\u00a0 \u00a0 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA \u00a0<\/p>\n
SALA DE CASACI\u00d3N CIVIL \u00a0<\/p>\n
ARIEL SALAZAR RAM\u00cdREZ \u00a0<\/p>\n
MAGISTRADO PONENTE \u00a0<\/p>\n
Radicaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 n\u00b0 \u00a011001-02-03-000-2012-01973-00 \u00a0\u00a0<\/p>\n
(Aprobado \u00a0en sesi\u00f3n de ocho de abril de dos \u00a0mil catorce) \u00a0\u00a0<\/p>\n
Bogot\u00e1 \u00a0D.C., cuatro (4) de junio de dos mil \u00a0catorce (2014). \u00a0\u00a0<\/p>\n
La Corte resuelve el recurso extraordinario de \u00a0revisi\u00f3n \u00a0 que \u00a0 formul\u00f3 \u00a0 JVG\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026. \u00a0contra \u00a0la \u00a0sentencia \u00a0proferida \u00a0el siete de septiembre de dos mil once por la Sala Civil \u2013 \u00a0Familia \u00a0del \u00a0Tribunal \u00a0Superior \u00a0del \u00a0Distrito Judicial de Cartagena. \u00a0\u00a0<\/p>\n
I. \u00a0ANTECEDENTES \u00a0\u00a0<\/p>\n
A. La pretensi\u00f3n \u00a0<\/p>\n
Con \u00a0 \u00a0fundamento \u00a0 \u00a0en \u00a0 las \u00a0 causales \u00a0octava \u00a0 \u00a0y \u00a0 \u00a0novena \u00a0del \u00a0 \u00a0 art\u00edculo \u00a0 \u00a0 380 \u00a0 \u00a0 del \u00a0 \u00a0C\u00f3digo \u00a0 de \u00a0 Procedimiento \u00a0 Civil, \u00a0el \u00a0impugnante \u00a0solicit\u00f3 \u00a0que \u00a0se \u00a0 \u00a0 declare \u00a0 \u00a0sin \u00a0valor el fallo proferido dentro del proceso abreviado \u00a0de \u00a0entrega \u00a0por el tradente \u00a0al \u00a0 \u00a0 adquirente \u00a0 \u00a0 que \u00a0 \u00a0promovi\u00f3 \u00a0 \u00a0contra \u00a0 \u00a0el \u00a0 \u00a0Banco \u00a0 \u00a0C\u2026. \u00a0\u00a0<\/p>\n
B. Los hechos \u00a0<\/p>\n
1. Ante el Juzgado \u00a0S\u00e9ptimo \u00a0Civil \u00a0Municipal \u00a0de \u00a0Cartagena, \u00a0se \u00a0adelant\u00f3 \u00a0un \u00a0proceso ejecutivo \u00a0singular \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0promovido \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0JVG\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 \u00a0 \u00a0 \u00a0contra \u00a0C\u2026\u2026.. Banco Comercial y \u00a0de \u00a0Ahorros \u00a0S.A. con base en la promesa de venta que \u00a0celebraron \u00a0respecto \u00a0del \u00a0local n\u00b0 1-01 del Edificio \u00a0CDN\u2026 \u00a0\u2026\u2026\u2026.. \u00a0de la \u00a0ciudad \u00a0de \u00a0Cartagena.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0Pretendi\u00f3 \u00a0 el \u00a0 demandante \u00a0 que \u00a0se \u00a0ordenara \u00a0a \u00a0la \u00a0 instituci\u00f3n \u00a0 financiera \u00a0 entregar \u00a0dicho \u00a0 \u00a0inmueble \u00a0 \u00a0y \u00a0pagar \u00a0 \u00a0 la \u00a0 \u00a0suma \u00a0de \u00a0 \u00a0$17\u2019864.000,oo correspondiente a la cl\u00e1usula penal \u00a0pactada, \u00a0m\u00e1s los intereses \u00a0remuneratorios \u00a0 \u00a0 \u00a0 y \u00a0 \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0 \u00a0mora causados. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0El \u00a0treinta y \u00a0uno \u00a0de \u00a0julio \u00a0de \u00a0dos \u00a0mil \u00a0tres, \u00a0los \u00a0contratantes suscribieron la escritura \u00a0p\u00fablica \u00a0No. \u00a02756 otorgada ante la Notar\u00eda Tercera del C\u00edrculo de Cartagena, \u00a0en \u00a0la \u00a0que \u00a0se \u00a0recogi\u00f3 \u00a0el \u00a0contrato \u00a0de compraventa sobre el bien objeto del \u00a0convenio preparatorio. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4. \u00a0Mediante auto \u00a0de \u00a0veintinueve \u00a0de \u00a0marzo \u00a0de \u00a0dos \u00a0mil \u00a0cuatro, \u00a0se \u00a0libr\u00f3 \u00a0 mandamiento \u00a0 de \u00a0 pago \u00a0 por \u00a0el \u00a0 \u00a0capital \u00a0 \u00a0y \u00a0 los \u00a0 r\u00e9ditos reclamados. \u00a0\u00a0<\/p>\n
5. \u00a0El \u00a0establecimiento \u00a0de cr\u00e9dito formul\u00f3 \u00a0las \u00a0 \u00a0 \u00a0 excepciones \u00a0 \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abcontrato \u00a0 \u00a0no \u00a0 \u00a0cumplido \u00a0 \u00a0o \u00a0 de \u00a0incumplimiento \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contractual\u00bb \u00a0y \u00abdinero no \u00a0entregado\u00bb. \u00a0\u00a0<\/p>\n
6. \u00a0En \u00a0sentencia \u00a0de \u00a0veinticuatro \u00a0de noviembre de dos mil cuatro, se \u00a0declar\u00f3 \u00a0 infundada \u00a0 la \u00a0 defensa \u00a0 propuesta \u00a0 y \u00a0se \u00a0 orden\u00f3 \u00a0 seguir \u00a0 adelante \u00a0 la \u00a0 ejecuci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
7. \u00a0El recurso de apelaci\u00f3n interpuesto \u00a0por \u00a0la \u00a0ejecutada contra \u00a0la \u00a0anterior decisi\u00f3n, se resolvi\u00f3 por el Juzgado Octavo Civil del Circuito de \u00a0Cartagena \u00a0que, en fallo \u00a0de \u00a0 veintid\u00f3s \u00a0de \u00a0abril \u00a0de \u00a0dos \u00a0mil \u00a0cinco, \u00a0la \u00a0confirm\u00f3. \u00a0\u00a0<\/p>\n
8. \u00a0 \u00a0 El \u00a0 \u00a0 se\u00f1or \u00a0 \u00a0 JVG\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026. \u00a0instaur\u00f3 \u00a0 \u00a0acci\u00f3n \u00a0judicial \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0entrega \u00a0 \u00a0material \u00a0por \u00a0el \u00a0tradente al adquirente, a trav\u00e9s de la cual pretendi\u00f3 \u00a0obtener \u00a0 que \u00a0 se \u00a0le \u00a0ordenar\u00e1 \u00a0a \u00a0la entidad bancaria cumplir su obligaci\u00f3n de entregarle \u00a0el inmueble, adem\u00e1s de indemnizar \u00a0los \u00a0 perjuicios \u00a0materiales \u00a0y \u00a0morales \u00a0causados. \u00a0\u00a0<\/p>\n
9. El \u00a0Juzgado Primero Civil del Circuito \u00a0de \u00a0Cartagena \u00a0admiti\u00f3 \u00a0la \u00a0demanda \u00a0y \u00a0dispuso dar \u00a0traslado \u00a0 de \u00a0la \u00a0misma \u00a0a \u00a0 la \u00a0 convocada \u00a0al \u00a0litigio. \u00a0\u00a0<\/p>\n
10. \u00a0En \u00a0su \u00a0contestaci\u00f3n, la \u00a0instituci\u00f3n \u00a0financiera se opuso a \u00a0las \u00a0 pretensiones \u00a0 y \u00a0 formul\u00f3 \u00a0 las \u00a0 excepciones \u00a0de \u00a0m\u00e9rito \u00a0de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abcarencia \u00a0de \u00a0derecho \u00a0a \u00a0pedir \u00a0o \u00a0inexistencia de la obligaci\u00f3n \u00a0reclamada\u00bb, \u00a0\u00abculpa \u00a0exclusiva \u00a0 \u00a0de \u00a0 la \u00a0 v\u00edctima\u00bb, \u00a0 \u00abfalta \u00a0de \u00a0prueba que demuestre la existencia de los perjuicios al \u00a0tenor \u00a0de \u00a0nuestra \u00a0normatividad vigente\u00bb, \u00a0 \u00abexcepci\u00f3n \u00a0 de \u00a0contrato \u00a0no \u00a0cumplido \u00a0o de incumplimiento contractual\u00bb, \u00a0\u00abfalta \u00a0de \u00a0 \u00a0requisito \u00a0 de \u00a0 procedibilidad\u00bb \u00a0 y \u00a0 la \u00a0\u00abgen\u00e9rica\u00bb. \u00a0\u00a0<\/p>\n
11. \u00a0 Como \u00a0fundamento \u00a0 \u00a0de \u00a0 su \u00a0oposici\u00f3n, \u00a0el \u00a0Banco \u00a0sostuvo \u00a0que el \u00a0demandante no pag\u00f3 el saldo del precio, se neg\u00f3 a entregar la \u00a0primera \u00a0 \u00a0copia \u00a0 \u00a0del \u00a0 \u00a0instrumento \u00a0p\u00fablico \u00a0mediante \u00a0 el \u00a0cual \u00a0se \u00a0constituy\u00f3 \u00a0la \u00a0garant\u00eda \u00a0hipotecaria, la cual fue \u00a0\u00abretirada \u00a0 en \u00a0forma \u00a0irregular \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0la \u00a0 \u00a0oficina \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0instrumentos \u00a0 \u00a0p\u00fablicos\u00bb \u00a0y \u00a0no \u00a0recibi\u00f3 \u00a0 el \u00a0 inmueble, \u00a0 de \u00a0 ah\u00ed \u00a0que \u00a0 \u00a0no \u00a0 \u00a0se \u00a0 \u00a0caus\u00f3 \u00a0la \u00a0alegada \u00a0lesi\u00f3n \u00a0patrimonial y \u00a0por tanto, es improcedente su resarcimiento.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
12. \u00a0El \u00a0diecis\u00e9is \u00a0de diciembre de dos \u00a0mil \u00a0 \u00a0 nueve, \u00a0 \u00a0 se \u00a0 \u00a0 dict\u00f3 \u00a0 \u00a0sentencia \u00a0 \u00a0que \u00a0 \u00a0declar\u00f3 \u00a0 \u00a0infundadas las excepciones; \u00a0orden\u00f3 \u00a0a la demandada entregar el \u00a0inmueble \u00a0 \u00a0al \u00a0 \u00a0comprador \u00a0 \u00a0y \u00a0 \u00a0la \u00a0 conden\u00f3 \u00a0 a \u00a0 pagar \u00a0 la \u00a0cantidad \u00a0de \u00a0 $211\u2019332.508,oo por \u00a0concepto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0perjuicios \u00a0 \u00a0materiales, \u00a0a la vez que neg\u00f3 el reconocimiento \u00a0del da\u00f1o moral reclamado. \u00a0\u00a0<\/p>\n
13. \u00a0Al resolver el recurso de apelaci\u00f3n \u00a0interpuesto \u00a0por \u00a0las partes, el Tribunal Superior de \u00a0Cartagena, en providencia \u00a0de \u00a0siete \u00a0de \u00a0septiembre de dos mil once, revoc\u00f3 la \u00a0anterior \u00a0decisi\u00f3n \u00a0y, \u00a0en \u00a0su \u00a0lugar, tuvo \u00a0por \u00a0probadas \u00a0las \u00a0defensas \u00a0de \u00a0m\u00e9rito \u00a0relativas \u00a0a la \u00a0inexistencia \u00a0 de \u00a0 la \u00a0 obligaci\u00f3n \u00a0 a \u00a0 cargo \u00a0 de \u00a0la \u00a0demandada \u00a0y a la falta de prueba del menoscabo \u00a0econ\u00f3mico que aleg\u00f3 el \u00a0demandante, \u00a0 por \u00a0 lo \u00a0 que \u00a0 neg\u00f3 \u00a0 sus pretensiones. \u00a0\u00a0<\/p>\n
C. \u00a0 \u00a0El \u00a0 \u00a0tr\u00e1mite \u00a0 \u00a0del \u00a0 \u00a0recurso \u00a0extraordinario \u00a0\u00a0<\/p>\n
1. \u00a0 \u00a0El \u00a0veintid\u00f3s \u00a0de enero de dos mil trece se admiti\u00f3 la \u00a0demanda \u00a0de \u00a0revisi\u00f3n \u00a0que \u00a0es \u00a0objeto del presente \u00a0pronunciamiento. [Folio 202] \u00a0\u00a0<\/p>\n
En sustento de la \u00a0primera \u00a0causal invocada, \u00a0es \u00a0decir, la prevista en el numeral 8\u00b0 del art\u00edculo 380 del estatuto procesal \u00a0civil, \u00a0se \u00a0indic\u00f3 \u00a0 \u00a0que \u00a0 el \u00a0 Tribunal, \u00a0 al \u00a0pronunciarse \u00a0 \u00a0en \u00a0 \u00a0la \u00a0 \u00a0sentencia \u00a0sobre lo ocurrido dentro de la ejecuci\u00f3n en la que fueron parte \u00a0quienes \u00a0tambi\u00e9n \u00a0lo eran \u00a0en \u00a0el \u00a0proceso abreviado, \u00a0incurri\u00f3 \u00a0 en \u00a0 la \u00a0causal \u00a0de \u00a0nulidad \u00a0contemplada \u00a0en \u00a0el \u00a0numeral \u00a03\u00ba \u00a0del \u00a0art\u00edculo 140 del C\u00f3digo \u00a0de \u00a0 \u00a0 Procedimiento \u00a0 \u00a0 Civil, \u00a0 \u00a0 por \u00a0 \u00a0 cuanto \u00a0 \u00a0 con \u00a0 \u00a0 tal \u00a0 \u00a0 pronunciamiento \u00a0 \u00a0 revivi\u00f3 \u00a0 \u00a0el \u00a0 primero. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Como \u00a0soporte \u00a0de \u00a0la \u00a0causal \u00a0novena \u00a0de \u00a0revisi\u00f3n \u00a0 tambi\u00e9n \u00a0 alegada, \u00a0 se \u00a0 adujo \u00a0que \u00a0la \u00a0sentencia \u00a0cuestionada \u00a0deb\u00eda \u00a0 \u00a0ser \u00a0 \u00a0objeto \u00a0 de \u00a0 invalidaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0por \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abser \u00a0contraria \u00a0a \u00a0otra \u00a0anterior \u00a0pasada \u00a0en \u00a0autoridad \u00a0de \u00a0cosa \u00a0juzgada\u00bb, \u00a0 dado \u00a0que \u00a0desconoci\u00f3 \u00a0 el \u00a0 fallo \u00a0 proferido \u00a0 en \u00a0la \u00a0acci\u00f3n \u00a0ejecutiva. \u00a0[Folio 197] \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. En \u00a0virtud \u00a0de \u00a0que \u00a0las \u00a0partes \u00a0no \u00a0solicitaron \u00a0la pr\u00e1ctica de \u00a0pruebas, \u00a0se \u00a0tuvieron \u00a0como \u00a0tales \u00a0\u00fanicamente los documentos aportados con la \u00a0demanda \u00a0 \u00a0y \u00a0 \u00a0se \u00a0 \u00a0prescindi\u00f3 \u00a0 \u00a0del \u00a0 t\u00e9rmino \u00a0 probatorio. \u00a0 [Folio 269] \u00a0\u00a0<\/p>\n
4. En sus alegatos de \u00a0conclusi\u00f3n, \u00a0los intervinientes insistieron en las posiciones que expresaron en \u00a0sus escritos anteriores. [Folios 274 y 290] \u00a0\u00a0<\/p>\n
II. \u00a0CONSIDERACIONES \u00a0\u00a0<\/p>\n
1. \u00a0 De \u00a0 manera \u00a0invariable \u00a0y \u00a0reiterada, \u00a0la \u00a0jurisprudencia \u00a0ha \u00a0sostenido \u00a0que \u00a0el recurso de \u00a0revisi\u00f3n, \u00a0por \u00a0sus \u00a0especiales caracter\u00edsticas, es una v\u00eda extraordinaria de \u00a0impugnaci\u00f3n \u00a0de \u00a0las \u00a0sentencias \u00a0ante \u00a0la \u00a0ocurrencia \u00a0de \u00a0hechos \u00a0y conductas \u00a0contrarias \u00a0a \u00a0derecho \u00a0que \u00a0al \u00a0configurarse desvirt\u00faan la oponibilidad de las \u00a0mismas. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Si bien es cierto que esta clase de decisiones \u00a0son, \u00a0en \u00a0principio, \u00a0intangibles \u00a0e \u00a0inmutables, \u00a0debido \u00a0a las presunciones de \u00a0legalidad \u00a0y \u00a0acierto \u00a0que \u00a0las \u00a0amparan \u00a0cuando han adquirido la impronta de la \u00a0ejecutoriedad \u00a0y \u00a0se rigen por el principio de la cosa juzgada, ser\u00eda imposible \u00a0ignorar \u00a0que \u00a0al \u00a0presentarse \u00a0ciertos \u00a0eventos \u00a0que \u00a0la ley tiene estrictamente \u00a0definidos, \u00a0tales \u00a0providencias se tornan opuestas a los postulados de equidad y \u00a0de justicia que deben inspirarlas. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En procura de remediar el da\u00f1o que se hubiere \u00a0causado, \u00a0el \u00a0legislador estableci\u00f3 este mecanismo que busca, en esencia, dejar \u00a0sin \u00a0efectos un fallo en firme obtenido injustamente, con el prop\u00f3sito de abrir \u00a0de \u00a0nuevo \u00a0el \u00a0juicio \u00a0en \u00a0que \u00a0fue \u00a0pronunciado \u00a0y \u00a0por v\u00eda de lo anterior, se \u00a0resuelva con apego a las disposiciones\u00a0 legales. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Frente \u00a0a esos casos especiales se\u00f1alados en \u00a0el \u00a0estatuto \u00a0adjetivo \u00a0\u2013ha \u00a0referido \u00a0 la \u00a0 doctrina\u2013 \u00a0\u00abnada ofende en s\u00ed a la \u00a0raz\u00f3n, \u00a0que la ley admita la impugnaci\u00f3n de la cosa juzgada; pues la autoridad \u00a0misma \u00a0de \u00a0la cosa juzgada no es absoluta y necesaria, sino que se establece por \u00a0consideraciones \u00a0de \u00a0utilidad \u00a0y \u00a0oportunidad; \u00a0de \u00a0tal \u00a0suerte \u00a0que esas mismas \u00a0consideraciones \u00a0pueden \u00a0a \u00a0veces \u00a0aconsejar que sea sacrificada, para evitar la \u00a0perturbaci\u00f3n \u00a0y \u00a0el \u00a0da\u00f1o \u00a0mayores \u00a0que \u00a0se \u00a0producir\u00edan \u00a0de \u00a0conservarse una \u00a0sentencia \u00a0 intolerablemente \u00a0injusta\u00bb.1 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Mas \u00a0el \u00a0recurso que se analiza, precisamente \u00a0por \u00a0ser \u00a0excepcional, \u00a0requiere \u00a0de \u00a0la \u00a0precisa \u00a0delimitaci\u00f3n \u00a0de su campo de \u00a0acci\u00f3n, \u00a0pues de otro modo su naturaleza extraordinaria quedar\u00eda desvirtuada y \u00a0la inmutabilidad de la sentencia sufrir\u00eda un grave menoscabo. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Es \u00a0por \u00a0eso que en sede de revisi\u00f3n resulta \u00a0inadmisible \u00a0 -seg\u00fan \u00a0 lo \u00a0 tiene \u00a0 aceptado \u00a0 la \u00a0 jurisprudencia-, \u00a0 plantear \u00a0\u00abtemas \u00a0 ya \u00a0 litigados \u00a0y \u00a0decididos \u00a0en \u00a0proceso \u00a0anterior\u00bb, ni \u00a0es \u00a0la \u00a0v\u00eda \u00a0regular \u00a0\u00abpara \u00a0corregir \u00a0los \u00a0yerros \u00a0jur\u00eddicos \u00a0o \u00a0probatorios \u00a0que hayan \u00a0cometido \u00a0 \u00a0 \u00a0 las \u00a0 \u00a0 \u00a0 partes \u00a0 \u00a0 \u00a0en \u00a0 \u00a0 \u00a0litigio \u00a0 \u00a0 \u00a0precedente\u00bb, \u00a0 como \u00a0tampoco \u00a0un \u00a0mecanismo \u00a0al \u00a0alcance de las partes que les permita \u00abmejorar \u00a0la \u00a0prueba \u00a0mal \u00a0aducida \u00a0o dejada de aportar\u00bb \u00a0 \u00a0 o \u00a0\u00abencontrar \u00a0una \u00a0nueva \u00a0oportunidad \u00a0para \u00a0proponer \u00a0excepciones \u00a0o \u00a0para \u00a0alegar hechos no expuestos en la causa petendi\u00bb \u00a0(CSJ \u00a0SC, \u00a03 \u00a0Sep. \u00a01996, Rad. 5231; CSJ SC, 8 Jun. 2011, Rad. \u00a02006-00545-00) \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0El art\u00edculo 380 \u00a0del \u00a0C\u00f3digo \u00a0de \u00a0Procedimiento Civil consagra taxativamente los \u00fanicos eventos \u00a0que \u00a0 pueden \u00a0 proporcionar \u00a0 sustento \u00a0 a \u00a0 la \u00a0demanda \u00a0de \u00a0revisi\u00f3n \u00a0de \u00a0una \u00a0sentencia.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
2.1. \u00a0La \u00a0causal \u00a0contemplada \u00a0en \u00a0el \u00a0numeral 8\u00b0 de la citada norma -invocada por el recurrente- \u00a0hace \u00a0referencia, \u00a0de modo exclusivo, a la nulidad originada en el acto mismo de \u00a0la \u00a0sentencia \u00a0con \u00a0que \u00a0termina \u00a0el \u00a0juicio, siempre y cuando no procedan en su \u00a0contra \u00a0los \u00a0recursos \u00a0de \u00a0apelaci\u00f3n o de casaci\u00f3n, pues ante la existencia de \u00a0esa \u00a0posibilidad, \u00a0debe \u00a0acudirse \u00a0a \u00a0tales mecanismos de defensa para alegar la \u00a0irregularidad, \u00a0y \u00a0si \u00a0el \u00a0recurso \u00a0respectivo \u00a0no \u00a0se \u00a0interpuso \u00a0dentro \u00a0de la \u00a0oportunidad legal, se produce el saneamiento del vicio. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Para \u00a0la \u00a0configuraci\u00f3n \u00a0de \u00a0la \u00a0causal bajo \u00a0an\u00e1lisis \u00a0\u2013tiene dicho esta \u00a0Corporaci\u00f3n- \u00a0es \u00a0imperativo \u00a0que \u00a0la nulidad que surge del fallo mismo, sea de \u00a0naturaleza \u00a0 estrictamente \u00a0 procesal, \u00a0en \u00a0tanto \u00a0que \u00a0la \u00a0finalidad del recurso extraordinario se dirige a \u00a0\u00ababolir \u00a0una \u00a0sentencia \u00a0cuando \u00a0en \u00a0ella \u00a0misma \u00a0o con ocasi\u00f3n de su pronunciamiento se ha vulnerado el \u00a0debido \u00a0 \u00a0proceso \u00a0 \u00a0o \u00a0 \u00a0menoscabado \u00a0 \u00a0el \u00a0 derecho \u00a0 de \u00a0 defensa\u00bb (CSJ SC, \u00a022 \u00a0 \u00a0Sep. \u00a0 \u00a01999, \u00a0 \u00a0Rad. \u00a0 7421), \u00a0 circunstancia \u00a0que \u00a0excluye \u00a0la posibilidad de reabrir nuevamente el \u00a0debate \u00a0ya \u00a0concluido, \u00a0so \u00a0pretexto \u00a0de \u00a0alegar \u00a0una irregularidad inexistente. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0ese \u00a0orden, \u00a0el \u00a0motivo \u00a0de invalidaci\u00f3n \u00a0denunciado \u00a0debe \u00a0corresponder \u00a0a alguno de los establecidos en el art\u00edculo 140 \u00a0de \u00a0la \u00a0normatividad adjetiva, o al previsto en el inciso final del art\u00edculo 29 \u00a0de \u00a0la \u00a0Constituci\u00f3n \u00a0Pol\u00edtica \u00a0que contempla la nulidad de la prueba obtenida \u00a0con violaci\u00f3n al debido proceso.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Sobre \u00a0lo anterior sostuvo la Corte que ha de \u00a0tratarse \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00abuna \u00a0irregularidad \u00a0que \u00a0pueda \u00a0caber en los casos espec\u00edficamente se\u00f1alados por el \u00a0legislador \u00a0como \u00a0motivos \u00a0de \u00a0anulaci\u00f3n, \u00a0puesto \u00a0que \u00a0en \u00a0el punto rige en el \u00a0procedimiento \u00a0civil \u00a0el principio de taxatividad, como es bien conocido. (Sent. \u00a0Rev. \u00a0S-078 \u00a0de \u00a012 \u00a0de \u00a0marzo \u00a0de \u00a01991, \u00a0sin \u00a0publicar), lo cual significa que \u00a0\u2018los motivos de nulidad \u00a0procesal \u00a0de \u00a0la \u00a0sentencia \u00a0son \u00a0estrictamente \u00a0aquellos \u00a0que \u00a0-a m\u00e1s de estar \u00a0expresamente \u00a0previstos \u00a0en \u00a0el \u00a0C\u00f3digo \u00a0de \u00a0Procedimiento \u00a0Civil, \u2026 se hayan \u00a0configurado \u00a0 \u00a0exactamente \u00a0 \u00a0en \u00a0 \u00a0la \u00a0 \u00a0sentencia \u00a0 y \u00a0 no \u00a0 antes\u00bb \u00a0\u00a0<\/p>\n
Y agreg\u00f3: \u00a0<\/p>\n
(\u2026) no se trata, pues, de alguna nulidad \u00a0del \u00a0proceso nacida antes de proferir en este el fallo que decide el litigio, la \u00a0que \u00a0por \u00a0tanto \u00a0puede \u00a0y \u00a0debe \u00a0alegarse \u00a0antes \u00a0de esa oportunidad, so pena de \u00a0considerarla \u00a0saneada; \u00a0ni \u00a0tampoco \u00a0de \u00a0indebida \u00a0representaci\u00f3n \u00a0ni \u00a0falta de \u00a0notificaci\u00f3n \u00a0o emplazamiento, que constituye causal espec\u00edfica y aut\u00f3noma de \u00a0revisi\u00f3n, \u00a0como \u00a0lo \u00a0indica \u00a0el \u00a0numeral \u00a07\u00ba \u00a0del \u00a0texto \u00a0citado, \u00a0sino de las \u00a0irregularidades \u00a0en \u00a0que, \u00a0al \u00a0tiempo de proferir la sentencia no susceptible de \u00a0recurso \u00a0de \u00a0apelaci\u00f3n \u00a0o \u00a0casaci\u00f3n, \u00a0pueda \u00a0incurrir \u00a0el \u00a0fallador y que sean \u00a0capaces \u00a0 de \u00a0 constituir \u00a0nulidad\u2026\u2019. (CLVIII, 134), (CSJ SC, 29 Oct. 2004, Rad. 03001). \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0 causal \u00a0 se \u00a0 configura \u00a0 \u2013seg\u00fan \u00a0 \u00a0la \u00a0 \u00a0doctrina\u2013 \u00a0\u00abcon \u00a0la \u00a0sentencia \u00a0firmada con menor n\u00famero de magistrados o adoptada con un n\u00famero de \u00a0votos \u00a0diversos \u00a0al \u00a0previsto por la ley, o la pronunciada en proceso legalmente \u00a0terminado \u00a0 por \u00a0 desistimiento, \u00a0 transacci\u00f3n, \u00a0 perenci\u00f3n, \u00a0o \u00a0suspendido \u00a0o \u00a0interrumpido…\u00bb.2 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Adicionalmente, \u00a0esta \u00a0Sala \u00a0admiti\u00f3 \u00a0que la \u00a0irregularidad \u00a0bajo \u00a0an\u00e1lisis se presenta tambi\u00e9n cuando se condena a quien no \u00a0ha \u00a0figurado \u00a0en \u00a0el proceso como parte, o \u00a0si \u00a0frente a la solicitud de aclaraci\u00f3n del fallo se \u00a0 procede \u00a0 a \u00a0su \u00a0reforma, \u00a0 y \u00a0 cuando \u00a0 se \u00a0 dicta \u00a0 sentencia \u00a0\u00absin haberse abierto el proceso a pruebas o sin que \u00a0se \u00a0hayan \u00a0corrido \u00a0los \u00a0traslados \u00a0para \u00a0alegar cuando el procedimiento as\u00ed lo \u00a0exija\u00bb \u00a0 (CSJ SC, 29 Ago. 2008, Rad. 2004-00729). \u00a0\u00a0<\/p>\n
2.2. \u00a0En \u00a0el asunto \u00a0sub \u00a0 examine, \u00a0no \u00a0cabe \u00a0ninguna \u00a0duda \u00a0de \u00a0que \u00a0el recurso de revisi\u00f3n, tal como fuera planteado, est\u00e1 \u00a0inexorablemente destinado al fracaso. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0efecto, \u00a0adujo \u00a0el \u00a0recurrente \u00a0que \u00a0se \u00a0incurri\u00f3 \u00a0 en \u00a0 nulidad \u00a0al \u00a0momento \u00a0de \u00a0dictar \u00a0el \u00a0fallo \u00a0al \u00a0\u00abrevivir \u00a0 \u00a0 un \u00a0 \u00a0 proceso \u00a0 \u00a0 legalmente \u00a0 \u00a0concluido\u00bb, \u00a0por \u00a0cuanto \u00a0el \u00a0Tribunal \u00a0consider\u00f3 \u00a0que el demandante, en su \u00a0calidad \u00a0de \u00a0comprador, \u00a0incumpli\u00f3 \u00a0las \u00a0obligaciones derivadas del contrato de \u00a0compraventa \u00a0que \u00a0celebr\u00f3 \u00a0con \u00a0la \u00a0entidad bancaria demandada, conclusi\u00f3n que \u00a0seg\u00fan \u00a0el \u00a0recurrente, \u00a0contraviene lo decidido en la sentencia proferida en el \u00a0proceso \u00a0ejecutivo \u00a0singular \u00a0que se tramit\u00f3 entre las mismas partes para hacer \u00a0efectivo \u00a0el \u00a0pago \u00a0de \u00a0la \u00a0cl\u00e1usula \u00a0penal \u00a0contenida \u00a0en \u00a0la promesa de venta \u00a0respecto del mismo predio.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Ahora \u00a0bien, \u00a0la \u00a0causal \u00a0de \u00a0nulidad \u00a0que se \u00a0comenta \u00a0supone \u00a0para su estructuraci\u00f3n que concluido legalmente el proceso, se \u00a0adelante \u00a0una actuaci\u00f3n que implique revivir el juicio, es decir, que modifique \u00a0o \u00a0altere \u00a0la \u00a0relaci\u00f3n jur\u00eddica definida con efectos de cosa juzgada, de modo \u00a0que \u00a0la \u00a0aludida \u00a0irregularidad \u00a0\u00fanicamente \u00a0se configura cuando se trata de un \u00a0mismo \u00a0proceso \u00a0y \u00a0no \u00a0frente a otro que se suscite con posterioridad, pues para \u00a0que \u00a0se \u00a0genere \u00a0el \u00a0vicio \u00a0es \u00a0indispensable \u00a0que \u00a0se \u00a0trate \u00a0de una actuaci\u00f3n \u00a0end\u00f3gena \u00a0a \u00a0la \u00a0actuaci\u00f3n procesal, lo que significa que debe tener origen en \u00a0el \u00a0mismo \u00a0asunto, \u00a0a \u00a0pesar \u00a0de que guarde estrecha relaci\u00f3n con otro tr\u00e1mite \u00a0judicial ya finalizado. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En tal sentido, \u00a0explic\u00f3 esta Corporaci\u00f3n: \u00a0\u00a0<\/p>\n
Con relaci\u00f3n a \u00a0la \u00a0causal \u00a0de \u00a0nulidad procesal consagrada en el art\u00edculo 140 (num 3\u00ba) del C. \u00a0de \u00a0P. \u00a0C., \u00a0modificado \u00a0por \u00a0el \u00a0decreto \u00a02282 \u00a0de \u00a01989, \u00a0ha \u00a0dicho repetida y \u00a0uniformemente \u00a0 esta \u00a0 Sala, \u00a0 que \u00a0 cualquiera \u00a0 que \u00a0constituya \u00a0el \u00a0motivo \u00a0o \u00a0irregularidad \u00a0que \u00a0al \u00a0rese\u00f1ado \u00a0efecto \u00a0pueda \u00a0dar \u00a0lugar, el mismo ha debido \u00a0presentarse \u00a0dentro \u00a0de \u00a0la actuaci\u00f3n judicial donde se reclama la declaraci\u00f3n \u00a0de \u00a0existencia \u00a0del aludido vicio procesal y la imposici\u00f3n de las consecuencias \u00a0a \u00e9l inherentes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Sobre \u00a0el \u00a0particular, sostuvo la Corte en \u00a0oportunidad \u00a0anterior, \u00a0que \u00a0seg\u00fan \u00a0se infiere de la naturaleza y estructura de \u00a0los \u00a0motivos \u00a0en \u00a0que \u00a0se \u00a0sustenta \u00a0la referida causal de nulidad, \u2018s\u00f3lo \u00a0cabe \u00a0considerar \u00a0los vicios \u00a0procesales \u00a0que dimanen del mismo proceso o actuaci\u00f3n procesal en curso para su \u00a0configuraci\u00f3n; \u00a0o, lo que es igual, no incluye, para \u00a0su \u00a0estructuraci\u00f3n \u00a0los \u00a0tr\u00e1mites \u00a0o \u00a0las \u00a0providencias \u00a0judiciales surtidas y \u00a0dictadas \u00a0en \u00a0otros \u00a0procesos \u00a0preexistentes \u00a0a \u00a0aqu\u00e9l \u00a0en \u00a0que \u00a0se alegan, por \u00a0significativa \u00a0 que \u00a0 pueda \u00a0 ser \u00a0 la \u00a0 relaci\u00f3n \u00a0o \u00a0conexidad \u00a0entre \u00a0unos \u00a0y \u00a0otros\u2019 \u00a0(sent. de 2 de \u00a0diciembre \u00a0de 1999, exp. 5292). En la misma providencia, la Sala puntualiz\u00f3 que \u00a0el \u00a0citado \u00a0decreto \u00a02282 \u00a0de \u00a01989, \u00a0\u2018elimin\u00f3 \u00a0 la \u00a0expresi\u00f3n \u00a0de \u00a0que \u00a0el \u00a0juez \u00a0<revive \u00a0procesos \u00a0legalmente \u00a0concluidos>, \u00a0en plural, y la sustituy\u00f3 por la f\u00f3rmula singular \u00a0de \u00a0revivir \u00a0<un \u00a0proceso \u00a0legalmente \u00a0concluido>, \u00a0con lo cual se despeja \u00a0cualquier \u00a0incertidumbre \u00a0sobre \u00a0el \u00a0particular \u00a0y d\u00e9jase radicado el motivo de \u00a0nulidad \u00a0respecto de que se reviva el mismo proceso en donde se alega la nulidad \u00a0y \u00a0no \u00a0otro\u2019 (CSJ SC, 31 \u00a0May. 2006, Rad. 1997-10152). [Lo subrayado es del texto]. \u00a0\u00a0<\/p>\n
As\u00ed \u00a0las \u00a0cosas, \u00a0ninguno \u00a0de los hechos que \u00a0fueron \u00a0narrados como sustento de la causal bajo examen, son constitutivos de la \u00a0nulidad \u00a0originada \u00a0en \u00a0la \u00a0sentencia, \u00a0porque \u00a0con lo resuelto en ella, en modo \u00a0alguno \u00a0se \u00a0\u00abrevive\u00bb \u00a0el \u00a0proceso \u00a0ejecutivo \u00a0singular \u00a0que entre las mismas partes se adelant\u00f3, toda vez \u00a0que se trata de asuntos judiciales diferentes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En consecuencia, no prospera la acusaci\u00f3n que \u00a0se formul\u00f3 con apoyo en la causal 8\u00aa de revisi\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2.3. \u00a0El otro motivo \u00a0en \u00a0que \u00a0se \u00a0ciment\u00f3 \u00a0el recurso extraordinario, se sustent\u00f3 en el numeral 9\u00ba \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a0380 \u00a0del \u00a0ordenamiento \u00a0adjetivo, \u00a0a \u00a0cuyo \u00a0tenor \u00a0es \u00a0causal de \u00a0revisi\u00f3n \u00a0que \u00a0la \u00a0sentencia \u00a0sea \u00abcontraria a otra \u00a0anterior \u00a0que \u00a0constituya \u00a0cosa \u00a0juzgada \u00a0entre \u00a0las \u00a0partes \u00a0del proceso en que \u00a0aqu\u00e9lla \u00a0fue \u00a0dictada, \u00a0siempre \u00a0que \u00a0el recurrente no hubiera podido alegar la \u00a0excepci\u00f3n \u00a0en \u00a0el \u00a0segundo \u00a0proceso por hab\u00e9rsele designado curador ad litem y \u00a0haber \u00a0ignorado \u00a0la \u00a0existencia de dicho proceso. Sin embargo, no habr\u00e1 lugar a \u00a0revisi\u00f3n \u00a0cuando en el segundo proceso se propuso la excepci\u00f3n de cosa juzgada \u00a0y \u00a0 \u00a0fue \u00a0 \u00a0rechazada\u00bb. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0disposici\u00f3n \u00a0en \u00a0cita se acompasa con el \u00a0contenido \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a0332 \u00a0del estatuto procesal civil, en cuanto establece \u00a0que \u00a0el fallo ejecutoriado que se profiera en litigio contencioso \u00abtiene \u00a0fuerza \u00a0de cosa juzgada, siempre que el nuevo proceso verse \u00a0sobre \u00a0el \u00a0mismo \u00a0objeto, \u00a0y \u00a0se \u00a0funde en la misma causa que el anterior, y que \u00a0entre \u00a0 ambos \u00a0 procesos \u00a0 haya \u00a0 identidad \u00a0 jur\u00eddica \u00a0 de \u00a0partes\u00bb. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En ese orden, la causal invocada se estructura \u00a0cuando \u00a0en \u00a0un \u00a0nuevo \u00a0proceso \u00a0judicial, se desconoce el car\u00e1cter definitivo e \u00a0inmutable \u00a0de \u00a0una \u00a0sentencia \u00a0dictada \u00a0en \u00a0otro juicio, en la que se definieron \u00a0relaciones jur\u00eddicas materiales. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Ahora bien, los preceptos legales mencionados \u00a0reclaman \u00a0para \u00a0la \u00a0prosperidad \u00a0del recurso extraordinario que exista identidad \u00a0entre \u00a0los \u00a0procesos, \u00a0en \u00a0cuanto \u00a0al \u00a0objeto, \u00a0la \u00a0causa \u00a0petendi \u00a0y las partes \u00a0intervinientes \u00a0en \u00a0el litigio; adicionalmente, se requiere que el recurrente no \u00a0haya \u00a0tenido \u00a0la \u00a0posibilidad \u00a0de \u00a0proponer \u00a0la excepci\u00f3n de cosa juzgada en el \u00a0segundo \u00a0proceso, \u00a0por ignorar su existencia, pero a\u00fan de haberse propuesto, es \u00a0necesario que el medio de defensa no haya sido rechazado. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0el \u00a0caso \u00a0presente, \u00a0no \u00a0se cumplen tales \u00a0requisitos \u00a0normativos, \u00a0porque \u00a0el \u00a0recurrente \u00a0carece \u00a0de \u00a0legitimaci\u00f3n \u00a0para \u00a0discutir \u00a0por \u00a0v\u00eda \u00a0de revisi\u00f3n el fallo, la ocurrencia de la causal novena de \u00a0ese recurso extraordinario. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0 efecto, \u00a0 el \u00a0se\u00f1or \u00a0JVG\u2026\u2026\u2026\u2026. \u00a0intervino \u00a0como \u00a0demandante \u00a0en \u00a0el proceso abreviado de entrega del tradente al \u00a0adquirente \u00a0dirigido \u00a0contra \u00a0C\u2026\u2026. \u00a0Banco \u00a0Comercial \u00a0y de Ahorros S.A., hoy \u00a0B\u2026\u2026\u2026\u2026 \u00a0S.A., \u00a0condici\u00f3n \u00a0que \u00a0tambi\u00e9n \u00a0ten\u00eda \u00a0en \u00a0el juicio ejecutivo \u00a0singular \u00a0que \u00a0con \u00a0anterioridad \u00a0promovi\u00f3 \u00a0frente \u00a0a \u00a0esa \u00a0misma \u00a0instituci\u00f3n \u00a0financiera, \u00a0raz\u00f3n \u00a0por la que no estaba habilitado para proponer la excepci\u00f3n \u00a0de \u00a0cosa \u00a0juzgada en el tr\u00e1mite abreviado, pues solo la entidad bancaria pod\u00eda \u00a0hacerlo, \u00a0en su calidad de accionada, si se reun\u00edan los requisitos de ley y, de \u00a0otro \u00a0 lado, \u00a0 porque \u00a0 el \u00a0 impugnante \u00a0actu\u00f3 \u00a0en \u00a0la \u00a0controversia \u00a0judicial. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Sobre \u00a0el \u00a0particular, la Sala ha definido lo \u00a0siguiente: \u00a0\u00a0<\/p>\n
Carece el recurrente de legitimaci\u00f3n para \u00a0acudir \u00a0en \u00a0revisi\u00f3n, \u00a0pues, \u00a0en \u00a0los \u00a0t\u00e9rminos como se encuentra concebida la \u00a0raz\u00f3n \u00a0de \u00a0inconformidad \u00a0que se aduce y para el presente caso, s\u00f3lo lo pod\u00eda \u00a0hacer \u00a0el \u00a0contradictor \u00a0dentro \u00a0del \u00a0segundo \u00a0tr\u00e1mite, \u00a0esto \u00a0es, \u00a0el Banco de \u00a0Occidente, \u00a0en \u00a0caso \u00a0de encontrarse en las particulares condiciones que se\u00f1ala \u00a0la ley, y no quien lo promovi\u00f3. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Lo \u00a0anterior en la medida que el numeral 9 \u00a0de \u00a0art\u00edculo \u00a0380 \u00a0del \u00a0C\u00f3digo \u00a0de \u00a0Procedimiento Civil condiciona la causal a \u00a0\u2018que \u00a0el recurrente no \u00a0hubiera \u00a0podido \u00a0alegar \u00a0la \u00a0excepci\u00f3n \u00a0en \u00a0el \u00a0segundo \u00a0proceso por hab\u00e9rsele \u00a0designado \u00a0curador ad litem y haber ignorado la existencia de dicho proceso. Sin \u00a0embargo \u00a0no \u00a0habr\u00e1 lugar a revisi\u00f3n cuando en el segundo proceso se propuso la \u00a0excepci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0 \u00a0cosa \u00a0 \u00a0 juzgada \u00a0 \u00a0 y \u00a0 \u00a0 fue \u00a0 \u00a0 rechazada\u2019. \u00a0\u00a0<\/p>\n
De \u00a0tal \u00a0manera \u00a0que, s\u00f3lo quien tiene la \u00a0facultad \u00a0 legal, \u00a0 por \u00a0 ostentar \u00a0la \u00a0calidad \u00a0de \u00a0demandado \u00a0principal \u00a0o \u00a0en \u00a0reconvenci\u00f3n, \u00a0de \u00a0oponerse \u00a0a \u00a0las \u00a0pretensiones \u00a0dentro del litigio que se le \u00a0formula \u00a0y \u00a0no \u00a0hubiere \u00a0intervenido \u00a0de \u00a0manera \u00a0directa en \u00e9l, por haber sido \u00a0emplazado, \u00a0puede \u00a0atacar \u00a0la \u00a0sentencia \u00a0que \u00a0le \u00a0es \u00a0adversa, \u00a0cuando \u00a0se \u00a0han \u00a0desconocido \u00a0los \u00a0efectos \u00a0vinculantes \u00a0de \u00a0providencia \u00a0de \u00a0fondo, definitiva y \u00a0ejecutoriada. \u00a0 (CSJ \u00a0 SC, \u00a0 12 \u00a0 Oct. \u00a02012, \u00a0Rad. \u00a02009-2135). \u00a0\u00a0<\/p>\n
Resultan \u00a0 suficientes \u00a0 las \u00a0 precedentes \u00a0consideraciones \u00a0para \u00a0declarar \u00a0infundado el recurso con base en la causal bajo \u00a0estudio; \u00a0sin \u00a0embargo, \u00a0es de advertir que si bien existi\u00f3 identidad entre las \u00a0partes \u00a0en \u00a0litigio, \u00a0pues \u00a0en \u00a0ambos \u00a0asuntos intervinieron JVG\u2026\u2026..\u2026\u2026 y \u00a0C\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 \u00a0Banco \u00a0Comercial y de Ahorros S.A. hoy B\u2026\u2026\u2026\u2026..S.A., el \u00a0primero \u00a0como \u00a0demandante \u00a0y \u00a0la \u00a0segunda \u00a0en \u00a0su condici\u00f3n de demandada, no se \u00a0cumplen \u00a0los \u00a0restantes requisitos legales, atinentes a la identidad de objeto y \u00a0causa \u00a0entre \u00a0el \u00a0proceso \u00a0ejecutivo \u00a0singular \u00a0y \u00a0el \u00a0abreviado \u00a0de entrega del \u00a0tradente al adquirente que con posterioridad se promovi\u00f3. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En efecto, el objeto de la pretensi\u00f3n materia \u00a0del \u00a0proceso \u00a0ejecutivo \u00a0singular \u00a0vers\u00f3 \u00a0sobre \u00a0el cobro de la cl\u00e1usula penal \u00a0pactada \u00a0en \u00a0la \u00a0promesa \u00a0de \u00a0venta que recay\u00f3 sobre el local 1-01 del Edificio \u00a0CDN\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026. \u00a0de \u00a0la \u00a0ciudad de Cartagena, en tanto que el del litigio \u00a0abreviado \u00a0se \u00a0contrajo \u00a0a obtener la entrega material de ese inmueble, luego de \u00a0la celebraci\u00f3n del contrato de compraventa prometido. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Adem\u00e1s,\u00a0 la causa petendi, es decir, la \u00a0raz\u00f3n \u00a0de \u00a0hecho \u00a0en \u00a0que se fund\u00f3 la demanda, vari\u00f3 de un tramite judicial a \u00a0otro, \u00a0as\u00ed \u00a0el \u00a0ejecutivo \u00a0singular \u00a0se \u00a0fundament\u00f3 \u00a0en \u00a0el incumplimiento del \u00a0demandado \u00a0de \u00a0las obligaciones adquiridas en el convenio preparatorio al que se \u00a0aludi\u00f3, \u00a0en \u00a0tanto \u00a0que \u00a0el \u00a0juicio \u00a0abreviado \u00a0tuvo \u00a0como sustento f\u00e1ctico la \u00a0omisi\u00f3n \u00a0por parte de B\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 S.A. en cuanto a la\u00a0 entrega del \u00a0inmueble objeto de la enajenaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0Por las razones \u00a0expuestas, \u00a0se \u00a0negar\u00e1 \u00a0la \u00a0revisi\u00f3n \u00a0solicitada, \u00a0en \u00a0virtud \u00a0de \u00a0lo \u00a0cual el \u00a0demandante \u00a0ser\u00e1 \u00a0condenado \u00a0al pago de las costas y de los perjuicios causados \u00a0con \u00a0el \u00a0presente \u00a0recurso. \u00a0La \u00a0liquidaci\u00f3n \u00a0de los \u00faltimos se har\u00e1 mediante \u00a0incidente, \u00a0como \u00a0lo dispone la parte final del inciso 4\u00ba del art\u00edculo 384 del \u00a0C\u00f3digo de Procedimiento Civil. \u00a0\u00a0<\/p>\n
III. DECISI\u00d3N \u00a0<\/p>\n
En \u00a0m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema \u00a0de \u00a0Justicia, en Sala de Casaci\u00f3n Civil, administrando justicia en nombre de la \u00a0Rep\u00fablica y por autoridad de la ley, \u00a0\u00a0<\/p>\n
RESUELVE: \u00a0<\/p>\n
PRIMERO: \u00a0DECLARAR \u00a0INFUNDADO \u00a0el \u00a0recurso \u00a0de revisi\u00f3n formulado contra la sentencia proferida el \u00a0siete \u00a0de \u00a0septiembre \u00a0de \u00a0dos \u00a0mil \u00a0once \u00a0por el Tribunal Superior del Distrito \u00a0Judicial de Cartagena. \u00a0\u00a0<\/p>\n
SEGUNDO: Condenar al \u00a0impugnante \u00a0 al \u00a0 pago \u00a0 de \u00a0los \u00a0perjuicios \u00a0causados \u00a0a \u00a0la \u00a0contraparte \u00a0como \u00a0consecuencia \u00a0del \u00a0presente \u00a0recurso, conforme a lo dispuesto en el inciso final \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a0384 \u00a0del \u00a0C\u00f3digo de Procedimiento Civil, los que se liquidar\u00e1n \u00a0mediante incidente. \u00a0\u00a0<\/p>\n
TERCERO: Condenar en \u00a0costas \u00a0al \u00a0recurrente. Liqu\u00eddense por Secretar\u00eda, incluy\u00e9ndose como agencias \u00a0en derecho la suma de $3.000.000. \u00a0\u00a0<\/p>\n
CUARTO: Devolver el \u00a0expediente a la oficina judicial de origen. \u00a0\u00a0<\/p>\n
QUINTO: Archivar la \u00a0actuaci\u00f3n, una vez cumplidas las \u00f3rdenes impartidas. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Notif\u00edquese. \u00a0<\/p>\n
JES\u00daS VALL DE RUTEN RUIZ \u00a0<\/p>\n
MARGARITA CABELLO BLANCO \u00a0<\/p>\n
RUTH MARINA D\u00cdAZ RUEDA \u00a0<\/p>\n
\u00c1LVARO FERNANDO GARC\u00cdA RESTREPO \u00a0<\/p>\n
FERNANDO GIRALDO GUTI\u00c9RREZ \u00a0<\/p>\n
ARIEL SALAZAR RAM\u00cdREZ \u00a0<\/p>\n
LUIS \u00a0ARMANDO \u00a0TOLOSA \u00a0VILLABONA \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
1Chiovenda,Giuseppe. \u00a0Inst. \u00a0de \u00a0derecho \u00a0procesal civil. Vol. III. \u00a0Madrid: 1940, p. 406. \u00a0\u00a0<\/p>\n
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\u00a0 \u00a0 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA \u00a0 SALA DE CASACI\u00d3N CIVIL \u00a0 ARIEL SALAZAR RAM\u00cdREZ \u00a0 MAGISTRADO PONENTE \u00a0 Radicaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 n\u00b0 \u00a011001-02-03-000-2012-01973-00 \u00a0\u00a0 (Aprobado \u00a0en sesi\u00f3n de ocho de abril de dos \u00a0mil catorce) \u00a0\u00a0 Bogot\u00e1 \u00a0D.C., cuatro (4) de junio de dos mil \u00a0catorce (2014). \u00a0\u00a0 La Corte resuelve […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[],"class_list":["post-85632","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-95"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85632"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85632\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85632"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salacivil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}