u00a0otra que la de proteger al donante, quien en tal virtud, antes como ahora \u00a0deber\u00e1 \u00a0demostrar para obtener esa autorizaci\u00f3n que conserva lo necesario para \u00a0su \u00a0congrua \u00a0subsistencia \u00a0(art\u00edculo 3\u00ba decreto 1712 de 1989), lo cual explica \u00a0que \u00a0el \u00a0comentado requisito sea en lo esencial meramente cuantitativo. Al fin y \u00a0al \u00a0cabo, \u00a0hay \u00a0que \u00a0decirlo, \u00a0donar \u00a0no \u00a0es de ninguna manera un acto il\u00edcito; \u00a0jam\u00e1s \u00a0lo \u00a0ha \u00a0sido \u00a0y \u00a0muy seguramente jam\u00e1s lo ser\u00e1; y al punto resulta ser \u00a0as\u00ed \u00a0que \u00a0la \u00a0ley \u00a0nunca ha mirado con malos ojos, desconfiadamente, a quien es \u00a0magn\u00e1nimo, \u00a0 bienhechor \u00a0 con \u00a0 sus \u00a0 cong\u00e9neres. \u00a0Antes \u00a0bien, \u00a0aceptando \u00a0la \u00a0filantrop\u00eda \u00a0y \u00a0el altruismo de algunos, adopta medidas, como de hecho lo es la \u00a0insinuaci\u00f3n, \u00a0para \u00a0precaver que esa generosidad no llegue a extremos tales que \u00a0pueda \u00a0 comprometer \u00a0su \u00a0propia \u00a0subsistencia \u00a0o \u00a0la \u00a0de \u00a0los \u00a0suyos\u201d1. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0Abordado \u00a0nuevamente \u00a0el \u00a0t\u00f3pico \u00a0bajo \u00a0estudio \u00a0se \u00a0encuentra \u00a0que los razonamientos trascritos, dado su acierto y buen \u00a0juicio, \u00a0conservan \u00a0actualidad \u00a0y \u00a0vigencia, \u00a0sin \u00a0que \u00a0se \u00a0vislumbren o existan \u00a0razones \u00a0ni \u00a0motivos, \u00a0como tampoco los aporta el recurrente, para variar lo que \u00a0hasta \u00a0ahora \u00a0ha \u00a0sido \u00a0un \u00a0criterio \u00a0interpretativo \u00a0estable, imponi\u00e9ndose por \u00a0fuerza \u00a0reiterar el recto entendimiento que se viene dando al art\u00edculo 1458 del \u00a0C\u00f3digo \u00a0 Civil \u00a0 conforme \u00a0 al \u00a0 texto \u00a0 modificado \u00a0por \u00a0el \u00a0Decreto \u00a01712 \u00a0de \u00a01989. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Por \u00a0 \u00a0tanto, \u00a0 \u00a0el \u00a0 \u00a0cargo \u00a0 \u00a0no \u00a0prospera. \u00a0\u00a0<\/p>\n
CARGO QUINTO \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Aduce el quebranto directo del art\u00edculo \u00a01746 \u00a0 del \u00a0 C\u00f3digo \u00a0Civil, \u00a0por \u00a0\u201cinterpretaci\u00f3n \u00a0err\u00f3nea\u201d. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0En \u00a0desarrollo \u00a0del \u00a0embate, \u00a0luego \u00a0de \u00a0transcribir \u00a0 y \u00a0 comentar \u00a0 el \u00a0 contenido \u00a0 de \u00a0los \u00a0c\u00e1nones \u00a0\u201c1740, \u00a01741, \u00a0157 \u00a0y \u00a01458\u201d \u00eddem, \u00a0as\u00ed como del precepto vulnerado, \u00a0indica \u00a0que \u00a0\u00e9ste fue entendido equivocadamente por el Tribunal \u201cpues, \u00a0aun \u00a0cuando \u00a0encontr\u00f3 acreditado que la donaci\u00f3n celebrada \u00a0entre \u00a0las \u00a0partes contenida en la escritura p\u00fablica 2098 del 8 de noviembre de \u00a02004\u201d \u00a0 era \u00a0nula \u00a0por \u00a0no \u00a0haber \u00a0sido \u00a0insinuada, \u00a0\u201cy \u00a0que \u00a0por \u00a0tanto, \u00a0era \u00a0del \u00a0caso \u00a0regular \u00a0las \u00a0prestaciones \u00a0mutuas, \u00a0entendi\u00f3 \u00a0que \u00a0\u2018resultaba \u00a0contradictorio ordenar la restituci\u00f3n de frutos, cuando \u00a0ese \u00a0fue \u00a0el \u00a0m\u00f3vil \u00a0determinante \u00a0que \u00a0lo llev\u00f3 [al demandante] a efectuar la \u00a0donaci\u00f3n, \u00a0seg\u00fan \u00a0lo \u00a0dicho \u00a0en \u00a0el \u00a0libelo \u00a0demandatorio \u00a0(fls. 36 a 48 cuad. \u00a01)\u2019 \u00a0 (fl. \u00a0 62. \u00a0 C. \u00a02)\u201d. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Con \u00a0 apoyo \u00a0en \u00a0jurisprudencia \u00a0de \u00a0esta \u00a0Corporaci\u00f3n, \u00a0pasa \u00a0a \u00a0concluir \u00a0que \u00a0la \u00a0norma \u00a0en \u00a0comento exige que, una vez \u00a0declarada \u00a0la \u00a0nulidad de un acto o contrato, las cosas vuelvan al estado en que \u00a0se \u00a0hallar\u00edan \u00a0si \u00a0el \u00a0negocio \u00a0no \u00a0se \u00a0hubiese celebrado, lo cual presupone la \u00a0restituci\u00f3n de los frutos. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0Bas\u00e1ndose \u00a0en \u00a0lo \u00a0anterior, \u00a0increpa \u00a0al ad quem porque a pesar de \u00a0encontrar \u00a0acreditada \u00a0la \u00a0nulidad \u00a0parcial \u00a0de \u00a0la \u00a0donaci\u00f3n, \u00a0\u201cneg\u00f3 \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n \u00a0de los frutos, sin detenerse en que siendo \u00a0nulo \u00a0el \u00a0contrato, \u00a0no \u00a0pod\u00eda \u00a0mantener \u00a0sus \u00a0efectos \u00a0m\u00e1s \u00a0all\u00e1 de la parte \u00a0considerada \u00a0v\u00e1lida, \u00a0es \u00a0decir, \u00a0no pod\u00eda negar la restituci\u00f3n de los frutos \u00a0como \u00a0en \u00a0efecto \u00a0dispuso\u201d (fls. 36 a 38, cdno. de la \u00a0Corte). \u00a0\u00a0<\/p>\n
CARGO TERCERO \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Acusa \u00a0a \u00a0la \u00a0sentencia \u00a0de \u00a0transgredir \u00a0indirectamente \u00a0la \u00a0ley sustancial, por falta de aplicaci\u00f3n de los art\u00edculos 3 \u00a0del \u00a0Decreto \u00a01712 \u00a0de \u00a01989, \u00a01443, \u00a01458, \u00a01740, 1741, 1742 y 1746 del C\u00f3digo \u00a0Civil, \u00a0derivados \u00a0de \u00a0los \u00a0errores \u00a0de \u00a0hecho \u00a0en \u00a0que incurri\u00f3 el juzgador al \u00a0apreciar \u00a0las \u00a0escrituras \u00a0p\u00fablicas \u00a0678 \u00a0de \u00a05 de abril de 2004 y 2098 de 8 de \u00a0noviembre \u00a0del \u00a0mismo \u00a0a\u00f1o, \u00a0otorgadas ante las notar\u00edas segunda y primera del \u00a0c\u00edrculo \u00a0de \u00a0Facatativ\u00e1 \u00a0respectivamente, \u00a0y \u00a0omitir \u00a0la \u00a0apreciaci\u00f3n \u00a0de los \u00a0dict\u00e1menes periciales. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Combate el razonamiento del ad \u00a0quem \u00a0en torno a la cuantificaci\u00f3n de \u00a0la \u00a0donaci\u00f3n, \u00a0particularmente \u00a0la \u00a0conclusi\u00f3n \u00a0seg\u00fan la cual \u201ccomo \u00a0 valor \u00a0 de \u00a0 la \u00a0 donaci\u00f3n \u00a0 ha \u00a0 de \u00a0tenerse \u00a0\u2018aqu\u00e9l \u00a0que \u00a0las \u00a0partes fijaron como \u00a0precio \u00a0en \u00a0las \u00a0compraventas, \u00a0ya \u00a0que \u00a0al \u00a0ser el negocio oculto una donaci\u00f3n \u00a0enti\u00e9ndese \u00a0que \u00a0la \u00a0voluntad \u00a0del \u00a0donante \u00a0estaba \u00a0circunscrita al precio que \u00a0pact\u00f3 \u00a0en \u00a0los \u00a0negocios jur\u00eddicos celebrados, que a su vez corresponde con el \u00a0valor \u00a0catastral \u00a0de \u00a0cada \u00a0uno \u00a0de \u00a0los inmuebles para el a\u00f1o 2004\u2019 \u00a0 \u00a0(fl. \u00a0 61 \u00a0 C. \u00a0 2)\u201d. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Aduce \u00a0que \u00a0tal inferencia es el n\u00facleo de \u00a0los \u00a0yerros \u00a0denunciados, \u00a0que consisten en dar por demostrado, sin estarlo, que \u00a0el \u00a0valor \u00a0de \u00a0los \u00a0inmuebles \u00a0objeto \u00a0de \u00a0la \u00a0donaci\u00f3n es el que consta en los \u00a0documentos \u00a0 \u00a0 \u00a0 p\u00fablicos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u2013$15.460.000,00 \u00a0y \u00a0$22.000.000,00-, \u00a0y, \u00a0en no tener por acreditado, \u00a0est\u00e1ndolo, \u00a0que \u00a0el \u00a0monto real es el reportado en las experticias \u2013de \u00a0$40.000.000,00 \u00a0a $41.748.000,00 y \u00a0de $71.270.000,00 a $75.000.000,00-. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Para \u00a0demostrar \u00a0el error, transcribe el \u00a0contenido \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a03\u00ba \u00a0del \u00a0Decreto \u00a01712 \u00a0de \u00a01989, seg\u00fan el cual, el \u00a0instrumento \u00a0 otorgado \u00a0para \u00a0solemnizar \u00a0las \u00a0donaciones \u00a0debe \u00a0\u201c\u2018contener \u00a0la \u00a0prueba \u00a0fehaciente \u00a0del \u00a0valor \u00a0 comercial \u00a0 del \u00a0 bien \u00a0 (\u2026)\u2019\u201d; \u00a0pasa \u00a0a sintetizar el contenido de las escrituras p\u00fablicas, y \u00a0concluye \u00a0que \u00a0de \u00a0\u00e9stas no se desprende la cuant\u00eda que el legislador reclama, \u00a0la \u00a0 cual \u00a0 \u201cno \u00a0 se \u00a0puede \u00a0extraer \u00a0del \u00a0aval\u00fao \u00a0catastral\u201d; \u00a0 \u00a0inferencia \u00a0 \u00a0que \u00a0 \u00a0soporta \u00a0 \u00a0con \u00a0jurisprudencia de la Corte. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En igual sentido, increpa al Tribunal por no \u00a0haber \u00a0tenido en cuenta los informes de los expertos para establecer la cuant\u00eda \u00a0en \u00a0comento, \u00a0puesto \u00a0que, \u00a0a \u00a0pesar \u00a0de haberlos considerado para determinar el \u00a0acaecimiento \u00a0de \u00a0la \u00a0simulaci\u00f3n \u00a0relativa, \u00a0los \u00a0dejo \u00a0de \u00a0lado \u00a0a \u00a0efectos de \u00a0averiguar \u00a0la \u00a0validez \u00a0de las donaciones, sin percatarse de que en aquellos s\u00ed \u00a0reposa \u00a0 la \u00a0 evidencia \u00a0 del \u00a0 \u201cvalor \u00a0 comercial \u00a0de\u201d los bienes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Finalmente, \u00a0se\u00f1ala \u00a0que \u00a0de no haberse \u00a0incurrido \u00a0en \u00a0los yerros denunciados, se habr\u00eda concluido que la donaci\u00f3n del \u00a0apartamento \u00a0requer\u00eda \u00a0de la insinuaci\u00f3n, y la orden de restituci\u00f3n, frente a \u00a0ambos \u00a0inmuebles, \u00a0habr\u00eda tenido un alcance calculado con base en el valor real \u00a0de \u00a0 los \u00a0 mismos, \u00a0 incluyendo \u00a0 los \u00a0 frutos \u00a0 (fls. \u00a0 29 \u00a0 a \u00a034). \u00a0\u00a0<\/p>\n
CONSIDERACIONES \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Analizadas \u00a0las denuncias planteadas por \u00a0el \u00a0casacionista en cada uno de los embates compendiados, encuentra la Corte que \u00a0est\u00e1n \u00a0llamadas \u00a0a prosperar, pues rompen la presunci\u00f3n de legalidad y acierto \u00a0de \u00a0la \u00a0providencia \u00a0cuestionada \u00a0y \u00a0conducen \u00a0a \u00a0su quiebre. Las acusaciones se \u00a0despachan \u00a0en \u00a0conjunto, \u00a0habida \u00a0cuenta \u00a0de \u00a0que \u00a0lo \u00a0que se decida frente a la \u00a0cimentada \u00a0en \u00a0la \u00a0v\u00eda \u00a0directa, \u00a0necesariamente incide en el pronunciamiento a \u00a0efectuar \u00a0 sobre \u00a0la \u00a0construida \u00a0con \u00a0base \u00a0en \u00a0la \u00a0v\u00eda \u00a0indirecta. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Ciertamente, \u00a0el problema que plantea el \u00a0quinto \u00a0cargo, \u00a0alude a los efectos de la nulidad sobre los negocios jur\u00eddicos, \u00a0puesto \u00a0 que \u00a0 lo \u00a0 que \u00a0 all\u00ed \u00a0se \u00a0reprocha \u00a0al \u00a0ad \u00a0quem \u00a0es \u00a0no ordenar la restituci\u00f3n de frutos a pesar \u00a0de \u00a0 haber \u00a0 determinado \u00a0 que \u00a0 la \u00a0 donaci\u00f3n \u00a0de \u00a0un \u00a0bien \u00a0era \u00a0parcialmente \u00a0inv\u00e1lida. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Al punto, \u00a0 el \u00a0art\u00edculo \u00a01746 \u00a0del \u00a0C\u00f3digo Civil, cuya vulneraci\u00f3n se \u00a0denuncia, \u00a0establece \u00a0que \u00a0\u201c(l)a nulidad pronunciada \u00a0en \u00a0sentencia \u00a0que tiene la fuerza de cosa juzgada, da a las partes derecho para \u00a0ser \u00a0restituidas \u00a0al mismo estado en que se hallar\u00edan si no hubiese existido el \u00a0acto \u00a0o \u00a0contrato \u00a0nulo; \u00a0sin \u00a0perjuicio de lo prevenido sobre el objeto o causa \u00a0il\u00edcita. \u00a0En \u00a0las restituciones mutuas que hayan de hacerse los contratantes en \u00a0virtud \u00a0de \u00a0este \u00a0pronunciamiento, ser\u00e1 cada cual responsable de la p\u00e9rdida de \u00a0las \u00a0especies \u00a0o \u00a0de su deterioro, de los intereses y frutos, y del abono de las \u00a0mejoras \u00a0necesarias, \u00a0\u00fatiles \u00a0o \u00a0voluptuarias, tom\u00e1ndose en consideraci\u00f3n los \u00a0casos \u00a0fortuitos, \u00a0y la posesi\u00f3n de buena fe o mala fe de las partes; todo ello \u00a0seg\u00fan \u00a0las \u00a0reglas \u00a0generales \u00a0y \u00a0sin perjuicio de lo dispuesto en el siguiente \u00a0art\u00edculo\u201d; \u00a0 \u00a0 \u00a0consagrando \u00a0 \u00a0 \u201clos \u00a0efectos \u00a0retroactivos \u00a0de la nulidad, sin distinguir su clase, \u00a0al \u00a0afectar el pasado, por cuanto las cosas deben volver al estado anterior a la \u00a0celebraci\u00f3n \u00a0del \u00a0contrato, \u00a0como \u00a0si \u00a0\u00e9ste no hubiese existido. Son estos los \u00a0efectos \u00a0ex tunc de la sentencia declarativa de la nulidad, que permiten suponer \u00a0como \u00a0lo \u00a0ha dicho la Corporaci\u00f3n que \u2018el \u00a0acto \u00a0o \u00a0contrato \u00a0no \u00a0tuvo \u00a0existencia \u00a0legal, y entonces, por \u00a0imperativo \u00a0de \u00a0l\u00f3gica, \u00a0hay \u00a0que \u00a0restaurar \u00a0las \u00a0cosas \u00a0al \u00a0estado \u00a0en que se \u00a0hallar\u00edan \u00a0si \u00a0dicho \u00a0acto \u00a0o \u00a0contrato \u00a0no \u00a0se \u00a0hubiese \u00a0celebrado\u2019 (G.J. CXXXII, p\u00e1g. 250)\u201d2. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0norma \u00a0en comento disciplina, de manera \u00a0general, \u00a0los \u00a0efectos \u00a0que \u00a0produce \u00a0la \u00a0invalidaci\u00f3n \u00a0judicial de un v\u00ednculo \u00a0contractual, \u00a0legitimando \u00a0a \u00a0quienes concurrieron a la celebraci\u00f3n del negocio \u00a0jur\u00eddico \u00a0 \u00a0a \u00a0 \u00a0ser \u00a0 \u00a0restablecidos \u00a0 \u00a0al \u00a0 statu \u00a0quo \u00a0existente \u00a0a \u00a0la \u00a0fecha \u00a0de su perfeccionamiento; \u00a0restituci\u00f3n \u00a0que, \u00a0salvo los asuntos especialmente regulados por los art\u00edculos \u00a01525 \u00a0y \u00a01747 \u00eddem -objeto o \u00a0causa \u00a0il\u00edcita \u00a0y \u00a0contratos \u00a0con incapaces-, no se agota con la devoluci\u00f3n de \u00a0las \u00a0cosas \u00a0dadas \u00a0y recibidas en ejecuci\u00f3n del contrato inv\u00e1lido \u2013non \u00a0valet-, \u00a0sino \u00a0que \u00a0tambi\u00e9n \u00a0envuelve, \u00a0por \u00a0razones \u00a0l\u00f3gicas, \u00a0jur\u00eddicas \u2013quod \u00a0 nullum \u00a0est \u00a0nullum \u00a0producit \u00a0effectum- \u00a0 y \u00a0 de \u00a0elemental \u00a0equidad, \u00a0los \u00a0frutos, \u00a0rendimientos, \u00a0mejoras, gastos, expensas, y llegado el caso, las indemnizaciones \u00a0por \u00a0la \u00a0p\u00e9rdida \u00a0de \u00a0aqu\u00e9llas, \u00a0para \u00a0lo \u00a0cual, \u00a0por expreso mandato legal se \u00a0aplican \u00a0 \u00a0las \u00a0 \u00a0estipulaciones \u00a0 consagradas \u00a0 en \u00a0 los \u00a0 art\u00edculos \u00a0 961 \u00a0 y \u00a0siguientes \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ib\u00eddem. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En otros t\u00e9rminos, el efecto retroactivo de \u00a0la \u00a0 nulidad \u00a0obliga \u00a0a \u00a0los \u00a0contratantes, \u00a0rec\u00edprocamente, \u00a0a \u00a0efectuar \u00a0unas \u00a0restituciones \u00a0mutuas; \u00a0esto \u00a0es, \u00a0a \u00a0devolver a su contraparte todo lo recibido \u00a0como \u00a0 contraprestaci\u00f3n \u00a0 del \u00a0acto \u00a0\u2013lato \u00a0sensu- anulado, incluyendo, adem\u00e1s \u00a0de \u00a0 \u00a0lo \u00a0 \u00a0que \u00a0 efectivamente \u00a0 se \u00a0 entregaron, \u00a0 los \u00a0 frutos \u00a0 \u2013inter alia-, \u00a0raz\u00f3n \u00a0por \u00a0la \u00a0cual, \u00a0el \u00a0juzgador \u00a0se \u00a0encuentra \u00a0en el deber de decretarlos, \u00a0atendiendo \u00a0para \u00a0su \u00a0c\u00f3mputo \u00a0a la buena o mala fe del convocado y a lo que se \u00a0pruebe \u00a0en \u00a0la litis, sin que \u00a0exista \u00a0 en \u00a0 el \u00a0 ordenamiento \u00a0 jur\u00eddico \u00a0 una \u00a0 regla \u00a0 legal \u00a0 \u2013distinta \u00a0a \u00a0las \u00a0ya \u00a0citadas- \u00a0que lo \u00a0excuse \u00a0de efectuar tal condena o le permita atender a la voluntad de las partes \u00a0al momento de contratar. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En efecto, en el art\u00edculo 1746 ejusdem \u00a0el \u00a0legislador \u00a0estableci\u00f3 \u00a0con \u00a0precisi\u00f3n \u00a0 \u00a0el \u00a0 efecto \u00a0 ex \u00a0 tunc \u00a0 de \u00a0la \u00a0declaraci\u00f3n \u00a0de \u00a0nulidad, \u00a0por \u00a0ser \u00a0\u00e9sta \u00a0\u201cla \u00a0 \u00a0forma \u00a0 \u00a0m\u00e1s \u00a0 grave \u00a0 de \u00a0 invalidez \u00a0 negocial\u201d3, \u00a0resultado \u00a0que \u00a0s\u00f3lo \u00a0puede \u00a0variar \u00a0ante \u00a0la \u00a0existencia de una \u00a0disposici\u00f3n \u00a0imperativa \u00a0que \u00a0as\u00ed \u00a0lo indique, verbi \u00a0gratia, \u00a0los art\u00edculos 1525 y 1747 del C\u00f3digo Civil, \u00a0pues \u00a0se reitera: \u201cla interpretaci\u00f3n que dimana del \u00a0art. \u00a01746 \u00a0del \u00a0C. \u00a0Civil, no puede ser otra que la que su propio tenor literal \u00a0ofrece \u00a0en \u00a0cuanto \u00a0declara \u00a0que \u00a0el \u00a0\u2018derecho\u2019 que \u00a0\u2018las \u00a0partes\u2019 \u00a0 \u00a0 \u00a0 tienen \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u2018para \u00a0ser restituidas al mismo estado \u00a0en \u00a0que se hallar\u00edan si no hubiese existido el acto o contrato nulo\u2019, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u2018da\u2019 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u2018La \u00a0nulidad \u00a0pronunciada en sentencia \u00a0que \u00a0tiene \u00a0la \u00a0fuerza \u00a0de cosa juzgada\u2019. \u00a0 En \u00a0 otras \u00a0 palabras, \u00a0 la \u00a0se\u00f1alada \u00a0sentencia \u00a0\u2018da\u2019 \u00a0el \u00a0derecho \u00a0a \u00a0las \u00a0restituciones \u00a0mutuas, \u00a0entre ellas, el derecho a reivindicar la cosa y el cr\u00e9dito por mejoras \u00a0o \u00a0frutos, \u00a0o \u00a0sea \u00a0que \u00a0la \u00a0declaraci\u00f3n \u00a0de nulidad trae como efectos acciones \u00a0reales \u00a0o personales destinadas a hacer valer derechos de uno u otro linaje, que \u00a0generalmente \u00a0se \u00a0resuelven \u00a0por \u00a0virtud \u00a0de \u00a0la acumulaci\u00f3n de las respectivas \u00a0pretensiones, \u00a0como \u00a0disposiciones \u00a0consecuenciales \u00a0de \u00a0la \u00a0nulidad\u201d4. \u00a0\u00a0<\/p>\n
As\u00ed \u00a0las \u00a0cosas, \u00a0en punto de frutos y con \u00a0respecto \u00a0al \u00a0inmueble \u00a0al \u00a0que \u00a0se \u00a0refiere \u00a0la escritura p\u00fablica 2098 de 8 de \u00a0noviembre \u00a0 de \u00a0 2004, \u00a0otorgada \u00a0ante \u00a0la \u00a0notar\u00eda \u00a0Primera \u00a0del \u00a0c\u00edrculo \u00a0de \u00a0Facatativ\u00e1, se casar\u00e1 el fallo atacado. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Ahora \u00a0bien, \u00a0en \u00a0el \u00a0cargo \u00a0tercero \u00a0se \u00a0increpa \u00a0 al \u00a0ad \u00a0quem \u00a0por \u00a0incurrir \u00a0 en \u00a0 desatinos \u00a0f\u00e1cticos \u00a0en \u00a0la \u00a0apreciaci\u00f3n \u00a0probatoria, \u00a0que \u00a0lo \u00a0condujeron \u00a0a \u00a0concluir \u00a0erradamente que \u201ccomo valor \u00a0de \u00a0 la \u00a0 donaci\u00f3n \u00a0ha \u00a0de \u00a0tenerse \u00a0\u2018aqu\u00e9l \u00a0que \u00a0las partes fijaron como precio en las compraventas, ya \u00a0que \u00a0al \u00a0ser \u00a0el \u00a0negocio \u00a0oculto \u00a0una donaci\u00f3n enti\u00e9ndese que la voluntad del \u00a0donante \u00a0estaba \u00a0circunscrita \u00a0al \u00a0precio \u00a0que pact\u00f3 en los negocios jur\u00eddicos \u00a0celebrados, \u00a0que \u00a0a su vez corresponde con el valor catastral de cada uno de los \u00a0inmuebles \u00a0 \u00a0para \u00a0 \u00a0el \u00a0 a\u00f1o \u00a0 2004\u2019 \u00a0 \u00a0(fl. \u00a0 \u00a061 \u00a0 \u00a0C. \u00a0 2)\u201d. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0s\u00edntesis, \u00a0el \u00a0impugnante \u00a0asevera que \u00a0debido \u00a0a \u00a0la equivocada observaci\u00f3n de las escrituras p\u00fablicas contentivas de \u00a0los \u00a0negocios \u00a0simulados, \u00a0el \u00a0juzgador \u00a0cuantific\u00f3 las donaciones \u2013y por ende las restituciones- con base \u00a0en \u00a0el \u00a0valor que aparece en aquellas, sin parar mientes en que la ley exige que \u00a0se \u00a0parta \u00a0del \u00a0valor \u00a0comercial \u00a0de \u00a0los \u00a0bienes \u00a0donados, el cual se encuentra \u00a0acreditado \u00a0en \u00a0el \u00a0proceso mediante las pruebas periciales cuya apreciaci\u00f3n, a \u00a0ese respecto, fue omitida. \u00a0\u00a0<\/p>\n
a) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0Efectivamente, \u00a0el \u00a0art\u00edculo \u00a03\u00ba \u00a0del \u00a0Decreto \u00a0 1712 \u00a0de \u00a01989 \u00a0establece \u00a0que, \u00a0trat\u00e1ndose \u00a0de \u00a0donaciones, \u00a0 \u00a0 \u201c[l]a \u00a0 \u00a0 escritura \u00a0 \u00a0p\u00fablica \u00a0correspondiente, \u00a0adem\u00e1s de los requisitos que le son propios y de los exigidos \u00a0por \u00a0la ley, deber\u00e1 contener la prueba fehaciente del \u00a0valor \u00a0 comercial \u00a0 del \u00a0 bien, \u00a0de \u00a0la \u00a0calidad \u00a0de \u00a0propietario \u00a0del \u00a0donante \u00a0y \u00a0de que \u00e9ste conserva lo necesario para su congrua \u00a0subsistencia\u201d \u00a0(subrayas \u00a0fuera \u00a0de texto), mientras \u00a0que \u00a0 el \u00a0canon \u00a01\u00ba \u00a0\u00eddem \u00a0se\u00f1ala \u00a0que \u00a0\u201c[c]orresponde \u00a0al \u00a0notario autorizar \u00a0mediante \u00a0escritura \u00a0p\u00fablica, \u00a0las \u00a0donaciones \u00a0cuyo valor excede la suma de 50 \u00a0salarios \u00a0m\u00ednimos \u00a0mensuales, \u00a0siempre \u00a0que donante y donatario sean plenamente \u00a0capaces, \u00a0 lo \u00a0 soliciten \u00a0 de \u00a0com\u00fan \u00a0acuerdo \u00a0y \u00a0no \u00a0se \u00a0contravenga \u00a0ninguna \u00a0disposici\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 legal \u00a0 \u00a0 \u00a0(\u2026)\u201d. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Del recto y arm\u00f3nico entendimiento de estos \u00a0preceptos, \u00a0se \u00a0infiere \u00a0con \u00a0precisi\u00f3n \u00a0que \u00a0la tasaci\u00f3n de las donaciones, a \u00a0efectos \u00a0de \u00a0determinar si su val\u00eda hace necesaria la insinuaci\u00f3n, debe surgir \u00a0del \u00a0valor \u00a0que \u00a0los activos involucrados tienen en el comercio. Luego, de all\u00ed \u00a0se \u00a0deduce \u00a0que \u00a0en \u00a0la \u00a0sentencia \u00a0denunciada \u00a0s\u00ed \u00a0se incurri\u00f3 en un yerro al \u00a0determinar \u00a0dichos \u00a0montos \u00a0con \u00a0base \u00a0en el aval\u00fao catastral de las heredades, \u00a0equivocaci\u00f3n \u00a0que \u00a0salta \u00a0a \u00a0la vista en la lectura del pasaje del fallo atr\u00e1s \u00a0transcrito, \u00a0donde se indica, expresamente, que se parte del valor consignado en \u00a0las escrituras y que \u00e9ste coincide con el aval\u00fao catastral. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Es \u00a0que, \u00a0como \u00a0lo \u00a0tiene \u00a0dicho \u00a0la Corte, \u00a0\u201cel \u00a0aval\u00fao \u00a0catastral \u00a0y \u00a0el \u00a0aval\u00fao \u00a0comercial, \u00a0tienen \u00a0 naturalezas, \u00a0 metodolog\u00edas \u00a0 y \u00a0finalidades \u00a0diferentes \u00a0que \u00a0impiden \u00a0asimilarlos (\u2026). \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cJustamente, \u00a0el \u00a0aval\u00fao \u00a0catastral fue \u00a0concebido \u00a0por \u00a0las normas tributarias con el fin de determinar la base gravable \u00a0del \u00a0impuesto \u00a0predial. \u00a0As\u00ed \u00a0lo establece el art\u00edculo 7\u00ba del Decreto 3496 de \u00a01983, \u00a0al expresar que \u2018el \u00a0aval\u00fao \u00a0catastral \u00a0consiste \u00a0en \u00a0la \u00a0determinaci\u00f3n \u00a0del \u00a0valor de los predios, \u00a0obtenido \u00a0 mediante \u00a0 investigaci\u00f3n \u00a0 y \u00a0 an\u00e1lisis \u00a0estad\u00edstico \u00a0del \u00a0mercado \u00a0inmobiliario. \u00a0El \u00a0aval\u00fao \u00a0catastral \u00a0de \u00a0cada \u00a0predio \u00a0se \u00a0determinar\u00e1 por la \u00a0adici\u00f3n \u00a0de \u00a0los \u00a0aval\u00faos \u00a0parciales \u00a0practicados \u00a0independientemente para los \u00a0terrenos \u00a0 \u00a0y \u00a0 para \u00a0 las \u00a0 edificaciones \u00a0 en \u00a0 \u00e9l \u00a0 comprendidas\u2019, mientras que el art\u00edculo 3\u00ba de la \u00a0Ley \u00a044 \u00a0de 1990, se\u00f1ala que \u201cla base gravable del Impuesto Predial Unificado \u00a0ser\u00e1 \u00a0 el \u00a0 aval\u00fao \u00a0catastral, \u00a0o \u00a0el \u00a0autoaval\u00fao \u00a0cuando \u00a0se \u00a0establezca \u00a0la \u00a0declaraci\u00f3n \u00a0 \u00a0 anual \u00a0 \u00a0 del \u00a0 \u00a0 impuesto \u00a0 \u00a0 predial \u00a0 \u00a0unificado\u2019. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cTal estimaci\u00f3n se efect\u00faa a trav\u00e9s de \u00a0un \u00a0procedimiento \u00a0generalizado \u00a0y abstracto, con base en la informaci\u00f3n que se \u00a0obtiene \u00a0a \u00a0trav\u00e9s \u00a0de \u00a0los procesos de formaci\u00f3n y conservaci\u00f3n catastral y, \u00a0adem\u00e1s, \u00a0teniendo \u00a0en \u00a0cuenta par\u00e1metros objetivos que se aplican a los bienes \u00a0que \u00a0se \u00a0hallan \u00a0en \u00a0una \u00a0determinada zona, en aras de obtener una aproximaci\u00f3n \u00a0probabil\u00edstica, \u00a0o \u00a0como \u00a0refiriera la Corte Constitucional, es una estimaci\u00f3n \u00a0que \u00a0se \u00a0logra \u00a0\u2018mediante \u00a0investigaci\u00f3n \u00a0y \u00a0an\u00e1lisis \u00a0estad\u00edstico \u00a0del mercado inmobiliario\u2019 \u00a0(Sentencia C-467 de 1993). Para tal \u00a0fin, \u00a0seg\u00fan \u00a0prev\u00e9 \u00a0el art\u00edculo 8\u00ba del Decreto 3496 de 1983, reiterado en el \u00a0art\u00edculo \u00a0 61 \u00a0de \u00a0la \u00a0Resoluci\u00f3n \u00a02555 \u00a0de \u00a01988 \u00a0dictada \u00a0por \u00a0el \u00a0Instituto \u00a0Geogr\u00e1fico \u00a0 \u00a0 \u00a0Agust\u00edn \u00a0 \u00a0 Codazzi, \u00a0 \u00a0 se \u00a0 \u00a0 toman \u00a0 \u00a0 las \u00a0 \u00a0 \u2018zonas \u00a0 homog\u00e9neas \u00a0 geoecon\u00f3micas \u00a0teniendo \u00a0en \u00a0cuenta \u00a0los \u00a0valores \u00a0unitarios \u00a0que \u00a0las \u00a0autoridades catastrales \u00a0determinen\u2019, al paso que \u00a0seg\u00fan \u00a0el \u00a0art\u00edculo \u00a067 \u00a0de \u00a0dicha \u00a0Resoluci\u00f3n, en el aval\u00fao catastral no se \u00a0tienen \u00a0en \u00a0cuenta \u00a0\u2018los \u00a0valores \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hist\u00f3rico, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edstico, \u00a0 \u00a0 \u00a0 afectivo, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u2018good \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 will\u2019 \u00a0(sic) y otros valores intangibles o \u00a0de \u00a0 \u00a0paisaje \u00a0 \u00a0natural \u00a0 \u00a0que \u00a0 \u00a0pueda \u00a0 presentar \u00a0 un \u00a0 inmueble\u2019. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201c3.2. Por su parte, el aval\u00fao comercial \u00a0representa \u00a0el \u00a0valor \u00a0de \u00a0un \u00a0bien \u00a0en \u00a0el mercado, en un momento y en un lugar \u00a0determinado, \u00a0teniendo \u00a0en \u00a0cuenta \u00a0sus \u00a0caracter\u00edsticas \u00a0particulares. \u00a0En ese \u00a0sentido, \u00a0el \u00a0art\u00edculo \u00a02\u00ba \u00a0del Decreto 1420 de 1998, se\u00f1ala que \u2018se entiende por valor comercial de un \u00a0inmueble \u00a0el precio m\u00e1s favorable por el cual \u00e9ste se transar\u00eda en un mercado \u00a0donde \u00a0el \u00a0comprador y el vendedor actuar\u00edan libremente, con el conocimiento de \u00a0las \u00a0 condiciones \u00a0 f\u00edsicas \u00a0 y \u00a0jur\u00eddicas \u00a0que \u00a0afectan \u00a0el \u00a0bien\u2019. No se trata ya de un dato tendiente \u00a0a \u00a0fijar \u00a0el \u00a0monto \u00a0de un tributo, sino de la tasaci\u00f3n concreta de un bien, de \u00a0acuerdo \u00a0con \u00a0las \u00a0reglas \u00a0de la oferta y la demanda, atendidas, desde luego, la \u00a0movilidad \u00a0y \u00a0el dinamismo de la econom\u00eda, as\u00ed como las condiciones especiales \u00a0de \u00a0ese \u00a0sector del comercio. A diferencia del aval\u00fao catastral, es posible que \u00a0aqu\u00ed \u00a0s\u00ed \u00a0se \u00a0tomen \u00a0en consideraci\u00f3n circunstancias especiales como el valor \u00a0hist\u00f3rico, \u00a0 cultural \u00a0o \u00a0art\u00edstico \u00a0de \u00a0un \u00a0predio, \u00a0o \u00a0incluso, \u00a0su \u00a0entorno \u00a0paisaj\u00edstico. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201c3.3. \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Como es f\u00e1cil apreciar, no cabe \u00a0confundir \u00a0o \u00a0asimilar una y otra noci\u00f3n, de tal suerte que cuando el art\u00edculo \u00a03\u00ba \u00a0del \u00a0Decreto \u00a01712 \u00a0de 1989 ordena acreditar el aval\u00fao comercial, no basta \u00a0con \u00a0aportar \u00a0el \u00a0aval\u00fao \u00a0catastral, porque con ello no se acredita cu\u00e1l es el \u00a0costo \u00a0real \u00a0que en el mercado tiene un inmueble espec\u00edfico, en una \u00e9poca y en \u00a0un sitio espec\u00edfico. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cEs \u00a0m\u00e1s, \u00a0la \u00a0propia \u00a0ley \u00a0ha hecho la \u00a0distinci\u00f3n \u00a0de \u00a0ambas \u00a0valoraciones -la catastral y la comercial-, al advertir, \u00a0por \u00a0ejemplo, \u00a0que \u00a0en materia de arrendamientos el valor comercial de un predio \u00a0no \u00a0podr\u00e1 \u00a0ser superior al doble del aval\u00fao catastral (art\u00edculo 9\u00ba de Ley 56 \u00a0de \u00a01985 \u00a0y \u00a0art\u00edculo \u00a018 \u00a0de \u00a0la Ley 820 de 2003); o cuando consigna que en el \u00a0proceso \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0expropiaci\u00f3n, \u00a0 \u00a0\u2018el \u00a0precio \u00a0de \u00a0base \u00a0de \u00a0la enajenaci\u00f3n -forzosa-\u2026no podr\u00e1 ser \u00a0inferior \u00a0 al \u00a0 setenta \u00a0por \u00a0ciento \u00a0(70%) \u00a0del \u00a0aval\u00fao \u00a0comercial\u2019 \u00a0y \u00a0en \u00a0caso \u00a0de \u00a0que \u00a0\u2018no \u00a0 \u00a0se \u00a0 \u00a0presentaren \u00a0 \u00a0posturas \u00a0admisibles, \u00a0se \u00a0citar\u00e1 \u00a0para \u00a0una \u00a0segunda \u00a0subasta, \u00a0en la cual ser\u00e1 postura \u00a0admisible \u00a0la \u00a0oferta \u00a0que \u00a0iguale \u00a0al \u00a070% \u00a0del \u00a0aval\u00fao \u00a0catastral\u2019. \u00a0 Ello \u00a0 muestra \u00a0 que \u00a0el \u00a0propio \u00a0legislador es consciente de la diferenciaci\u00f3n que all\u00ed subyace. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201c(\u2026) Por lo dem\u00e1s, el hecho de que el \u00a0Instituto \u00a0 Geogr\u00e1fico \u00a0 Agust\u00edn \u00a0 Codazzi \u00a0 sea \u00a0el \u00a0llamado \u00a0a \u00a0expedir \u00a0los \u00a0certificados \u00a0catastrales, \u00a0en \u00a0los cuales se incluye el aval\u00fao catastral de un \u00a0inmueble, \u00a0conforme regula el art\u00edculo 27 de la Ley 14 de 1983, en armon\u00eda con \u00a0el \u00a0art\u00edculo \u00a019 \u00a0del \u00a0Decreto \u00a03496 de 1983, y la posibilidad de que esa misma \u00a0instituci\u00f3n \u00a0efect\u00fae \u00a0aval\u00faos \u00a0comerciales, \u00a0cual \u00a0prev\u00e9 \u00a0el Decreto 1420 de \u00a01998, \u00a0no \u00a0implica \u00a0que unos y otros puedan ser equiparados, porque -se insiste- \u00a0su \u00a0naturaleza, \u00a0metodolog\u00eda y finalidad son por completo diferentes. Entonces, \u00a0aunque \u00a0la \u00a0entidad \u00a0que \u00a0puede \u00a0efectuar los aval\u00faos sea la misma, ello no los \u00a0hace \u00a0iguales, \u00a0pues \u00a0cada \u00a0una \u00a0de esas valoraciones tiene las connotaciones ya \u00a0mencionadas\u201d5. \u00a0\u00a0<\/p>\n
As\u00ed \u00a0las \u00a0cosas, \u00a0mal \u00a0pod\u00eda \u00a0el Tribunal \u00a0equiparar \u00a0dichos conceptos y partir de la estimaci\u00f3n catastral para determinar \u00a0el \u00a0monto de las donaciones, resguard\u00e1ndose en lo que consider\u00f3 constitu\u00eda la \u00a0voluntad \u00a0del \u00a0donante, \u00a0pues \u00a0la \u00a0conducta \u00a0que de aqu\u00e9l exige el ordenamiento \u00a0jur\u00eddico \u00a0es \u00a0la \u00a0de \u00a0averiguar, \u00a0apoy\u00e1ndose \u00a0en \u00a0las \u00a0evidencias decretadas y \u00a0practicadas, \u00a0el \u00a0aval\u00fao \u00a0comercial \u00a0de \u00a0las \u00a0propiedades \u00a0objeto \u00a0del \u00a0negocio \u00a0subyacente \u00a0 y \u00a0de \u00a0esa \u00a0manera \u00a0determinar \u00a0su \u00a0validez \u00a0o \u00a0nulidad. \u00a0\u00a0<\/p>\n
b) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0En \u00a0el \u00a0sub \u00a0examine, \u00a0como \u00a0lo \u00a0anunci\u00f3 \u00a0el \u00a0inconforme, \u00a0obra un \u00a0dictamen \u00a0pericial \u00a0decretado \u00a0por auto de 18 de octubre de 2007 (fl. 175, cdno. \u00a01); \u00a0rendido \u00a0por \u00a0el \u00a0experto \u00a0el \u00a028 \u00a0de \u00a0abril \u00a0de 2008 (fl. 296 a 302 vto.); \u00a0aclarado \u00a0y \u00a0complementado el 10 de julio siguiente (fls. 326 a 328), y objetado \u00a0por error grave el 18 de julio (fls. 356 a 360). \u00a0\u00a0<\/p>\n
En dicho informe el experto estim\u00f3 el valor \u00a0comercial \u00a0 \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0 \u00a0los \u00a0 \u00a0 \u00a0bienes \u00a0 \u00a0 objeto \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 la \u00a0 \u00a0 litis, \u00a0para el a\u00f1o 2004, data en la que \u00a0se \u00a0 celebraron \u00a0 los \u00a0 negocios \u00a0 jur\u00eddicos, \u00a0en \u00a0$71.270.000,00 \u00a0\u2013la casa- y $41.748.000,00 \u2013el \u00a0apartamento-; \u00a0adicionalmente \u00a0se \u00a0pronunci\u00f3 sobre los frutos. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Para desatar la inconformidad expresada por \u00a0los \u00a0demandados \u00a0frente a la experticia, que a la postre fue declarada infundada \u00a0por \u00a0el a quo, el 5 de agosto \u00a0de \u00a02008 \u00a0se \u00a0decret\u00f3 \u00a0un \u00a0segundo \u00a0informe (fl. 372), que fue rendido el 19 de \u00a0diciembre \u00a0de \u00a02008 \u00a0(fls. 385 a 403), aclarado y complementado el 18 de febrero \u00a0de \u00a02009 (fls. 409 a 411), y cuyo resultado arrojo las sumas de $75.000.000,00 y \u00a0$40.000.000,00, \u00a0para \u00a0la casa y el apartamento respectivamente; tambi\u00e9n opin\u00f3 \u00a0con respecto a las mejoras. \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a0 \u00a0ad \u00a0quem, \u00a0por \u00a0su \u00a0parte, \u00a0se apoy\u00f3 en dichas evidencias \u00a0para \u00a0arribar \u00a0a \u00a0la \u00a0conclusi\u00f3n \u00a0de que los contratos atacados eran simulados, \u00a0advirtiendo \u00a0que \u00a0\u201clos \u00a0simuladores, \u00a0pactaron como \u00a0precio \u00a0de las ventas aquellos que aparecen en el aval\u00fao catastral, indicio que \u00a0tambi\u00e9n \u00a0en \u00a0estos \u00a0casos \u00a0reviste \u00a0contundencia. \u00a0Los \u00a0peritajes \u00a0incorporados \u00a0demuestran \u00a0que \u00a0los precios reales de los bienes para la \u00e9poca de los negocios \u00a0eran \u00a0muy \u00a0superiores a los que aparecen registrados en las escrituras p\u00fablicas \u00a0contentivas \u00a0 de \u00a0 los \u00a0 negocios \u00a0 cuya \u00a0 simulaci\u00f3n \u00a0se \u00a0pretende\u201d \u00a0(fl. \u00a059, cdno. de 2\u00aa inst.); sin embargo, al momento de tasar \u00a0las \u00a0donaciones, \u00a0dej\u00f3 \u00a0de \u00a0lado \u00a0de \u00a0manera \u00a0inexcusable \u00a0e \u00a0inexplicable \u00a0las \u00a0experticias \u00a0 \u00a0y \u00a0 \u00a0se \u00a0 \u00a0atuvo \u00a0 al \u00a0 valor \u00a0 que \u00a0 reportaban \u00a0 los \u00a0 negocios \u00a0aparentes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Pues \u00a0bien, \u00a0el \u00a0obrar \u00a0del \u00a0juzgador \u00a0de \u00a0instancia \u00a0denota \u00a0a todas luces un claro desv\u00edo en su labor\u00edo de apreciaci\u00f3n \u00a0f\u00edsica \u00a0de \u00a0las \u00a0probanzas, \u00a0particularmente \u00a0de los dict\u00e1menes periciales, en \u00a0tanto \u00a0en \u00a0cuanto, \u00a0de \u00a0ellos \u00a0se obtiene con claridad el valor comercial de los \u00a0inmuebles \u00a0objeto \u00a0de \u00a0donaci\u00f3n, \u00a0baremo \u00a0que \u00a0no es otro que el exigido por la \u00a0normatividad \u00a0para determinar la validez de los actos cuestionados, as\u00ed como el \u00a0monto de las restituciones. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0diferencia \u00a0entre las cuant\u00edas tomadas \u00a0por el Tribunal y las determinadas por los peritos son: \u00a0\u00a0<\/p>\n
Inmueble \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Valor registrado en las escrituras p\u00fablicas \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Tasaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 del \u00a0 \u00a0 1er \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0peritaje6 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Estimaci\u00f3n \u00a0de la 2\u00aa\u00a0 experticia7 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Cuant\u00eda \u00a0 tomada \u00a0 por \u00a0 el \u00a0Tribunal8 \u00a0<\/p>\n
Apartamento9 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
$15.460.000,0010 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
$41.748.000,00 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
$40.000.000,00 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
$15.460.000,00 \u00a0<\/p>\n
Casa11 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
$22.000.000,0012 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
$71.270.000,00 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
$75.000.000,00 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
$22.000.000,00 \u00a0<\/p>\n
Para \u00a0la Sala, los dict\u00e1menes aportados al \u00a0proceso \u00a0son \u00a0precisos, se encuentran debidamente soportados y son id\u00f3neos para \u00a0acreditar \u00a0el \u00a0valor \u00a0que \u00a0seg\u00fan las leyes de la oferta y la demanda tienen los \u00a0predios, \u00a0am\u00e9n \u00a0de que fueron sometidos a contradicci\u00f3n y cuentan con eficacia \u00a0demostrativa; \u00a0entonces, el fallo del Tribunal debi\u00f3 soportarse en ellos, o, en \u00a0su \u00a0 \u00a0defecto, \u00a0 \u00a0de \u00a0 manera \u00a0 motivada, \u00a0 restarles \u00a0 credibilidad. \u00a0\u00a0<\/p>\n
De lo anterior se colige que la providencia \u00a0impugnada \u00a0pas\u00f3 \u00a0por alto el contenido de las pericias, y por ello arrib\u00f3 a la \u00a0errada \u00a0convicci\u00f3n \u00a0de que la donaci\u00f3n encubierta en la escritura p\u00fablica 678 \u00a0resultaba \u00a0v\u00e1lida, \u00a0al \u00a0haberse efectuado por la suma de $15.460.000,00; que la \u00a0contenida \u00a0en \u00a0el \u00a0instrumento \u00a02098 \u00a0\u2013cuantificada \u00a0 en \u00a0 $22.000.000,00- \u00a0 era \u00a0 parcialmente \u00a0nula, \u00a0por \u00a0sobrepasar \u00a0el \u00a0l\u00edmite \u00a0legal \u00a0en \u00a0$4.100.000,00, \u00a0y que los convocados deb\u00edan \u00a0restituir \u00a0tan \u00a0solo el 18.64% del inmueble en cuesti\u00f3n; situaci\u00f3n que conduce \u00a0indefectiblemente a casar la decisi\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
c) \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Las \u00a0citadas evidencias, particularmente \u00a0la \u00a0tasaci\u00f3n \u00a0arrojada \u00a0por \u00a0el \u00a0primer \u00a0peritaje, \u00a0contrastadas con el salario \u00a0m\u00ednimo \u00a0 legal \u00a0mensual \u00a0vigente \u00a0para \u00a0el \u00a0a\u00f1o \u00a02004 \u00a0($358.000), \u00a0\u00e9poca \u00a0de \u00a0celebraci\u00f3n \u00a0de \u00a0los \u00a0contratos, \u00a0llevan \u00a0a \u00a0la \u00a0conclusi\u00f3n \u00a0de \u00a0que \u00a0las \u00a0dos \u00a0donaciones \u00a0superan \u00a0el \u00a0tope de 50 salarios establecido en el art\u00edculo 1\u00ba del \u00a0Decreto \u00a01712 \u00a0de \u00a01989, por lo que deber\u00e1 declararse su nulidad en todo lo que \u00a0exceda dicho l\u00edmite. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0efecto, el salario m\u00ednimo para la data \u00a0en \u00a0cuesti\u00f3n equival\u00eda a $358.000, lo que se traduce en que toda donaci\u00f3n por \u00a0valor \u00a0superior \u00a0a \u00a0$17.900.000,00, \u00a0deb\u00eda \u00a0ser \u00a0insinuada, \u00a0y \u00a0en \u00a0caso \u00a0de no \u00a0cumplirse \u00a0 esta \u00a0 exigencia, \u00a0 el \u00a0 negocio \u00a0 jur\u00eddico \u00a0 deviene \u00a0nulo \u00a0en \u00a0el \u00a0exceso. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Ahora bien, como atr\u00e1s se explic\u00f3, los \u00a0efectos \u00a0de \u00a0la nulidad conllevan, entre otros, a la necesidad de retrotraer las \u00a0cosas \u00a0a \u00a0su \u00a0estado \u00a0inicial, \u00a0como \u00a0si no hubiese existido el acto invalidado, \u00a0dando \u00a0lugar \u00a0a \u00a0las \u00a0restituciones mutuas, raz\u00f3n por la cual, las mismas deben \u00a0calcularse \u00a0frente \u00a0a los dos negocios jur\u00eddicos bajo estudio, atendiendo a los \u00a0par\u00e1metros \u00a0establecidos \u00a0en \u00a0los \u00a0art\u00edculos \u00a0961 \u00a0y \u00a0siguientes \u00a0del \u00a0C\u00f3digo \u00a0Civil. \u00a0\u00a0<\/p>\n
5. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0Corolario \u00a0 de \u00a0 lo \u00a0 indicado \u00a0es \u00a0la \u00a0prosperidad \u00a0de los cargos y el quiebre de la sentencia recurrida, para proferir \u00a0en \u00a0sede de instancia la que deba reemplazarla, previo a lo cual, con fundamento \u00a0en \u00a0los art\u00edculos 179, 180 y 375 inciso 2\u00ba del C\u00f3digo de Procedimiento Civil, \u00a0se \u00a0decretar\u00e1 \u00a0la \u00a0prueba \u00a0de \u00a0oficio \u00a0que \u00a0adelante \u00a0se \u00a0indicar\u00e1. \u00a0\u00a0<\/p>\n
DECISI\u00d3N \u00a0<\/p>\n
En m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema \u00a0de \u00a0Justicia, \u00a0Sala \u00a0de \u00a0Casaci\u00f3n Civil, administrando justicia en nombre de la \u00a0Rep\u00fablica \u00a0 y \u00a0 por \u00a0 autoridad \u00a0 de \u00a0 la \u00a0ley, \u00a0CASA \u00a0la sentencia de 22 de noviembre de 2010, proferida por \u00a0la \u00a0 Sala \u00a0 Civil \u00a0Familia \u00a0del \u00a0Tribunal \u00a0Superior \u00a0del \u00a0Distrito \u00a0Judicial \u00a0de \u00a0Cundinamarca, \u00a0en \u00a0el \u00a0proceso ordinario promovido por XXXXXXXXXXXXXXXXXX contra \u00a0XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXX, XXXX XXXXX y XXXXXXXXXXXXX. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Previamente \u00a0a la sentencia sustitutiva, se \u00a0decreta \u00a0la \u00a0pr\u00e1ctica \u00a0de \u00a0un \u00a0dictamen \u00a0pericial, \u00a0para \u00a0que \u00a0se determine con \u00a0exactitud \u00a0el \u00a0valor \u00a0de \u00a0la \u00a0totalidad \u00a0de los frutos producidos o que hubiesen \u00a0podido \u00a0producir \u00a0los \u00a0inmuebles \u00a0identificados \u00a0con \u00a0los n\u00fameros de matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria \u00a0156-38904 \u00a0y \u00a0156-19031 \u00a0de la oficina de registro de instrumentos \u00a0p\u00fablicos \u00a0de \u00a0Facatativ\u00e1, \u00a0desde \u00a0las \u00a0fechas de suscripci\u00f3n de los contratos \u00a0anulados \u00a0hasta \u00a0el \u00a0d\u00eda en que se rinda el informe, y la naturaleza y monto de \u00a0las mejoras efectuadas desde las mismas calendas. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Sin costas por la prosperidad del recurso de \u00a0casaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
C\u00f3piese, \u00a0 notif\u00edquese, \u00a0publ\u00edquese \u00a0y \u00a0c\u00famplase. \u00a0\u00a0<\/p>\n
MARGARITA CABELLO BLANCO \u00a0<\/p>\n
RUTH MARINA D\u00cdAZ RUEDA \u00a0<\/p>\n
FERNANDO GIRALDO GUTI\u00c9RREZ \u00a0<\/p>\n
ARIEL SALAZAR RAM\u00cdREZ \u00a0<\/p>\n
LUIS ARMANDO TOLOSA VILLABONA \u00a0<\/p>\n
JES\u00daS VALL DE RUT\u00c9N RUIZ \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1 Sent. \u00a0Cas. \u00a0Civ. \u00a0de \u00a016 \u00a0de \u00a0diciembre de 2003, exp. 7593; reiterada, entre otras, en \u00a0Sent. Cas. Civ. de 24 de noviembre de 2010, exp. 15076. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2 Sent. \u00a0Cas. Civ. de 2 de agosto de 1999, exp. 4937. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3 \u00a0CESARE \u00a0MASSIMO \u00a0BIANCA, \u00a0Derecho \u00a0Civil \u2013el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contrato-, \u00a0Trad. Fernando Hinestrosa y Edgar Cort\u00e9s, Universidad Externado \u00a0de Colombia, 2007, p. 633. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4 Sent. \u00a0Cas. Civ. de 15 de julio de 2000, exp. 5218. \u00a0\u00a0<\/p>\n
5 Sent. \u00a0Cas. Civ. de 31 de agosto de 2010, exp. 00180. \u00a0\u00a0<\/p>\n
6 Fl. \u00a0300, cdno. 1. \u00a0\u00a0<\/p>\n
7 Fl. \u00a0388, cdno. 1. \u00a0\u00a0<\/p>\n
8 Fl. \u00a061, cdno. de 2\u00aa inst. \u00a0\u00a0<\/p>\n
9 \u00a0Correspondiente \u00a0 al \u00a0 n\u00famero \u00a0 101 \u00a0 del \u00a0 bloque \u00a0B, \u00a0de \u00a0la \u00a0\u201cC \u00a0 14 \u00a0 4C-24 \u00a0 o \u00a0 K \u00a05 \u00a013-131\u201d \u00a0de \u00a0Facatativ\u00e1; matr\u00edcula inmobiliaria No. 156-38904. \u00a0\u00a0<\/p>\n
10 \u00a0Escritura \u00a0p\u00fablica \u00a0678 \u00a0del \u00a05 \u00a0de \u00a0abril \u00a0de \u00a02004 de la notar\u00eda Segunda del \u00a0c\u00edrculo de Facatativ\u00e1; folios 33 y 33 vuelto, cuaderno 1). \u00a0\u00a0<\/p>\n
11 \u00a0Ubicada \u00a0en el lote No. 6 de la urbanizaci\u00f3n Los Laureles, Calle 15 No. 5-46 de \u00a0Facatativ\u00e1; matr\u00edcula inmobiliaria No. 156-19031. \u00a0\u00a0<\/p>\n
12 \u00a0Fls. 25 y 25 vto., cdno. 1. \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
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SALA DE CASACI\u00d3N CIVIL \u00a0 Magistrado ponente \u00a0 JES\u00daS VALL DE RUT\u00c9N RUIZ \u00a0 SC6265-2014 \u00a0 Bogot\u00e1, D.C., diecinueve (19) de mayo de dos \u00a0mil catorce (2014) \u00a0\u00a0 Discutido y aprobado en Sala de siete (7) de \u00a0octubre de dos mil trece (2013) \u00a0\u00a0 Referencia: \u00a025269-3103-001-2006-00210-01 \u00a0\u00a0 Se decide el recurso de casaci\u00f3n que XXXXXXX […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[],"class_list":["post-85628","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-95"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85628","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85628"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85628\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}